176 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Renditeobjekt mit viel Potenzial: 9 Wohneinheiten + Lager in Böheimkirchen

   3071 Weisching

   Seltene Gelegenheit für Investoren – Fokus auf Bestand, Cashflow & EntwicklungspotenzialZum Verkauf steht ein solides Zinshaus in Böheimkirchen mit 9 kompakten Wohneinheiten sowie einem separat nutzbaren Lager (ca. 90 m²). Die Immobilie überzeugt durch sofort nutzbares Mietsteigerungspotenzial, mehrere Leerstände zur schnellen Neuvermietung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal z. B. f…

   347.000,00 €

   Fläche

   289 m²

   Nutzfläche

   420 m²

   Grundstücksfläche

   735 m²

2. 

   Anlageobjekt ca. 5,7% Rendite | 2 Liegenschaften | 100% vermietet

   2733 Grünbach am Schneeberg

   Zwei vermietete Liegenschaften im Ortskern von Gründbach am Schneeberg – attraktive Anlagechance mit ca. 5,7 % RenditePOTERE Immobilien ist exklusiv mit dem Verkauf zweier nebeneinanderliegender Liegenschaften im Herzen von Gründbach am Schneeberg beauftragt – nur wenige Minuten von Puchberg am Schneeberg sowie dem Naturpark Hohe Wand entfernt.Die beiden Häuser bieten insgesamt ca. 420 m² Nutzfläc…

   • Altbau

   590.000,00 €

   Fläche

   420 m²

   Nutzfläche

   420 m²

   Grundstücksfläche

   729 m²

3. St. Pölten in Bahnhofsnähe - Anlageobjekt - nahezu Vollvermietet

   3100 St. Pölten

   St. Pölten in Bahnhofsnähe - Wohnhaus - Anlageobjekt - Vollvermietet ECKDATEN: Grundstücksfläche: ca. 1.083 m² (lt. Grundbuch, noch nicht im Grenzkataster) Widmung: Bauland-Wohngebiet Nutzfläche gesamt: ca. 1.153 m² Baujahr: 1902 LAGE: Das Wohngebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im südlichen Teil St. Pöltens. Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglich…

   • Altbau

   1.950.000,00 €

   Fläche

   1.153,26 m²

   Nutzfläche

   1.153,26 m²

4. Zinshaus in Toplage

   2000 Stockerau

   Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im Stadtzentrum! Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick: zentral gelegen, vollständig vermietet und mit erheblichem Ausbaupotenzial ausgestattet! Aktuell beherbergt das Objekt ein etabliertes Geschäftslokal sowie drei Wohnungen mit langfristigen Mietverträgen – eine solide Basis für stabile Einnahmen. Doch das wahre Pot…

   • Parkplatz

   850.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Nutzfläche

   350 m²

   Grundstücksfläche

   560 m²

5. Horn: Stilvolles Renditeobjekt4WE +1Stellplatz, 360qm vollverm, parif., 655qmGst, Gartenanlage

   3580 Horn

   Rendite-Objekt im Waldviertel! Parifiziertes 4WE-Objekt + StellplatzTopsaniert und vollvermietetbietet seinen Mietern gemütliche 4Wohneinheiten im Ambiente einer topsanierten Jugendstilvillamit einem Stellplatz im Garten, neben Fitnessraum Sauna, extra Dusche/WC und einem Kellerstüberl.Die Wohnungen zw. 80 m² – 105 m² teilweise mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Im Keller befin…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   auf Anfrage

6. Bis zu 53% Rendite! Attraktives Zinshaus in Kematen/Ybbs

   3331 Kematen an der Ybbs

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   310.000,00 €

   Fläche

   334 m²

   Nutzfläche

   334 m²

   Grundstücksfläche

   1.518 m²

7. Bis zu 54% Rendite! Lukratives Zinshaus in Kematen/Ybbs

   3331 Kematen an der Ybbs

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   300.000,00 €

   Fläche

   424 m²

   Nutzfläche

   424 m²

   Grundstücksfläche

   839 m²

8. HIER ARBEITET IHR GELD – Smartes Zinshaus für smarte Investoren

   2700 Wiener Neustadt

   Kapitalanlage im Herzen der Stadt Wiener Neustadt!Dieses stilvolle, sanierte Zinshaus bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch ein charmantes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten eignet sich dieses Objekt perfekt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer, die ein besonderes Mehrfamilienhaus in einer aufstrebenden …

   849.000,00 €

   Fläche

   340 m²

   Nutzfläche

   340 m²

   Grundstücksfläche

   333 m²

9. 4,2% Ist-Rendite mit saniertem voll vermietetem Zinshaus in sehr guter Lage

   2500 Baden

   Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.Das gepflegte voll vermietete Altbau Zinshaus mit großem…

   • Garten
   • Altbau

   2.620.000,00 €

   Fläche

   871 m²

   Nutzfläche

   871 m²

   Grundstücksfläche

   1.529 m²

10. Grundstück mit vermietetem Altbestand und vielen Möglichkeiten

    2753 Markt Piesting

    Auf dem ca. 2830 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten, welches an eine Familie unbefristet vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen € 1200.- im Monat. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Fahnengrundstück, welches an das öffentliche Kanal- und Stromnetz angeschlossen ist, nicht aber an die Ortswasserleitung, da es mit Brunnenwasser versorgt wird. Dieser A…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    570.000,00 €

    Fläche

    190 m²

    Nutzfläche

    2.830 m²

    Grundstücksfläche

    2.830 m²

    Zimmer

    7

11. Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

    2353 Guntramsdorf

    Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich, dieses Anlageobjekt ist eine ideale Basis für langfristige Einnahmen und einer soliden Rendite.Zur Zeit sind von den ca. 900m² Wohnflächen ca. 638m² vermietet, eine weitere Wohnfläche von ca. 262m² stehen dem neuen Besitzer zur neuen Vermietung zur Verfügung. Wenn die derzeitige Eigentümerwohnungen und der L…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.749.000,00 €

    Fläche

    900,41 m²

    Grundstücksfläche

    883 m²

12. Mehrparteienhaus in Top-Lage in Stockerau – Investitionsobjekt mit Potenzial

    2000 Stockerau

    Willkommen in Stockerau – einer aufstrebenden Stadt im Herzen des Weinviertels, die nicht nur durch ihre perfekte Anbindung an Wien glänzt, sondern auch durch ein charmantes Stadtbild und ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier präsentieren wir Ihnen ein äußerst attraktives Investitionsobjekt: Ein teils vermietetes Mehrparteienhaus in hervorragender Lage!Ihre Chance auf eine nachhaltige RenditeDiese…

    • Garten
    • Altbau

    3.440.000,00 €

    Fläche

    968 m²

    Nutzfläche

    968 m²

    Grundstücksfläche

    1.754 m²

13. Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

    Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg

    Tolle Lage in Korneuburg! Verkauf inklusive aufrechter Baugenehmigung. Jetzt zugreifen!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich.ECKDATENGST-Fläche: 432 m²Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade ke…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    145.000,00 €

    Fläche

    166,28 m²

    Nutzfläche

    183,89 m²

14. ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, großes Ausbaupotenzial!

    Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

    Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

    • Garten
    • Altbau

    1.349.890,00 €

    Fläche

    625 m²

    Nutzfläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    1.360 m²

15. Bauträger und Investoren Projekt!

    2734 Puchberg am Schneeberg

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Das Hotel mit 13 Fremdenzimmer wurde im Jahre 1953 errichtet, 1991 umg…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    658.100,00 €

    Fläche

    704 m²

    Nutzfläche

    704 m²

    Grundstücksfläche

    4.499 m²

16. ZINSHAUS MIT BONUS: Drei Wohnungen plus Bungalow auf einem Grundstück!

    2700 Wiener Neustadt

    HIGHLIGHT - Zinshaus mit Perspektive: Wohnen, vermieten, gestalten - Dach wurde 2023 neu gemacht - Fassade wurde 2023 neu gestrichen - der Zaun vorne wurde neu gemacht!Hier bietet sich die Möglichkeit selbst in eine Wohneinheit einzuziehen und durch die vermieteten Einheiten Kapital zu generieren.Willkommen in einer einmaligen Investitionsgelegenheit in Wiener Neustadt! Hier präsentieren wir Ihnen…

    699.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

    Zimmer

    12

17. Geschäftslokal (Apotheke) als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

    2514 Traiskirchen

    Mitten im Zentrum von Traiskirchen befindet sich ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage.Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag wurde unterzeichnet.Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit op…

    • Terrasse

    1.249.000,00 €

18. Wohn- und Betriebsgebäude mit 3 Wohneinheiten, Büro, Lager- und Abstellplätze, Werkstatt sowie Verkaufsfläche

    3250 Wieselburg

    Wohn- und Betriebsgebäude mit 3 Wohneinheiten, Büro, Lager- und Abstellplätze, Werkstatt sowie Verkaufsfläche!Zum Verkauf gelangt das zentral in Wieselburg gelegene Objekt, welches in mehreren Abschnitten errichtet wurde.1929 Wohn- und Geschäftshaus mit Lager und kleiner Werkstätte1959 Erweiterung durch Ausstellungsraum1966 Zubau größere Werkstätte1970 Aufstockung Wohnung Geschäft1999 Erweiterung …

    auf Anfrage

    Fläche

    228 m²

19. Anlegerobjekt - toll aufgeteilte Jahrhundertwendevilla, 4 WE + 1 Stellplatz

    3580 Horn

    Zum Verkauf gelangt diese stilvolle Jahrhundertwendevilla mit 4 Wohneinheiten.Die topsanierten Wohnungen teilweise mit Balkon, Loggia und Terrasse haben eine Nutzfläche zwischen 80m ²- 105m². 3 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht leer.Die Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Strom-Wärmezähler.Für gemütliche Treffen steht ein gewölbtes…

    • Terrasse

    auf Anfrage

20. ANLAGEOBJEKT :Fremdenzimmer - 2Gastro-Objekte teilw. ganzj. Vermietung ca. 5,6% mit ca. 1,8ha Landwirt/ForstNÖ Waldviertel Nord

    3860 Nähe Heidenreichstein

    Im Waldviertel Nord - in zentraler Ortslagebieten sich auf ca. 1.120qm Bauland/Kerngebiet2 Gastro -Liegenschaften mit 1.100qm verb. FlächeObjekt1) In ganzjähriger Vermietung - mit gewerbl.Pächter7 Zimmer zzgl. diversen Gastro-RäumlichkeitenEinfahrtstor zum InnenhofObjekt 2) 2 geschossiges Altobjekt mit Wohnung im OG u. Lagerräumen im EGstark sanierungsbedürftig od.Abbruchgrenzt gegen Süden an Grün…

    • Garten

    320.000,00 €

    Fläche

    20.182 m²

21. Top Investmentchance: Vollvermietetes Zinshaus in Wampersdorf

    2485 Wampersdorf

    Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in 2485 WampersdorfZum Verkauf gelangt ein Zinshaus in zentraler Lage von Wampersdorf – Schulgasse 5, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend im Bezirk Baden.Eckdaten:  •   Baujahr: 1955  •   Umfassender Umbau: 2015    •   Nutzfläche gesamt: ca. 390 m²Einheiten:  •   Top 1: 38,2 m² (Wohnung)  •   Top 2: 61,6 m² (Wohnung)  •  …

    730.000,00 €

    Fläche

    390 m²

    Nutzfläche

    390 m²

22. TRAFIK MIT TOLLER RENDITE IM HERZEN DER HINTERBRÜHL

    2371 Hinterbrühl

    HighlightsPerfektes Investment für AnlegerTop Lage im Herzen der HinterbrühlRund 600 € Nettorendite pro MonatGemeinsamer Erwerb von Wohnung und Trafik im selben Haus ist ebenfalls möglich! Nähere Auskunft telefonisch!Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Diese tolle Trafik befindet sich Erdgeschoss eines gepflegten Ha…

    • Möbliert
    • Altbau

    119.000,00 €

    Fläche

    20 m²

    Nutzfläche

    20 m²

    Zimmer

    1

23. BAUTRÄGEROBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN - ANLAGE

    3040 Neulengbach

    ANLAGEOBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN Das interessante Anlageobjekt besteht aus einer wunderschönen Jahrhundertwende-Villa und einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus. Beide Gebäude stehen auf einem Grundstück und sind durch eine Garage verbunden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten wobei sich im Erdgeschoss und im ersten Stock jeweils 2 Wohnungen mit j…

    • Terrasse

    720.000,00 €

    Fläche

    520 m²

    Nutzfläche

    520 m²

    Grundstücksfläche

    1.228 m²

24. NEU

    Zinshaus mit befristeten 8 Wohnungen, 5,2% Rendite!

    Bernsteinstraße, 2275 Bernhardsthal

    Autarkes Zinshaus als Baurechtsobjekt – mit eigener neuer Kläranlage und Quellwasser, großteils mit Holz beheiztDas Haus besteht aus einem Vollkeller plus vier Obergeschossen und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten von ca. 1.500 m² sowie sechs Parkplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eigenes Garagengebäude für drei Autos mit einer Fläche von ca. 68 m².Auss…

    • Garten
    • Altbau

    850.000,00 €

    Fläche

    589 m²

    Nutzfläche

    625 m²

    Grundstücksfläche

    1.790 m²

25. NEU

    Mehrfamilienhaus mit Garten

    3345 Göstling an der Ybbs

    Die Liegenschaft mit 4 Wohneinheiten ist sehr bequem, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum gelegen und wie folgt eingeteilt:Wohnung im Erdgeschoss, ca. 68 m² Wfl.:Vorraum, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Bad, WC. Terrasse.Weiters befinden ich im Erdgeschoss der Heizraum sowie ein Abstellraum.Wohnung 1. Stock Nord, ca. 51 m² Wfl.:Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC.Woh…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    140.000,00 €

    Fläche

    270 m²

    Nutzfläche

    270 m²

    Grundstücksfläche

    1.248 m²