Paket!! Wohnungen im 20. Bezirk! Unbefristet vermietet

Angeboten wird ein Zinshausanteil mit Wohneinheiten, einem Geschäftslokal und einem ausgebauten Dachboden in äußerst zentraler und zugleich ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.

Die Liegenschaften verfügen über insgesamt 13Einheiten, bestehend aus 13 Altbauwohnungen , und weist laut Zinsliste eine Wohnnutzfläche von ca. 671,48 m² auf. und sind Unbefristet Vermietet

13 Wohnungen Unbefristet  Vermietet.

Top 2 Wohnung 1.OG 35,40m2

Top 4 Wohnung 2.OG 67,80m2

Top 6-7 Wohnung 2.OG 66,62m2

Top 6 Stiege 2 Wohnung 1.OG 24,74m2

Top 8 Stiege 2 Wohnung 1.OG 46,34m2

Top 9 Stiege 2 Wohnung 2.OG 68,96m2

Top 14-15 Stiege 2 Wohnung 3.OG 54,40m2

Top 16 Stiege 2 Wohnung      3.OG 38,03m2

Top 1 Stiege 3 Wohnung EG 62,60m2

Top 2 Stiege 3 Wohnung EG 63,70m2

Top 3 Stiege 3 Wohnung 1.OG 56,56m2

Top 9 Stiege 3 Wohnung 3.OG 57,65m2

Top 10Stiege 3 Wohnung 3.OG 28,68m2

Netto Mieteinahmen 23.378€ p.a

Haus:

Die Wohnungen befinden sich in einem wunderschönen Altbau.

Ein Aufzug im Haus ist vorhanden. Ebenso ein Fahrradabstellplatz im Innenhof, welcher überdacht ist.

Preis:

Der Verkaufspreis beträgt 1.342.312,​​​​​ €.

Lage:

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Drogerien, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch ein breites gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés und Bars. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 31 sowie die nahegelegene U4-Station Friedensbrücke hervorragend.

Verkehrsanbindung:

• Straßenbahn 31
• U-Bahn 4

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap