492 Gewerbeimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. 

   Moderne Lagerhalle, Produktion, Büro. Eigennutzer oder Rendite 7,7 %. Sensationeller PREIS EUR 1.280 / m2

   2103 Langenzersdorf

   Rendite 7,7 % oder Eigennutzer zum sensationellen PREIS VON NUR EUR 1.280 / m2 Zu Verkaufen: Moderne Lager- und/oder Produktionsstätte mit anschließendem Büroteil, BJ 2005, Renovierung 2023 Der Büroteil sowie eine kleine Halle sind vermietet, die große Stahl-Halle könnte leer übernommen werden. Die leerstehende Bürofläche wäre auch optimal als Wohn-Arbeits-Quartier zu nutzen (siehe Bilder,…

   1.790.000,00 €

   Fläche

   1.397 m²

   Grundstücksfläche

   2.376 m²

2. 

   Gut gelegenes Geschäftslokal aber kombiniert als Ein- und Zweifamilienhaus verwendbar mit 16 Zimmer in Fischamend - Dachgeschoß Ausbau als Penthouse möglich

   2401 Fischamend

   Entdecken Sie dieses wunderschöne, gepflegte sehr große Geschäftslokal welches aber auch als Ein- bzw. Zweifamilienhaus verwendbar ist in der charmanten Gemeinde Fischamend. Zur Zeit befindet sich im kompletten Erdgeschoß als auch zum Teil im Obergeschoß ein Friseursalon und ein Beauty - Studio. Das Haus liegt an der Straßenfront und verfügt über einen  sehr schönen Garten, der Ihnen zahlreiche Mö…

   • Garten

   890.000,00 €

   Fläche

   315 m²

   Grundstücksfläche

   1.655 m²

   Räume

   16

3. 12 Fußballfelder Natur: Exklusive Agrarflächen im Dunkelsteinerwald

   3392 Heitzing

   Objektart: Acker- und Wiesenflächen mit ca. 8,1 Hektar - entspricht etwa 12 Fußballfeldern - exklusiv zum Alleinverkauf beauftragt.Objektlage: Gemeinde Dunkelsteinerwald - Gerolding / Heitzing. Die Liegenschaft gliedert sich in drei voneinander getrennte Flächen mit unterschiedlichem Charakter und vielseitigem Nutzungspotential.Fläche 1 – 3,5531 ha | „Geroldinger Panoramafeld“Diese großzügige Fläc…

   auf Anfrage

   Fläche

   81.000 m²

   Grundstücksfläche

   81.000 m²

4. Betriebsobjekt in Wiener Neustadt zu verkaufen

   2700 Wiener Neustadt

   Das Gewerbeobjekt befindet sich im größten Betriebsansiedelungsgebiet der StadtWiener Neustadt. Das Objekt  liegt in der ersten Reihe und ist von der B 17 ersichtlich.Das Grundstück kann zu ca. 50 %  und mit einer Bauhöhe von ca. 15 m verbaut werden. (ist mit der zuständigen Magistratsabteilung zu klären).Auf die Zusatzvereinbarung mit ECO PLUS wird hingewiesen.Das Gebäude wurde generalsaniert und…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   1.550.000,00 €

   Fläche

   2.800 m²

   Grundstücksfläche

   2.800 m²

5. NEU

   Multifunktionales Gewerbeobjekt mit Büroflächen und flexibler Nutzung im Industriegebiet! Zufahrt über private Brücke im Industriepark!

   2630 Ternitz

   Multifunktionales Gewerbeobjekt mit Büroflächen und flexibler Nutzung im Industriegebiet! Zufahrt über private Brücke im Industriepark!Die Liegenschaft wurde 1975 errichtet und 1987 umfangreich ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wurde das Gebäude aufgestockt und die Raumaufteilung angepasst, wodurch die Fläche und Nutzungsmöglichkeiten optimiert wurden.Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1170…

   850.000,00 €

   Fläche

   1.172 m²

   Grundstücksfläche

   2.918 m²

   Räume

   25

6. Ihr neuer BÜROSTANDORT am VERKEHRSKNOTEN HOCHSTRASS - effizient, erreichbar

   Hochstrass 592, 3033 Klausen-Leopoldsdorf

   Modernes Bürohaus mit Lager | perfekte Verkehrsanbindung am Verkehrsknoten Hochstrass Zum Verkauf steht ein modernes und vielseitig nutzbares Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 604 m² in Hochstrass (perfekte Verkehrsanbindung zur A1 und A21), das mit seiner zeitgemäßen Bauweise und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung überzeugt. Das Objekt erstreckt sich über drei Geschosse sowie ein Kelle…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   836,4 m²

   Nutzfläche

   836,4 m²

7. Gewerbegrundstück (BK VIII) direkt an der A1-Abfahrt Amstetten OST!

   3300 Amstetten

   Großes Betriebsbaugrundstück an der A1 zu verkaufenZum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 5.074m² (gesamt 23.000m² verfügbar) direkt an der Autobahnabfahrt Amstetten Ost, was es zu einem perfekten Standort für verschiedene Branchen macht. Ob als Bürogebäude, für einen Gewerbebetrieb, Motel oder Gastronomie - auf dieser Liegenschaft ist vieles möglich!Eckdaten:Grundstücksgröße: 5.074m² (Gst. 277…

   431.290,00 €

   Fläche

   5.074 m²

   Grundstücksfläche

   5.074 m²

8. NEU

   1.000-4.333m² Betriebsgrundstück in Top – Lage an der A5 - 2191 Gaweinstal

   2191 Gaweinstal

   OBJEKTDieses Betriebsgrundstück befindet sich in TOP – Lage an der A5 zwischen Wien und Mistelbach und trotzdem auch noch in absoluter Grün- und Ruhelage. Das Betriebsgrundstück ist aufgrund von seiner Größe sowie der Lage ein hervorragendes Grundstück für Produktions- und Lagergewerbe. Es sind variabel 1.000 - 4.333m² erwerbbar. Aufschließung ist noch nicht erfolgt.LAGEBESCHREIBUNGDas Objekt befi…

   435.000,00 €

   Fläche

   4.333 m²

   Grundstücksfläche

   4.333 m²

9. Einzigartiges architektonisches Design I maximale Sichtbarkeit I riesige Außenfläche I Anlageobjekt I befristet vermietet I

   2442 Unterwaltersdorf

   Wo Ästhetik und Effizienz Hand in Hand gehen... Das architektonische Design vereint mit einer aussagekräftigen sowie eleganten Innenarchitektur setzt neue Maßstäbe im Automobilvertrieb. Der riesige Showroom in Einklang mit den verglasten Fronten sorgt für eine exzellente Atmosphäre um die Fahrzeuge ansprechend in Szene zu setzen. Auch exklusiven Events mit Kunden oder Sonder-Vorstellungen neuer Fa…

   • Parkplatz

   1.800.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Grundstücksfläche

   2.753 m²

10. Büro- und Lagerobjekt in St.Pölten mit Potential!

    3100 St. Pölten

    Das Objekt teilt sich in einen Bürotrakt sowie eine Lager- bzw. Gewerbehalle. Es stehen ca. 888 m² an Büroflächen, ca. 950 m² an Hallenflächen sowie Wohnungen mit einer Nutzfläche von ca. 269,38 m² zur Verfügung. Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt zu 100% vermietet und erwirtschaftet einen Mietertrag von € 13.055,38 p.m. bzw. € 156.664,56 p.a. Zusätzlich ist eine PV Anlage mit einer Leistung v…

    2.500.000,00 €

    Fläche

    2.295,66 m²

    Grundstücksfläche

    7.648 m²

11. Repräsentativer Firmensitz: 2.200 m² Schloss inkl. Lift - in 30 Min. ins Zentrum, 20 min. Flughafen

    2333 Leopoldsdorf bei Wien

    Das 2.200 m² große Schloss bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des perfekten Zustands Potential für vielseitige Nutzungen bzw. Kombinationen diverser Verwendungen. Vor allem das Vorhandensein einer Kombinationsheizung aus Erdwärmefühler unterstützt von einer Gasheizung ist besonders hervorzuheben. Es liegt eingebettet in einem über 5 Hektar großen Landschaftspark mit Out- und Indoorpool, Spring…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    160 m²

    Nutzfläche

    160 m²

    Räume

    35

12. Gewerbebaugrund in gefragter Lage zu verkaufen mit Planung

    2340 Mödling

    Der Kauf dieses Grundstücks in Mödling in Niederösterreich ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Dieses Grundstück ist ca. 5800m² groß und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihren Traum von einer Immobilie zu verwirklichen.Das Grundstück bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn. Die fertige Planung sieht eine erzielbare Fläche von ca. 7000 m…

    2.900.000,00 €

    Fläche

    5.500 m²

    Grundstücksfläche

    5.500 m²

13. ERSTE LAGE Kremser Altstadt: Büro, Kanzlei oder Ordination, 3 Räume, Loggia, H10/T1

    Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

    Top 1 / Haus 10BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUMERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADTIm Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt.TOP 1 bietet eine Nutzfläche von 128,62 m² – aufgeteilt auf 3 Räume von 17,68 bis 30,97 m² plus Teeküche, WC und Abstellräume. Für die k…

    • Terrasse

    511.200,00 €

    Fläche

    128,62 m²

    Nutzfläche

    128,62 m²

    Räume

    3

14. Landwirtschaftliche Flächen im Bereich - Wilfleinsdorf/Sarasdorf/Bruck

    2460 Wilfleinsdorf

    Landwirtschaftliche Flächen im Bereich - Wilfleinsdorf / Sarasdorf / Nähe Bruck an der LeithaGSt. 1 7.002 m2GSt. 2 6.281 m2GSt. 3 21.250 m2Ges.  34.533 m2Kaufpreis: € 379.000,00 entspr. € 11/m2Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Ansprechpartner:Herr Christian Rittsteuer, M…

    379.000,00 €

    Fläche

    34.533 m²

    Grundstücksfläche

    34.533 m²

15. NEU

    Top ausgestattetes Büro mit viel Platz, nahe dem Mödlinger Stadtzentrum

    2340 Mödling

    Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Büro- oder Praxisgebäude in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Mödling, nur 20 Minuten von Wien entfernt, befindet sich dieses exklusive Immobilienangebot. Die großzügige Büro- oder Praxisfläche erstreckt sich über die gesamte dritte Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 564…

    • Terrasse

    1.550.000,00 €

    Fläche

    564,77 m²

    Nutzfläche

    564,77 m²

    Räume

    19

16. Großes Betriebsbaugrundstück an der A1 zu verkaufen

    3300 Amstetten

    Großes Betriebsbaugrundstück an der A1 zu verkaufenZum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 23.115 m² mit einer idealen Lage an der A1 Autobahn und einer bereits vorhandenen Infrastruktur, was es zu einem perfekten Standort für verschiedene Branchen macht. Das Grundstück ist jedoch noch nicht erschlossen.Eckdaten:Grundstücksgröße: gesamt ca. 23.115 m² - individuell teilbar!Lage: Gemeinde Blindenm…

    1.964.775,00 €

    Fläche

    23.115 m²

    Grundstücksfläche

    23.115 m²

17. *In Kaufabwicklung* Acker

    3243 Diesendorf

    Grünland zu kaufen• ca. 6.500m² großes Grundstück (2 Teilflächen) mit Flächenwidmung Glf (Grünland, Land- und Forstwirtschaft)• derzeitige Nutzung: Acker• EMZ gesamt 3.870 (durchschnittliche Wertezahl 59,54)• das Grundstück befindet sich in der KG Ockert, Nähe Diesendorf / Hofstetten• die Zufahrt ist von der Straße über einen Schotterweg einfach gewährleistet• derzeit sind die Flächen verpachtetKa…

    49.500,00 €

    Fläche

    6.500 m²

    Grundstücksfläche

    6.500 m²

18. BUSINESS GEBÄUDE mit Wohnungen!

    3550 Langenlois

    Die zum Verkauf stehende BUSINESS Liegenschaft bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 1.328 m² eine Grundlage für die Realisierung verschiedenster Nutzungs- und Verwertungskonzepte sowie erwartbare Wertsteigerungen.Ob als Büro, Kanzlei, administrative Firmenrepräsentanz für internationale Unternehmen, Geschäft mit großen Ausstellungsflächen, Gruppenpraxis, Schulungszentrum am Tor zur Wachau, Event-…

    1.290.000,00 €

    Fläche

    1.328 m²

    Nutzfläche

    1.328 m²

19. Aufgeschlossenes Betriebsgrundstück BI

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Lage und VerkehrsanbindungDas Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch dieangrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4Nahe Flughafen Wien-SchwechatDirekt an der B10, sehr werbewirksamAnbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4Das Grundstück ist in unmittelbarer Näher des Industr…

    1.700.000,00 €

    Fläche

    6.031 m²

    Grundstücksfläche

    6.031 m²

20. NEU

    Firmenstandort in Fischamend: Warmhalle für Produktion und Lagerung/Werkstatt/Büro mit freiem Grundstück

    2401 Fischamend

    Das Betriebsobjekt zeichnet sich durch guten Zustand und sparsame Fixkosten aus!Die Warmhalle ist ca. 630m² groß und verfügt über zwei LKW Rolltore, Heizstrahler, versenkbare Hebebühnen zum Be- und Entladen der Fahrzeuge, viele Fenster und dadurch auch über eine gute natürliche Beleuchtung, uvm.Das Bürogebäude ist ca. 240m² groß, es gibt eine asphaltierte Freifläche von ca. 1.690m² und noch eine G…

    1.900.000,00 €

    Fläche

    3.645 m²

    Grundstücksfläche

    2.776 m²

21. BÜROHAUS in bester Stadtlage! 3 Etagen | 13 Zimmer | 3 Garagen | Unterkellert | Dachterrasse mit Rundumblick

    Neunkirchner Straße, 2700 Wiener Neustadt

    LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNGDie Liegenschaft befindet sich in sehr guter Innenstadtlage – in der Neunkirchner Straße nächst Stadt- und Akademiepark sowie der Fußgängerzone und dem Wasserturm. In nur ca. 10 Gehminuten ist der Hauptbahnhof Wiener Neustadt zu erreichen und mit dem Auto in wenigen Minuten die A2 und die B17.Über das zweiflügelige Stahltor zwischen massiven Naturpfeilern gelangt man in di…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.208 m²

    Nutzfläche

    1.208 m²

    Räume

    13

22. Industrie-/Gewerbeliegenschaft

    Heidestraße, 2433 Margarethen am Moos

    Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken.Gst. 892/2: 20.000 m², bebaut mit einem Hallen- und Bürokomplex, Widmung: BI (Bauland Indstriegebiet)Gst. 892/3 und 957/2: 20.000 n² und 3.540 m², unbebaut, derzeit landwirtschaftlich genutzt bzw. durch die Straße abgetrennt, Widmung: BI (Bauland Industriegebiet)Der Hallen- und Bürokomplex wurde zwischen 1975 und 1993 in vier Bauphasen errichtet. Die …

    4.350.000,00 €

23. Baden bei Wien - Gewerbeobjekt in Top Lage vielseitig nutzbar

    2500 Baden

    Unmittelbar im Bereich der B 210, Ausfahrt Baden-Ost, befindet sich das moderne vielseitig nutzbare Objekt, in der Haidhofstraße. Die Haidhofstraße führt in Verlängerung zu B17. Die Anschlussstelle A2 Ausfahrt Baden ist in wenigen Minuten zu erreichen.Das barrierefreie Gewerbeobjekt, wurde für den Verkauf und Handel von Pferdesportartikel errichtet und besticht mit einer beeindruckenden Nutzfläche…

    1.500.000,00 €

    Fläche

    550 m²

    Grundstücksfläche

    3.028 m²

24. ERSTE LAGE Kremser Altstadt: Büro, Kanzlei oder Ordination, 2 Räume, Loggia, H10/T2

    Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

    Top 2 / Haus 10 BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUM ERSTE “BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Im Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt. TOP 2 bietet eine Nutzfläche von 83,80 m² – aufgeteilt auf 2 Räume mit 26,90 und 39,68 m² plus Vorraum, Teeküche, WC und 2 Abstellrä…

    • Terrasse

    378.100,00 €

    Fläche

    83,8 m²

    Nutzfläche

    83,8 m²

    Räume

    2

25. Lagerhalle mit Büro in Krems zu verkaufen

    3500 Krems an der Donau

    Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerhalle) befindet sich in Krems und umfasst rd. 4168,15m2 Hallenfläche sowie rd. 461,59m2 Bürofläche. Der Gebäudekomplex ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Lagerfläche erstreckt sich über zwei Etagen: Im EG stehen rd. 3019m2 und im OG (3,30m höhe) rd. 1149m2  zur Verfügung. Das OG ist mit einen Lastenlift erreichbar ist.Das Bürofläche hat rd. 464m2 und ist dir…

    auf Anfrage

    Fläche

    4.939,97 m²

    Grundstücksfläche

    6.348 m²