24 Gewerbeimmobilien kaufen in Gänserndorf

1. NEU

   Streckhof neu renoviert!

   2253 Tallesbrunn

   Dieses Juwel wurde komplett modernisiert und renoviert, daher heißt es nur noch Koffer packen und einziehen! Die Gesamtliegenschaft umfasst 2 Wohneinheiten, sowie Schuppen, Lagerflächen und ehemalige Bauernhofromantik.Hard Facts:+ 2 Wohneinheiten (ca. 145m2, und ca. 70m2)+  Grundstücksgröße 1691m2+ Beheizung mit Gas oder mit festen Brennstoffen+ komplett saniert+ viel Lagerflächen zu verschiedenst…

   578.000,00 €

   Fläche

   250 m²

   Grundstücksfläche

   1.691 m²

   Räume

   6

2. 

   12.490m² UNBEBAUTES BETRIEBSBAUGRUND

   2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

   Betriebsgrundstück nur wenige Minuten von Wien enfernt !!Das Objekt mit ca. 12.496 m² befindet sich in einem Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung.Strom und Wasseranschlüsse sind an der Grenze des rechteckigen Grundstückes an der Grundstückgrenze verfügbar.Widmung : BB Bauland-Betriebsgebiet, offen, höchstzulässige Gebeudehöhe 11m.Kaufpreis: 1.400.000,-Provision: 3% zzgl. 20% Ust.Wir möchten dar…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   12.496 m²

   Grundstücksfläche

   12.496 m²

3. Starte dein neues Geschäft - Imbiss wegen Pensionierung

   2291 Lassee

   Starte dein neues Geschäft !Imbiss in frequentierter Lage, mit sehr hohem Stammkundenanteil und Laufkundschaft in 2291 Lassee wegen Pensionierung  abzugeben.Gut sichtbar an einer stark frequentierten StraßeParkmöglichkeiten ausreichend vorhanden, Imbiss mit Innenraum für Gäste. Imbissstube wird seit Jahren erfolgreich von Verkäufer geführt, per sofort übernehmbar.Der Schnellimbiss wird im laufende…

   27.000,00 €

   Fläche

   48 m²

   Grundstücksfläche

   125 m²

4. Industrie und Gewerbefläche für Ihre Zukunft !

   2282 Markgrafneusiedl

   Die Kurzinformation für eilige Leser:Gewerbegrundstück mit ca. 4.150 m² GrundflächeWidmung BaubetriebsgrundBebaubarkeit 75%Kein BauzwangNicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 MeterAls Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 788.500€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% somit insgesamt brutto 946200€.Wenn man dieses Grundstüc…

   788.500,00 €

   Fläche

   4.150 m²

   Grundstücksfläche

   4.150 m²

5. Ihr neuer Firmenstandort: Großzügiges Betriebsbaugrundstück

   2282 Markgrafneusiedl

   Die Kurzinformation für eilige Leser:Gewerbegrundstück mit ca. 1930 m2 GrundflächeWidmung BaubetriebsgrundBebaubarkeit 75%Kein Bauzwang Gebäudehöhe bis max. 11 MeterNicht Aufgeschlossen Als Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 382.600€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% somit insgesamt brutto 459.120€.Wenn man dieses Grundstü…

   382.600,00 €

   Fläche

   1.913 m²

   Grundstücksfläche

   1.913 m²

6. Großes Grundstück in Idylischer Lage zu verkaufen !

   2305 Eckartsau

    Exposé – Baugrundstück mit bewilligtem ReihenhausprojektGrundstücksfläche: 956 m²Projektstatus: Genehmigt im Herbst 2023Widmung: WB (Wohnen Bauland)Bauklasse: I & IIBauweise: Offene BauweiseBebauungsdichte: 30 %Erschließung: AufgeschlossenBesonderheit: Teilweise Baumaterial bereits vorhanden ProjektbeschreibungAuf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 956 m² liegt ein bereits genehm…

   219.000,00 €

   Fläche

   958 m²

   Grundstücksfläche

   958 m²

7. Betriebsstandort Markgrafneusiedl Gewerbegrundstück in Markgrafneusiedl

   2282 Markgrafneusiedl

   Die Kurzinformation für eilige Leser:Gewerbegrundstück mit ca. 3642 m2 GrundflächeWidmung BaubetriebsgrundBebaubarkeit 75%Kein BauzwangNicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 MeterAufschließungskosten ca. 54.000€ fürs Gesamte Grundstück Als Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 499.000€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% …

   499.000,00 €

   Fläche

   3.642 m²

   Grundstücksfläche

   3.642 m²

8. Großes Gewerbeobjekt mit attraktiven Renditen für Anlageinteressenten! Kündigungsverzicht bis Ende 2030!

   2230 Gänserndorf

   Wir freuen uns das folgende große Gewerbeobjekt an alle interessierte Anleger zu präsentieren!Zum Verkauf steht ein moderne Gewerbeliegenschaft mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das zur Gänze an ein etabliertes Unternehmen vermietete Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2001 errichtet. Die durchdachte Planung und Architektur ermöglicht eine Abtrennung und Erweiterung aller Bereiche, da alle tragenden Eleme…

   • Parkplatz

   2.200.000,00 €

   Fläche

   1.290 m²

   Grundstücksfläche

   5.136 m²

9. Weingarten im Weinviertel, provisionsfrei!

   2252 Ollersdorf

   Weingarten im Weinviertel, provisionsfreiWir bieten in Ollersdorf, in der Lage Hundsberg, einen Weingarten mit 25% Grüner Veltliner, 25% Welschriesling und 50% Zweigelt.Die Fläche sind 5.487m².Auf Wunsch kann auch ein Weinbau Projekt mit schönem Design und Social Media Auftritt übernommen werden.Gerne stehen die Weine aus 2023 und 2024 aus diesem Weingarten auch zu Verkostung bereit.Kaufpreis € 39…

   39.000,00 €

   Fläche

   5.487 m²

   Grundstücksfläche

   5.487 m²

10. Vielseitiges Industrie- und Gewerbegrundstück zu verkaufen !

    2282 Markgrafneusiedl

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Gewerbegrundstück mit ca. 11.523 m² GrundflächeWidmung BaubetriebsgrundBebaubarkeit 75%Kein BauzwangNicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 MeterNicht Aufgeschlossen Als Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 2074140€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% somit insgesamt brutto 2488968€.We…

    2.074.140,00 €

    Fläche

    11.523 m²

    Grundstücksfläche

    11.523 m²

11. Gewerbegrundstück mit optimaler Verkehrsanbindung !

    2282 Markgrafneusiedl

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Gewerbegrundstück mit ca. 5.177 m² GrundflächeWidmung BaubetriebsgrundBebaubarkeit 75%Kein BauzwangNicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 MeterNicht Aufgeschlossen Als Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 788500€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% in Höhe von 189240€ somit insgesamt …

    946.200,00 €

    Fläche

    5.177 m²

    Grundstücksfläche

    5.177 m²

12. Ackerland in Weikendorf

    2253 Weikendorf

    Landwirtschaftliche Ackerfläche mit Biostatus in Weikendorf.Ebenes Grundstück, Länge ca 630mEs besteht auch die Möglichkeit nach Teilung ein ca 1,3 Ha großes Feldstück zu erwerben  „Kauft Land!Gott erschafft keines mehr!“―Mark TwainGrunderwerbssteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten 1% zzgl Ust und Barauslagen des VertragserrichtersMaklerprovision 3% des Kaufpreises zuzüglich …

    167.000,00 €

    Fläche

    19.270 m²

    Grundstücksfläche

    19.270 m²

13. Büro / Praxis - 194 m² / 10 Zimmer

    2231 Strasshof an der Nordbahn

    Adresse: 2231 Strasshof, Flugfeldstraße 56 Dieses Objekt befindet sich in grüner Siedlungslage, verfügt über eine Nutzfläche (EG und OG) von ca. 194m², 10 Zimmer, zwei Bäder, drei WCs, einem ca. 102m² großen Keller, einer Terrasse, einer Garage und einem großzügigen Garten. Besonderheiten: + Siedlungslage + Großzügige Raumaufteilung + 10 Zimmer + 2 Bäder + 3 WCs + Offener Wohnküchenberei…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    595.000,00 €

    Fläche

    194 m²

    Nutzfläche

    194 m²

    Räume

    10

14. Weinkeller mit Freifläche und Weingarten – Ihr Projekt für nur 9.990 €!

    2263 Waidendorf

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Weinkeller mit FreiflächeNutzfläche von rund 30 m² Grundstücksfläche von rund 492 m²kein Kanalanschluss, kein Wasser, kein Strom (Nachbarn haben Kanal, Strom und Wasser - somit Möglichkeit gegeben)Kellerröhre rund 12mInfrastrukturVelm-Götzendorf ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Gänserndorf im niederösterreichischen Weinviertel.Das Shoppingcenter G3 ist in…

    9.990,00 €

    Fläche

    30 m²

    Grundstücksfläche

    492 m²

15. Weinkeller mit Kellerröhre und weiterer Räumlichkeit – Ihr Projekt für nur 7.500 €!

    2263 Waidendorf

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Weinkeller mit 2 RäumlichkeitenNutzfläche von rund 20 m² Grundstücksfläche von rund 37 m²Kellerröhre rund 12mInfrastrukturIn Waidendorf steht Ihnen ein Kindergarten zur Verfügung.Im Ortszentrum von Dürnkrut (4 Autominuten entfernt) ist ein Kindergarten, sowie Volksschule, welche gemeinsam auf Ihre Jüngsten spezialisiert sind.Das Shoppingcenter G3 ist in nur run…

    4.990,00 €

    Fläche

    20 m²

    Grundstücksfläche

    37 m²

16. BETRIEBSBAUGEBIET IN BESTER GEWERBELAGE

    2230 Gänserndorf

    Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrund mit ca. 10.930 m² im Bezirk Gänserndorf. Die Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute Lage direkt im Gewerbegebiet mit namhaften Nachbarn. Ebenso ist die Nähe zur Slowakei, zu Wien und zum Flughafen Schwechat als vorteilhaft zu sehen. Durch die Baudichte von 2,1 ergibt sich ein großes Entwicklungspotential.INVESTMENT HIGHLIGHTS• Gesamtfläche: ca. 10.930 m…

    1.420.000,00 €

    Fläche

    10.930 m²

    Grundstücksfläche

    10.930 m²

17. Neue Ordination/Büro im Zentrum von Gänserndorf - 123,9m² TOP 1

    Hans-Kudlich-Gasse 5, 2230 Gänserndorf

    In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt entsteht ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.• Fertigstellung: im Herbst 2025• Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben• Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom BauträgerDas Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichte…

    auf Anfrage

    Fläche

    123,9 m²

    Räume

    5

18. Neue Ordination/Büro im Zentrum von Gänserndorf - 94,0m² TOP 2

    Hans-Kudlich-Gasse 5, 2230 Gänserndorf

    In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt entsteht ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.• Fertigstellung: im Herbst 2025• Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben• Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom BauträgerDas Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichte…

    auf Anfrage

    Fläche

    94 m²

    Räume

    4

19. 900m² Produktionshalle mit 360m² Büro | 2.838m² Eigengrund

    2301 Groß-Enzersdorf

    Verkauft wird ein Betriebsobjekt mit Halle, Büro und Freiflächen in einem Industriegebiet.Flächen (circa Angaben)2.838m² Grundstück900m² Halle360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagenzzgl. asphaltierter Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport6 Parkplätze vor dem EingangIn der Halle montiert ist ein 6,3 Tonnen Laufkran.Kaufpreis € 1.860.000,-Provision 3% des Kaufpreises zzgl…

    • Parkplatz

    1.860.000,00 €

    Fläche

    1.760 m²

    Räume

    10

20. 12.500m² Betriebsbaugrund | rechteckig ohne Altbestand |

    2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

    Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 12.500m² und ist bereits mit einer Straße erschlossen.FlächenwidmungBB - (Bauland-Betriebsgebiet)Bebauung• | o | 11mDas Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.Kaufpreis €1.400.000,-Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Drit…

    1.400.000,00 €

    Fläche

    12.496 m²

    Grundstücksfläche

    12.496 m²

21. 1.800m² Halle mit Rampen und ebenerdiger Einfahrt | 250m² Büro | ca. 4.000m² Grund

    2301 Groß-Enzersdorf

    Zum Verkauf gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf mit ca. 4.000m² Eigengrund. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper.Flächenca. 4.000m² Grund1.790m² Halle250m² BüroAusstattung (Auszug)2 Rampen2 ebenerdige EinfahrtsmöglichkeitenLKW-Rangierflächenseparater Eingang zum BürobereichSanitär- und Aufenthaltsräumeaufrechte Betriebsanla…

    • Parkplatz

    2.960.000,00 €

    Fläche

    2.040 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

22. Gewerbegrundstück im Industriegebiet – Ideal für Autohandel

    Industriestraße 17b, 2301 Oberhausen / Neu-Oberhausen

    Gewerbegrundstück im Industriegebiet – Ideal für Autohandel oder WerkstattLage: Industriegebiet, Industriestraße 17bGrundstücksfläche: 651 m²⸻Besonderheiten:•Hervorragende Lage mit direktem Straßenzugang und sehr guter Sichtbarkeit•Großzügige Lagerräume, Werkstätten und Freiflächen – geeignet für nahezu alle gewerblichen Branchen•Perfekt nutzbar für Autohandel, Kfz-Werkstatt, Tischlerei oder ähnli…

    280.000,00 €

23. Kleines Zinshaus im Zentrum von Groß-Enzersdorf! Ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung! Nur € 2.350/m² netto + 4,29% Rendite-Top-Gelegenheit! Investieren in Sachwerte! Zusätzlich Baureserve!

    2301 Groß-Enzersdorf

    Zum Verkauf gelangt ein durchgreifend saniertes Altbau-Zinshaus in sehr guter Zentrumslage von Groß-Enzersdorf. Im Zuge der Arbeiten wurde das Haus mit einer zentralen Heizungsanlage versehen und auch um zwei Wohneinheiten mit vorgelagerter Terrasse und kleinem Garten erweitert, sodaß hier nun fünf Mietobjekte, vier Wohnungen und ein Geschäftslokal, mit einer Gesamtnutzfläche von knapp 300m² beste…

    • Terrasse
    • Altbau

    699.000,00 €

    Fläche

    296,57 m²

    Grundstücksfläche

    575 m²

24. NEU

    REITANLAGE ODER ANDERE VIELE MÖGLICHKEITEN!

    2230 Gänserndorf

    Zum Verkauf gelangt ein Bauhoffnungsland mit einer Gesamtfläche von 42.160qm. Da sich die Liegenschaft im Siedlungsgebiet von Gänserndorf befindet, ist eine Änderung der Flächennutzung von derzeit ?Grünland Sport Sondergebiet? in den nächsten Jahren bei Vorliegen eines für die Behörden und die Gemeinde stimmigen Nutzung- und Bebauungsplanes wahrscheinlich. Aktuell wird die Liegenschaft als Reitst…

    2.661.982,40 €

    Fläche

    42.160 m²

    Grundstücksfläche

    42.160 m²