64 Rohdachböden kaufen in Wien

1. 

   Exklusiver Rohdachboden mit rechtskräftiger Baubewilligung in Toplage – Schönbrunner Straße 60

   Schönbrunner Straße 60, 1050 Wien

   In einem hervorragend angebundenen Altbau in der Schönbrunner Straße 60 gelangt ein baubewilligter Rohdachboden mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum über den Dächern Wiens zu schaffen – sofort umsetzbar und bestens vorbereitet. Highlight-Facts im Überblick: • Rechtskräftige Baubewilligung inklusive aller Einreichunt…

   660.000,00 €

   Fläche

   280 m²

2. 

   Baubewilligter Rohdachboden in begehrter Lage Nähe Brunnenmarkt

   1160 Wien,Ottakring

   Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden in hervorragender Wohnlage Ottakrings, unweit von Huberpark und Brunnenmarkt.Die rechtskräftige Baubewilligung für dieses Projekt umfasst zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 200 m² sowie westlich ausgerichtete Balkonflächen im Ausmaß von ca. 27 m². Das Objekt zeichnet sich durch hohe Flexibilität aus: Bautechnisch lässt sic…

   • Balkon

   295.000,00 €

   Zimmer

   7

3. NEU

   Ein Stück Alt-Wien gegenüber dem Schönbrunner Schlossareal

   1140 Wien,Penzing

   Zum Verkauf gelangt ein eigenständiges Dachgeschossobjekt mit ca. 192,37 m² Nutzfläche in der Hadikgasse 16 im 14. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt ist Teil einer historisch gewachsenen Wiener Altbauliegenschaft und stellt aufgrund seiner Größe, seiner beeindruckenden Kubatur und der erhaltenen historischen Dachkonstruktion eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.TOP 8 verfügt über einen separaten …

   • Altbau

   200.000,00 €

4. Bewilligter Rohdachboden mit zwei geplanten Loggien im charmanten Altbau

   1140 Wien

   In der Linzer Straße 358 A gelangt ein bewilligter Rohdachboden mit einer Fläche von 137,44 m² zum Verkauf. Das schöne Altbauhaus mit seinen dekorativen Stuckelementen und seiner charaktervollen Fassade bietet einen ansprechenden Rahmen für die Schaffung von individuellem Wohnraum.Die bewilligte Planung sieht zwei Wohnungen mit jeweils einer Loggia vor. Eine Anpassung der Raumaufteilung oder eine …

   • Altbau

   123.000,00 €

   Fläche

   137,44 m²

5. NEU

   Baugenehmigter Rohdachboden Nähe Puchsbaumpark

   1100 Wien

   Objektnummer: 4340Nahe dem Puchsbaumpark, in ruhiger, zentraler und grüner Aussichtslage, befindet sich dieser Rohdachboden mit einer Fläche von rund 160 m², für den bereits eine Baubewilligung zur Errichtung von zwei Wohnungen mit 115 m² und 128 m² sowie Terrassen mit 7,50 m² und 9 m² vorlag.Diese Bewilligung ist inzwischen abgelaufen, jedoch liegen alle erforderlichen Gutachten und Unterlagen fü…

   • Terrasse
   • Altbau

   190.000,00 €

   Fläche

   251,66 m²

6. NEU

   Baugenehmigter Rohdachboden! Bestlage Nahe Servitenviertel!

   Rögergasse, 1090 Wien

   DAS PROJEKTDie 5-stöckige Jahrhundertwendeliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Servitenviertel wurde mit Bedacht auf die historische Substanz liebevoll saniert.Ein neuer Personenlift wird bis Ende des 1. Quartals 2026 errichtet.Zum Verkauf gelangt der baugenehmigte Rohdachboden.HIGHLIGHTSExklusiver Dachgeschoss-Ausbaubaugenehmigtprachtvolles Entree und StiegenhausLift wird bereits auf Kosten der…

   • Balkon
   • Terrasse

   1.200.000,00 €

   Fläche

   333 m²

7. NEU

   Baugenehmigter Rohdachboden! Fantastische Architektur und Traumblick!

   Gumpendorfer Straße, 1060 Wien

   In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße, welches 1903 errichtet wurde, gelangt der baugenehmigte Rohdachboden zum Verkauf.Architektur der Spitzenklasse trifft auf fantastische Aussichten!Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht.HIGHLIGHTSExklusiver Dachgeschoss-Ausbau | lichtdurchflutetbaugenehmigt…

   • Balkon
   • Terrasse

   1.250.000,00 €

   Fläche

   470 m²

8. NEU

   ROHDACHBODEN NAHE WIENER STADTHALLE!

   Krebsengartengasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Rohdachboden (nicht genehmigt) nähe Wiener Stadthalle! Projektierte Ausbaufläche 260m2.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Ausbaustudie zu.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Inf…

   125.000,00 €

   Fläche

   260 m²

   Nutzfläche

   260 m²

9. NEU

   Nähe Mariahiferstrasse I Rohdachboden und wunderschönes Zinshaus mit 8 Wohnungen in bester Lage -- Perfekt auch für Eigennutzer

   1150 Wien

   Rohdachboden mit Stadthaus perfekt auch für EigennutzerDie gegenständliche Liegenschaft liegt ruhig gelegen im pulsierenden, stadtnahen Viertel des 15. Bezirk. Das nach Ost und West ausgerichtete Mittelzinshaus befindet sich in sehr schönem Zustand.Es hat einen wunderschönen, ausbaubaren Rohdachboden - eine Studie für 2 Maisonettewohnungen liegt vor. Da die oberen 2,5 Stockwerke befristet vermiete…

   • Altbau

   2.099.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Nutzfläche

   550 m²

   Grundstücksfläche

   205 m²

10. NEU

    Baubewilligter Rohdachboden mit Parkblick und Balkonen Nähe Brunnenmarkt

    Hubergasse 13, 1160 Wien

    Baubewilligter Rohdachboden mit Parkblick in attraktiver Lage des 16. Bezirks Zum Verkauf gelangt ein bereits baubewilligter Rohdachboden in einem klassischen Wiener Altbau in der Hubergasse 13, 1160 Wien. Das Zinshaus umfasst 3 Regelgeschosse sowie das Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie den wunderschönen Grünblick in den unmitte…

    295.000,00 €

    Fläche

    186 m²

11. Aufrechte Baubewilligung: Dachbodenausbau + Neubau Nebengebäude

    1110 Wien,Simmering

    In zentraler Lage kommt ein baubewilligter Dachboden samt ebenfalls baubewilligtem Nebengebäude zum Verkauf.Die bewilligte Fläche beläuft sich auf rund 559 m² Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen.Keine Stellplatzablöse! Das Bestandshaus besteht aus Keller-, Erd- und drei ObergeschossenBei Interesse schicken wir Ihnen gerne den Baubescheid sowie die bewilligte Planung zu.Verkaufspreis € 440.000,-Bei Fr…

    440.000,00 €

    Fläche

    559 m²

    Nutzfläche

    559 m²

12. Rechte Wienzeile 19: baubewilligter Rohdachboden - exklusives Entwicklungsprojekt für zwei Dachgeschoss Wohnungen mit Freiflächen - Naschmarkt / 1040 Wien

    1040 Wien

    Geschätzte InteressentInnen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (bitte Philipp Sulek auswählen). Herzlichen Dank!************************************Highlights auf einen BlickRechtskräftig bewilligtes Dachgeschossprojekt Sofort umsetzbare ProjektentwicklungHervorragende InnenstadtlageRepräsentatives Gründerzeithaus…

    • Terrasse
    • Altbau

    980.000,00 €

    Fläche

    378,54 m²

    Nutzfläche

    378,54 m²

13. ROHDACHBODEN NAHE U6 JOSEFSTÄDTER STRASSE!

    Lerchenfelder Gürtel, 1160 Wien

    Rohdachboden (nicht genehmigt) nähe Westbahnhof! Projektierte Ausbaufläche 705m2.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Ausbaustudie zu.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Infrastru…

    375.000,00 €

    Fläche

    705 m²

    Nutzfläche

    705 m²

14. Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial

    1090 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein attraktiver Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial in einem klassischen Zinshaus in der Brünnlbadgasse 6, 1090 Wien.Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Haus mit Erdgeschoss und drei darüberliegenden Regelgeschossen und bietet eine Grundfläche von ca. 425 m². Der Dachboden eignet sich ideal für die Schaffung hochwertigen Wohnraums im begehrten Alsergrund.Optio…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    425 m²

    Nutzfläche

    425 m²

15. Baubewilligtes DG-Projekt in Top-Lage! Großes Potential!

    1050 Wien

    Traumhaftes DG-Projekt in TOP Lage des 5. Bezirks! Großes Potential!Zum Verkauf gelangt dieser baubewilligte Dachboden in Fußnähe zur Wiener Innenstadt!ANZAHL DER WOHNUNGEN:   9 Einheiten (1.DG & 2.DG) ERZIELBARE WNF:   773,74m2 zzgl. FreiflächenFREIFLÄCHEN:  196,72m2GEWICHTETE FLÄCHE: 875,66m2VERKAUFSPREIS:  € 1.49 Mio. - Rechtskräftig baubewilligtDas Haus befindet sich in einem guten repräse…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    773,74 m²

16. Baubewilligter Rohdachboden in prachtvollem Eckzinshaus in gefragter Wohnlage

    Paulusgasse 7, 1030 Wien

    HighlightsBaubewilligung für einen hochwertigen Dachgeschoss-Ausbau mit ca. 621 m² Wohnfläche gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassaderepräsentatives Entree und Stiegenhausdirekt am Paulusparkbegehrte Lage im 3. Bezirk sehr gute Anbindung für den Individualverkehr durch die rasche Erreichbarkeit der A23 und A4 sehr gute öffentliche Anbindung durch U3- Station Kardinal Nagl PlatzKen…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.200.000,00 €

    Fläche

    620,52 m²

    Nutzfläche

    820,78 m²

    Grundstücksfläche

    753 m²

17. Baubewilligter Rohdachboden in gepflegter Eckliegenschaft nahe Hütteldorfer Straße und Hanuschkrankenhaus

    Felbigergasse 69, 1140 Wien

    HighlightsRohdachboden mit aufrechter Baubewilligung von ca. 485 m² Wohnfläche zzgl. FreiflächenRuhige, gepflegte Wohnanlage Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr  (49, 52, 57A, U4)Nahe Hütteldorfer Straße und Hanusch-KrankenhausGebäude und Grundstückgepflegtes Eckzinshausgroßes DG-Potential mit geräumigen FreiflächenGrundstücksfläche lt. Grundbuch 489 m²Kennzahlen6 Dachgeschosswohnungen mit …

    • Terrasse
    • Altbau

    490.000,00 €

    Fläche

    484,44 m²

    Nutzfläche

    629,62 m²

    Grundstücksfläche

    489 m²

18. Baubewilligter Rohdachboden in ausgezeichneter Mikrolage - in Top-Lage direkt beim Meiselmarkt + U3 Johnstraße

    Kröllgasse 27, 1150 Wien

    HighlightsBaubewilligter Dachgeschossausbau für 3 Wohneinheiten mit ca. 361 m² zzgl. ca. 108 m² FreiflächenNachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße bzw. SchweglerstraßeAttraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt zusätzlich stehen in den Regelgeschoßen mehrere sanierungsbedürftige Einheiten zum VerkaufGebäude un…

    • Altbau

    399.000,00 €

    Fläche

    360,86 m²

    Nutzfläche

    468,74 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

19. Baubewilligter Rohdachboden in beliebter Lage nahe dem Prater und der Messe-Wien

    Max-Winter-Platz 19, 1020 Wien

    Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 296 m² NFL zzgl. FreiflächenSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den IndividualverkehrSehr gute öffentliche Anbindung durch U2-Messe Prater und U1 PratersternGebäude und Grundstückgut erhaltenes MittelzinshausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 614 m²Kennzahlen3 Dachgeschoßwohnungen 295,77 m² Wohnfläche zzgl. 62,31 m² …

    • Terrasse
    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    295,77 m²

    Nutzfläche

    380,88 m²

    Grundstücksfläche

    614 m²

20. Baubewilligter Rohdachboden in beliebter Lage nahe dem Prater und der Messe-Wien

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

    Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 365 m² NFL zzgl. FreiflächenSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den IndividualverkehrSehr gute öffentliche Anbindung durch U2-Messe Prater und U1 PratersternLift bereits vorhanden (wurde 2025/2026 vom Verkäufer gemeinsam mit Balkonen errichtet)Gebäude und Grundstückgepflegtes MittelzinshausGrundstücksgröße lt. Gr…

    • Terrasse
    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    364,64 m²

    Nutzfläche

    526,36 m²

21. Bewilligter Dachboden in der Khekgasse - 7 Maisonette-Wohnungen

    1230 Wien

    *************************************Das Projekt.Zum Verkauf gelangt ein aktuell in der Einreichung befindlicher Rohdachboden mit voraussichtlich rund 669m² erzielbarer Wohnnutzfläche und rund 118² Terrassenfläche in der Khekgasse/Welschgasse in 1230 Wien. Geplant und in der Einreichung sind 7 Dachgeschossmaisonetten (von 74,79m² Wohnfläche + 14,15m² Terrasse bis 126,40m² Wohnfläche + 14,92m² Terr…

    • Terrasse

    450.000,00 €

    Fläche

    669,02 m²

    Nutzfläche

    669,02 m²

22. Am Stöberplatz! Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial im 16. Bezirk - Nähe S-Bahn Station Hernals!

    1160 Wien,Ottakring

    Exklusive Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler - Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial im 16. Bezirk - Nähe S-Bahn Station Hernals!Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einer gepflegten Wiener Altbau-Liegenschaft mit Baujahr um 1910 in attraktiver Lage am Stöberplatz. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Dachgeschoßausbaus und ri…

    • Altbau

    435.000,00 €

    Fläche

    298,31 m²

    Nutzfläche

    271,9 m²

23. Baubewilligter Rohdachboden in gepflegter Eckliegenschaft Nahe U3-Kardinal-Nagl-Platz

    1030 Wien

    HighlightsBaubewilligung (Mai 2023) für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 530 m² NFL liegt vorSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den Individualverkehr durch die rasche Erreichbarkeit der A23 und A4 Gute öffentliche Anbindung durch U3- Station Kardinal Nagl PlatzGebäude und GrundstückEckliegenschaft, Seitenflügelhaus mit baubewilligtem RohdachbodenGrundstücksgröße lt. Grundbuch 531 m²Ken…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    530,47 m²

    Nutzfläche

    691,57 m²

    Grundstücksfläche

    531 m²

24. ROHDACHBODEN baugenehmigt!

    Kenyongasse 20, 1070 Wien,Neubau

    Das ProjektZum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden in der Kenyongasse 20, 1070 Wien. Die Baugenehmigung liegt vor, geplant sind vier Dachgeschoßeinheiten mit insgesamt rund 394 m² Wohnfläche und Freiflächen von  über 330 m².Die derzeitige Planung sieht 4 Dachgeschoßwohnungen vor:Top 31 – ca. 106,75 m² WFL   +   Balkon ca. 6,90 m²   +   Terrasse ca. 57,42 m²Top 32 – ca. 58,26 m² WFL   +…

    • Altbau

    970.000,00 €

    Fläche

    394 m²

25. ROHDACHBODEN Nähe Wallensteinplatz

    Raffaelgasse 4, 1200 Wien

    ROHDACHBODEN mit Potenzial nähe Augarten!!Verwirklichen Sie Ihren Dachgeschoßtraum nach eigenen Vorstellungen!In diesem gepflegten Altbau nähe Wallensteinplatz kommt diese Rohdachbodenfläche mit Entwicklungspotenzial in den Verkauf. Der Altbau befindet sich gerade im Einzelabverkauf und Wohnungseigentumsbegründung. Der perfekte Zeitpunkt um hier von Anfang an mit dabei zu sein und mitzugestalten!Z…

    • Altbau

    99.000,00 €

    Fläche

    142 m²

    Nutzfläche

    142 m²