302 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   baugenehmigtes Wohnbauprojekt für Familienhäuser in außergewöhnlicher Villen-Waldrandlage! Rundum - Natur pur!

   1230 Wien

   Dieses baugenehmigte Wohnbauprojekt mit Basis 5 Neubaufamilienhäuser befindet sich in wunderschöner Waldrandlage am Rande des Naturschutzgebietes Lainzer Tiergarten. Leben in der Natur und doch in Wien! Große Grundstücksflächen bieten großen Gestaltungsfreiraum, der auch genutzt werden möchte. Auf ca. 4.623m² Grundstücksfläche ist die Errichtung von 5 Familienhäusern (2 Doppelhäuser + 1 Einzelhaus…

   1.198.000,00 €

   Grundstücksfläche

   4.623 m²

2. 

   Baubewilligtes DACHGESCHOSS-PROJEKT

   1160 Wien, Ottakring

   BAUTRÄGER AUFGEPASST!!!Zum Verkauf in der Haberlgasse gelangt ein ca. 221m² großes Rochdachboden mit Baubewilligung, insgesamt bis zu 4 Wohnungen!Das Haus ist in einen guten Zustand.Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt werden genauere Unterlagen zum Objekt erst nach Vorlage des Firmenbuch Auszuges zugesendet.Grundrisse, Ansichten und Einreichplan bekommen Sie auf AnfrageBITTE BEAC…

   299.000,00 €

   Fläche

   221 m²

   Nutzfläche

   221 m²

3. Exklusives Wohnen in historischem Glanz: Stadthaus mit Innenhof, Indoor Pool, Sauna und Weinkeller – Eine einzigartige Oase beim Augarten!

   1020 Wien

   ALTES MAUTHAUS AM TABOR 2 Das zweigeschoßige denkmalgeschützte Eckhaus „Am Tabor 2“ in der Leopoldstadt ist das letzte noch erhaltene Mauthaus Wiens aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts. Das ehemalige Amtsgebäude wurde hufeisenförmig um einen Hof errichtet, der heute das Klischee eines begrünten historischen Wiener Ruhepols mit dazugehörigem Salettl in malerischer Qualität abbildet. Ebenso b…

   • Garten

   3.800.000,00 €

   Fläche

   779 m²

   Nutzfläche

   779 m²

   Grundstücksfläche

   679 m²

   Zimmer

   16

4. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende in 1140 Wien!

   1140 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau!Wohnungen- Geschäftslokale: 2 Wohnungen mit ca. 158 m² sind unbefristet vermietet4 Wohnungen mit ca. 316,80 m² sind befristet bis 2026 vermietet laut ZinslisteDie beiden Geschäftslokale sind leerZubau und Dachbodenausbau sind laut Studie möglichBaurechtlicher…

   • Terrasse

   3.300.000,00 €

   Fläche

   872,8 m²

   Grundstücksfläche

   787 m²

5. WUNDERSCHÖN SANIERTES GRÜNDERZEITHAUS mit sehr viel Potenzial

   1170 Wien

   WUNDERSCHÖN SANIERTES GRÜNDERZEITHAUS mit sehr viel PotentialZum Verkauf gelangt ein Gründerzeithaus, Baujahr 1900, mit insgesamt 6 Wohnungen, einem Geschäftslokal und einem unausgebauten Rohdachboden in sehr beliebter, ruhiger, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundener Lage.Ein Objekt, das sich auch außergewöhnlich gut für Eigennutzer eignet.Die fußläufige Nähe zum hippen Yppenmarkt und seinen…

   • Altbau

   1.990.000,00 €

   Fläche

   476,78 m²

6. GARTENWOHNUNG * LICHTDURCHFLUTETE TERRASSENWOHNUNG * STADTOASE

   Lilienbrunngasse, 1020 Wien

   Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Wien!Diese liebevoll gestaltete Gartenwohnung in der beliebten Gegend von 1020 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Größe von 46,73m² und 2 geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Das Highlight dieser Immobilie ist der schöne, private Garten, d…

   • Garten
   • Terrasse

   376.000,00 €

   Fläche

   46,73 m²

   Nutzfläche

   73,73 m²

   Zimmer

   2

7. Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager

   1140 Wien,Penzing

   Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager in einem Gebäude-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!Dieses Paket verfügt über:+ 8 Wohnungen mit ca. 456 m²+ 2 Büroräumlichkeiten mit ca. 110 m²+ 1 Lager mit…

   • Terrasse
   • Altbau

   2.792.000,00 €

   Fläche

   584 m²

   Zimmer

   31

8. #SQ - TEILAUSGEBAUTES DG - NÄHE AUGARTEN

   1200 Wien

   Kaufgegenständlich ist das gesamte teilausgebaute Dachgeschoss, welches sich auf einem Jahrhundertwendhaus mit schön strukturierter Fassade im sehr guter Lage des 20igsten Bezirks befindet. Die Bestandswohnungen im Haus befinden sich in der Sanierung und werden vom derzeitim² gen Eigentümer in die Vermietung gebracht. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und zeichnet sich durch eine ru…

   • Balkon
   • Terrasse

   1.190.000,00 €

   Fläche

   266,65 m²

   Nutzfläche

   266,65 m²

9. Zinshaus nähe Elterleinplatz - bestandsfrei

   1170 Wien

   Bestandsfreies Zinshaus nähe Elterleinplatz! Nutzfläche ca. 450 m² - bestandsfrei Grundfläche ca. 360 m² Rohdachboden Kaufpreis auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne nach Erhalt einer Anfrage mit vollem Namen und Anschrift.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 289,00 HWB Klasse: G

   auf Anfrage

   Fläche

   450 m²

   Nutzfläche

   450 m²

10. PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 15 LUXUS FULL SERVICE APARTMENTS ca.550 m ² WFL

    1100 Wien

     PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 15 LUXUS FULL SERVICED APPARTMENTS ca.550 m ² WFL 15 Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen 31m²-47m²) kompletter 8. Stock mit einer Gesamtfläche von 550 m² voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m² /Monat Größe: voll ausgestattete Apartments ab 31 m…

    • Möbliert

    3.960.000,00 €

    Fläche

    31 m²

    Nutzfläche

    550 m²

    Zimmer

    15

11. WIENER ZINSHÄUSER im PAKET/EINZELND auf ANFRAGE

    Stephansplatz 1, 1010 Wien

    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <175mApotheke <150mKlinik <575mKrankenhaus <950mKinder & SchulenSchule <100mKindergarten <625mUniversität <250mHöhere Schule <800mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <150mEinkaufszentrum <700mSonstigeGeldautomat <150mBank <100mPost <325mPolizei <225mVerkehrBus <125mU-Bahn <150mStraßenbahn <500mBa…

    auf Anfrage

12. Wohnungs-Paket in TOP Lage mit viel Potenzial!

    1030 Wien

    Wohnungs-Paket nahe Arenbergpark in topsanierten Zinshaus mit viel Potenzial, 2,66% RenditeDas gegenständliche WE-Paket umfasst 9 Wohnungen und ein Lager, welche insgesamt eine Nutzfläche von 657,70 m² ausmachen.Vier dieser Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines Gartens, eines Balkons oder einer Terrasse.Alle Objekte sind unbefristet vermietet.Der derzeitige Jahresnettoertrag liegt …

    • Terrasse

    2.630.000,00 €

    Fläche

    657,7 m²

    Nutzfläche

    657,7 m²

13. Stilhaus Anlageobjekt

    1190 Wien

    Anlageobjekt, altes Stilhaus, voll entwickelt, 1.040 m² Bestandsflächen, 9 Wohnungen + 3 Dach- Wohnungen, 5 Wohnungen frei mit 498 m² Wfl, 7 Wohnungen vermietet mit 495 Wfl. und 25.500,- Jahresertrag, 2 Garagen.

    7.800.000,00 €

    Fläche

    1.040 m²

    Nutzfläche

    1.040 m²

    Grundstücksfläche

    541 m²

14. Rarität! Geschichtsträchtiges Backstein-Zinshaus mit Hofgebäude und gepflegtem Garten!

    1160 Wien

    16., Rarität! Geschichtsträchtiges Backstein-Zinshaus mit Hofgebäude und gepflegtem Garten, ca. 966 m² Nutzfläche, zusätzliche 407 m² durch DG-Ausbau und Umbau des Vordertraktes erzielbar. Ca. 50% befristet bzw. leer. Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig, KP € 2.890.000,-

    2.490.000,00 €

    Fläche

    966,37 m²

    Nutzfläche

    966,37 m²

15. Zinshaus mit vorhandener, bereits eingereichter Studie in schöner Stadtlage

    1160 Wien,Ottakring

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie, bestehend aus 13 Wohnungen mit großen Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Laut Einreichplan kann eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 801,72 m² erzielt werden.Lediglich 2 Einheiten der Bestandsobjekte sind derzeit noch vermietet; die restlichen Wohnungen sind bestandsfrei.Top Stadtlage: Das Objekt befindest sich in der …

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    487,22 m²

    Grundstücksfläche

    485 m²

16. Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential

    1160 Wien

    Das attraktive Zinshaus zeichnet sich durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U3 aus und bietet ein erhebliches Entwicklungspotenzial.Bestandsfläche im Strassentrakt GB III g beträgt ca. 742 m2, zusätzlich zur Hoffläche von ca. 250 m2. Derzeit stehen etwa 1.000 m2 Nutzfläche leer. Dachgeschoss Ausbau ca. 400m2 Die potenzielle Nutzfläche für den Strassentrakt und den Ho…

    • Terrasse

    3.200.000,00 €

    Fläche

    742 m²

    Nutzfläche

    1.600 m²

    Grundstücksfläche

    680 m²

17. Top Anleger-Gelegenheit! Ideeller Anteil an Top-Mittelzinshaus, 4,50% SOLL-Rendite!

    1160 Wien

    Ideeller 10% Anteil (entspricht ca. 113,17 m²) an klassischem Zinshaus in sehr gutem Zustand mit Lift, generalsaniert mit ausgebautem Dachgeschoss.KP: 285.000,- €

    285.000,00 €

    Fläche

    113 m²

18. Baufirmen und Bauträger aufgepasst! Baubewilligtes Projekt für 3 Reihenhäuser nahe beim Oberen Mühlwasser!

    1220 Wien

    Angeboten wird ein Reihenhausprojekt mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.335,80m² gewichtete FlächeLage: In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Anbindung Öffis: Bus 93a < 10…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    720.000,00 €

    Fläche

    481 m²

    Nutzfläche

    481 m²

    Grundstücksfläche

    432 m²

19. Wohn- und Geschäftshaus mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohnetagen bei Nussdorfer Platz!

    1190 Wien

    In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläc…

    • Terrasse

    1.449.000,00 €

    Fläche

    241 m²

    Nutzfläche

    442 m²

    Grundstücksfläche

    198 m²

20. Wohnungspaket - 18 Eigentumswohnungen + Garage

    1190 Wien

    Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit ca. 2.010 m² Gesamtnutzflächen, 18 Einheiten + 18 Garagen, alle Tops frei werdend - befristet vermietet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    14.000.000,00 €

    Fläche

    961,92 m²

    Nutzfläche

    1.910,11 m²

    Grundstücksfläche

    1.273 m²

21. Voll vermietetes Zinshaus mit ausgebautem DG - solide Rendite

    Salzachstraße, 1200 Wien

    Die Liegenschaft weist ca. 1.125 m² vermietbare Nutzfläche auf und verfügt über gesamt 24 Wohneinheiten und ein Lager.Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2011/2012 ausgebaut. Dort befinden sich 5 Wohnungen (freier HMZ).In diesem Jahr wurde die gesamte Liegenschaft generalsaniert, samt Erneuerung der Steigleitungen und dem Lifteinbau, sowie der Renovierung der Fassade und des Stiegenhauses.Von den 19 Woh…

    3.750.000,00 €

    Fläche

    1.024,95 m²

    Nutzfläche

    1.125,94 m²

22. Sichere Investition in eine exklusive Wohnanlage: Jetzt einsteigen!

    1210 Wien

    Diese exklusive Immobilie steht zum Verkauf und bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine moderne und gut durchdachte Wohnanlage zu investieren.Das Gebäude befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt. Es umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen inklusive Dachgeschoss verteilen und werden schlüsselfertig übergeben.Die Einheiten sind ideal für …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    5.300.000,00 €

    Fläche

    762,44 m²

    Grundstücksfläche

    1.113 m²

23. Bestandsfreie Übergabe - Zinshaus zwischen Hauptbahnhof und Fußgängerzone Favoritenstraße

    1100 Wien

    BESTANDSFREIE ÜBERGABE Zum Verkauf gelangt ein 3-stöckiges Zinshaus, welches bestandsfrei übergeben wird. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 730 m² bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten sowie 12 Wohnungen. Ein Plan zur Sanierung des Gebäudes wurde bereits eingereicht. Dieser Plan sieht eine thermische Sanierung, die Errichtung von B…

    2.191.000,00 €

    Fläche

    652 m²

    Nutzfläche

    731 m²

    Grundstücksfläche

    296 m²

24. Renditeobjekt! Rohdachboden zum Ausbau, Nähe Gumpendorferstraße

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Terrasse
    • Altbau

    790.500,00 €

    Fläche

    463 m²

25. ** NEU ** nahe der Alten Donau Bauträgergrundstück Bauklasse 3 - Preis auf Anfrage

    1210 Wien

    Im 21. Wiener Gemeindebezirk kommt dieses Bauträgerprojekt nahe dem Bahnhof Floridsdorf und der Alten Donau zum Verkauf. Derzeit befindet sich ein Altbestand (Hofgebäude) auf der Liegenschaft, welcher lt. Studie teilabgerissen und ausgebaut wird. Die Flächenwidmung erlaubt die Bauklasse 3. Die Studie umfasst ein Neubauprojekt mit 12 Wohneinheiten, verteilt auf ein Hauptgebäude mit 7 Gesch…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    308 m²