66 Büros kaufen in Niederösterreich

1. 

   Büro | Ordination | Barrierefrei | Ortszentrum | Neuwertig | 83 m² | 2 Garagenplätze zusätzlich

   2500 Baden

   Diese neuwertige Ordination oder dieses Büro erfüllt höchste Ansprüche an modernes Arbeiten. Auf großzügigen 82,77 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer und ein stilvolles, elegantes Badezimmer. Eine gehobene Ausstattung spiegelt sich im eleganten Parkettboden wider, der dem Interieur eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Die 2 barrierefreien Eingänge ermöglichen eine getrennte Nut…

   399.000,00 €

   Räume

   3

2. 

   Provisionsfrei! Zentrale Frequenzlage in Kirchschlag - Geschäftslokal/Büro/Ordination im Erdgeschoss

   Äußerer Markt 8/2/3, 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

   Geeignet für Dienstleister & Beratung (Steuer-/RA-Kanzlei, Therapie, Schönheitspflege, Gesundheit)Medizinische Nutzung (Ärzte, Wahlärzte, Gruppenpraxis, Physiotherapie)Bürobetrieb mit und ohne KundenverkehrEinzelhandel mit großem SchauraumKirchschlag in der Buckligen Welt ist ein regionaler Wirtschaftsknotenpunkt, der sich durch eine Mischung aus Handel, Gewerbe, Gastronomie und Tourismus ausz…

   69.000,00 €

   Fläche

   96,34 m²

   Räume

   3

3. Moderne Büroliegenschaft mit Lagerhalle

   Hochstrass 592, 3033 Klausen-Leopoldsdorf

   Modernes Bürohaus mit Lager | perfekte Verkehrsanbindung am Verkehrsknoten Hochstrass Zum Verkauf steht ein modernes und vielseitig nutzbares Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 604 m² in Hochstrass (perfekte Verkehrsanbindung zur A1 und A21), das mit seiner zeitgemäßen Bauweise und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung überzeugt. Das Objekt erstreckt sich über drei Geschosse sowie ein Kelle…

   • Parkplatz

   2.400.000,00 €

   Fläche

   836,4 m²

   Nutzfläche

   836,4 m²

4. WEITBLICK IN DIE ZUKUNFT - ARBEITEN MIT ERHOLUNGSFAKTOR

   2345 Brunn am Gebirge

   Sie suchen schon lange nach etwas, was anders ist?Vielleicht die seltene Kombination von Großraumbüro, Seminarraum und mehreren Einheiten -  oder von allem etwas?In diesem besonderen und energieeffizienten Architektenhaus ist auf 3 Etagen fast alles möglich.Es wurde bisher vorwiegend privat genutzt, wobei bereits 3 separate Einheiten geschaffen wurden.2 hauseigene Stellplätze sowie 2 Garagenplätze…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   1.390.000,00 €

   Fläche

   305 m²

   Nutzfläche

   305 m²

   Räume

   7

5. ANLEGEROBJEKT | provisionsfrei | Stilvoll saniertes Geschäftslokal langfristig vermietet

   Hochstraße 5, 2540 Bad Vöslau

   Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wurde.Einzigartiges Geschäftslokal mit CharmeDieses besondere Geschäftslokal wurde vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Heute präsentiert es sich in neuem Glanz und ist aktuell langfristig als Therapieraum vermietet – eine attraktive und st…

   • Altbau

   265.680,00 €

   Fläche

   52,53 m²

   Nutzfläche

   52,53 m²

   Räume

   1.5

6. Bürogebäude nahe Haubiversum – Top-Standort mit Entwicklungspotenzial & Ötscherblick

   3252 Petzenkirchen

   Das Objekt auf einen Blick Grundstück: ca. 2.630 m²Nutzfläche gesamt: ca. 600 m²Bürofläche: ca. 380 m²Keller: ca. 170 m²Baujahr / Erweiterung: 2002Nutzung: Büro / Praxis / Gewerbe / Kombination Büro & Lager Warum dieses Objekt?Dieses gepflegte Bürogebäude bietet eine seltene Kombination aus:✔ Top erreichbarer Lage nahe Haubiversum✔ Großzügigem Grundstück mit Entwicklungspotenzial✔ Flexibler Nu…

   • Möbliert

   940.000,00 €

   Fläche

   380 m²

7. Kernsaniertes Büro mit Gemeinschaftsgarten – KFZ Stellplatz - inkl. Küche - 2 Zimmer

   2483 Weigelsdorf

   Ein Büro mit Stil und Substanz – perfekt für den professionellen Neustart!Dieses stilvolle Büro überzeugt durch seine hochwertige Kernsanierung im Jahr 2025 und bietet modernen Arbeitskomfort in heller, freundlicher Atmosphäre – trotz Souterrainlage. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während das durchdachte Raumkonzept vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.Ideal für Frei…

   • Garten
   • Parkplatz

   120.000,00 €

   Fläche

   60,21 m²

   Nutzfläche

   60,21 m²

   Räume

   2

8. 2 kernsanierte Büros mit Gemeinschaftsgarten - KFZ Stellplatz - 5 Zimmer - 2 Küchen - 2 WCs - 2 Bäder - Kellerabteil

   2483 Weigelsdorf

   Zukaufen sind 2 separate Büros Gesamtfläche ca. 142m²Die beiden Büroeinheiten wurden ident kernsaniert, sind getrennt voneinander und verfügen jeweils einen separaten EingangBüro 60,21m²  2 Zimmer + Kellerabteil, inkl. Küche - sofort bezugsfertig Büro 81,57m²  3 Zimmer, ohne Küche, Innentüren, SanitärgeräteEs besteht auch die Möglichkeit die Büros einzeln zu kaufenBüro 60,21m²  + Kellerabteil, ink…

   • Garten
   • Parkplatz

   275.000,00 €

   Fläche

   142 m²

   Nutzfläche

   142 m²

   Räume

   5

9. Gewerbefläche im Steingötterhof

   3100 St. Pölten

   FreiraumQuartier St. PöltenStadtleben trifft auf NaherholungsraumIm St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.Im Erdgeschoß, straßenseitig, befindet sich dies belagsfertige Gewerbeimmobilie im Rohzustand.Der Ausbau muß selbst übernommen werden, da…

   385.000,00 €

   Räume

   1

10. Entwicklungs- und Revitalisierungsobjekt in zentraler Lage von Horn

    Stephan Weykerstorffer Gasse 3, 3580 Horn

    Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in zentraler Lage von Horn mit attraktiven Entwicklungs- und Revitalisierungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst rund 984 m² und ist mit einem gepflegten Bestandsgebäude bebaut, das ursprünglich im Jahr 1901 errichtet und 1991 umfassend saniert wurde. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 656 m² und verteilt sich auf Keller-, Erd- und Oberges…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    984 m²

11. TOPLAGE! Moderne Büro-/Praxisfläche mit ca. 57 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

    2500 Baden

    Diese moderne Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die westseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.Zur Raumaufteilung:• Büroraum mit Eingang• Büroraum• WC mit Vorraum mit HandwaschbeckenDiese moderne Büro-/Praxisfläche verfügt über…

    213.750,00 €

    Fläche

    57 m²

    Nutzfläche

    57 m²

    Räume

    2

12. Attraktive Praxis oder Bürofläche in Gänserndorf - Ihr neuer Standort - PROVISIONSFREI!

    Hans-Kudlich-Gasse, 2230 Gänserndorf

    Willkommen in einer einmaligen Gelegenheit in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich! Diese Praxisfläche bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden lassen.Mit einer großzügigen Fläche von 123,46 m² aufgeteilt in fünf helle und freundliche Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre indivi…

    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    123,46 m²

    Nutzfläche

    123,46 m²

    Räume

    5

13. campus6

    Schulstraße 6, 3300 Amstetten

    • Terrasse

    673.500,00 €

    Fläche

    163,97 m²

    Nutzfläche

    163,97 m²

14. Gewerbefläche (Büro) 59m²

    Klenkstraße 3, 3250 Wieselburg

    Der FE Business Park Wieselburg bietet moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Büro- und Betriebsnutzungen.FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine ImmobilieWir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum fü…

    • Parkplatz

    162.500,00 €

    Fläche

    59 m²

    Räume

    1

15. Barrierefreie Praxis mit Stellplatz

    2000 Stockerau

    Zum Verkauf steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt  und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die über eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• 2 Behandlungsräume ca. 17,7m²…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    290.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Räume

    3.5

16. ++ NEU ++ Exklusive PRAXIS, ORDINATION oder BÜRO

    Rathausplatz 7, 2000 Stockerau

    ++ NEU ++ Exklusive PRAXIS, ORDINATION oder BÜRO ++ mit zwei sonnigen TERRASSEN ++ ++ Modernes Neubauprojekt am Rathausplatz Stockerau ++ ++ Bezugsfertig ab SOFORT ++ In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten auf höchstem Niveau bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, s…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    625.000,00 €

    Räume

    7

17. ERSTBEZÜGE I ~13 Minuten von Wien I schlüsselfertig I Luftwärmepumpe I Stellplätze I Bahnhofsnähe

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3…

    • Balkon
    • Parkplatz

    289.000,00 €

    Fläche

    59,2 m²

    Nutzfläche

    59,2 m²

    Räume

    3

18. ERSTBEZÜGE I ~13 Minuten von Wien I schlüsselfertig I Luftwärmepumpe I Stellplätze I Bahnhofsnähe

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3…

    • Balkon
    • Parkplatz

    199.000,00 €

    Fläche

    40,7 m²

    Nutzfläche

    40,7 m²

    Räume

    2

19. ERSTBEZÜGE I ~13 Minuten von Wien I schlüsselfertig I Luftwärmepumpe I Stellplätze I Bahnhofsnähe

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3…

    • Garten
    • Terrasse

    249.000,00 €

    Fläche

    67,2 m²

    Nutzfläche

    67,2 m²

    Räume

    2

20. Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als Anlage!

    2353 Guntramsdorf

    Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als AnlageZum Verkauf gelangt ein 2000 errichtetes Betriebsobjekt mit ca. 755 m² Nutzfläche, welches sich im Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD in Guntramsdorf befindet .Das Objekt ist komplett vermietet und bringt einen monatlichen Mietertrag von : € 8.726.13,- BruttoLage:Der Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD zeichnet sich durch folgende Kriterien aus:zentrale Lagesehr gut…

    • Parkplatz

    1.890.000,00 €

    Fläche

    755 m²

    Nutzfläche

    755 m²

21. TOPLAGE! Moderne Büro-/Praxisfläche mit ca. 84,84 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

    2500 Baden

    Diese moderne Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die ostseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.Zur Raumaufteilung:• Eingangsbereich/großer Büroraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar• Küche möbliert/Aufenthaltsraum/Serverraum…

    347.844,00 €

    Fläche

    84,84 m²

    Nutzfläche

    84,84 m²

    Räume

    1

22. Projekt gestartet! Neue Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen im Herzen von Korneuburg | Hauptplatz | Miet- und Kaufoption

    2100 Korneuburg

    !!JETZT ANFRAGEN - GASTRO BÜRO ORDINATIONEN MIETE KAUF GEWERBE PRIVATWOHNUNGEN ANLEGERWOHNUNGEN!!Inmitten der charmanten Kleinstadt Korneuburg entsteht ein einzigartiges Immobilienprojekt: Exklusive Wohnungen, moderne Büros und stilvolle Gastronomie – eingebettet in die ehrwürdigen Mauern eines ehemaligen Klosters. Direkt nebenan: eine historische Kirche, die als stiller Zeitzeuge erhalten bleibt …

    auf Anfrage

23. Tolles Büro im Zentrum geeignet für Start-Up-Unternehmen

    3822 Karlstein an der Thaya

    Willkommen in Ihrem attraktiven Büro direkt im Zentrum von Karlstein an der Thaya. Diese Büroräumlichkeiten befinden sich direkt an der Hauptstraße und sorgen daher für eine sehr gute Erreichbarkeit und Frequentierung durch Ihre Kunden.Die hellen Räumlichkeiten und das funktionale Raumangebot bieten Ihnen auf ca. 88,70 m² Nutzfläche die individuellen Nutzungsmöglichkeiten maßgeschneidert auf Ihre …

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    115.000,00 €

    Fläche

    88,7 m²

    Nutzfläche

    88,7 m²

    Räume

    3

24. Ordination mit Potenzial in Neustift-Innermanzing - Renovierungsbedürftig

    3052 Innermanzing

    Neustift-Innermanzing || Hauptstraße 53 || Stiege 1 || Top 1 _________________________________________ Das Objekt ist als Ordination gewidmet. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nicht möglich. Ein Garagenplatz sowie drei KFZ-Abstellplätze im Freien sind im Kaufpreis und in der monatlichen Vorschreibung bereits enthalten. Die Ordination ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räumlic…

    140.000,00 €

    Fläche

    90,89 m²

25. vermietete Büroräumlichkeiten im Zentrum vom Amstetten

    3300 Amstetten

    Die vermieteten Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet.Highlights:Topzustand nach Neusanierungbeste LageTop AusstattungRaumaufteilung:insgesamt sind 7 Büroräume und ein größerer Besprechungsraum vorhandenKücheHerren- und Damen-WC getrennt, sowie zusätzlich ein Beh…

    • Terrasse

    595.000,00 €

    Fläche

    230,06 m²

    Nutzfläche

    230,06 m²