25 Gewerbegrundstücke kaufen in Wien

1. 

   Bauplatz 2 und 2a – Grundstück am Nordwestbahnhof

   Nordwestbahnhof, 1020 Wien

   Die Liegenschaft wird im Zuge eines schriftlichen ein- oder mehrstufigen Bestbieterverfahrens veräußert. Der Mindestkaufpreis der gegenständlichen Liegenschaft beträgt € 44.310.000,-. Biet-Frist 21.09.2026, 12:00 Uhr (per Post oder Botendienst einlangend). Maklervertrag, Vertraulichkeitserklärung, Fragebogen zur Erfüllung der Bestimmungen zur Verhinderung der Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung…

   44.310.000,00 €

   Fläche

   6.834 m²

   Grundstücksfläche

   6.834 m²

2. 

   Baugenehmigtes Grundstück - Gewerbliches Wohnen möglich

   1100 Wien

   3.300.000,00 €

   Fläche

   1.906 m²

   Grundstücksfläche

   1.906 m²

3. NEU

   Grundstück mit mit Büro- und Lagergebäude in Top-Grünlage des 14. Bezirks

   1140 Wien

   Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in ruhiger, grüner Lage am Rand des Wienerwalds. Auf der Liegenschaft befinden sich ein Bürogebäude (ca. 100m²) sowie eine Lagerhalle (ca. 200m²), die aktuell gewerblich vermietet sind. Das Mietverhältnis endet 12/2026.  –Ein Vorkaufsrecht des Mieters besteht, ein Ankauf ist aktuell jedoch nicht zu erwarten.Die Liegenschaft bietet sich b…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   1.235 m²

   Grundstücksfläche

   1.235 m²

4. Gewerbegrundstück in TOPLAGE - 4199 m² für Ihre Visionen!

   Triester Straße 215, 1230 Wien

   Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die sich Ihnen in 1230 Wien bietet! Hier präsentieren wir Ihnen einen großzügigen Betriebsbaugrund mit einer beeindruckenden Fläche von 4.199 m², ideal für Unternehmen, die einen strategisch günstigen Standort suchen.Die Lage spricht für sich: Eingebettet in einem dynamischen Umfeld profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ob mit d…

   auf Anfrage

   Fläche

   4.199 m²

   Grundstücksfläche

   4.199 m²

5. Modernes Büroprojekt mit Supermarkt Nähe U1 Rennbahnweg

   1210 Wien

   • Aufstellung nach derzeitiger Planung:• Gesamtfläche ca. 6.291,92 m²• Nutzfläche Aufenthalts- und Nebenräume ca. 5.173,11 m²• Lagerflächen ca. 712,90 m²• Terrassen ca. 405,91 m²• 51 PKW-Stellplätze• 41 Fahrrad-Stellplätze• 9 Motorrad-Stellplätze• Erdgeschoss: Supermarkt• 1. bis 4. Obergeschoss: Büroflächen• Die Baubewilligung liegt seit November 2024 vor• Hinweis vom Architekten:• Statt eines Sup…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   6.291,92 m²

6. 8.000 m² Gewerbegrundstück in Top-Lage zum Kauf

   1110 Wien, Simmering

   Zum Verkauf steht ein ca. 8.000 m² großes Gewerbegrundstück in gefragter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering. Das Grundstück punktet mit einer sehr guten Lagequalität, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und bereits bestehender Teilererschließung – ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

   auf Anfrage

   Fläche

   8.000 m²

   Grundstücksfläche

   8.000 m²

7. Vielseitiges Baugrundstück mit Altbestand l 5 Autominuten nach Schönbrunn | BK II, 10,5m

   1120 Wien

   Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Die großzügigen Flächen, die flexible Raumaufteilung sowie die Ausbaufähigkeit eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung.Ob Umnutzung, Revitalisierung oder die Realisierung eines individuellen Projekts – hier treffen Substanz, Größe u…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.290.000,00 €

   Fläche

   719 m²

   Grundstücksfläche

   719 m²

   Räume

   11

8. 8 Minuten zur U2 - Bebaubares Landwirtschafts-Grundstück für Investoren und Private

   1220 Wien

   ObjektbeschreibungDer Verkauf erfolgt provisionsfrei.Wichtigste Punkte auf einen Blick:9.404m² Eckgrundstück mit teilbebaubarer Grundflächeca. 1.907m² bebaubar gewidmet, Widmung LbbWohngebäude mit Bauhöhe bis 6,50m möglichNachbargrundstücke teilweise mit villenartigen Wohnhäuser, bebauten Flächen von ca. 200-300m² und 2 Vollgeschoßen bebautSüdlich ausgerichtetLiegenschaft gut aufgeschlossen (Wasse…

   1.650.000,00 €

   Fläche

   9.404 m²

   Grundstücksfläche

   9.404 m²

9. INNOVATIVES PRESTIGE GREEN BUILDING PROJEKT ca. 28.000m ² BGF +GARAGE

   1030 Wien

   INNOVATIVES PRESTIGE GREEN BUILDING PROJEKT VIENNA LAB CENTER PROJEKT PREIS : 60 Mio. € Grundstück inkl. Baugenehmigung & inkl. Planung + Generalmieter mit LOI  6,25 Mio € netto Miete pro Jahr TURN KEY  150 Mio. € Nutzung: Forschung & Laboratorium Zentrum Wien & Office Highlight: Innovative Gebäudetechnik Green Building Zertifizierung Fertigstellung: 2026/2027 …

   60.000.000,00 €

   Fläche

   6.455 m²

   Grundstücksfläche

   6.455 m²

10. INNOVATIVES PRESTIGE GREEN BUILDING PROJEKT TURN KEY 150 Mio. €

    1030 Wien

    INNOVATIVES PRESTIGE GREEN BUILDING PROJEKT TURN KEY 150 Mio. € Nutzung: Office, Hotel, Studentenheim, Studentenwohnungen Highlight: Innovative Gebäudetechnik Green Building Zertifizierung Fertigstellung: 2027/2028 (geplant) Lage : Top Lage Wien  Flächen: ca. 6.455 m² Grundstücksgröße 28.259 m² BGF oberirdisch + Shopping im 1. UG inkl. Erschließung und Mall 9.398 …

    auf Anfrage

    Fläche

    6.455 m²

    Grundstücksfläche

    6.455 m²

11. Multifunktionales Gewerbegrundstück direkt auf der Triester Straße | ca. 3.842,53 m² verwertbare Nutzfläche

    1230 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Beba…

    2.700.000,00 €

    Fläche

    1.295 m²

    Grundstücksfläche

    1.295 m²

12. Gewerbegrundstück nahe Zentralfriedhof

    1110 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem insgesamt ca. 3.302 m² großen Grundstück und umfasst aktuell ein Hauptgebäude sowie weitere Nebengebäude. A…

    4.800.000,00 €

    Fläche

    3.302 m²

    Grundstücksfläche

    3.302 m²

13. Grundstück in Frequenzlage für Gewerbeprojekt

    1230 Wien

    • Einreichplanung für Bürogebäude• Geplante Gesamtfläche ca. 4.000 m²• Nutzfläche ca. 3.700 m²• Verschiedene Bebauungsmöglichkeiten durch GB-BG - Bauklasse IIGerne übermitteln wir auf Anfrage weitere Informationen

    2.850.000,00 €

    Fläche

    1.300 m²

    Grundstücksfläche

    1.300 m²

14. Neubauprojekt - Wohnhausanlage in Meidling

    Meidling, 1120 Wien

    In Meidling steht eine Neubaufläche für 25 Wohneinheiten + 2 Geschäftslokalen mit ca. 2.350 m² zum Verkauf.Kaufpreis inklusive Einreichplanung!

    2.900.000,00 €

    Fläche

    2.350 m²

    Grundstücksfläche

    2.350 m²

15. NEU

    Stadtentwicklung Gewerbegrundstück für Projektentwicklung in 1110 zu verkaufen

    1110 Wien,Simmering

    Die Liegenschaft zeichnet sich durch beste Lage - weil hohe Sichtbarkeit - aus und befindet sich in Nachbarschaft zu einer EUROSPAR Filialen, die als bedeutende Frequenzbringer und Nahversorger in der Umgebung fungiert. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Gewerbebetrieben, einem Kindergarten, einer Volksschule sowie großen Wohnhausanlagen geprägt.Auf einer Grundfläche von 3.497 m² entspr…

    auf Anfrage

    Fläche

    3.497 m²

    Grundstücksfläche

    3.497 m²

16. Optimal für Ärztezentrum/Firmensitz/Büro mit Wohnmöglichkeit

    1230 Wien

    Optimal für Ärztezentrum/Firmensitz mit WohnmöglichkeitGegenstand des Verkaufs ist dieses Grundstück von herausragender Qualität, das sich in idealer Weise für die Errichtung eines Ärztezentrums oder eines Bürogebäudes eignet. Gemäß dem vorhandenen Baustudie besteht zudem die Möglichkeit, auch ein Teil als Wohnzwecken zu nutzen. Auf dem betreffenden Grundstück befindet sich ein Altbestand.Unter op…

    1.549.000,00 €

    Fläche

    830 m²

    Grundstücksfläche

    830 m²

17. Diverse Bauträgergrundstücke in Wien und Niederösterreich

    1220 Wien

    Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Wien und Niederösterreich anbieten.Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung!Joni ThomasJTI Büro KorneuburgJT Immobilien…

    auf Anfrage

18. TOP! Großzügiges Grundstück in 1230 Wien! Bitte Bauträger aufgepasst!

    1230 Wien

    Bauträger aufgepasst!Traumhaftes Grundstück in 1230 Wien – Ihre Chance auf eine wertvolle Investition!Sie suchen nach einem großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Wiens? Dann ist dieses Angebot in 1230 Wien genau das Richtige für Sie!Mit einer beeindruckenden gewichteten Neubaunutzfläche von rund 1.300m² eröffnet Ihnen die Möglichkeit für bereits über 20 baubewilligte Wohneinheiten…

    1.200.000,00 €

19. Bauträger Projekt im 23. Bezirk zu verkaufen!

    1230 Wien

    Wenn Sie an einem Bauträger Projekt in Wien oder Speckgürtel Wien interessiert sind, dann sind Sie bei uns genau richtig!Wir bieten kleinere und größere Projekte in den verschiedensten Wiener Bezirken und dem Wiener Umfeld an.Wenn wir Ihr Interesse grundsätzlich an einem Projekt erweckt haben, dann können Sie mich sehr gerne kontaktieren, da ich in den verschiedensten Wiener Gemeindebezirken und d…

    1.500.000,00 €

20. Top Liegenschaft mit 2 Gebäuden und umfangreichem Entwicklungspotenzial

    1120 Wien,Meidling

    Top Liegenschaft mit umfangreichem EntwicklungspotenzialDiese Liegenschaft bietet ein äußerst attraktives Entwicklungspotenzial. Auf Basis einer durchführten Bebauungsstudie wurde festgestellt, dass nach optimaler baulicher Planung eine Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt rund ca. 7.800 m² Gesamt-Nutzfläche realisierbar ist.. Damit eignet sich das Grundstück ideal für eine Kombination aus Wohn- …

    auf Anfrage

    Fläche

    3.150 m²

    Grundstücksfläche

    3.150 m²

21. Projektentwicklung - 2 Grundstücke mit Abbruchgebäuden

    1220 Wien

    Grundstücksfläche: 2.207m²100% bestandsfrei, Abbruch der Altgebäude vorgesehenBebauungsmöglichkeit: Keller, 3 Ebenen plus StellplätzeErzielbare BGF ca. 1.389 m²Erzielbare NGF / Wohnnutzfläche ca. 1.065m²Transaktionsart: Asset Deal ggf. zzgl. USt.Sollte die angebotene Immobilie Ihr näheres Interesse wecken, stehen wir Ihnen selbstverständlich für weitere Fragen sowie eine Besichtigung zur Verfügung…

    800.000,00 €

22. Betriebsbaugrund mit Halle, Nähe Metro Vösendorf

    1230 Wien

    Dieses Gewerbeobjekt in der Leopold Mandl Gasse in Vösendorf (2331) bietet eine großzügige Gesamtfläche von 1324 m² und ist sofort verfügbar. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe der Metro Vösendorf. Der Kaufpreis beträgt 700.000 € (530 €/m²). Widmung: Baulandkerngebiet Bauklasse I + II - 50% verbaubar.Zum Objekt gehören 10 Parkplätze, was besonders für gewerbliche Nutzung vo…

    • Parkplatz

    700.000,00 €

    Fläche

    1.324 m²

    Grundstücksfläche

    1.324 m²

23. Grundstück im Betriebsbaugebiet samt vorhandener Abbruchbewilligung

    1110 Wien

    Sie suchen nach einem geeigneten Betriebsbaugrund in Wien? Dann sind Sie hier genau richtig!Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Liegenschaft in der Simmeringer Hauptstraße in 1110 Wien.Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 3.302m² und bietet somit genügend Platz, sodass Sie hier Ihre ganz individuellen Vorstellungen verwirklichen können.In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein…

    4.800.000,00 €

    Fläche

    3.302 m²

    Grundstücksfläche

    3.302 m²

24. Vielseitiges Gewerbegrundstück im 23. Wiener Gemeindebezirk | Eigengrund mit 822m² Ausbaupotenzial

    1230 Wien

    Vielseitig nutzbares Grundstück in bester LageDieses attraktive Gewerbegrundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten:Firmenstandort, Produktions- oder Lagerhalle, BürosOrdinationen, Fitnesscenter, Schauraum, SalonRestaurant, Handelsflächen und vieles mehrDie Widmung WI erlaubt eine Bauhöhe von 9 m + 4,5 m, 100 % verbaubar. Laut Studie ergibt sich daraus eine Neubaufläche von ca. 822 m² …

    640.000,00 €

    Fläche

    382 m²

    Grundstücksfläche

    382 m²

25. Liegenschaft samt Baubewilligung für ein attraktives Bürohaus

    1230 Wien

    Lage- und Objektbeschreibung:Auf einem ca. 1.300m² großen Grundstück in der Triester Straße im 23. Wiener Gemeindebezirk soll ein Bürogebäude errichtet werden.Die Baubewilligung wurde vor Kurzem erteilt und wird in Kürze Ihre Rechtskraft erlangen.Insgesamt können ca. 3.840m² an verwertbarer Fläche errichtet werden. Diese verteilen sich auf zwei Untergeschosse, 34 Stellplätze sollen in der Tiefgara…

    2.700.000,00 €

    Fläche

    1.295 m²

    Grundstücksfläche

    1.295 m²