201 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Prestigeobjekt: kernsaniertes Geschäftshaus mit Ärztezentrum und exklusiver Penthouse-Wohnung in der Kremser Fußgängerzone

   Obere Landstraße, 3500 Krems an der Donau

   Prestigeobjekt: Kernsaniertes Geschäftshaus mit Ärztezentrum und exklusiver Penthouse-Wohnung in der Kremser FußgängerzoneWohnen und Vermieten direkt im Herzen der Kremser Altstadt! Das im Jahre 1399 erstmalig urkundlich erwähnte Gebäude mit Original erhaltener, historischer Bausubstanz aus dem Spätmittelalter wurde 2018 bis 2020 vollständig, nach Maßgabe des Denkmalschutzes kernsaniert wie auch a…

   3.499.000,00 €

   Fläche

   731 m²

   Nutzfläche

   731 m²

   Grundstücksfläche

   339 m²

2. 

   Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten und Büro in Wr. Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten und Büro in Wr. NeustadtIn zentraler Lage, dennoch ruhig in einer Seitenstraße gelegen, befindet sich dieses Anlageobjekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten, 1 Büro, 1 Garage sowie Kellerabteilen und Fahrradraum. Das Haus wurde 2009 generalsaniert, Instandhaltungen wurden seither laufend durchgeführt.ObjektdetailsAlle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene. Durch …

   • Parkplatz

   680.000,00 €

   Fläche

   260,16 m²

   Nutzfläche

   342,43 m²

   Grundstücksfläche

   540 m²

3. Mödling Zentrum: Nur rd. 2.250 €/m² NFl. mit rd. 3,65% IST-Rendite | 3er-Paket vermietete WEG-Einheiten mit 378 m² Nutzfläche

   2340 Mödling

   3 generalsanierte, vermietete (Wohnungs)Einheiten mit rd. 378 m² NFl. u. bonitätsstarkem Mieter in absoluter Zentrumslage, 2340 MödlingDas kaufgegenständlichen Paket mit den 3 Einheiten befindet sich in einem zweiteilien Zinshaus mit 12 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und einer Tiefgarage im Zentrum Mödlings (Wohnungseigentum in Vorbereitung), unweit der FußgängerzoneAlle 3 Einheiten mit gesamt rd…

   • Parkplatz
   • Altbau

   850.000,00 €

   Fläche

   378 m²

   Nutzfläche

   378 m²

4. ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, viel Potenzial!

   Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

   Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

   • Garten
   • Altbau

   1.350.000,00 €

   Fläche

   625 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.360 m²

5. Anlegerobjekt - toll aufgeteilte Jahrhundertwendevilla, 4 WE + 1 Stellplatz

   3580 Horn

   Zum Verkauf gelangt diese stilvolle Jahrhundertwendevilla mit 4 Wohneinheiten.Die topsanierten Wohnungen teilweise mit Balkon, Loggia und Terrasse haben eine Nutzfläche zwischen 80m ²- 105m². 3 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht leer.Die Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Strom-Wärmezähler.Für gemütliche Treffen steht ein gewölbtes…

   • Terrasse

   auf Anfrage

6. Wunderschöne Zinsvilla-Einmalige Gelegenheit -350m2 noch verbaubar!

   3390 Melk

   Die ca. im Jahr 1882 erbaute Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten und 14 Parkplätzen befindet sich in wunderbarer Lage im Zentrum der Stadt Melk umgeben von weiteren geschichtsträchtigen Gebäuden und dem Stadtpark. Ein herrlicher Blick auf das Stift Melk krönt diese einzigartige Lage!Mögliche Wohneinheiten:Top 1 ca. 115 m² mit GartenTop 2 ca. 115 m² mit GartenTop 3 ca. 128 m² (derzeit vermietet mit € 1.…

   • Parkplatz

   1.396.000,00 €

   Fläche

   702,27 m²

7. NEU

   Deutliche Preisreduktion! Wunderschöne Zinsvilla in Melk

   3390 Melk

   Im derzeitigen Zustand verfügt die Villa über 4 Wohnungen bzw. Büros/Praxen mit jeweils 115 - 128 m2 Wfl. EineEinheit ist derzeit vermietet; für zwei weitere Einheiten gibt es einen Mietinteressenten (Arzt).Weiters befinden sich auf dem Grundstück 14 KFZ Stellplätze, sodass sich das Anwesen ausgezeichnet für eine gewerbliche Vermietung mit Kundenfrequenz eignet.Darüber hinaus besteht die Möglichke…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.396.000,00 €

   Fläche

   476,47 m²

   Nutzfläche

   476,47 m²

8. NEU

   Kapitalanlage! Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!

   3100 St. Pölten

   ZINSHAUS PAKET! Diese beiden im Herzen von St. Pölten liegenden Zinshäuser werden zum Verkauf angeboten: Die Häuser wurden saniert und bestehen aus 46 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal (ca.143m² und vermietet). Die Häuser gliedern sich in Erdgeschoß mit Geschäft, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß. Im Keller befinden sich diverse Lagerflächen und Abstellräume für die Miete…

   5.950.000,00 €

   Fläche

   2.340 m²

   Nutzfläche

   3.079 m²

   Grundstücksfläche

   1.571 m²

9. NEU

   Renditeträchtiges Zinshauspaket, bestehend aus 2 kompakten Zinshäusern, im schönen Gölsental

   3170 Hainfeld

   Wir freuen uns, Ihnen ein Paket, bestehend aus 2 kompakten Zinshäusern im schönen Gölsental zum Kauf anbieten zu dürfen.Das erste ZH steht in 3170 Traisen, Bahnstraße 27, das zweite in 3192 Hohenberg, Markt 23. Beide Objekte sind top in Schuss und wurden in den letzten Jahren generalsaniert. ZH 1 3170 Traisen, Bahnstraße 27:Ca. 750 m² Wohnnutzfläche, besteht aus 12 Wohneinheiten + 1 Gewerbe, sind …

   • Parkplatz

   998.000,00 €

   Fläche

   1.000 m²

   Nutzfläche

   1.000 m²

   Grundstücksfläche

   2.400 m²

10. NEU

    Historischer Vierkanthof mit einem Gastrolokal, Apartments, Mietwohnungen und großem Entwicklungspotential

    3180 Lilienfeld

    Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in 3180 Lilienfeld, direkt an der Traisen und der beliebten Rad-Route nach Mariazell.Fakten:Grundstücksgröße: 4.326m²Gasthof mit großer funktionstüchtigen Küche (Betriebsanlagengenehmigung ist noch aktiv!!) mit klassischen Stüberl und großen Innenhof (teilw. überdacht mit großer Outdoorkitchen)Wein- bzw. Partykeller4 Apartments im 1. Stock übe…

    • Altbau

    890.000,00 €

    Fläche

    730 m²

    Nutzfläche

    1.700 m²

    Grundstücksfläche

    4.326 m²

11. NEU

    KLEINES ZINSHAUS IN BRUNN AM GEBIRGE

    2345 Brunn am Gebirge

    GEPFLEGTES, KLEINES ZINSHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: kleines, vollvermietetes Mietshaus in Brunn am Gebirge, guter Erhaltungszustand, Schindeldacheindeckung, Hauszentralheizung (Gas) mit Radiatoren. Erhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend gemacht, ENERGIEKENNZAHL: HWB 214 kW/m²a; fGEE 2,93 Wohnfläche: ca. 254,50m² JAHRESNETTOERTRAG: EUR 25.460,64 ,- Im Bestandsobjek…

    625.000,00 €

    Fläche

    254,4 m²

    Nutzfläche

    254,4 m²

    Grundstücksfläche

    260 m²

12. NEU

    Entwicklungsliegenschaft - Innenstadt St. Pölten

    3100 St. Pölten

    Seltene Gelegenheit - Stadthaus zum Verkauf Hier bietet sich die Möglichkeit, ein historisches Haus, welches teilweise auf den Mauern der alten Stadtmauer von St. Pölten steht, zu erwerben. Die Lage, die Substanz sowie die Bebaubarkeit bieten viele Möglichkeiten zur Verwertung dieser Liegenschaft in der südlichen Innenstadt von St. Pölten. Grundstücksgröße/Bestand: 619 m² lt. Grundbuch 582 m…

    1.350.000,00 €

    Fläche

    582 m²

    Nutzfläche

    582 m²

    Grundstücksfläche

    619 m²

13. NEU

    Stadthaus mit Entwicklungspotential - Entwurf für ca. 1.070m² Wohnnutzfläche!

    3100 St. Pölten

    Innenstadthaus nahe Fußgängenzone & Bahnhof Das sehr schöne Mittelstilzinshaus befindet sich in absoluter Top Lage in St. Pölten, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, des Bahnhofes und der Fußgängerzone. Es stehen auf einer Grundstückfläche von 644 m² aktuell ca. 785 m² Nutzfläche zur Verfügung. Es besteht ein Entwurf für eine Grundstücksentwicklung auf ca. 1.070 m² Wohnnutzfläche! Fläc…

    950.000,00 €

    Fläche

    322,49 m²

    Nutzfläche

    785 m²

    Grundstücksfläche

    644 m²

14. NEU

    INVESTMENT in KREMS: Wohngebäude mit 3 bis 9 Nutzungseinheiten in zentraler und ruhiger Innenstadtlage zu verkaufen - AUSBAUBARER DACHBODEN !

    3500 Krems an der Donau

    Das Wohngebäude kann als Stadthaus bezeichnet werden und besticht durch seinen Top-Zustand.Hier einige Stichworte in Kürze:Alle Wohnungen sind ErstbezugAlle Elektroinstallationen wurden ab Hauszuleitung erneuertVerteilerschrank mit 6 Neuen Zählern wurde installiertJedes Wohneinheit verfügt über einen eigenen VerteilerschrankDie Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt, in den Wohnungen wurden Überga…

    • Möbliert
    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Nutzfläche

    260 m²

15. NEU

    ABBRUCH; NEUBAU, UMBAU, ZUBAU alles ist möglich!!

    2325 Himberg

    Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück wo sich derzeit ein Wohnhaus/Geschäftslokal, Bürogebäude sowie eine Betriebshalle befindet, diese wurden von 1972 bis 1987 errichtet.Im vorderen Wohn/Geschäftsgebäude das voll unterkellert ist befindet sich ein Geschäftslokal von ca. 65m² sowie im ersten Stock eine Wohnung von ca. 122m² (die Wohnung sowie der Keller müssen komplett saniert werden.)Weiters befi…

    1.100.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.094 m²

16. NEU

    Abbruch Haus - MIT PLANUNG FÜR NEUBAU

    3100 St. Pölten

    ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAUDieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen.Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III, gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze)und 13 Wohneinheiten entstehen.Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehe…

    • Terrasse

    990.000,00 €

    Fläche

    814 m²

    Nutzfläche

    865,59 m²

    Grundstücksfläche

    813 m²

17. ++PROVISIONSFREI++Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 2 WE!

    3100 St. Pölten

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 2 Einheiten in St. Pölten-Radlberg. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² pro Einheit bietet es ausreichend Platz für 2 Familien. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Es gibt zudem 1 Bad und WC extra. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett, …

    • Balkon
    • Terrasse

    465.000,00 €

    Fläche

    168 m²

    Grundstücksfläche

    665 m²

    Zimmer

    6

18. Einzigartiges, saniertes Renditeobjekt mit ausbaufähigen Rohdachboden!

    3430 Tulln an der Donau

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    12.000.000,00 €

    Fläche

    1.866,24 m²

    Nutzfläche

    1.866,24 m²

    Grundstücksfläche

    1.406 m²

19. ++NEUER PREIS++ Zinshaus mit 6 Wohneinheiten mitten in St. Pölten

    3100 Sankt Pölten

    Saniertes Zinshaus mit 6 Mietwohnungen, über 3 Etagen, zwischen ca. 42 m² und ca. 71 m² - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311 m². Das Haus wurde erst 2006 komplett renoviert und der Dachboden ausgebaut!Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet!Die Liegenschaft ist voll unterkellert, mit einer neuen Gaszentralheizung und Wärmemengenzähler für sämtliche Wohnungen. An der Rückseite der Liegenschaft…

    • Garten

    770.000,00 €

    Fläche

    311 m²

    Grundstücksfläche

    391 m²

20. Für kluge Köpfe: High End parifiziertes 5* Appartementhaus in Top Lage mit hervorragender Rendite

    2700 Wiener Neustadt

    Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen.Lage/Verkehr/Infrastruktur:Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Zustand: sehr gut, aufwändig und hochwertig Extras: Klimaanlage, Lift, Parkplätze in unmittelbarer UmgebungBarrierefreiParifiziertBestandsfreiNutzwertguta…

    auf Anfrage

    Fläche

    830 m²

    Nutzfläche

    830 m²

21. Rendite-Objekt mit Entwicklungspotential in Spitz a.d. Donau

    3620 Spitz

    Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Spitz.Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten:TOP 1: Wohnung, Nutzfläche rd. 76 m² - Mietverhältnis befristet bis Mitte 01/2025, Beheizung mit GaskombithermeTOP 2: Wohnung, Nutzfläche rd. 74 m² - derzeit leerstehend, Beheizung über ZH-ÖlTOP 3: Büro, Nutzfläche rd. 187 m² - Mietverhältnis Landespolizeikommando…

    • Parkplatz
    • Altbau

    895.000,00 €

    Grundstücksfläche

    611 m²

22. Bestandsfreies Zinshaus in Kematen/Ybbs

    3331 Kematen an der Ybbs

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    700.000,00 €

    Fläche

    424 m²

    Nutzfläche

    424 m²

    Grundstücksfläche

    839 m²

23. Einzigartiges Zinshaus in Gaming

    3292 Gaming

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    2.200.000,00 €

    Fläche

    2.062,13 m²

    Nutzfläche

    2.062,13 m²

    Grundstücksfläche

    3.617 m²

24. Einzigartige Villa in Kematen an der Ybbs

    3331 Kematen an der Ybbs

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    500.000,00 €

    Fläche

    334 m²

    Nutzfläche

    334 m²

    Grundstücksfläche

    1.518 m²

25. Zinshaus in Wimpassing

    2632 Wimpassing im Schwarzatale

    Zum Verkauf gelangt diese schöne Immobilie, welche sich ideal für Anleger oder Großfamilien eignet. Die Liegenschaft verfügt über drei separate Wohnbereiche sowie einen kleinen Garten, welcher zu Grillfeiern einlädt. Die Gesamtfläche lt. Grundbuchauszug beträgt 720 m², wobei 620 m² davon die Widmung "Wald" trägt. Die Fassade inkl. Vollwärmeschutz wurde 2023 erneuert.Das Haus liegt sehr zentral dir…

    • Altbau

    300.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Grundstücksfläche

    720 m²

    Zimmer

    8.5