23 Gewerbeimmobilien kaufen in Gänserndorf

1. 

   Investitionsgelegenheit / Lagerhallen & Beton- Estrichproduktion

   2221 Groß-Schweinbarth

   Zum sofortigen Verkauf gelangt eine großzügige Gewerbe-/Industrieliegenschaft im Norden Wiens. Der Betriebsgrund befindet sich unweit der A5 Autobahn Anbindung, nur ca. 30 Autominuten von Wien entfernt und bietet eine ideale Ausgangsposition für die Achse zwischen Österreich, Tschechien und der Slowakei. Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.Auf de…

   2.000.000,00 €

   Fläche

   2.329 m²

   Grundstücksfläche

   6.054 m²

2. 

   ***GEWERBEBAUGRUNDSTÜCK im MARCHFELD***

   2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

   BETRIEBSBAUGRUNDSTÜCK Im Marchfeld stehen rd. 12.400 m2 zum Verkauf Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung. Eine Stahlbaufirma und ein Transportunternehmen sind Ihre direkten Nachbarn. rd. 12 Minuten Fahrzeit bis zur Wiener Stadtgrenze Asphaltierte Straße bis zum Grundstück. STROM - und WASSERanschluss an der Grundstückgrenze WIDMUNG: BB …

   1.399.000,00 €

3. Vielseitiges Betriebsobjekt mit Motel

   2230 Gänserndorf

   Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vielseitiges Betriebsobjekt mit vielen Nutzungsformen: -Geschäftslokal/Schauraum -Halle (Produktions- und Lagerräume) mit Büro und Aufenthaltsraum -Beherbergungsflächen (Motel) Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftslokal/Schauraum, WCs (Damen, Herren und Personal), ein Technikraum, Aufenthaltsraum, Büro und die eine Halle. Die Nutzfläche inkl. Halle de…

   1.100.000,00 €

   Fläche

   640 m²

   Grundstücksfläche

   1.500 m²

4. Neuer Preis !!!Gewerbeliegenschaft mit ausreichend Hallenflächen, Lager, Büros nähe Wien

   2221 Groß-Schweinbarth

   Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in Form von drei Hallen mit 1.048 m², 715m² und 523m² Größe. Die Hallen verfügen über eine Höhe von ca. 7-10 m und sind mit 5 Toren für LKW-Einfahrten ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Dieseltankstelle mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern und einen Hausbrunnen zur Wasserversorgung. Im Erdgeschoss befinden sich 357 m² Büroflächen, Werkstatt- und Lag…

   2.248.000,00 €

   Fläche

   6.054 m²

5. Großartige Investitionsgelegenheit Weingut mit Weingärten / Buschenschank / Fischzucht in traumhafter Aussichtslage

   2221 Groß-Schweinbarth

   Zum Verkauf gelangt eine seltene Investitionsgelegenheit in traumhafter Aussichtslage im Herzen des Weinviertels. Das Ensemble umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 119.000 m² Eigengrund und zusätzlichen 11,4 ha Pachtfläche einen bis vor kurzem geöffneten und hochwertig ausgestatteten Buschenschank mit dazugehörigem Weinbaubetrieb und 19,7 ha Weingärten (15,9 ha Weingärten, 3,8 ha Grünbrache) sow…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   118.989 m²

   Grundstücksfläche

   118.989 m²

6. Gewerbegrundstück in guter Lage zu verkaufen 75% Bebaubarkeit ! Teilung ab 2000m2 möglich !

   2282 Markgrafneusiedl

   Die Kurzinformation für eilige Leser:Gewerbegrundstück mit ca. 7284 m2 GrundflächeWidmung BaubetriebsgrundBebaubarkeit 75%Kein BauzwangNicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 MeterGrundstücksteilung ab 2000m2 möglichAufschließungskosten 76.000€ fürs Gesamte Grundstück Expose und Unterlagen:Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wi…

   1.080.000,00 €

   Fläche

   7.284 m²

   Grundstücksfläche

   7.284 m²

7. ***GEWERBEBAUGRUNDSTÜCK im MARCHFELD***

   2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

   BETRIEBSBAUGRUNDSTÜCK Im Marchfeld stehen rd. 12.400 m2 zum Verkauf Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung. Eine Stahlbaufirma und ein Transportunternehmen sind Ihre direkten Nachbarn. rd. 12 Minuten Fahrzeit bis zur Wiener Stadtgrenze Asphaltierte Straße bis zum Grundstück. STROM - und WASSERanschluss an der Grundstückgrenze WIDMUNG: BB …

   1.399.000,00 €

8. Lukrative Gewerbeliegenschaft mit Lagerhallen zu Verkaufen!

   2231 Strasshof an der Nordbahn

   Lukrative Gewerbeliegenschaft mit Lagerhallen zu Verkaufen!Zum Verkauf kommt eine Gewerbeliegenschaft in Strasshof an der Nordbahn, 15 Minuten zur Stadtgrenze Wien. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Strasshof, in welchem viele namhafte Firmen ihren Sitz haben. Es ist besonders für Investoren, die nach einer langfristigen Vermietung von Lagereinheiten suchen, interessant. Das Objekt verfügt…

   • Parkplatz

   1.320.000,00 €

   Fläche

   663 m²

   Grundstücksfläche

   1.400 m²

9. Betriebsstandort Nähe Orth / Donau

   2304 Orth an der Donau

   Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft mit 3 Lagerhallen einer Brückenwaage, Büro und Verkaufsraum sowie Magazin, in Nähe Orth / Donau.Bestehend aus:Lagerhalle mit ca 1175m² mit Zubau von weiteren 322m² LagerboxenZelthalle mit ca 360m² unterteilt in 5 LagerboxenBüro,- Verkaufs,- Personalraum mit angeschlossenem MagazinBrückenwaage mit 20 m Länge und Waaghaus2 ältere gekoppelte Hallen mit 490m…

   1.100.000,00 €

   Fläche

   7.562 m²

   Grundstücksfläche

   7.562 m²

10. Betriebsstandort Nähe Orth / Donau

    2304 Orth an der Donau

    Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft mit 3 Lagerhallen einer Brückenwaage, Büro und Verkaufsraum sowie Magazin, in Nähe Orth / Donau.Bestehend aus:Lagerhalle mit ca 1175m² mit Zubau von weiteren 322m² LagerboxenZelthalle mit ca 360m² unterteilt in 5 LagerboxenBüro,- Verkaufs,- Personalraum mit angeschlossenem MagazinBrückenwaage mit 20 m Länge und Waaghaus2 ältere gekoppelte Hallen mit 490m…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    7.562 m²

    Grundstücksfläche

    7.562 m²

11. Betriebsstandort Nähe Orth / Donau

    2304 Orth an der Donau

    Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft mit 3 Lagerhallen einer Brückenwaage, Büro und Verkaufsraum sowie Magazin, in Nähe Orth / Donau.Bestehend aus:Lagerhalle mit ca 1175m² mit Zubau von weiteren 322m² LagerboxenZelthalle mit ca 360m² unterteilt in 5 LagerboxenBüro,- Verkaufs,- Personalraum mit angeschlossenem MagazinBrückenwaage mit 20 m Länge und Waaghaus2 ältere gekoppelte Hallen mit 490m…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    7.562 m²

    Grundstücksfläche

    7.562 m²

12. Ackerland in Lassee

    2291 Lassee

    Landwirtschaftliche Ackerfläche mit Biostatus in Lassee. Bewässerungsbrunnen mit Elektropumpe und Druckleitung am Grundstück, Ebenes GrundstückPreis € 12,- / m²  „Kauft Land! Gott erschafft keines mehr!“―Mark TwainGrunderwerbssteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten 1% zzgl Ust und Barauslagen des VertragserrichtersMaklerprovision 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust Gerne un…

    490.728,00 €

    Fläche

    40.894 m²

    Grundstücksfläche

    40.894 m²

13. NEU

    Neue Ordination/Büro im Zentrum von Gänserndorf - 94,3m²

    Hans-Kudlich-Gasse 5, 2230 Gänserndorf

    In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt bauen wir ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.• Fertigstellung: im Frühjahr 2026• Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben• Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom BauträgerDas Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude erric…

    auf Anfrage

    Fläche

    94,3 m²

    Räume

    3

14. NEU

    Neue Ordination/Büro im Zentrum von Gänserndorf - 123,9m²

    Hans-Kudlich-Gasse 5, 2230 Gänserndorf

    In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt bauen wir ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus.• Fertigstellung: im Frühjahr 2026• Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben• Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom BauträgerDas Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude erric…

    auf Anfrage

    Fläche

    123,9 m²

    Räume

    4

15. NEUER PREIS !!! Lagerhallen-Büros- geeignet für sämtliche Handels-Gewerbebetriebe, e-Mobilität 320 KW Photovoltaikanlage

    2221 Groß-Schweinbarth

    Kaufen SIE Ihren neuen Firmenstandort zwischen Auersthal und Bad-Pirawarth Auffahrt zur Autobahn A5 – Lagerhallen-Werkstätte-Gewerbebetrieb-Schloßerei-Spenglerei-Tischlerei, Innentüren, Parkettböden-Glaserei-Bau-Baunebengewerbe-Automatisiertes Betonmischwerk mit Lagerboxen für die diversen Zuschlagstoffe auch für Styropor Beton und Fließestrich-Autowerkstätte-Schwimmbadbau-Zimmerei……uvm.Hallen und…

    • Parkplatz

    2.048.000,00 €

    Fläche

    2.600 m²

    Grundstücksfläche

    6.100 m²

    Räume

    5

16. Große Lagerhalle zu vergeben! Ideal für Produktionsbetriebe!

    2272 Niederabsdorf

    Zum Verkauf gelangt diese große Produktionshalle in der momentan noch ein Handwerksbetrieb tätig ist.Highlights:ca. 500 m² große Haupthalle3,5 Meter RaumhöheBüro mit kompletter Infrastruktur vorhandenDie Halle wurde ursprünglich 1977 gebaut und eignet sich ideal für sämtliche Produktionsbetriebe oder eben für Unternehmen die weitere Lagerflächen benötigen.Die Übergabe erfolgt im geräumten Zustand …

    • Parkplatz

    549.000,00 €

    Fläche

    630 m²

17. Büro / Praxis - 194 m² / 10 Zimmer

    2231 Strasshof an der Nordbahn

    Adresse: 2231 Strasshof, Flugfeldstraße 56 Dieses Objekt befindet sich in grüner Siedlungslage, verfügt über eine Nutzfläche (EG und OG) von ca. 194m², 10 Zimmer, zwei Bäder, drei WCs, einem ca. 102m² großen Keller, einer Terrasse, einer Garage und einem großzügigen Garten. Besonderheiten: + Siedlungslage + Großzügige Raumaufteilung + 10 Zimmer + 2 Bäder + 3 WCs + Offener Wohnküchenberei…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    648.000,00 €

    Fläche

    194 m²

    Nutzfläche

    194 m²

    Räume

    10

18. 12.490m² unbebautes Betriebsgrundstück im Marchfeld

    2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

    Betriebsgrundstück nur wenige Minuten von Wien enfernt !!Das Objekt mit ca. 12.496 m² befindet sich in einem Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung.Strom und Wasseranschlüsse sind an der Grenze des rechteckigen Grundstückes an der Grundstückgrenze verfügbar.Es liegt bei der Gemeinde leider kein Bebauungsplan vor.Widmung : BB Bauland-BetriebsgebietDIE BAUORDNUNG DES LANDES  NIEDERÖSTERREICH § 54 :…

    1.400.000,00 €

    Fläche

    12.496 m²

    Grundstücksfläche

    12.496 m²

19. BETRIEBSBAUGEBIET IN BESTER GEWERBELAGE

    2230 Gänserndorf

    Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrund mit ca. 10.930 m² im Bezirk Gänserndorf. Die Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute Lage direkt im Gewerbegebiet mit namhaften Nachbarn. Ebenso ist die Nähe zur Slowakei, zu Wien und zum Flughafen Schwechat als vorteilhaft zu sehen. Durch die Baudichte von 2,1 ergibt sich ein großes Entwicklungspotential.INVESTMENT HIGHLIGHTS• Gesamtfläche: ca. 10.930 m…

    1.420.000,00 €

    Fläche

    10.930 m²

    Grundstücksfläche

    10.930 m²

20. Direkte HAUPTPLATZ-LAGE!

    2243 Matzen Raggendorf

    Vielseitig, großzügig und in absoluter Zentrumslage präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt. Zur derzeitigen Ausstattung gehören folgende Bereiche:Innenhof, Sanitäreinrichtungen, Kühl-und Gefrierraum, Personalraum, voll eingerichtete Küche und Schankbereich, Gästeraum, Lüftungsanlage.Der Betrieb ist stillgelegt. Die Räumlichkeiten waren zuvor als Pizzeria genutzt.Die zentrale Lage direkt am Hauptpla…

    • Parkplatz

    370.000,00 €

    Fläche

    273 m²

    Räume

    3

21. Moderne Ordination in guter Lage nahe Bahnhof - 57 m²

    2230 Gänserndorf

    In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – verkaufen wir eine helle Gewerbefläche, welche sich ideal als Ordination eignet. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Oberge…

    • Parkplatz

    286.860,00 €

    Fläche

    57,19 m²

    Räume

    2

22. BAUGRUND ZENTRUMSLAGE - GÄNSERNDORF

    2230 Gänserndorf

    BAUGRUND ZENTRUMSLAGE - GÄNSERNDORFZum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossener 1416 m² Baugrund in Zentrumslage von Gänserndorf mit BKL I+II + III, geeignet für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten. Das derzeitige Altgebäude (1920) kann entweder abgerissen oder ausgebaut werden. Laut Bauordnung muss im Erdgeschoß, straßenseitig ein Geschäftslokal oder Büro eingeplant werden.Das Grundstück ist e…

    980.000,00 €

    Fläche

    1.416 m²

    Grundstücksfläche

    1.416 m²

23. REITANLAGE ODER ANDERE VIELE MÖGLICHKEITEN!

    2230 Gänserndorf

    Zum Verkauf gelangt ein Bauhoffnungsland mit einer Gesamtfläche von 42.160qm. Da sich die Liegenschaft im Siedlungsgebiet von Gänserndorf befindet, ist eine Änderung der Flächennutzung von derzeit ?Grünland Sport Sondergebiet? in den nächsten Jahren bei Vorliegen eines für die Behörden und die Gemeinde stimmigen Nutzung- und Bebauungsplanes wahrscheinlich. Aktuell wird die Liegenschaft als Reitst…

    2.661.982,40 €

    Fläche

    42.160 m²

    Grundstücksfläche

    42.160 m²