26 Gewerbeimmobilien kaufen in Gänserndorf

1. 

   Ackerland in Weikendorf

   2253 Weikendorf

   Landwirtschaftliche Ackerfläche mit Biostatus in Weikendorf.Ebenes Grundstück, Länge ca 630mEs besteht auch die Möglichkeit nach Teilung ein ca 1,3 Ha großes Feldstück zu erwerben  „Kauft Land!Gott erschafft keines mehr!“―Mark TwainGrunderwerbssteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten 1% zzgl Ust und Barauslagen des VertragserrichtersMaklerprovision 3% des Kaufpreises zuzüglich …

   167.000,00 €

   Fläche

   19.270 m²

   Grundstücksfläche

   19.270 m²

2. 

   Attraktive Praxis oder Bürofläche in Gänserndorf - Ihr neuer Standort - PROVISIONSFREI!

   Hans-Kudlich-Gasse, 2230 Gänserndorf

   Willkommen in einer einmaligen Gelegenheit in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich! Diese Praxisfläche bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden lassen.Mit einer großzügigen Fläche von 123,46 m² aufgeteilt in fünf helle und freundliche Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre indivi…

   • Parkplatz

   599.000,00 €

   Fläche

   123,46 m²

   Nutzfläche

   123,46 m²

   Räume

   5

3. Perfekte Praxisfläche in Gänserndorf: 94 m² für Ihre beruflichen Träume - PROVISIONSFREI!

   Hans-Kudlich-Gasse, 2230 Gänserndorf

   Entdecken Sie Ihre neue Praxisfläche im charmanten Gänserndorf, Niederösterreich! Diese hervorragende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen.Mit einer großzügigen Fläche von 94,01 m² verteilt auf vier helle und einladende Zimmer, ist diese Praxisfläche ideal für unterschiedlichste Branchen. Ob Sie als Arzt oder Therapeut tätig sind, hier finden Si…

   • Parkplatz

   469.000,00 €

   Fläche

   94,01 m²

   Nutzfläche

   94,01 m²

   Räume

   4

4. 12.490m² UNBEBAUTES BETRIEBSBAUGRUND

   2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

   Betriebsgrundstück nur wenige Minuten von Wien enfernt !!Das Objekt mit ca. 12.496 m² befindet sich in einem Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung.Strom und Wasseranschlüsse sind an der Grenze des rechteckigen Grundstückes an der Grundstückgrenze verfügbar.Widmung : BB Bauland-Betriebsgebiet, offen, höchstzulässige Gebeudehöhe 11m.Kaufpreis: 1.400.000,-Provision: 3% zzgl. 20% Ust.Wir möchten dar…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   12.496 m²

   Grundstücksfläche

   12.496 m²

5. Ehemalige Raiffeisenbank in Strasshof Großzügiges Büro/Praxis – Top Angebot!

   2231 Strasshof an der Nordbahn

   Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:Gewerbeobjekt mit großem PotenzialGroßes Baugrundstück mit 836 m² mit 45% Bebaubarkeit Bauland Kerngebiet (lt. Grundbuch)Ehemalige Raiffeisenbank Nutzfläche mit ca. 187m2Gas ZentralheizungOptimale Lage direkt an der Strasshofer HauptstraßeLage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.Detailunterlagen…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   519.000,00 €

   Fläche

   187 m²

   Nutzfläche

   187 m²

   Räume

   7.5

6. Starte dein neues Geschäft - Imbiss wegen Pensionierung

   2291 Lassee

   Starte dein neues Geschäft !Imbiss in frequentierter Lage, mit sehr hohem Stammkundenanteil und Laufkundschaft in 2291 Lassee wegen Pensionierung  abzugeben.Gut sichtbar an einer stark frequentierten StraßeParkmöglichkeiten ausreichend vorhanden, Imbiss mit Innenraum für Gäste. Imbissstube wird seit Jahren erfolgreich von Verkäufer geführt, per sofort übernehmbar.Der Schnellimbiss wird im laufende…

   15.000,00 €

   Fläche

   48 m²

   Grundstücksfläche

   125 m²

7. Großes Gewerbeobjekt mit attraktiven Renditen für Anlageinteressenten! Kündigungsverzicht bis Ende 2030!

   2230 Gänserndorf

   Wir freuen uns das folgende große Gewerbeobjekt an alle interessierte Anleger zu präsentieren!Zum Verkauf steht ein moderne Gewerbeliegenschaft mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das zur Gänze an ein etabliertes Unternehmen vermietete Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2001 errichtet. Die durchdachte Planung und Architektur ermöglicht eine Abtrennung und Erweiterung aller Bereiche, da alle tragenden Eleme…

   • Parkplatz

   2.200.000,00 €

   Fläche

   1.290 m²

   Grundstücksfläche

   5.136 m²

8. GEWERBEGRUNDSTÜCK DIREKT AUF DER HAUPTSTRASSE!

   2232 Deutsch-Wagram

   In der Angerner Straße, direkt an der Hauptstraße von 2232 Deutsch-Wagram, steht ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.133 m² zum Verkauf. Mit einer Bebauungsdichte von 60 % können bis zu ca. 6.000 m² Nutzfläche realisiert werden.Das Grundstück bietet herausragende Flexibilität für Ihre Visionen: Es kann vollständig entwickelt, teilweise selbst genutzt und der Rest vermietet oder …

   • Altbau

   299.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Grundstücksfläche

   500 m²

9. Ihr Gewerbegrundstück in Top-Lage an der Hauptstraße!

   2232 Deutsch-Wagram

   In der Angerner Straße, direkt an der Hauptstraße von 2232 Deutsch-Wagram, steht ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.133 m² zum Verkauf. Mit einer Bebauungsdichte von 60 % können bis zu ca. 6.000 m² Nutzfläche realisiert werden.Das Grundstück bietet herausragende Flexibilität für Ihre Visionen: Es kann vollständig entwickelt, teilweise selbst genutzt und der Rest vermietet oder …

   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   2.000 m²

   Grundstücksfläche

   2.000 m²

10. Ihr Gewerbegrundstück in Top-Lage an der Hauptstraße!

    2232 Deutsch-Wagram

    In der Angerner Straße, direkt an der Hauptstraße von 2232 Deutsch-Wagram, steht ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.133 m² zum Verkauf. Mit einer Bebauungsdichte von 60 % können bis zu ca. 6.000 m² Nutzfläche realisiert werden.Das Grundstück bietet herausragende Flexibilität für Ihre Visionen: Es kann vollständig entwickelt, teilweise selbst genutzt und der Rest vermietet oder …

    • Altbau

    550.000,00 €

    Fläche

    1.000 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

11. Gewerbeprojekt direkt an der Hauptstraße!

    2232 Deutsch-Wagram

    In der Angerner Straße, direkt an der Hauptstraße von 2232 Deutsch-Wagram, steht ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.133 m² zum Verkauf. Mit einer Bebauungsdichte von 60 % können bis zu ca. 6.000 m² Nutzfläche realisiert werden.Das Grundstück bietet herausragende Flexibilität für Ihre Visionen: Es kann vollständig entwickelt, teilweise selbst genutzt und der Rest vermietet oder …

    • Altbau

    1.900.000,00 €

    Fläche

    4.133 m²

    Grundstücksfläche

    4.133 m²

12. NEU

    "Großzügiges Grundstück mit Pferdehof und sanierungsbedürftigem Haus – nur Minuten von Wien entfernt"

    2301 Andlersdorf

    "Großzügiges Grundstück mit Pferdehof und sanierungsbedürftigem Haus – nur Minuten von Wien entfernt" In der idyllischen Gemeinde Andlersdorf, nur wenige Fahrminuten östlich von Wien, erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 7.576 m² vereinen sich Baufläche (ca. 1.342 m²), Betriebsflächen sowie Freizei…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    750.000,00 €

    Fläche

    7.576 m²

    Grundstücksfläche

    7.576 m²

    Räume

    6

13. Weinkeller mit Kellerröhre und weiterer Räumlichkeit

    2263 Waidendorf

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Weinkeller mit 2 RäumlichkeitenNutzfläche von rund 20 m² Grundstücksfläche von rund 37 m²Kellerröhre rund 12mInfrastrukturIn Waidendorf steht Ihnen ein Kindergarten zur Verfügung.Im Ortszentrum von Dürnkrut (4 Autominuten entfernt) ist ein Kindergarten, sowie Volksschule, welche gemeinsam auf Ihre Jüngsten spezialisiert sind.Das Shoppingcenter G3 ist in nur run…

    2.990,00 €

    Fläche

    20 m²

    Grundstücksfläche

    37 m²

14. Kapitalanlage mit Potential – 2 Häuser auf Eckgrundstück mit rund 938 m² Grundstücksfläche!

    2301 Probstdorf

    Kurzinformation für eilige Leser2 Häuser mit rund 235 m² WohnnutzflächeEckgrundstück mit rund 938 m² (lt. Grundbuch)3 Garagen - Potential!Mehrere Nebengebäude, bzw. Keller als Lager - Potential!10 Betten für Arbeiter – fast vollvermietet!Mieteinnahmen gesamt pro Monat aktuell (Brutto, Warm): € 5100Mieteinnahmen pro Monat bei voll ausgeschöpftem Potential: € 6417 (geschätzt)Rendite aktuell: rund 8,…

    • Parkplatz

    749.000,00 €

    Grundstücksfläche

    938 m²

    Räume

    11

15. Top-Gewerbegrundstück im Industriegebiet – Perfekt für Autohandel & Werkstatt

    Industriestraße 17c, 2301 Oberhausen / Neu-Oberhausen

    Gewerbegrundstück im Industriegebiet – Ideal für Autohandel oder WerkstattLage: Industriegebiet, Industriestraße 17cGrundstücksfläche: 651 m²Gewerbegrundstück mit Top-Lage, Sichtbarkeit & AusbaupotenzialDieses 651 m² große Gewerbegrundstück in der Industriestraße 17c überzeugt mit direktem Straßenzugang und ausgezeichneter Sichtbarkeit – ideal für Unternehmen, die auf eine starke Präsenz und o…

    280.000,00 €

    Fläche

    651 m²

    Grundstücksfläche

    651 m²

16. BETRIEBSBAUGEBIET IN BESTER GEWERBELAGE

    2230 Gänserndorf

    Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrund mit ca. 10.930 m² im Bezirk Gänserndorf. Die Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute Lage direkt im Gewerbegebiet mit namhaften Nachbarn. Ebenso ist die Nähe zur Slowakei, zu Wien und zum Flughafen Schwechat als vorteilhaft zu sehen. Durch die Baudichte von 2,1 ergibt sich ein großes Entwicklungspotential.INVESTMENT HIGHLIGHTS• Gesamtfläche: ca. 10.930 m…

    1.420.000,00 €

    Fläche

    10.930 m²

    Grundstücksfläche

    10.930 m²

17. 12.500m² Betriebsbaugrund | rechteckig ohne Altbestand |

    2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

    Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 12.500m² und ist bereits mit einer Straße erschlossen.FlächenwidmungBB - (Bauland-Betriebsgebiet)Bebauung• | o | 11mDas Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.Kaufpreis €1.400.000,-Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Drit…

    1.400.000,00 €

    Fläche

    12.496 m²

    Grundstücksfläche

    12.496 m²

18. Kleines Zinshaus im Zentrum von Groß-Enzersdorf! Ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung! Nur € 2.350/m² netto + 4,29% Rendite-Top-Gelegenheit! Investieren in Sachwerte! Zusätzlich Baureserve!

    2301 Groß-Enzersdorf

    Zum Verkauf gelangt ein durchgreifend saniertes Altbau-Zinshaus in sehr guter Zentrumslage von Groß-Enzersdorf. Im Zuge der Arbeiten wurde das Haus mit einer zentralen Heizungsanlage versehen und auch um zwei Wohneinheiten mit vorgelagerter Terrasse und kleinem Garten erweitert, sodaß hier nun fünf Mietobjekte, vier Wohnungen und ein Geschäftslokal, mit einer Gesamtnutzfläche von knapp 300m² beste…

    • Terrasse
    • Altbau

    699.000,00 €

    Fläche

    296,57 m²

    Grundstücksfläche

    575 m²

19. Weingarten im Weinviertel, provisionsfrei!

    2252 Ollersdorf

    Weingarten im Weinviertel, provisionsfreiWir bieten in Ollersdorf, in der Lage Hundsberg, einen Weingarten mit 25% Grüner Veltliner, 25% Welschriesling und 50% Zweigelt.Die Fläche sind 5.487m².Auf Wunsch kann auch ein Weinbau Projekt mit schönem Design und Social Media Auftritt übernommen werden.Gerne stehen die Weine aus 2023 und 2024 aus diesem Weingarten auch zu Verkostung bereit.Kaufpreis € 39…

    39.000,00 €

    Fläche

    5.487 m²

    Grundstücksfläche

    5.487 m²

20. Deine nächste Investition mit tollen Einnahmen!

    Straudorf 8, 2286 Haringsee

    Anlageobjekt mit Potenzial – Etablierte Pension in 2286 HaringseeZum Verkauf steht ein gepflegtes und gut etabliertes Pensionshaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.817 m² in ruhiger Lage in 2286 Haringsee, Niederösterreich. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz, laufendem Geschäftsbetrieb und attraktiver Rendite – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren o…

    • Garten

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    1.817 m²

21. Neuwertiges Betriebsobjekt in Orth an der Donau – Ihr Raum für Erfolg! 620.000€

    2304 Orth an der Donau

    Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr Unternehmen in der Gemeinde Orth an der Donau, nur 15km von Wien entfernt! Diese neuwertige Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen großzügige 380 m² Fläche, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Aufgrund der Widmung als Betriebsgrundstück steht Ihnen noch genug Platz zur Verfügung um bei Bedarf das Gebäude zu erweiter…

    620.000,00 €

    Fläche

    380 m²

    Grundstücksfläche

    1.238 m²

22. Landwirtschaftliche Fläche zwischen Oberweiden und Weikendorf! Mega Chance für alle Landwirte

    2253 Stripfing

    Die wichtigsten Informationen:Grundstücksfläche von rund 27625 m² (lt. Grundbuch)Landwirtschaftliche Fläche (Widmung)Der Acker wird BIO bewirtschaftetNachbar links konventionell, Nachbar rechts BIO (vom Feldweg aus gesehen)Das Grundstück ist bei der Wassergenossenschaft in Stripfing "dabei"! Vorne als auch hinten ein Brunnen der Wassergenossenschaft Boden ist als Schwarzerde eingestuft, die Bodenw…

    auf Anfrage

    Fläche

    27.625 m²

    Grundstücksfläche

    27.625 m²

23. Optimal für drei bis vier Familien – mit weitläufigem Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung.

    Straudorf 8, 2286 Haringsee

    Optimal für drei bis vier Familien – mit weitläufigem Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung.Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut etabliertes Pensionshaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.817 m² in ruhiger Lage in 2286 Haringsee, Niederösterreich. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz, laufendem Geschäftsbetrieb und attraktiver Rendite – eine hervorrag…

    • Garten

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    1.817 m²

24. NEU

    Gelegenheit in Untersiebenbrunn

    Dorfstraße, 2284 Untersiebenbrunn

    gewerbliche Liegenschaft mit 13.699 qm Grund - bebaut mit einem nicht unterkellerten Wohnhaus, einem teilunterkellerten Wohnhaus, einem Bürotrakt mit Sozialräumen und Sanitäranlagen sowie mit insgesamt 11 nicht unterkellerten Hallengebäuden unterschiedlichen AltersSchätzwert: EUR 1895000,-geringstes Gebot: EUR 947500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert we…

    1.895.000,00 €

25. REITANLAGE ODER ANDERE VIELE MÖGLICHKEITEN!

    2230 Gänserndorf

    Zum Verkauf gelangt ein Bauhoffnungsland mit einer Gesamtfläche von 42.160qm. Da sich die Liegenschaft im Siedlungsgebiet von Gänserndorf befindet, ist eine Änderung der Flächennutzung von derzeit ?Grünland Sport Sondergebiet? in den nächsten Jahren bei Vorliegen eines für die Behörden und die Gemeinde stimmigen Nutzung- und Bebauungsplanes wahrscheinlich. Aktuell wird die Liegenschaft als Reitst…

    2.661.982,40 €

    Fläche

    42.160 m²

    Grundstücksfläche

    42.160 m²