328 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Paket!! Unbefristete vermietete Wohnungen im 7. Bezirk Top Lage

   1070 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket in einer gepflegten Liegenschaft aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um 10 Einheiten in Größen zwischen 27 m² und 110 m².Zustand:Alle Objekte sind unbefristet vermietet.Top 3 Hochpartiere Büro        38,46m² Preis 115.226€Top 6 Mezzanine  Wohnung   47m²    Preis   140.812€Top 11 1.OG  Wohnung        60.46m² Preis  181.138€Top 19 3.OG Wohnung        58.00…

   1.381.532,00 €

   Fläche

   559,74 m²

2. 

   Zinshäuser & Anlageimmobilien | 5–10 % Bruttorendite | Alle Größenklassen | Wien, NÖ, OÖ, Stmk | Off-Market auf Anfrage

   1010 Wien

   Österreich. Wien, Niederösterreich, Oberösterreich, Steiermark. Renditeobjekte aller Größenklassen, Bruttorenditen von ca. 5 % bis 10 % p.a.Wir vermitteln laufend Anlageimmobilien aus einem Portfolio, das zu einem wesentlichen Teil nicht öffentlich angeboten wird. Interessenten mit klar definierten Kriterien (Objektart, Größenordnung, Region, Renditeerwartung) erhalten ausschließlich Angebote, die…

   auf Anfrage

3. COMING SOON! | Zinshaus mit Entwicklungspotenzial

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   In Kürze gelangen zunächst zwei Zinshäuser aus einem größeren Immobilienportfolio in die diskrete Vermarktung.Eckdaten eines der kommenden Objekte:1150 Wienca. 2.000 m² Bestandsnutzflächeteilweise vermietetunsaniertzusätzliches DG-Ausbau- bzw. Entwicklungspotenzialbei den Fotos handelt es sich um SymbolbilderDie Vermarktung erfolgt diskret. Weiterführende Informationen und Unterlagen erhalten Inte…

   2.780.000,00 €

   Fläche

   2.000 m²

   Nutzfläche

   2.000 m²

4. Baubewilligtes Zinshaus bei Schönbrunn – charmantes Anlageobjekt mit attraktivem Entwicklungspotenzial

   1150 Wien

   Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Wiener Stadthaus vereint Tradition, Lage und Investmentpotenzial in einem charmanten Ensemble mitten im 15. Bezirk. Das historische Gebäude verkörpert den unverwechselbaren Charakter klassischer Wiener Baukunst und überzeugt durch seine baubewilligte Nutzung für 9 Einheiten und 1 Lager – eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Die…

   • Garten

   1.690.000,00 €

   Fläche

   413 m²

   Nutzfläche

   413 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

5. # SQ - ZINSHAUS - VOLLVERMIETET - RUHE LAGE - ca. 724 m² BESTAND

   1150 Wien

   ZINSHAUS IN 1150 WIENHollergasse | Anlageobjekt mit EntwicklungspotenzialKaufpreis: € 3.150.000,–Gesamtnutzfläche: ca. 724 m²15 EinheitenNettomiete laut Zinsliste: € 107.113,92 p.a.Rendite auf Basis der angegebenen Nettomiete: ca. 3,25 % p.a.DAS INVESTMENTZum Verkauf gelangt ein Zinshaus in der Hollergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus.Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 15…

   • Altbau

   3.150.000,00 €

   Fläche

   724 m²

   Nutzfläche

   724 m²

6. Firmenstandort für Eigennutzer mit DG-Wohnung

   Triester Straße, 1230 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine bis Oktober 2023 zu 100% bestandsfrei werdendes Bürogebäude mit einer Geschäftsfläche im Erdgeschoss, einer Werkstätte im Innenhof sowie einer Wohnung im Dachgeschoss.Die Liegenschaft befindet sich direkt an der stark frequentierten Triester Straße im 23. Wiener Gemeindebezirk in Fußnähe der U6 Station Siebenhirten und unweit der Autobahnabfahrt A23 Inzersdorf.Das Hauptgeb…

   2.450.000,00 €

   Fläche

   564 m²

   Nutzfläche

   564 m²

   Grundstücksfläche

   835 m²

7. Exklusives Zinshaus im Servitenviertel mit Ausbaupotenzial zu verkaufen!

   Grünentorgasse 31, 1090 Wien

   Exklusives Zinshaus im Servitenviertel mit Dachgeschoß-Ausbaupotenzial und 2 KFZ-Garagen zu verkaufen!Im Herzen des eleganten Servitenviertels bietet sich Ihnen eine ausgesprochen attraktive Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein gesamtes Zinshaus in einer der beliebtesten Wohnlagen des 9. Bezirks unmittelbar angrenzend zur Inneren Stadt. Das Viertel besticht durch seine ruhigen, von Altbauten gesäumt…

   5.570.000,00 €

8. Gepflegte Mittelzinshausliegenschaft mit 13 Bestandseinheiten in zentraler Lage des 9. Bezirks

   1090 Wien,Alsergrund

   Gepflegte Mittelzinshausliegenschaft mit 13 Bestandseinheiten in zentraler Lage des 9. BezirksZum exklusiven Verkauf gelangt eine gepflegte Mittelzinshausliegenschaft mit 13 Bestandseinheiten in zentraler Lage des 9. Bezirks- Nähe Zimmermanngasse.Diese ansprechende Zinshausliegenschaft, (Baujahr ca. 1885) verfügt über 13 Bestandseinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 805,49m², erbaut auf ein…

   • Altbau

   1.725.000,00 €

   Fläche

   805,49 m²

   Nutzfläche

   805,49 m²

   Grundstücksfläche

   381 m²

9. WE-Anteil mit 100% Mietauslastung

   Wallensteinstraße 6 / Treustraße 15A, 1200 Wien

   Bei gegenständlichem Liegenschaftsangebot handelt es sich um einen WE-Anteil in der Walleinsteinstraße 6 Ecke Treustraße 15A dar.Der zum Verkauf stehende WE-Anteil (Anteile 365/1686, ca. 21,6%) besteht aus 6 Wohnungen im 1.OG sowie einem Lager/Geschäftslokal im EG und einem Lager im KG. Die 8 Einheiten erreichen insgesamt eine NFL von ca. 513 m².Das Gründerzeithaus gliedert sich in Keller, Erdgesc…

   974.182,00 €

   Fläche

   513,46 m²

   Nutzfläche

   513,46 m²

   Grundstücksfläche

   580 m²

10. Übersichtliches Zinshaus nahe Kagraner Platz - 100% Leerstandsquote

    1220 Wien

    Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus im 22. Wiener Gemeindebezirk, bestehend aus insgesamt sechs Einheiten mit einer Nutzfläche von rund 427m² laut Zinsliste. Das Gebäude präsentiert sich mit einer stark strukturierten, gut erhaltenen Gründerzeitfassade und verfügt über zwei Obergeschosse, ein Erdgeschoss, einen Keller sowie einen unausgebauten Rohdachboden und ein Townhouse.Besonderheiten:Ho…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    427,5 m²

11. SHARE DEAL - 100 % freier HMZ - IMMOBILIENPAKET: 6 Wohnungen + 1 Geschäftslokal

    1160 Wien

    Bei diesem Immobilienpaket handelt es sich um 100 % Neubauobjekte, wodurch in allen Einheiten ein freier HMZ verrechnet werden darf. 2 Einheiten des Paketes sind befristet vermietet , 2 Einheiten sind unbefristet vermietet (HMZ bis zu EUR 14,2/m²) und 2 Einheiten (1100 Wien) sind noch leer.Bei einer Einheit handelt es sich um ein Geschäftslokal, welches unbefristet zu einem HMZ von € 15,66/m² (wer…

    1.314.000,00 €

    Fläche

    315,76 m²

    Nutzfläche

    315,76 m²

12. Zinshausanteil mit 222.000 Euro Jahresrohertrag, Mehrheitseigentum

    1200 Wien,Brigittenau

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater unverbindlich und kostenfrei! Es werden von Verkäuferseite nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Willkommen zu einer einmaligen Ge…

    • Altbau

    5.260.000,00 €

    Fläche

    1.893,79 m²

    Nutzfläche

    2.353 m²

    Grundstücksfläche

    684 m²

13. Haus mit 4 Wohnungen und großen Gartenanteil

    1120 Wien,Meidling

    Haus mit 4 Wohnungen und großen GartenanteilDieses Haus mit 4 Wohneinheiten und Keller befindet sich auf einem ca. 488m² großen Grundstück. im 12. Bezirk. Bei Wunsch können nach Umbauarbeiten bis zu 6 Wohneinheiten erzielt werden. Nahversorger und Schulen sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist nur gemeinsam mit allen 4 Wohnungen zu erwerben.Grundstücksgröße:  ca. 488 m²Baujahr:                  …

    • Garten

    1.290.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Nutzfläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    488 m²

14. Paket!! Unbefristete vermietete Wohnungen im 2. Bezirk

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Rest-Wohnungspaket in einer gepflegten Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um 5 Einheiten in Größen zwischen 54 m² und 90 m².Zustand:Praterstraße 56 Stiege 1 Top 27a 2.OG  Wohnung  89,66m2Praterstraße 56 Stiege 2 Top 36  3.OG Wohnung 54,55m2Praterstraße 56 Stiege 3 Top 31 3.OG Wohnung 66,60m2Praterstraße 56 Stiege 2 Top 22 2.OG Wohnung 53,27m2Praterstr…

    • Altbau

    935.759,00 €

    Fläche

    395 m²

15. Paket!! Unbefristete vermietete Wohnungen im 2. Bezirk

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Rest-Wohnungspaket in einer gepflegten Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um 5 Einheiten in Größen zwischen 54 m² und 90 m².Zustand:Praterstraße 56 Stiege 1 Top 27a 2.OG  Wohnung  89,66m2Praterstraße 56 Stiege 2 Top 36  3.OG Wohnung 54,55m2Praterstraße 56 Stiege 3 Top 31 3.OG Wohnung 66,60m2Praterstraße 56 Stiege 2 Top 22 2.OG Wohnung 53,27m2Praterstr…

    • Altbau

    935.759,00 €

    Fläche

    395 m²

16. Paket!! Wohnungen im 20. Bezirk! Unbefristet vermietet

    1200 Wien

    Angeboten wird ein Zinshausanteil mit Wohneinheiten, einem Geschäftslokal und einem ausgebauten Dachboden in äußerst zentraler und zugleich ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.Die Liegenschaften verfügen über insgesamt 13Einheiten, bestehend aus 13 Altbauwohnungen , und weist laut Zinsliste eine Wohnnutzfläche von ca. 671,48 m² auf. und sind Unbefristet Vermietet13 Wohnungen Unbefristet  V…

    1.342.312,00 €

    Fläche

    671 m²

17. Wohn- & Geschäftshaus mit Potential | U-Bahnnähe | großer Garten und Innenhof mit Parkplätzen

    1230 Wien

    Verkauft wird eine Liegenschaft - nahe der U6 Station Siebenhirten - bestehend aus Geschäftsflächen (Büro, Schauraum, Werkstatt), Wohnungen, Innenhof mit Stellplätzen und Carport, einem großen Garten und Potential. Es handelt sich hierbei um Alleineigentum und stellt somit die perfekte Kombination für den privaten Gebrauch und der Unterbringung eines Betriebs dar.Flächen (in ca. Angaben):Grundstüc…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.799.000,00 €

18. #SQ - GENEHMIGTES DACHGESCHOSSPROJEKT IN DER NÄHE DES REUMANNPLATZES

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einem Eckzinshaus in sehr zentraler Lage des 10 Wiener Gemeindebezirks.Die Planung sieht insgesamt 15 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 739 m² inkl. Loggien im Ausmaß von ca. 24,64m² sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 72 m²  vor. Dies entspricht einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 770 m². Wesentlic…

    • Altbau

    699.000,00 €

    Fläche

    739 m²

    Nutzfläche

    770 m²

19. genehmigtes Apartmentprojekt mit Ausbaupotenzial nähe U6 Station Josefstädterstrasse, seltenes Investment am Markt

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Zum Verkauf steht ein bereits umgewidmetes und bewilligtes Projekt für den Apartmentbetrieb mit attraktiver Entwicklungsperspektive.Insgesamt umfasst das Projekt 11 Apartments, die hochwertig ausgestattet werden und sich ideal für Kurzzeitvermietung oder Serviced Living Konzepte eignen.Ein besonderes Highlight stellt der Rohdachboden mit erheblichem Erweiterungspotenzial dar: Zusätzlich stehen run…

    • Altbau

    5.100.000,00 €

    Fläche

    680 m²

    Nutzfläche

    680 m²

20. 4,6 % Sollrendite bei Vollvermietung, Neubauzinshaus im Alleineigentum

    1220 Wien

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater unverbindlich und kostenfrei! Es werden von Verkäuferseite nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Zur Veräußerung gelangt ein 2016 …

    • Parkplatz

    6.950.000,00 €

    Fläche

    1.047,35 m²

    Nutzfläche

    1.584 m²

21. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial auf der Neulerchenfelder Straße

    Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien

    Neulerchenfelder Straße: stark frequentierte Einkaufsstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung.Attraktive Mikrolage mit hoher Sichtbarkeit für Gewerbe sowie nachhaltiger Vermietbarkeit im Wohnbereich.Liegenschaft & Bestand:Grundstücksgröße: ca. 830 m²GebäudecharakteristikErrichtet ca. 1850 (laut Mieterauskunft teilweise Bauteile aus ca. 1750)Biedermeier…

    • Altbau

    1.390.000,00 €

    Grundstücksfläche

    830 m²

22. 1190 Wien, Zinshaus komplett leer, entkernt!

    1190 Wien

    Die Liegenschaft ist komplett bestandsfrei und innen bereits entkernt. Diese Liegenschaft befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling, einem der exklusiveren und grüneren Bezirke Wiens. Döbling ist besonders bekannt für seine ruhigen Wohngegenden, Weinbaugebiete und die Nähe zu den Wienerwald-Hügeln sowie zum Donautal. Die Straße verläuft in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die das …

    3.000.000,00 €

    Fläche

    900 m²

    Nutzfläche

    900 m²

    Grundstücksfläche

    1.386 m²

23. Projektentwicklung im Zentrum von Stammersdorf

    Stammersdorfer Straße 39, 1210 Wien

    Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um einen Altbestand mit attraktivem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Stammersdorf, an der Stammersdorfer Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf.Der vorliegenden Einreichplanung zufolge ist eine Adaptierung der Grundrisse im straßenseitigen Bestandsgebäude sowie der Ausbau des Dachgeschosses vorgesehen. Darüber hinaus so…

    • Garten
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    223 m²

    Nutzfläche

    223 m²

    Grundstücksfläche

    782 m²

24. Gelegenheit - Zinshaus in 1130 Wien

    Hackinger Kai, 1130 Wien

    KERNDATENBaujahr: ca. 1900Brutto-Grundfläche: 959,78 m²Nutzfläche: 784,33 m²Mietzins-Einnahme p.M.: € 3.162,12Mietzins-Einnahmen p.a.: € 37.945,44_____________________________________EINHEITEN11 Bestandeinheiten • 3 leer (zwei davon saniert)• 7 befristet vermietet• 1 unbefristet vermietet(Dachgeschoß bereits ausgebaut)_____________________________________BESCHREIBUNG• Freistehendes Haus• Zufahrt z…

    2.950.000,00 €

    Fläche

    784,33 m²

    Grundstücksfläche

    959,78 m²

25. Neubau Zinshaus

    1210 Wien

    Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Norden von Wien ist dieses hochwertig neuerrichtete Zinshaus. 13 Wohnungen von ca. 32 m² bis ca. 111 m² erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 768 m².Strebersdorf ist Teil des Wiener Gemeindebezirkes Floridsdorf und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im und rund um den Ortskern, die grüne Umgebung …

    • Parkplatz

    4.560.000,00 €

    Fläche

    768 m²

    Nutzfläche

    768 m²

    Grundstücksfläche

    351 m²