Helles Geschäftslokal mit eigenem Vorgarten und zwei Eingängen!

Dieses Geschäftslokal bietet Raum für Ihre Ideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer praktischen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche Konzepte. Die bestehende Widmung als Werkstatt schafft dabei eine solide Basis für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich
• Großer Hauptraum 
• Separater Raum (z. B. als Lager oder Büro nutzbar)
• Separate Küche
• Sanitärbereiche: Badezimmer mit Dusche und separates WC
• Zugang über das Gebäudeinnere sowie über den Vorgarten

Details:

• Helle Räume: Hochgelegene Fenster sorgen für eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Hinweis

Der Vorgarten steht nicht zum Verkauf, allerdings hat das gegenständiges Objekt ein exklusives Nutzungsrecht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap