22 Gewerbeimmobilien kaufen in Sankt Pölten (Land)

1. 

   "Neuer Preis" BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT GROSSER WOHNUNG

   3033 Altlengbach

   BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT GROSSER WOHNUNG - DIREKT AN DER AUTOBAHNAUFFAHRT HOCHSTRASS BESCHREIBUNG: Einmalige Gelegenheit Betrieb und Wohnung unter einem Dach. Dieses Wohn- und Betriebsgebäude wurde ursprünglich in den 1970er Jahren errichtet und vor 10 Jahren durch einen Um- und Zubau in den derzeitigen Zustand gebracht. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, inklusive sehr vieler thermische M…

   1.250.000,00 €

   Fläche

   771 m²

   Grundstücksfläche

   1.381 m²

2. 

   Vermietete Halle in Gablitz, Grundstück 5473m², Nutzfläche ca. 2076m², erweiterbar um ca. 540m², freie Teilfläche derzeit ca. 200m², Rendite ca. 6,6%!

   3003 Gablitz

   Zum Verkauf steht eine große Halle auf einer Grundstücksfläche von 5.473m², Widmung Bauland Betriebsgebiet, 60%ige Bebauungsdichte, offen oder gekuppelt, Gebäudehöhen 8,0/11,0.Von der gesamten Nutzfläche von ca. 2076m² sind 1876m² gut vermietet, eine Teilfläche von ca. 200m² ist noch frei und kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Zusätzlich können noch mehr als 500m² Flächen dazugeba…

   2.200.000,00 €

   Fläche

   2.076,92 m²

   Grundstücksfläche

   5.472 m²

3. Betriebsobjekt: Lagerhalle mit Büroflächen

   3130 Herzogenburg

   Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist teilweise vermietet. Die Lagerflächen von gesamt knapp 8.000m² verteilen sich auf Hochlager Erdgeschoß (ca. 2.750m² mit einer Höhe von 6,5m), Lager Erdgeschoß (ca. 2.700m² mit einer Höhe von 2,7m) und Galerie Obergeschoß (ca. 2.500m² mit einer Höhe von 2.9m). Weiters sind Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von k…

   • Parkplatz

   4.600.000,00 €

   Fläche

   8.600 m²

   Grundstücksfläche

   12.808 m²

4. Bestlage Pressbaum! Ca. 9.000 m² unbebautes Baugrundstück mit genehmigtem Teilungsplan in Grünruhelage

   3031 Pressbaum

   Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück mit großem Potential in Pressbaum. Diese Liegenschaft befindet sich im Wienerwald-Grüngürtel in absoluter Ruhelage im Westen des Zentrums am Weg zum Ortsteil Rekawinkl. Das über zwei Straßen erreichbare ca. 9.018 m² große Baugrundstück eignet sich laut detaillierter Studie hervorragend zur Errichtung von 14 Doppelhaus-Hälften bzw. sieben Doppelhäusern.…

   • Terrasse

   1.900.000,00 €

   Fläche

   9.018 m²

   Grundstücksfläche

   9.018 m²

5. Attraktiver 9-Loch Golfplatz in traumhafter Lage

   3040 Neulengbach

   • 9-Loch Golfplatz• Gegründet und erbaut im Jahr 2010• Gesamtfläche ca. 8,3 Hektar• Bauland ca. 3.500 m²• Drei Par 4 und sechs Par 3 Löcher• Zusätzliche Übungsanlage mit Driving Range sowie ein Puttinggrün• Gemütliches Clubhaus mit Sekretariat, Gastronomiebereich mit Küche, Kaffee- und Getränkebar• Terrasse mit herrlichem Ausblick• Direkt angrenzende Scheune mit separaten Sanitäranlagen• Die Scheu…

   • Terrasse

   1.600.000,00 €

   Grundstücksfläche

   83.000 m²

6. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

   3013 Pressbaum

   Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 90 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den …

   890.000,00 €

   Fläche

   3.246 m²

   Grundstücksfläche

   3.246 m²

7. #Preisreduziert Sanierungsbedürftige Business Möglichkeit !

   3211 Loich

   Willkommen in der charmanten Gemeinde Loich in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die perfekt für Gastgewerbe und Gastronomie geeignet ist. Mit einer Gesamtfläche von 680m² und 12 Zimmern bietet dieses Objekt alle Voraussetzungen, um Ihren Traum vom eigenen Restaurant oder Hotel zu verwirklichen.Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und besticht durch …

   • Teilmöbliert

   190.000,00 €

   Fläche

   680 m²

   Grundstücksfläche

   964 m²

   Räume

   12

8. Fotovoltaikanlage möglich Neulengbacher Industrieland gegen Gebot

   Bundesstr. Laurenzistrasse, 48°13'19.4"N 15°55'07.9"E, 3040 Neulengbach X

   BIETERVERFAHREN Sie können bis zu 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz (momentan in der Natur noch verpachteter Acker) kaufen. Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis liegt bei € 150/m2 + Aufschließungskosten. Momentan besteht dort eine Bausperre. Es kann der Grund auch um € 1/m2 gepachtet werden oder ein Teil als Ba…

   1.650.000,00 €

   Fläche

   18.671 m²

   Grundstücksfläche

   18.671 m²

9. SCHNÄPPCHEN Industrieland mit FINANZIERUNGSHILFE gegen Gebot

   Laurenzistrasse, 48.222195, 15.919207, 3040 Neulengbach

   BIETERVERFAHREN Sie können bis zu 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz (momentan in der Natur noch verpachteter Acker) kaufen. Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis wurde für SCHNELLENTSCHLOSSENE vorübergehend um 25 % gesenkt und nun liegt bei nur € 120/m2 + Aufschließungskosten. Es kann der Grund auch um € 1/m2 ge…

   1.490.000,00 €

   Fläche

   18.671 m²

   Grundstücksfläche

   18.671 m²

10. BÜRO/ KANZLEI ODER GESCHÄFTSLOKAL IN EINER GROSSEN WOHNHAUSANLAGE IN PURKERSDORF

    3002 Purkersdorf

    GESCHÄFTSFLÄCHE MIT VARIABLER NUTZUNG IN EINER GROSSEN WOHNHAUSANLAGE IN PURKERSDORF BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein ca. 70m² Geschäftslokal mit 3 Portalen im Eingangsbereich die ein auffälliger Blickfang sind. Zusätzlich verfügt das Lokal noch über eine vorgelagerte Terrasse, eine Teeküche, ein Büro, Dusche und WC. BETRIEBSKOSTEN INKL. REPARATURRÜCKLAGE: EUR 625,50 DERZEITIGE ENERGIEKO…

    • Terrasse

    260.000,00 €

    Fläche

    80 m²

    Nutzfläche

    80 m²

    Räume

    3

11. BEAUTY & HEALTH SCHÖNHEITSSALON IN PURKERSDORF ZU VERKAUFEN

    3002 Purkersdorf

    BEAUTY & HEALTH – SCHÖNHEITSSALON MIT 7 BEHANDLUNGSKABINEN Zum Verkauf steht ein komplett ausgestatteter Schönheitssalon inkl. Einrichtung und Kundenstamm. Der Salon befindet sich in einer großen Wohnungseigentumsanlage in Purkersdorf mit Parkplätzen an der öffentlichen Straße. Die Betreiberin hatte unlängst Ihr 50-jähriges Bestandsjubiläum gefeiert und stellt das Geschäft nun Aufgrund Ihre…

    • Terrasse

    260.000,00 €

    Fläche

    82 m²

12. Nachfolger gesucht! Gut geführtes Fitnessstudio sucht neuen Betreiber ...! inkl. sämtlichen Sportgeräten, Gastro, Mitgleider Übernahme uvm. (Superädifikat)

    3150 Wilhelmsburg

    Zum Verkauf steht dieses 931,62m² große Gewerbeobjekt, welches aktuell noch als erfolgreiches Fitnessstudio betrieben wird. Es befindet sich auf einem 4.345 m² großen Grundstück, für welches bis 2054 ein Pachtvertrag besteht und dieser kann anschließend auf weitere 19 Jahre (somit bis 2064) verlängert werden.ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetriebinkl. Übernahme aller aufrechter Mitgli…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    931,62 m²

    Grundstücksfläche

    4.345 m²

13. 60.000 m² Areal mit großem Altbestand und Sonderwidmung

    3021 Pressbaum

    Grüne Ruhelage, 15.000 m² Bestandsflächen mit 120 kleinen Wohneinheiten, sanierungsbedürftiges Objekt - nur für gewerbliche Nutzung gewidmet - Rehab-Zentrum, Seminarhotel, betreutes Wohnen mit Kurangebot.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Au…

    • Altbau

    2.950.000,00 €

    Fläche

    25.000 m²

    Grundstücksfläche

    55.000 m²

14. Nachfolger gesucht! Gut geführtes Fitnessstudio sucht neuen Betreiber ...! inkl. sämtlichen Sportgeräten, Gastro, Mitglieder Übernahme uvm. (Superädifikat)

    3150 Wilhelmsburg

    Zum Verkauf steht dieses 931,62m² große Gewerbeobjekt, welches aktuell noch als erfolgreiches Fitnessstudio betrieben wird. Es befindet sich auf einem 4.345 m² großen Grundstück, für welches bis 2054 ein Pachtvertrag besteht und dieser kann anschließend auf weitere 19 Jahre (somit bis 2064) verlängert werden.ganze Immobilie samt laufendem Fitnessstudiobetriebinkl. Übernahme aller aufrechter Mitgli…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    931,62 m²

    Grundstücksfläche

    4.345 m²

15. Garagenplatz - 3002 Purkersdorf, Wiener Straße 61-63

    Wiener Straße 61-63, 3002 Purkersdorf

    Tiefgaragenplatz: Stellplatz 46 Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen

    15.000,00 €

    Fläche

    12,5 m²

16. Büro- /Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen

    3021 Pressbaum

    Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaumer Stadtzentrums in einer bekannten Wohnanlage, die aus einem hohen Wohnturm mit 67 Wohnungen, einem kleineren Block mit 17 Wohnungen, einem Wohnhaus mit vier Wohnungen, weiters 11 Maisonetten, 14 Reihenhäusern und insgesamt sechs Geschäftslokalen sowie den dazugehörigen, vorgelagerten Parkplätzen besteht.Das Lokal bes…

    • Parkplatz

    175.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Nutzfläche

    35 m²

    Räume

    1

17. RARITÄT: ZUSAMMENHÄNGENDE LIEGENSCHAFT ALS KAPITALANLAGE DIREKT AN DER DERZEITIGEN BAULANDGRENZE ODER GRUNDSTÜCK MIT HOHEM UMWIDMUNGSPOTENTIAL

    3130 Herzogenburg

    Rarität: Ein Grundstück für Anleger oder Bauträger mit Weitblick als Kapitalanlage oder als Investment mit zukünftigem Umwidmungspotential. Sie möchten in der Stadtgemeinde Herzogenburg in der Katastralgemeinde Ossarn eine Liegenschaft mit Weitblick bzw. zukünftiger Möglichkeit auf Umwidmung erwerben? Mit diesem Grundstück bietet sich eine seltene Gelegenheit auf eine große, zusammenhängende Liege…

    1.350.000,00 €

    Fläche

    29.086 m²

    Grundstücksfläche

    29.086 m²

18. NEUES JAHR - NEUER ACKER

    3386 Obergraben

    ACKERVERKAUF - Hafnerbachwenige Kilometer von Hafnerbach entferntGfl. ca. 40.565 m²Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Seiten möglich.Grundstückseigenschaft leichte HanglageAnbotspreis: € 440.000,-Freue mich, sie bald bei einer Besichtigung zu begrüßen.EXKLUSIVER VERTRIEBTHOMAS PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]

    440.000,00 €

    Fläche

    40.565 m²

    Grundstücksfläche

    40.565 m²

19. SCHULTZ IMMOBILIEN - Kletterpark zu übernehmen!

    3011 Purkersdorf

    Zu kaufen ist dieser Hochseilgarten auf Pachtgrund.Auf ca. 1,5 Hektar erstreckt sich dieser Kletterpark mit tollem Baumbestand.Imbiss und Kassabereich sind vorhanden.Es gibt Helme und Klettergurte.Der Park ist beliebt!Hier können Sie den beruflichen Traum von Selbständigkeit und Unabhängigkeit realisieren.Die jährliche Pacht beträgt ca. 15.000 Euro.Bei Interesse, bitte um Kontaktaufnahme.Hinweis g…

    660.000,00 €

    Grundstücksfläche

    15.000 m²

20. RESTAURANT - PIZZARIA - WIEDERERÖFFNUNG? inkl. Wohnung!!

    3388 Haindorf

    RESTAURANT WARTET AUF NEUEN EIGENTÜMER?GRUNDSTÜCK - 2000 m² - eben - großer ParkplatzRAUMAUFTEILUNG - NutzflächenERDGESCHOSS - derzeit Gaststätte- 252,7 m²Schank, Gasträume, Küche, Büro, viele NebenräumeDACHGESCHOSS - Wohnung - 129 m²Diele, 3 Zimmer, Küche - Wohn- Essbereich, Badezimmer (Duschkabine, Waschtisch, Badewanne), zusätzlich ausbaubarer Dachboden.KELLERGESCHOSS - ca. 263 m²Heizraum, Lage…

    • Garten

    695.000,00 €

    Grundstücksfläche

    2.000 m²

21. Grundstück mit baubewilligtem Projekt für 7 Wohnungen und 14 PKW Stellplätzen

    3033 Altlengbach

    Grundstück mit baubewilligtem Projekt für 7 Wohnungen und 14 PKW StellplätzenZu Verkaufen gelangt dieses bewilligte Bauprojekt für 7 Wohnungen und 14 PKW-Stellplätzen.Im Erdgeschoss befinden sich die Stellplätze, in den Obergeschossen die Wohnungen. Gut durchdacht, wurden die einzelnen Wohnungen mit einer Größe von 49 m² bis 102 m² und einer gesamten Wohnnutzfläche von Rund 542 m² sowie zugehörige…

    • Terrasse

    395.000,00 €

    Fläche

    1.627 m²

    Grundstücksfläche

    1.627 m²

22. NEU

    AN BAULANDGRENZE MIT HOHEM UMWIDMUNGSPOTENTIAL

    3130 Herzogenburg

    Diese Land-/Forstwirtschaft in Herzogenburg bietet ein hohes Umwidmungspotential und eignet sich perfekt für Investoren oder Naturliebhaber. Mit einer Grundstücksfläche von 7987 m² und einer idealen Lage nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, grenzt das Grundstück direkt an Bauland und liegt am Ende einer ruhigen Nebenstraße. Die gute Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot…

    184.000,00 €

    Fläche

    7.987 m²

    Grundstücksfläche

    7.987 m²