189 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Erstbezugs-NEUBAUPROJEKT I schlüsselfertig I bestandsfrei I 13 Minuten von Wien I Stellplätze I Bahnhofsnähe

   2120 Wolkersdorf im Weinviertel

   Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien steht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer und Wohnflächen zwischen 39 und 55m² zum Verkauf.Aufgrund der attr…

   1.790.000,00 €

   Fläche

   361 m²

   Nutzfläche

   523 m²

   Grundstücksfläche

   414 m²

2. 

   Großartiges Grundstück mit Baubewilligung in Maria Gugging

   3400 Klosterneuburg

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Garten

   1.990.000,00 €

   Fläche

   5.436,49 m²

   Nutzfläche

   2.233,15 m²

   Grundstücksfläche

   4.796 m²

3. Mitten in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt - attraktives Zinshaus mit 6 Einheiten

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt dieses beeindruckende Zinshaus mitten im Herzen von Wiener Neustadt, direkt gelegen in der frequenzstarken und belebten Fußgängerzone. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1893 errichtet, während dem Krieg beschädigt und wieder aufgebaut. Es präsentiert sich heute in sehr gutem Erhaltungszustand, ohne aktuellen Reparaturbedarf. Dieses Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine attr…

   • Altbau

   748.000,00 €

   Fläche

   552,7 m²

   Nutzfläche

   552,7 m²

   Grundstücksfläche

   280 m²

4. In der Fußgängerzone von Wr. Neustadt: HÄLFTEANTEIL eines attraktiven Zinshauses mit 6 Einheiten

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt ein Hälfteanteil dieses beeindruckenden Zinshauses mitten im Herzen von Wiener Neustadt, direkt gelegen in der frequenzstarken und belebten Fußgängerzone. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1893 errichtet, während dem Krieg beschädigt und wieder aufgebaut. Es präsentiert sich heute in sehr gutem Erhaltungszustand, ohne aktuellen Reparaturbedarf. Dieses Zinshaus bietet Ihnen…

   • Altbau

   369.000,00 €

   Fläche

   552,7 m²

   Nutzfläche

   552,7 m²

   Grundstücksfläche

   280 m²

5. Teilweise vermietetes Eckhaus im idyllischen Neunkirchen wartet auf SIE!

   2620 Neunkirchen

   Zum Verkauf gelangt ein charmantes Eckhaus im Zentrum von Neunkirchen, welches vor 1924 aus massiven Bausubstanzen errichtet wurde. Es überzeugt durch seine attraktive Lage, sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude bietet auf ca. 200 m² Fläche großzügige Räumlichkeiten, die sowohl für eine gewerbliche Nutzung, als auch für eine Wohnnutzung ideal geeignet sind.Aktuell ist das Obergesch…

   • Altbau

   229.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   124 m²

6. Wohn-, Büro- und Geschäftshaus mit Maisonette & Dachterrasse – Mistelbach Zentrum

   2130 Mistelbach

   ANLAGEOBJEKT MIT GESCHÄFT, BÜRO & 186 m² MAISONETTE MIT DACHTERRASSEObjektart: Zinshaus / Wohn- und Geschäftshaus / AnlageobjektOrt: 2130 MistelbachKaufpreis: nach VereinbarungGutachtenwert: € 486.000Geschäftsfläche EG: ca. 321,85 m²Bürofläche 1. OG: ca. 327,19 m²Maisonettewohnung: ca. 185,52 m²Dachterrasse: ca. 42 m²Nebengebäude Garage/Lager: ca. 50 m²Summe Hauptflächen: ca. 834,56 m² zzgl. T…

   • Altbau

   486.000,00 €

   Fläche

   835 m²

   Nutzfläche

   835 m²

7. Große Investmentliegenschaft – Wohnen / Büro / Geschäft – am Hauptplatz in Mistelbach

   2130 Mistelbach

   Objektart: Zinshaus / Anlageobjekt / Wohn- und GeschäftshausOrt: 2130 MistelbachKaufpreis: nach VereinbarungGutachtenwert: € 963.000Nutzfläche laut Bewertung: ca. 2.107,74 m² bewertungsrelevante FlächenWohnfläche: mehrere WohneinheitenKeller: umfangreiche Keller-, Technik- und LagerflächenStellplätze: 7 Freistellplätze + 1 GarageZustand: mittelmäßig / Sanierungsbedarf vorhandenHeizung: Gas; Wohnun…

   963.000,00 €

   Fläche

   2.108 m²

   Nutzfläche

   2.108 m²

8. 300 m² Büro- / Wohn- / Geschäftshaus in bester Lage! mit Ausbau-Potential

   3100 St. Pölten

   Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis / Wohnhaus in St. Pölten! Mit einem Kaufpreis von 750.000,00 € erhalten Sie eine sehr geräumige und vielseitig nutzbare Fläche von ca. 300m² zzgl. sehr guter und trockener Kellerflächen. LAGE Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Bezirks-, Landesgericht St.Pölten und dem Rathausplatz. Öffentliche Tiefgaragen stehen im Umfeld zur Verfügung (Hesss…

   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Nutzfläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   237 m²

9. 9,38% Startrendite in Zentrumslage

   2304 Orth an der Donau

   Highlights auf einen Blick100 % vermietet – sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag7 Wohnungen & 1 Geschäftslokal – breite und stabile MieterstrukturJährliche Nettomiete von 42.870,25 €Attraktive Bruttomietrendite von ca. 9,38 %Kaufpreis: 457.000 €Zusätzliches Ausbaupotenzial – Errichtung weiterer Wohnungen möglichMietsteigerungspotenzial – Teilweise Anpassung der Bestandsmieten möglichCa. 4…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   457.000,00 €

   Fläche

   476 m²

   Grundstücksfläche

   742 m²

10. Nachhaltiges Immobilieninvestment vor den Toren Wiens – vollvermietete Reihenhausanlage mit PV-Anlage

    2201 Seyring

    Vollvermietete Reihenhausanlage nahe Wien – attraktives Investment mit Photovoltaikanlage & stabilen MieteinnahmenZum Verkauf gelangt eine attraktive Reihenhausanlage in gefragter Lage von Seyring bei Gerasdorf, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Liegenschaft umfasst 4 Reihenhäuser, welche aktuell vollständig vermietet sind und somit vom ersten Tag an laufende Einnahme…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    238,28 m²

    Nutzfläche

    407,72 m²

    Grundstücksfläche

    438 m²

    Zimmer

    8

11. Modernes Zinshaus im Zentrum von Wolkersdorf – attraktive Rendite & nur 25 Minuten bis Wien

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    Modernes Zinshaus Baujahr 2018 im Zentrum von Wolkersdorf – voll vermietetes Anlageobjekt mit Wärmepumpe & PhotovoltaikanlageZum Verkauf gelangt ein attraktives und modernes Zinshaus aus dem Baujahr 2018 in zentraler Lage von Wolkersdorf. Die Liegenschaft umfasst 7 Wohneinheiten, welche aktuell vollständig befristet vermietet sind und somit vom ersten Tag an laufende Einnahmen generieren.Mit e…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.850.000,00 €

    Fläche

    523,6 m²

    Nutzfläche

    610,43 m²

    Grundstücksfläche

    350 m²

    Zimmer

    18

12. Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Pressbaumer Stadtzentrum

    3021 Pressbaum

    Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in bester Lage im Pressbaumer Zentrum -  in der Kern- und Schutzzone - und vereint Geschichte, Wohneigentum und geschäftliches Potenzial. Bereits seit seiner Errichtung im Jahre 1907 wurde das Erdgeschoß als Café-Konditorei genutzt und genoss schon damals einen ausgezeichneten Ruf in der Region. Seit dem Umbau im Jahr 1973 sind im Obergeschoß außerdem …

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    950.000,00 €

    Fläche

    198 m²

    Nutzfläche

    505 m²

    Grundstücksfläche

    1.443 m²

13. Historisches Wohnhaus mit flexibler Raumstruktur und Entwicklungspotenzial in Bestlage von Mödling

    2340 Mödling

    Die Liegenschaft präsentiert sich als großzügiges, historisches Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 305m². Die vorhandenen Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit in mehrere voneinander getrennte Wohnbereiche gegliedert und überwiegend für die kurzfristige Vermietung bzw. als Ferienunterkünfte genutzt.Es handelt sich dabei ausdrücklich nicht um sieben rechtlich selbstständige Wohneinhe…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.150.000,00 €

    Fläche

    305 m²

    Grundstücksfläche

    768 m²

14. TOP RENDITE von über 10%! Neubauprojekt mit 10 Apartments Nähe Flughafen!

    2402 Haslau-Maria Ellend

    Diese feine in ziegelmassiv errichtete Wohnanlage liegt in traumhafter Umgebung nahe des Nationalparks Donauauen in Maria Ellend-Haslau und nur 8 Autominuten vom Flughafen Wien-Schwechat. Der Neubau befindet sich in der Fertigstellungsphase (Außenanlage und schlüsselfertige Ausstattung der Apartments fehlen zum Teil noch)..Die kompakten und sehr gut durchdachten 2-Zimmer-Apartments verfügen alle ü…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.000.000,00 €

    Fläche

    395,26 m²

    Grundstücksfläche

    625 m²

15. Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

    Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg

    Tolle Lage in Korneuburg! Verkauf inklusive aufrechter Baugenehmigung. Jetzt zugreifen!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich.ECKDATENGST-Fläche: 432 m²Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade ke…

    • Parkplatz

    130.000,00 €

    Fläche

    166,28 m²

    Nutzfläche

    183,89 m²

16. Liegenschaft der Extraklasse – Perfekt revitalisiertes Stadthaus mit Charme im Herzen Wiener Neustadts

    Wiener Straße, 2700 Wiener Neustadt

    DAS KAUFOBJEKTBereits der erste Blick auf dieses liebliche Mittelhaus der Jahrhundertwende verrät, dass sich hier ein Juwel auf dem Wiener Neustädter Zinshausmarkt der Innenstadt befindet. Gepflegt, einladend, alles perfekt aufeinander abgestimmt – von den großzügigen Geschäftsportalen bis hin zur Fassadengestaltung. Wie detailgetreu die Revitalierung bei dieser Liegenschaft in bester Zentrumslage…

    • Altbau

    1.690.000,00 €

    Fläche

    744 m²

    Nutzfläche

    744 m²

17. Miethaus mit 9 Wohnungen, Gemeinschaftsgarten und Carports

    2273 Hohenau an der March

    Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Hohenau an der March: Eine Wohnanlage, die 1950 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde. Auf dem Grundstück darf nach NÖ-Bauordnung ein weiteres Gebäude errichtet werden.Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.801 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 549 m². Die letzte umf…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.370.000,00 €

    Fläche

    549 m²

    Grundstücksfläche

    1.801 m²

18. NEU

    Perfektes Anlageobjekt mit Möglichkeit zur Eigennutzung in den Weinbergen von Sooß

    Vöslauer Straße, 2504 Sooß

    Zum Verkauf kommt diese perfekte Liegenschaft, ruhig gelegen am Ortsrand von Sooß mit dem Blick in die Weinberge.Die Liegenschaft ist mit 496,70m2 WFL und mit einer Grundfläche von 3.543,00m2 groß und gegenwärtig mit einer BAR von 2,9 % gut vermietet.Das kleine Zinshaus teilt sich auf wie folgt:TOP 1 mit 66,20m² + 50m² GartenTOP 2 mit 48,09m² + 60m² GartenTOP 3+4 mit 131,42m² + 11,40 m² Loggia + c…

    • Garten
    • Altbau

    1.750.000,00 €

    Fläche

    483,3 m²

    Grundstücksfläche

    3.543 m²

19. NEU

    PROJEKTIERT & BEWILLIGT: Renditeobjekt mit 5 Einheiten in Top-Lage in Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    PROJEKTIERT & BEWILLIGT: Renditeobjekt mit 5 Einheiten in Top-Lage in Wiener NeustadtIn einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, in der Haggenmüllergasse 19, gelangt dieses exklusive Entwicklungsprojekt zum Verkauf. Das Bestandsobjekt aus dem Jahr 1900 bietet die perfekte Substanz für eine hochwertige Sanierung und Erweiterung.Das Besondere: Es liegt bereits ein bewilligter Einreichpl…

    • Balkon
    • Altbau

    390.000,00 €

    Fläche

    288,34 m²

    Grundstücksfläche

    152 m²

20. NEU

    Zinshaus in Wiener Neustadt Umgebung

    2751 Steinabrückl

    Verkauft wird ein Ertragshaus im Bezirk Wr.Neustadt.Die Grundstücksfläche beträgt1180 m².Derzeit sind 4 Einheiten befristet vermietet.Der monatliche Nettoertrag beläuft sich derzeit auf € 2.429,-.Der Bruttomietertrag inkl BK und Ust beträgt € 3.233,-Die Übergabe ist jederzeit zum nächsten 1. des Folgemonats möglich.Das Haus wurde 2019 generalsaniert,Dach, Fassade, Fenster + Türen, Fußbodenheizung …

    1.100.000,00 €

    Fläche

    342 m²

    Grundstücksfläche

    1.180 m²

21. NEU

    Eigentumswohnung direkt im Zentrum in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt und bietet sich auch als Anlageobjekt an.Hauptplatz und Fußgängerzone sind in unmittelbarer NäheDie Wohnhausanlage wurde ca. 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2. Stock.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 62 m2.Raumaufteilung:Vorraum/Gang, Badezimmer, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, ein SchlafzimmerDie Räume sind tei…

    190.000,00 €

    Fläche

    62 m²

22. NEU

    Gebäudehälfte in Langenzersdorf mit Gartenanteil | ca. 232 m² Nutzfläche

    2103 Langenzersdorf

    Zum Verkauf steht eine Gebäudehälfte der Liegenschaft Kellergasse in 2103 Langenzersdorf.Angeboten wird eine Gebäudehälfte mit Gartenanteil. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen mit 2 Adressen.Die nachfolgende Aufteilung ergibt sich aus dem Einreichplan.FLÄCHEN & DATEN:Objektart: GebäudehälfteGrundstücksfläche: ca. 445 m²Nutzfläche: ca. 232 m²Zimmer: 10Bäder: 6Gartenanteil vorhanden…

    • Altbau

    500.000,00 €

    Fläche

    232 m²

    Nutzfläche

    232 m²

    Grundstücksfläche

    445 m²

    Zimmer

    10

23. NEU

    Attraktives Zinshaus in grüner Ruheoase mit tollen Garten

    Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

    Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 625m² große Liegenschaft in guter Grünruhelage in Bad Vöslau.Das Zinshaus ist nahezu bestandsfrei1000 m² GARTENFLÄCHE1300 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHEEine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 Wohneinheiten sind bestandsfreiNebengebäude mit ca. 170 m² + Keller, Hauptgebäude mit ca. 409 m²Rohdachboden des Hauptgebäudes ca. 180 m²Das Haupthaus gliedert s…

    • Garten
    • Altbau

    989.989,00 €

    Fläche

    625 m²

    Nutzfläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    1.361 m²

24. Attraktives Renditeobjekt in Klosterneuburg – Ihr Investment in die Zukunft!

    3400 Klosterneuburg

    Dieses attraktive Zinshaus vereint Wohn- und Gewerbeflächen in zentraler Lage und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Investoren und Eigennutzer.Wohnungen: Insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Raumaufteilung auszeichnen.Gewerbeflächen: 3 Gewerbeimmobilien im Erdgeschoss, ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandel.Garagenstellplätze: 5 kom…

    • Parkplatz

    7.500.000,00 €

    Fläche

    1.408,72 m²

    Nutzfläche

    1.408,72 m²

25. [06647] Stilvolles Zinshaus in Stadtparknähe

    2700 Wiener Neustadt

    Stilvolles Zinshaus in Stadtparknähe Dieses im Jahr 1912 errichtete Zinshaus bietet insgesamt vier Wohneinheiten (660 m² Wohnfläche) und eine Grundstücksfläche von 738 m² mit rund 440 m² Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller weist jedoch Feuchtigkeit auf. Von den vier Wohneinheiten sind derzeit zwei vermietet. Die Dachgeschosswohnung im Ausmaß von ca. 137 m² ist leerstehend u…

    598.000,00 €

    Fläche

    810 m²

    Nutzfläche

    810 m²

    Grundstücksfläche

    738 m²