210 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Eigentumswohnung direkt im Zentrum in 2700 Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt und bietet sich auch als Anlageobjekt an.Hauptplatz und Fußgängerzone sind in unmittelbarer NäheDie Wohnhausanlage wurde ca. 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2. Stock.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 62 m2.Raumaufteilung:Vorraum/Gang, Badezimmer, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, ein SchlafzimmerDie Räume sind tei…

   190.000,00 €

   Fläche

   62 m²

2. 

   Gebäudehälfte in Langenzersdorf mit Gartenanteil | ca. 232 m² Nutzfläche

   2103 Langenzersdorf

   Zum Verkauf steht eine Gebäudehälfte der Liegenschaft Kellergasse in 2103 Langenzersdorf.Angeboten wird eine Gebäudehälfte mit Gartenanteil. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen mit 2 Adressen.Die nachfolgende Aufteilung ergibt sich aus dem Einreichplan.FLÄCHEN & DATEN:Objektart: GebäudehälfteGrundstücksfläche: ca. 445 m²Nutzfläche: ca. 232 m²Zimmer: 10Bäder: 6Gartenanteil vorhanden…

   • Altbau

   500.000,00 €

   Fläche

   232 m²

   Nutzfläche

   232 m²

   Grundstücksfläche

   445 m²

   Zimmer

   10

3. Attraktives Zinshaus in grüner Ruheoase mit tollen Garten

   Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

   Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 625m² große Liegenschaft in guter Grünruhelage in Bad Vöslau.Das Zinshaus ist nahezu bestandsfrei1000 m² GARTENFLÄCHE1300 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHEEine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 Wohneinheiten sind bestandsfreiNebengebäude mit ca. 170 m² + Keller, Hauptgebäude mit ca. 409 m²Rohdachboden des Hauptgebäudes ca. 180 m²Das Haupthaus gliedert s…

   • Garten
   • Altbau

   989.989,00 €

   Fläche

   625 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.361 m²

4. Zinshaus / Renditeobjekt provisionsfrei!

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt dieses 2018 errichtete Zinshaus unweit des Bahnhofs Wr. Neustadt und dem Einkaufcenter Fischapark.Das Haus wurde in moderner Bauweise errichtet, dies spiegelt sich in den 5 Wohneinheiten wider, diese bieten ausreichend Platz für alle Mieter/innen und sind mit Freiflächen ausgestattet.Kellerabteile im Innenhof.Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung, eine Adapt…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   1.175.000,00 €

   Fläche

   424 m²

5. Generalsanierter Apartmentbetrieb mit 8 Apartments zentral in Gerasdorf

   2201 Gerasdorf bei Wien

   Zinshaus mit 8 Apartments – etablierte Kurzzeitvermietung vor den Toren WiensZum Verkauf gelangt ein interessantes Zinshaus mit insgesamt 8 Apartments in Gerasdorf bei Wien, welches derzeit erfolgreich in der Kurzzeitvermietung betrieben wird.Das Besondere an dieser Liegenschaft: Hier wird nicht nur Potenzial verkauft – der Betrieb läuft bereits, die Apartments sind etabliert und die Erträge sind …

   • Parkplatz
   • Möbliert

   900.000,00 €

   Fläche

   166 m²

   Grundstücksfläche

   349 m²

   Zimmer

   8

6. Attraktives Renditeobjekt in Klosterneuburg – Ihr Investment in die Zukunft!

   3400 Klosterneuburg

   Dieses attraktive Zinshaus vereint Wohn- und Gewerbeflächen in zentraler Lage und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Investoren und Eigennutzer.Wohnungen: Insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Raumaufteilung auszeichnen.Gewerbeflächen: 3 Gewerbeimmobilien im Erdgeschoss, ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandel.Garagenstellplätze: 5 kom…

   • Parkplatz

   7.500.000,00 €

   Fläche

   1.408,72 m²

   Nutzfläche

   1.408,72 m²

7. [06647] Stilvolles Zinshaus in Stadtparknähe

   2700 Wiener Neustadt

   Stilvolles Zinshaus in Stadtparknähe Dieses im Jahr 1912 errichtete Zinshaus bietet insgesamt vier Wohneinheiten (660 m² Wohnfläche) und eine Grundstücksfläche von 738 m² mit rund 440 m² Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller weist jedoch Feuchtigkeit auf. Von den vier Wohneinheiten sind derzeit zwei vermietet. Die Dachgeschosswohnung im Ausmaß von ca. 137 m² ist leerstehend u…

   598.000,00 €

   Fläche

   810 m²

   Nutzfläche

   810 m²

   Grundstücksfläche

   738 m²

8. Neubau Anlegerwohnungen im Stadtzentrum | Bahnhofsnähe, begleitetes Wohnkonzept

   2130 Mistelbach

   Nachhaltig investieren im Herzen von MistelbachEntdecken Sie unser Immobilienprojekt im Zentrum von Mistelbach – ein Investment, das den höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird. Für Sie als Anleger:in bedeutet das: niedrige Betriebskosten, eine wertbeständige Bauweise und eine nachweislich hohe Nachfrage.Von Anfang an wird nach den Kriterien der klimaaktiv- und ÖGNB-Zertifizierung gebau…

   345.040,00 €

   Fläche

   53,68 m²

   Nutzfläche

   54,57 m²

   Zimmer

   2

9. Neubau Anlegerwohnung im Stadtzentrum | begleitetes Wohnkonzept

   2130 Mistelbach

   Nachhaltig investieren im Herzen von MistelbachEntdecken Sie unser Immobilienprojekt im Zentrum von Mistelbach – ein Investment, das den höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird. Für Sie als Anleger:in bedeutet das: niedrige Betriebskosten, eine wertbeständige Bauweise und eine nachweislich hohe Nachfrage.Von Anfang an wird nach den Kriterien der klimaaktiv- und ÖGNB-Zertifizierung gebau…

   324.083,00 €

   Fläche

   50,38 m²

   Nutzfläche

   51,25 m²

   Zimmer

   2

10. Ihr Investment in Qualität: Zentrale Neubauwohnung in Mistelbach

    2130 Mistelbach

    Anlagewohnung im betreuten Wohnen – Zentrum MistelbachDas „Haus der Zukunft" ist ein Neubauprojekt mitten im Stadtzentrum von Mistelbach. Für Anleger:innen ist es aus einem Grund interessant: Es bedient ein Segment mit strukturell wachsender Nachfrage. Betreutes Wohnen bedeutet im Haus der Zukunft: Die Bewohner:innen leben vollkommen selbstständig in ihrer eigenen Wohnung. Werktags ist eine Anspre…

    • Parkplatz

    281.644,00 €

    Fläche

    48,9 m²

    Nutzfläche

    49,47 m²

    Zimmer

    2

11. Barrierefreie Anlegerwohnung im Stadtzentrum von Mistelbach

    2130 Mistelbach

    Anlagewohnung im betreuten Wohnen – Zentrum MistelbachDas „Haus der Zukunft" ist ein Neubauprojekt mitten im Stadtzentrum von Mistelbach. Für Anleger:innen ist es aus einem Grund interessant: Es bedient ein Segment mit strukturell wachsender Nachfrage. Betreutes Wohnen bedeutet im Haus der Zukunft: Die Bewohner:innen leben vollkommen selbstständig in ihrer eigenen Wohnung. Werktags ist eine Anspre…

    • Balkon
    • Parkplatz

    337.708,00 €

    Fläche

    55,31 m²

    Nutzfläche

    56,55 m²

    Zimmer

    2

12. Zentrumsnähe: Bewilligtes Wohnbauprojekt (1.044m² gewichtet)

    3100 St. Pölten

    Abbruch / Neubau mit baubewilligter EinreichplanungZum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer bewilligten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtwohnfläche von ca. 1.044m².Schöner Grünblick in ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.Kaufpreis: € 890.000,- inkl. Baubewilligung (vom 21.05.2024).KONTAKT: [Telefonnummer entfe…

    890.000,00 €

    Fläche

    1.044 m²

    Nutzfläche

    1.044 m²

    Grundstücksfläche

    698 m²

13. Zentrum: Fast leeres Zinshaus zum Entwickeln

    3500 Krems an der Donau

    Fast bestandsfreies Wohn- und GeschäftshausZum Verkauf gelangt ein historisches Zinshaus aus dem frühen 16. Jahrhundert in der neu gestalteten Begegnungszone der Unteren Landstraße in Krems. Das Haus verfügt über eine schlichte Fassade mit spätgotischen, reich profilierten Fenstergewänden und gekehlten Sohlbänken. Im Erdgeschoß findet man ein Tonnengewölbe mit Stichkappen, der Lichthof mit seinen …

    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    725 m²

    Nutzfläche

    725 m²

    Grundstücksfläche

    405 m²

14. Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 698.000 €!

    2340 Mödling

    Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 698.000 €!Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.  Eine gute Anbindung a…

    • Altbau

    698.000,00 €

    Fläche

    657,42 m²

    Grundstücksfläche

    839 m²

15. 7 % RENDITE & KEINE PROVISION – TOP-DEAL FÜR ANLEGER

    2650 Payerbach

    Ein Anlageobjekt mit Geschichte und ZukunftDiese vielseitige Wohn- und Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1886 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Liegenschaft mit sofortigen Mieteinnahmen und erheblichem Entwicklungspotenzial suchen.Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück stehen über 676 m² Nutzfläche, großzügige Kellerflächen sowie ein weitläufiges Dachgeschoss zur Verfügung. Drei…

    • Parkplatz
    • Altbau

    650.000,00 €

    Fläche

    320 m²

    Nutzfläche

    676 m²

    Grundstücksfläche

    400 m²

16. Juwel in Aspang

    2870 Aspang Markt

    Sie sind auf der Suche nach einer "Rarität"?In den Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus auf dem malerischen Hauptplatz von Aspang-Markt.Das Gebäude ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen und besteht aus 6 Wohneinheiten, die wahlweise mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstell…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    437,58 m²

    Nutzfläche

    587,14 m²

    Grundstücksfläche

    286 m²

17. Vollvermietetes ETABLISSEMENT mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung und sehr guter Infrastruktur, Rendite aktuell 7,1%

    2462 Wilfleinsdorf

    Etablissement in Bruck an der Leitha mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, aktueller Jahresnettomietzins €42.000 ,--Bildet bei Ankauf eine Rendite von 7,1%. Ein Gutachten ist vorhanden.Aufgrund des hoch interessanten Planes kann man hier auch zu einem Ertragsobjekt adaptieren, die Gastrofläche würde ebenfalls für den Umbau auf Zimmer in Frage kommen. Wohnen auf Zeit durchaus möglich.Habe ich …

    599.000,00 €

    Fläche

    417,31 m²

    Grundstücksfläche

    1.846 m²

    Zimmer

    8

18. Traumobjekt mit 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück in Ruhelage

    2391 Kaltenleutgeben

    In Kaltenleutgeben nur ein paar Kilometer von der Stadtgrenze Wien entfernt kommt dieses große Haus zum Verkauf! Aufgrund der 4 Wohneinheiten spricht diese Immobilie Anleger genauso an wie auch Familien die ein exklusives Eigenheim suchen. Errichtet auf einem großen Grundstück mit 1.390 m² in südöstlicher Ausrichtung. Die Zufahrtstraße hat Sackgassencharakter wodurch eine absolute Ruhelage gegeben…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.300.000,00 €

    Fläche

    240 m²

    Nutzfläche

    370 m²

    Grundstücksfläche

    1.390 m²

    Zimmer

    12

19. [06036] Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt

    2700 Wiener Neustadt

    Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt Das Zinshaus liegt in der Wiener Neustädter Innenstadt, direkt in einer der Fußgängerzonen zur Wiener Straße. Für das Objekt spricht besonders die zentrale Lage. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Egal, ob Restaurant, Take-Away, Würstelstand, Aperol-Bar – für jeden …

    795.000,00 €

    Fläche

    385 m²

    Nutzfläche

    385 m²

    Grundstücksfläche

    294 m²

20. [06787] Elegante Geschäftsvilla mit 15 eigenen Stellplätzen

    2700 Wiener Neustadt

    Elegante Geschäftsvilla mit 15 eigenen Stellplätzen In hervorragender, sichtbarer Innenstadtlage von Wiener Neustadt präsentiert sich diese außergewöhnliche, generalsanierte Geschäftsvilla als repräsentativer Unternehmensstandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvolle Gebäude aus dem Jahre 1910 wurde im Jahr 2022 umfassend generalsaniert und verbindet heute den Charme einer klass…

    • Parkplatz

    2.750.000,00 €

    Fläche

    679 m²

    Nutzfläche

    679 m²

21. Mensch- und Tierparadies: Mehrparteienhaus mit großem Grundstück - Natur pur

    2640 Altendorf

    Die Liegenschaft weist eine Fläche von rd. 61.000m2. Am Grundstück befindet sich das Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. Für zwei der Wohnungen gibt es derzeit noch aufrechte Mietverträge, welche befristet abgeschlossen wurden und 2027 ablaufen. Beim Gebäude handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof (Wohnhaus mit Stallungen), welcher vor einigen Jahren als Mehrparteienhaus - somit als Anlage…

    688.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Grundstücksfläche

    61.317 m²

22. Leeres Entwicklungszinshaus mit 10 Wohnungen zu verkaufen

    2103 Langenzersdorf

    Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bauträgerliegenschaft in Langenzersdorf, mit Blick auf den Bisamberg und im beste Lage, zum Kauf anzubieten.Auf dem 865 m² umfassenden Grundstück befindet sich ein schönes Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert mit symmetrischem Bauplan, der sich straßenseitig über 2 und gartenseitig über 3 Etagen erstreckt. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Insgesam…

    • Garten
    • Altbau

    999.000,00 €

    Fläche

    395 m²

    Nutzfläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    865 m²

23. Mietzinshaus

    2751 Steinabrückl

    Zentral in 2751 Steinabrückl/ Zinshaus /4 Wohnungen /Wohnfläche: ~340 m²Grundfläche:1370 m²Verfügbar:ab sofortZustand:Renoviert ObjektbeschreibungDie Liegenschaft in 2751Steinabrückl direkt auf der Hauptstraße mit einem Wohnhaus von insgesamt 4 Wohneinheiten sowie Parkplatz und Garten. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus generalsaniert!Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Bad und WC, Dachboden nicht…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.100.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

24. [06740] Attraktives Renditeobjekt: Zinshaus im Piestingtal, energetisch saniert

    2763 Pernitz

    Attraktives Renditeobjekt: Zinshaus im Piestingtal, energetisch saniert Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Zinshaus mit 22 Wohneinheiten zwischen ca. 34 und 82 m². Die Liegenschaft präsentiert sich nahezu vollständig vermietet und wird durch ein verpachtetes Gastrolokal ergänzt. Sehr gute Lage in Pernitz mit ausgezeichneter Infrastruktur: Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Ei…

    1.650.000,00 €

    Fläche

    1.602 m²

    Nutzfläche

    1.602 m²

    Grundstücksfläche

    925 m²

25. Anleger Haus

    2751 Steinabrückl

    Investoren / BauträgerZentral in 2751 Steinabrückl/ Zinshaus /4 Wohnungen /Wohnfläche: 340 m²Grundfläche:1370 m²Verfügbar:ab sofortZustand:Renoviert Objektbeschreibung:Die Liegenschaft in 2751Steinabrückl direkt auf der Hauptstraße mit einem Wohnhaus von insgesamt 4 Wohneinheiten sowie Parkplatz und Garten. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus generalsaniert!Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Bad u…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.100.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²