202 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   ANLAGEOBJEKT :Fremdenzimmer - 2Gastro-Objekte teilw. ganzj. Vermietung ca. 5,6% mit ca. 1,8ha Landwirt/ForstNÖ Waldviertel Nord

   3860 Nähe Heidenreichstein

   Im Waldviertel Nord - in zentraler Ortslagebieten sich auf ca. 1.120qm Bauland/Kerngebiet2 Gastro -Liegenschaften mit 1.100qm verb. FlächeObjekt1) In ganzjähriger Vermietung - mit gewerbl.Pächter7 Zimmer zzgl. diversen Gastro-RäumlichkeitenEinfahrtstor zum InnenhofObjekt 2) 2 geschossiges Altobjekt mit Wohnung im OG u. Lagerräumen im EGstark sanierungsbedürftig od.Abbruchgrenzt gegen Süden an Grün…

   320.000,00 €

   Fläche

   20.182 m²

2. 

   Anlegerobjekt - toll aufgeteilte Jahrhundertwendevilla, 4 WE + 1 Stellplatz

   3580 Horn

   Zum Verkauf gelangt diese stilvolle Jahrhundertwendevilla mit 4 Wohneinheiten.Die topsanierten Wohnungen teilweise mit Balkon, Loggia und Terrasse haben eine Nutzfläche zwischen 80m ²- 105m². 3 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht leer.Die Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Strom-Wärmezähler.Für gemütliche Treffen steht ein gewölbtes…

   • Terrasse

   auf Anfrage

3. Horn: Stilvolles Renditeobjekt4WE +1Stellplatz, 360qm vollverm, parif., 655qmGst, Gartenanlage

   3580 Horn

   Rendite-Objekt im Waldviertel! Parifiziertes 4WE-Objekt + StellplatzTopsaniert und vollvermietetbietet seinen Mietern gemütliche 4Wohneinheiten im Ambiente einer topsanierten Jugendstilvillamit einem Stellplatz im Garten, neben Fitnessraum Sauna, extra Dusche/WC und einem Kellerstüberl.Die Wohnungen zw. 80 m² – 105 m² teilweise mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Im Keller befin…

   • Garten
   • Balkon

   auf Anfrage

4. 4WE- Anlage mit Einzelgärten,Terrassen, Stellplätzen - BJ 2019, vollvermietet

   3500 Krems an der Donau

   Der Natur so nah...bietet diese 2019 neuerrichtete 4WE-Wohnanlage in absoluter Ruhelage, 3 Wohneinheiten mit Eigengarten und Terrasseund eine Wohneinheit mit Balkon.Alle Wohneinheiten sind im Erstbezug befristet auf 3 Jahre vermietetTOP1 ...101,07qm ...Terrasse 13,80qm ... Eigengarten 80qmTOP2 ... 81,57qm ... Terrasse 19,00qm ... Eigengarten 38qmTOP3 ... 81,61qm ... Terrasse 13,80qm ... Eigengarte…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   316 m²

   Grundstücksfläche

   706 m²

5. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung zu verkaufen!

   2460 Bruck an der Leitha

   Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

   • Altbau

   210.000,00 €

   Fläche

   62,81 m²

   Zimmer

   2

6. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit Loggia zu verkaufen!

   2460 Bruck an der Leitha

   Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

   • Altbau

   240.000,00 €

   Fläche

   77,6 m²

   Zimmer

   3

7. DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit eigener Loggia zu verkaufen!

   2460 Bruck an der Leitha

   Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badez…

   • Altbau

   185.000,00 €

   Fläche

   60,22 m²

   Zimmer

   2

8. Renditeträchtiges Zinshauspaket, bestehend aus 2 kompakten Zinshäusern, im schönen Gölsental

   3170 Hainfeld

   Wir freuen uns, Ihnen ein Paket, bestehend aus 2 kompakten Zinshäusern im schönen Gölsental zum Kauf anbieten zu dürfen.Das erste ZH steht in 3170 Traisen, Bahnstraße 27, das zweite in 3192 Hohenberg, Markt 23. Beide Objekte sind top in Schuss und wurden in den letzten Jahren generalsaniert. ZH 1 3170 Traisen, Bahnstraße 27:Ca. 750 m² Wohnnutzfläche, besteht aus 12 Wohneinheiten + 1 Gewerbe, sind …

   • Parkplatz

   998.000,00 €

   Fläche

   1.000 m²

   Nutzfläche

   1.000 m²

   Grundstücksfläche

   2.400 m²

9. ++NEUER PREIS++ Zinshaus mit 6 Wohneinheiten mitten in St. Pölten

   3100 Sankt Pölten

   Saniertes Zinshaus mit 6 Mietwohnungen, über 3 Etagen, zwischen ca. 42 m² und ca. 71 m² - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311 m². Das Haus wurde erst 2006 komplett renoviert und der Dachboden ausgebaut!Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet!Die Liegenschaft ist voll unterkellert, mit einer neuen Gaszentralheizung und Wärmemengenzähler für sämtliche Wohnungen. An der Rückseite der Liegenschaft…

   • Garten

   770.000,00 €

   Fläche

   311 m²

   Grundstücksfläche

   391 m²

10. Baubewilligtes Bauprojekt - 20min von Wien!

    2435 Wienerherberg

    Baubewilligtes Bauprojekt für 8 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Projekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Wienerherberg.Das Projekt besteht aus zwei Doppelhaushälften in der Größe von je ca. 135 m² und acht Reihenhäuser (2 Reihen à vier Reihenhäuser) in den Größen von ca. 118 bis 163 m² in ruhiger, eingesessener Lage. Alle Häuser verfügen ü…

    • Parkplatz

    1.350.000,00 €

    Fläche

    1.435,48 m²

    Nutzfläche

    1.435,48 m²

    Grundstücksfläche

    2.750 m²

11. Elegantes Zinshaus in Mödling

    Friedrich Schiller Straße, 2340 Mödling

    Elegantes Zinshaus in Mödling! In Zentrumsnähe gelangt ein elegantes Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft teilt sich in Haupthaus und Gartenhaus. Das Gartenhaus ist unbefristet  vermietet. Im Hauptgebäude sind derzeit  drei Wohneinheiten  frei eine vierte Wohneinheit ist ab März 2026 frei Auf Wunsch  senden wir ihnen  Detailunterlagen zu, ebenso ist eine Begehung kurzfristig möglich. Energie…

    auf Anfrage

    Fläche

    481 m²

    Nutzfläche

    481 m²

    Grundstücksfläche

    693 m²

12. NEU

    Wohnhausanlage mit SIEBEN Wohn- und einer Arztpraxis inmitten von Wallsee!

    3313 Wallsee

    Anleger können sich bei dieser im Jahr 2017 neu gebauten und voll vermieteteten Wohnhausanlage der exklusiven Art, den Traum von Anspruch, Qualität und überbordender Ausstattung erfüllen!Das angebotene "Zinshaus" birgt eine Arztpraxis, sowie SIEBEN hochwertige Wohnungen, die Ihresgleichen in der Region suchen und darüber hinaus einen sechsstelligen Mietertrag jährlich generieren!Im zum Marktplatz …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    2.850.000,00 €

    Fläche

    502 m²

    Nutzfläche

    1.051 m²

    Grundstücksfläche

    317 m²

    Zimmer

    20

13. NEU

    Neuwertige WOHNHAUSANLAGE mit fünf Wohn- und einer Geschäftseinheit in Wallsee!

    3313 Wallsee

    Anleger können sich bei diesem neuwertigen, erst im Jahr 2021 fertiggestelltem Objekt, den Traum von Anspruch, Qualität und überbordender Ausstattung erfüllen!Das angebotene "Zinshaus" birgt eine Geschäftseinheit, sowie fünf hochwertige Wohnungen, die Ihresgleichen in der Region suchen und darüber hinaus einen sechsstelligen Mietertrag jährlich generieren!Im zum Marktplatz hin ausgerichteten Berei…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    2.850.000,00 €

    Fläche

    746 m²

    Nutzfläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    331 m²

    Zimmer

    16

14. NEU

    Stadthaus mit Geschäftslokalen und Wohneinheiten am Beginn der Fußgängerzone in der Stadt Wiener Neustadt zu verkaufen

    2700 Wiener Neustadt

    Das Geschäfts/Wohnhaus befindet sich am Beginn der Fußgängerzone in der Stadt Wiener Neustadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale, im Obergeschoss zwei Wohneinheiten.Laut Gemeindeabfrage ist das Alter des Gebäudes nicht einwandfrei feststellbar.Es wird angenommen, dass das Erdgeschoss der Liegenschaft aus dem 15. Jahrhundert stammt. Die oberen Geschosse weisen auf ein Alter von weit…

    • Terrasse

    550.000,00 €

    Fläche

    205,03 m²

    Grundstücksfläche

    115 m²

15. NEU

    Anlegerhit! Zinshaus mit Wohn- und Geschäftseinheiten inkl. Parkplätzen und Halle zu verkaufen!

    2301 Groß-Enzersdorf

    Anleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 738 m² im Zentrum von Groß-Enzersdorf mit einer Nutzfläche von rund 600 m² inkl. 7 KFZ-Abstellplätzen und einer Halle/Werkstatt mit rund 220 m² auf 2 Ebenen.Im Jahr 2008 wurde ein Großteil der Liegenschaft (alle 9 Wohnungen) neu errichtet sowie beim Altbestand (2 Geschäftslokale) umfangr…

    • Parkplatz

    1.700.000,00 €

16. NEU

    "Einzigartige Investmentchance für visionäre Bauträger in Tulln an der Donau"

    3430 Tulln an der Donau

    "Einzigartige Investmentchance für visionäre Bauträger - Entfalten Sie Ihr Potenzial in Tullns Top-Lage!" Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihre Träume als Bauträger wahr werden zu lassen! Inmitten des pulsierenden Stadtkerns von Tulln wartet ein vielversprechender Zinshausanteil darauf, von Ihnen zu einem begehrten Wohnparadies umgestaltet zu werden im Erdgeschoss sind berei…

    • Terrasse

    1.325.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    835 m²

    Grundstücksfläche

    1.352 m²

17. NEU

    Anlegerobjekt am Fuße des Stiftsgymnasiums und dem Krankenhaus Melk - SIEBEN Wohneinheiten!

    3390 Melk

    Inmitten der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau, können Anleger ab sofort, dieses Zinshaus erwerben!Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, wurde dieses in den vergangenen Jahre saniert, und birgt SIEBEN WOHNEINHEITEN! Diese Teilen sich auf vier Geschosse auf, und verfügen fernab neuwertiger Bäder auch jeweils über ein Kellerabteil, und einen allgemeinem Zugang…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Teilmöbliert

    849.000,00 €

    Fläche

    328 m²

    Nutzfläche

    456 m²

    Grundstücksfläche

    152 m²

    Zimmer

    11

18. NEU

    [06260] Bad Erlach - vermietetes Betriebsobjekt in Ruhelage mit Fernblick

    2822 Bad Erlach

    Bad Erlach - vermietetes Betriebsobjekt in Ruhelage mit Fernblick Das 2015 errichtete Betriebsobjekt ist derzeit zur Gänze vermietet. Der derzeitige Mieter möchte bleiben und würde auch einen Kündigungsverzicht für mindestens 15 Jahre unterschreiben! Er bietet einem Käufer eine Jahresmiete von 5 % des Kaufpreises + USt. Der Betrieb wird vom Land NÖ mit fixen Pauschalen finanziert. Es ha…

    • Terrasse

    2.050.000,00 €

    Fläche

    643,42 m²

    Nutzfläche

    643,42 m²

    Grundstücksfläche

    1.853 m²

19. NEU

    Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl *** Rendite ca. 4 % ***

    2440 Gramatneusiedl

    Liegenschaft mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten.Rendite ca. 4 %Derzeit 18 Wohneinheiten. 4 sanierungsbedürftige sind leerstehend. 12 befristet, 2 sind unbefristet vermietet.Mieteinnahmen jetzt ca. € 6.000,00Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.500.000,00 €

    Fläche

    936 m²

    Nutzfläche

    936 m²

    Grundstücksfläche

    1.615 m²

20. NEU

    VOLL VERMIETETES, TEILSANIERTES ZINSHAUS

    3671 Marbach an der Donau

    Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5 vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den…

    • Terrasse

    330.000,00 €

    Fläche

    255,25 m²

    Nutzfläche

    272,17 m²

    Grundstücksfläche

    129 m²

    Zimmer

    10

21. NEU

    Anlageobjekt mit 9 Mietwohnungen in Stixenstein

    2631 Ternitz

    Das ehemalige Gasthaus wurde 2018 parifiziert und 9 Mietwohnungen geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine möblierte Küche mit Geräten und Pkw-Abstellplatz und das alles mitten im Grünen.Top 1 - 80,45 m²Top 2 - 54,57 m²Top 3 - 35,88 m²Top 4 - 36,07 m²Top 5 - 21,11 m²Top 6 - 28,03 m²Top 7 - 26,71 m²Top 8 - 86,81 m²Top 9 - 98,28 m² - vermietetDie beiden Garagen sind vermietet.Das Wohnhaus bedarf e…

    • Parkplatz

    270.000,00 €

    Fläche

    467,91 m²

    Grundstücksfläche

    2.289 m²

22. NEU

    Ehemalige Pension / Gasthof - für Kreative

    3932 Kirchberg am Walde

    Große Dachterrasse, sonniger Innenhof,13 Zimmer und 7 Bäder, eine Lagerhalle / Scheune, Glasfaserkabel sind nur ein paar Highlights dieses Rohdiamanten! Das Objekt biete eine vielseitige Nutzung und wartet auf Ihre kreativen Ideen. Die Immobilie ist entkernt und somit kann schnell mit der Umsetzung neuer Ideen begonnen werden. Ausreichens Platz für Lagerkapazität und eine flexible Nutzung des …

    • Terrasse

    199.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    3.342 m²

    Zimmer

    13

23. Große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Nahe der Therme Linsberg Asia in 2823 Brunn bei Pitten

    2822 Bad Erlach

    Die große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) befindet sich in sehr guter Lage Nahe der Therme Linsberg Asia in Brunn bei Pitten.Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Anlageobjekt, es wäre eventuell auch ein Umbau in mehrere Wohnungen denkbar.Die teilunterkellerte Liegenschaft wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert.Das Dach, die Fenster, die Elektrik, usw. wurden im Jahr 201…

    • Terrasse

    720.000,00 €

24. Büro- Geschäfts- und Wohngebäude

    2460 Bruck an der Leitha

    BÜRO- GESCHÄFTS- UND WOHNGEBÄUDE• Anlage - Investorenobjekt• ausgezeichnete Innenstadtlage• Parkgarage im Haus• Möglichkeit zur Eigennutzung von Flächen• Penthouse im EdelrohbauLage:Die Liegenschaft in Bruck an der Leitha befindet sich im Zentrum der Stadt, schräg vis a vis der Kirche bzw. des Hauptplatzes. Im Zentrum der Stadt, auch auf gegenständlicher Liegenschaft, sind viele der üblichen infra…

    8.400.000,00 €

    Fläche

    4.358 m²

    Nutzfläche

    4.358 m²

    Grundstücksfläche

    2.146 m²

25. "Anlageobjekt oder Eigennutzung im Kurort Bad Vöslau!"

    2540 Bad Vöslau

    "Mehrparteienhaus-Anlageobjekt oder zur Eigennutzung!" Haus in Bad Vöslau in begehrte Lage in Gainfarn, nahe zu Bushaltestelle, Kirche, Schloss, Schulen, Nahversorger, Zentrum, Spazierwegen und Wald. Zum Verkauf steht dieses unterkellerte Mietwohnhaus auf einer Grundfläche von ca. 638 m², es beinhaltet bis zu 4 Wohnungen. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus …

    • Terrasse

    560.000,00 €

    Fläche

    272 m²

    Nutzfläche

    272 m²

    Grundstücksfläche

    638 m²