880 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. NEU

   Büro, Projektentwicklung oder doch Wohnungen?

   1230 Wien

   Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft beauftragt.Die Liegenschaft ist derzeit noch "bewohnt", jedenfalls im laufenden Betrieb, daher ersuche ich um Verständnis, dass Sie hier vorab mit wenigen Fotos bedient werden.Gern erhalten Sie auf Anfrage mehrere Fotos, Pläne und natürlich die genaue Lage/Anschrift.Eckdaten~500m² Nutzfläche, diese ist aufgeteilt in Wohnfläche, B…

   720.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Nutzfläche

   500 m²

   Räume

   6

2. 

   NÄHE OTTAKRINGER BRAUEREI: Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Ottakring | Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser

   1160 Wien,Ottakring

   Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Ottakring | Betriebskosten inkl. Heizung & WarmwasserZum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 90 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses in der Ottakringer Straße 124.Die aktuelle Raumaufteilung kann ganz leicht wieder geändert werden - sind größtenteils Rigipswände - daher kann die Fläche flexibel je nach Anforderun…

   215.000,00 €

   Fläche

   90,44 m²

   Räume

   4

3. Investment Case: Vollvermietete Betriebsliegenschaft in Wien-Inzersdorf

   1230 Wien

   Vielseitiges Betriebsobjekt mit stabilem Cash-Flow Die Liegenschaft ist mit einem effizient gestalteten Betriebsobjekt mit Lagerhalle samt Büro- und Nebenflächen bebaut. Die Gebäude wurden im Jahr 1990/1991 errichtet und 2001 mit einem Zubau erweitert. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 2.076 m² auf und ist fast gänzlich bebaut. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. …

   auf Anfrage

   Fläche

   1.870 m²

   Grundstücksfläche

   2.076 m²

4. Charmanter Gründerzeitaltbau in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks

   1040 Wien

   Lage In hervorragender Lage des 4. Bezirks, in der charmanten Lambrechtgasse, präsentiert sich dieses repräsentative Bürogebäude als ideale Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßem Komfort.Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Wiener Innenstadt. Gebäude & Architektur Das Objekt wurde im Jahr 187…

   • Altbau

   2.450.000,00 €

   Fläche

   402,5 m²

   Nutzfläche

   402,5 m²

5. Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern

   Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien

   Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade 4, 21. Bezirk, Floridsdorf.Highlightsbarrierefreigroße Schaufensteroffene Gestaltungflexible RaumaufteilungTOP LAGE! In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistun…

   399.000,00 €

   Fläche

   185,14 m²

6. Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern

   Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien

   Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade 4, 21. Bezirk, Floridsdorf.Highlightsbarrierefreigroße Schaufensteroffene Gestaltungflexible RaumaufteilungTOP LAGE! In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistun…

   399.000,00 €

   Fläche

   185,14 m²

7. Moderne Praxisfläche nahe U1 Kagran – Zukunftsstandort mit großem Entwicklungspotenzial

   1220 Wien

   Moderne Praxisfläche mit Terrasse nahe U1 Kagran – Zukunftsstandort mit großem EntwicklungspotenzialDer Standort rund um Kagran entwickelt sich derzeit besonders dynamisch: In der unmittelbaren Umgebung entstehen zahlreiche neue Wohnprojekte, wodurch in den kommenden Jahren ein stetig wachsendes Einzugsgebiet mit zusätzlichem Bedarf an medizinischen, therapeutischen und beratenden Dienstleistungen…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   350.000,00 €

   Fläche

   105,76 m²

   Nutzfläche

   105,76 m²

8. GASTRO-HOTSPOT in 1A - LAGE mit ausgezeichneter Sichtbarkeit - SOFORTBETRIEB MÖGLICH!

   1030 Wien

   ECKLOKAL - RESTAURANT - PRAXIS in fantastischer Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit in der Erdbergstraße. Aktuell ist die Fläche bezugsfertig als Restaurant ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, das vorhandene Gastro-Inventar abzulösen. VB € 50.000,- Es umfasst eine vollausgestattete Gastroküche, ein umfangreiches Mobiliar für Gäste und sämtliche Beleuchtungskörper und kann bei Bedarf ü…

   1.349.000,00 €

   Fläche

   300 m²

9. Flexible Gewerbefläche mit 3 Parkplätzen + Lager in Bestlage von Margareten!

   1050 Wien,Margareten

   Gewerbefläche mit Lager und Parkplätzen in der historischen Margaretenstraße – ideal als Büro, Praxis oder Ordination!Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der beliebten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 520 m², bestehend aus zwei separaten Einheiten, sowie drei Parkplätzen im Innenhof. Zusätzlich steht eine…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.750.000,00 €

   Fläche

   520 m²

   Nutzfläche

   520 m²

10. Erstbezug auf zwei Ebenen – Atelier / Büro / Ordination mit zwei großzügigen Terrassen, Staudgasse 36, 1180 Wien

    Staudgasse 36, 1180 Wien

    Erstbezug auf zwei Ebenen – Atelier / Büro / Ordination mit zwei großzügigen TerrassenAdresse: Staudgasse 36, 1180 WienAnfragen bitte ausschließlich per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]EckdatenKaufpreis: € 469.000Stellplatz: € 69.000Nutzfläche: ca. 84,53 m²Terrassen gesamt: ca. 45,59 m²3 RäumeErdgeschoss + 1. ObergeschossFertigstellung: voraussichtlich Dezember 2026OBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkau…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    469.000,00 €

    Fläche

    84,53 m²

    Nutzfläche

    84,53 m²

    Räume

    3

11. CANAVESE // Erstbezug Ordination mit Terrasse – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    364.600,00 €

    Fläche

    68,02 m²

    Räume

    3

12. TOP-Lage und TOP-Zustand | saniertes Geschäftslokal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

    Johann-Strauß-Gasse, 1040 Wien

    Highlights:ca. 75m² Büro-/Geschäftsfläche im Souterraineigener Straßeneingang für ungestörten ParteienverkehrTOP-Lage in einer Seitengasse (Alois-Drasche-Park)7min Fußweg zur U1 Südtiroler-PlatzIdeal für Eigennutzer & Investoren---------------------------------Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um jederzeit virtuell zu besichtigen: floorfy.com/tour/2548833---------------------------------…

    • Altbau

    250.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Nutzfläche

    75 m²

    Räume

    2.5

13. GESCHÄFTSLOKAL - LAGER - WERKSTATT IN TOPLAGE VON FAVORITEN

    1100 Wien

    Diese attraktive, auffallende Liegenschaft befindet sich in Hochfrequenzlage des 10. Bezirks in der Troststraße. Das Gewerbeobjekt ist bestandsfrei und besteht aus einem großzügigen Geschäftslokal (dzt. geteilt, mit langer Auslagenfront) mit 2 Eingängen, einer darüber liegenden Galerie (Lagermöglichkeit) und 2 Werkstätten (Lager) im Souterrain. Die Flächen gliedern sich wie folgt:* Souterrain W…

    • Altbau

    720.000,00 €

    Fläche

    459,34 m²

14. NEU

    Top Bürofläche nahe der Landstraße zum Kauf!

    1030 Wien

    In attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangen drei hochwertig sanierte Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die angebotenen Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen eine moderne Bürofläche mit ca. 116 m sowie zwei großzügige Atelierräume mit Flächen von rund 117 m und 137 m. Dank der kürzlich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen befinden sich alle Einheiten in einem technisch und op…

    -

    Fläche

    116,35 m²

    Nutzfläche

    116,35 m²

15. INVESTMENTPAKET: vermietetes Geschäftslokal inkl. Magazin | 197,77 m² Gesamtnutzfläche in revitalisiertem Altbau

    1020 Wien

    Attraktives Investment mit 5,24 % RenditeVermietetes Geschäftslokal mit Magazin in revitalisiertem Wiener AltbauZwischen Venediger Au und Max-Winter-ParkIn einem repräsentativen Wiener Altbau aus dem Jahr 1910 in der begehrten Wolfgang-Schmälzl-Gasse im 2. Bezirk gelangt dieses attraktive Anlageobjekt zum Verkauf. Das stilvoll revitalisierte Zinshaus verbindet historischen Altbaucharme mit moderne…

    • Altbau

    515.000,00 €

    Fläche

    197,77 m²

    Nutzfläche

    197,77 m²

    Räume

    2

16. ehemalige Steuerberatungskanzlei mit 2 TG Parkplätze und Innenhof

    1170 Wien

    Objektnr: 1072392 Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBAImmobilienmaklerin Wien und UmgebungTel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ehemalige Steuerberatungskanzlei mit Innenhof – vielseitige NutzungsmöglichkeitenZum Verkauf steht eine großzügige ehemalige Steuerberatungskanzlei mit rund 232 m² Nutzfläche sowie einem attraktiven, begrünten Innenhof. Die Immobilie überzeugt durch ih…

    599.000,00 €

17. Einzigartige Chance - Neubau Gewerbefläche in 1210 Wien zu kaufen!

    1210 Wien, Floridsdorf

    In Wien-Floridsdorf (21. Bezirk) gelangt ein modernes Geschäftslokal mit rund 37 m² Nutzfläche zum Kauf.Die Fertigstellung des Wohnhauses inkl. Gewerbeflächen ist für Juni 2026 geplant – ideal für Unternehmen, die einen zeitgemäßen Standort mit hochwertiger technischer Ausstattung und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und bietet dadurch maximale Fl…

    • Parkplatz

    209.201,00 €

    Fläche

    36,75 m²

18. Langfristig vermietetes luxuriöses Studio mit Wellness- /Fitnessflächen in Toplage / Hervorragende Rendite!

    1020 Wien

    Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 2.283 m² Mietfläche zum Verkauf an. Das Fitness Center mit Pool wird von Alfa Fitness betrieben. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina…

    • Terrasse

    7.590.292,80 €

    Fläche

    2.057,41 m²

19. PRESTIGE ZAHNARZT PRAXIS ca. 300m² & 4 Behandlungsräume PRESTIGE LAGE 1010 WIEN

    1010 Wien

    Erstklassige zahnmedizinische Ordination in absoluter Wiener Prestige-Innenstadtlage zum Kauf (Share Deal) Zum Verkauf steht eine renommierte, voll etablierte und exklusiv ausgestattete Zahnarztordination im Herzen von Wien. Diese Praxis vereint eine der exklusivsten Adressen der Stadt mit einer herausragenden wirtschaftlichen Performance und bietet eine seltene Gelegenheit für Inv…

    3.500.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    300 m²

20. Top-Anlage Nähe Rennweg | kleines Geschäftslokal | 5,26 % Rendite

    1030 Wien

    Anlegerobjekt im Wiener Altbau | Geschäftslokal langfristig vermietetZum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftslokal mit ca. 22,26 m² in attraktiver Lage des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks – in einem umfassend sanierten Altbau mit repräsentativem Charakter.Das stilvolle Zinshaus überzeugt durch ein schönes Entree, Lift, ausgebautes Dachgeschoß sowie zahlreiche klassische Altbaudetails wie …

    • Altbau

    140.000,00 €

    Fläche

    22,26 m²

    Räume

    1

21. Vermietete Geschäftsfläche in Toplage | 5,01% Rendite | Nähe Schottentor

    1090 Wien

    VOTIV QUARTIER – Exklusives Wohnen im historischen Stadtpalais 1090 WienLimitierte Altbau-Raritäten nahe Schottentor & Votivkirche.Exklusiv sanierte 2–5 Zimmer Wohnungen mit 65–162 m² in einem denkmalgeschützten Palais von 1828.Toplage im begehrten Alsergrund mit hervorragender Infrastruktur.Neue U5-Station „Frankhplatz“ in unmittelbarer Nähe – nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.Ideal für s…

    • Altbau

    589.000,00 €

    Fläche

    78,5 m²

    Räume

    2

22. Gewerbeflächen im Apostelhof zu kaufen!

    Apostelgasse 25, 1030 Wien, Landstraße

    Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstanden hier moderne und exklusive Wohnungen und Büros mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben.Vier unterschiedliche Gebäud…

    650.000,00 €

    Fläche

    137 m²

23. Attraktives Investment: Serviced Apartments im generalsanierten Altbau nahe U6

    Sobieskigasse, 1090 Wien

    OBJEKTBESCHREIBUNGMitten im begehrten Wiener Alsergrund eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Erträge und flexible Nutzung setzen. In einem stilvollen Altbau vereint dieses Objekt klassischen Wiener Charme mit einem durchdachten, modernen Apartmentkonzept. Die Einheiten präsentieren sich hell, hochwertig ausgestattet und vollständig möbliert – ideal abgestimm…

    • Möbliert
    • Altbau

    1.590.000,00 €

    Fläche

    209 m²

24. CANAVESE // Erstbezug-Ordination mit Terrasse | alternative Grundrissvariante für Büro in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    364.600,00 €

    Fläche

    65,98 m²

    Räume

    3

25. NEU

    Top Atelier nahe der Landstraße zum Kauf!

    1030 Wien

    In attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangen drei hochwertig sanierte Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die angebotenen Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen eine moderne Bürofläche mit ca. 116 m sowie zwei großzügige Atelierräume mit Flächen von rund 117 m und 137 m. Dank der kürzlich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen befinden sich alle Einheiten in einem technisch und op…

    -

    Fläche

    136,65 m²