489 Geschäftslokale mieten in Wien

1. 

   NEUER PREIS!! VIELSEITIG NUTZBARES GESCHÄFTSLOKAL IN TOP-FREQUENZLAGE | NÄHE U3 ENKPLATZ | 1110 WIEN

   1110 Wien,Simmering

   Ihr neuer Standort nahe U3 Enkplatz – Top-Frequenzlage in 1110 WienZur Vermietung gelangt dieses attraktive Eckgeschäftslokal in einem modernen Neubau in der Grillgasse / Sedlitzkygasse. Nutzungsoffen bietet diese Gewerbeimmobilie Raum für Ihr Retail-Konzept, Ihr Café, Bistro oder Bürostandort.Eingebettet in eine stark frequentierte Lage nahe der Simmeringer Hauptstraße sowie direkt gegenüber dem …

   97,23 m² | 1.894,82 €

   Miete (Netto)

   € 1.894,82

2. 

   Geschäftsfläche im 2. Bezirk verfügbar!

   Pazmanitengasse 7, 1020 Wien, Leopoldstadt

   Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 75 m² im gefragten 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit entsteht durch die Zusammenlegung der Top 4 und Top 4A in der Pazmanitengasse 7, 1020 Wien. Im Zuge dieser Zusammenlegung kann es durch bauliche Anpassungen zu geringfügigen Abweichungen der endgültigen Nutzfläche kommen.Die Fläche überzeugt durch ihre viels…

   75 m² | 1.235,45 €

   Miete (Netto)

   € 825,00

   Gesamtmiete

   € 1.235,45

3. Lichtdurchflutete Gewerbefläche als Edelrohbau in belebter Gegend zu mieten

   Wallensteinplatz 5-6, 1200 Wien, Brigittenau

   Dieses großartige Gewerbeobjekt zur Miete bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 527 m², verteilt auf das Erdgeschoss und ein Zwischengeschoss.Der Edelrohbau-Übergabezustand ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen und Ihrem Geschäft Ihren ganz persönlichen Charakter zu verleihen.Dank zahlreicher Fenster und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre ist diese Immobilie die …

   527 m² | 7.462,08 €

   Miete (Netto)

   € 5.277,40

   Gesamtmiete

   € 7.462,08

4. NEU

   Neu saniertes Gewerbeobjekt Nahe der U3 Station Johnstraße zu mieten

   Kannegasse 8, 1150 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht StockEG Top 2+3 Nutzfläche ca. 248,38 m² Nettomiete/m² € 11,50 Netto-BK/m² € 2,62 Allgemeine Objektübersicht: An den Schnittpunkten von Kanngasse, Johnstraße und Hütteldorferstraße wartet ein wahres Juwel in guter Lage des 15.Bezirks. Dieses einzigartige, rund 248 m² große Gewerbelokal im Erdgeschoss ist mehr als nur eine Fläche – es ist ein Raum voller Möglic…

   • Altbau

   248,38 m² | 4.210,43 €

   Miete (Netto)

   € 2.856,37

   Gesamtmiete

   € 4.210,43

5. Charmantes Geschäftslokal in der Gumpendorfer Straße

   Gumpendorfer Straße 95, 1060 Wien

   Die historische Immobilie befindet sich im charmanten 6. Wiener Bezirk, Mariahilf.Ursprünglich im Jahr 1803 erbaut, bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der lebhaftesten Gegenden Wiens zu etablieren. Das Lokal umfasst eine großzügige Nutzfläche von ca. 70 m² und ist sofort verfügbar.Der ebenerdige Eingang führt Sie in einen geräumigen Hauptraum, welcher durch eine kleine Stu…

   70,46 m² | 1.870,30 €

   Miete (Netto)

   € 1.409,20

   Gesamtmiete

   € 1.870,30

6. Gewerbefläche in 1030 | LANDMARX

   1030 Wien,Landstraße

   ObjektbeschreibungLandmarx ist mittendrin und doch ganz individuell. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat es einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro…

   503 m² | 7.293,50 €

   Miete (Netto)

   € 7.293,50

7. Geschäftsflächen im neuen Bürohaus Rivergate!

   Handelskai 92, 1200 Wien

   Im modernen Landmark-Gebäude RIVERGATE gelangt eine attraktive Retail-/Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 129 m² zur Vermietung. Die ausgezeichnet sichtbare Lage innerhalb des Gebäudes sowie das hochwertige Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder dienstleistungsorientierte Konzepte.Das architektonisch markante Büro- und Geschäftsgebäude überzeugt…

   128,97 m² | 3.497,68 €

   Miete (Netto)

   € 2.385,95

   Gesamtmiete

   € 3.497,68

8. ERSTBEZUG - Geschäftsfläche in TOPLAGE!

   Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen des begehrten 17. Bezirks in Wien! Diese exklusive Einzelhandelsfläche bietet Ihnen auf großzügigen 146,68 m² beste Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Start oder die Erweiterung Ihres Unternehmens.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und überzeugt durch seinen Erstbezug-Charakter – hier erwarten Sie top-moderne Ausst…

   146,68 m² | 1.579,51 €

   Miete (Netto)

   € 1.579,51

   Räume

   2

9. EINGERICHTETES GESCHÄFTSLOKAL WARTET AUF DIE ERÖFFNUNG!

   Wolfganggasse 35, 1120 Wien

   EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER/WERKSTATT IM KELLERGESCHOSS!!!• EG Top 3+4: 84,24 m²• KG Top 2: 135,74 m²• KG Top 1: 71,53 m²• eigener Strom- und Gaszähler (Vaillant-Gaskessel)• grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie)• Inventar ohne Ablöse• kein LIFT!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis …

   291,51 m² | 2.332,08 €

   Miete (Netto)

   € 2.332,08

10. Einzigartige Chance - Neubau Gewerbefläche in 1210 Wien zu mieten!

    Edmund-Hawranek-Platz 1, 1210 Wien, Floridsdorf

    In Wien-Floridsdorf (21. Bezirk) gelangt ein modernes Geschäftslokal mit rund 327 m² Nutzfläche zur Vermietung.Die Fertigstellung des Wohnhauses inkl. Gewerbeflächen ist für Juni 2026 geplant – ideal für Unternehmen, die einen zeitgemäßen Standort mit hochwertiger technischer Ausstattung und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Das Objekt wird im Rohbau übergeben und bietet dadurch maximale…

    • Parkplatz

    326,87 m² | 6.269,21 €

    Miete (Netto)

    € 4.412,75

    Gesamtmiete

    € 6.269,21

11. NEU

    Geschäftslokal/Gewerbefläche in TOP LAGE in 1010 Wien zu vermieten

    1010 Wien

    Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene Geschäftsfläche in der Grünangergasse nähe StephansdomDieses einzigartige Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 55 m². Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung. Es verfügt über eine zusammenhängende Geschäftsfläche, ein WC, sowie Anschlüsse für eine Teeküche im hintersten Raum.Dank der ausgezeichneten L…

    55 m² | 2.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.200,00

    Räume

    3

12. Hobby-, Büro- oder Praxisraum

    Ilse-Buckstraße 28, 1220 Wien

    Raum 8 – 17,30 m² vielseitig nutzbarer Raum Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen – sei es für kreative Hobbys, berufliche Tätigkeiten oder eine Praxisnutzung. Dank der bodentiefen Glasfenster wirkt der Raum besonders offen und einladend. Mit Kühlung im Sommer und Fußbodenheizung im Winter ist für Ihr Wohl gesorgt. WLAN ist inklusive, ein fester Internetanschluss (LAN) ist nicht vorhanden…

    17,3 m² | 691,44 €

    Miete (Netto)

    € 576,20

    Gesamtmiete

    € 691,44

13. Geschäftslokal in Bestlage der Gumpendorfer Straße zu mieten

    Gumpendorferstraße 95, 1060 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG/Top G2/I Nutzfläche: ca. 70,46 m² Nettomiete/m²: € 20,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,12 Allgemeine Objektbeschreibung Dieses charmante Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m², sucht einen neuen Visionär. Direkt an der belebten Gumpendorfer Straße profitieren Sie hier von einer erstklassigen Sichtbarkeit und einer urbanen Dynamik, die ih…

    • Altbau

    70,46 m² | 1.870,28 €

    Miete (Netto)

    € 1.409,20

    Gesamtmiete

    € 1.870,28

14. Straßenseitiges Geschäftslokal mit großen Fensterflächen! Individuell zu gestalten! Ideal für Pilates, Yoga, Atelier etc.

    Westbahnstraße, 1070 Wien

    Der "Schottenfelder Hof" in der Westbahnstraße 27-29 wurde 1908 nach Plänen von August Belohlavek durch die Firma Kupka & Orglmeister für den Gummiwarenfabrikanten Josef Piwonka erbaut. Die Liegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Doppeltrakten und zwei parallel liegenden, tief ins Grundstück hineinreichenden Hoftrakten. Der "Schottenfelder Hof" überzeugt durch sein beeindruckende…

    • Altbau

    218,94 m² | 3.065,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.065,00

    Räume

    3

15. Top Geschäftslokal nähe U3-Rochusmarkt ideal für Einzelhandel - Boutique - Büro - Praxis

    1030 Wien

    Zur Miete angeboten wird ab 01.10.2026 ein top Geschäftslokal mit rd. 100 m2 in sehr frequentierter Lage im 3. Bezirk nähe U3 Rochusmarkt perfekt für Einzelhandel, Boutique, Büro, Praxis und Dienstleister (keine Gastro).Das Geschäftslokal war zuvor ein Modegeschäft bzw. zuletzt als Immobilienbüro genutzt. Das Ladenlokal ist ausgestattet in modernem Design und besteht aus einem straßenseitigen Gesc…

    93,74 m² | 2.990,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.990,00

16. Modernes Loft-Geschäftslokal vis-a-vis Unteres Belvedere

    Rennweg 21, 1030 Wien

    Das Geschäftslokal befindet sich an der Straßenfront eines historischen Stilaltbauhauses Rennweg 21 sowie Ecke Salesianergasse 33, vis-a-vis zum Eingang Belvederegarten sowie Salm Bräu. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit, hoher Fußgänger-Frequenz sowie der modernen Außenwirkung aus. Die Nutzfläche erstreckt sich über Erdgeschoß und offenem Galeriebereich sowie der großen Lagerfläc…

    • Altbau

    468,84 m² | 9.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.500,00

    Gesamtmiete

    € 9.500,00

    Räume

    3

17. Loft-Geschäftslokal in Architekturjuwel

    Zollergasse 13, 1070 Wien

    Dieses einzigartige Geschäftslokal besticht einerseits durch den industriellen Loft-Charakter sowie durch die top Location in einem wahren Architekturjuwel. Eingebettet in der lebendigen Umgebung der Zollergasse und angrenzend an Wien's beliebtester Einkaufsmeile, der Mariahilfer Straße, liegt das Schmuckstück somit in einer hoch frequentierten Lage und ist mit seinen über 280m² die top Adresse fü…

    • Altbau

    281,6 m² | 9.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.500,00

    Gesamtmiete

    € 9.500,00

    Räume

    1

18. Repräsentatives Geschäftslokal in erstklassiger Lage

    1100 Wien,Favoriten

    Dieses ebenerdig gelegene Geschäftslokal überzeugt durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Quartier Belvedere, einem lebendigen und stark frequentierten Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz.Der straßenseitig ausgerichtete Verkaufsraum mit einer Fläche von ca. 122 m² bietet dank seiner großzügigen Auslagenfront über Eck (ca. 15 und 8 m) ideale Präs…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    155,42 m² | 3.426,42 €

    Miete (Netto)

    € 3.426,42

19. 75 m² ebenerdiges Geschäftslokal – in TOP LAGE!

    Seidengasse 42, 1070 Wien,Neubau

    Attraktive Geschäftslokal in bester Lage im Herzen des 7. Bezirks in WienSuchen Sie den perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft? Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 75,33 m² eine ideale Fläche, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Die Lage im 1070 Wien überzeugt durch hohe Frequentierung und ein lebendiges Umfeld, das sowohl Anwohner als auch Besucher…

    75,33 m² | 677,97 €

    Miete (Netto)

    € 677,97

20. Geschäftslokal in 1150 Wien zu mieten

    1150 Wien

    Im 15. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 203,92 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über rd. 128,17 m² im Erdgeschoss und rd. 75,75 m² im 1. Obergeschoss. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und befindet sich direkt an der stark frequentierten Schweglerstraße.Das wunderschöne Eckzinshaus befindet sich im aufstrebenden…

    203,92 m² | 2.447,04 €

    Miete (Netto)

    € 2.447,04

21. Geschäftsfläche mit Außenpräsenz in der Galerie Wieden zu mieten!

    1040 Wien

    Geschäftslokal in Wien 1040 zu mietenIn einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; d…

    305 m² | 7.594,56 €

    Miete (Netto)

    € 4.575,00

    Gesamtmiete

    € 7.594,56

22. Geschäftslokal in Toplage – Kutschkergasse, 1180 Wien

    1180 Wien

    Geschäftslokal in Toplage – Kutschkergasse, 1180 KEINE GASTRO MÖGLICHZur Vermietung gelangt ein gut gelegenes Geschäftslokal direkt in der Kutschkergasse, einer beliebten Fußgängerzone im 18. Wiener Gemeindebezirk.Das Lokal verfügt über einen großzügigen, klimatisierten Verkaufsraum mit direktem Zugang von der Straße. Im hinteren Bereich befinden sich ein weiterer Raum mit großem Fenster zum Innen…

    • Altbau

    59,26 m² | 1.780,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.780,00

    Räume

    2

23. Geschäftslokal Nähe Wien Mitte

    1030 Wien

    Geschäftslokal Nähe Wien Mitte zu mietenIn attraktiver Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zu Wien Mitte, gelangt dieses vielseitig nutzbare Souterrainlokal zur Vermietung. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang mit Glaseingangstüre sowie zwei straßenseitige Fenster. Insgesamt stehen drei separate Räume zur Verfügung, wobei sich ein großzügiger Raum im Bereich der…

    76 m² | 679,44 €

    Miete (Netto)

    € 380,00

    Gesamtmiete

    € 679,44

24. Geschäftsfläche im Nahversorgungszentrum Autokaderstraße

    Autokaderstraße 3, 1210 Wien

    Geschäftslokal der Ladenzeile Autokaderstraße zu vermieten! OHNE ABLÖSE!Gute Größe und zusätzlich ein sehr großer Keller, der direkt vom Shop begehbar ist.Begonnene Sanierung (siehe Fotos). Offen für alle Branchen, keine Barbershops (gibt schon einen).

    • Parkplatz

    65,34 m² | 1.737,52 €

    Gesamtmiete

    € 1.737,52

25. Ablösefreies Geschäftslokal in frequentierter Lage in 1070 Wien-Neubau nähe Bipa, Billa, Spar ideal für Fitnessclub und alle Branchen (ausser Gastro) / Ordination

    1070 Wien

    Vermietet wird ab sofort in frequentierter Lage von Neubau (7. Bezirk) nähe der Kreuzung Kaiserstraße/Westbahnstraße eine ebenerdige Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront (ehem Fitnesscenter) im EG mit ca. 601m2. Im UG kann man eine zusätzliche unterbelichtete Fläche mit Gang und kleinteiligen Räumen mit rd. 404m2 optional anmieten.Gesucht wird ein bonitätsstarker und nachhaltiger Mieter mit ei…

    601,49 m² | 8.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.500,00