280 Büros kaufen in Wien

1. NEU

   Büro, Projektentwicklung oder doch Wohnungen?

   1230 Wien

   Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft beauftragt.Die Liegenschaft ist derzeit noch "bewohnt", jedenfalls im laufenden Betrieb, daher ersuche ich um Verständnis, dass Sie hier vorab mit wenigen Fotos bedient werden.Gern erhalten Sie auf Anfrage mehrere Fotos, Pläne und natürlich die genaue Lage/Anschrift.Eckdaten~500m² Nutzfläche, diese ist aufgeteilt in Wohnfläche, B…

   720.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Nutzfläche

   500 m²

   Räume

   6

2. 

   Charmanter Gründerzeitaltbau in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks

   1040 Wien

   Lage In hervorragender Lage des 4. Bezirks, in der charmanten Lambrechtgasse, präsentiert sich dieses repräsentative Bürogebäude als ideale Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßem Komfort.Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Wiener Innenstadt. Gebäude & Architektur Das Objekt wurde im Jahr 187…

   • Altbau

   2.450.000,00 €

   Fläche

   402,5 m²

   Nutzfläche

   402,5 m²

3. Moderne Praxisfläche nahe U1 Kagran – Zukunftsstandort mit großem Entwicklungspotenzial

   1220 Wien

   Moderne Praxisfläche mit Terrasse nahe U1 Kagran – Zukunftsstandort mit großem EntwicklungspotenzialDer Standort rund um Kagran entwickelt sich derzeit besonders dynamisch: In der unmittelbaren Umgebung entstehen zahlreiche neue Wohnprojekte, wodurch in den kommenden Jahren ein stetig wachsendes Einzugsgebiet mit zusätzlichem Bedarf an medizinischen, therapeutischen und beratenden Dienstleistungen…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   350.000,00 €

   Fläche

   105,76 m²

   Nutzfläche

   105,76 m²

4. Flexible Gewerbefläche mit 3 Parkplätzen + Lager in Bestlage von Margareten!

   1050 Wien,Margareten

   Gewerbefläche mit Lager und Parkplätzen in der historischen Margaretenstraße – ideal als Büro, Praxis oder Ordination!Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der beliebten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 520 m², bestehend aus zwei separaten Einheiten, sowie drei Parkplätzen im Innenhof. Zusätzlich steht eine…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.750.000,00 €

   Fläche

   520 m²

   Nutzfläche

   520 m²

5. Erstbezug auf zwei Ebenen – Atelier / Büro / Ordination mit zwei großzügigen Terrassen, Staudgasse 36, 1180 Wien

   Staudgasse 36, 1180 Wien

   Erstbezug auf zwei Ebenen – Atelier / Büro / Ordination mit zwei großzügigen TerrassenAdresse: Staudgasse 36, 1180 WienAnfragen bitte ausschließlich per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]EckdatenKaufpreis: € 469.000Stellplatz: € 69.000Nutzfläche: ca. 84,53 m²Terrassen gesamt: ca. 45,59 m²3 RäumeErdgeschoss + 1. ObergeschossFertigstellung: voraussichtlich Dezember 2026OBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkau…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   469.000,00 €

   Fläche

   84,53 m²

   Nutzfläche

   84,53 m²

   Räume

   3

6. CANAVESE // Erstbezug Ordination mit Terrasse – PROVISIONSFREI

   1230 Wien

   In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   364.600,00 €

   Fläche

   68,02 m²

   Räume

   3

7. TOP-Lage und TOP-Zustand | saniertes Geschäftslokal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

   Johann-Strauß-Gasse, 1040 Wien

   Highlights:ca. 75m² Büro-/Geschäftsfläche im Souterraineigener Straßeneingang für ungestörten ParteienverkehrTOP-Lage in einer Seitengasse (Alois-Drasche-Park)7min Fußweg zur U1 Südtiroler-PlatzIdeal für Eigennutzer & Investoren---------------------------------Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um jederzeit virtuell zu besichtigen: floorfy.com/tour/2548833---------------------------------…

   • Altbau

   250.000,00 €

   Fläche

   75 m²

   Nutzfläche

   75 m²

   Räume

   2.5

8. NEU

   Top Bürofläche nahe der Landstraße zum Kauf!

   1030 Wien

   In attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangen drei hochwertig sanierte Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die angebotenen Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen eine moderne Bürofläche mit ca. 116 m sowie zwei großzügige Atelierräume mit Flächen von rund 117 m und 137 m. Dank der kürzlich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen befinden sich alle Einheiten in einem technisch und op…

   -

   Fläche

   116,35 m²

   Nutzfläche

   116,35 m²

9. INVESTMENTPAKET: vermietetes Geschäftslokal inkl. Magazin | 197,77 m² Gesamtnutzfläche in revitalisiertem Altbau

   1020 Wien

   Attraktives Investment mit 5,24 % RenditeVermietetes Geschäftslokal mit Magazin in revitalisiertem Wiener AltbauZwischen Venediger Au und Max-Winter-ParkIn einem repräsentativen Wiener Altbau aus dem Jahr 1910 in der begehrten Wolfgang-Schmälzl-Gasse im 2. Bezirk gelangt dieses attraktive Anlageobjekt zum Verkauf. Das stilvoll revitalisierte Zinshaus verbindet historischen Altbaucharme mit moderne…

   • Altbau

   515.000,00 €

   Fläche

   197,77 m²

   Nutzfläche

   197,77 m²

   Räume

   2

10. PRESTIGE ZAHNARZT PRAXIS ca. 300m² & 4 Behandlungsräume PRESTIGE LAGE 1010 WIEN

    1010 Wien

    Erstklassige zahnmedizinische Ordination in absoluter Wiener Prestige-Innenstadtlage zum Kauf (Share Deal) Zum Verkauf steht eine renommierte, voll etablierte und exklusiv ausgestattete Zahnarztordination im Herzen von Wien. Diese Praxis vereint eine der exklusivsten Adressen der Stadt mit einer herausragenden wirtschaftlichen Performance und bietet eine seltene Gelegenheit für Inv…

    3.500.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    300 m²

11. CANAVESE // Erstbezug-Ordination mit Terrasse | alternative Grundrissvariante für Büro in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    364.600,00 €

    Fläche

    65,98 m²

    Räume

    3

12. Vielseitiges Objekt in Top-Lage – Büro mit Potenzial zur Wohnnutzung in Bestlage

    Radetzkystraße, 1030 Wien,Landstraße

    Vielseitiges Objekt in Top-Lage – Büro mit Potenzial zur Wohnnutzung in BestlageSeltene Gelegenheit in ausgezeichneter Lage! Dieses rund 95 m² große Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks und wird derzeit als Büro genutzt. Dank der attraktiven Lage und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für Unternehmen …

    • Altbau

    700.000,00 €

    Fläche

    94,51 m²

    Nutzfläche

    94,51 m²

    Räume

    4

13. MODERNES, EINZIGARTIGES BÜROLOFT

    1020 Wien

    BÜROLOFT / FIRMENSITZVerkauft werden 2 moderne Fabriksetagen mit rund 1.567 m² Nutzfläche .Das Objekt verbindet den Charme eines historischen Backstein-Industriehaus mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung, konstant seit 2005 bis heute adaptiert und modernisiert.Die Fläche überzeugt durch seine repräsentative Raumwirkung, großzügige Dimensionen und die besondere Atmosphäre, die nur echte I…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.800.000,00 €

    Fläche

    1.728 m²

    Nutzfläche

    1.728 m²

    Räume

    8

14. Top Lage, Top Rendite 6% - großzügiges Büro mit Pool und Garage in Wien - Perfekt für Praxis oder Büro!

    1110 Wien,Simmering

    Sie suchen eine moderne und repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Wien? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil 1110 Wien und überzeugt durch ihre exzellente Lage und Ausstattung.Auf insgesamt 5 hellen und freundlichen Zimmern erstreckt sich eine Fläche von insgesamt 200 m², di…

    • Parkplatz

    499.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Nutzfläche

    200 m²

    Räume

    5.5

15. Attraktives 10-Zimmer Büro/Praxis Nähe Enkplatz

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein 10-Zimmer Büro/Praxis im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering.Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. Stockwerk eines Neubaugebäudes und verfügt über ca. 697 m². Bei der Ausstattung wird auf moderne Technik und großem Komfort viel Wert gelegt. Dies beinhaltet zum Beispiel die unsichtbare Verkabelung im Boden, die Kameras sowie die Möglichkeit die Räume individuell zu klim…

    3.137.000,00 €

    Fläche

    697 m²

    Nutzfläche

    697 m²

    Räume

    10

16. KAUF: Bürogebäude mit rd. 940m² Nutzfläche im Industriegebiet Liesing

    Seybelgasse 13, 1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein kleines Bürohaus mit ca. 940m² Nutzfläche in sehr guten Erhaltungszustand im Industriegebiet Liesing. Das Gebäude wird bis Q2 2027 vom derzeitigen Eigentümer, Schrack Technik GmbH als Headquarter genutzt. Objekt 5939m² Büro 12 Aussenstellplätze (5 im Grundbuch)Die Flächen befinden sich in gut erhaltenem Zustand. Objekt 5 ist ein völlig eigenständiger Baukörper der im Jahr 2…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    939 m²

    Nutzfläche

    939 m²

17. Ordination nähe Med-Uni Campus zu verkaufen

    1090 Wien, Alsergrund

    Zum Verkauf gelangt eine ca. 166 m² große Geschäftsfläche im Wohnungseigentum in der Mariannengasse 13, in unmittelbarer Nähe zum AKH, dem Goldenen Kreuz, dem St. Anna Kinderspital sowie dem neuen Med-Uni Campus.Die angebotene Einheit befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage sowie ihre flexible Raumaufteilung, die für vielfältige Nutzungskonzepte geeign…

    738.000,00 €

    Fläche

    294,26 m²

    Nutzfläche

    294,26 m²

    Räume

    8

18. Exklusives High-End-Büro mit 445 m² in der Mayerhofgasse 7 – Architektur, Luxus & Technik auf höchstem Niveau

    Mayerhofgasse, 1040 Wien

    ObjektbeschreibungIn der renommierten Mayerhofgasse 7, nur wenige Schritte von der Wiedner Hauptstraße entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Büroobjekt, das Luxus, Funktion und Design auf eindrucksvolle Weise vereint.Das Büro mit rund 445 m² Nutzfläche erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss & Kellergeschoss) und überzeugt durch architektonische Eleganz, modernste Gebäudetechnik…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    3.990.000,00 €

    Fläche

    445 m²

    Nutzfläche

    445 m²

19. Investment: 5,8% Rendite für vollvermietetes Bürohaus mit Lager, Rampe und Einfahrt

    1230 Wien

    Invest-Objekt (auch für Eigennutzer interssant)Das Bürogebäude zeichnet sich durch großzügige Büroflächen von ca. 1.200 m² im OG, ca. 700m² im EG und 150m² im UG aus.Es besteht aus einer Lagerfläche im Kellergeschoß (belichtet), die auch in eine Tiefgarage umgebaut werden kann, da es sowohl eine Einfahrt wie auch eine Ausfahrt gibt. Dazu ein Erdgeschoß mit Werkstätten, Außenlager und Büros und ein…

    • Parkplatz

    3.950.000,00 €

    Fläche

    3.790 m²

    Nutzfläche

    3.790 m²

    Räume

    20

20. Fantastisches ECKLOKAL - direkt bei U3 Kardinal-Nagl-Platz - Ideal als Praxis!

    1030 Wien

    STARTKLAR FÜR IHRE IDEEN Erstklassige Geschäfts- und Bürofläche zu verkaufen! Die Liegenschaft befindet in fantastischer Lage, im 3. Bezirk, in der Hainburger Straße, direkt bei der U-Bahn Station "U3 Kardinal-Nagl-Platz" Die neu sanierte Fassade sorgt für maximale Aufmerksamkeit, ebenso 11 große Schaufenster. Im Altbaukeller steht Ihnen ein großer Lagerraum zur Verfügung. Aufteilung:…

    • Altbau

    1.124.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    300 m²

21. Loft mit Gewölbe im Jugendstilhaus - Als Atelier/Büro/Therapiestudio bestens geeignet!

    1140 Wien

    Dieses herrliche Loft befindet sich in einem Jugendstilhaus nahe dem Baumgartner Spitz. In wenigen Minuten erreicht man 2 Straßenbahnlinien, 48 und 52, und den Dehnepark, die U4 in ca. 10 Minuten, auch der Lainzer Tiergarten ist in der Nähe.Im Souterrain gelegen, sind auf einer Nutzfläche von ca. 70m² der helle, großzügige Raum mit Gewölbe, Küche und Dusche (nur Anschlüsse), ein Abstellraum (Garde…

    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Nutzfläche

    70 m²

    Räume

    1

22. GEWERBEGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND UND PROJEKTPLANUNG mit hohem Potential

    1110 Wien,Simmering

    Einzigartige Investmentchance im 11. Wiener Gemeindebezirk – einem Standort, der Funktionalität und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet.Diese Grundstück ermöglicht großzügige Büro- und Praxisfläche mit beeindruckenden 7.212 m² bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage Wiens.Das bestehende Gewerbeobjekt muss abgerissen werden und für den Neubau ist eine Baugenehmigung vo…

    6.580.000,00 €

    Fläche

    7.212 m²

23. Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

    1190 Wien

    Neues Haus  - tolle LageZum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/BüroAufteilung Top 1:großer RaumWC mit HandwaschKüchenvorbereitungAbstellraumAusstattung:Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster FliesenbodenWeitere Wohneinheiten:Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige AusrichtungTop 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnu…

    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Räume

    1

24. Büroetage an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

    1120 Wien

    Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um ein Geschoß in einer Miteigentumsimmobilie.Ein kleiner Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihne…

    1.300.000,00 €

    Fläche

    525 m²

    Nutzfläche

    525 m²

    Räume

    24

25. Firmensitz der besonderes Art mit Gartenlandschaft und Badeteich! Garagenstellplätze mit E-Ladestation - nur 25 min von der Innenstadt entfernt!

    Brückenweg, 1170 Wien

    Ein Standort, der Eindruck hinterlässt.Ein Arbeitsumfeld, das inspiriert.Eine Immobilie, die mehr kann, als nur Büro sein.DIE LAGEIn unmittelbarer Nähe zu Salmannsdorf, unweit der American International School und nahe Neustift am Walde, befindet sich dieses luftig und offen gestaltete Eigenheim mit traumhafter Gartenlandschaft. Die Wiener Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Lassen Sie s…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.980.000,00 €

    Fläche

    373,65 m²

    Nutzfläche

    373,65 m²

    Räume

    5