874 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   760m2 Betriebshalle samt Büro

   Cumberlandstraße 69, 1140 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt eine Betriebshalle mit Lager und Büro im Gesamtausmaß von ca. 760 qm.Die Quadratur gliedert sich wie folgt:ca 532m2 Halle und Bürofläche,ca 126m2 Galeriefläche und eine ca 104m2 Kellerfläche samt weiteren vorbereiteten weiteren Sanitärräumen.Die Halle / der Betriebsstandort liegt im Herzen des 14. Bezirkes und ist sehr gut angebunden, so dass Sie i…

   1.049.000,00 €

   Fläche

   760 m²

2. 

   Bürowidmung: Perfekt aufgeteiltes 3-Raum-Büro mit Kochnische

   Grimmgasse, 1150 Wien

   Das im Jahr 2011 fertiggestellte Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen.Im Kellergeschoss befindet die Garage mit 26 KFZ-Abstellplätzen (Stapelparker). Außerdem sind der Parteienkeller und der Heizraum untergebracht. Im Erdgeschoss sind weitere 6 KFZ-Abstellplätze (Einzelstellplätze), der Müllraum, weitere Parteienkeller, ein Kinder…

   355.000,00 €

   Räume

   3

3. 1090! Geschäftslokal in gut frequentierter Lage zum Kauf! Befristet vermietet!

   1090 Wien

   1090! Geschäftslokal in gut frequentierter Lage zum Kauf! Befristet vermietet!Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal im EG mit ca. 78,50 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage direkt auf der Währinger Straße und nahe Schottentor in 1090 Wien.Die Fläche ist bis 30.4.2035 befristet vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 2.460,52.-/Monat.Es wird momentan ein neues Nutzwertgutachten für d…

   • Altbau

   599.000,00 €

   Fläche

   78,5 m²

4. Rendite ca. 6,28% ! Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen!

   1020 Wien

   Rendite ca. 6,28% ! Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen und guter Rendite (ca. 6,28%) in den Bezirken 1020 und 1050. Es handelt sich bei den Objekten um einen Sexshop und zwei Bordelle.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 282,28 m², alle drei Geschäftsflächen befinden sich im EG. Zwei Einheiten sind unbefristet vermietet, …

   810.000,00 €

   Fläche

   282,28 m²

5. WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET: 4 Geschäftslokale/Gewerbe-. und Lagerflächen zum Kauf, 1160!

   1160 Wien

   WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET: 4 Geschäftslokale/Gewerbe-. und Lagerflächen zum Kauf, 1160!In einem schönen Jahrhundertwendehaus (BJ ca.1900) in 1160 Wien gelangt ein Wohnungseigentumspaket (Lager- und Gewerbeflächen) mit einer Gesamtfläche von ca. 430,71 m² (lt. Zinsliste) zum Verkauf.Im Zuge der Parifizierung wurden die Objekte inkl. Zubehör und Bezeichnung neu strukturiert.Die Lager- und Geschäftsfläc…

   • Altbau

   490.000,00 €

   Fläche

   430,71 m²

6. 1090! ANLAGEOBJEKT! Geschäftslokal zum Kauf - befristet vermietet!

   1090 Wien

   1090! ANLAGEOBJEKT! Geschäftslokal zum Kauf - befristet vermietet!Zum Verkauf gelangt ein generalsaniertes, schönes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Ecke Währinger Straße/Thurngasse und nahe Schottentor in 1090 Wien. Der Eingang sowie die Schaufenster befinden sich in der Thurngasse.Das Objekt befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus (BJ 1828), verfügt über ca. 78,32 m² Nutzfläche und…

   • Altbau

   335.000,00 €

   Fläche

   78,32 m²

   Räume

   3

7. 1190! Loftartige Bürofläche inkl. Lager zum Kauf! GENERALSANIERT!

   1190 Wien

   1190! Loftartige Bürofläche inkl. Lager zum Kauf! GENERALSANIERT!Auf den ehemaligen "Wien-Film Gründen" in Sievering im 19. Wiener Gemeindebezirk, gelangt eine frisch sanierte und offen gehaltene Bürofläche inkl. Archiv/Lager im Keller zum Verkauf. Das angenehm ruhig gelegene Objekt verfügt über ca. 123,25 m² Nutzfläche inkl. einem ca. 65,07 m² grossen Archiv/Lager im Keller und ist auf zwei Ebene…

   390.000,00 €

   Fläche

   123,25 m²

   Nutzfläche

   123,25 m²

8. 1160! Preiswertes Geschäftslokal zum Kauf – sofort verfügbar!

   1160 Wien,Ottakring

   1160! Preiswertes Geschäftslokal zum Kauf  – sofort verfügbar!Direkt in der Ottakringer Straße im EG eines gepflegten Hauses (BJ 1974), gelangt diese barrierefrei zugängliche Geschäftsfläche mit ca. 90,44 m² zum Verkauf.Das Lokal steht leer und ist ab sofort verfügbar. Es handelt sich um einemaliges Bordell. Das Geschäftslokal ist als Prostitutionslokal gewidmet und hat keine Fenster.Die Fläche gl…

   215.000,00 €

   Fläche

   90,44 m²

   Räume

   3

9. "Hohe Frequenz & gute Sichtbarkeit - einzigartiges Geschäftslokal mit 10 separaten Räumen!"

   1140 Wien

   "Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten" Einzigartiges Geschäftslokal mit 10 separaten Räumen in 1140 Wien – Penzing Sie suchen eine vielseitig nutzbare Immobilie mit außergewöhnlicher Raumaufteilung? Dieses großzügige Geschäftslokal im begehrten 14. Bezirk – Penzing bietet ideale Voraussetzungen für Studios, Praxisgemeinschaften, Kosmetik-, Therapie- oder Schulungsräume – und vieles mehr! …

   250.000,00 €

   Fläche

   160 m²

10. Tiefgaragenstellplatz - Stapelparker Nähe Naschmarkt

    1060 Wien

    Die Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss einer modernen Wohnhausanlage in der Linke Wienzeile. Der Naschmarkt ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.Die Zufahrt erfolgt über eine Einfahrt mit einer ferngesteuerten Rolltüre. Der Stellplatz eignet sich bis zu Mittelklasse SUVS.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder &am…

    23.000,00 €

    Fläche

    12 m²

11. Geschäftslokal in TOP Lage bei Begegnungszone in der Thaliastraße "vermietet"

    1160 Wien

    LAGEZwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle Haberlgasse ist nur 50m entfernt.BESCHREIBUNG:In sehr guter ottakringer Lage in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 178,…

    745.000,00 €

    Fläche

    178 m²

12. Raum für Ideen – Geschäftslokal nahe Yppenplatz

    1160 Wien, Ottakring

    Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in attraktiver Ecklage im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, nur wenige Gehminuten vom beliebten Brunnenmarkt und dem Yppenplatz entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft, hohe Frequenz sowie eine Mischung aus urbanem Leben, Gastronomie und Nahversorgung aus.Das Lokal erstreckt sich über Erdgeschoss u…

    190.000,00 €

    Fläche

    163,3 m²

    Nutzfläche

    163,3 m²

    Räume

    4

13. Wunderschönes Büro/Loft mit top Ausstattung und eigener Terrasse im Ragnarhof!!!

    1160 Wien

    Modernes Büro/Loft mit durchdachter Aufteilung und ansprechender AusstattungDieses attraktive Büro/Loft besticht durch seine einzigartige Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die hochwertige und stilvolle Ausstattung unterstreicht den professionellen Charakter des Objekts und sorgt für ein inspirierendes Umfeld.Bei diesem Gebäude h…

    • Terrasse

    1.249.000,00 €

    Räume

    6

14. Anlegerhit mit super Rendite!!!

    1160 Wien

    Modernes Büro/Loft mit durchdachter Aufteilung und ansprechender AusstattungDieses attraktive Büro/Loft besticht durch seine einzigartige Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die hochwertige und stilvolle Ausstattung unterstreicht den professionellen Charakter des Objekts und sorgt für ein inspirierendes Umfeld.Ideal für kreative K…

    • Terrasse

    1.249.000,00 €

    Räume

    6

15. Ehemaliges Gastronomielokal im 9. Wiener Gemeindebezirk

    1090 Wien, Alsergrund

    Gewerbeobjekt / Lokal Gesamtnutzfläche/Lokal: ca. 140,71 m²Das ehemalige italienische Restaurant befindet sich im Erdgeschoß und Souterrain eines stilvollen Gründerzeithauses aus der Zeit um 1900. Der straßenseitige, direkte Zugang verleiht dem Lokal eine gute Sichtbarkeit und eignet sich ideal für gastronomische oder gewerbliche Nutzung.Die Fläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel G…

    320.000,00 €

16. GESCHÄFTSLOKAL I UNBEFRISTET VERMIETET I GENERALSANIERTES HAUS I 4% RENDITE

    1160 Wien

    Mit einer Fläche von 38,87 m² und einem geräumigen Zimmer finden Sie hier alles, was für ein Lokal benötigt wird. Das Geschäftslokal ist unbefristet zu einem HMZ/m² von EUR 15,66 vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 7.302,12 erwirtschaftet. Dieses Objekt kann auch im Rahmen Immobilienpaketes als Sharedeal mit einer Finanzierungsübernahme mit FIXZINS VON 1,65 % p.a. erworben werden. Ge…

    • Altbau

    179.000,00 €

    Fläche

    38,87 m²

    Räume

    1

17. Geschäftslokal nebst Brigittenauer Hallenbad!

    1200 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein noch bis 30.11.2027 vermietetes Geschäftslokal in der Klosterneuburger Straße 88, nebst dem Brigittenauer Bad, sowie lokalem Geschäftszentrum mit Banken, Trafik und Gastronomie.Das Geschäftslokal, in der Größe von ca. 39 m², besteht aus zwei Räumen, sowie den Sanitäranlagen.Die unmittelbare öffentliche Anbindung im Sinne von U6-Jägerstraße und Straßenbahnlinie 31 mit den En…

    120.000,00 €

    Fläche

    39 m²

18. Top Liegenschaft mit 2 Gebäuden und umfangreichem Entwicklungspotenzial

    1120 Wien,Meidling

    Top Liegenschaft mit umfangreichem EntwicklungspotenzialDiese Liegenschaft bietet ein äußerst attraktives Entwicklungspotenzial. Auf Basis einer durchführten Bebauungsstudie wurde festgestellt, dass nach optimaler baulicher Planung eine Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt rund ca. 7.800 m² Gesamt-Nutzfläche realisierbar ist.. Damit eignet sich das Grundstück ideal für eine Kombination aus Wohn- …

    auf Anfrage

    Fläche

    3.150 m²

    Grundstücksfläche

    3.150 m²

19. Stapelparkplätze Nähe AKH, Elterleinplatz, Gersthof und Kreuzgasse zu verkaufen!

    Schumanngasse, 1170 Wien

    Stapelparkplätze Nähe AKH, Elterleinplatz, Gersthof und Kreuzgasse zu verkaufen!In der Schumanngasse, in Gehweite zu den Straßenbahnen 9 und 42 sowie nahe dem AKH, Elterleinplatz 43er /Einkaufszentrum Hernals, Gersthof und der Kreuzgasse (mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten) gelegen, gelangen diese Stapelparkplätze /Duplex-Plätze zum Verkauf!Die vorhandenen Stellplätze sind via automatisches Gar…

    • Parkplatz

    11.900,00 €

20. Helles Geschäftslokal mit eigenem Vorgarten und zwei Eingängen!

    1170 Wien

    Dieses Geschäftslokal bietet Raum für Ihre Ideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Mit einer praktischen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche Konzepte. Die bestehende Widmung als Werkstatt schafft dabei eine solide Basis für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.Raumaufteilung:EingangsbereichGroßer Hauptraum Separater Raum (z. B. als Lager oder Büro nutzbar)…

    • Altbau

    159.000,00 €

    Räume

    2

21. ** ECKLOKAL NÄHE LUGNER CITY MIT GASTRO-GENEHMIGUNG - IHR KONZEPT STARTET HIER **

    1160 Wien,Ottakring

    Ecklokal mit Gastro-Genehmigung in Top-Lage – Ihr Konzept startet hierZum Verkauf gelangt ein attraktives Geschäftslokal in markanter Ecklage im 16. Wiener Gemeindebezirk, das durch seine hohe Sichtbarkeit, flexible Nutzung und hervorragende Voraussetzungen für Gastronomie überzeugt.Dieses Objekt bietet die perfekte Bühne für Ihr Konzept – ob Café, Bar oder individuelles Gastroprojekt.Ein besonder…

    215.000,00 €

    Fläche

    74,3 m²

22. ca. 5% RENDITE! ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE

    1040 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere. Es stellt mit ca. 5% Rendite eine äußerst rentable Anlagemöglichkeit dar. Der Jahresnettoertrag beträgt ca. € 56,580,36Das unbefristet vermietete Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zust…

    • Altbau

    975.000,00 €

    Fläche

    128,48 m²

23. BESTANDSFREIES - ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE

    1040 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere.Das Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.Im selben Haus stehen aktuell zwei weitere Lokale zum Verkauf, es besteht daher auch die Möglichkeit…

    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche

    79,89 m²

24. Großzügiger Rohdachboden mit Hospitality-Konzept in touristischer Toplage!

    1040 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives Projekt mit Hospitality-Konzept und großem Entwicklungspotenzial in einer bei Touristen besonders gefragten Lage. Die bestehende Flächenwidmung ermöglicht die Umsetzung eines hochwertigen Serviced-Apartment-Konzepts und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine touristische Nutzung bzw. Kurzzeitvermietung.Eine Einreichplanung befindet sich derzeit in Erstell…

    1.970.000,00 €

    Fläche

    983,46 m²

25. Atemberaubendes Loft in der Brotfabrik Wien mit großer Terrasse! Stellplatz verfügbar!

    1100 Wien

    In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Gebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt ein atemberaubendes Loft samt überdachter Terrasse zum Verkauf!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlrei…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.099.000,00 €

    Fläche

    404,8 m²

    Nutzfläche

    404,8 m²