28 Gewerbeimmobilien kaufen in Sankt Pölten (Land)

1. 

   Wald 28,3 ha bei Schwarzenbach/Pielach

   Staudachgegend, 3212 Schwarzenbach

   28,3 ha Wald, davon ca. 0,33 ha Wiese, in Schwarzenbach an d. Pielach, im hügeligen Alpenvorland auf Karbonatgesteinsböden im Mostviertel, Seehöhen 500 bis 900 mMischwald bestehend aus Lärche, Fichte, Rotbuche und diversen anderen Laubhölzern, ist in einem gepflegten Zustand und sehr gut erschlossen. Die Altersverteilung nach Flächenanteilen stellt sich wie folgt dar: 0-40 Jahre: 39% Nadelholz40-8…

   560.000,00 €

   Fläche

   283.362 m²

   Grundstücksfläche

   283.362 m²

2. 

   SCHNÄPPCHEN Industrieland mit FINANZIERUNGSHILFE gegen Gebot

   3040 Markersdorf

   BIETERVERFAHRENSie können bis zu 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz (momentan in der Natur noch verpachteter Acker) kaufen.Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis wurde  vorübergehend  gesenkt und nun liegt unter € 60/m2 Es kann der Grund auch  gepachtet werden oder ein Teil als Baurechtsgrund gekauft werden.Der Grund l…

   995.000,00 €

   Fläche

   18.671 m²

   Grundstücksfläche

   18.671 m²

3. Ordination mit Potenzial in Neustift-Innermanzing - Renovierungsbedürftig

   3052 Innermanzing

   Neustift-Innermanzing || Hauptstraße 53 || Stiege 1 || Top 1 _________________________________________ Das Objekt ist als Ordination gewidmet. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nicht möglich. Ein Garagenplatz sowie drei KFZ-Abstellplätze im Freien sind im Kaufpreis und in der monatlichen Vorschreibung bereits enthalten. Die Ordination ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räumlic…

   140.000,00 €

   Fläche

   90,89 m²

4. Betriebsobjekt: Lagerhalle mit Büroflächen

   3130 Herzogenburg

   Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist teilweise vermietet. Die Lagerflächen von gesamt knapp 8.000m² verteilen sich auf Hochlager Erdgeschoß (ca. 2.750m² mit einer Höhe von 6,5m), Lager Erdgeschoß (ca. 2.700m² mit einer Höhe von 2,7m) und Galerie Obergeschoß (ca. 2.500m² mit einer Höhe von 2.9m). Weiters sind Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von k…

   • Parkplatz

   4.600.000,00 €

   Fläche

   8.600 m²

   Grundstücksfläche

   12.808 m²

5. Geschäftslokal / Praxis mit Terrasse in Pressbaum

   3021 Pressbaum

   Zum Verkauf steht ein vielseitiges Geschäftslokal im Erdgeschoß einer modernen, gepflegten Wohnhausanlage.Das Objekt eignet sich ideal als Praxis, Büro oder Studio. Die Raumaufteilung nicht vorgegeben, aktuell durch Rigipswände in vier Räume unterteilt. Zur Ausstattung gehören pflegeleichte Fliesen, ein barrierefreies Bad mit WC und Klimageräte. Ein zentraler Empfangsbereich führt zu drei separate…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   390.000,00 €

   Fläche

   99 m²

   Nutzfläche

   99 m²

6. NEUER PREIS!!! ANLAGEOBJEKT IN HERZOGENBURG

   3130 Herzogenburg

   In das ehemalige Betriebsgebäude wurden 2015 5 neue Wohnungen eingebaut. Das Objekt wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Wohnungen werden mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die Fenster sind aus Kunststoff, die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und Abstellplatz. Eine Wohnung verfügt über einen 100m² großen Garten. Weiters gibt es für alle Wohn…

   780.000,00 €

   Fläche

   465 m²

   Grundstücksfläche

   1.442 m²

7. Großzügiges Geschäftslokal mit bester Sichtbarkeit auf 2 Ebenen in Mauerbach

   3001 Mauerbach

   Dieses vielseitige, insgesamt rund 219 m² große Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage direkt auf der Hauptstraße und besticht durch seine hervorragende Erreichbarkeit im kaufkräftigen Einzugsgebiet. Aufgrund der exzellenten Verkehrsanbindung für Autofahrer sowie der optimalen Erreichbarkeit per Bus direkt vor der Tür bietet dieses ehemalige Bankfiliale und spätere Blumengeschäft …

   • Parkplatz

   375.000,00 €

   Fläche

   219 m²

   Nutzfläche

   219 m²

8. WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS DIREKT IM ZENTRUM IN BESTER FREQUENZLAGE

   3034 Maria-Anzbach

   WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS DIREKT IM ZENTRUM IN BESTER FREQUENZLAGE BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet auf über 900 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aufgrund der zentralen Lage und der bestehenden Flächen stellt die Liegenschaft ebenso ein interessantes Vermietungsobjekt dar. Das Gebäu…

   890.000,00 €

   Fläche

   925 m²

   Grundstücksfläche

   825 m²

9. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

   3013 Pressbaum

   Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 90 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den …

   890.000,00 €

   Fläche

   3.246 m²

   Grundstücksfläche

   3.246 m²

10. Zinshaus / Penthouse / Wohnungen/ Zimmer

    3204 Kirchberg an der Pielach

    Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage besticht, sondern auch durch das besondere Flair des Dirndlhofes, einem beliebten Gasthof, der sich im Gebäude befindet. Der Dirndlhof zieht viele Gäste an und bietet eine hervorragende Möglichkeit, die lokale Gastronomie zu erleben.Die Kombination aus Wohnraum und gastronomischem Angebot macht diese Immobilie zu einer ein…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.296.000,00 €

    Fläche

    1.196 m²

    Grundstücksfläche

    1.096 m²

11. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

    3013 Pressbaum

    Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

    430.000,00 €

    Fläche

    1.555 m²

    Grundstücksfläche

    1.555 m²

12. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

    3013 Pressbaum

    Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

    390.000,00 €

    Fläche

    1.791 m²

    Grundstücksfläche

    1.791 m²

13. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

    3013 Pressbaum

    Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

    420.000,00 €

    Fläche

    1.329 m²

    Grundstücksfläche

    1.329 m²

14. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

    3013 Pressbaum

    Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

    1.190.000,00 €

    Fläche

    4.674 m²

    Grundstücksfläche

    4.674 m²

15. Vollständig vermietete Halle in Gablitz, Grundstück 5473m², Nutzfläche ca. 2076m², erweiterbar um ca. 540m², Rendite ca. 7,22%!

    3003 Gablitz

    Zum Verkauf steht eine große Halle auf einer Grundstücksfläche von 5.473m², Widmung Bauland Betriebsgebiet, 60%ige Bebauungsdichte, offen oder gekuppelt, Gebäudehöhen 8,0/11,0.Von der gesamten Nutzfläche von ca. 2076m² sind alle Teilflächen vermietet. Zusätzlich können noch mehr als 500m² Flächen dazugebaut werden. Das komplette Dach wurde erst kürzlich mit Wärmedämmplatten erneuert!Der vermietete…

    1.980.000,00 €

    Fläche

    2.076,92 m²

    Grundstücksfläche

    5.472 m²

16. "Kosmetiksalon, auch als Ordination, Kanzlei oder Airbnb geeignet"

    3002 Purkersdorf

    "Kosmetiksalon, auch als Ordination, Kanzlei oder Airbnb geeignet"Der im Wohnungseigentum stehende, als Lokal gewidmete Kosmetiksalon liegt mitten in einer großen Wohnhausanlage in Purkersdorf. Der bautechnisch weitgehend offene Raum ist mittels mobiler Trennwände in 7 Kosmetikstationen unterteilt. Diese sind Kosmetik, Kosmetik mit Ultraschall, Microneedling und Radiofrequenz, Fusspflege, Permanen…

    • Parkplatz

    195.000,00 €

    Fläche

    80 m²

17. " Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im begehrten Wiener Umland "

    3021 Pressbaum

    "Attraktive Investmentgelegenheit in hervorragender Lage in Pressbaum – langfristige Perspektive und nachhaltiges Potential nahe Wien"Zum Verkauf gelangt ein charmantes Zinshaus mit Entwicklungspotential in ausgezeichneter Lage in Pressbaum. Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des westlichen Wiener Umlands und verbindet hohe Lebensqualität mit hervorragender Anbindun…

    649.000,00 €

    Fläche

    344 m²

    Grundstücksfläche

    1.241 m²

18. FREIZEITDOMIZIL

    3384 Großsierning

    FREIZEITDOMIZIL!Zum Verkauf steht ein besonderes Objekt in ruhiger, ländlicher Lage von Groß Sierning.Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hobbyobjekt oder für kreative Projekte.HAUPT- & NEBENWOHNISTZ DERZEIT NICHT MÖGLICH - SOLLTEN SIE DAS WÜNSCHEN, BITTE ICH DIREKT MIT DER GEMEINDE KONTAKT AUFZUNEHMEN!LAGE & INFRASTRUKTURDie Immobilie befindet sich in ein…

    65.000,00 €

    Fläche

    45 m²

    Grundstücksfläche

    196 m²

    Räume

    2

19. Betriebsliegenschaft mit bester Verkehrsanbindung im Wiental

    3011 Purkersdorf / An der Stadlhütte

    Die Betriebsliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 4.040 m² besteht aus folgenden Bauteilen:• zentrales Bürogebäude (624 m²)• Kranhalle (624 m²)• Produktionshalle (828 m²)• Hallenhöhe 6,30 m BUK• ebenerige Zufahrt über Sektional- und Falttore-3 stöckiger Bürotrakt, auch geschossweise zu vermieten

    2.900.000,00 €

    Fläche

    4.040 m²

20. Holzblockhaus als Büro oder Praxis – hochwertige Ausstattung und nachhaltiges Raumkonzept

    3032 Eichgraben

    Diese außergewöhnliche Immobilie direkt an der Gemeindegrenze zu Eichgraben, bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Freiberufler, Ärzte, Therapeuten oder Kanzleien, die einen repräsentativen und nachhaltigen Standort mit großzügigem Raumangebot suchen.Das Einzugsgebiet ist groß, die umliegenden Gemeinden bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Auch liegen S…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    999.000,00 €

    Grundstücksfläche

    860 m²

    Räume

    9

21. Top-Betriebsgrundstück mit ca. 10.500 m² direkt an der A1 Autobahnabfahrt Altlengbach

    3052 Innermanzing

    Beste Sichtbarkeit – Perfekte Verkehrsanbindung – Sofortiger StandortvorteilZum Verkauf gelangt ein hervorragend gelegenes Betriebsgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 10.500 m² im Gewerbepark Süd, 3052 Innermanzing, unmittelbar an der Autobahnabfahrt Altlengbach (A1 Westautobahn).Die Liegenschaft zählt zu den attraktivsten Gewerbestandorten der Region und überzeugt durch ihre ausgezeichnete …

    140,00 €

    Fläche

    10.500 m²

22. Wohn-Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und 2 Geschäftsflächen

    3386 Sasendorf

    Dieses Wohn-Geschäftshaus in ruhiger Lage von Sasendorf vereint Wohnen und Arbeiten. Auf rund 1.264 m² Grundfläche befindet sich das große Gebäude mit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbelokalen.Das Hauptgebäude umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 550 m², davon entfallen etwa 225 m² auf Wohnfläche. Die Liegenschaft ist teilweise vermietet und bietet sowohl laufende Einnahmen als auch vielseitige Nutzun…

    590.000,00 €

    Fläche

    420 m²

    Grundstücksfläche

    1.264 m²

23. Vollvermietetes Zinshaus-Ensemble - direkt am Bahnhofplatz von Herzogenburg

    3130 Herzogenburg

    Zinshaus-Ensemble am Bahnhofplatz – Vollvermietete Anlageimmobilie mit gutem ErtragDirekt am Bahnhofplatz von Herzogenburg gelangt ein Zinshaus-Ensemble mit zwei Gebäuden und insgesamt neun Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde um die Jahrhundertwende (BJ ca. 1901/1902) errichtet, 7 der 9 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren grundlegend saniert und bietet nun eine ausgezeichnete …

    • Parkplatz

    685.000,00 €

    Fläche

    548 m²

    Grundstücksfläche

    1.283 m²

24. Gewerbeliegenschaft mit Lagerhalle & großem Grundstück mit Entwicklungspotenzial | hervorragende A1-Anbindung

    3033 Altlengbach

    ausgezeichnete Verkehrsanbindung:A1 Westautobahn, Anschlussstelle Altlengbachunweit des Knotens Steinhäusl A1 Westautobahn / A21 Wiener AußenringautobahnKnoten St. Pölten mit Anschluss an die S33 Kremser Schnellstraße in rund 10 Fahrminuten erreichbarGrundstücksgröße: ca. 5.000 m²Widmung: großteils Bauland BetriebsgebietHalle: moderne, gut geschnittene Kalthalle mit rund 1.100 m² Nutzfläche; Halle…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.100 m²

    Grundstücksfläche

    5.000 m²

25. Landgasthaus in Wagram ob der Traisen

    3133 Wagram ob der Traisen

    LANDGASTHOF HUBEREine etablierte Gastronomie mit Tradition, Charakter und außergewöhnlichem PotenzialWagram ob der Traisen | ca. 805 m² Nutzfläche | Moderner Gastronomiebetrieb | Festsaal | Wintergarten | Gastgarten | großer ParkplatzEs gibt Gastronomiebetriebe – und es gibt Häuser, die über Generationen hinweg zu einem festen Bestandteil einer Region geworden sind.Der Landgasthof Huber in Wagram …

    795.000,00 €

    Fläche

    805 m²

    Grundstücksfläche

    2.415 m²