32 Geschäftslokale kaufen in Niederösterreich

1. 

   ANLEGEROBJEKT IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON WAIDHOFEN! Stilvolles Geschäftslokal mit Gewölbe!

   3340 Waidhofen an der Ybbs

   Das stilvolle Geschäftslokal befindet sich in zentrale Lage in der historischen Altstadt von Waidhofen/Ybbs und ist in gutem Zustand. Es ist sofort beziehbar.Das charmante 1-Zimmer-Studio (teilbar) erfüllt alle Träume und ist vielseitig nutzbar als Geschäftslokal, Büro, Massagestudio, Künstlerwerkstatt, Nagelstudio, Werkstatt, usw…Geschäftslokal ca. 48 m2 Handwaschbecken und WCPelletofenAbstellrau…

   59.000,00 €

   Fläche

   48 m²

2. 

   Frühlingsaktion I Profitabler Einstieg! über 5% Rendite, befristet Vermietetes Anlageobjekt mit langfristiger Stabilität

   2320 Schwechat

   Direkt auf einer sehr gut frequentierten Hauptstraße befindet sich dieses, derzeit befristet vermietete Geschäftslokal mit Auslagenfront. Auch die angrenzenden bzw. direkten Nachbarschaften mit zahlreichen weiteren Geschäftslokalen, sorgen als Nahversorger für sehr gute Frequenz: Küchenstudio, Trafik, Tierarzt, Fahrrad- und Zweiradhandel mit Werkstätte, Aufoservice, Restaurant, Imbiß, u.v.m.Im ang…

   150.000,00 €

   Fläche

   67,91 m²

3. Geschäfts- & Wohnhaus mit Gastroeignung und großem Garten

   2100 Korneuburg

   Wohnhaus mit Geschäftslokal und großem Garten Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Korneuburg, 500 m vom Hauptplatz, dem Stadtzentrum entfernt. Es liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Das Gebäude besteht aus: Erdgeschoß: - Geschäftslokal mit Möglichkeit auch für einen Gastronomiebetrieb mit Terrasse/Schanigarten - Garage bzw. Lager - Abstellplatz - gro…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   295.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   500 m²

4. ST. PÖLTEN XI, Geschäftsräumlichkeit, 1 (Parkplätze 1,2,3,22,23 enthalten), 1000/00010490/00002001

   Ferstlergasse 8, 3100 St. Pölten

   In dieser Anlage befinden sich insgesamt 18 Wohnungen zwischen 43m² - 95m². Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil zugeordnet. Der Hauptbahnhof, öffentliche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

   224.000,00 €

   Räume

   2

5. ST. PÖLTEN XI, Geschäftsräumlichkeit, 2, 1000/00010490/00002002

   Ferstlergasse 8, 3100 St. Pölten

   In dieser Anlage befinden sich insgesamt 18 Wohnungen zwischen 43m² - 95m². Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil zugeordnet. Der Hauptbahnhof, öffentliche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

   134.100,00 €

   Räume

   3

6. Geschäftslokal beim Josefsplatz | Vermietet bis Mai 2025

   2500 Baden

   HighlightsZentrale Lage Gute SichtbarkeitHervorragende InfrastrukturDas ObjektZwischen der Frauengasse und der Wassergasse gelangt dieses Geschäftslokal zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss mit dem Eingang in der Breyerstraße und ist durch seine straßenseitige Ausrichtung und großen Schaufenster hervorragend sichtbar. Aktuell verfügt das Lokal über einen geräumigen Geschäftsraum, einen Rau…

   199.000,00 €

   Fläche

   32,05 m²

7. Geschäftslokal mit PotenziaI, inklusive 2 PKW Stellplätze in Himberg

   2325 Himberg

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Parkplatz

   485.000,00 €

   Fläche

   95,22 m²

8. Attraktives Geschäftslokal inklusive 2 Autostellplätze im Zentrum von Himberg

   2325 Himberg

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Parkplatz

   525.000,00 €

   Fläche

   112,3 m²

9. VOLL VERMIETETES OBJEKT FÜR ANLEGER - Geschäftslokal im Zentrum Aspang Markt

   2870 Aspang Markt

   Dieses großzügige Geschäftslokal bietet rund 95 m² optimal genutzte Fläche und ist derzeit an ein Einzelhandelsunternehmen vermietet. Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die zahlreiche Nutzungsoptionen ermöglicht. Der vordere Verkaufsraum umfasst ca. 62 m² und zeichnet sich durch eine breite Fensterfront aus, die viel Tageslicht in den Raum lässt und so eine freundliche, einladende At…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   151.000,00 €

   Fläche

   94,86 m²

   Räume

   2

10. Geschäftslokal in der Dr. Wilhelm Steingötter Straße in Viehofen zu verkaufen!

    Doktor-Wilhelm-Steingötter-Straße 27, 3100 St. Pölten

    Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung.Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bie…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    393.000,00 €

    Fläche

    153,25 m²

    Räume

    1

11. BEAUTY & HEALTH SCHÖNHEITSSALON IN PURKERSDORF ZU VERKAUFEN

    3002 Purkersdorf

    BEAUTY & HEALTH – SCHÖNHEITSSALON MIT 7 BEHANDLUNGSKABINEN Zum Verkauf steht ein komplett ausgestatteter Schönheitssalon inkl. Einrichtung und Kundenstamm. Der Salon befindet sich in einer großen Wohnungseigentumsanlage in Purkersdorf mit Parkplätzen an der öffentlichen Straße. Die Betreiberin hatte unlängst Ihr 50-jähriges Bestandsjubiläum gefeiert und stellt das Geschäft nun Aufgrund Ihre…

    • Terrasse

    260.000,00 €

    Fläche

    82 m²

12. Traditionsweingut mit bestens eingeführter Marke

    3550 Langenlois

    Das Weingut zählt zu den traditionsreichen Spitzenweingütern Österreichs. Es befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz. Die Weine werden mit bestens eingeführter Marke international auf hohem Niveau vertrieben und regelmäßig hoch prämiert. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt ca. 2.000 m² Wohn- und Nutzflächen. Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein …

    3.500.000,00 €

    Fläche

    2.900 m²

    Grundstücksfläche

    110.000 m²

13. Kaufen Sie ihr Geschäft in bester Lage von Korneuburg

    2100 Korneuburg

    Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Geschäftslokal im Herzen von Korneuburg zum Kauf anbieten zu dürfen. Mit einer Fläche von 128 m² bietet dieses massiv gebaute Objekt, errichtet im Jahre 1979 und zuletzt im Jahre 2014 neuwertig modernisiert, den idealen Rahmen für Ihr Unternehmervorhaben. Der Zustand des Lokals ist als neuwertig zu beschreiben, was eine sofortige Nutzung ohne weitere Investit…

    • Parkplatz

    350.000,00 €

    Fläche

    128 m²

14. Trafik in Toplage hohe Kundenfrequenz mit guter Rendite

    2560 Berndorf / Veitsau

    Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden.Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.Eckdaten des Objektes:Nutzfläcche ca. 72m²Grund…

    550.000,00 €

    Fläche

    72 m²

    Räume

    3

15. Zentral gelegene Geschäftsfläche in St. Pölten: Büro, Praxis oder Ladenlokal mit modernem Flair

    3100 St. Pölten

    Objektart - exklusiv / Alleinbeauftragter Verkauf:Büro, Praxis oder Geschäftslokal in der Innenstadt von St. PöltenDiese vielseitig nutzbare Immobilie bietet auf 67,91m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Lage.Besonderheiten:Zentrale Innenstadtlage: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit inmitten des geschäftigen St. Pölten.Vielseitige Nutzungsmöglichkei…

    179.000,00 €

    Fläche

    67,91 m²

    Räume

    1

16. ++ NEUBAU-GESCHÄFTSLOKAL in KRITZENDORF ++

    Hauptstraße GF, 3420 Kritzendorf

    ++ NEUBAU-GESCHÄFTSLOKAL in KRITZENDORF ++ ++ PROJEKT PALES - in 3420 Kritzendorf, Hauptstraße 89 ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ ++ 2 Geschäftslokale im Erdgeschoss ++ Das Neubau in Kritzendorf präsentiert sich als modernes, schlüsselfertiges Projekt in Niedrigenergiebauweise. Das Gebäude wird mit Luftwärmepumpen ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizmethode…

    • Parkplatz

    199.500,00 €

    Fläche

    52,91 m²

17. ++ SMARTES NEUBAU-GESCHÄFTSLOKAL in KRITZENDORF ++

    Hauptstraße GF, 3420 Kritzendorf

    ++ SMARTES NEUBAU-GESCHÄFTSLOKAL in KRITZENDORF ++ ++ PROJEKT PALES - in 3420 Kritzendorf, Hauptstraße 89 ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ ++ 2 Geschäftslokale im Erdgeschoss ++ Das Neubau in Kritzendorf präsentiert sich als modernes, schlüsselfertiges Projekt in Niedrigenergiebauweise. Das Gebäude wird mit Luftwärmepumpen ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Hei…

    • Parkplatz

    119.000,00 €

    Fläche

    29,56 m²

18. ORDINATION BÜRO ODER GESCHÄFTSLOKAL IN GROßWEIKERSDORF

    3701 Großweikersdorf

    Das im Jahre 2011 generalsanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer wunderschönen Altbauwohnhausanlage, welche bis in das Ursprungsbaujahr 1720 zurückgeht. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die Zentrumslage mit allerbester Infrastruktur mitten in Großweikersdorf. Alle Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die gesamte Nahversorgung sind zu Fuß in wenigen Schri…

    • Parkplatz

    199.000,00 €

    Fläche

    119,68 m²

    Räume

    3

19. Geschäftsflächen in bester Lage in Bruck an der Leitha zu vermieten/zu verkaufen

    2460 Bruck an der Leitha

    In erster Reihe neben Hofer, Penny, Futterscheune gegenüber dem großen Interspar direkt an der Bundesstraße B10 liegt das Geschäftslokal welches sofort zur Verfügung steht und vermietet wird. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zu kaufen, wobei hier die vermietete Fläche im hinteren Bereich mit ca. 650m2 inkludiert wäre.In unmittelbarer Nähe des Standortes befinden sich unterschiedliche Fil…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    457,17 m²

20. Viele Nutzungsmöglichkeiten: Bürogebäude zum Kaufen oder Mieten im Ortszentrum

    4392 Dorfstetten

    Kauf oder Miete:Bürogebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in DorfstettenRäumlichkeiten für Büro, Co-Working, Praxis oder für andere gewerbliche ZweckeEG: Bürofläche inkl Nebenflächen mit rund 101m2KG: Kellerlagerflächen mit rund 102m2 inkl Heiz- und Tankraumangemessene Parkmöglichkeiten sind vorhanden;Gebäude wurde laufend gut in Stand gehalten;Beratungsbüro, sowie die SB Geräte der Raiff…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    101 m²

    Grundstücksfläche

    318 m²

21. Investment leicht gemacht! vermietete Apotheke zu erwerben!

    2514 Traiskirchen

    Das Investment & der Mietvertrag:Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren und Anleger, die einen langfristigen, sicheren Mieter haben möchten, und das bei einer etwas über der marktüblichen Rendite.Kaufpreis:1.421.000 € Kaufpreis: Brutto (inkl. 13% Ust.)1.258.000,00 € Kaufpreis: Netto (exkl. Ust.)49.636,32 € Nettojahresmiete lt. Mietvertrag (mntl. 4.026,36 € + 2 x 55 € exkl. Ust. exk…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.258.000,00 €

    Fläche

    266,78 m²

    Räume

    7.5

22. [06492] Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone

    Alexanderstraße, 2560 Berndorf

    Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone Zum Verkauf steht ein ansprechendes jedoch sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in der Alexanderstraße. Da Grundstück hat ein grundbücherliches Ausmaß von 526m². Das Gebäude muss unbedingt saniert werden, ein Heizsystem gibt es nicht. Im vorderen Teil befindet sich ein Geschäftslokal (ehemalige Bäckerei und Konditorei), dahinter Lagerfläc…

    220.000,00 €

    Fläche

    300 m²

23. Geschäftsfläche

    3950 Gmünd

    Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Schleckerfiliale vis-à-vis vom Krankenhaus in der Bezirkshauptstadt Gmünd.Die großzügige ca. 377 m² Immobilie gliedert sich in eine ebenerdige Geschäftsfläche, einen Lagerraum, ein Büro und einen Anlieferungsbereich.Im ca. 77 m² großen Kellergeschoß befinden sich zwei Lagerräume, zwei WCs, ein Vorraum und ein Kellerraum.Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zen…

    199.000,00 €

    Fläche

    377 m²

24. Geschäftslokal zu verkaufen in 3100 St.Pölten

    3100 Sankt Pölten

    Geschäftslokal in St. Pölten! Attraktive Rendite in einem wachstumsstarken Markt!In zentraler Lage von St. Pölten, in der Josefstraße, umgeben von einer lebhaften Fußgängerzone und attraktiven Einkaufs-möglichkeiten gelangt ein ca. 65m² großes Geschäftslokal zum Verkauf. Das Objekt ist derzeit unbefristet vermietet und erzielt eine attraktive Rendite, sodass eine interessante Investitions-möglichk…

    • Teilmöbliert

    120.000,00 €

    Fläche

    65 m²

    Räume

    1

25. EHEMALIGE ROTES KREUZ ORTSSTELLE ALS STRASSENSEITIGE GEWERBEFLÄCHE, GESCHÄFTSLOKAL BZW. BÜRO IN BESTER FREQUENZLAGE

    3470 Kirchberg am Wagram

    Das in den letzten Jahren sanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer modern revitalisierten Wohnhausanlage. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die straßenseitige Ausrichtung in frequentierter Lage mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten, als Büro oder als Geschäftslokal. Zuletzt diente die Liegenschaft als Ortstelle des Roten Kreuzes.Es gibt viele Gründe, welche für die…

    199.000,00 €

    Fläche

    99,18 m²

    Räume

    3