144 Geschäftslokale kaufen in Wien

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   Bestlage! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße

   1160 Wien,Ottakring

   Highlights der FlächeTop-Lage nahe der Ottakringer BrauereiAusgezeichnete Sichtbarkeit und KundenfrequenzVielseitig nutzbares GeschäftslokalUnbefristet vermietetOptimaler und funktionaler GrundrissObjektbeschreibungDiese Immobilie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakr…

   1.350.000,00 €

   Fläche

   515 m²

   Räume

   12

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   EIGENTUM! - Geschäftslokal in top Lage,unschlagbarer Preis - in 1100 Wien!

   1100 Wien,Favoriten

   Willkommen im Herzen von Wien! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie im beliebten 10. Bezirk zu erwerben. Diese charmante Einzelhandelsfläche bietet Ihnen auf 50m² die perfekte Grundlage für Ihr Geschäftskonzept.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch seine zentrale Lage. Die Einkaufsstraße, auf der sic…

   • Altbau

   239.000,00 €

   Fläche

   50 m²

3. PHÄNOMENALER KAUFPREIS! VERMIETETES Geschäftslokal mit Ausbaupotential in 1110 Wien zu verkaufen

   1110 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche im 11. Wiener Gemeindebezirk Das Geschäftslokal befindet sich straßenseitig zur Rautenstrauchgasse. Ehemalig war ein Massagestudio untergebracht. Derzeit ist es vermietet!Raumaufteilung:Eingangsbereich3 AbstellräumeZimmer2tes ZimmerWCLage:Die Rautenstrauchgasse befindet sich im 11.Bezirk von Wien. Sie liegt in einem Wohnviertel, das von einer Mischung aus tra…

   189.000,00 €

   Fläche

   65,75 m²

   Räume

   2

4. Gut gelegenes Haus mit großer Garage im 21. Bezirk ideal für Firmen auf Pachtgrund

   1210 Wien

   Dieses sehr gut gelegene Wohnhaus mit einer großen Garage (3,60 Raumhöhe) und großen betonierten Freiflächenim 21. Bezirk ist ideal für Firmen, da es gewerblich genutzt werden kann und gleichzeitig selbst zum Wohnen als auch für Mitarbeiter genutzt werden kann. Das Wohngebäude befindet sich auf einen Pachtgrund. (Superädifikat) Übersicht 250 m² Wohnfläche (7 Zimmer) 82 m² Keller 81 m² Garage (Raum…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   398.000,00 €

   Fläche

   413 m²

   Grundstücksfläche

   1.008 m²

   Räume

   7

5. Neu saniertes Trainingsstudio im 7. Bezirk!

   1070 Wien

   Zur Weitervermietung gelangt ein Top Trainingsstudio mit einem unvergleichlichen Trainingskonzept für VIP Einzelcoaching!Das Objekt befindet sich in der Kaiserstrasse 88 Ecke Neustiftgasse im 7. Bezirk, mit einem Flächenausmaß von insgesamt ca. 104 m. Anfang 2014 wurde alles komplett neu saniert: Stromleitungen, Heizung, Therme, Boden, Wände etc.Top ausgestattet mit den neuesten TECHNOGYM Geräten,…

   auf Anfrage

   Fläche

   104 m²

6. DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEPROJEKTBESCHREIBUNG: Hier sind sie: Die Glorreichen Fünf + Friends – ein Ensemble verschiedener, wunderschöner Wohnungen, die zwischen 38 m² und ca. 88 m² Wohnfläche bieten und teilweise sogar mit traumhaften Terrassen ausgestattet sind. Das Beste daran? Sie befinden sich in der Toplage des 15. Bezirks, direkt an der Grenze zum 14.…

   • Terrasse
   • Altbau

   155.000,00 €

   Fläche

   67,02 m²

   Räume

   1

7. Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5,5% Rendite

   Fernkorngasse, 1100 Wien

   Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 43.300 Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer (unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte …

   790.000,00 €

   Fläche

   275 m²

8. Doppelter Gewinn: Entdecken Sie zwei lukrative Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien

   Breitenseer Straße, 1140 Wien

   2 x Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 WienDie Geschäftslokale ca. 116 m², (GL1: 38,53 m²) + (GL3: 77,39 m²) sind derzeit unbefristet vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Daten im Überblick:Verkaufspreis: EUR 459.000,-Rendite:Attraktive Rendite von 3,55%Vermietungsdaten: EUR 1.965,32 (Brutto inkl. BK und 20% USt.)Monatlicher Hauptmietzins: EUR 1.359,…

   459.000,00 €

   Fläche

   115,92 m²

9. Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien

   Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien

   Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal mit attraktiver Rendite in der Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 WienDieses gut gelegene Geschäftslokal mit einer Fläche von 40,59 m² ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Einkaufsstraße im Herzen des 13. Wiener Bezirks, der für sein elegantes Umfeld und seine hohe Kaufk…

   259.000,00 €

   Fläche

   40,59 m²

10. Geschäftslokal auf Kärntner Straße im EIGENTUM!

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal inmitten auf der Kärntner Straße mit ca. 80m² Verkaufsfläche absoluter Bestlage auf zwei Ebenen.Derzeit an ein namhaftes Unternehmen vermietet.Details und Pläne gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere I…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    80 m²

11. DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEPROJEKTBESCHREIBUNG: Hier sind sie: Die Glorreichen Fünf + Friends – ein Ensemble verschiedener, wunderschöner Wohnungen, die zwischen 38 m² und ca. 88 m² Wohnfläche bieten und teilweise sogar mit traumhaften Terrassen ausgestattet sind. Das Beste daran? Sie befinden sich in der Toplage des 15. Bezirks, direkt an der Grenze zum 14.…

    • Terrasse
    • Altbau

    230.000,00 €

    Fläche

    64,46 m²

    Räume

    1

12. NEU

    Sie suchen ein kleines Geschäftslokal/Büro? - hier werden Sie fündig!

    Tivoligasse 18, 1120 Wien

    Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbe…

    99.000,00 €

    Fläche

    36,17 m²

13. NEU

    SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, Barrierefrei

    1100 Wien

    SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, BarrierefreiDieses einzigartige Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca. 139,52 m² bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Lokal verfügt über einen direkt zugänglichen Verkaufsraum, der Ihre Kunden mit seinem Charme beeindrucken wird.Die Liegenschaft wir…

    250.000,00 €

    Fläche

    139,52 m²

    Räume

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14. NEU

    Vermietetes Geschäftslokal mit langfristigem Mietvertrag zu erwerben

    1220 Wien

    Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, ein attraktives Geschäftslokal zu erwerben, das bereits an eine etablierte Kosmetikerin vermietet ist. Die Mieteinnahmen beginnen voraussichtlich im Frühling 2024, und der Mietvertrag erstreckt sich über großzügige 15 Jahre. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 780,00, was Ihnen eine solide und zuverlässige Einnahmequelle sichert. Lage: Die Lage des Geschäft…

    223.000,00 €

    Fläche

    55,83 m²

15. NEU

    Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in guter Lage!

    1200 Wien

    Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in guter Lage!Dieses einzigartige Einzelhandelsgeschäft in Wien 1200 bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine beeindruckende Fläche von 293.07m².Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß sowie Kellergeschoß eines gepflegten Gebäudes und bietet somit eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die großzügige …

    • Altbau

    389.000,00 €

    Fläche

    293,07 m²

    Räume

    5

16. NEU

    Großzügiges Geschäftslokal nahe Belvedere

    1040 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche

    79,89 m²

17. NEU

    Großartige Geschäftsfläche nahe Alserstrasse

    1170 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    220,28 m²

18. Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in 1030 Wien, Top-Lage, nur 139.000€!

    1030 Wien

    Objektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 42,97 m²Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Lage.Raumaufteilung:• 2 Zimmer• 1 Verkaufsraum• Gang WCAusstattung:• Heizofen• Ein KellerabteilZusätzliche Information:• Der Keller wurde 2023 komplett Saniert und ist Trocken• Grundrissplan ist noch in Bearbeitun…

    • Altbau

    139.000,00 €

    Fläche

    42,97 m²

    Räume

    3

19. ALLER ANFANG - herrliches Geschäftslokal in sehr begehrter Lage

    1070 Wien

    ALLER ANFANG - herrliches Geschäftslokal in sehr begehrter Lage. Zum Verkauf gelangt ein herrliches Geschäftslokal in einer sehr exklusiven, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Altbauliegenschaft. Dieses herrliche Geschäftslokal befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß in einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und…

    • Altbau

    399.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Räume

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20. ***NEU*** Außergewöhnliches Geschäftslokal, guter Zustand in BESTLAGE!!!

    1030 Wien

    Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage des 3. Bezirks – Investition mit Potenzial!Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und ist bis 2034 befristet vermietet – eine ideale Gelegenheit für eine lukrative Wertanlage.ObjektdetailsFläche: 28 m² im ErdgeschossNutzung: Ideal für Branchen wie Bekle…

    149.000,00 €

    Fläche

    27,34 m²

    Räume

    1

21. 4,08 % Rendite! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit Loftcharakter in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

    1020 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    2.305.350,00 €

    Fläche

    512,3 m²

    Räume

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22. Anleger aufgepasst - vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage

    1030 Wien

    Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.Highlights der Immobilie:✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 5.880.-/Jahr✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert✔ Attraktive Lage – gefragte Gegend mit ausgezeichneter Infrast…

    159.000,00 €

    Räume

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23. Schlafen wie auf der ISS - 2x Souterrainhits im Paket!

    1050 Wien

    Einfach nur abgespaced!Die zwei Souterraineinheiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung und durch eine clevere Raumausnutzung. Durch den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Schlafbereich mit modernen Schlafkapseln. Eine Dusche und ein WC sind in den jeweiligen Einheiten vorhanden.Raumaufteilung:• Vorraum• Schlafbereich mit Schlafkapsel• Dusche und WC1. Einheit (ca. 30 m2) mit Kochnische,…

    225.000,00 €

    Räume

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24. 55m² Geschäftslokal in Währing - jetzt 169.000 €

    1180 Wien

    Währinger Geschäftslokal: helle 55m² Fläche - strassenseitig Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in bester Lage von Wien!. Dieses strassenseitige Erdgeschoss-Geschäftslokal liegt in einem gepflegten Neubau und kommt zum Verkauf. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine hohe Qualität und eine perfekte Verkehrsanbindung.Mit einer Fläche von 55,3…

    169.000,00 €

    Fläche

    55,3 m²

    Räume

    1

25. Eigentum! Einmalige Geschäftsfläche in stark frequentierter Lage mit optimalen Werbungsmöglichkeiten I viele Gestaltungsmöglichkeiten I großzügiger Straßenfront

    1050 Wien,Margareten

    Ihr neues Geschäftsdomizil in bester LageErfüllen Sie sich Ihren Traum von der selbstgestalteten Gewerbeimmobile und lassen Sie der Fantasie freien Lauf! Die Geräumigkeit und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwandeln das Objekt in ein wahres Gewerbejuwel.Dieses vielseitige Geschäftslokal bietet Ihnen 4 helle und großzügige Räume, die Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung biete…

    299.990,00 €

    Fläche

    66,4 m²

    Räume

    4