175 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Grundstück mit 3 Bauplätzen, Baubewilligung für noch ca. 750m² Wohnfläche dazu

   2486 Pottendorf

   Auf der zum Verkauf stehenden Liegenschaft befinden sich derzeit drei Bauplätze mit unterschiedlichen Potenzialen:Luxus Villa mit zwei Wohnungen:Eine Luxusvilla beherbergt zwei Wohnungen, eine auf zwei Ebenen mit ca. 376m² und eine weitere mit ca. 150m². Beide Einheiten sind derzeit bewohnt und bieten hochwertigen Wohnkomfort.Bauplatz mit Baubewilligung:Ein weiterer Bauplatz verfügt über eine Baub…

   2.900.000,00 €

   Fläche

   527 m²

   Grundstücksfläche

   1.896 m²

   Zimmer

   12.5

2. 

   Attraktive Wohnhausanlage mit 7 Wohneinheiten und zusätzlichem Einfamilienhaus

   2632 Grafenbach-St. Valentin

   Zum Verkauf steht eine vielseitige Wohnhausanlage, bestehend aus einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 vermietbaren Wohneinheiten sowie einem angrenzenden Einfamilienhaus, das zusätzlich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann oder als separate Einheit vermietet werden kann – ideal für Investoren mit Weitblick.Das Wohnhaus mit den 7 Wohneinheiten wurde 1986 erbaut, das Einfamilienha…

   660.000,00 €

   Fläche

   641,93 m²

   Grundstücksfläche

   2.267 m²

3. Anlageobjekt mit 4 Wohnungen - 75% vermietet

   3200 Ober-Grafendorf

   Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten In zentraler Lage von Obergrafendorf steht dieses vielseitige Wohnungseigentumsobjekt zum Verkauf. Das Gebäude wurde in 4 separat vermietbare Wohneinheiten umgebaut, wodurch es sich hervorragend als Anlageobjekt oder als Wohnmöglichkeit für Großfamilien eignet. Das Grundstück umfasst ca. 629 m² und bietet genügend Möglichkeit…

   • Parkplatz

   250.000,00 €

   Fläche

   132 m²

   Nutzfläche

   132 m²

   Grundstücksfläche

   235 m²

   Zimmer

   4

4. Top Gelegenheit - Zinshaus zur Fertigstellung in Wasenbruck

   2452 Wasenbruck

   In Wasenbruck gelangt ein sowohl für Anleger als auch für Bauträger überaus Interessantes Objekt zum Kauf.Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt!insgesamt 25 WohneinheitenHaben wir Ihr Interesse geweckt ?Dann zögern Sie nicht und Fordern gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

   800.000,00 €

   Fläche

   1.543 m²

   Nutzfläche

   1.114 m²

   Grundstücksfläche

   1.543 m²

5. Zinshaus mit 4,05% Rendite & Potential

   3500 Krems an der Donau

   Das frühneuzeitliche um 1600 errichtet Bürgerhaus wurde ursprünglich als Magazin genutzt und war Teil des benachbarten Salzstadels. Der zum Objekt gehörende Rundbogen überspannt die Salzamtgasse. Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz, der sich im Wesentlichen auf die Fassade des Gebäudes beschränkt. Das Gebäude ist nicht unterkellert.In der Salzamtgasse besteht ein PKW-Stellplatz auf Eigengrund,…

   • Parkplatz
   • Altbau

   600.000,00 €

   Fläche

   447,1 m²

   Nutzfläche

   447,1 m²

   Grundstücksfläche

   471 m²

6. [06491] Wohnhausanlage mit 8 Wohnungen und Neubau-Plan

   2620 Neunkirchen

   Wohnhausanlage mit 8 Wohnungen und Neubau-Plan Es handelt sich um eine 1.823m² große Liegenschaft mit der Widmung Bauland-Wohngebiet sowie Grünland-Park. Das Grundstück ist eine ebene, unregelmäßig geformte Mittelparzelle, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Darauf befinden sich mehrere Häuser mit vermieteten Wohnungen, Lagerschuppen und ein Nebengebäude, in dem die de…

   600.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.823 m²

7. Baden – Zentrum! Bestandsfreie kleine Stadtvilla mit viel Potenzial & Charme

   2500 Baden

   Diese teilsanierte Jahrhundertwendevilla wurde in den 80igern um & ausgebaut… wie Dach, Kanal, Sanitär, Elektrik, usw...5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, verfügt dieses modernisierungsbedürftige Juwel, 7 Kleinwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 35m²- 47m² und wurde auf einem 542m² Gesamtgrund erbaut.Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 300m² und kann auf ca. 700 m² Wohnnutzfläche inkl…

   1.100.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   542 m²

8. Interessantes Projekt mit 10 Zimmern zur Umnutzung in mehrere Apartments oder Einzelzimmervermietung

   2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

   Projektidee – Aus einem Haus mit Geschichte wird ein Zuhause für vieleDie charaktervolle Bestandsimmobilie mit ca. 260 m² Wohnfläche und zusätzlichem Ausbaupotenzial eignet sich hervorragend für eine behutsame Umnutzung zum stilvollen Apartmenthaus mit bis zu  9 Einheiten. Eingebettet in eine ruhige Waldrandlage mit gleichzeitig exzellenter Infrastruktur wird das „Waldquartier 3x3“ zu einem attrak…

   379.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Nutzfläche

   285 m²

   Grundstücksfläche

   800 m²

   Zimmer

   10

9. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

   3363 Hausmening / Ulmerfeld

   Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das Objekt präsentiert sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten Platz. Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet.Aufteilung:Erdgeschoß: mit einer gesamten Nutzfläche von rd. 240 m² aufgeteilt in eine Werkstä…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   328.000,00 €

   Fläche

   465 m²

   Nutzfläche

   465 m²

10. Zins- und Renditeobjekt in Stepanshart

    3321 Stephanshart

    Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine Nutzfläche von großzügigen 912m². Es umfasst sieben Wohnungen, eine Garage mit 45 m² und ein Geschäftslokal. Die Lage in Stephanshart, Niederösterreich, macht es zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.Die sieben Wohnungen, davon derzeit 5 vermietet, variieren in Größe (zwischen 55 bis zu 100m²) und Ausstattung. Jede Einheit verfügt über indi…

    1.180.000,00 €

11. 5,4% Rendite! 7 Wohnungen inkl. Parkplatz im Zentrum von Neunkirchen zu kaufen!

    2620 Neunkirchen

    Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Miete…

    • Parkplatz

    590.000,00 €

    Fläche

    293,15 m²

12. Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus in Payerbach

    2650 Payerbach

    Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in Payerbach, mit sehr guter Rendite.Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und besteht aus 5 Einheiten, wobei 4 davon vermietet sind.Weiters besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines ca 850 m² großen Gartens.Alle weiteren Details bitte per Telefon unter [Telefonnummer entfernt]

    • Parkplatz

    349.000,00 €

    Fläche

    230 m²

13. Neuer Preis! Zinshaus in Top Lage von Mödling!

    Neudorfer Straße 1, 2340 Mödling

    Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer attraktiven Lage? Dann könnte dieses Zinshaus in Mödling, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 1.250.000,00 € bietet es eine Fläche von insgesamt 413.91m², welche sich in Erdgeschoss und 1. Stock gliedern und ist somit optimal für Investoren geeignet.Das Zinshaus präsentiert sich in einem gepf…

    • Garten

    1.250.000,00 €

    Fläche

    413,91 m²

    Nutzfläche

    413,91 m²

    Grundstücksfläche

    528 m²

14. [06557] Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Berndorf

    Alexanderstraße, 2560 Berndorf

    Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Berndorf Interessante Liegenschaft im Triestingtal bestehend aus: - Wohnung im 1.Stock: ca. 110m² - Vermietete Wohnung im Nebengebäude: ca. 65m² - Vermietetes Geschäftslokal (Friseursalon): ca. 55m² - Geschäftslokal zur FUZO: ca. 90 m² - Garten (Rückseite): ca. 450m² mit Gartenhaus - Erdkeller - Ölheizung: 20 Jahre alt Die Gebäude wurden r…

    • Parkplatz

    490.000,00 €

    Fläche

    320 m²

    Nutzfläche

    320 m²

    Grundstücksfläche

    614 m²

15. 6er-Wohnungspaket in Krems mit Garagen | Voll vermietet |

    3500 Krems an der Donau

    Top-Wohnungspaket in Krems – 6 Einheiten mit Freiflächen, Garagen und EntwicklungspotenzialDieses Investmentpaket besteht aus sechs hochwertigen Wohnungen in der Landersdorferstraße 33 in Krems an der Donau. Alle Einheiten sind laufend vermietet, fünf davon mit Garagenplätzen. Die gepflegte Liegenschaft bietet insgesamt 337,48 m² Nutzfläche und 47,32 m² Außenfläche (Loggien). Der monatliche Gesamt…

    • Parkplatz

    1.150.000,00 €

    Fläche

    384,8 m²

16. Investmentimmobilie

    2340 Mödling

    Diese Gewerbeimmobilie in der Nähe von Wien.Jahresmieteinnahmen: ca. 1,3 Mio. EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    22.000.000,00 €

    Fläche

    11.000 m²

    Nutzfläche

    11.000 m²

    Grundstücksfläche

    17.000 m²

17. Zinshaus in Brunn am Gebirge mit Dachgeschoss Wohnung

    2345 Brunn am Gebirge

    ZINSHAUS IN BRUNN AM GEBIGEIn guter Lage von Brunn am Gebirge, befindet sich in Zentrumsnähe, dieses klassische Gründerzeithaus mit Entwicklungspotentialim Alleineigentum und wartet nun auf einen neuen Besitzer.Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand, die Wohnungen werden bis auf eine bestandsfrei übergeben.Das Haus ist nicht Unterkellert, es befinden sic…

    • Terrasse
    • Altbau

    880.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    251 m²

18. Juwel in Aspang

    2870 Aspang Markt

    Sie sind auf der Suche nach einer "Rarität"?In den Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus auf dem malerischen Hauptplatz von Aspang-Markt.Das Gebäude ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen und besteht aus 6 Wohneinheiten, die wahlweise mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstell…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    437,58 m²

    Nutzfläche

    587,14 m²

    Grundstücksfläche

    286 m²

19. Zinshaus mit Potenzial in Pottschach zu verkaufen!

    2630 Pottschach

    Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen…

    • Altbau

    320.000,00 €

    Fläche

    443 m²

20. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Highlights:Top-sanierter, historischer Erstbezug2 WohneinheitenLangfristiger Mietvertrag im 1. OG/ wertgesicherthelle WohnflächenAbstellplatz vor dem HausPotential im DachgeschossSehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert. Ende 2023 wurde die Wohnung im 1.OG inkl. einem Stellplatz unbefristet vermietet. Die Miete …

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    145,47 m²

21. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit Loggia zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

    2460 Bruck an der Leitha

    Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

    • Altbau

    240.000,00 €

    Fläche

    77,6 m²

    Zimmer

    3

22. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

    2460 Bruck an der Leitha

    Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

    • Altbau

    210.000,00 €

    Fläche

    62,81 m²

    Zimmer

    2

23. 5 Anlegerwohnungen mit ca 5% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

    2460 Bruck an der Leitha

    Kurzzeit Vermietungen möglich!In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Objekt werden 5 von 7 bereits vermieteten Wohnungen zum Verkauf angeboten!Die Netto Rendite liegt momentan bei ca 5%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 38.776,80€.Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden …

    • Altbau

    780.000,00 €

    Fläche

    276,63 m²

24. Anlage Paket (ca 5,3% Netto Rendite) INKLUSIVE BEWILLIGTEN Einreichplan für 631,45m² Wnfl DG Ausbau zu verkaufen!

    2460 Bruck an der Leitha

    Share Deal möglich!!!Dieses ehrwürdige, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im 16ten Jahrhundert erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten, 5 davon (Wert: 780.000,00€ - Kurzzeit Vermietungen möglich!) sowie zwei Geschäfte, ein Lagerraum, Kellerabteile, ein Gang WC, und die Hoffläche werden zum Verkauf angeboten.Ein genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal b…

    • Altbau

    1.499.000,00 €

    Fläche

    1.245 m²

    Nutzfläche

    1.245 m²

25. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit eigener Loggia zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

    2460 Bruck an der Leitha

    Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

    • Altbau

    185.000,00 €

    Fläche

    60,22 m²

    Zimmer

    2