164 Einfamilienhäuser kaufen im 22. Bezirk Donaustadt

1. 

   Renovierungsbedürftiges Altvillenhaus in Essling

   1220 Wien

   Zum Verkauf steht ein historisches Gebäude im typischen Altvillenbaustil, erbaut im Jahr 1920, das sich im beliebten Stadtteil Essling (1220 Wien) befindet.Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten.Die Immobilie kann als Zweifamilienhaus genutzt werden, mit zwei separaten Ein…

   750.000,00 €

   Fläche

   174 m²

   Grundstücksfläche

   865 m²

   Wohnfläche

   174 m²

2. 

   PREISREDUZIERT! Baugenehmigtes Projekt mit 4 Wohnhauseinheiten in absolut ruhiger grüner Wohnlage

   1220 Wien

   Nur € 174.750,-- baugenehmigt pro Wohneinheit! DIESES PROJEKT KANN SOFORT UMGESETZT WERDEN! Angeboten wird ein baugenehmigtes Bauprojekt mit 4 Familienwohneinheiten. Zwei Doppelhäuser mit je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen. Der Baugrund befindet sich in sehr ruhiger und grüner Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern. Über die A23 ist die schnelle Erreichbarkeit geg…

   • Terrasse

   699.000,00 €

   Fläche

   412 m²

   Grundstücksfläche

   600 m²

   Nutzfläche

   689 m²

   Wohnfläche

   412 m²

3. *** ZENTRAL LEBEN IM KLEINGARTEN ***

   1220 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien – ein Ort, der Komfort, Stil und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint!Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf rund 74 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet. Drei helle Zimmer schaffen großzügigen Raum für individuelle Wohnideen – ganz gleich, ob Sie als Familie, Paar o…

   • Terrasse

   390.000,00 €

   Fläche

   74 m²

   Grundstücksfläche

   340 m²

   Nutzfläche

   89 m²

   Wohnfläche

   74 m²

   Zimmer

   5

4. NEU

   Elegantes Eigenheim im 22. Bezirk Donaustadt!

   1220 Wien

   Modernes Eigenheim im 22. Bezirk Donaustadt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Haus bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort und eine hervorragende Lage in Donaustadt. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur überzeugt.Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke, und bietet großzügigen Wohnraum für unterschiedliche Bedürfniss…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   1.400.000,00 €

   Fläche

   253,44 m²

   Nutzfläche

   253,44 m²

   Zimmer

   7

5. lichtdurchflutetes & geräumiges 4-Zimmer-Townhouse mit Dachterrasse in Grünlage

   1220 Wien

   Zwischen Aupark & Blumengärten – Townhouse in grüner Ruhelage mit optimaler InfrastrukturProjekt "OH DEER" – Zuhause im Herzen von Hirschstetten:Im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In der Hirschstettner Straße 78, zwischen den Blumengärten Hirschstetten und dem Hirschstettner Aupark, entstehen 20 hochwertig ausge…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   765.000,00 €

   Fläche

   104,57 m²

   Nutzfläche

   104,57 m²

   Wohnfläche

   104,57 m²

   Zimmer

   4

6. 4-Zimmer Einfamilienhaus in Wien Donaustadt | Schlüsselfertig mit Swimming Pool

   1220 Wien

   Über das ProjektSie möchten ein Höchstmaß an Privatsphäre genießen? Dann sind Sie hier genau richtig. Über eine private Zufahrtsstraße wird dieses 2020 gebaute Einfamilienhaus erreicht und liegt inmitten einer Kleingartenanlage. Das Einzelhaus ist Teil einer Anlage, in der 27 Häuser im gleichen Stil erbaut wurden. Es entzückt durch seine Rückzugsmöglichkeiten in den eigenen Garten und die gewachse…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   583.000,00 €

   Fläche

   141,71 m²

   Grundstücksfläche

   309 m²

   Wohnfläche

   141,71 m²

   Zimmer

   4

7. Rarität! 862m2 Grundstück mit Wohnhaus in Toplage zu verkaufen, Essling - 1220 Wien

   Gartenheimstrasse 6, 1220 Wien

   Modernisiertes ehemaliges Fuhrwerkerhaus auf einem Traumgrundstück zu verkaufen! Baujahr 1933, Altbaumbestand, Terrasse, überdachte Laube, Garage, Autoabstellplatz zusätzlich. Grundstücksfläche 862qmBauf. 200qmGarten 662qm(Grundbuchauszug vom 13.8.2025)Vorzimmer - TerrazzobodenBad mit Dusche, Waschbecken, Anschluss Waschmaschine - FliesenWC - FliesenKüche mit Essplatz - FliesenWohnzimmer inkl. Aus…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   879.000,00 €

   Fläche

   140 m²

   Grundstücksfläche

   862 m²

   Wohnfläche

   140 m²

   Zimmer

   7

8. Mühlwasser I PREISREDUZIERTES baubewilligtes PROJEKT I SOFORT umsetzbar!

   1220 Wien

   Angebot für Bauträger und Baufirmen! Angeboten wird ein Reihenhausprojekt nahe dem Mühlwasser mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.Lage: In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. A…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   690.000,00 €

   Fläche

   481 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

   Nutzfläche

   481 m²

9. Wo Familienleben auf Gartenglück trifft – mit Raum für Ihre Ideen

   1220 Wien

   Ein Obstgarten zum Verlieben - mitsamt altem, ertragreichem Kirsch- und Apfelbaum, Himbeerenstauden und im Hochbeet Rhabarber, Ruccola und Kräuter. Dieses 692 m² große Grundstück mit Altbestand bietet alles, wovon junge Familien träumen: ein liebevoll gestalteter Garten mit Pool, der an warmen Tagen für Abkühlung sorgt und Kindern wie Erwachsenen eine Oase im Alltag bietet. Die großzügige Grünfläc…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   645.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Grundstücksfläche

   692 m²

   Nutzfläche

   100 m²

   Zimmer

   3.5

10. NEU

    +++ TOP PREIS! - RARITÄT: ABSOLUT RUHIGE GARTENIDYLLE ( alter Baumbestand ) Wohnhaus mit Wintergarten - Lebensqualität pur, modernes Bad und Küche +++

    1220 Wien

    Ein liebevoll saniertes Juwel in traumhafter GrünruhelageIn einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – dem 22. Wiener Gemeindebezirk – präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wahres Wohlfühlrefugium für naturverbundene Familien oder Paare mit Platzbedarf. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, verbindet dieses Objekt urbanes Wohnen mit ländlicher Idylle – und das nur wenige Minuten vo…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    587.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Grundstücksfläche

    564 m²

    Nutzfläche

    200 m²

    Wohnfläche

    125 m²

    Zimmer

    4

11. NEU

    EXKLUSIVES DOPPELHAUS | GRÜN-RUHELAGE | PERFEKTE RAUMPLANUNG | ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI

    1220 Wien

    EXKLUSIVES DOPPELHAUS | GRÜN-RUHELAGE | PERFEKTE RAUMPLANUNG | ERSTBEZUG | PROVISIONSFREIDas exklusive, perfekt durchdachte, ruhig gelegene Projekt, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus entsteht auf Eigengrund in der Mühlhäufelgasse in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Donau-Auen.!! Es steht nur noch ein Doppelhaus zur Verfügung !!Das Haus 2 weist eine Wohnfläche von ca. 145 …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    689.000,00 €

    Fläche

    145 m²

    Nutzfläche

    145 m²

    Wohnfläche

    145 m²

    Zimmer

    5

12. NEU

    2 Premium-Villen direkt nebeneinander - mit grünem Weitblick - sonnige Ausrichtung - hochwertige Ausstattung - Salzwasserpool - Garage - Lift

    1220 Wien

    Zwei Häuser. Ein Rückzugsort. Unendlich viele Möglichkeiten.Inmitten einer ruhigen, grünen Wohngegend erwartet Sie ein außergewöhnliches Ensemble: Eine exklusive Villa mit privatem Aufzug, Sonnendeck, Salzwasserpool und einem offenen Kamin im Wohnbereich, der Wärme und Atmosphäre schafft. Mit rund 268 m² Wohnfläche, mehreren Terrassen und einem großzügigen Garten bietet diese Villa höchsten Wohnko…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.178.400,00 €

    Fläche

    405,56 m²

    Wohnfläche

    405,56 m²

    Zimmer

    11

13. NEU

    Bestausstattung! 2 vollunterkellerte Einfamilienhäuser in attraktiver Lage!

    Anisgasse, 1220 Wien

    Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:DER CHARAKTER:Gelegen in herrlicher, grüner Siedlungslage des 22. Bezirks, im Bezirksteil Hirschstätten präsentieren sich 2, mit hoher Qualität und modernster Technik ausgestattete, Einfamilienhäuser.Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Ein Gr…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    950.000,00 €

    Fläche

    171 m²

    Wohnfläche

    171 m²

    Zimmer

    5

14. NEU

    2 hochmoderne Einfamilienhäuser mit allen Raffinessen! Vollunterkellert!

    Anisgasse, 1220 Wien

    Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:DER CHARAKTER:Gelegen in herrlicher, grüner Siedlungslage des 22. Bezirks, im Bezirksteil Hirschstätten präsentieren sich 2, mit hoher Qualität und modernster Technik ausgestattete, Einfamilienhäuser.Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Ein Gr…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    950.000,00 €

    Fläche

    171 m²

    Wohnfläche

    171 m²

    Zimmer

    5

15. NEU

    Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße mit schönem Eigengarten

    1220 Wien

    Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von rd. 188 m² auf 3 Geschoßen ein ideales Zuhause für Familien.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im 22. Bezirk und überzeugt durch seine großzügigen Räume, moderne Ausstattung und einen großen Garten mit Schwimmteich.Das Haus wurde 2018 erbaut…

    • Garten

    760.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Grundstücksfläche

    440 m²

    Nutzfläche

    187 m²

    Wohnfläche

    125 m²

    Zimmer

    4

16. Verstecktes Juwel in der Donaustadt – Wohnen auf drei Ebenen mit Garten in 1220 Wien

    1220 Wien

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von 1220 Wien! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus städtischem Lebensstil und ruhiger Wohnlage.Mit einer großzügigen Fläche von 125 m² und vier hellen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen…

    • Garten

    669.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Grundstücksfläche

    165 m²

    Nutzfläche

    125 m²

    Zimmer

    4

17. Sanierungsbedürftiger Bungalow auf Pachtgrund Nähe ALTE DONAU

    1220 Wien

    Sanieren und gestalten!Das Haus befindet sich auf einem etwa 340m² großen Grundstück in der Nähe der Alten Donau. ( 30x11m)Bei Abbruch- Neubau ist folgende Widmung zu beachten: GS, 25% verbaubare Fläche.Das gegenständliche Objekt weist eine verbaute Fläche von etwa 85m² auf und eine daraus resultierende Wohnfläche von ca. 80m².Es bedarf hier einer Sanierung mit der Möglichkeit des Ausbaus vom Dach…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    130.000,00 €

    Fläche

    80 m²

    Grundstücksfläche

    340 m²

    Wohnfläche

    80 m²

    Zimmer

    4

18. WOHNEN & ENTSPANNEN AUF EIGENGRUND – EINFAMILIENHAUS MIT CHARME, GARTEN & WELLNESS

    1220 Wien

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern (Baujahr 1972) auf einem attraktiven Eigengrundstück von ca. 507 m². Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet ist – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die …

    • Garten
    • Parkplatz

    495.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Grundstücksfläche

    507 m²

    Wohnfläche

    90 m²

    Zimmer

    3

19. traumhaft gelegenes Einfamilienhaus in Aspern-Mühlwasser zu kaufen

    1220 Wien,Donaustadt

    Das im Jahre 2003 errichtete Romberger Liapor Massiv-Fertighaus weist eine Nutzfläche von rd. 180 m² auf und befindet sich auf einem 389 m² großen Grundstück.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus am malerischen Mühlwasser bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und natürlicher Schönheit.Eckdaten:• Lage: absolute Ruhelage am Mühlwasser• Grundstücksfläche: 389 m²• Nutzfläche: großzügig…

    • Garten
    • Terrasse

    845.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Grundstücksfläche

    389 m²

    Nutzfläche

    180 m²

    Zimmer

    4

20. Baustart ist bereits erfolgt!!! Privatsphäre trifft Luxus: Einzigartiges Einfamilienhaus in Bestlage! Erstbezug! Deckenkühlung! Luft/Wasser-Wärmepumpe!

    1220 Wien

    Modernes Wohnen im Grünen: Neubau-Doppelhaus und Einfamilienhaus in der Magnoliengasse, 1220 WienWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Magnoliengasse, 1220 Wien - einer exklusiven schlüsselfertigen Neubauanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernster Ausstattung verbindet.Objektdetails:Zwei Wohnoptionen:Doppelhaus mit ca. 142m² WohnflächeEinfamilienhaus mit ca. 165m² WohnflächeFreiraum für Gen…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    165,31 m²

    Nutzfläche

    182,85 m²

    Wohnfläche

    165,31 m²

    Zimmer

    5

21. 1220, Arminenstraße, Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau, Einzelhaus

    Arminenstraße 21, 1220 Wien

    1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 4Die Arminenstraße liegt herrlich grün und nur 200 Meter Luftlinie entfernt von der Alten Donau im 22. Bezirk. Der Standort nahe der U1 und dem Donauzentrum verbindet somit ideal die Vorteile vom Leben in der Stadt und der Natur.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:• Einzelhaus• Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau• Auf Eigengrund• Erstbezug• K…

    • Parkplatz

    1.819.900,00 €

    Fläche

    150,08 m²

    Grundstücksfläche

    250,5 m²

    Wohnfläche

    150,08 m²

    Zimmer

    5

22. 1220, Arminenstraße, Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau, Einzelhaus

    Arminenstraße 21, 1220 Wien

    1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 3Die Arminenstraße liegt herrlich grün und nur 200 Meter Luftlinie entfernt von der Alten Donau im 22. Bezirk. Der Standort nahe der U1 und dem Donauzentrum verbindet somit ideal die Vorteile vom Leben in der Stadt und der Natur.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:• Einzelhaus• Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau• Auf Eigengrund• Erstbezug• K…

    • Parkplatz

    1.919.900,00 €

    Fläche

    172,19 m²

    Grundstücksfläche

    263,6 m²

    Wohnfläche

    172,19 m²

    Zimmer

    5

23. 1220, Arminenstraße, Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau, Einzelhaus

    Arminenstraße 21, 1220 Wien

    1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 2Die Arminenstraße liegt herrlich grün und nur 200 Meter Luftlinie entfernt von der Alten Donau im 22. Bezirk. Der Standort nahe der U1 und dem Donauzentrum verbindet somit ideal die Vorteile vom Leben in der Stadt und der Natur.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:• Einzelhaus• Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau• Auf Eigengrund• Erstbezug• K…

    • Parkplatz

    1.759.900,00 €

    Fläche

    150,02 m²

    Grundstücksfläche

    266,4 m²

    Wohnfläche

    150,02 m²

    Zimmer

    5

24. 1220, Arminenstraße, Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau, Einzelhaus

    Arminenstraße 21, 1220 Wien

    1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 1Die Arminenstraße liegt herrlich grün und nur 200 Meter Luftlinie entfernt von der Alten Donau im 22. Bezirk. Der Standort nahe der U1 und dem Donauzentrum verbindet somit ideal die Vorteile vom Leben in der Stadt und der Natur.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:• Einzelhaus• Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau• Auf Eigengrund• Erstbezug• K…

    • Parkplatz

    1.759.900,00 €

    Fläche

    158,29 m²

    Grundstücksfläche

    204,5 m²

    Wohnfläche

    158,29 m²

    Zimmer

    5

25. Großzügige Einfamilienhaus in Zentraler Lage - Fußweite U1

    1220 Wien

    Wohnprojekt Melangasse 50Wohnprojekt Melangasse 50Errichtet werden 2 Einfamilienhäuser jeweils mit Keller und Dachstudio, 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Toiletten und attraktiven Außenflächen.Die Lage ist Top! Das Projekt bietet erstklassige Wohnqualität und eine unschlagbare Kombination aus Fußnähe zur U1-Station "Rennbahnweg", hervorragende Infrastruktur, unweit der Alten Donau und Ruhe, inmitten der Stad…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    1.089.900,00 €

    Fläche

    165 m²

    Grundstücksfläche

    306 m²

    Nutzfläche

    220 m²

    Wohnfläche

    165 m²

    Zimmer

    7