284 Büros kaufen in Wien

1. 

   Erstbezug auf zwei Ebenen – Atelier / Büro / Ordination mit zwei großzügigen Terrassen, Staudgasse 36, 1180 Wien

   Staudgasse 36, 1180 Wien

   Erstbezug auf zwei Ebenen – Atelier / Büro / Ordination mit zwei großzügigen TerrassenAdresse: Staudgasse 36, 1180 WienAnfragen bitte ausschließlich per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]EckdatenKaufpreis: € 469.000Stellplatz: € 69.000Nutzfläche: ca. 84,53 m²Terrassen gesamt: ca. 45,59 m²3 RäumeErdgeschoss + 1. ObergeschossFertigstellung: voraussichtlich Dezember 2026OBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkau…

   469.000,00 €

   Fläche

   84,53 m²

   Nutzfläche

   84,53 m²

   Räume

   3

2. 

   Investment mit ansprechender Rendite - Hochwertig ausgestattete Büro-, Praxis- bzw. Geschäftsfläche in U-Bahn-Nähe

   1160 Wien

   Zum Verkauf steht eine ansprechende und hochwertig möblierte Büro- oder Praxisfläche in einem vollsanierten klassischen Wiener Gründerzeit-Zinshaus der Jahrhundertwende. Das attraktive Wohnhaus verfügt über eine ansprechende, gegliederte Fassade und befindet sich in unweit der belebten Stadthalle und Lugner City, dennoch in abseits liegender Ruhelage.Das derzeit bis 07/2027 befristet vermietete Ve…

   • Möbliert

   auf Anfrage

   Fläche

   84,39 m²

   Nutzfläche

   84,39 m²

   Räume

   4

3. CANAVESE // Erstbezug Ordination mit Terrasse – PROVISIONSFREI

   1230 Wien

   In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

   • Garten
   • Terrasse

   364.600,00 €

   Fläche

   68,02 m²

   Räume

   3

4. Business Location Atzgersdorf – Exklusive Büroflächen im Neubau

   1230 Wien, Liesing

   In der Canavesegasse 4 im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing entwickelt die Chronos Wohnbau Gruppe ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Büroflächen.Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Atzgersdorf, in einer ruhigen, alleeartigen Straße unweit des historischen Ortskerns. Der Standort überzeugt durch seine angenehme Arbeitsatmosphäre, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnet…

   364.000,00 €

   Fläche

   70,23 m²

   Nutzfläche

   70,23 m²

5. Top Bürofläche nahe der Landstraße zum Kauf!

   1030 Wien

   In attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangen drei hochwertig sanierte Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die angebotenen Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen eine moderne Bürofläche mit ca. 116 m sowie zwei großzügige Atelierräume mit Flächen von rund 117 m und 137 m. Dank der kürzlich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen befinden sich alle Einheiten in einem technisch und op…

   -

   Fläche

   116,35 m²

   Nutzfläche

   116,35 m²

6. Charmanter Gründerzeitaltbau in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks

   1040 Wien

   Lage In hervorragender Lage des 4. Bezirks, in der charmanten Lambrechtgasse, präsentiert sich dieses repräsentative Bürogebäude als ideale Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßem Komfort.Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Wiener Innenstadt. Gebäude & Architektur Das Objekt wurde im Jahr 187…

   • Altbau

   2.450.000,00 €

   Fläche

   402,5 m²

   Nutzfläche

   402,5 m²

7. Vielseitiges Atelier / Büro / Ordination in ruhiger Hoflage,Staudgasse 36, 1180 Wien

   Staudgasse 36, 1180 Wien

   Vielseitiges Atelier / Büro / Ordination in ruhiger HoflageAdresse: Staudgasse 36, 1180 WienAnfragen bitte ausschließlich per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]EckdatenKaufpreis: € 319.000Stellplatz: € 69.000Nutzfläche: ca. 69,53 m²Terrasse: ca. 7,28 m²3 Räume + Bad + WcErdgeschossFertigstellung: voraussichtlich Dezember 2026OBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkauf gelangt eine ca. 69,53 m² große Einheit m…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   319.000,00 €

   Fläche

   69,53 m²

   Nutzfläche

   69,53 m²

   Räume

   3

8. Büro- bzw. Ordination in bester Lage!

   1090 Wien, Alsergrund

   Zum Verkauf gelangt ein Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes direkt an der Nussdorferstraße mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4).Im Gebäude befindet sich ein BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge! Die Anschlüsse für eine neue Klimaanlage sin…

   2.910.000,00 €

   Fläche

   647 m²

   Nutzfläche

   647 m²

9. Gesamte 1. Etage in Bürogebäude bei U4 und U6! Vielfältige Möglichkeiten - Seminare, Kanzlei, Ordination, Studio uvm!

   Schönbrunner Straße, 1120 Wien

   Das Bürogebäude befindet sich in der Schönbrunner Straße, nächst U4 und U6 Längengfeldgasse, gegenüber dem Bruno-Pittermann-Platz. Ein Personenlift ist vorhanden sowie ein Treppenlift, um den barrierefreien Zugang zu ermöglichen.Bisher wurde das Objekt als Seminarräumlichkeiten genutzt, die Möglichkeiten sind vielfältig: Kanzlei, Ordination, Therapie, Fitness, Kosmetik, Wellness, uvm.GrundrissDie …

   1.390.000,00 €

   Fläche

   579,84 m²

   Nutzfläche

   579,84 m²

   Räume

   10

10. Ordinationsfläche nähe Med-Uni Campus zu verkaufen

    1090 Wien, Alsergrund / Wien 9., Alsergrund

    Hier ist Platz für Ihre neue Ordination in gediegener Umgebung!Zum Verkauf gelangt eine ca. 137 m2 große Geschäftsfläche im Wohnungseigentum in unmittelbarer Nähe zum AKH, Goldenen Kreuz, dem St. Anna Kinderspital sowie dem neuen Med-Uni Campus.Die angebotene Einheit befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt ihre ausgezeichnete Lage, und ihre funktionale Raumaufteilung, die bestens zu…

    514.000,00 €

    Fläche

    137,39 m²

    Nutzfläche

    137,39 m²

    Räume

    6

11. CANAVESE – Gewerbefläche mit Garten & Terrasse | alternative Grundrissvariante für Büro oder Ordination in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    411.700,00 €

    Fläche

    76,52 m²

    Räume

    3

12. CANAVESE - Erstbezug-Ordination mit Freifläche | flexibel für Büro oder Praxis nutzbar – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Parkplatz

    377.200,00 €

    Fläche

    70,23 m²

    Räume

    3

13. MODERNES, EINZIGARTIGES BÜROLOFT

    1020 Wien

    BÜROLOFT / FIRMENSITZVerkauft werden 2 moderne Fabriksetagen mit rund 1.567 m² Nutzfläche .Das Objekt verbindet den Charme eines historischen Backstein-Industriehaus mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung, konstant seit 2005 bis heute adaptiert und modernisiert.Die Fläche überzeugt durch seine repräsentative Raumwirkung, großzügige Dimensionen und die besondere Atmosphäre, die nur echte I…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.800.000,00 €

    Fläche

    1.728 m²

    Nutzfläche

    1.728 m²

    Räume

    8

14. Vielseitiges Objekt in Top-Lage – Büro mit Potenzial zur Wohnnutzung in Bestlage

    Radetzkystraße, 1030 Wien,Landstraße

    Vielseitiges Objekt in Top-Lage – Büro mit Potenzial zur Wohnnutzung in BestlageSeltene Gelegenheit in ausgezeichneter Lage! Dieses rund 95 m² große Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks und wird derzeit als Büro genutzt. Dank der attraktiven Lage und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für Unternehmen …

    • Altbau

    700.000,00 €

    Fläche

    94,51 m²

    Nutzfläche

    94,51 m²

    Räume

    4

15. Geschäftslokal, Gewerbeimmobilien, Souterrain Sanierungsbedürtig

    1170 Wien

    Zum Verkauf steht ein Objekt mit ca. 183m2. SouterrainBüroräumlichkeiten, Praxis, Ordination, Werkstatt oder für SportaktivitätenDas Objekt wird unsaniert Verkauft, keinerlei Gewährleistungsansprüche für die Käuferseite. Es sind mehrere Räume, eine Teeküche (nur Anschlüsse sind vorhanden) sowie eine Toilette.Direkt ins Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß, Straßenseitige Eingang! mehrere Räume Teeküch…

    • Altbau

    269.900,00 €

    Fläche

    183,73 m²

    Nutzfläche

    183,73 m²

    Räume

    4

16. Büro / Praxis in der Barmherzigengasse - Innenhof

    Barmherzigengasse 17, 1030 Wien

    Das Büro befindet sich in ruhiger Innenhoflage des Gebäudes Barmherzigengasse 17 und besteht aus:• Vorraum• Toilette mit Waschraum• Zimmer 1• Abstellraum mit Miniküchen Anschluss und DuscheGerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie. 

    199.000,00 €

    Fläche

    43,12 m²

    Nutzfläche

    43,12 m²

17. Loft mit Gewölbe im Jugendstilhaus - Als Atelier/Büro/Therapiestudio bestens geeignet!

    1140 Wien

    Dieses herrliche Loft befindet sich in einem Jugendstilhaus nahe dem Baumgartner Spitz. In wenigen Minuten erreicht man 2 Straßenbahnlinien, 48 und 52, und den Dehnepark, die U4 in ca. 10 Minuten, auch der Lainzer Tiergarten ist in der Nähe.Im Souterrain gelegen, sind auf einer Nutzfläche von ca. 70m² der helle, großzügige Raum mit Gewölbe, Küche und Dusche (nur Anschlüsse), ein Abstellraum (Garde…

    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Nutzfläche

    70 m²

    Räume

    1

18. Flexible Gewerbefläche mit 3 Parkplätzen + Lager in Bestlage von Margareten!

    1050 Wien,Margareten

    Gewerbefläche mit Lager und Parkplätzen in der historischen Margaretenstraße – ideal als Büro, Praxis oder Ordination!Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der beliebten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 520 m², bestehend aus zwei separaten Einheiten, sowie drei Parkplätzen im Innenhof. Zusätzlich steht eine…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.750.000,00 €

    Fläche

    520 m²

    Nutzfläche

    520 m²

19. Büro in Bestlage in 1040

    1040 Wien

    Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weiter…

    1.290.000,00 €

    Fläche

    387,52 m²

    Nutzfläche

    387,52 m²

    Räume

    12

20. Ordination nähe Med-Uni Campus zu verkaufen

    1090 Wien, Alsergrund

    Zum Verkauf gelangt eine ca. 166 m² große Geschäftsfläche im Wohnungseigentum in der Mariannengasse 13, in unmittelbarer Nähe zum AKH, dem Goldenen Kreuz, dem St. Anna Kinderspital sowie dem neuen Med-Uni Campus.Die angebotene Einheit befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage sowie ihre flexible Raumaufteilung, die für vielfältige Nutzungskonzepte geeign…

    738.000,00 €

    Fläche

    294,26 m²

    Nutzfläche

    294,26 m²

    Räume

    8

21. Büro in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks

    1040 Wien

    LageIn hervorragender Lage des 4. Bezirks, in der charmanten Lambrechtgasse, präsentiert sich dieses repräsentative Gebäude als ideale Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßem Komfort. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Wiener Innenstadt.Gebäude & ArchitekturDas Objekt wurde im Jahr 1871 in m…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    220.000,00 €

    Fläche

    36,3 m²

    Nutzfläche

    36,3 m²

22. Investment: 5,8% Rendite für vollvermietetes Bürohaus mit Lager, Rampe und Einfahrt

    1230 Wien

    Invest-Objekt (auch für Eigennutzer interssant)Das Bürogebäude zeichnet sich durch großzügige Büroflächen von ca. 1.200 m² im OG, ca. 700m² im EG und 150m² im UG aus.Es besteht aus einer Lagerfläche im Kellergeschoß (belichtet), die auch in eine Tiefgarage umgebaut werden kann, da es sowohl eine Einfahrt wie auch eine Ausfahrt gibt. Dazu ein Erdgeschoß mit Werkstätten, Außenlager und Büros und ein…

    • Parkplatz

    3.950.000,00 €

    Fläche

    3.790 m²

    Nutzfläche

    3.790 m²

    Räume

    20

23. CANAVESE – Ordination mit Garten & Terrasse | ruhiger Standort für Büro oder Ordination in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Garten
    • Terrasse

    411.700,00 €

    Fläche

    76,63 m²

    Räume

    3

24. Neues 360m² Ärztezentrum für umfassende Gesundheitsversorgung mit bester medizinischer Infrastruktur 1090 Wien

    1090 Wien

    KAUF / INVESTMENT / NEUES ÄRZTEZENTRUM FÜR UMFASSENDE GESUNDHEITSVERSORGUNG VOLL AUSGESTATTETDas Ärztezentrum in der Liechtensteinstraße 1090 Wien, ist ein herausragendes Beispiel für die Möglichkeit einer umfassenden Gesundheitsversorgung, das neben einer breiten Palette an Flächen für Fachärzte und Physiotherapeuten auch über einen speziell ausgestatteten Eingriffsraum verfügt. Diese Einrichtung…

    • Altbau

    2.690.000,00 €

    Fläche

    358 m²

    Nutzfläche

    358 m²

25. Exklusives Gewerbe-/Wohnobjekt mit Doppelhausstruktur – Arbeiten & Wohnen kombinierbar

    1100 Wien

    Eingebettet in einen ruhigen Hinterhof präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als wahres Unikat am Markt. Die Wohnung vereint auf beeindruckende Weise Privatsphäre mit den Vorzügen städtischen Lebens und bietet ein Wohnkonzept, das an ein modernes Doppelhaus erinnert.Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 239 m² erstreckt sich die Einheit über drei Ebenen und eröffnet vielfältige Nutz…

    • Terrasse

    1.390.000,00 €

    Räume

    8