149 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   Gewerbefläche in TOP LAGE in 1090 Wien zu verkaufen

   1090 Wien

   Vermietete Geschäftsfläche mit Potenzial in bester Lage – Währinger Straße, 1090 WienZugang über Thurngasse!Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im beliebten Servitenviertel – direkt an der Währinger Straße, unweit des Votivparks und in Gehdistanz zum Schottentor.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Wiener Gründerzeithauses und bietet auf ca. 78,92 m…

   335.000,00 €

   Fläche

   78,32 m²

   Räume

   2

2. 

   RAUM FÜR IDEEN - VIELSEITIGES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE VON DÖBLING

   1190 Wien

   Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in hervorragender Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks – Döbling. Die Gesamtfläche von rund 510 m² erstreckt sich über drei Ebenen: das Erdgeschoss, zwei großzügige Kellereinheiten, sowie eine nachträglich errichtete Galerieebene mit rund 50 m².Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre gut nutzbare Raums…

   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   510,13 m²

3. Kapitalanleger aufgepasst || Geschäftsfläche in 1200 Wien || Kaufpreis 2.239€/m² || ca. 4,7% p.a || unbefristeter Mietvertrag

   1200 Wien,Brigittenau

   Geschäftsfläche in 1200 Wien ++ Kaufpreis 2.239,29 €/m² ++ 4,7% p.a ++ unbefristeter MietvertragEntdecken Sie diese attraktive Investitionsgelegenheit in 1200 Wien: eine vermietete Geschäftsfläche mit einem langjährigen Mieter.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 70 m²Nettohauptmietzins: €615,13 p.mHauptmietzins am m²: 8,79 €/m²Mietvertrag: unbefristeter MietvertragBruttoanfangsrendite: 4,7% p.aKaufpreis: € 1…

   156.750,00 €

   Fläche

   70 m²

4. Ecklokal - zur Umsetzung von Ideen!

   1120 Wien

   Quick Facts: U4 Margaretengürtel I Arbeitergasse I Erdgeschoß I Eckhaus I 120qm NutzflächeIch freue mich auf Ihren Anruf:Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]Schallergasse - hier wartet ein Geschäftslokal mit ca. 120qm Nutzfläche im Erdgeschoß eines Eck-Wohnhauses auf neue Eigentümer.Das Lokal besteht aus:2 straßenseitigen Eingängen2 Eingänge vom StiegenhausVorraum4 weitere RäumeBadezimmer mit Dus…

   • Altbau

   354.000,00 €

   Fläche

   120,26 m²

5. Exklusive Investment-Gelegenheit: erfolgreicher Pavillon am Wiener Naschmarkt!

   1040 Wien,Mariahilf

   Verkaufsfläche: 109 m²Größe: 3 x 35 mSortiment: vielfältig - Gewürze, Souvenirs und mehrGrundstück seit 2018 für 20 Jahre vom Staat gepachtet, mit VerlängerungsoptionBetriebskosten: ca. 900 EUR/MonatInvestitionsmöglichkeiten: mit Pächter oder betreiberfreiEine seltene Gelegenheit in bester Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu…

   1.150.000,00 €

   Fläche

   109 m²

6. NEU

   Geschäftslokal Nähe Mariahilfer Straße mit Rendite über 4%!

   Esterházygasse 28, 1060 Wien

   DAS PROJEKTURBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSETauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf …

   • Altbau

   379.000,00 €

   Fläche

   51 m²

   Räume

   1.5

7. Attraktives Geschäftslokal/Büro mit eigenem Garten in bester Geschäftslage in Wien!

   1070 Wien

   Exklusives Geschäftslokal mit eigenem Garten in bester Lage – Burggasse 106, 1070 WienInmitten des pulsierenden 7. Bezirks, einer der beliebtesten Einkaufs- und Ausgehgegenden Wiens, steht dieses attraktive Geschäftslokal zum Verkauf. Das im Erdgeschoss gelegene Objekt bietet ca. 97 m² Nutzfläche, eine hochwertige Ausstattung und überzeugt durch seine erstklassige Frequenzlage mit hohem Fußgängera…

   • Garten
   • Parkplatz

   420.000,00 €

   Räume

   4

8. Bestlage Berggasse! Modernes Geschäftslokal mit 3 Eingängen!

   Berggasse, 1090 Wien,Alsergrund

   Exklusiv und freibleibend bieten wir an:Dieses modern ausgestattete 120 m² große 3 Zimmer Geschäftslokal (Büro) mit sämtlichen Nebenräume präsentiert sich als wahres Schmuckstück.DIE LAGE:Die Berggasse ist heute vor allem als Adresse Sigmund Freuds bekannt, der Jahrzehnte lang auf Nr. 19 wohnte und arbeitete. SIe ist leicht abfallend und ist gespickt mit einladenden Lokalen und Kleingeschäften.DIE…

   • Altbau

   590.000,00 €

   Fläche

   120 m²

   Räume

   3

9. Stilvolle Location für Events & Eigennutzung samt Eigentumswohnung in Top-Lage

   1070 Wien, Neubau

   Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten:Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus ca. 1913 und wurde vor kurzem aufwendig renoviert und mit professioneller und umfangreicher Ton-, Licht- und Videotechnik ausgestattet.Das gegenständliche Kaufobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (ca. 56 m²) sowie einer …

   3.500.000,00 €

   Fläche

   899,75 m²

10. NEU

    Geschäftslokal mit Auslage in frequentierter Lage

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein ca. 27 m² großes Geschäftslokal mit großem Auslagefenster in gut sichtbarer Ecklage Koppstraße / Panikengasse. Die Fläche ist ebenerdig begehbar und umfasst einen Verkaufsraum, einen kleinen Vorraum mit Wasseranschluss sowie ein Gang-WC. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich das Lokal vielseitig – etwa als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis. Die frequentierte Lage m…

    89.000,00 €

    Fläche

    27 m²

11. NEU

    Geschäftslokal mit Loftcharakter in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

    1020 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    1.103.850,00 €

    Fläche

    245,3 m²

    Räume

    4

12. NEU

    Großes Geschäftslokal direkt beim Meiselmarkt

    Meiselstraße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Highlights: • Lage direkt am Meiselmarkt• Loftartiger Grundriss• Straßenseitiger EingangObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein schöne Geschäftsfläche im Souterrain einer Eckliegenschaft am Meiselmarkts im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal hat eine Größe von rund 172m², und verfügt über mehrere Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen. Das Kaufobjekt besticht neben der tollen Lag…

    299.000,00 €

    Fläche

    171,76 m²

13. NEU

    Anleger aufgepasst - vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage

    1030 Wien

    Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.Highlights der Immobilie:✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 5.880.-/Jahr✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert✔ Attraktive Lage – gefragte Gegend mit ausgezeichneter Infrast…

    159.000,00 €

    Räume

    2

14. NEU

    Große Auslagenflächen in zentaler Lage: Geschäftslokal, Schauraum, Büro/Ordination.

    1050 Wien,Margareten

    Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche in einem Stilaltbau, welche als Geschäftslokal für Wohnen und Accessoirs erfolgreich betrieben wurde.Das Geschäftslokal ist aktuell verbunden, kann jedoch auch getrennt erworben werden, da die Einheiten im Grundbuch getrennt sind sowie 2 Gasetagenheizungen haben. Nachstehend die Aufteilung:Geschäftslokal 1: 168,38 m² Geschäftslkoal 2: 73,03 m…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    302.500,00 €

    Fläche

    73,03 m²

15. NEU

    Kindergarten, ein sicheres Investment an der U2 Donaumarina

    1020 Wien

    Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 723,05 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Im Lokal betreibt die Mieterin, die Stadt Wien ein Kindergarten: eine krisensichere Nutzung mit einer krisensicheren Mieterin. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnt…

    • Terrasse

    3.767.108,40 €

    Fläche

    723,05 m²

16. NEU

    Langfristig vermietetes luxuriöses Studio mit Wellness- /Fitnessflächen in Toplage / Hervorragende Rendite!

    1020 Wien

    Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 2.283 m² Mietfläche zum Verkauf an. Das Fitness Center mit Pool wird von Alfa Fitness betrieben. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina…

    • Terrasse

    7.590.292,80 €

    Fläche

    2.057,41 m²

17. NEU

    2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig

    1030 Wien

    RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ GESCHÄFT UND WOHNUNG ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiege…

    • Altbau

    485.000,00 €

    Fläche

    170 m²

18. NEU

    Geschäftsfläche nahe Bahnhof Meidling

    1120 Wien

    Das ObjektZum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, ein…

    299.000,00 €

    Fläche

    91,38 m²

19. NEU

    Befristet vermietetes Geschäftslokal - 5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung!

    1110 Wien

    Befristet vermietetes Geschäftslokal -  5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung! Im 11. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes.Mit einer Fläche von 65,75 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Das Geschäftslokal ist bis 14.07.2029 befristet vermietet und der derzeitige Jahresnettoertrag liegt bei 9.468 €, wodurch sich…

    189.000,00 €

    Fläche

    65,75 m²

20. NEU

    4,3% RENDITE | Geschäftslokal auf der Hütteldorfer Straße (unbefristet vermietet)

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal auf der Hütteldorfer Straße, 1150 Wien.Fläche: ca. 67,02 m²Nettomietertrag p.a.: EUR 6.768,36.-Unbefristeter MietvertragVerkehrsanbindung & InfrastrukturDie Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße an der Grenze des 15. Bezirks hin zum 14. Bezirk. Aufgrund der idealen Lage können unzählige Super…

    155.000,00 €

    Fläche

    67,02 m²

21. NEU

    Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5,5% Rendite

    Fernkorngasse, 1100 Wien

    Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 43.300 Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer (unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte …

    790.000,00 €

    Fläche

    275 m²

22. NEU

    Vielseitige Geschäftsfläche zum Verkauf in 1210 Wien - Diverse Nutzungskonzepte realisierbar!

    Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien

    Ihr zukünftiger Standort für Erfolg!Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 185 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in 1210 Wien. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau komplett nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass ein Ausbau durch die Verkäuferseite nicht erfo…

    419.000,00 €

    Fläche

    185,14 m²

23. NEU

    Geschäftslokal mit Adaptierungsbedarf im Erdgeschoss in Top Lage Nähe Vorgartenmarkt. Fläche erweiterbar. Leerstehend!

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

    Leerstehendes Geschäftslokal Nähe Vorgartenmarkt im Stuwerviertel. Wenige Gehminuten zur U1 Praterstern.Das Geschäftslokal befindet sich in einer Liegenschaft, die sich einerseits durch das gediegenen Außenbild eines schönen Altbaus und natürlich auch durch die beliebte Lage auszeichnet.Zum Vorgartenmarkt mit seinen bekannten Lokalen sind es wie auch zum Knoten Praterstern (Bahnhof Nord) nur wenig…

    • Altbau

    215.000,00 €

    Fläche

    60,4 m²

24. NEU

    Erstbezug: Neubau - Geschäfts- oder Bürofläche in frequentierter Bestlage von Neustift am Walde!

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche (Geschäftslokal oder Büro) als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde!Raumaufteilung:1 großer Geschäfts- oder Büroraum mit großer Verglasung und Eingangstüre zur belebten Straßenseite. Küchenanschlüsse vorhanden im hinteren Bereich samt zusätzlichem Fenster für gute Belichtung.1 WC mit Waschbecken1 AbstellraumGaragen sind direkt im Haus verfügba…

    • Terrasse

    299.000,00 €

    Fläche

    75,54 m²

    Räume

    1

25. NEU

    Gute Investitionsmöglichkeit!

    1160 Wien,Ottakring

    Quick Facts: Barrierefrei I unbefristet vermietet I Geschäftslokal I 157qm Nutzfläche I Brunnenmarkt I Neulerchenfelder StraßeIch freue mich auf Ihren AnrufPaul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Neulerchenfelder Straße - im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaus befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Der Nahe Brunnenmarkt, die Ottakringer Brauerei und das pulsierende Leben de…

    379.000,00 €

    Fläche

    157,41 m²

    Räume

    3