31 Geschäftslokale kaufen in Niederösterreich

1. 

   ++ GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf

   3400 Klosterneuburg

   ++ GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf ++ Ihr neuer Standort wartet - letztes NEUBAU-Geschäftslokal im ERSTBEZUG ++ Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Provisionsfrei für Käufer – keine Maklergebühren! Die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES sind bereits in vollem Gange. Der geplante Fertigstellungstermin sowie die Übergabe sind für Dezember 2026 vorgesehen. Der Neubau…

   199.500,00 €

   Fläche

   52,91 m²

2. 

   Zwei Attraktive Geschäftslokale inklusive 4 Autostellplätze im Zentrum von Himberg

   2325 Himberg

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Parkplatz

   379.000,00 €

   Fläche

   207,52 m²

3. 2532 Heiligenkreuz im Wienerwald | KIOSK-IMBISS-STAND | Eigengrund | Direkt beim weltbekannten Stift

   2532 Heiligenkreuz

   Zum Verkauf gelangt ein vollständig modernisierter und ausgestatteter Verkaufs-, Imbiss- und Kioskstand auf rund 71 m² Eigengrund in absoluter Toplage direkt beim weltbekannten Stift Heiligenkreuz.Ein besonderer Vorteil dieser seltenen Gelegenheit: Das Objekt befindet sich auf Eigengrund, es fällt keine laufende Standmiete an – ebenso ist keine Umsatzbeteiligung zu bezahlen. Dadurch profitieren Be…

   169.000,00 €

   Fläche

   20 m²

4. Traditionsweingut mit bestens eingeführter Marke

   3550 Langenlois

   Das Weingut zählt zu den traditionsreichen Spitzenweingütern Österreichs. Es befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz. Die Weine werden mit bestens eingeführter Marke international auf hohem Niveau vertrieben und regelmäßig hoch prämiert. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt ca. 2.000 m² Wohn- und Nutzflächen. Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein …

   2.800.000,00 €

   Fläche

   2.900 m²

   Grundstücksfläche

   110.000 m²

5. 6% Rendite, unbefristetes Anlageobjekt in Baden

   Pottendorfer Straße, 2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt eine vollständig vermietete Gewerbeimmobilie bestehend aus einem Geschäftslokal mit angeschlossener Lagerfläche und zwei KFZ-Stellplätzen im Innenhof. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 296 m² und teilt sich in ca. 96 m² Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche sowie ca. 200 m² Lagerfläche auf.Das Objekt ist unbefristet an ein Unternehmen vermietet und generiert sofort laufende Einnahmen,…

   270.000,00 €

   Fläche

   250 m²

6. Exklusives Gewerbeobjekt - Attraktive Rendite und erstklassige Lage in Stadt Haag (3350), NÖ

   3350 Haag

   Zum Verkauf steht ein etabliertes Gewerbeobjekt in sehr gut frequentierter Lage in der Stadt Haag (3350), Niederösterreich. Das Objekt wird im Rahmen eines Baurechts bis 31.12.2100 genutzt und ist als Fachmarktzentrum mit mehreren Mietern langfristig am Standort etabliert.Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtmietfläche von 2.078 m² auf einer Grundstücksfläche von 5.583 m². Aktuell sind 1.983 m…

   2.981.000,00 €

   Fläche

   5.582 m²

7. Geschäftslokal in zentraler Lage

   3170 Hainfeld

   Zentral gelegenes Geschäftslokal in Hainfeld!Dieses Geschäftslokal mit Eingang direkt von der Hauptstraße ist in gutem Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Eigentlich waren es zwei Geschäftslokale, welche zusammengelegt wurden. Da es zwei Haupteingänge gibt, können diese abermals wieder getrennt werden.AUSSTATTUNG: Klimaanlage, neuwertiger Fliesenboden, Teeküche, Beheizung mittels FernwärmeE…

   105.000,00 €

   Fläche

   87 m²

8. Gewerbe Grundstück in Trumau Bauland Betriebsgebiet

   2521 Trumau

   Einzigartige Liegenschaft im Süden von Wien!Zum Wohnen oder als gewerbliche Nutzung möglich.Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft Widmung „Bauland-Betriebsgebiet“.Die Grundstücksfläche beträgt 15.966m², bisherige Nutzung war ein landwirtschaftlicher Betrieb Reitstall.Die Baulandwidmung ist seit 15. Juni 1992 rechtskräftig. Besonders ist das bestehende Wohnrecht im Betriebsgebiet.Es befindet sich ein…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.180.000,00 €

   Fläche

   15.966 m²

   Grundstücksfläche

   15.966 m²

   Räume

   4

9. ++ Neubau GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf

   Hauptstraße GF 89, 3420 Kritzendorf

   ++ Neubau GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf ++ Ihr neuer Standort wartet - letztes NEUBAU-Geschäftslokal im ERSTBEZUG ++ Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Provisionsfrei für Käufer – keine Maklergebühren! Die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES sind bereits in vollem Gange. Der geplante Fertigstellungstermin sowie die Übergabe sind für Dezember 2026 vorgesehen. Der…

   • Parkplatz

   199.500,00 €

   Fläche

   52,91 m²

10. Anlageobjekt mit 16 Apartments, 2Geschäftslokalen und 21 Stellplätzen - wenige Autominuten vom Flughafen Wien entfernt

    2325 Himberg

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Anlageobjekt. Die Liegenschaft umfasst ein Apartmenthotel,zwei Geschäftslokale sowie 21 zugehörige Stellplätze und bietet dadurch eine attraktive Kombination aus Beherbergung,Gewerbe und laufender Ertragsmöglichkeit.Das Apartmenthotel verfügt über eine Nutzfläche von ca. 654 m². Ergänzt wird das Objekt durch zwei Geschäftslokale mit ei…

    • Parkplatz

    2.450.000,00 €

    Fläche

    952,38 m²

11. Nachhaltiges Investment mit Traditionsmieter in Bestlage von Tulln an der Donau

    3430 Tulln an der Donau

    Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte Gewerbeeinheit in ausgezeichneter Frequenzlage im Zentrum von Tulln an der Donau . Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Stadthauses, das im Jahr 2025 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Dadurch verbindet die Liegenschaft historische Substanz mit zeitgemäßer technischer Ausstattung und präsentiert sich als nachhalti…

    • Altbau

    849.000,00 €

    Fläche

    131,58 m²

12. Ordination-/Praxisflächen in erstklassiger Lage in Mödling zu verkaufen!

    Guntramsdorfer Straße 2, 2340 Mödling

    In einer der lebenswertesten Regionen im Süden Wiens entsteht mit dem Wohnensemble „Am Fliegenspitz“ in Mödling ein modernes und nachhaltig konzipiertes Immobilienprojekt. Eingebettet zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße vereint die Anlage hochwertige Architektur, durchdachte Planung und hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur.Im Z…

    400.770,00 €

    Fläche

    93,9 m²

13. Ordination-/Praxisflächen in erstklassiger Lage in Mödling zu verkaufen!

    Guntramsdorfer Straße 2, 2340 Mödling

    In einer der lebenswertesten Regionen im Süden Wiens entsteht mit dem Wohnensemble „Am Fliegenspitz“ in Mödling ein modernes und nachhaltig konzipiertes Immobilienprojekt. Eingebettet zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße vereint die Anlage hochwertige Architektur, durchdachte Planung und hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur.Im Z…

    934.736,00 €

    Fläche

    216,96 m²

14. Ordination-/Praxisflächen in erstklassiger Lage in Mödling zu verkaufen!

    Guntramsdorfer Straße 2, 2340 Mödling

    In einer der lebenswertesten Regionen im Süden Wiens entsteht mit dem Wohnensemble „Am Fliegenspitz“ in Mödling ein modernes und nachhaltig konzipiertes Immobilienprojekt. Eingebettet zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße vereint die Anlage hochwertige Architektur, durchdachte Planung und hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur.Im Z…

    1.335.506,00 €

    Fläche

    311 m²

15. 6% Rendite, unbefristetes Anlageobjekt in Wiener Neustadt

    Pottendorfer Straße, 2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf gelangt eine vollständig vermietete Gewerbeimmobilie bestehend aus einem Geschäftslokal mit angeschlossener Lagerfläche und zwei KFZ-Stellplätzen im Innenhof. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 296 m² und teilt sich in ca. 96 m² Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche sowie ca. 200 m² Lagerfläche auf.Das Objekt ist unbefristet an ein Unternehmen vermietet und generiert sofort laufende Einnahmen,…

    399.000,00 €

    Fläche

    296 m²

16. Ehemalige Bankstelle im Ortskern von Wöllersdorf

    2752 Wöllersdorf

    Ehemaliges Banklokal mit vielseitigem Potenzial im Ortskern von Wöllersdorf:Das 2018 errichtete Geschäftslokal bietet ca. 116,60 m² Nutzfläche, 3 Räume sowie eine funktionale Ausstattung mit Klimaanlage, Alarmanlage und Einbauküche. Die zentrale Lage im gewachsenen Ortszentrum macht diese Gewerbeimmobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    500.000,00 €

    Fläche

    116,6 m²

    Räume

    3

17. Anlageobjekt - Vermietetes Geschäftslokal im Zentrum zu verkaufen!!

    2551 Enzesfeld-Lindabrunn

    Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Enzesfeld - Bezirk BadenDie Immobilie wird als Friseursalon geführt + ist auf die nächsten 5 Jahre befristet vermietet.Die derzeitige jährliche Netto Miete beträgt € 9.000.-Die Liegenschaft teilt sich wie folgt  auf -Gesamtfläche ca.85m2• Hauptraum 60m2• Büro 6,60m2• Küche 2,06m2• WC 2,6m2• Duschbereich• Abstellraum / Technikrau…

    • Parkplatz

    187.000,00 €

    Grundstücksfläche

    85 m²

18. Geschäftslokal in Top-Lage – Fussgängerzone Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Inmitten der stark frequentierten Fußgängerzone von Wiener Neustadt steht dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 123 m² sowie zusätzlich einen Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche.Die Einheit besteht aus drei ehemals getrennten Geschäftslokalen (47 m², 36 m² und 40 m²), die zu einer großen Verkaufsfläche zus…

    • Altbau

    134.000,00 €

    Fläche

    173 m²

19. Geschäftsflächen Gewerbe 673m2 + 457m2 in bester Lage in Bruck an der Leitha zu vermieten/zu verkaufen

    2460 Bruck an der Leitha

    In erster Reihe neben Hofer, Penny, Futterscheune gegenüber dem großen Interspar direkt an der Bundesstraße B10 liegt das Geschäftslokal welches sofort zur Verfügung steht und vermietet wird. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zu kaufen, wobei hier die vermietete Fläche im hinteren Bereich mit ca. 650m2 inkludiert wäre.In unmittelbarer Nähe des Standortes befinden sich unterschiedliche Fil…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    457,17 m²

20. ORDINATION BÜRO ODER GESCHÄFTSLOKAL IN GROßWEIKERSDORF

    3701 Großweikersdorf

    Das im Jahre 2011 generalsanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer wunderschönen Altbauwohnhausanlage, welche bis in das Ursprungsbaujahr 1720 zurückgeht. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die Zentrumslage mit allerbester Infrastruktur mitten in Großweikersdorf. Alle Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die gesamte Nahversorgung sind zu Fuß in wenigen Schri…

    • Parkplatz

    199.000,00 €

    Fläche

    119,68 m²

    Räume

    3

21. [06692] Eingerichtetes Geschäftslokal in frequentierter Lage!

    Schwarzenseerstraße, 2565 Neuhaus

    Eingerichtetes Geschäftslokal in frequentierter Lage! Zu Verkauf steht ein geräumiges Geschäftslokal in Neuhaus an der Triesting. Durch die frequentierte und barrierefreie Lage kann das Objekt sowohl als Imbiss, als auch Massage- oder Physiotherapiestudio gut genutzt werden. Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkplätze für potenzielle Kunden. Außerdem befindet sich ein Park rund…

    • Möbliert

    95.000,00 €

    Fläche

    134 m²

22. Großzügiges Geschäftslokal im Zentrum von Fischamend

    2401 Fischamend

    Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Geschäftslokal im Zentrum von Fischamend.Dieses gepflegte Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss ist eine attraktive Investition für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.Hier können Sie Ihren Traum von einem Einzelhandels-, Dienstleistungsgeschäft oder Gastronomielokal verwirklichen!Das Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende…

    199.000,00 €

    Fläche

    237,35 m²

    Räume

    5

23. Tolle Nutzungsmöglichkeiten für die ehemalige Bankstelle! Frequenzlage!

    2604 Theresienfeld

    Was wird aus der ehemaligen Bankstelle? Büro? Praxis? Café?• Frequenzlage, 6 Parkplätze hinter dem Haus• Erdgeschoß: Großzügiger, offen gestalteter Innenbereich, ein Büro, Teeküche, Sanitär, Abstellraum• Obergeschoß: Galerie und Abstellraum• Gaszentralheizung• Top Zustand und sofort verfügbar!Es handelt sich um ein Superädifikat d.h. erworben wird das Gebäude, für das Grundstück fällt eine jährlic…

    • Parkplatz

    140.000,00 €

    Fläche

    197 m²

    Grundstücksfläche

    344 m²

    Räume

    2

24. Tolle Nutzungsmöglichkeiten für die ehemalige Bankstelle! Frequenzlage!

    2731 Urschendorf

    Was wird aus der ehemaligen Bankstelle? Büro? Praxis?Café?Auch Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort ist hier möglich!• Frequenzlage, Parkmöglichkeit vorm Haus• Offen gestalteter Innenraum, 3 Räume, Teeküche, Sanitäranlage, Technikraum• Fußbodenheizung• Top Zustand und sofort verfügbar!Interessiert? Fordern Sie das detaillierte exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    150.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Grundstücksfläche

    221 m²

    Räume

    3

25. "Kosmetiksalon, auch als Ordination, Kanzlei oder Airbnb geeignet"

    3002 Purkersdorf

    "Kosmetiksalon, auch als Ordination, Kanzlei oder Airbnb geeignet" Der im Wohnungseigentum stehende, als Lokal gewidmete Kosmetiksalon liegt mitten in einer großen Wohnhausanlage in Purkersdorf. Der bautechnisch weitgehend offene Raum ist mittels mobiler Trennwände in 7 Kosmetikstationen unterteilt. Diese sind Kosmetik, Kosmetik mit Ultraschall, Microneedling und Radiofrequenz, Fusspflege, Perm…

    • Parkplatz

    195.000,00 €

    Fläche

    80 m²