89 Lager & Hallen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Moderne Lagerhalle, Produktion, Büro. Eigennutzer oder Rendite 7,7 %. Sensationeller PREIS EUR 1.280 / m2

   2103 Langenzersdorf

   Rendite 7,7 % oder Eigennutzer zum sensationellen PREIS VON NUR EUR 1.280 / m2 Zu Verkaufen: Moderne Lager- und/oder Produktionsstätte mit anschließendem Büroteil, BJ 2005, Renovierung 2023 Der Büroteil sowie eine kleine Halle sind vermietet, die große Stahl-Halle könnte leer übernommen werden. Die leerstehende Bürofläche wäre auch optimal als Wohn-Arbeits-Quartier zu nutzen (siehe Bilder,…

   1.790.000,00 €

   Fläche

   1.397 m²

   Grundstücksfläche

   2.376 m²

2. NEU

   Vermietete Halle in Gablitz, Grundstück 5473m², Nutzfläche ca. 2076m², erweiterbar um ca. 540m², freie Teilfläche derzeit ca. 200m², Rendite ca. 6,6%!

   3003 Gablitz

   Zum Verkauf steht eine große Halle auf einer Grundstücksfläche von 5.473m², Widmung Bauland Betriebsgebiet, 60%ige Bebauungsdichte, offen oder gekuppelt, Gebäudehöhen 8,0/11,0.Von der gesamten Nutzfläche von ca. 2076m² sind 1876m² gut vermietet, eine Teilfläche von ca. 200m² ist noch frei und kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Zusätzlich können noch mehr als 500m² Flächen dazugeba…

   2.200.000,00 €

   Fläche

   2.076,92 m²

   Grundstücksfläche

   5.472 m²

3. Firmenstandort in Fischamend: Warmhalle für Produktion und Lagerung/Werkstatt/Büro mit freiem Grundstück

   2401 Fischamend

   Das Betriebsobjekt zeichnet sich durch guten Zustand und sparsame Fixkosten aus!Die Warmhalle ist ca. 630m² groß und verfügt über zwei LKW Rolltore, Heizstrahler, versenkbare Hebebühnen zum Be- und Entladen der Fahrzeuge, viele Fenster und dadurch auch über eine gute natürliche Beleuchtung, uvm.Das Bürogebäude ist ca. 240m² groß, es gibt eine asphaltierte Freifläche von ca. 1.690m² und noch eine G…

   1.900.000,00 €

   Fläche

   3.645 m²

   Grundstücksfläche

   2.776 m²

4. WOHNEN und ARBEITEN - Wohn/Bürohaus mit Geschäftslokal und schönem Garten in bester, zentraler Lage in Korneuburg

   2100 Korneuburg

   Wohn/Bürohaus mit Geschäftslokal und schönem Garten auf einem herrlichen Superädifikat. Der Bestandsvertrag wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Der Kündigungsverzicht läuft noch bis 2075 und ist grundsätzlich verlängerbar. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Korneuburg, ca.500 m vom Hauptplatz, dem eigentlichen Stadtzentrum, entfernt. Es liegt in einer ruhigen und doc…

   • Terrasse

   295.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   500 m²

5. Attraktives Betriebsobjekt

   Stockerauer Straße, 2100 Korneuburg

   Betriebsobjekt in 2100 KorneuburgLage:In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West gelegen.Jahreseinkünfte von 144.000 Euro ergeben eine Rendite von 5,3%.Etwa 1.248m² Nutzfläche plus asphaltierte Freiflächen und Parkplätze vorhanden, Grundstücksgröße ist 2.140m².Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:• ) etwa 640 m² Büroflächen im EG und OG mit mehreren WCs und Teeküchen vermietet an un…

   2.500.000,00 €

   Fläche

   1.248 m²

   Grundstücksfläche

   2.140 m²

6. NEU

   Schnäppchen! Hallen (5.500m²) und Büro für Eigennutzer 2 Minuten entfernt von der A2 in Weikersdorf/Wr. Neustadt

   2722 Weikersdorf am Steinfelde

   2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/WerkstättenDie Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.Die Hallen verfügen über aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für die Erzeugung von Polymeren, zur Lagerung und es gibt auch Büros vor Ort.Parkplätze sind vorhanden, LKW-Zufahrt ist möglich.Ca. 1.550m² Büros, zur Zeit sind 90% vermietet (Jahresertrag: ca. 175.000,- Euro).Ca. 5.500 m…

   9.500.000,00 €

   Fläche

   7.270 m²

   Grundstücksfläche

   12.900 m²

7. NEU

   Baden bei Wien - Gewerbeobjekt in Top Lage vielseitig nutzbar

   2500 Baden

   Unmittelbar im Bereich der B 210, Ausfahrt Baden-Ost, befindet sich das moderne vielseitig nutzbare Objekt, in der Haidhofstraße. Die Haidhofstraße führt in Verlängerung zu B17. Die Anschlussstelle A2 Ausfahrt Baden ist in wenigen Minuten zu erreichen.Das barrierefreie Gewerbeobjekt, wurde für den Verkauf und Handel von Pferdesportartikel errichtet und besticht mit einer beeindruckenden Nutzfläche…

   1.500.000,00 €

   Fläche

   550 m²

   Grundstücksfläche

   3.028 m²

8. Industrie-/Gewerbeliegenschaft

   Heidestraße, 2433 Margarethen am Moos

   Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken.Gst. 892/2: 20.000 m², bebaut mit einem Hallen- und Bürokomplex, Widmung: BI (Bauland Indstriegebiet)Gst. 892/3 und 957/2: 20.000 n² und 3.540 m², unbebaut, derzeit landwirtschaftlich genutzt bzw. durch die Straße abgetrennt, Widmung: BI (Bauland Industriegebiet)Der Hallen- und Bürokomplex wurde zwischen 1975 und 1993 in vier Bauphasen errichtet. Die …

   4.350.000,00 €

9. NEU

   Lagerhalle mit vielen Möglichkeiten

   3254 Bergland

   Willkommen in Bergland, Niederösterreich – einem aufstrebenden Standort für Ihre geschäftlichen Ambitionen! Hier präsentieren wir Ihnen eine herausragende Immobilie, die keine Wünsche offenlässt: eine neuwertige Lager- und Gewerbeeinheit mit großzügiger Freifläche, die sich ideal für Ihr Unternehmen eignet.Mit einer beeindruckenden Fläche von 4.000 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmög…

   • Parkplatz

   850.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   4.000 m²

10. NEU

    Praktische Lagerboxen für IHR Hobby oder Gewerbe!

    2601 Sollenau

    Sind Sie auf der Suche nach einem kostengünstigen Lagerplatz oder einem Investment zur Weitervermietung ?Dann sind Sie hier genau richtig.Lager A1:Die neu errichtete Halle verfügt über 22,35m Nutzfläche (3m x 7,45m) und zusätzlichem 8m² VorplatzDie Boxen aus Betonsteinmauerwerk und massiver Bodenplatte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Auffahrt zur Schnellstraße B17Jede Einheit wird für eine…

    34.316,70 €

    Fläche

    24,25 m²

    Grundstücksfläche

    1.574 m²

11. NEU

    Qualitative Neubauhalle mit exzellenter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

    2601 Sollenau

    Mieten oder Kaufen? Hobby oder Gewerbe? Hier finden Sie genau das Richtige.Die Betriebsanlagengenehmigungsfähige Halle mit 46,18m² Nutzfläche eignet sich ideal als Investment oder für den Eigenbedarf. Ausgestattet mit einem elektrischen Einfahrtstor, LED - Deckenbeleuchtung und 30cm Industrieboden bietet dieses Objekte alles was Sie für ein lukratives Gewerbe brauchen. Die Neubauhalle mit imposant…

    90.051,00 €

    Fläche

    46,18 m²

    Räume

    1

12. NEU

    Kleiner Gewerbepark - Anlageobjekt!

    3424 Zeiselmauer

    Kleiner Gewerbepark mit zuverlässigen Mietern zu verkaufen.Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen.Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erste…

    849.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.097 m²

13. NEU

    Industriegrundstück in hervorragender Lage

    2534 Alland

    Dieses erstklassige Industriegrundstück befindet sich in hervorragender Lage von Alland.Bebauung:BBo, k60 verbaubarund 10 Meter Höhe.Bei Interesse bitte anfragen.

    1.980.000,00 €

    Grundstücksfläche

    15.822 m²

14. NEU

    Lagerhalle mit Büro in Krems zu verkaufen

    3500 Krems an der Donau

    Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerhalle) befindet sich in Krems und umfasst rd. 4168,15m2 Hallenfläche sowie rd. 461,59m2 Bürofläche. Der Gebäudekomplex ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Lagerfläche erstreckt sich über zwei Etagen: Im EG stehen rd. 3019m2 und im OG (3,30m höhe) rd. 1149m2  zur Verfügung. Das OG ist mit einen Lastenlift erreichbar ist.Das Bürofläche hat rd. 464m2 und ist dir…

    auf Anfrage

    Fläche

    4.939,97 m²

    Grundstücksfläche

    6.348 m²

15. NEU

    Nachfolger gesucht! Gut geführtes Fitnessstudio sucht neuen Betreiber ...! inkl. sämtlicher Sportgeräte, Gastro, Mitglieder Übernahme uvm.

    3150 Wilhelmsburg

    Zum Verkauf steht dieses 931,62m² große Gewerbeobjekt, welches aktuell noch als erfolgreiches Fitnessstudio betrieben wird. Es befindet sich auf einem 4.345 m² großen Grundstück, für welches bis 2054 ein Pachtvertrag besteht und dieser kann anschließend auf weitere 19 Jahre (somit bis 2064) verlängert werden.ganze Immobilie samt laufendem Fitnessstudiobetriebinkl. Übernahme aller aufrechter Mitgli…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    931,62 m²

    Grundstücksfläche

    4.345 m²

16. NEU

    Neu errichtete Lagerhalle in Himberg bei Wien

    2325 Himberg

    In Himberg bei Wien steht eine neu errichtete Lagerhalle zum Verkauf. Das Grundstück umfasst insgesamt 3815 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Lagerhalle:Fläche: 845 m²Besonderheiten: Die Halle kann auch als Kühlhalle verwendet werden.Ausstattung:2 hydraulische LadebrückenEinfahrtsrampeBürohaus:Fläche: ca. 100 m²Räume: 4 BürosZusätzliche Ausstattung: Eine KücheAußenbereich:Die restlic…

    • Parkplatz

    2.400.000,00 €

    Fläche

    945 m²

    Grundstücksfläche

    3.815 m²

17. NEU

    Großes Gewerbeobjekt mit attraktiven Renditen für Anlageinteressenten! Kündigungsverzicht bis Ende 2030!

    2230 Gänserndorf

    Wir freuen uns das folgende große Gewerbeobjekt an alle interessierte Anleger zu präsentieren!Zum Verkauf steht ein moderne Gewerbeliegenschaft mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das zur Gänze an ein etabliertes Unternehmen vermietete Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2001 errichtet. Die durchdachte Planung und Architektur ermöglicht eine Abtrennung und Erweiterung aller Bereiche, da alle tragenden Eleme…

    • Parkplatz

    2.200.000,00 €

    Fläche

    1.290 m²

    Grundstücksfläche

    5.136 m²

18. NEU

    Nachfolger gesucht! Gut geführtes Fitnessstudio sucht neuen Betreiber ...! inkl. sämtlichen Sportgeräten, Gastro, Mitglieder Übernahme uvm.

    3150 Wilhelmsburg

    Zum Verkauf steht dieses 931,62m² große Gewerbeobjekt, welches aktuell noch als erfolgreiches Fitnessstudio betrieben wird. Es befindet sich auf einem 4.345 m² großen Grundstück, für welches bis 2054 ein Pachtvertrag besteht und dieser kann anschließend auf weitere 19 Jahre (somit bis 2064) verlängert werden.ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetriebinkl. Übernahme aller aufrechter Mitgli…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    931,62 m²

    Grundstücksfläche

    4.345 m²

19. NEU

    Lukratives Investment oder doch für den Eigengebrauch ? Hier finden Sie genau das Richtige!

    2601 Sollenau

    ZU KAUFEN// Gesamt 20 Lagerboxen mit drei individuellen Einheiten von 22,35m² bis 44,70m² Seien Sie rechtzeitig mit dabei um bei der finalen Fertigstellung auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse eingehen zu können.Lager B3:Die neu errichtete Halle verfügt über 44,70m Nutzfläche (6m x 7,45m) und zusätzlichem 15,50m² VorplatzDie Boxen aus Betonsteinmauerwerk und massiver Bodenplatte befinden…

    66.778,80 €

    Fläche

    48,58 m²

    Grundstücksfläche

    1.574 m²

20. NEU

    Top Investition: Modernes Betriebsobjekt in Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 3.902 m², einer Lagerfläche von ca. 840 m², einer Kellerfläche von rund 100 m² sowie einem Bürogebäude mit insgesamt acht Zimmern.Die Liegenschaft ist derzeit vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Nettorendite von 4,8 % p.a.Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis gemäß Ene…

    • Parkplatz

    1.990.000,00 €

    Fläche

    840 m²

    Grundstücksfläche

    3.902 m²

    Räume

    8

21. NEU

    +++Top - Industrie-Gewerbebetrieb - Bürokomplex - Lager- Hochregallager-Arbeitsflächen.Vermietete Flächen 95% +++

    2490 Ebenfurth

    Wir sind beauftragt eine Gewerbe-Industrie-Betriebsliegenschaft in 2490 Ebenfurth zu verkaufen.DER VERKAUFSPREIS ist 4.800.000,- INKL. UST.Willkommen in dieser einmaligen Immobilie im Herzen von Ebenfurth in Niederösterreich! Diese beeindruckende Industrie- und Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 3353m² und einem Kaufpreis von 4.800.00…

    • Garten
    • Parkplatz

    4.800.000,00 €

    Fläche

    3.353 m²

    Grundstücksfläche

    13.952 m²

22. NEU

    Halle mit Bürogebäude nur 15 Autominuten von Wien Nähe A 5

    2120 Obersdorf

    Zum Kauf bieten wir eine attraktive Industrie-/Gewerbehalle in bester Lage von Wolkersdorf im Weinviertel, nur 15 Autominuten von Wien entfernt, mit unmittelbarer Anbindung an die A5 in nur 2 Minuten. Die im Jahr 1996 errichtete Halle präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer stattlichen Höhe von ca. 6 Metern sowie einer Breite von ca. 11 Metern. Das Tor der Halle ermögl…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.343 m²

    Räume

    4

23. Einzigartiges architektonisches Design I maximale Sichtbarkeit I riesige Außenfläche I Anlageobjekt I befristet vermietet I

    2442 Unterwaltersdorf

    Wo Ästhetik und Effizienz Hand in Hand gehen... Das architektonische Design vereint mit einer aussagekräftigen sowie eleganten Innenarchitektur setzt neue Maßstäbe im Automobilvertrieb. Der riesige Showroom in Einklang mit den verglasten Fronten sorgt für eine exzellente Atmosphäre um die Fahrzeuge ansprechend in Szene zu setzen. Auch exklusiven Events mit Kunden oder Sonder-Vorstellungen neuer Fa…

    • Parkplatz

    1.800.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    2.753 m²

24. Einzigartiges architektonisches Design I maximale Sichtbarkeit I riesige Außenfläche I Anlageobjekt I befristet vermietet I 4 Autominuten von Ebreichsdorf

    2442 Ebreichsdorf

    Wo Ästhetik und Effizienz Hand in Hand gehen... Das architektonische Design vereint mit einer aussagekräftigen sowie eleganten Innenarchitektur setzt neue Maßstäbe im Automobilvertrieb. Der riesige Showroom in Einklang mit den verglasten Fronten sorgt für eine exzellente Atmosphäre um die Fahrzeuge ansprechend in Szene zu setzen. Auch exklusiven Events mit Kunden oder Sonder-Vorstellungen neuer Fa…

    • Parkplatz

    1.800.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    2.753 m²

25. aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ehemaligem Arbeiterquartier in Bestlage von Wöllersdorf

    2752 Wöllersdorf

    Objektnr: 1068061 Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein solides und ausbaufähiges Arbeiterquartier mit großem Potenzial. Die Immobilie befindet sich in Gewebepark Wöllersdorf, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung und Hauptverkehrsstraßen. Das restliche Grundstück kann mit einer Betriebshalle oder einem Betriebsobjekt bebaut werden. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen für die Bauklas…

    549.000,00 €

    Fläche

    320 m²

    Grundstücksfläche

    1.700 m²