210 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   ALTBAU-ZINSHAUS IN Schwechat!!

   Brauhausstraße 52, 2320 Schwechat

   Zum Verkauf gelangt dieses Altbau-Zinshaus in 2320 Schwechat Brauhausstraße 52.Das Zinshaus hat derzeit 10 Bestandseinheiten ( 8  sind derzeit unbefristet vermietet - 2 im Leerstand) sowie 4 Lagerräume - (3 sind derzeit unbefristet vermietet - 1 Leerstand)Gesamt weist das Haus derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 390m² sowie die Lagerflächen von ca. 84m² sowie einer Freifläche  im InnenhofDer Alt…

   990.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   471 m²

2. 

   saniertes Zinshaus - Wohnungen befristet vermietet! gute Rendite

   3204 Kirchberg an der Pielach

   Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage besticht, sondern auch durch das besondere Flair des Dirndlhofes, einem beliebten Gasthof, der sich im Gebäude befindet. Der Dirndlhof zieht viele Gäste an und bietet eine hervorragende Möglichkeit, die lokale Gastronomie zu erleben.Die Kombination aus Wohnraum und gastronomischem Angebot macht diese Immobilie zu einer ein…

   • Terrasse

   1.296.000,00 €

   Fläche

   1.196 m²

   Nutzfläche

   1.196 m²

   Grundstücksfläche

   1.096 m²

3. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Highlights:Top-sanierter, historischer Erstbezug2 WohneinheitenLangfristige Mietverträge/ wertgesicherthelle WohnflächenAbstellplätze vor dem HausPotential im DachgeschossSehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert. Beide Wohnungen inkl. jeweils einem Stellplatz sind unbefristet vermietet. Die Miete ist wertgesiche…

   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   145,47 m²

4. campus6

   Schulstraße 6, 3300 Amstetten

   Das Objekt in der Schulstraße 6, 3300 Amstetten, ist ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in zentraler Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, zur Nutzung als Büro bzw. Ordination. Die darüberliegenden Obergeschosse beherbergen mehrere optimal geschnittene Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen und somit angenehmen Wohnkomfort bieten.Zur Immobilie gehören KFZ-Abstellpl…

   auf Anfrage

5. Zinshaus - Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt - die perfekte Anlage

   2700 Wiener Neustadt

   Dieses Zinshaus bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Das Zinshaus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, davon sind 2 sanierte und vermietete Wohneinheiten + 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss (vermietet).Die Wohnungen variieren in Größe, sodass sowohl Singles und Paare als auch kleine Fam…

   • Terrasse
   • Altbau

   850.000,00 €

   Fläche

   670 m²

   Nutzfläche

   830 m²

6. La Buona Casa – Zinsvilla steht zum Verkauf – befristet vermietet

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt diese Altbau Zinsvilla aus 1912 (die erste Erwähnung im Bauakt stammt aus dem Jahr 1891) mit 1 großen Büro/Ordination Einheit und 13 Wohneinheiten mit 12. Parkplätzen. Zusätzlich gibt es einen Teilkeller.Es gab schon einige Verwendungszwecke in der Vergangenheit u.a. das 1. Kindersanatorium in Österreich (Beaulieu), oder Pension Mozart, oder ein Bildungshaus, oder ...)Auch das …

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   3.500.000,00 €

   Fläche

   670 m²

   Nutzfläche

   900 m²

   Grundstücksfläche

   2.245 m²

7. Charmantes Zinshaus mit 7 Bestandsobjekten & Entwicklungspotenzial in Bestlage von Bruck an der Leitha

   2460 Bruck an der Leitha

   Dieses repräsentative Zinshaus vereint historischen Charme, langfristige Mieteinnahmen sowie attraktives Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen von Bruck an der Leitha. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt sieben eigenständigen Tops, die einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Gewerbe-, Wohn- und Entwicklungsflächen bieten. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für klassische Bestandsh…

   • Garten
   • Altbau

   1.390.000,00 €

   Fläche

   111,61 m²

   Nutzfläche

   696,01 m²

8. Top Renditeobjekt, renoviertes Zinshaus in Aspang Markt

   2870 Aspang Markt

   Zum Verkauf gelangt ein nettes Zinshaus Wohnfläche ca. 338 m², mit in Summe Wohneinheiten 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Der Dachboden wäre zusätzlich noch ausbaubar.Bei den vermieteten Wohnungen handelt es sich um 3 Zimmer Wohnungen, sie weisen eine Fläche zwischen 80-92 m² auf.Das Zinshaus ist teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoß, 1.OG und DG. Das Dachgeschoss i…

   • Altbau

   630.000,00 €

   Fläche

   338,6 m²

   Grundstücksfläche

   775 m²

9. Moderner Neubau mit 6 sonnigen Wohnungen und großzügigen Freiflächen in Klosterneuburg

   3400 Klosterneuburg

   Wunderschöne Neubauliegenschaft mit großzügigen Außenflächen in Klosterneubrg. In bester und sonniger Lage Klosterneuburgs wurde ein exklusiver und lichtdurchfluteter Wohnbau mit 2 Häusern errichtet, in dem 6 traumhafte Wohnungen mit großzügigen Außenflächen entstanden sind. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und zu allen Wohnungen Balkone, Terrassen oder einen Eigengarten. Ebenfalls im Haus wur…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.900.000,00 €

   Fläche

   540 m²

   Nutzfläche

   700 m²

10. ZINSHAUS MIT 10 VOLLVERMIETETEN EINHEITEN DIREKT AM SCHLOSSBERG

    3040 Neulengbach

    ZINSHAUS MIT 10 VOLL VERMIETETEN EINHEITEN DIREKT AM SCHLOSSBERG Zum Verkauf steht ein ertragsstarkes Zinshaus in absoluter Top Lage direkt am Schloss- bzw. Burgberg in Neulengbach. Das Gebäude wurde 1997 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht durch seine langlebige Bauqualität sowie einen guten Pflegezustand. Mit 10 vollvermieteten Wohneinheiten bietet diese Immobilie Investore…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.250.000,00 €

    Fläche

    709 m²

    Nutzfläche

    900 m²

    Grundstücksfläche

    1.700 m²

11. Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

    2054 Kleinhaugsdorf

    Hier kommt ein Wohnhaus samt Lagerhalle zum Verkauf.Das Wohnhaus hat ca. 110m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Nebenräume, Bad und WC, Garage.Beheizt wird mit einer Gastherme.Die Lagerhalle bietet 700m² Platz und der Boden ist neu betoniert.Sie würde sich auch als Abstellplatz für LKW/ Anhänger/ div. Nutzfahrzeuge eignen.Beide Objekte liegen auf einem Areal von ca. 4300m²Klein Haugsdorf liegt an der Tschech…

    • Teilmöbliert

    289.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Nutzfläche

    4.300 m²

    Grundstücksfläche

    4.300 m²

    Zimmer

    3

12. Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Wöllersdorf – ca. 6,40 % Rendite

    2752 Wöllersdorf

    Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Wöllersdorf-Steinabrückl im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die Liegenschaft umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 362 m² auf einem ca. 1.170 m² großen Grundstück.Die Eckdaten im Überblick:Grundstücksfläche: ca. 1.170 m²Wohnnutzfläche: ca. 362 m²Wohneinheiten: 9, vollständig vermietetKaufpreis: 594.000 €Rechnerische B…

    594.000,00 €

    Fläche

    362 m²

    Nutzfläche

    362 m²

    Grundstücksfläche

    1.170 m²

13. Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial

    2514 Möllersdorf

    Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Traiskirchen/Möllersdorf Objektdetails: 8 gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 47 m² Baujahr: 1890, laufend modernisiert Jede Einheit mit Vorraum, Küche, Dusche/WC Zusätzlicher Abstellraum in separatem Hofgebäude Individuelle Heizsysteme (Pellets, Öl, Strom) Vermietung & Rendite: Voll vermietet: 7 Wohnungen befristet (je 3 Jahre),…

    749.000,00 €

    Fläche

    376 m²

    Nutzfläche

    376 m²

    Grundstücksfläche

    926 m²

14. Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

    2353 Guntramsdorf

    Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich, dieses Anlageobjekt ist eine ideale Basis für langfristige Einnahmen und einer soliden Rendite.Zur Zeit sind von den ca. 900m² Wohnflächen ca. 638m² vermietet, eine weitere Wohnfläche von ca. 262m² stehen dem neuen Besitzer zur neuen Vermietung zur Verfügung. Wenn die derzeitige Eigentümerwohnungen und der L…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.749.000,00 €

    Fläche

    900,41 m²

    Grundstücksfläche

    883 m²

15. Attraktives Zinshaus mit Gewerbefläche in Gaming

    3292 Gaming

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    480.000,00 €

    Fläche

    2.060 m²

    Nutzfläche

    2.060 m²

    Grundstücksfläche

    3.617 m²

16. Zinshaus - voll vermietet!!!!

    3250 Wieselburg

    Zinshaus in 3250 Wieselburg:Dieses Zinshaus mit insgesamt 9 Wohnungen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Wieselburg und besteht aus insgesamt 3 Etagen (EG, OG, DG).Das Haus wurde von der derzeitigen Eigentümerin im Jahr 2012 generalsaniert und aufgestockt.Grundgröße: ca. 1.365 m².Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind größtenteils aus Ziegel.Wohnfläche gesamt: 543,54 m²…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Fläche

    543,54 m²

    Grundstücksfläche

    1.365 m²

17. Wohnungspaket

    3252 Petzenkirchen

    3 Eigentumswohnungen im Zentrum von 3252 Petzenkirchen:Das Haus mit insgesamt 8 Wohnungen befindet sich im Zentrum von Petzenkirchen, gleich unterhalb der Kirche. Petzenkirchen ist wiederum nur wenige Kilometer entfernt von Wieselburg und auch von der Autobahnabfahrt Ybbs/Donau.Das Haus wurde vor 1950 erbaut und im Jahr 2015 generalsaniert und aufgestockt. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen (EG, OG…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    360.000,00 €

    Fläche

    180,76 m²

    Grundstücksfläche

    831 m²

18. 3425 LANGENLEBARN, ZINSHAUS AM LAND VOLLVERMIETET

    3425 Langenlebarn-Unteraigen

    Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St. Andrä Wördern.Fertigstellung war Dezember 2022.Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet.Grundgröße: 1285m²Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind aus ZiegelWohnfläche gesamt: 511m²Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m²4 Eigengärten, 4 Balkone und 2…

    • Parkplatz

    2.500.000,00 €

    Fläche

    511 m²

    Grundstücksfläche

    1.285 m²

19. Attraktives bestandsfreies Zinshaus mit Potenzial in Schwechat – 860m² Renditeobjekt, ausbaufähig

    2320 Schwechat

    Zinshaus in Schwechat – Attraktives Renditeobjekt mit großem Potenzial - Bestandsfrei!!Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in der aufstrebenden Stadt Schwechat, Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von 860 m² bietet dieses Zinshaus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind.Das Gebäude …

    • Altbau

    3.000.000,00 €

    Fläche

    860 m²

    Nutzfläche

    860 m²

    Grundstücksfläche

    2.594 m²

20. Neubau-Investment: 16 Wohneinheiten in attraktiver Lage – Kapitalanlage mit Zukunft

    2700 Wiener Neustadt

    Exposé: Attraktives Investment – Wohnhaus mit 16 WohneinheitenObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, verteilt auf 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 39 m² und 87 m² und bieten somit eine attraktive Mischung für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Außenber…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    3.950.000,00 €

    Fläche

    884,2 m²

21. Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäude als Anlageobjekt

    3204 Kirchberg an der Pielach

    • Attraktives Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach zu kaufen• Baujahr 1967, hochwertig massive Bauweise• Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug nach Vereinbarung• Gesamtgrundstücksfläche von ca. 628 m²• Gesamte Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf 3 Etagen• 3 Einheiten mit 2 x 75 m² und 1 x mit 62 m"• Besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, ideal geeignet als Mehrparteienhaus• Insgesamt 7…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    269.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    628 m²

    Zimmer

    7

22. NEU

    4,2% Ist-Rendite mit saniertem voll vermietetem Zinshaus in sehr guter Lage

    2500 Baden

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.Das gepflegte voll vermietete Altbau Zinshaus mit großem…

    • Garten
    • Altbau

    2.620.000,00 €

    Fläche

    871 m²

    Nutzfläche

    871 m²

    Grundstücksfläche

    1.529 m²

23. NEU

    Nähe Baden Wohnen und Arbeiten 360m2 Nutzfläche mit Garten

    2560 Berndorf

    Renoviertes Stadthaus mit 2 Wohnungen im OG. 1x 117m² noch 2 Jahre um 800,- monatlich Netto vermietet und 1x 67m² bestandfrei.2 Geschäftslokale 84m² und 60m² bestandfrei.Ein einladender Innenhof + Garten und Terrasse runden diese attraktive Kaufgelegenheit noch ab.Bei Vollvermietung ist eine Nettorendite von 7-8% erzielbar

    • Garten

    470.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    614 m²

24. NEU

    !!! 7% RENDITE !!! Perfektes Anlageobjekt! Langfristig vermietet und hohe Rendite.

    2344 Maria Enzersdorf

    ObjektbeschreibungWir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Anlageobjekt präsentieren zu können: Eine erstklassige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 470 m², die langfristig seit 2001 an ein renommiertes Versicherungsunternehmen vermietet ist. Diese Immobilie garantiert eine stabile und attraktive anfangs Rendite von 7 %, und macht diese Geldanlage  zu einer hervorragenden Investitionsmö…

    • Garten
    • Parkplatz

    720.000,00 €

    Fläche

    470 m²

    Nutzfläche

    470 m²

25. NEU

    WOHNEN, INVESTIEREN, ENTWICKELN – VIELSEITIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOPLAGE VON NEUNKIRCHEN

    Parkgasse, 2620 Neunkirchen

    WOHNEN, INVESTIEREN, ENTWICKELN – VIELSEITIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOPLAGE VON NEUNKIRCHEN3 sanierte Wohnungen | Ca. 161 m² Geschäftsfläche | Ca. 471 m² Gesamtnutzfläche | Zusätzliches EntwicklungspotenzialEINE LIEGENSCHAFT – ZAHLREICHE MÖGLICHKEITENIn zentraler Lage von Neunkirchen, direkt an der Wiener Straße und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Klinikum, bietet dieses vie…

    • Balkon

    649.000,00 €

    Fläche

    238 m²

    Nutzfläche

    471 m²

    Grundstücksfläche

    227 m²