589 Gewerbeimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. 

   Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad

   Schloßgasse 42, 2500 Baden

   Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad - zum sanierenDas Hotel hat 31 Zimmer mit 47 Betten und Keller für Veranstaltungen wie Seminare.Das Hotel hat die perfekte Lage ins Zentrum von Baden und auch die nähe zum Helental.Das Strandbad liegt vis vis vom Hotel, daher auch für Familien mit Kindern perfekt.Für nähere Informationen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer …

   1.390.000,00 €

   Fläche

   1.200 m²

   Grundstücksfläche

   585 m²

   Räume

   31

2. 

   Moderne Halle, Produktion, Büro. Leer oder Rendite 7,9 %. Sensationeller PREIS EUR 1.287 / m2

   2103 Langenzersdorf

   Rendite 7,9 % oder Eigennutzer zum sensationellen PREIS VON NUR EUR 1.287 / m2 Zu Verkaufen: Moderne Lager- und/oder Produktionsstätte mit anschließendem Büroteil, BJ ca. 1995/97, Renovierung 2023 Der Büroteil sowie eine kleine Halle sind vermietet, die große Stahl-Halle mit 823 m2 + 111 m2 Büro könnte leer übernommen werden. Die leerstehende Bürofläche wäre auch optimal als Wohn-Arbeits-Q…

   1.790.000,00 €

   Fläche

   1.390 m²

   Grundstücksfläche

   2.376 m²

3. NEU

   Historischer Vierkanthof mit vielseitigem Nutzungspotenzial

   Melker Straße, 3393 Matzleinsdorf

   Traditioneller Vierkanthof mit Wohn- und Geschäftshaus sowie umfangreichen Nutzflächen, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und 827 m² Nutzfläche. Das historische Anwesen stammt aus dem 18. Jahrhundert, das Wohnhaus wurde 1974 umgebaut. Das Objekt ist auf die Verarbeitung und den Handel mit Obst und Gemüse ausgerichtet und wird durch eine Werks…

   906.570,00 €

   Fläche

   50.514 m²

   Grundstücksfläche

   50.514 m²

4. Einzigartige Liegenschaft in der Wachau | Ausgebautes Weinkeller-Loft mit WOW-Faktor

   3495 Rohrendorf bei Krems

   Sie sind auf der Suche nach einem Objekt in einzigartiger Lage? Sie lieben den Weinbau und das Flair einer Kellergasse? Dann bietet diese in der traditionsreichen Rohrendorfer Kellergasse gelegene Liegenschaft die perfekte Basis für Ihre Pläne! Dieses einzigartige Objekt wird Sie begeistern!Beschreibung:Das im Jahr 2012 neu errichtete Gebäude verbindet traditionsreiche Geschichte mit modernem Life…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   525.000,00 €

   Fläche

   115 m²

   Grundstücksfläche

   90 m²

   Räume

   2

5. Attraktive Praxis oder Bürofläche in Gänserndorf - Ihr neuer Standort - PROVISIONSFREI!

   Hans-Kudlich-Gasse, 2230 Gänserndorf

   Willkommen in einer einmaligen Gelegenheit in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich! Diese Praxisfläche bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden lassen.Mit einer großzügigen Fläche von 123,46 m² aufgeteilt in fünf helle und freundliche Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre indivi…

   • Parkplatz

   599.000,00 €

   Fläche

   123,46 m²

   Nutzfläche

   123,46 m²

   Räume

   5

6. 4.500 m² unbebautes Gewerbegrundstück in Top-Handelslage in Bad Vöslau (Baurecht auch möglich)

   Industriestraße 15, 2540 Bad Vöslau

   In der Industriestraße 15 gelangt ein unbebautes und bestandsfreies Gewerbegrundstück mit rund 4.500 m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Der Standort liegt in einem etablierten Handels- und Betriebsgebiet im Norden von Bad Vöslau und bietet die Möglichkeit, ein Gebäude auf die Anforderungen des künftigen Betriebs zuzuschneiden. Laut Rücksprache mit der Behörde, könnten ca. 70% des Grundstücks bebaut…

   990.000,00 €

7. ERSTBEZÜGE I ~13 Minuten von Wien I schlüsselfertig I Luftwärmepumpe I Stellplätze I Bahnhofsnähe

   2120 Wolkersdorf im Weinviertel

   Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3…

   • Balkon
   • Parkplatz

   279.000,00 €

   Fläche

   59,2 m²

   Nutzfläche

   59,2 m²

   Räume

   3

8. NEU

   2213 Bockfließ 970 m² große Gewerbehalle Nähe Wien mit Photovoltaik-Anlage

   2213 Bockfließ

   Die ca. 970 m² große Gewerbehalle überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Sie ist sowohl für Produktion als auch für Handel, Kfz-Servicebetriebe (Hebebühne) oder als Lager ideal geeignet. Das Objekt wurde laufend modernisiert und verfügt unter anderem über eine leistungsstarke 100 kW Photovoltaikanlage, die 2020 installiert wurde. Derzeit befindet sich ein Metallverarbeitungsbetrieb am Stand…

   1.440.000,00 €

   Fläche

   970 m²

   Grundstücksfläche

   1.140 m²

9. WEITBLICK IN DIE ZUKUNFT - ARBEITEN MIT ERHOLUNGSFAKTOR

   2345 Brunn am Gebirge

   Sie suchen schon lange nach etwas, was anders ist?Vielleicht die seltene Kombination von Großraumbüro, Seminarraum und mehreren Einheiten -  oder von allem etwas?In diesem besonderen und energieeffizienten Architektenhaus ist auf 3 Etagen fast alles möglich.Es wurde bisher vorwiegend privat genutzt, wobei bereits 3 separate Einheiten geschaffen wurden.2 hauseigene Stellplätze sowie 2 Garagenplätze…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.390.000,00 €

   Fläche

   305 m²

   Nutzfläche

   305 m²

   Räume

   7

10. Allround-Gewerbeflächen | Dynamische Arbeits- und Nutzräume | Flexibel Konfigurierbar | im BRAUHAUS Ensemble by FLAIR - Schwechat

    2320 Schwechat

    Das BRAUHAUS Ensemble by FLAIR – Historische Mauern, moderner Lifestyle – Wo Tradition und Zukunft Hand in Hand gehen! Dieser exklusive Gewerbebau vereint repräsentative Architektur mit höchster Funktionalität und steht für Ihren Unternehmenserfolg zum flexiblen Kauf oder zur langfristigen Anmietung bereit.Mit dem BRAUHAUS Ensemble in der Schwechater Brauhausstraße setzt FLAIR Bauträger neue Maßst…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

11. 94m² für Ihre Vision – Individuell gestaltbare Praxis-/Ordination/ Gewerbefläche in Mödling

    2340 Mödling

    Ihre Räumlichkeiten. Ihr Konzept. Ihre Gestaltung.In attraktiver Lage von Mödling entsteht eine großzügige Praxis-/Gewerbefläche im Erstbezug, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und fertiggestellt werden kann.Auf rund 94 m² Nutzfläche bietet die Einheit maximale Freiheit bei Raumaufteilung, Ausstattung und Innenausbau – ideal für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen, Therapiezentren…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    400.770,00 €

    Fläche

    93,9 m²

    Nutzfläche

    93,9 m²

    Räume

    2

12. Betriebsbaugebiet in Amstetten Ost (direkt an der A1) zu verkaufen

    3372 Blindenmarkt

    Großes Betriebsbaugrundstück an der A1 zu verkaufenZum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 23.115 m² mit einer idealen Lage an der A1 Autobahn und einer bereits vorhandenen Infrastruktur, was es zu einem perfekten Standort für verschiedene Branchen macht. Das Grundstück ist jedoch noch nicht erschlossen.Eckdaten:Grundstücksgröße: gesamt ca. 23.115 m² - individuell teilbar!Lage: Gemeinde Blindenm…

    1.964.775,00 €

    Fläche

    23.115 m²

    Grundstücksfläche

    23.115 m²

13. Vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft - ehemalige Fleischerei

    3142 Murstetten

    Betriebsliegenschaft mit ca. 400 m² Nutzfläche in MurstettenVielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage – ehemalige Fleischerei mit großzügigen RäumlichkeitenIn Murstetten gelangt diese ehemalige Fleischerei mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 400 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Gewerbe-, Produktions-,…

    • Parkplatz

    247.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    1.175 m²

14. Attraktives Gewerbegrundstück mit Projekt – ausgezeichnete Anbindung in Baden

    2500 Baden

    Gewerbegrundstück inkl. Projekt & beantragter BetriebsanlagengenehmigungZum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück im Raum Baden (NÖ), das inklusive eines bereits eingereichten Projekts samt beantragter Betriebsanlagengenehmigung veräußert wird.Dieses Angebot richtet sich gezielt an Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die im Bereich Gewerbe-, Lager- oder Logistiki…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    4.000 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

15. 20.000 m² Betriebsbaugrund mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung

    Annaweg, 3451 Pixendorf

    Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen.Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m GebäudehöheAktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnun…

    auf Anfrage

    Fläche

    20.000 m²

    Grundstücksfläche

    20.000 m²

16. Renditeobjekt mit Potenzial auf 200.000 € Jahresumsatz

    2752 Wöllersdorf

    Die Immobilie bietet eine solide Ausgangsbasis und verfügt über erkennbares Potenzial, den Betrieb wieder zu aktivieren und an frühere Erfolge anzuknüpfen. Durch eine entsprechende Reaktivierung und Neuausrichtung eröffnen sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für engagierte Betreiber oder Investoren.Das angebotene Gewerbeobjekt erzielte einen einst Jahresumsatz von über € 200.000.Umsatzerlöse…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    599.000,00 €

    Fläche

    599,17 m²

    Grundstücksfläche

    756 m²

    Räume

    12

17. 217 m² für Ihre Vision – Individuell gestaltbare Praxis-/Gewerbefläche mit Garten in Mödling

    2340 Mödling

    Ihre Räumlichkeiten. Ihr Konzept. Ihre Gestaltung.In attraktiver Lage von Mödling entsteht eine großzügige Praxis-/Gewerbefläche im Erstbezug, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und fertiggestellt werden kann.Auf rund 217 m² Nutzfläche bietet die Einheit maximale Freiheit bei Raumaufteilung, Ausstattung und Innenausbau – ideal für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen, Therapiezentre…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    934.736,00 €

    Fläche

    216,96 m²

    Nutzfläche

    216,96 m²

    Räume

    4

18. Industriegrundstück für Logistik, Produktion, Parken, Rechenzentrum, Batteriespeicher, Kraftwerke, Backbone Turknet in Gehweite

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Lage und VerkehrsanbindungDas Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch dieangrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4Nahe Flughafen Wien-SchwechatDirekt an der B10, sehr werbewirksamAnbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4Das Grundstück ist in unmittelbarer Näher des Industr…

    3.528.000,00 €

    Fläche

    12.000 m²

    Grundstücksfläche

    12.000 m²

19. ZWISCHEN WEINGÄRTEN UND WEITBLICK - Ordination unten, Zuhause darüber

    2380 Perchtoldsdorf

    ORDINATION UNTEN. ZUHAUSE DARÜBER.Am Rand der Weingärten von Perchtoldsdorf, dort wo der Blick über die Rebstöcke hinweg bis nach Wien reicht, liegt ein Haus mit einer Qualität, die man selten findet: Platz. 1.000 m² Gesamtfläche, davon 878 m² reine Wohnfläche über mehrere Ebenen — Raum genug, um daraus etwas ganz Eigenes zu machen.Erbaut in den 1980er-Jahren und aktuell klar sanierungsbedürftig, …

    • Garten

    3.490.000,00 €

    Fläche

    1.000 m²

    Nutzfläche

    1.000 m²

    Räume

    18

20. 2074 Unterretzbach Idyllischer, top-ausgestatteter Gasthof mit großzügigem Gastgarten im Eigentum

    2074 Unterretzbach

    Der Gasthof verbindet geschmackvolles, gemütliches Ambiente mit der Authentizität eines gewachsenen Landgasthauses. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wurde laufend instandgehalten und bietet vielfältige Möglichkeiten für einen lebendigen Gastronomiebetrieb, Veranstaltungen oder vielseitige neue Nutzungskonzepte.Der großzügige, schattige Gastgarten mit altem Baumbestand ist ein beson…

    • Terrasse
    • Möbliert

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    1.300 m²

21. Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Ertragspotenzial

    3493 Hadersdorf am Kamp

    Diese großzügige Betriebsliegenschaft bietet auf rund 4.000 m² Nutzfläche eine seltene Kombination aus Freizeit-Infrastruktur, Gastronomieflächen und gewerblichem Potenzial. Gelegen im charmanten Hadersdorf am Kamp, besticht das Objekt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Das Areal gliedert sich in verschiedene Funktionsbereiche:Sport & Freizeit: Eine gepflegte Tennishalle mit zwei Spie…

    580.000,00 €

    Fläche

    4.000 m²

22. Baden bei Wien - Gewerbeobjekt in Top Lage vielseitig nutzbar

    2500 Baden

    Unmittelbar im Bereich der B 210, Ausfahrt Baden-Ost, befindet sich das moderne vielseitig nutzbare Objekt, in der Haidhofstraße. Die Haidhofstraße führt in Verlängerung zu B17. Die Anschlussstelle A2 Ausfahrt Baden ist in wenigen Minuten zu erreichen.Das barrierefreie Gewerbeobjekt, wurde für den Verkauf und Handel von Pferdesportartikel errichtet und besticht mit einer beeindruckenden Nutzfläche…

    1.500.000,00 €

    Fläche

    550 m²

    Grundstücksfläche

    3.028 m²

23. 310 m² im Erstbezug – Perfekte Gewerbefläche für Praxis und Ordination mit Eigengarten in Mödling!

    2340 Mödling

    Ihre Räumlichkeiten. Ihr Konzept. Ihre Gestaltung.In attraktiver Lage von Mödling entsteht eine großzügige Praxis-/Ordinationsfläche im Erstbezug, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und fertiggestellt werden kann.Auf rund 310 m² Nutzfläche bietet die Einheit maximale Freiheit bei Raumaufteilung, Ausstattung und Innenausbau – ideal für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen, Therapieze…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.335.506,00 €

    Fläche

    309,9 m²

    Nutzfläche

    309,9 m²

    Räume

    6

24. ***sanierungsbedürftiges ZINSHAUS***

    2540 Bad Vöslau

    ***ROHDIAMANT in Bad VÖSLAU*** Fast bestandsfreies ZINSHAUS und ein Nebengebäude auf rd 1350 m2 Eigengrund in ruhiger Lage 8 Wohneinheiten - 1 unbefristet seit 1948 vermietet verbaute Fläche: Haupthaus ca. 200 m2 + Nebengebäude ca. 79 m2 Aktuelle Wohnnutzfläche: Haupthaus auf 3 Etagen ca. 520 m2, Nebengebäude ca. 70 m2 + Keller Rohdachboden Haupthaus: ca. 160 m2 Stockwerke Haupthaus: E…

    • Garten
    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    1.360 m²

25. Gewerbeflächen (Büro, Produktionshalle u. Lager) 98m²

    Klenkstraße 3, 3250 Wieselburg

    Der FE Business Park Wieselburg bietet moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Büro- und Betriebsnutzungen.FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine ImmobilieWir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum fü…

    • Parkplatz

    242.500,00 €

    Fläche

    98 m²

    Räume

    1