222 Büros kaufen in Wien

1. 

   Praxisfläche in 1220 Wien – ideal für Gesundheitsberufe

   1220 Wien

   Starten Sie Ihre Praxis an einem Ort, an dem sich Ihre Patient:innen wohlfühlen.Diese barrierefreie Gewerbefläche bietet die perfekte Basis für Ihre Ordination, Therapieeinrichtung oder Praxisgemeinschaft.Vorteile für Ärzt:innen & Therapeut:innen:Ebenerdig & barrierefrei – ideal für alle PatientengruppenGroßzügige Raumstruktur – flexibel teilbar für mehrere Behandlungs- oder Gesprächszimme…

   249.000,00 €

   Fläche

   89,74 m²

   Räume

   1

2. 

   Gewerbegrundstück nahe Zentralfriedhof

   Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien

   Die Gewerbeliegenschaft liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem insgesamt ca. 3.302 m² großen Grundstück und umfasst aktuell ein Hauptgebäude sowie weitere Nebengebäude. A…

   5.200.000,00 €

3. Top Lage, Top Rendite 6% - großzügiges Büro mit Pool und Garage in Wien - Perfekt für Praxis oder Büro!

   1110 Wien,Simmering

   Sie suchen eine moderne und repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Wien? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil 1110 Wien und überzeugt durch ihre exzellente Lage und Ausstattung.Auf insgesamt 5 hellen und freundlichen Zimmern erstreckt sich eine Fläche von insgesamt 200 m², di…

   • Parkplatz

   499.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Räume

   5.5

4. Bestlage Palais Kolin! Modernes, exklusives Büro mit Terrasse bei Schottenring in U-Bahn-Nähe

   1090 Wien

   Zum sofortigen Verkauf gelangt im historischen Palais Kolin mit schön gegliederter Fassade dieses moderne, loftartige Büro. Das im Jahre 1872 erbaute, repräsentative Gebäude nahe der Börse, dem Schottenring und der Votivkirche wurde im Jahre 2018 hochwertig und umfassend saniert. Ein Concierge-Service sowie ein exklusives Fitness-Studio mit Umkleiden komplettieren das Angebot.Das Büro befindet sic…

   • Garten
   • Terrasse
   • Möbliert

   790.000,00 €

   Fläche

   116,06 m²

   Nutzfläche

   116,06 m²

   Räume

   2

5. KREATIVE GEWERBEFLÄCHE IN 1070 WIEN – ZENTRAL, FLEXIBEL, SOFORT VERFÜGBAR!

   1070 Wien 7.,Neubau

   Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage in der Neustiftgasse bietet auf rund 342 m² hervorragende Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Anwendungen. Ob als Sportstudio, Galerie, Praxis, Lagerfläche oder Ausstellungsraum – diese Immobilie verbindet die charmante Ästhetik eines sanierten Gründerzeitgebäudes mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Immobilie: Das großzügig…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   540.000,00 €

   Räume

   1

6. NEUBAU | 56,33m² großes Geschäftslokal im EG

   Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien, Währing

   Vielseitige, nutzbare Gewerbefläche am Park mit eigenem EingangDiese 51,68 m² Gewerbefläche bietet eine Vielzahl an möglichen Raumkonzepten! Die Gestaltung des Innenraums unterstützt sowohl eine ganzheitliche Nutzung, ideal für ein großzügiges Büro, als auch eine Aufteilung in Empfang und Arbeitsbereich, perfekt für eine moderne Praxis oder ein stilvolles Geschäftslokal. Der private Eingang von de…

   349.000,00 €

   Fläche

   56,33 m²

   Nutzfläche

   56,33 m²

   Räume

   1

7. Hofseitiges Kleinbüro - Befristet Vermietet bis 2029!

   Kaiserstraße, 1070 Wien

   Quick facts: Kaiserstraße I ruhig I öffentliche Verkehrsmittel I ErdgeschossIch freue mich auf Ihren AnrufPaul Kleindl [Telefonnummer entfernt]Kaiserstraße - Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Friseurbetrieb genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis September 2029 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 8.880,-Raumaufteilung:Vorraum…

   • Altbau

   225.000,00 €

   Fläche

   44 m²

   Nutzfläche

   44 m²

   Räume

   1

8. Investment in drei vermietete Büroetagen - Sorgenfrei kassieren!

   1120 Wien

   Geld anlegen und arbeitsfreies Einkommen genießen!Zum Verkauf gelangt eine Single-Tenant-Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.Der Mieter kümmert sich mit einer eigenen Hausverwaltung um alle Probleme selbst.Ein kleiner Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseDas Obj…

   3.500.000,00 €

   Fläche

   1.500 m²

   Nutzfläche

   1.500 m²

   Räume

   73

9. Top vermietetes Office als interessante Investitionsmöglichkeit mitten in Wieden

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   875.000,00 €

   Fläche

   97,11 m²

   Nutzfläche

   97,11 m²

   Räume

   3.5

10. Ideal als Büro oder Praxis

    Jagdschlossgasse 79, 1130 Wien

    Lage:Das Geschäftslokal, welches bisher als Büro genutzt wurde und sich auch sehr gut als Ordination oder Praxis eignen würde, liegt in Gehnähe zum Lainzer Spital und dem Roten Berg. Vor dem Haus gibt es praktischerweise auch eine Autobusstation der Linien 54A und 54B, mit welchen man unter der Woche im 10-15 Minutentakt in nur ca. 11 Fahrminuten zur U4 Station in Ober St. Veit gelangt. Und ist di…

    • Parkplatz

    558.500,00 €

    Räume

    2

11. Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIONSFREI für Käufer:innen

    Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien

    Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolg…

    • Terrasse

    472.100,00 €

    Fläche

    124,12 m²

    Nutzfläche

    124,12 m²

    Räume

    5

12. NEU

    Vollausgestattete PRAXIS nächst APOTHEKE

    1200 Wien

    Allgemeine BeschreibungIn frequenter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich diese komplett ausgestattete Ordination, welche zum sofortigen Verkauf bereit steht. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten liegen im 1. Stock eines Neubaus aus den 80er Jahren, bieten ein komplettes, jedoch ein wenig in die Jahre gekommenes Ambiente und sind barrierefrei erreichbar.RaumaufteilungVom Aufzug…

    • Möbliert

    349.000,00 €

    Fläche

    92 m²

    Nutzfläche

    92 m²

    Räume

    4.5

13. NEU

    Leerstehende Büroflächen in Toplage beim Hauptbahnhof

    Weyringergasse 33-35, 1040 Wien

    Die Bürofläche befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Durch die Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für urbanes Arbeiten oder Wohnen im Herzen Wiens.Die gegenständlichen Flächen befinden sich im Wohnungsei…

    • Parkplatz

    6.741.000,00 €

    Fläche

    2.298 m²

    Nutzfläche

    2.298 m²

14. NEU

    Hauptbahnhof: Bürofläche für Visionäre - PROVISIONSFREI

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

    3.300.000,00 €

    Fläche

    670,53 m²

    Nutzfläche

    670,53 m²

15. NEU

    PROVISIONSFREI! Hauptbahnhof - Büro in ausgezeichneter Lage

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

    3.300.000,00 €

    Fläche

    712,77 m²

    Nutzfläche

    712,77 m²

16. NEU

    Hochwertig saniertes 2-Zimmer-Büro in Toplage

    Stolzenthalergasse, 1080 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    449.000,00 €

    Räume

    2

17. NEU

    Vielseitige Gewerbefläche, Büro oder Ordination Nahe dem Floridsdorfer Spitz!

    1210 Wien

    Im 1. Stock (ohne Lift) eines gut erhaltenen Mehrparteienhauses in der Grabmayergasse, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal als Labor, Praxis oder Büro eignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung und die ruhige Lage aus.Die Gesamtfläche beträgt laut Nutzwertgutachten ca.140 m², laut Plan ca. 128 m². Das Gebäude ist gemischt genutzt: Ne…

    298.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Nutzfläche

    140 m²

    Räume

    6

18. NEU

    Nähe Westbahnhof: Attraktive Flächen für ein Ärztezentrum

    1150 Wien

    • Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im EG mit Lagerräumen und Werkstätte im Keller sowie 1. OG• Das Objekt umfasst jeweils die gesamten Geschoße• Im Innenhof befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz• Das Haus wurde 2020 sockelsaniert inkl. der zum Verkauf stehenden Flächen (inkl. Heizung, Fenster, etc.)• Raumhöhe beträgt im Durchschnitt ca. 3,80 m und im 1. OG bis zu 4 m• Helle Räumlichkeite…

    • Balkon

    1.290.000,00 €

    Fläche

    758,17 m²

    Nutzfläche

    758,17 m²

19. NEU

    Repräsentative Büroräumlichkeiten im Herzen des Börseviertels

    1010 Wien, Innere Stadt

    Willkommen in einem außergewöhnlichen Büro, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Die exklusiven Büroräumlichkeiten befinden sich im Herzen des Börseviertel Wiens, einer der gefragtesten Adressen der Stadt.Objektbeschreibung:Im Hochparterre eines prachtvollen Gebäudes aus dem Jahr 1877, das aufwendig saniert und restauriert wurde, treffen stilvolle Eleganz und modernster Komfo…

    2.600.000,00 €

    Fläche

    162 m²

20. NEU

    Ebenerdiges Büro unweit der äußeren Mariahilfer Straße zu verkaufen

    1150 Wien

    Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 38 m² großes, ebenerdiges Büro im 15. Wiener Gemeindebezirk unweit der Mariahilfer Straße. Das Objekt verfügt über einen großen Büroraum, einen Vorraum mit Küchenanschlüssen, eine Terrassenzugang in den Lichthof, ein separates Badezimmer und WC.Die Fläche ist ab sofort verfügbar.InfrastrukturEs handelt sich hierbei um einen Standort, der durch seine I…

    • Terrasse

    149.000,00 €

    Fläche

    38,29 m²

    Nutzfläche

    38,29 m²

21. NEU

    NEU!! Kompaktes Büro in TOP Lage

    1230 Wien

    City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von eine…

    • Terrasse

    239.000,00 €

    Fläche

    56,1 m²

    Nutzfläche

    56,1 m²

    Räume

    1

22. NEU

    NEU!! Kompaktes Büro in TOP Lage

    1230 Wien

    City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von eine…

    • Terrasse

    155.000,00 €

    Fläche

    36,62 m²

    Nutzfläche

    36,62 m²

    Räume

    1

23. NEU

    Geschäftsfläche - Attraktive Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

    1230 Wien

    City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von eine…

    • Terrasse

    1.340.000,00 €

    Fläche

    402,58 m²

    Nutzfläche

    402,58 m²

    Räume

    1

24. NEU

    TOP Geschäftsfläche in idealer Lage!!

    1230 Wien

    City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von eine…

    • Terrasse

    329.000,00 €

    Fläche

    101,58 m²

    Nutzfläche

    101,58 m²

    Räume

    1

25. NEU

    ++Provisionsfrei++ Geschäftslokal in neuem Stadtquartier

    1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

    Gewerbefläche beim Badeteich Hirschstetten.In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig errei…

    • Terrasse

    1.326.000,00 €

    Fläche

    389,97 m²

    Nutzfläche

    389,97 m²