Neubau Wohnhausanlage S417 - Provisionsfrei für den Kunden!
Stammersdorfer Straße, 2201 Gerasdorf bei Wien
Tolles Investment genau vor den Toren Wiens!Hier entstehen 17 moderne Neubauwohnungen und 20 Stellplätze - Baubeginn war im September 2018, die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2019.Die Wohnungen mit Größen von 31 m² bis 65 m² verfügen allesamt über Freiflächen, als Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Das Projekt liegt im Zentrum von Gerasdorf, …
PAUL & PARTNER: Zinshaus mit Potential + Garagenplätze
2440 Gramatneusiedl
Zum ProjektZum Verkauf steht ein gut erhaltenes und renoviertes Altbau-Zinshaus unweit des Zentrums. Das Haus selbst besteht aus 6 Wohneinheiten, welche derzeit vermietet sind, und aus 2 Lokalen.Die Wohnungen verfügen jeweils über zwischen 35 m² und 100 m². Das Angebot wird von 14 einzelnen Garagenstellplätzen im Innenhof abgerundet. Die jährlichen Miet…
- Parkplatz
Märchenhafte denkmalgeschützte Zinsvilla in Purkersdorf
3002 Purkersdorf
Diese 421,70m² große denkmalgeschützte Zinsvilla in Purkersdorf verfügt über 2 Loggias, eine Terrasse und einen wunderschönen 2000 m² großen Garten mit Salettl.Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, dann könnten noch drei weitere Wohneinheiten errichtet werden.Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und wurde noch nicht parifiziert…
- Balkon
- Terrasse
ERTRAGSOBJEKT mit TOP Rendite
2320 Schwechat
Anleger aufgepasst - Einmalige Gelegenheit ! Dieses interessante Ertragsobjekt befindet sich an einer frequentierten Durchzugsstraße im Raum Schwechat und hat ca. 4300m2 Grundstücksfläche, davon ca. 2150 m2 verbaut. Das gemischtes Zinshaus besteht aus Gewerbeobjekten wie Produktionshalle, Werkstatt, Parkplätze, Lager usw. und Wohnungen sowie einen Rohdachboden. Alle M…
Eigentumswohnung im ruhigen Teil der Märzstraße
Eigentumswohnung im ruhigen Teil der MärzstraßeHard Facts:Hochparterre3 ZimmerKüche unmöbliertDuscheWC SpeisVorraumKellerabteilDas Haus wurde bereits thermosaniert, Fenster 2.fach Isolierglas, Türen Holz.Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte (Fachärzte und Allgemeinmediziner) im Umkreis von 300m.Öffis: U3 350m &nb…
Eigentumswohnung im ruhigen Teil der Märzstraße
Eigentumswohnung im ruhigen Teil der MärzstraßeHard Facts:Hochparterre3 ZimmerKüche unmöbliertDuscheWC SpeisVorraumKellerabteilDas Haus wurde bereits thermosaniert, Fenster 2.fach Isolierglas, Türen Holz.Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte (Fachärzte und Allgemeinmediziner) im Umkreis von 300m.Öffis: U3 350m &nb…
gepflegtes Backsteinhaus in Pressbaum
Hauptstraße, 3031 Pressbaum
LiegenschaftsbeschreibungBei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein gut gepflegtes Backsteinhaus aus der Jahrhundertwende. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, 1. OG sowie Dachgeschoss. Die Geschäftslokale im Erdgeschoss haben aufgrund der zentralen Lage eine Hohe Frequenz. Erträge •IST-Ertrag netto p.a. ....................................…
5,5% Rendite + Ausbaupotential vor den Toren Wiens - Kleiner Gewerbepark
2320 Schwechat
Zum Verkauf gelangt ein kleiner Gewerbepark vor den Toren Wiens.Die Nettorendite beträgt 5,5% bei einer gewichteten Durchschnittsmiete von € 4,45/m² und Monat.Die Liegenschaft ist voll- und unbefristet an 12 Gewerbebetriebe sowie 2 Wohnungsnutzer vermietet.Potential besteht hinsichtlich Ausbau, ca. 500m²( DG und Zubau), sowie bei den Mietpreisen welche indexiert und teilwe…
- Terrasse
- Garage
++ JETZT FÜR SPÄTER KAUFEN! ++
2432 Schwadorf
LANGFRISTIG ANLEGEN - Jetzt für später kaufen!Gute Rendite!In einer ruhigen Anrainergasse gelangt ein großzügiges architektengeplantes XXL-Familienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise mit sonnigem Garten und Garage zum Verkauf. Aktuell ist das gesamte Haus auf noch 2 Jahre befristet vermietet! (Auf Wunsch mit Verlängerung) Ende 2020 ist die gesamte Immob…
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Garten
Bauträgerobjekt mit ca. 900m² Baureserve & aktuellem Bürohaus mit 2,7% Rendite bzw. 4,9% bei 100%iger Auslastung.
Wiener Straße, 2320 Schwechat
Zum Verkauf gelangt ein Bürogebäude in Bestlage. Die Büroräumlichkeiten im Dachgeschoß überblicken ganz Schwechat.Die IMMO-CONTRACT wurde exclusiv mit der Verwertung des Gebäudes beauftragt.Die gesamte Ausstattung ist qualitativ & ansprechend bzw. dem Alter entsprechend.Klimaanlagen befinden sich im gesamten Gebäude. Alle Büroräume sind aktuel…
Baugenehmigter Rohdachboden - verwirklichen SIE das Projekt
Ihr Traum von der Dachgeschoßwohnung wird wahr!Im 14. Bezirk Penzing (Unterbaumgarten am Westrand von Wien) wird ein Rohdachboden verkauft.Das Objekt ist baubewilligt und ausführungsfertig! Der Rohdachboden befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten, restaurierten Stilhaus.Die dem Baubescheid zugrundeliegenden Pläne sehen die Errichtung einer Wohneinheit mit 150m2 Wohn…
- Terrasse
GEWERBLICH genutztes ERTRAGSOBJEKT
3400 Klosterneuburg
GEWERBLICH genutztes ERTRAGSOBJEKT FACHMARKT Lage : Unmittelbar nach nördl.Wr.Stadtgrenze Größe : 693 m2 Raumhöhe : 3- 5,2 m, Heizung, Kühlung.Verkaufsraum stützenfrei Grundstücksgröße : 2 189 m2 Restfläche 1 496 m2 40 Parkplätze Baujahr : 2000 Renoviert 2017 Einzelmieter mit Kündigungsverzicht bis 5/2027 …
HISTORISCHES ZINSHAUS, ZENTRALE LAGE, TEILBARER GRUND FÜR WEITERE BEBAUUNG
3002 Purkersdorf
Dieses freistehende Zinshaus auf einem ebenen, sonnigen, Grundstück beinhaltet 6 Bestandswohnungen.Von diesen 6 Wohnungen, sind 4 topsaniertderzeit sind 3 befristet vermietet1 Leerstand2 unbefristet vermietet.Das Grundstück mit rund 2.140m² kann geteilt und mit 3 Wohneinheiten, Bauklasse I,II/o.k. bebaut werden. Diskretion ist unser Ansp…
- Altbau
Wohnbauland im Ortsgebiet - gute Rendite
Hier kommt ein interessantes Anlageobjekt mit schöner Rendite zum Verkauf.Auf einem rd. 1.500 m² großen Baulandgrundstück stehen derzeit ein Betriebsgebäude mit Betriebswohnung, ein Gastronomielokal und ein Teil des alten Streckhofes wird noch zu Wohnzwecken genutzt.Das Betriebsgebäude datiert etwa aus 1970, die Altgebäude aus etwa 1930.Alle Gebäude s…
Ertragreiche Anlegerwohnung in Wien Penzing!
Wir sind mit dem Verkauf einer unbefristeten vermieteten Wohnung beauftragt.Die Wohnung ist ertragreich, unbefristet vermietet und hat ein erhebliches Wertsteigerungspotential.Die aktuellen Netto-Mieteinahmen von € 455,53 pro Monat ergeben eine wertgesicherte Rendite von 2,68,% .Neben einer ertragreichen Rendite bietet die Wohnung ein erhebliches Wertsteigerungspotential, der Verkaufspreis li…
Rendite-HIT im Westen von Wien!
Rendite-HIT im Westen von Wien!Wir sind mit dem Verkauf von urbanen Anlegerwohnungen im Westen von Wien beauftragt.Hochwertige Zwei-Zimmerwohnungen im Trend der Zeit, ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich (über 30m²), ein Vorraum, ein Schrankraum, das Fliesenbad mit Wanne und ein separates WC bieten ein komfortables Wohnfeeling,Die Ausstattung der Studios hat …
Rendite-HIT im Westen von Wien!
Wir sind mit dem Verkauf von 2raum Single-Appartements im Westen von Wien beauftragt.Hochwertige Zwei-Zimmerwohnungen im Trend der Zeit, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Vorraum, ein Schrankraum, das Fliesenbad mit Wanne und WC bieten ein komfortables Wohnfeeling.Die Infrastruktur ist hervorragend, Supermärkte, Geschäfte der Nahversorgung sind…
Rendite-HIT im Westen von Wien!
Rendite-HIT im Westen von Wien!Wir sind mit dem Verkauf von exklusiven 3raum Appartements im Westen von Wien beauftragt.Hochwertige Drei-Zimmerwohnungen im Trend der Zeit, zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Vorraum, ein Schrankraum, das Fliesenbad mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum bieten ein komfortables Wohnfeeling.Die Ausstattung der Appartemen…
Anlegerwohnung – Mikrowohnung – Mikropreis!
Anlegerwohnung – Mikrowohnung – Mikropreis!Wir sind mit dem Verkauf von Vorsorgewohnungen im Westen von Wien beauftragt!Die Studios haben alle Vorzüge zur Vermietung, sowohl langfristig als auch kurzfristig (Airbnb), alle Rechtsgrundlagen sind bereits im Wohnungseigentumsvertrag aufgenommen.Ein-Zimmerwohnungen sind im Trend der Zeit und erfreuen sich guter Nachfrage.Die Ausstattun…
Unbefristet vermietete Gartenwohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Gartenwohnung in Klosterneuburg.Die Gesamtnutzfläche teilt sich wie folgt auf:Wohnung: ca. 80,82 m²Eigengarten: ca. 30,91 m²Terrasse: ca. 7,78 m²Kellerabteil: ca. 3,38 m²Betriebskosten Wohnung: 157,07Betriebskosten Abstellplatz: 20,48Die Wohnung inkl. dem Abstellplatz ist seit 1.5.2017 zu einem Net…
- Terrasse
1292 Gut gelegenes gemischtes Zinshaus - Büro - Lager - Hallen - Wohnungen - Garagen
Dieses gut gelegene gemischte Zinshaus besteht aus Wohnungen, Gewerbehallen, Produktionshallen, Werkstatt, Parkplätze im Innenbereich sowie Aussenbereich, Garagen, einen Hof und Lager sowie einen Rohdachboden. Das Objekt liegt zwischen Oberlaa und Schwechat und ist gut über die S1 erreichbar. (ca. 1 Autominute entfernt) Alle Mietverträge sind unbefristete Hauptmietverträg…