179 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Tolle Rendite! Zinshaus/Renditeobjekt Gesamt 18 Wohnungen 12 Garagenplätze

   2020 Hollabrunn

   Willkommen bei diesem einzigartigen Zinshaus / Renditeobjekt in 2020 Hollabrunn in Niederösterreich! Hier finden Sie zwei Mehrfamilienhäuser, die bereit sind, Ihnen ein zuverlässiges Einkommen zu ermöglichen. Mit einer Fläche von 1242m² bietet dieses Haus reichlich Platz und viel Möglichkeiten.Renovierungsbedürftig, aber das bietet Ihnen die Möglichkeit, es Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten…

   1.890.000,00 €

   Fläche

   1.242 m²

   Nutzfläche

   1.242 m²

   Grundstücksfläche

   2.261 m²

   Zimmer

   40

2. 

   ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, großes Ausbaupotenzial!

   Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

   Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

   • Garten

   1.349.890,00 €

   Fläche

   625 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.360 m²

3. +++Renditeobjekt im Zentrum von Klosterneuburg zu verkaufen!+++

   3400 Klosterneuburg

   +++Renditeobjekt im Zentrum von Klosterneuburg zu verkaufen!+++Im Herzen von Klosterneuburg gelangt dieses vielseitige Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial zum Verkauf – ideal für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. #Objektbeschreibung:Das Bestandsgebäude gliedert sich in mehrere Wohneinheiten und Nutzflächen auf und bietet insgesamt eine Nutzfläche von rund 392 m² zuzüglic…

   • Parkplatz
   • Altbau

   599.000,00 €

   Fläche

   362 m²

   Nutzfläche

   392 m²

   Grundstücksfläche

   397 m²

   Zimmer

   9

4. ALTBAU-ZINSHAUS IN Schwechat!!

   Brauhausstraße 52, 2320 Schwechat

   Zum Verkauf gelangt dieses Altbau-Zinshaus in 2320 Schwechat Brauhausstraße 52.Das Zinshaus hat derzeit 10 Bestandseinheiten ( 8  sind derzeit unbefristet vermietet - 2 im Leerstand) sowie 4 Lagerräume - (3 sind derzeit unbefristet vermietet - 1 Leerstand)Gesamt weist das Haus derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 390m² sowie die Lagerflächen von ca. 84m² sowie einer Freifläche  im InnenhofDer Alt…

   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   471 m²

5. Wohnungspaket in der Universitätsstadt Krems - befristet vermietet - Nettorendite 2,9 % - investieren Sie in Betongold!

   Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

   Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus vier, befristet vermieteten Wohnungen in Kremser Toplage.Bereits bei der Planung legte man größten Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit. Zukunftsweisende Technologien wie Wärmepumpen mit Tiefenbohrungen und Photovoltaikanlagen wurden ebenso integriert wie ein außergewöhnlich hoher Grünanteil – intelligent konzipiert und architektonisch a…

   • Terrasse

   1.082.214,00 €

   Fläche

   190,73 m²

6. NEU

   Historisches Zinshaus im Alleineigentum, Baujahr ca. 1650 in guter Kremser Lage

   3500 Krems an der Donau

   Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.Gut erhaltenes historisches Haus, Baujahr ca. 1650, in g…

   • Altbau

   337.000,00 €

   Fläche

   265 m²

   Grundstücksfläche

   145 m²

7. NEU

   Gründerzeithaus im Herzen von Reichenau an der Rax – mit großem Entwicklungspotenzial

   Hauptstraße 97, 2651 Reichenau an der Rax

   Wohnnutzfläche: ca. 525 m²Gesamtnutzfläche: ca. 700 m²Grundstück: 1.047 m²Aufteilung: 4 helle Wohnungen mit je ca. 90 m² sowie ein ausgebautes DachgeschoßKeller: komplett unterkellert – ideal für Lagerflächen, Hobbyräume oder WerkstattNebengebäude: ca. 46 m² – vielseitig nutzbar, z. B. als Werkstatt, Atelier, Garage oder LagerBesonderheiten: liebevoll verzierte Holz-Veranden an Ost- und Südseite, …

   • Garten
   • Balkon

   780.000,00 €

   Fläche

   525 m²

   Grundstücksfläche

   1.047 m²

8. NEU

   Einzigartige Investmentchance: Zinshaus, Bungalow & großer Baugrund – Vielseitige Möglichkeiten in Top-Lage! Jetzt für nur 1.999.000 €!

   Wiener Neustädter Straße 33, 2542 Kottingbrunn

   Dieses einzigartige Anlageobjekt vereint ein Zinshaus mit vier Wohneinheiten, einen separaten Bungalow und ein großzügiges Baugrundstück auf insgesamt 2.124 m² in zentraler Lage von Kottingbrunn. Dank aktueller Vermietung und weiterem Ausbaupotenzial bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick.Grundstücks- und Gebäudestruktur:• Flächenwi…

   • Garten
   • Parkplatz

   1.999.000,00 €

   Grundstücksfläche

   2.124 m²

   Zimmer

   14

9. NEU

   FÜR VISIONÄRE UND MACHER - Investieren mit Weitblick in dieses Zinshaus

   2325 Himberg

   IMMOBILIE MIT ENORMEN ENTWICKLUNGSPOTENZIALSie suchen nach einer Kapitalanlage oder einem Haus zum Arbeiten und Wohnen? Dann sollten Sie sich dieses Zinshaus genauer anschauen! Mit einer Grundfläche von rund 1.000m² bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur viel Platz, sondern auch eine ideale Lage für potenzielle Mieter. Die nebenan liegende große Halle mit fast 400m² kann selbst genutzt oder sehr…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   950.000,00 €

   Fläche

   380 m²

   Nutzfläche

   380 m²

   Grundstücksfläche

   1.038 m²

10. NEU

    Geschäfts-/Bürohaus mitten in der Innenstadt - perfekte Lage

    2700 Wiener Neustadt

    Das kleine Zinshaus mit einem vermieteten Geschäftslokal im Erdgeschoss und einem großzügigen, leerstehenden Büro mit 148,39m²  im Obergeschoss liegt in der Bahngasse im Zentrum von Wr. Neustadt.Das Grundstück hat eine Grundfläche von 250m² und befinde sich in guter Lage für Wohn und Geschäftszwecke. Es schließt in Zukunft fast unmittelbar an das neu entstehende Stadtquartier an.Das seit 2011 verm…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    479.000,00 €

    Fläche

    256 m²

    Nutzfläche

    256 m²

    Grundstücksfläche

    250 m²

    Zimmer

    4

11. NEU

    Exklusives Bauprojekt mit Fernblick - baubewilligt

    Am Steindl 53, 3500 Krems an der Donau

    Attraktives Bauprojekt in Hanglage mit baubewilligtem Mehrfamilienhaus und Weitblick in Krems an der Donau!Zum Verkauf steht ein Grundstück in begehrter Hanglage mit einem bereits genehmigten Bauprojekt, das durch seine durchdachte Planung und die traumhafte Ausrichtung nach Südost überzeugt. Das geplante Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägte Umge…

    • Garten

    945.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.379 m²

12. NEU

    Renditeobjekt - Zinshaus nähe Sieghartskirchen - 5,9% Rendite bei Vollvermietung!

    3443 Sieghartskirchen

    Zum Verkauf kommt ein attraktives Renditeobjekt in Henzing nur wenige Minuten von Sieghartskirchen entfernt. Hier finden Sie ein Wohnhaus mit 12 Einheiten, von denen derzeit 11 vermietet sind.Diese setzen sich aus folgenden Einheiten mit insgesamt ca. 593m² Nutzfläche zusammen:Top 1: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 45m²Top 2: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 70m²Top 3: Leer, Sanie…

    • Parkplatz

    750.000,00 €

    Fläche

    593 m²

    Grundstücksfläche

    703 m²

13. NEU

    Renditeobjekt in St. Pölten – ALLE WOHNUNGEN VERMIETET! Sofortrendite

    3100 St. Pölten

    Willkommen in Ihrem neuen Investmentparadies im Herzen von St. Pölten!Dieses beeindruckende Zinshaus/Renditeobjekt bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 880.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 508m², eröffnet sich Ihnen hier ein attraktives Portfolio, das sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer von großem Interes…

    • Garten
    • Altbau

    880.000,00 €

    Fläche

    508 m²

    Grundstücksfläche

    646 m²

14. NEU

    Zinshausjuwel in Mödling – Bestand mit Ertrag & Potenzial

    2340 Mödling

    Im Herzen von Mödling, einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen im Süden Wiens, gelangt dieses vielseitige Zinshaus mit charmanter Substanz, solider Vermietung und spannendem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Trakten, großzügigen Allgemeinflächen sowie ausbaufähigen Dachböden, was sie sowohl für Bestandshalter als auch für Projektentwickler attraktiv m…

    • Garten
    • Altbau

    795.000,00 €

    Fläche

    899,64 m²

    Nutzfläche

    464,6 m²

    Grundstücksfläche

    839 m²

15. Preisreduktion! Wunderschöne Zinsvilla in Melk

    3390 Melk

    Im derzeitigen Zustand verfügt die Villa über 4 Wohnungen bzw. Büros/Praxen mit jeweils 115 - 128 m2 Wfl. EineEinheit ist derzeit vermietet; für zwei weitere Einheiten gibt es einen Mietinteressenten (Arzt).Weiters befinden sich auf dem Grundstück 14 KFZ Stellplätze, sodass sich das Anwesen ausgezeichnet für eine gewerbliche Vermietung mit Kundenfrequenz eignet.Darüber hinaus besteht die Möglichke…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.199.000,00 €

    Fläche

    476,47 m²

    Nutzfläche

    476,47 m²

16. Stadthaus - vermietet - Investment am oberen Stadtplatz von der wunderschönen Stadt Waidhofen an der Ybbs

    3340 Waidhofen an der Ybbs

    • Investment- und Renditeobjekt in Waidhofen an der Ybbs• Stadthaus direkt am oberen Stadtplatz in bester Lage• Aktuell vermietet an die beliebte Pizzeria Venezia• Denkmalgeschützte Liegenschaft mit historischem Charme• Kellerabteil, solide massive Bauweise• Grundstücksgröße: ca. 266 m²• Nutzfläche: ca. 320 m²• Hervorragende Geschäfts- und Frequenzlage, ideal für langfristige Investments• Verkaufs…

    390.000,00 €

    Fläche

    320 m²

    Nutzfläche

    320 m²

    Grundstücksfläche

    266 m²

17. ABBRUCH; NEUBAU, UMBAU, ZUBAU alles ist möglich!!

    2325 Himberg

    Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück wo sich derzeit ein Wohnhaus/Geschäftslokal, Bürogebäude sowie eine Betriebshalle befindet, diese wurden von 1972 bis 1987 errichtet.Im vorderen Wohn/Geschäftsgebäude das voll unterkellert ist befindet sich ein Geschäftslokal von ca. 65m² sowie im ersten Stock eine Wohnung von ca. 122m² (die Wohnung sowie der Keller müssen komplett saniert werden.)Weiters befi…

    999.999,00 €

    Grundstücksfläche

    1.094 m²

18. Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

    3340 Waidhofen an der Ybbs

    Dieses Anlageobjekt befindet sich in zentraler Stadtlage von Waidhofen an der Ybbs. Das Gebäude wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.Das Objekt ist derzeit vermietet und unterteilt sich auf 3 Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäfstlokal mit ca. 231 m².Im 1. Obergeschoss gibt es eine Wohnung mit ca. 77 m² und ein Lager mit ca. 153 m². Die Lagerflächen k…

    790.000,00 €

    Fläche

    612,37 m²

    Nutzfläche

    612,37 m²

    Grundstücksfläche

    364 m²

19. Historisches Juwel mit Perfekter Rendite: Erfolgreiches Apartmenthotel

    3390 Melk

    Das Apartmenthotel befindet sich in der ehemaligen Stiftstaverne, die ihren Ursprung im 16. Jahrhundert hat und einst dem Stift Melk den Verkauf von Wein ermöglichte. Im Jahr 1736 wurde das Gebäude vom Stiftsbaumeister Munggenast barockisiert, wobei das Kreuzgratgewölbe aus dem 16. Jahrhundert im Erdgeschoss erhalten blieb. Seit 1838 ist das Haus mit einer Schankberechtigung verbunden.Heute umfass…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    1.385.000,00 €

    Fläche

    547,91 m²

    Nutzfläche

    547,91 m²

    Grundstücksfläche

    381 m²

20. 3 getrennte Einheiten I attraktives Wohnhaus mit riesigem Garten I Keller I Zentrumsnähe

    2000 Stockerau

    Seltene Gelegenheit! Platzmangel war gestern! In herrlich ruhiger und dennoch zentraler Lage gelangt dieses charmante Wohnhaus mit einer stolzen Gesamt-Wohnfläche von ca. 214m² zum Verkauf.Zudem verbirgt es einen riesigen Garten, welcher leidenschaftlich von den Besitzern gepflegt wird. Sparen Sie sich den Weg zum Markt, das Obst und Gemüse wächst im eigenen Garten. Das Wohnhaus verfügt über 3 Woh…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    869.000,00 €

    Fläche

    214 m²

    Grundstücksfläche

    575 m²

    Zimmer

    10

21. Zinshaus mit beliebtem Gasthof **Sofortrendite** alles vermietet!

    3204 Kirchberg an der Pielach

    Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage besticht, sondern auch durch das besondere Flair des Dirndlhofes, einem beliebten Gasthof, der sich im Gebäude befindet. Der Dirndlhof zieht viele Gäste an und bietet eine hervorragende Möglichkeit, die lokale Gastronomie zu erleben.Die Kombination aus Wohnraum und gastronomischem Angebot macht diese Immobilie zu einer ein…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.550.000,00 €

    Fläche

    1.196 m²

    Nutzfläche

    1.196 m²

    Grundstücksfläche

    1.096 m²

22. campus6

    Schulstraße 6, 3300 Amstetten

    Das Objekt in der Schulstraße 6, 3300 Amstetten, ist ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in zentraler Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, zur Nutzung als Büro bzw. Ordination. Die darüberliegenden Obergeschosse beherbergen mehrere optimal geschnittene Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen und somit angenehmen Wohnkomfort bieten.Zur Immobilie gehören KFZ-Abstellpl…

    auf Anfrage

23. Renditeobjekt für Investoren! Zinshaus mit Potential in guter Lage in Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.Das Zinshaus bietet viel Potential für eine höhere Rendi…

    • Garten

    880.000,00 €

    Fläche

    991,05 m²

    Nutzfläche

    991,05 m²

    Grundstücksfläche

    909 m²

24. Attraktives Zinshauspaket - SHARE DEAL möglich - 5% Rendite

    2490 Ebenfurth

    Attraktives Zinshauspaket – 5 % Rendite – 1,1 Mio. EURZum Verkauf steht ein interessantes Zinshauspaket mit attraktiver Rendite von ca. 5 % – ideal für Investoren, die auf solide und langfristige Kapitalanlagen setzen.Das Paket umfasst:  •   Zwei vermietete Wohnungen in 2490 Ebenfurth, Wiener Neustädter Straße   •   Eine vermietete Wohnung in 7000 Eisenstadt, Bahnstraße  •   Ein Zinshaus in 2485 W…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    569 m²

    Nutzfläche

    569 m²

25. Modernes Zinshaus im Zentrum von Dürnstein

    3601 Dürnstein

    Das familiäre Haus mit vier Wohneinheiten jeweils ca. 80 m2 verbindet Tradition und Moderne. Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus allen 4 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Gartenanteil samt Terrasse oder Balkon. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Luftwärmepumpe und Solaranlage und halten die Betriebskosten sehr niedrig. Das Haus hat 4 Park…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.440.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    434 m²