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706 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien


  1. Flexibel und vielseitig nutzbar I Büro, Kanzlei, Wohnung I Nussdorf – Hohe Warte – Grinzing

    Flexibel und vielseitig nutzbar I Büro, Kanzlei, Wohnung I Nussdorf – Hohe Warte – Grinzing

    1190 Wien

    In einem gepflegten Altbau im Herzen von Heiligenstadt, unweit der Hohen Warte und in direkter Nähe zur Grinzinger Straße, befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Büro-Wohnung mit ca. 118 m² Nutzfläche im Hochparterre.Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Altbauarchitektur mit hohen Räumen und Fischgrätparkett sowie durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob als großzügige Familienwohnun…

    558.000,00 €

    Fläche
    118 m²
    Nutzfläche
    118 m²
  2. Neu saniertes Trainingsstudio im 7. Bezirk!

    Neu saniertes Trainingsstudio im 7. Bezirk!

    1070 Wien

    Zur Weitervermietung gelangt ein Top Trainingsstudio mit einem unvergleichlichen Trainingskonzept für VIP Einzelcoaching!Das Objekt befindet sich in der Kaiserstrasse 88 Ecke Neustiftgasse im 7. Bezirk, mit einem Flächenausmaß von insgesamt ca. 104 m. Anfang 2014 wurde alles komplett neu saniert: Stromleitungen, Heizung, Therme, Boden, Wände etc.Top ausgestattet mit den neuesten TECHNOGYM Geräten,…

    auf Anfrage

    Fläche
    104 m²
  3. NEU

    Großes Lager im 15. Wiener Gemeindebezirk

    1150 Wien

    Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.BeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 388,97 m² großes Lager im 15. Wiener Gemeindebezirk und aus dem Innenhof eines gepflegten Altbaus begehbar. Das Lager verfügt über ein Erdgeschoss mit 128,82 m² un…

    399.000,00 €

    Fläche
    388,97 m²
  4. Gastronomieperle im Herzen von 1140 Wien wartet auf Sie!

    1140 Wien

    Top Pizzaria zu verkaufen. Das Gebäude ist im Eigentum, mit der gesamten Ausstattung, zu vergeben. Das Grundstück ist mit einem Pachtvertrag zu haben. Sie können morgen beginnen. Der Umsatz ist Ihnen sicher.95 Plätze im Garten + 50 im Gastraum + ca. 40 für VeranstaltungenAuf Wunsch des Eigentümers, werden in den Onlinemedien keine Details bekannt gegeben. Bei Interesse bitten wir Sie, sich bei mir…

    auf Anfrage

  5. PHÄNOMENALER KAUFPREIS! VERMIETETES Geschäftslokal mit Ausbaupotential in 1110 Wien zu verkaufen

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche im 11. Wiener Gemeindebezirk Das Geschäftslokal befindet sich straßenseitig zur Rautenstrauchgasse. Ehemalig war ein Massagestudio untergebracht. Derzeit ist es vermietet!Raumaufteilung:Eingangsbereich3 AbstellräumeZimmer2tes ZimmerWCLage:Die Rautenstrauchgasse befindet sich im 11.Bezirk von Wien. Sie liegt in einem Wohnviertel, das von einer Mischung aus tra…

    189.000,00 €

    Fläche
    65,75 m²
    Räume
    2
  6. NEU

    NETTO-Rendite 6,01%: WOHNUNGSPAKET: 4 Geschäftslokale (davon 2 unbefristet, 2 befristet)

    1100 Wien,Favoriten

    WOHNUNGSPAKET: 2 befristet vermietete, 2 unbefristet vermietete GeschäftslokaleNettomietertrag p.a.: € 63.093,24Objekte:1020 Wien, Nutzfläche: 103,52m², HMZ EUR 1.230,58 (11,89/m²), BK netto EUR 652,49, Rücklage EUR 222,68, unbefristet vermietet1020 Wien, Nutzfläche: 94,96m², HMZ EUR 1.203,51 (12,67/m²), BK netto EUR 324,--, Rücklage EUR 149,76, unbefristet vermietet1050 Wien, Nutzfläche: 83,80m²,…

    1.049.000,00 €

    Fläche
    372,72 m²
  7. Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk

    1110 Wien

    BeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 90,7 m² großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus sowie Fenster die für eine natürliche Belichtung sorgen.LageDas Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung. Nur wenige Gehminuten von der Fläche entfernt lieg…

    119.000,00 €

    Fläche
    90,7 m²
  8. PLATZ FÜR IHRE IDEEN! GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL!

    1040 Wien

    Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. Die im Erdgeschoß gelegene Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 598 m² sowie Nebenflächen, insgesamt ca. 914,20 m² Lage: Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 4. Wiener Gemeindebezirkes mit der Bevölkerungsdichte 18.685 Einw./km², nur in einigen Gehminuten von der Wi…

    2.200.000,00 €

    Fläche
    914 m²
  9. WOHNUNGSEIGENTUMS-PAKET - Nutzfläche von 430,71 qm und 15,67 qm Gartenfläche im 16.Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen

    1160 Wien

    WE-PAKET: 4 befristet vermietete EinheitenIn diesem WE-Paket befinden sich vier befristet vermietete Einheiten.Tops:Top 1 im EG/ST: 253,38m² davon 10,50m² im EG und 242,88 m² im STTop 2 im EG: 45,61m² und 15,67m² GartenflächeTop 4 im EG: 63,23m²Top 5 im EG: 68,49m² (Ecklokal)INSGESAMT: 430,71 m2 Nutzfläche und 15,67 GartenflächeDie Lager- und Büroflächen sind bis längstens 30.06.2028 befristet ver…

    • Garten
    • Altbau

    490.000,00 €

    Fläche
    430,71 m²
  10. GESCHÄFTSPERLE in 1100 Wien

    Rotenhofgasse, 1100 Wien

    Dieses repräsentative Gassenlokal in 1100 Wien, Leebgasse bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Business. Ganz gleich als Eigenbedarf oder ca. 4,88% Renditeobjekt.Mit seinen gut geschnittenen 6 Räumen und Werbe-Glasflächen· Empfangsbereich ca. 14,58m²· Konferenzzimmer ca. 17,72m²· Office ca. 6,32m²· Teeküche ca. 3,47m²· Vorraum mit Archiv ca. 7,39m²· Bad ca. 3,60m²und der hohen Kundenfre…

    185.000,00 €

    Fläche
    53,08 m²
    Nutzfläche
    53,08 m²
    Räume
    4
  11. NEU

    NETTO-Rendite 5,52%: WOHNUNGSPAKET: 2 BEFRISTET vermietete Geschäftslokale zu verkaufen

    1100 Wien,Favoriten

    WOHNUNGSPAKET: 2 befristet vermietete GeschäftslokaleNettomietertrag p.a.: € 14.066,04Objekte:1100 Wien, Nutzfläche: 30,27, HMZ EUR 383,17 (12,65/m²), BK netto EUR 99,16, Rücklage EUR EUR 86,94, bis 31.08.2032 befristet vermietet1110 Wien, Nutzfläche: 65,75, HMZ EUR 789,00 (12,00/m²), BK netto EUR 237,14, Rücklage EUR EUR 96,94, bis 14.07.2029 befristet vermietetINSGESAMT: 96,02 m² NutzflächeNäher…

    255.000,00 €

    Fläche
    96,02 m²
  12. EIGENTUM! - Geschäftslokal in top Lage,unschlagbarer Preis - in 1100 Wien!

    1100 Wien,Favoriten

    Willkommen im Herzen von Wien! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie im beliebten 10. Bezirk zu erwerben. Diese charmante Einzelhandelsfläche bietet Ihnen auf 50m² die perfekte Grundlage für Ihr Geschäftskonzept.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch seine zentrale Lage. Die Einkaufsstraße, auf der sic…

    • Altbau

    239.000,00 €

    Fläche
    50 m²
  13. Top Lage, Top Rendite 6% - großzügiges Büro mit Pool und Garage in Wien - Perfekt für Praxis oder Büro!

    1110 Wien,Simmering

    Sie suchen eine moderne und repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Wien? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil 1110 Wien und überzeugt durch ihre exzellente Lage und Ausstattung.Auf insgesamt 5 hellen und freundlichen Zimmern erstreckt sich eine Fläche von insgesamt 200 m², di…

    • Parkplatz

    499.000,00 €

    Fläche
    200 m²
    Nutzfläche
    200 m²
    Räume
    5.5
  14. NEU

    Geschäftslokal in 1160 Wien zu verkaufen!

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Haberlgasse!Die insgesamt 45m² große Fläche besteht aus einem großen Geschäftsraum, einer Toilette mit einem Handwaschbecken, einem Abstellraum und einer Auslage.Lage:Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das Objekt liegt in einer zentralen Lage zwischen Ottakringerstraße und Thaliastraße.Umfangr…

    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche
    45 m²
    Räume
    1
  15. Geschäftslokal im Botschaftsviertel!

    Reisnerstr., 1030 Wien

    Helles, neu adaptiertes Portallokal für Verkauf oder Büro.Branchenfrei, ausgenommen Gastronomie.Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt], Herrn Herberger.

    180.000,00 €

    Fläche
    30 m²
    Räume
    2
  16. Renditeobjekt in exklusiver Lage - Kurzzeitvermietung möglich

    1010 Wien

    Stilvolle Wohnung in bester Innenstadtlage – Nähe Oper & Kärntner StraßeInfrastrukturDer 1. Bezirk bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Volksschulen, weiterführenden Schulen sowie Universitäten. Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Kärntner Straße – ein…

    • Möbliert
    • Altbau

    2.000.000,00 €

    Fläche
    161 m²
    Räume
    5
  17. ++NEU++ Garagenplatz in Top-Lage, toll für Anleger! Nähe Matzleinsdorfer Platz/Hauptbahnhof

    Hasengasse, 1100 Wien

    Gut vermieteter Garagenstellplatz in attraktiver Lage des 10. Bezirks – Perfekt für AnlegerZum Verkauf steht eine Garagenbox in einer begehrten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Dieses Objekt ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger, dank eines solventen Mieters und einer attraktiven Rendite.EckdatenGarage: Garagenbox 2Kaufpreis: € 19.900,- Es gibt noch weitere Garagen in diesem Objekt:E…

    • Parkplatz

    19.900,00 €

  18. NUSSDORF: Ruhige Gewerbeeinheit im Innenhof I mit Küche und Bad I Nähe Donau & U4

    1190 Wien

    Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im ruhigen Innenhof eines gepflegten Altbaus in Nussdorf, nur wenige Gehminuten vom Nußdorfer Platz und dem Donauradweg entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau und in den angrenzenden Weinbergen.Der Zugang erfolgt über wenige Stufen direkt vom Innenhof. Der großzüg…

    • Altbau

    189.000,00 €

    Fläche
    72,7 m²
    Räume
    1
  19. Investment in drei vermietete Büroetagen - Sorgenfrei kassieren!

    1120 Wien

    Geld anlegen und arbeitsfreies Einkommen genießen!Zum Verkauf gelangt eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.In der Liegenschaft sind viele Kleinmieter eingemietet, was für ein niedriges Ausfallsrisiko bürgt.Zur Zeit sind 9 Kleinbüros unvermietet, was noch eine Erhöhung des Jahresumsatzes auf über 265.000,- Euro…

    3.500.000,00 €

    Fläche
    1.500 m²
    Nutzfläche
    1.500 m²
    Räume
    73
  20. Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien

    Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien

    Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal mit attraktiver Rendite in der Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 WienDieses gut gelegene Geschäftslokal mit einer Fläche von 40,59 m² ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Einkaufsstraße im Herzen des 13. Wiener Bezirks, der für sein elegantes Umfeld und seine hohe Kaufk…

    259.000,00 €

    Fläche
    40,59 m²
  21. Büroetagen an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

    1120 Wien

    Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um zwei Geschoße (OG 4,5) in einer Miteigentumsimmobilie.Ein Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht I…

    2.600.000,00 €

    Fläche
    1.050 m²
    Nutzfläche
    1.050 m²
    Räume
    48
  22. Attraktives Investment: Erstklassiges Gewerbeimmobilienpaket in Toplage – mit über 5 % Rendite!

    1020 Wien

    Attraktives Investment: Erstklassiges Gewerbeimmobilienpaket in Toplage – mit über 5 % Rendite!Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite in bester Wiener Lage? Dann sind diese zwei Geschäftslokale genau das Richtige für Sie!Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in absoluter Frequenzlage unweit des Schwedenplatzes – direkt an der belebten…

    • Altbau

    1.349.000,00 €

    Fläche
    283,1 m²
  23. Bestlage Palais Kolin! Modernes, exklusives Büro mit Terrasse bei Schottenring in U-Bahn-Nähe

    1090 Wien

    Zum sofortigen Verkauf gelangt im historischen Palais Kolin mit schön gegliederter Fassade dieses moderne, loftartige Büro. Das im Jahre 1872 erbaute, repräsentative Gebäude nahe der Börse, dem Schottenring und der Votivkirche wurde im Jahre 2018 hochwertig und umfassend saniert. Ein Concierge-Service sowie ein exklusives Fitness-Studio mit Umkleiden komplettieren das Angebot.Das Büro befindet sic…

    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche
    116,06 m²
    Nutzfläche
    116,06 m²
    Räume
    2
  24. 1090 Wien | Rarität: Loft-HOFHAUS | Unbefristet | Aktuelle Rendite 3,15 % |Enormes Ertragssteigerungspotenzial

    1090 Wien

    Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Wien.Dieses exklusive Objekt beherbergte in der Vergangenheit eine Schmiede. Die Flächen werden heute als moderne Büro-, Repräsentations- und Schauräume von einer Agentur bespielt. Das charmante Atelier bietet auf 3 Geschossen stylishen Loftcharakter, die 3 Etagen sind mit Innen- als auch Außentreppen verbunden. In allen Geschosse…

    600.000,00 €

    Fläche
    330,56 m²
  25. GENTZGASSE | GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | 52 m² | TOPLAGE

    1180 Wien

    GENTZGASSE | GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | 52 m² | TOPLAGEDiese ca. 52m² große, einzigartige Geschäftslokal befindet sich in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz.Das Objekt zeichnet sich durch seine optimale Raumaufteilung sowie der außergewöhnlich guten Infrastruktur als Top-Immobilie aus.Aufteilung:großzügiges Zimmer/Verkaufsraum (ca. 24m²)weiterer Raum mit ca. 14m²TeekücheWC extraAusstattu…

    • Altbau

    209.000,00 €

    Fläche
    52 m²
    Räume
    2