210 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. NEU

   Cashflow-Zinshaus mit Upside

   Untere Landstraße, 3500 Krems an der Donau

   Die Liegenschaft gliedert sich in zwei gewerblich genutzte Geschäftslokale sowie zwei Obergeschosse mit insgesamt fünf Bestandseinheiten.Laut einer vorliegenden, unverbindlichen Studie besteht die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus mit hofseitigen Freiflächen, wodurch zusätzliches Entwicklungspotenzial gegeben ist.Flächen & Vermietungssituation:Die aktuelle Nutzfläche beträgt gemäß Zinslist…

   895.000,00 €

   Fläche

   337,06 m²

   Nutzfläche

   595,32 m²

   Grundstücksfläche

   292 m²

2. NEU

   Eigentumswohnung mit Balkon und überdachtem Parkplatz in absoluter Toplage in 2700 Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Diese ca. 74,42 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer hochwertigen, frei finanzierten Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1996) verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einem gemütlichen Rückzugsort.Die Wohnung bietet sich auch ideal als Anlageobjekt an.Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz zur Entfaltung. Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. …

   • Parkplatz

   250.000,00 €

   Fläche

   74,42 m²

3. NEU

   Zinshaus in Baden bei Wien - Sichern sie sich Ihr Renditeobjekt

   Ferdinand Pichler-Gasse, 2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden!Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird.Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten:Top 1 - ca. 64,14m² (EG - befristet vermietet)Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet)Top …

   • Garten
   • Altbau

   550.000,00 €

   Grundstücksfläche

   346 m²

4. NEU

   Vierkanthof als Renditeobjekt! 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser NEUER PREIS

   4482 Ennsdorf

   Gepflegtes Zinshaus im Vierkanthof-Stil in Ennsdorf Dieses attraktive Zinshaus im Stil eines Vierkanthofs wurde 1996 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft umfasst 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser, ergänzt durch 5 Garagen und zahlreiche Freistellplätze auf Eigengrund. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 1.362,06 m². Aktuelle Vermietungssituation Nettomie…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.362,06 m²

   Nutzfläche

   1.362,06 m²

   Grundstücksfläche

   4.605 m²

5. NEU

   Attraktives Zinshaus in Mistelbach: 9 Wohnungen, 20 Stellplätze, gepflegt, hohe Renditechancen!

   2130 Mistelbach

   Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)Wir freuen uns, Ihnen dieses Zinshaus anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Das Gebäude liegt im Herzen Mistelbachs und wurde um 1900 errichtet.Es handelt sich um ein Zinshaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die alle kreisförmig begehbar sind.Ursprünglich bestand das Haus aus 13 kleineren Wohnungen, diese wurden jedoch im Laufe der Jahre zus…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   595,55 m²

   Grundstücksfläche

   1.094 m²

6. NEU

   Anlageobjekt mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen!

   Böhlergasse 9, 2601 Sollenau

   Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt in 2601 Sollenau, Böhlergasse 9.Das Leerstands Gebäude mit 2 Wohneinheiten wurde 1990 in Ziegel Massivbauweise errichtet -und befindet sich in ruhiger Lage nähe Baden - Wiener Neustadt. Die Wohnung imObergeschoß wurde erst in den letzten Jahren umfangreich saniert + mit einerneuen Küche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung -Radiato…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Möbliert

   437.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Grundstücksfläche

   857 m²

   Zimmer

   6

7. Vielseitiges Wohn- & Geschäftshaus mit großzügigem Flächenangebot

   2500 Baden

   Ihre Gelegenheit!Zinshaus in Baden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 346 m². Zwei Geschäftsflächen im Erdgeschoss und mehrere Wohneinheiten in ausgewogener Mischung aus kleineren Einheiten und größeren Wohnungen.Flächenübersicht: G-1 Geschäft ca. 39,60 m² · G-2 Geschäft ca. 34,00 m² · T-1 Wohnung ca. 36,20 m² · T-2 Wohneinheit ca. 36,20 m² · T-3 Wohnung ca. 94,30 m² · T-4 Wohnung ca. 65,00 m² · T…

   1.150.000,00 €

   Fläche

   356 m²

8. Ertragshaus mit 6 Wohnungen in Wieselburg!

   3250 Wieselburg

   • Ertragshaus in zentraler Lage in Wieselburg• Grundfläche: 1559 m² ( Geh und Fahrtrecht für Gst. 76 )• Widmung: Bauland Kerngebiet - Grüngürtel• 6 Wohneinheiten ev. weitere Ausbauten möglich• gesamte Wohnfläche derzeit ca. 426 m²• 3 Garagen und Stellplätze• ursprünglicher Altbau - ehem. Tischlerei• Aufstockung des Wohngebäudes 1955• Garagen Zubau 1964• Neu-Umbau  2018 zu 5 Wohneinheiten welche de…

   • Parkplatz

   750.000,00 €

   Fläche

   426,4 m²

   Grundstücksfläche

   1.559 m²

9. Zinshaus mit befristeten 8 Wohnungen, 5% Rendite!

   Bernsteinstraße, 2275 Bernhardsthal

   Autarkes Zinshaus – mit eigener neuer Kläranlage und Quellwasser, großteils mit Holz beheiztDas Haus besteht aus einem Vollkeller plus vier Obergeschossen und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten von ca. 1.500 m² sowie sechs Parkplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eigenes Garagengebäude für drei Autos mit einer Fläche von ca. 68 m².Ausstattung und Zustand:…

   • Garten
   • Altbau

   795.406,00 €

   Fläche

   589 m²

   Nutzfläche

   625 m²

   Grundstücksfläche

   1.790 m²

10. Eigentumswohnung in bester, zentraler Lage in 2500 Baden bei Wien

    2500 Baden bei Wien

    Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Kurstadt Baden. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, verbindet sie urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Anlage.Die rund 53 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (bequem per Lift erreichbar) einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1973. Die …

    220.000,00 €

    Fläche

    53 m²

11. Zinshaus in Ybbs – sanierte Wohnungen & Stellplätze am Eigengrund

    3370 Ybbs an der Donau

    Zinshaus in Ybbs – sanierte Wohnungen & Stellplätze am EigengrundZum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage von Ybbs an der Donau, welches sowohl durch seinen aktuellen Bestand als auch durch sein erhebliches Entwicklungspotenzial überzeugt.Die Liegenschaft umfasst mehrere Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen und bietet eine vermietbare Gesamtnutzfläche von rund 314 m². Ein be…

    • Parkplatz

    520.000,00 €

    Grundstücksfläche

    831 m²

12. Zukunftssicheres Investment in Strasshof - vollvermietet

    2231 Strasshof an der Nordbahn

    Dieses 2024 fertiggestellte Zinshaus in Strasshof an der Nordbahn präsentiert sich als modernes und zukunftssicheres Anlageobjekt mit bereits etablierter Ertragssituation. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet damit eine attraktive Investmentmöglichkeit für Anleger, die auf Stabilität, Qualität und nachhaltige Vermietbarkeit setzen.Das Objekt umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten sowie 3 Gewe…

    • Balkon
    • Parkplatz

    10.200.000,00 €

    Fläche

    1.162,18 m²

    Nutzfläche

    2.211,13 m²

    Grundstücksfläche

    1.898 m²

    Zimmer

    43

13. Attraktives Anlageobjekt in Ternitz, Ortsteil Pottschach – Mehrparteienhaus mit 12 Wohneinheiten

    2630 Pottschach

    Eine interessante Investitionsmöglichkeit im südlichen Niederösterreich – vielseitig nutzbar, äußerst gepflegt und mit großem Potenzial.Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Ternitz, im Ortsteil Pottschach.Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1966 errichtet und diente einst als Arbeiterwohnhaus. In den Jahren 1997 und…

    1.350.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.370 m²

14. Mödling Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage

    2340 Mödling

    Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m².Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie…

    • Parkplatz

    270.000,00 €

    Fläche

    192 m²

15. Zentrumslage St.Pölten - Off Market Objekte in sehr guter Lage

    3100 St. Pölten

    Zentrumslage St. Pölten - Off Market Objekte: baugenehmigter Neubau oder Häuser zum Sanieren, Ausbauen, auch Zinshäuser aus PrivatbesitzBitte kontaktieren Sie uns bei Interesse, wir übermitteln dann gerne nähere Details.Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bittePeter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinw…

    auf Anfrage

16. Top-Rendite: Wohnhaus mit Garten und großer Garage, ruhige Lage im Zehnerviertel

    2700 Wiener Neustadt

    Bei einem Kaufpreis von 369.000,- zuzüglich GreSt und GB Eintragung, errechnet sich ein Rohertrag von ca. 7,5%Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zehnerviertel. Erschlossen über eine großzügige Garage kommt man direkt in den wunderschönen Garten, der kaum einsehbar ist.Garten ca 210m²Gesamte Wohnnutzfläche (2 Wohneinheiten): 107m²Durch Ausbau des Daches kann die Wohnfläc…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    369.000,00 €

    Fläche

    107 m²

    Grundstücksfläche

    361 m²

17. "Geld verdienen … Planen … Bauen"

    2320 Schwechat

    Du bist auf der Suche nach deinem nächsten Immobilienprojekt?Und während der Planungsphase sollen die Mieteinnahmen weiterhin fließen?Dann habe ich hier genau das Richtige für dich.Auf rund 199 m² Wohnnutzfläche erhältst du vier Wohneinheiten, die bis Mitte 2031 befristet vermietet sind.Der Vorteil für dich: Sämtliche Einheiten befinden sich auf Erdgeschossniveau. Das spart dir bei einem möglichen…

    • Altbau

    1.050.000,00 €

    Fläche

    199 m²

    Nutzfläche

    199 m²

    Grundstücksfläche

    883 m²

18. Am Steindl: Zinshaus mit ausgebautem DG und Gartenwohnung

    3500 Krems an der Donau

    Zinshaus mit 3 Wohnungen und schönem AusblickZum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem netten, kleinen Garten.Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wurde mit einem Dachausbau im Jahr 2011 auf insgesamt 3 Wohnungen erweitert und verfügt sohin über folgende Einheiten:Top 1 (Hochparterre): 58 m² / Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC / Mietv…

    • Altbau

    650.000,00 €

    Fläche

    228 m²

    Nutzfläche

    228 m²

    Grundstücksfläche

    235 m²

19. Hollabrunn: Zinshaus in ruhiger Lage – laufende Mieterträge und attraktives Entwicklungspotenzial

    2020 Hollabrunn

    Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Ertragsobjekt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum von Hollabrunn. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 aus einem Gewerbeobjekt umfassend umgebaut und auf den heutigen Stand gebracht. Sie umfasst insgesamt 10 Einheiten (Top 1-10) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 484,51 m².Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Die Einheiten …

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    485 m²

20. KOTTINGBRUNN Zinshaus und Bungalow Netto Rendite 4,42%

    2542 Kottingbrunn

    Neuer Preis!Zinshaushaus und Bungalowim Zentrum von Kottingbrunn!Rendite Netto mindestens 4,24 %Super Anlageobjekt5 Wohneinheiten insgesamt1 Studio1Gebäude als Abstellraum4 Mietwohnungen im Neubau1 Bungalow extra 1Studio im Sauterain 1Gebäude für Kellerabteil genutztParkplätze im Innenhof VorgartenGartenWohnfläche:318,15 qmNutzfläche:94,65 qmGrundfläche gesamt:780.00 qm2Verfügbar:ab sofortZustand:…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Fläche

    318,15 m²

    Nutzfläche

    412,8 m²

    Grundstücksfläche

    780 m²

21. Kaufen Sie sich Ihre eigene Bankfiliale! Auch zur Privatnutzung.

    2513 Möllersdorf

    Diese attraktive und gut sichtbare Gewerbeeinheit in frequentierter Lage bietet auf ca. 110 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder modern gestaltete Bürobetriebe. Das Objekt steht auf einem superädifiktas Grundstück. Der barrierefreie Zugangs- und Eingangsbereich empfängt Kunden und Mitarbeiter mit einem repräsentativen, lichtdurchfluteten Foyer, das durch g…

    • Garten

    400.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Grundstücksfläche

    243 m²

    Zimmer

    5

22. Gepflegtes Anlageobjekt mit vier Einheiten und attraktiver Rendite

    3361 Aschbach-Markt / Oberaschbach

    Bei der zu verkaufenden Liegenschaft, handelt es sich um Mehrparteienhaus auf bzw. mit mehreren Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 2116 m². Es verfügt über die Widmung ,,Glf / Geb‘‘ und ist somit ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland. Das Gebäude wurde von den derzeitigen Besitzern im Jahr 1965 umfassend umgebaut und erweitert. Eine große Sanierung folgte im Jahr 2002, wo unter anderem …

    • Garten

    370.000,00 €

    Fläche

    390 m²

23. Ihre Einkaufscity in Wr. Neustadt mit perfekter Dachterrassenwohnung am Domplatz

    2700 Wiener Neustadt

    Tolles Anlageobjekt im Herzen von Wr. Neustadt unweit vom Domplatz!Der komplett restaurierte Augustinhof befindet sich in einer der schönsten Straßen Wr. Neustadts, der Wiener Straße, am Beginn der Fußgängerzone.Das gesamt Objekt steht zum Verkauf!Im EG befinden sich 5 Verkaufslokale von 25 - 33 m² Nutzfläche, ein Cafe mit 100 m² mit einem reizenden Innenhof (ca. 50 m²), machen Sie hier Ihren Gast…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    815 m²

    Grundstücksfläche

    645 m²

24. Wohnhausanlage mit SIEBEN Wohn- und einer Arztpraxis inmitten von Wallsee!

    3313 Wallsee

    Anleger können sich bei dieser im Jahr 2017 neu gebauten Wohnhausanlage der exklusiven Art, den Traum von Anspruch, Qualität und überbordender Ausstattung erfüllen!Das angebotene "Zinshaus" birgt eine Arztpraxis, sowie SIEBEN hochwertige Wohnungen, die Ihresgleichen in der Region suchen und darüber hinaus einen sechsstelligen Mietertrag jährlich generieren!Im zum Marktplatz hin ausgerichteten Bere…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    2.190.000,00 €

    Fläche

    502 m²

    Nutzfläche

    1.051 m²

    Grundstücksfläche

    317 m²

    Zimmer

    20

25. Attraktives Anlageobjekt in Wr. Neustadt - 3 eigenständige Wohnungen auf 1.004 m² Grundstück

    2700 Wiener Neustadt

    Dieses attraktive Anlageobjekt in Wiener Neustadt eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, drei eigenständige Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit ca. 800 m², der gemeinsam mit Terrasse und Balkon die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.Ob als klassisches Zinshaus im Kleinformat, zur teilweisen Eigennutzung oder…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    585.000,00 €

    Fläche

    230 m²

    Grundstücksfläche

    1.004 m²

    Zimmer

    8.5