2.280 Eigentumswohnungen im 22. Bezirk Donaustadt

1. NEU

   Mit dem Aufzug direkt in die Dachterrassenwohnung - Erstbezug nähe Mühlwasser

   Rügenau 20, 1220 Wien

   Neubau mit Aufzug direkt in die Dachterrassenwohnung - Erstbezug Sommer 2025 nähe Mühlwasser.132 m² Wfl + 71,06 m² Außenfläche ( 63,86 m² Terrasse + 7,20 m² Balkon) +4,5 m² Kellerabteil.1.DG:Zentrales VZ - 3 Zimmer davon eines mit Zugang zur Terrasse/Balkon - Badezimmermit Wanne, Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken - Treppe zum 2.DG2.DG:Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terra…

   1.300.000,00 €

   Fläche

   132 m²

   Zimmer

   4

2. 

   ++NEU++ ALTBAUJUWEL - Top sanierte Wohnung Nähe Alte Donau!

   1220 Wien

   In einer ruhigen Seitengasse des 22. Bezirks – nur wenige Gehminuten von der idyllischen Alten Donau entfernt – erwartet Sie diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbauhauses und überzeugt mit ca. 50,8 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss sowie einem großzügigen Abstellraum mit ca. 9,16 m² – ideal als Stauraum oder Hob…

   • Altbau

   249.900,00 €

   Fläche

   50,8 m²

3. SOFORTIGE MIETEINNAHMEN /// BEFRISTET VERMIETET /// ANLEGERWOHNUNG (VORSTEUERABZUG MÖGLICH!) ZWISCHEN ALTER DONAU UND DONAUZENTRUM

   1220 Wien

   Ein Investment in bester Lage - zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Dachterrassenwohnung in idealer Lage nahe der Alten Donau zwischen der UNO und dem Donauzentrum. Sie ist bis Ende Juli 2028 an eine sehr nette Familie vermietet und präsentiert sich auf Grund der Lage und der Ausstattungsqualität als ideales langfristiges Renditeobjekt bzw. nach Ablauf der Mietdauer als entspanntes, hell…

   • Balkon
   • Terrasse

   695.000,00 €

   Fläche

   93,01 m²

   Zimmer

   3

4. Sonnige Gartenwohnung mit riesiger Garten, 3-Zimmer - PROVISIONFREI - ab sofort - Erstbezug

   1220 Wien

   Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete und erstklassig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, edle Materialien und eine begehrte Ruhelage im Grünen. Auf großzügigen 75,41 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohntraum, der in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ein absolutes Highlight ist der südseitig ausgerichtete Garten mit 118 m² Fläche – eine grüne Oase, d…

   • Garten
   • Terrasse

   499.000,00 €

   Fläche

   75,41 m²

   Zimmer

   3

5. NEU

   Südseitige 3-Zimmer Wohnung - auf Wunsch mit Gartenbeet, großer Balkon, Balkon-Kraftwerk

   Ludwig-Reindl-Gasse 1, Senekowitschgasse 2, 1220 Wien

   Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für Familien mit besonderen Ansprüchen.Von ideal geschnittenen Gartenwohnungen mit großen Gärten und Terrassen bis hin zu Wohnungen in den oberen Etagen, die großzügige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung.Äußerst Geringe Betriebskost…

   • Balkon
   • Terrasse

   435.000,00 €

   Fläche

   67,96 m²

   Zimmer

   3

6. NEU

   4-Zimmer Gartenwohnung für die ganze Familie & Home-Office

   Ludwig-Reindl-Gasse 1, Senekowitschgasse 2, 1220 Wien

   Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) bietet mit WohnenPlus eine neue Form des gemeinsamen Wohnens und Arbeitens mit einem Preisvorteil von ca. EUR 50.000,- für 4-Zimmer Wohnungen und ca. EUR 20.000,- für 3-Zimmer Wohnungen.In den speziell gewidmeten WohnenPlus-Apartments finden Sie zusätzlich zum Wohnbereich einen Platz für Homeoffice bzw. Arbeitsbereiche für Selbstständige mit eigene…

   • Garten
   • Terrasse

   549.000,00 €

   Fläche

   88,54 m²

   Zimmer

   4

7. BALKON HIT - Erstbezug - 2. Liftstock - 3 Zimmer - ca. 67m² NFL - ca. 11m² Balkon - Einbauküche - Garagenplatz (optional)

   1220 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 22. Bezirk - Diese exquisite Balkonwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen städtischen Lebensstil wünschen.Alle Eckdaten im Überblick:BJ 2022Erstbezug3 ZimmerCa. 67 m² NFLCa. 11 m² BalkonZentral begehbarFußbodenheizungGaragenplatz (KP: € 45.000,--)Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der UmgebungGute öffentliche Anbindung durch die naheli…

   • Balkon

   359.900,00 €

   Fläche

   63,72 m²

   Nutzfläche

   67 m²

   Zimmer

   3

8. Letze Wohneinheit! 4-Zimmer Balkonwohnung zum Wohlfühlen

   1220 Wien

   Auf der Liegenschaft Dumreichergasse 70, in beliebter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirkes, befindet sich unser aktuelles Wohnbauprojekt mit 5 energieeffizienten Eigentums-Wohnungen, welche schlüsselfertig ausgeführt sind. Auf dem Eigengrund wurden 3 PKW-Abstellplätze im Freien errichtet. OG/Top 3: Eine geräumige 4 Zimmer Wohnung, welche keine Wünsche offenlässt! Das Badezimme…

   • Balkon

   470.300,00 €

   Fläche

   80,01 m²

   Zimmer

   3

9. Rendite 5,16% - BAUJAHR 2024

   Varnhagengasse, 1220 Wien

   Sie sind auf der Suche nach einer SICHEREN Kapitalanlage mit GUTER solider Verzinsung?Sie wünschen hierzu eine Designer-Dachgeschosswohnung mit atemberaubenden Ausblick?DANN wir Sie diese Renditewohnungen interessieren:Die Dachgeschosswohneinheiten sind liebevoll zum Detail vom Architekten geplant, mit hochwertigen Materialien erbaut und im Jahr 2024 fertiggestellt worden.Alle Wohneinheiten verfüg…

   • Terrasse

   497.500,00 €

   Fläche

   87,15 m²

   Nutzfläche

   87,15 m²

   Zimmer

   4

10. Neue Donau: Studio mit Gym, Pool, Lounges, Billa im Haus (Erstbezug)

    Wagramer Straße 2, 1220 Wien

    ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only.• Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs• Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen, Smart Living Technology • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar• Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderne…

    • Balkon

    464.900,00 €

    Fläche

    33,37 m²

    Zimmer

    1

11. NEU

    „Die Sonnige“ 4-Zimmerwohnung mit 20 m² Süd-Balkon & Balkon-Kraftwerk

    Ludwig-Reindl-Gasse 1, Senekowitschgasse 2, 1220 Wien

    Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für Familien mit besonderen Ansprüchen.Von ideal geschnittenen Gartenwohnungen mit großen Gärten und Terrassen bis hin zu Wohnungen in den oberen Etagen, die großzügige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung.Äußerst Geringe Betriebskost…

    • Balkon
    • Terrasse

    587.000,00 €

    Fläche

    81,47 m²

    Zimmer

    4

12. NEU

    „Die Smarte“ 2-Zimmerwohnung für Anleger mit Balkon-Kraftwerk, südseitig mit 13 m² Balkon

    Ludwig-Reindl-Gasse 1, Senekowitschgasse 2, 1220 Wien

    Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für alle, die ihr neues Zuhause mit besonderen Ansprüchen suchen.Von ideal geschnittenen 1- bis 3-Zimmer Wohnungen - jeweils mit großem Balkon, Terrasse oder Privatgarten - bis hin zu geräumigen 4- und 5-Zimmer Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – …

    • Balkon
    • Terrasse

    253.000,00 €

    Fläche

    37,89 m²

    Zimmer

    2

13. "Wohntraum" Terrassenwohnung Erstbezug nähe Mühlwasser

    Rügenau 20, 1220 Wien

    Neubau Terrassenwohnung Erstbezug Sommer 2025 nähe Mühlwasser.64 m² Wfl + 7,44 m² Außenfläche ( 4,55 m² Loggia + 2,89 m² Balkon).Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - 2 Zimmer -Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken -zentrales Vorzimmer.PKW-Stellplatz im Eigentum möglich € 25.000,--.Ideale Wohnlage in der nähe vom Mühlwasser. Schönes Erholungsgebiet fü…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    498.000,00 €

    Fläche

    64 m²

    Zimmer

    3

14. Oberes Mühlwasser und U2 Nähe: klimatisierte Dachgeschoss-Maisonette mit Rundum-Terrassen und Gemeinschaftsgarten – Klimaanlage I Tiefgaragenplatz I Fußbodenheizung & -kühlung I Individuelle Gestaltung möglich!

    1220 Wien

    Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette vereint erstklassige Ausstattung, großzügige Freiflächen und eine einmalige Grünruhelage direkt am Oberen Mühlwasser. Auf 105,10 m² Wohnfläche und 34,7 m² Rundum-Terrassen erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Ideal für Naturliebhaber und gleichzeitig bestens angebunden – die U2 und Innenstadt sind schnell erreichbar.Die W…

    • Terrasse

    549.000,00 €

    Fläche

    105,1 m²

    Nutzfläche

    139,8 m²

    Zimmer

    3

15. Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City

    Leonard-Bernstein-Straße, 1220 Wien

    Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort, an dem man sich sofort wohl und willkommen fühlt. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort oder modernes Stadtrefugium: Hier spürt man Liebe zum Detail, Raum zum Leben und die besondere Verbindung von Natur und Urbanität.Besonderheiten der Wohnunggroßzügige Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung4-Zimmer-Lösung möglich!gepflegter Zustandruhige …

    698.000,00 €

    Fläche

    102,87 m²

    Nutzfläche

    113,32 m²

    Zimmer

    4

16. Wohnen zwischen Mühlwasser und Schillerwasser mit unverbautem Freiblick

    1220 Wien

    Auf der Liegenschaft Ulanenweg 84, Eigengrund in beliebter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirkes, befindet sich unser aktuelles Neubau-Wohnprojekt mit 15 energieeffizienten Eigentumswohnungen in Ziegel-Bauweise. In der Stiege 2 sind in 2 Wohnungen wohnungseigene Wellness-Räume geplant. Die Wohnungen können direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden. Auf dem Eigengrund werden 1…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    647.000,00 €

    Fläche

    91,51 m²

    Zimmer

    4

17. Stadtleben mit Weitblick: 3 Zimmer Hochhauswohnung zum Verlieben - Provisionsfrei - U1 und Donauzentrum vor der Türe!

    1220 Wien

    VIENNA TWENTYTWO Living ist ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnprojekt im 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt, welches sich als Teil eines Hochhausensembles durch eine ausgezeichnete Lage, moderne Architektur und durchdachte Ausstattung auszeichnet. Die Wohnungen bieten den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch Ruhe und Natur schätzen.Im…

    765.000,00 €

    Fläche

    72,81 m²

    Zimmer

    3

18. NATURPARADIES - EXQUISITE APARTMENTS DIREKT AM MÜHLWASSER

    1220 Wien

    KURZBESCHREIBUNG Dieses südseitig ausgerichtete Luxusapartmenthaus liegt in erster Reihe direkt am Mühlwasser mit einem idyllischen Naturbadeplatz direkt vor der Haustüre. Es handelt sich um ein Luxusneubauprojekt auf Eigengrund in äußerst hochwertiger & sehr eleganter Ausstattung. Die hier herrschende Anrainerzone und das angrenzende Naturschutzgebiet sorgen für absolute Ruhe und fan…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.150.000,00 €

    Fläche

    122,83 m²

    Zimmer

    5

19. U-BAHN-NÄHE!!!! Großartig aufgebaute, kernsanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit extra Küche (inkl. Einbauküche) und Balkon in 1220 Wien - bezugsfertig und provisionsfrei!

    Donaufelderstraße 186/2/9, 1220 Wien

    In diese kleine, aber feine Eigentumswohnung in der wunderschönen Donaustadt könnten Sie sich verlieben!Diese 2 Zimmer Wohnung ist auf den ersten Blick klein, wirkt aber durch ihren tollen Schnitt großzügig aufgebaut. Denn mit einem schönen, großen Wohnzimmer und einem extra Schlafzimmer kann man hier als Paar schon ein schönes und gemütliches Leben genießen. Also egal, ob Sie die Wohnung für sich…

    • Balkon

    269.000,00 €

    Fläche

    41,53 m²

    Zimmer

    2

20. PROVISIONSFREI! DANUBEFLATS! ERSTBEZUG! DIREKT AM WASSER! & DER U1 ! GYM! POOL! FUßBODENKÜHLUNG! EINBAUKÜCHE! WEITBLICK.

    Wagramer Straße 2, 1220 Wien

    AusstattungBalkonanzahl: 1.00Fläche Balkon/Terrassen: 5 m²Bad mit DuscheEinbaukücheBoden: ParkettbodenHeizung: FussbodenheizungHeizungsart: FernwärmeBarrierefreiZusatzinformationenAnzahl Etagen: 5Anzahl Schlafzimmer: 1.00Anzahl Badezimmer: 1.00KlimatisiertSwimmingpool: JaEnergiepass gültig bis: 2033-07-10Energiepass HWB: 20.61 kWh/m²/JahrVerfügbar :ab sofortBaujahr: 2023Anzahl WC: 1

    • Balkon
    • Terrasse

    329.800,00 €

    Fläche

    36 m²

    Nutzfläche

    41 m²

    Zimmer

    1

21. Exklusives Penthouse mit 2 Terrassen und Tiefgarage

    1220 Wien

    Hier zur VideobesichtigungDieses exklusive Penthouse in bester Lage wartet auf seine neuen Bewohner. Mit einer Wohnfläche von etwa 117m²  und zwei großzügigen Terrassen mit insgesamt rund 38m²  bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen und Genießen. Die Immobilie befindet sich im zweiten Dachgeschoss eines modernen Neubauprojekts aus dem Jahr 2021 und besticht durch eine lichtdurchflutete, offe…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    800.000,00 €

    Fläche

    117 m²

    Zimmer

    3

22. Eigentumswohnung | Stadt. Land. Fluss. | 4 - Zimmer Wohntraum - Top 3/22

    Am Langen Felde 24 - Stiege 3 - Top 3/22, 1220 Wien

    Eigennutzer: Am Langen Felde 24, 1220 WienEntdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens! "Am Langen Felde 24" im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Natur, sondern setzt auch neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Dieses einzigartige Projekt ist für Eigennutzer konzipiert, die Wert auf eine hochwe…

    • Terrasse

    875.200,00 €

    Fläche

    117,58 m²

    Zimmer

    4

23. Summer Sale! Die schöne Seite Wiens! TOP Neubauprojekt im Grünen! Perfekte Raumaufteilung + Luftwärmepumpe und Solaranlage + Grün- und Ruhelage + Garage!

    Khuenweg, 1220 Wien

    Lebens(t)raum Erfüller!Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer!Lebenswert / Grün / Leistbar / Moderner NeubauACHTUNG! Nutzen Sie jetzt einen genialen Early Bird Bonus! Wir informieren Sie gerne über die aktuellen Vorteile....30 ideal geplante Traumwohnungen mit Größen von ca. 40m² bis ca. 102m² - alle mit Balkon/Terrasse oder Garten - werden Sie ver…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    322.252,00 €

    Fläche

    55,35 m²

    Nutzfläche

    59,58 m²

    Zimmer

    3

24. Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 - Zimmer Anlagewohnung - Top 3/4

    Am Langen Felde 24 - Stiege 3 - Top 3/04, 1220 Wien

    Vorsorgewohnungen: Am Langen Felde 24, 1220 WienEntdecken Sie exklusive Vorsorgewohnungen im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks, wo urbaner Flair auf idyllisches Grün trifft. Das Projekt "Am Langen Felde 24" bietet Anleger:innen eine einzigartige Gelegenheit, in hochwertigen Wohnraum zu investieren, der Stadtleben und Natur harmonisch vereint.Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung:Geleg…

    • Garten
    • Terrasse

    372.800,00 €

    Fläche

    57,14 m²

    Zimmer

    2

25. Provisionsfreier Erstbezug am Badeteich Hirschstetten - nahe U2 & 26 Straßenbahn (Anbindung U1)

    Anni-Haider-Weg 9, 1220 Wien

    „Jonas am Feld“ – Wohnen im Grünen, nahe dem Badeteich HirschstettenIn unmittelbarer Nähe zum malerischen Badeteich Hirschstetten, einem beliebten Naherholungsgebiet mit Spazierwegen und Badeplätzen, entsteht das durchdachte Wohnprojekt „Jonas am Feld“. Diese familienfreundliche Wohnanlage bietet 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die sich auf drei Stiegen verteilen und für alle Lebensphasen …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    298.348,00 €

    Fläche

    56,94 m²

    Zimmer

    2