25 Gewerbeimmobilien kaufen in Sankt Pölten (Land)

1. 

   Perfektes Geschäftspotenzial: Geräumiges Einzelhandelslokal in Mauerbach, Niederösterreich

   3001 Mauerbach

   SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER GESCHÄFTSFLÄCHE  MIT  NEBENRÄUMEN IM EIGENTUM?Zum  Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Mauerbach.Die  ursprüngliche Bankfiliale verfügt  über eine ca. 103m2 große  Gechäftsfläche  mit zwei ca. 7m2 großen Nebenzimmer. Über eine Stiege gelangt man in das  ca. 115m2 große Souterrain, welches mit seperaten Zimmern , wie zb. Küche , Technikraum,…

   460.000,00 €

   Fläche

   219 m²

2. 

   Fotovoltaikanlage möglich Neulengbacher Industrieland gegen Gebot

   Bundesstr. Laurenzistrasse, 48°13'19.4"N 15°55'07.9"E, 3040 Neulengbach

   BIETERVERFAHREN 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz, momentan in der Natur noch Acker. Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis liegt bei € 170/m2 + Aufschließungskosten. Es kann der Grund auch um € 1/m2 gepachtet werden oder ein Teil als Baurechtsgrund gekauft werden. Der Grund liegt verkehrsgünstig und ist ca. 70 …

   675.000,00 €

   Fläche

   4.500 m²

   Grundstücksfläche

   4.500 m²

3. Fotovoltaikanlage möglich Neulengbacher Industrieland gegen Gebot

   Bundesstr. Laurenzistrasse, 48°13'19.4"N 15°55'07.9"E, 3040 Neulengbach

   BIETERVERFAHREN Sie können bis zu 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz (momentan in der Natur noch verpachteter Acker) kaufen. Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis liegt bei € 150/m2 + Aufschließungskosten. Es kann der Grund auch um € 1/m2 gepachtet werden oder ein Teil als Baurechtsgrund gekauft werden. Der Grun…

   2.569.000,00 €

   Fläche

   18.671 m²

   Grundstücksfläche

   18.671 m²

4. Bestlage Pressbaum! Ca. 9.000 m² unbebautes Baugrundstück in Grünruhelage

   3031 Pressbaum

   Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück mit großem Potential in Pressbaum. Diese Liegenschaft befindet sich im Wienerwald-Grüngürtel in absoluter Ruhelage im Westen des Zentrums am Weg zum Ortsteil Rekawinkl. Das über zwei Straßen erreichbare ca. 9.018 m² große Baugrundstück eignet sich laut detaillierter Studie hervorragend zur Errichtung von 14 Doppelhaus-Hälften bzw. sieben Doppelhäusern.…

   • Terrasse

   2.000.000,00 €

   Fläche

   9.018 m²

   Grundstücksfläche

   9.018 m²

5. Anleger ? Neues Business ?? Dann bist du hier richtig !

   3211 Loich

   Willkommen in der charmanten Gemeinde Loich in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die perfekt für Gastgewerbe und Gastronomie geeignet ist. Mit einer Gesamtfläche von 680m² und 12 Zimmern bietet dieses Objekt alle Voraussetzungen, um Ihren Traum vom eigenen Restaurant oder Hotel zu verwirklichen.Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und besticht durch …

   • Teilmöbliert

   199.000,00 €

   Fläche

   680 m²

   Grundstücksfläche

   964 m²

   Räume

   12

6. Garagenplatz - 3002 Purkersdorf, Wiener Straße 61-63

   Wiener Straße 61-63, 3002 Purkersdorf

   Tiefgaragenplatz: Stellplatz 13 oder 14 Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen

   15.000,00 €

   Fläche

   12,5 m²

7. Attraktives Baugrundstück - Perfekt für Ihre Immobilie

   3200 Obergrafendorf

   Dieses Grundstück besticht durch seine komfortable Lage in Obergrafendorf.Es liegt nahe der Hauptverkehrsstraße und hat eine gute Infrastruktur. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar.Die Lage im Wohngebiet und die direkte Nähe zu diversen Nahversorgungsmöglichkeiten steigern die Attraktivität dieser Liegenschaft.

   auf Anfrage

   Fläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   750 m²

8. Garagenplatz - 3021 Pressbaum,Hauptstr. 16

   Hauptstraße 16, 3021 Pressbaum

   Tiefgaragenplatz: Stellplatz 38 Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen

   14.000,00 €

   Fläche

   12,5 m²

9. ORDINATION ZUR ANLAGE

   3040 Neulengbach

   ORDINATION ZUR ANLAGERAUMAUFTEILUNG: ca. 116 m², 1 großer Vorraum mit Wartezimmer, 3 Behandlungsräume, 2 WC.BESCHREIBUNG: barrierefrei erreichbare Ordination im Zentrum, im ersten Stock mit LIFT, Ziegelbau, Baujahr ca. 1980, Kunststofffenster, Gasetagenheizung.BEFRISTUNG: unbefristetMIETE: EUR 796,77Betriebskosten: EUR 210,00SUMME: EUR 1.006,77 zuzüglich Strom und HeizkostenENERGIEKENNZAHLEN: HWB …

   294.000,00 €

   Fläche

   116,5 m²

   Nutzfläche

   116,5 m²

10. EBENER BETRIEBSGRUND DIREKT AN DER AUTOBAHN A1-ABFAHRT und B 19

    3033 Altlengbach

    EBENER BETRIEBSGRUND DIREKT AN DER B 19 UND DER AUTOBAHNAUFFAHRTBESCHAFFENHEIT: eben, ca. 3945m²AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: zur Gänze für Bauklasse II entrichtetANSCHLÜSSE: Kanal und Ortswasser möglich, STROMANSCHLUSS für 250 KW bereits entrichtetWIDMUNG/BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bauland-Betriebsgebiet, Bauklasse II, 8 m Gebäudehöhe, Es gilt die NÖ Bauordnung 2014, NÖ Bautechnikverordnung 2014 sowie dasN…

    790.000,00 €

    Fläche

    3.945 m²

    Grundstücksfläche

    3.945 m²

11. Bestandfreies 82m² großes Geschäftslokal/Firmensitz in zentraler, ruhiger Nobellage mit außergewöhnlichen Extras

    3002 Purkersdorf

    3002 Purkersdorf ZentrumDr. Hild-Gasse 2-8Bestandfreies 82m² großes Geschäftslokal/Firmensitz in zentraler, ruhiger Nobellage mit außergewöhnlichen ExtrasBJ 1976, modernisiert- HWB 43Erdgeschoß mit großen SchauflächenCa. 82 m² großzügige, lichtdurchflutete Geschäftsflächen mit Ausgang in den einladenden Gemeinschaftsgarten mit Wienerwald-Blick, vis-à-vis über den Gang betretbar: gemeinschaftliche …

    • Terrasse

    295.000,00 €

    Fläche

    82 m²

12. Einzigartiges Grundstück 60.000 m² mit Altbestand und Sonderwidmung

    3021 Pressbaum

    Bauland und Wiese mit 15.000 m², Altbaubestandsflächen # für gewerbliche Nutzung gewidmet - Rehab-Zentrum, Seminarhotel, betreutes Wohnen mit Kurangebot, HeimnutzungHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher g…

    3.750.000,00 €

    Fläche

    55.000 m²

    Grundstücksfläche

    55.000 m²

13. Gasthof in top Zustand – auch als Investment möglich!

    3133 Wagram ob der Traisen

    Das Landgasthaus „Zum schwarzen Adler“ in Wagram ob der Traisen mit Restaurantbetrieb, romantischem Gastgarten und Veranstaltungssaal wurde 2007 neu errichtet. Durch die beibehaltene Wirtshaus-Tradition und mit seiner einladenden Fassade ist das Objekt beliebter Anziehungspunkt in der Region. Durch die gute Verkehrsanbindung an die S33 ergibt sich ein großes Einzugsgebiet.Herzstück ist der große V…

    • Parkplatz

    1.890.000,00 €

    Räume

    12

14. Erwerben Sie Ihr eigenes Sportparadies! Gewerbliche Freizeitimmobilie in Wilhelmsburg, Niederösterreich für 1.7 Mio. €

    Freiligrathgasse, 3150 Wilhelmsburg

    Zum Verkauf steht nur die Immobilie samt Einrichtung & Cafe - Grundstück kann ab 2028 erworben werden!Willkommen in Ihrer neuen Freizeitimmobilie in Wilhelmsburg, Niederösterreich. Diese wunderschöne gewerbliche Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Leidenschaft für Sport und Freizeit in einem modernen und ansprechenden Umfeld auszuleben. Mit einer Fläche von insgesamt 932,61m²…

    auf Anfrage

    Fläche

    932,61 m²

    Grundstücksfläche

    4.345 m²

15. Prinzersdorf: Heurigenbetrieb und Wohnhaus

    Poppendorf, 3385 Prinzersdorf

    Heurigenbetrieb und Wohnhaus mit 874 qm WNFl. und 2.708 qm Grund - Heurigenbetrieb mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, im südlichen Bereich befindet sich eine Wohnung - im Wohnhaus befinden sich zwei Wohneinheiten - Holzfenster und KunststofffensterSchätzwert: EUR 689000,-geringstes Gebot: EUR 344500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. B…

    689.000,00 €

    Fläche

    874 m²

16. RARITÄT: ZUSAMMENHÄNGENDE LIEGENSCHAFT ALS KAPITALANLAGE DIREKT AN DER DERZEITIGEN BAULANDGRENZE ODER GRUNDSTÜCK MIT HOHEM UMWIDMUNGSPOTENTIAL

    3130 Herzogenburg

    Rarität: Ein Grundstück für Anleger oder Bauträger mit Weitblick als Kapitalanlage oder als Investment mit zukünftigem Umwidmungspotential. Sie möchten in der Stadtgemeinde Herzogenburg in der Katastralgemeinde Ossarn eine Liegenschaft mit Weitblick bzw. zukünftiger Möglichkeit auf Umwidmung erwerben? Mit diesem Grundstück bietet sich eine seltene Gelegenheit auf eine große, zusammenhängende Liege…

    1.350.000,00 €

    Fläche

    29.086 m²

    Grundstücksfläche

    29.086 m²

17. ACKER I - ZUM VERKAUF

    3386 Obergraben

    ACKERVERKAUF - Hafnerbachwenige Kilometer von Hafnerbach entferntGfl. ca. 40.565 m²Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Seiten möglich.Grundstückseigenschaft leichte HanglageAnbotspreis: € 490.000,-Freue mich, sie bald bei einer Besichtigung zu begrüßen.EXKLUSIVER VERTRIEBTHOMAS PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]

    490.000,00 €

    Fläche

    40.565 m²

    Grundstücksfläche

    40.565 m²

18. Kreative Arbeitsatmosphäre in Purkersdorf - nur 15 Min. vom Bhf. Hütteldorf

    3002 Purkersdorf

    Nur 350 Meter vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt befindet sich in einer 30er-Zone das um 1900 errichtete Wohn- und Bürogebäude. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park & Ride-Anlage erreicht man ebenso wie die öffentliche Volksschule, die NMS oder auch das Wienerwaldbad in wenigen Gehminuten. Weitere Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten , Kindergärten, das Wienerwaldgymnasi…

    • Terrasse

    320.000,00 €

    Räume

    3

19. S33 Kremser Schnellstrasse / Exit Traismauer / Industriegrundstück ca. 16.000 m² zu kaufen

    3133 Traismauer

    Traismauer  - Nähe Abfahrt S33gut geschnittenes, ebenes, unbebautes Industriegrundstück ca. 16.000 m² zu kaufenWidmung: Bauland Industriegebietweitere Details gerne auf Anfrage - Ansprechpartner: Karl Schiretz [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mKlinik <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <…

    auf Anfrage

    Fläche

    16.000 m²

    Grundstücksfläche

    16.000 m²

20. Betriebsobjekt: Lagerhalle mit Büroflächen

    3130 Herzogenburg

    Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist teilweise vermietet. Die Lagerflächen von gesamt knapp 8.000m² verteilen sich auf Hochlager Erdgeschoß (ca. 2.750m² mit einer Höhe von 6,5m), Lager Erdgeschoß (ca. 2.700m² mit einer Höhe von 2,7m) und Galerie Obergeschoß (ca. 2.500m² mit einer Höhe von 2.9m). Weiters sind Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von k…

    • Parkplatz

    4.600.000,00 €

    Fläche

    8.600 m²

    Grundstücksfläche

    12.808 m²

21. Betriebsgrundstück mit Halle im Industriegebiet in Neulengbach

    3040 Neulengbach

    Das ebene Betriebsgrundstück ist eines der letzten im Industriegebiet Markersdorf in Neulengbach und befindet sich direkt an der B19 auf halbem Weg zwischen Neulengbach und Asperhofen. Die Autobahnanbindungen St. Christophen bzw. Altlengbach liegen etwa 9 km entfernt, zum Knoten Steinhäusl mit Auffahrt auf die A21 benötigt man eine Viertelstunde. Der Bahnhof Neulengbach Stadt ist dreieinhalb Kilom…

    • Parkplatz

    1.250.000,00 €

    Fläche

    770 m²

    Grundstücksfläche

    2.907 m²

22. Büro- /Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen

    3021 Pressbaum

    Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaumer Stadtzentrums in einer bekannten Wohnanlage, die aus einem hohen Wohnturm mit 67 Wohnungen, einem kleineren Block mit 17 Wohnungen, einem Wohnhaus mit vier Wohnungen, weiters 11 Maisonetten, 14 Reihenhäusern und insgesamt sechs Geschäftslokalen sowie den dazugehörigen, vorgelagerten Parkplätzen besteht.Das Lokal bes…

    • Parkplatz

    175.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Nutzfläche

    35 m²

    Räume

    1

23. Grundstück mit baubewilligtem Projekt für 7 Wohnungen und 14 PKW Stellplätzen

    3033 Altlengbach

    Grundstück mit baubewilligtem Projekt für 7 Wohnungen und 14 PKW StellplätzenZu Verkaufen gelangt dieses bewilligte Bauprojekt für 7 Wohnungen und 14 PKW-Stellplätzen.Im Erdgeschoss befinden sich die Stellplätze, in den Obergeschossen die Wohnungen. Gut durchdacht, wurden die einzelnen Wohnungen mit einer Größe von 49 m² bis 102 m² und einer gesamten Wohnnutzfläche von Rund 542 m² sowie zugehörige…

    • Terrasse

    414.900,00 €

    Fläche

    1.627 m²

    Grundstücksfläche

    1.627 m²

24. Gastronomie mit Betreiberwohnung und Zweifamilienhaus voll vermietet

    3385 Prinzersdorf

    Gastronomie mit Betreiberwohnung und Zweifamilienhaus mit ca. 5.500m² großem Grundstückausreichend Parkflächen, toller Gastgarten.Zwei extra Wohnungen voll vermietet sowie eine BetreiberwohnungSchätzgutachten vorhanden.Auf der Web Seite www.wsimmo.at https://www.wsimmo.at/671992/Immobiliensuche/immobilien/Gastgewerbe-Kauf/%C3%96sterreich/Nieder%C3%B6sterreich/St.%20P%C3%B6lten%20Land/Gastronomie-m…

    720.000,00 €

    Fläche

    818 m²

    Grundstücksfläche

    5.416 m²

25. Gute Gelegenheit + Heurigenbetrieb mit Wohnungen

    Poppendorf, 3385 Prinzersdorf

    a) Weingasthof mit angrenzender Wohnung, Baujahr nicht bekannt, kontinuierlich renoviert seit 1955; Raumplan: Weinstube: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Toiletten, Gastraum, kleiner Salon, Technikraum, Vorbereitungsküche, Kühlraum, Hauptküche, großer Lagerraum; Dachgeschoss: offener Gastraum, Abstellraum, Toiletten, Vorraum; Wohnung: Einfahrt, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, gr…

    689.000,00 €