189 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Attraktives Zinshaus in Mistelbach: 9 Wohnungen, 20 Stellplätze, gepflegt, hohe Renditechancen!

   2130 Mistelbach

   Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)Wir freuen uns, Ihnen dieses Zinshaus anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Das Gebäude liegt im Herzen Mistelbachs und wurde um 1900 errichtet.Es handelt sich um ein Zinshaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die alle kreisförmig begehbar sind.Ursprünglich bestand das Haus aus 13 kleineren Wohnungen, diese wurden jedoch im Laufe der Jahre zus…

   990.000,00 €

   Fläche

   595,55 m²

   Grundstücksfläche

   1.094 m²

2. 

   Anlageobjekt mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen!

   Böhlergasse 9, 2601 Sollenau

   Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt in 2601 Sollenau, Böhlergasse 9.Das Leerstands Gebäude mit 2 Wohneinheiten wurde 1990 in Ziegel Massivbauweise errichtet -und befindet sich in ruhiger Lage nähe Baden - Wiener Neustadt. Die Wohnung imObergeschoß wurde erst in den letzten Jahren umfangreich saniert + mit einerneuen Küche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung -Radiato…

   • Balkon

   437.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Grundstücksfläche

   857 m²

   Zimmer

   6

3. Ehem. Gasthaus mit Wohnungen in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial!

   3380 Pöchlarn

   • großes Wohn-Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten auch für ev. Wohnbauträger• Grundfläche: 976 m²• Widmung: BS-2( Bauland Sondergebiet Mehrzweckhalle) - Umwidmung in Bauland Kerngebiet erfolgt in Kürze• Ortskanal und Ortswasser angeschlossen• Massivbauweise• Baujahr - Bauakt erste Unterlagen um -Zu Aufbauten 1961 sowie 1969• Kollaudierung 1967• ÖL- Zentral Heizung mittels Radiatoren• Fernwärmea…

   • Balkon
   • Terrasse

   298.000,00 €

   Fläche

   510 m²

   Nutzfläche

   510 m²

   Grundstücksfläche

   976 m²

4. "7 Wohneinheiten + Gastronomie – ein Investment, zwei Ertragsquellen"

   3430 Tulln an der Donau

   Attraktives Investmentobjekt in Tulln an der Donau Wohnen & Gewerbe in zentraler Bestlage – Nachhaltige Rendite ca. 5,3 % mit Entwicklungspotenzial ________________________________________ Investmentprofil Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Zinshaus mit gemischter Nutzung in absoluter Zentrumslage von Tulln an der Donau. Die Liegenschaft kombiniert stabile Wohnmieteinnahme…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.500.000,00 €

   Fläche

   750 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   571 m²

5. Ertragshaus mit 6 Wohnungen in Wieselburg!

   3250 Wieselburg

   • Ertragshaus in zentraler Lage in Wieselburg• Grundfläche: 1559 m² ( Geh und Fahrtrecht für Gst. 76 )• Widmung: Bauland Kerngebiet - Grüngürtel• 6 Wohneinheiten ev. weitere Ausbauten möglich• gesamte Wohnfläche derzeit ca. 426 m²• 3 Garagen und Stellplätze• ursprünglicher Altbau - ehem. Tischlerei• Aufstockung des Wohngebäudes 1955• Garagen Zubau 1964• Neu-Umbau  2018 zu 5 Wohneinheiten welche de…

   • Parkplatz

   750.000,00 €

   Fläche

   426,4 m²

   Grundstücksfläche

   1.559 m²

6. Eigentumswohnung in bester, zentraler Lage in 2500 Baden bei Wien

   2500 Baden bei Wien

   Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Kurstadt Baden. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, verbindet sie urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Anlage.Die rund 53 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (bequem per Lift erreichbar) einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1973. Die …

   220.000,00 €

   Fläche

   53 m²

7. Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl

   2440 Gramatneusiedl

   Liegenschaft mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten.Derzeit 18 Wohneinheiten. 2 sanierungsbedürftige sind leerstehend. 14 befristet, 2 sind unbefristet vermietet.Mieteinnahmen jetzt ca. € 6.000,00Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   950.000,00 €

   Fläche

   936 m²

   Nutzfläche

   936 m²

   Grundstücksfläche

   1.615 m²

8. Zinshaus mit großem Entwicklungspotenzial – Top-Zentrumslage & nur ca. 15 Autominuten bis Wien!

   Adlergasse, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

   In absoluter Top-Lage von Wolkersdorf im Weinviertel gelangt dieses sanierungsbedürftige Zinshaus mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Projektentwickler, die das Potenzial einer selten verfügbaren Zentrumsliegenschaft nutzen möchten.Das Bes…

   • Balkon

   359.000,00 €

   Fläche

   435 m²

   Grundstücksfläche

   350 m²

9. Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage in Mödling

   2340 Mödling

   Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m².Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie…

   • Parkplatz

   270.000,00 €

   Fläche

   192 m²

10. Zentrumslage St.Pölten - Off Market Objekte in sehr guter Lage

    3100 St. Pölten

    Zentrumslage St. Pölten - Off Market Objekte: baugenehmigter Neubau oder Häuser zum Sanieren, Ausbauen, auch Zinshäuser aus PrivatbesitzBitte kontaktieren Sie uns bei Interesse, wir übermitteln dann gerne nähere Details.Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bittePeter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinw…

    auf Anfrage

11. Top-Rendite: Wohnhaus mit Garten und großer Garage, ruhige Lage im Zehnerviertel

    2700 Wiener Neustadt

    Bei einem Kaufpreis von 369.000,- zuzüglich GreSt und GB Eintragung, errechnet sich ein Rohertrag von ca. 7,5%Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zehnerviertel. Erschlossen über eine großzügige Garage kommt man direkt in den wunderschönen Garten, der kaum einsehbar ist.Garten ca 210m²Gesamte Wohnnutzfläche (2 Wohneinheiten): 107m²Durch Ausbau des Daches kann die Wohnfläc…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    369.000,00 €

    Fläche

    107 m²

    Grundstücksfläche

    361 m²

12. "Geld verdienen … Planen … Bauen"

    2320 Schwechat

    Du bist auf der Suche nach deinem nächsten Immobilienprojekt?Und während der Planungsphase sollen die Mieteinnahmen weiterhin fließen?Dann habe ich hier genau das Richtige für dich.Auf rund 199 m² Wohnnutzfläche erhältst du vier Wohneinheiten, die bis Mitte 2031 befristet vermietet sind.Der Vorteil für dich: Sämtliche Einheiten befinden sich auf Erdgeschossniveau. Das spart dir bei einem möglichen…

    • Altbau

    1.050.000,00 €

    Fläche

    199 m²

    Nutzfläche

    199 m²

    Grundstücksfläche

    883 m²

13. KOTTINGBRUNN Zinshaus und Bungalow Netto Rendite 3,968%

    2542 Kottingbrunn

    Neuer Preis!Zinshaushaus und Bungalowim Zentrum von Kottingbrunn!Rendite Netto mindestens 3,968 %Super Anlageobjekt5 Wohneinheiten insgesamt1 Studio1Gebäude als Abstellraum4 Mietwohnungen im Neubau1 Bungalow extra 1Studio im Sauterain 1Gebäude für Kellerabteil genutztParkplätze im Innenhof VorgartenGartenWohnfläche:318,15 qmNutzfläche:94,65 qmGrundfläche gesamt:780.00 qm2Verfügbar:ab sofortZustand…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    1.143.000,00 €

    Fläche

    318,15 m²

    Nutzfläche

    412,8 m²

    Grundstücksfläche

    780 m²

14. Kaufen Sie sich Ihre eigene Bankfiliale! Auch zur Privatnutzung.

    2513 Möllersdorf

    Diese attraktive und gut sichtbare Gewerbeeinheit in frequentierter Lage bietet auf ca. 110 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder modern gestaltete Bürobetriebe. Der barrierefreie Zugangs- und Eingangsbereich empfängt Kunden und Mitarbeiter mit einem repräsentativen, lichtdurchfluteten Foyer, das durch großzügige Glasfronten eine hervorragende Belichtung un…

    • Garten

    400.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Grundstücksfläche

    243 m²

    Zimmer

    5

15. Ihre Einkaufscity in Wr. Neustadt mit perfekter Dachterrassenwohnung am Domplatz

    2700 Wiener Neustadt

    Tolles Anlageobjekt im Herzen von Wr. Neustadt unweit vom Domplatz!Der komplett restaurierte Augustinhof befindet sich in einer der schönsten Straßen Wr. Neustadts, der Wiener Straße, am Beginn der Fußgängerzone.Das gesamt Objekt steht zum Verkauf!Im EG befinden sich 5 Verkaufslokale von 25 - 33 m² Nutzfläche, ein Cafe mit 100 m² mit einem reizenden Innenhof (ca. 50 m²), machen Sie hier Ihren Gast…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    815 m²

    Grundstücksfläche

    645 m²

16. Wohnhausanlage mit SIEBEN Wohn- und einer Arztpraxis inmitten von Wallsee!

    3313 Wallsee

    Anleger können sich bei dieser im Jahr 2017 neu gebauten und voll vermieteteten Wohnhausanlage der exklusiven Art, den Traum von Anspruch, Qualität und überbordender Ausstattung erfüllen!Das angebotene "Zinshaus" birgt eine Arztpraxis, sowie SIEBEN hochwertige Wohnungen, die Ihresgleichen in der Region suchen und darüber hinaus einen sechsstelligen Mietertrag jährlich generieren!Im zum Marktplatz …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    2.200.000,00 €

    Fläche

    502 m²

    Nutzfläche

    1.051 m²

    Grundstücksfläche

    317 m²

    Zimmer

    20

17. Attraktives Anlageobjekt in Wr. Neustadt - 3 eigenständige Wohnungen auf 1.004 m² Grundstück

    2700 Wiener Neustadt

    Dieses attraktive Anlageobjekt in Wiener Neustadt eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, drei eigenständige Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit ca. 800 m², der gemeinsam mit Terrasse und Balkon die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.Ob als klassisches Zinshaus im Kleinformat, zur teilweisen Eigennutzung oder…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    585.000,00 €

    Fläche

    230 m²

    Grundstücksfläche

    1.004 m²

    Zimmer

    8.5

18. EXKLUSIVES WOHN UND INVESTMENTOBJEKT | 4 MIETWOHNUNGEN & INFINITY-POOL

    3300 Winklarn

    EXKLUSIVES WOHN UND INVESTMENTOBJEKT MIT INFINITY-POOL, MIETEINNAHMEN & VIELFÄLTIGER NUTZUNGWohnen, Arbeiten und Vermieten- außergewöhnliche Liegenschaft nahe AmstettenDieses hochwertige Immobilienensemble in Winklarn vereint exklusives Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Auf einem rund 1.680 m² großen Grundstück befinden sich ein modernes Einfamilienhau…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.899.000,00 €

    Fläche

    362 m²

    Grundstücksfläche

    1.686 m²

19. Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit großen Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in Toplage in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2028 befristet vermietet und bietet sich ideal als Anlageobjekt an.Die hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage wurde 2019 fertiggestellt und wurde in Massivbauweis…

    • Parkplatz

    298.000,00 €

    Fläche

    63,98 m²

20. 6% Rendite! Zinshaus mit Potenzial in Pottschach zu verkaufen!

    2630 Pottschach

    Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen…

    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    443 m²

21. Großzügige vollvermietete Betriebsliegenschaft, Renditeobjekt

    3362 Mauer bei Amstetten / Mauer bei Amstetten

    Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives, industriell und gewerblich genutztes Ertragsobjekt in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar – ideal für Logistik, Produktion, Lager oder Gewerbebetriebe mit hohem Energiebedarf.Das Objekt überzeugt durch eine moderne Gebäudestruktur, großzügige Freiflä…

    5.780.000,00 €

    Fläche

    12.754 m²

    Nutzfläche

    6.440 m²

22. Vollvermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage

    3300 Amstetten

    Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage von Amstetten. Das Objekt befindet sich unmittelbar beim Hauptbahnhof und profitiert von einer hohen Frequenz sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft wurde umfassend modernisiert und nachhaltig weite…

    • Parkplatz

    2.500.000,00 €

23. Atraktives Wohnhaus mit 5 Wohnungen in Gloggnitz!

    2640 Gloggnitz

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Lage von Gloggnitz. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1960 errichtet und in den Jahren 2020 bis 2022 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, wodurch sich das Objekt heute in einem technisch und optisch zeitgem…

    650.000,00 €

    Fläche

    332 m²

    Nutzfläche

    670 m²

    Grundstücksfläche

    1.110 m²

24. PREISSENKUNG: Anlageimmobilie im Herzen von Laa an der Thaya

    2136 Laa an der Thaya

    PREISSENKUNG: Anlageimmobilie im Herzen von Laa an der ThayaZum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal sowie eine ca. 40 m² große Wohnung. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Wohneinheiten: eine kompakte Wohnung mit rund 50 m² sowie eine großzügige Einheit mit e…

    399.000,00 €

25. Renditestarkes Zinshaus für Investoren mit Cashflow-Fokus

    2824 Seebenstein

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus in 2824 Seebenstein (Niederösterreich).Die Liegenschaft besteht aus 5 Wohneinheiten, mehreren vermieteten Abstellplätzen, einer zusätzlichen vermieteten Hütte, sowie Kellerabteilen und Grünflächen.Ein besonderes Hightlight ist die Kombination aus:        . privatem Eigengarten (Top1)        . sowie einem gemeinschaftlichen Garten für alle MieterDiese se…

    • Garten
    • Balkon

    567.000,00 €

    Fläche

    424,11 m²

    Grundstücksfläche

    1.235 m²