573 Gewerbeimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. 

   "Biologische Landwirtschaft!"

   2325 Himberg

   "Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien – 1,39 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 1,39 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft.   Die Liegenscha…

   348.000,00 €

   Fläche

   13.900 m²

   Grundstücksfläche

   13.900 m²

2. 

   Bestandsfreie Kaltlagerhalle mit Büro und Außenlager (Freifläche alternativ für bis zu 190 Stellplätze)!

   2700 Wiener Neustadt

   Obj. Nr. 2431 / Für 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*!Zum Verkauf steht eine vollständig bestandsfreie Gewerbeliegenschaft in attraktiver Lage von Wiener Neustadt. Das Objekt ist in eine gewachsene und etablierte Einzelhandels- und Gewerbezone eingebettet und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten verkehrstechnischen Erreichbarkeit.Die zum Verkauf stehende Liegens…

   • Parkplatz

   1.850.000,00 €

   Fläche

   1.586,9 m²

   Grundstücksfläche

   9.415 m²

3. BÜRO(S) in ECKLAGE im ROHBAU - Individuell adaptierbares Gewerbeobjekt in werbewirksamer Sichtachse!

   2700 Wiener Neustadt

   Obj. Nr. 1833An der stark frequentierten „Hauptplatz-Kreuzung“ befindet sich ein individuell adaptierbares Eck-Geschäftslokal mit weitläufiger Auslagenfront, wodurch eine enorme Werbewirksamkeit gegeben ist, welches zur Vermietung sowie auch zum Verkauf steht.Das im Rohbau befindliche Gewerbeobjekt verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein Kellergeschoss (ohne Lift) und bietet mit einer Gesamtnutzflä…

   • Altbau

   380.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

4. Weinbau-Grundstück mit Garten in Großnondorf – Natur und Ruhe zum Top-Preis!

   2042 Großnondorf

   Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:Es handelt sich dabei um ein Presshaus mit Aufgang ins Dachgeschoss. Vom Presshaus weg gelangen Sie in eine Kellerröhre mit einer Länge von ca. 10 Meter. Das Presshaus befindet sich  in einem Seitenarm einer romantischen Kellergasse in Großnondorf.Eigenes Grundstück mit 90 QuadratmeterIm Gegensatz zu de…

   • Garten
   • Altbau

   22.000,00 €

   Fläche

   119 m²

   Grundstücksfläche

   119 m²

   Räume

   1

5. Liegenschaft Nähe Metro Vösendorf

   Ortstraße Nähe, 2331 Vösendorf

   Dieses Gewerbeobjekt in der Leopold Mandl Gasse in Vösendorf (2331) bietet eine großzügige Gesamtfläche von 1324 m² und ist sofort verfügbar. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe der Metro Vösendorf. Der Kaufpreis beträgt 700.000 € (530 €/m²). Widmung: Baulandkerngebiet Bauklasse I + II - 50% verbaubar.Zum Objekt gehören 10 Parkplätze, was besonders für gewerbliche Nutzung vo…

   • Parkplatz

   700.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   1.325 m²

   Räume

   1

6. Mehrparteinhaus/ Mietwohnungen für Anleger!

   3900 Schwarzenau

   Dieses charmante Haus bietet Platz für mehrere Familien, für eine große Familie  oder als Anlage- bzw. Gewerbeobjekt:m² lt. NutzwertgutachtenTop 1:87m²Wohneinheit mit Charme und Chic und ganz viel Flair von anno dazumal punktet mit einem großen Wohnbereich mit Schwedenofen.Weiters steht zur Verfügung: kleines Bad mit Wanne, Toilette, kleiner Abstellraum, Vorraum, ein großer weiterer Raum mit Balko…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   299.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.425 m²

7. NEUER PREIS! Praxis im Zentrum! Ordination mit perfekter Infrastruktur, direkt am Josefsplatz!

   2500 Baden

   Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Ordination mitten im Stadtzentrum von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen!FAST FACTS• Ca. 90 m² Nutzfläche, 3 Zimmer• Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung• Lift im Haus• Zentralheizung mit Fernwärme• Historisches, umfassend saniertes HausDIE UMGEBUNGDie Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Mu…

   • Altbau

   259.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Nutzfläche

   90 m²

   Räume

   3

8. Vielseitig nutzbare Büro/Geschäftsräumlichkeit in Miesenbach

   2761 Miesenbach

   Vielseitig nutzbare Büro- bzw. Geschäftsfläche in Miesenbach:Die ehemalige Bankfiliale bietet auf 43,42 m² mit zwei Räumen flexible Möglichkeiten für Büro, Beratung oder Verkauf. Eine interessante Kaufgelegenheit in naturnaher, ruhiger Lage im Bezirk Wiener Neustadt – ideal für alle, die einen kompakten Gewerbestandort mit Potenzial suchen.

   50.000,00 €

   Fläche

   43,42 m²

   Nutzfläche

   43,42 m²

   Räume

   2

9. Holzblockhaus als Büro oder Praxis – hochwertige Ausstattung und nachhaltiges Raumkonzept

   3032 Eichgraben

   Diese außergewöhnliche Immobilie direkt an der Gemeindegrenze zu Eichgraben, bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Freiberufler, Ärzte, Therapeuten oder Kanzleien, die einen repräsentativen und nachhaltigen Standort mit großzügigem Raumangebot suchen.Das Einzugsgebiet ist groß, die umliegenden Gemeinden bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Auch liegen S…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   999.000,00 €

   Grundstücksfläche

   860 m²

   Räume

   9

10. Gewerbeliegenschaft im Zentrum der Stadt Haag

    3350 Haag

    Eine wahrlich anspruchsvolles Gewerbeobjekt können wir Ihnen ab sofort in der Stadt Haag anbieten!Das Erdgeschoss - selbstverständlich Barrierefrei mit einem großzügigen Empfangsraum sowie Büro/Besprechungsräume, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, 8 PKW- Abstellplätze mi…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    849.000,00 €

    Fläche

    427 m²

    Nutzfläche

    427 m²

11. Exklusive Investment-Chance in Krems: Historisches Heritage-Guesthouse mit En-Suite-Konzept & Ausbaupotenzial

    3500 Krems an der Donau

    Historisches Juwel mit modernem Nutzungskonzept1. Standort-Highlights: Wo Historie auf Innovation trifftInmitten einer der gefragtesten Tourismus- und Bildungsregionen Österreichs, in direkter Nähe zum Ufer der Donau, befindet sich dieses außergewöhnliche Anlageobjekt. Der Standort im historischen Kern von Krems-Stein vereint das mittelalterliche Flair einer UNESCO-Welterbestätte mit der Dynamik e…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.790.000,00 €

    Fläche

    583,39 m²

    Räume

    13

12. Büroetage im Südstadtzentrum zu verkaufen!

    2344 Maria Enzersdorf

    Gesamtfläche 1.107,85m² im 3. Liftstock mit tollem Ausblick, gesamtes Geschoß bestehend aus drei Flügeln (Nordflügel: 314,38m², Südflügel: 317,98m², Westflügel 372,14m²) und gemeinsamen Eingangsbereich mit 103,35m², ca. 30 Büros, Teeküche, sanitäre Anlagen, Klimaanlage, Fernwärme, HWB 46, fGEE 1,48Monatliche Gesamtkosten: € 8.353,18 (Betriebskosten € 3.170,45, Rücklagen € 3.806,40, Heizung € 416,6…

    • Parkplatz

    1.399.000,00 €

    Fläche

    1.107,85 m²

    Räume

    30

13. Bankfiliale an der Hohen Wand

    2724 Stollhof

    Ehemalige Bankfiliale mit vielseitigem Potenzial:Dieses Büro-/Gewerbeobjekt in Stollhof bei der Hohen Wand bietet ca. 104,73 m² Fläche, drei Räume und eine barrierefrei zugängliche Ebene. Der großzügige zentrale Verkaufsraum, zwei Büros und die Nebenräume, sowie die Lage im Bezirk Wiener Neustadt machen die Immobilie besonders interessant.

    • Parkplatz

    130.000,00 €

    Fläche

    104,73 m²

    Nutzfläche

    104,73 m²

    Räume

    3

14. Prunkvolles Schloß mit Park und Schloßteich

    3900 Schwarzenau

    Einzigartiges Potential für Hotelprojekt # traumhafte Schloßkapelle für Hochzeiten # SchloßtaverneVerschwenderischer Stuck, beeindruckende Gewölbedecken, elegante Skulpturen und die hauseigene Schloßkapelle verleihen diesem Gebäude seinen einzigartigen Charme!Eckdaten:Nutzfläche: ca. 5.100m²Grundstücksfläche: ca. 92.184m²Das Schloß geht auf das 12. Jahrhundert zurück, wurde im Laufe der Jahrhunder…

    auf Anfrage

    Fläche

    5.100 m²

    Grundstücksfläche

    92.184 m²

15. Top-Betriebsgrundstück mit ca. 10.500 m² direkt an der A1 Autobahnabfahrt Altlengbach

    3052 Innermanzing

    Beste Sichtbarkeit – Perfekte Verkehrsanbindung – Sofortiger StandortvorteilZum Verkauf gelangt ein hervorragend gelegenes Betriebsgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 10.500 m² im Gewerbepark Süd, 3052 Innermanzing, unmittelbar an der Autobahnabfahrt Altlengbach (A1 Westautobahn).Die Liegenschaft zählt zu den attraktivsten Gewerbestandorten der Region und überzeugt durch ihre ausgezeichnete …

    140,00 €

    Fläche

    10.500 m²

16. Exklusives Neubau - Geschäftslokal in frequentierter Lage - Baden

    2500 Baden

    Top 1 – Geschäftslokal im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenEinheit:Top 1 – Erdgeschoss, StraßentraktNutzfläche:ca. 88,81 m²Freifläche:Terrasse ca. 9,37 m²Preis:€ 549.000Beschreibung:Das attraktive Geschäftslokal Top 1 befindet sich im Erdgeschoss des Projekts „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“ und bietet eine hervorr…

    • Balkon
    • Terrasse

    549.000,00 €

    Fläche

    88,16 m²

    Nutzfläche

    88,16 m²

17. Gut aufgeteilte Praxisräumlichkeiten mit westseitigem Balkon, Eigengarten und PKW-Stellplatz

    Hauptstraße 58, 2344 Maria Enzersdorf

    Am Fuße der Föhrenberge | 5 Zimmer Büro/Praxis mit westseitigem Balkon, Eigengarten und PKW-StellplatzZum Verkauf gelangen diese hochwertig ausgestatteten Büroräumlichkeiten in einer erst 2023 fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage auf der Hauptstraße 58 in Maria Enzersdorf.Durch die Lage im hofseitigen Trakt des Gebäudes ist die Praxis ruhig gelegen und hat auch einen schönen Grünblick auf den Bi…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    191,76 m²

    Nutzfläche

    191,76 m²

    Räume

    5

18. Ehemalige Bankstelle im Ortskern von Wöllersdorf

    2752 Wöllersdorf

    Ehemaliges Banklokal mit vielseitigem Potenzial im Ortskern von Wöllersdorf:Das 2018 errichtete Geschäftslokal bietet ca. 116,60 m² Nutzfläche, 3 Räume sowie eine funktionale Ausstattung mit Klimaanlage, Alarmanlage und Einbauküche. Die zentrale Lage im gewachsenen Ortszentrum macht diese Gewerbeimmobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    500.000,00 €

    Fläche

    116,6 m²

    Räume

    3

19. Attraktive Entwicklungsmöglichkeit für Bauträger – Baugrundstück im Zentrum von Gänserndorf

    2230 Gänserndorf

    Zum Verkauf steht ein ca. 1.298 m² großes Baugrundstück in der Jahngasse, direkt in Gänserndorf-Stadt. Die Liegenschaft bietet durch ihre Widmung, Grundstücksgröße und zentrale Lage eine interessante Grundlage für ein kompaktes Entwicklungsprojekt.Das Grundstück ist als Bauland Kerngebiet gewidmet. Laut vorliegenden Angaben gelten eine Bebauungsdichte von 40 %, geschlossene Bauweise und Bauklasse …

    895.000,00 €

    Fläche

    1.298 m²

    Grundstücksfläche

    1.298 m²

20. IHRE GELEGENHEIT! 6 Anlagewohnungen zum Kauf !

    2640 Aue

    Werden Sie zum Immobilientycoon!Die Wohnungen ( 6 Stk.) sind bereits renoviert.EG:TOP 1 55,14 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, WohnkücheTOP 2 30,93 m² mit Wohnküche, Bad mit Toilette und Dusche, SchlafzimmerTOP 3 58,12 m² mit Bad mit Toilette und Dusche, Wohnküche, 2 SchlafzimmerOG:TOP 4 37,54 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, Wohnküche, SchlafzimmerTOP 5 61,15 m² …

    • Parkplatz

    495.000,00 €

21. Produktions- & Lagerhalle | 3.057 m² | Lebensmitteltauglich | 5 t/m² Bodenbelastung | St. Pölten / S33

    3105 St. Pölten

    Kauf: 2.800.000 € netto | Langfristige Miete: 18.000 €/Monat nettoAuf einen BlickLebensmitteltaugliche Produktions- und Lagerhalle auf 7.247 m² Eigengrund in Unterradlberg bei St. Pölten. Gesamtnutzfläche 3.057 m², davon 2.492 m² Halle und 492 m² Büro. Lichte Hallenhöhe 6,35 m. Bodenbelastbarkeit 5 t/m² — drei Paletten übereinander, Schwerlastregale, Maschinenaufstellung ohne Einschränkung. Baujah…

    • Parkplatz

    2.800.000,00 €

    Fläche

    3.057,1 m²

    Grundstücksfläche

    7.247,2 m²

22. Lagerimmobilie mit hohem Entwicklungspotential zu verkaufen

    Karl-Pfeffer-Gasse 4, 3100 St. Pölten

    Zum Verkauf gelangt ein Gebäude mit hocheffiziente Lagerflächen über 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 12.238 m², wovon 11.441 Lagerflächen und 190 m² Büroflächen sind. Die restlichen Flächen sind Nebenflächen.Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet.Der Kauf kann über Share- oder Asset Deal erfolgen.Auf der Liegenschaft besteht eine unbebaute Fläche mit ca. 4.000 m², auf welcher noch ein…

    • Parkplatz

    8.040.000,00 €

    Fläche

    12.238 m²

    Grundstücksfläche

    12.392 m²

23. Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von 2514 Traiskirchen

    2514 Traiskirchen

    Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit mit rund 500 m² NutzflächeObjektbeschreibungIm Herzen von 2514 Traiskirchen befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 713 m² großen Grundstück.Die Immobilie bietet aktuell auf zwei Ebenen jeweils ca. 250 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumvielfalt sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeit…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    849.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    713 m²

    Räume

    18

24. Wohn-Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und 2 Geschäftsflächen

    3386 Sasendorf

    Dieses Wohn-Geschäftshaus in ruhiger Lage von Sasendorf vereint Wohnen und Arbeiten. Auf rund 1.264 m² Grundfläche befindet sich das große Gebäude mit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbelokalen.Das Hauptgebäude umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 550 m², davon entfallen etwa 225 m² auf Wohnfläche. Die Liegenschaft ist teilweise vermietet und bietet sowohl laufende Einnahmen als auch vielseitige Nutzun…

    590.000,00 €

    Fläche

    420 m²

    Grundstücksfläche

    1.264 m²

25. "Bürogebäude Zentrum Mödling!"

    2340 Mödling

    "Bürogebäude Zentrum Mödling!" Mödling ist eine in jeder Hinsicht attraktive Stadt und bietet eine ideale Lage für Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe jeder Art. Durch die Nähe zu Wien profitieren Unternehmen von der wirtschaftlichen Dynamik Wiens aber auch von seinem hochentwickelten Wirtschaftsraum im südlich angrenzenden Niederösterreich. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie HTL Mödling…

    • Parkplatz

    1.995.000,00 €

    Fläche

    752 m²

    Nutzfläche

    752 m²

    Räume

    20