116 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   Sanierungsbedürftiges Eck- Geschäftslokal beim Franz-Josefs-Bahnhof !

   1090 Wien

   LAGE Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linie U4 Friedensbrücke und die Straßenbahnlinien 5, 33 und D sowie der Franz-Josefs-Bahnhof machen die Lage besonders attraktiv. OBJEKT Die Gewerbefläche im Ecklokal eines gepflegten Altbaus verfügt über mehrere unterschiedliche Räumlichkeiten sowie diverse Sanitärräume. Sie eignet sich hervorragend als Ordinati…

   380.000,00 €

   Fläche

   100 m²

2. 

   VERMIETETE, teilbare ORDINATION/BÜRO in Biedermeierhaus mit bester Infrastruktur

   Gersthofer Straße befristet vermietet 166, 1180 Wien

   Entzückende, teilbare Ordination/Stadtwohnung mit 2 Eingängen, 2 hohen, südseitigen Zimmern, und 3 weiteren Zimmern zum entzückenden Biedermeierhof, liebem Hofgarten und Gartenterrasse. Für Top 1.01A beträgt der bis 30.6.2029 befristete HMZ € 1533,31 ; die 2 hohen Zimmer mit 61 qm von 1 B sind frei oder um € 1145 p.m. zu vermieten, was ein wertgesicherte Rendite von ca 3% ergibt. IHRE VORTEILE: …

   • Terrasse

   595.000,00 €

   Fläche

   163 m²

3. 2529IS Wien: führendes Schuhgeschäft in sehr guter Lage

   1010 Wien

   Eines der führenden Häuser in seiner Marktnische, Umsatz circa 1 Million Euro, sehr viele Stammkunden. Das Lokal ist angemietet, nicht im Eigentum des Verkäufers und somit nicht Teil des Kaufpreises. Dieser umfasst den Firmenwert mit Einrichtung und Warenlager.VB € 690.000,-. EA angefordert.

   690.000,00 €

   Fläche

   230 m²

   Räume

   3

4. Attraktives Eckgeschäftslokal mit 45 Meter Gesamtfrontlänge in begehrter Lage!

   1070 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine ca. 363 m² große Geschäfts- oder Bürofläche auf zwei Ebenen in begehrter Lage in Wien Neubau. Derzeit wird das Geschäftslokal als Trainings und Sportstudio genutzt und verfügt über zwei Umkleideräume, getrennte Duschmöglichkeiten für Frauen und Männer, getrennte Toiletten, eine Rezeption, eine Waschküche, eine Teeküche sowie einen abgetrennten Wohn-Büroraum.Die Gesamtfläch…

   750.000,00 €

   Fläche

   363 m²

5. Gewerbefläche Nähe Naschmarkt zu Kaufen - THE FUSION - Enjoy the Unexpected

   Kettenbrückengasse 22, 1040 Wien

   FLÄCHEN - UND KOSTENÜBERSICHT: Stiege 2EG Top 1 Nutzfläche: ca. 85,81 m² Kaufpreis Eigennutzer: € 656.000 Kaufpreis Anleger:€ 595.200 Rep. Rücklage: € 27,30 netto/Monat Betriebskosten: € 238,01 netto/Monat ALLGEMEINE OBJEKTÜBERSICHT: In dem Projekt "THE FUSION" in der Kettenbrückengasse 22 entstehen neben 46 exklusiven Eigentumswohnungen auch 2 straßenseitige Gewerbeflächen, die sich sow…

   • Altbau

   656.000,00 €

   Fläche

   85,81 m²

6. Hauptbahnhof Wien naher Shop mit 62 m² - mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

   Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien,Favoriten

   Provisionsfreies Geschäftslokal als "Shop" direkt auf der Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien nahe Hauptbahnhof Wien62m² Gewerbefläche als Shop zur Nutzung für jeden erlaubten geschäftlichen oder beruflichen Zweck. Eine ggf. erforderliche Umwidmung ist möglich und in Eigenverantwortung durchzuführen. Die derzeitige Widmung ist auf "Gewerbe" ausgelegt. Das Geschäftslokal wird im Rohbau (ohne Estrich, …

   214.000,00 €

   Fläche

   57,74 m²

7. Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Geschäftsabenteuer im Herzen des 10. Bezirks!

   1100 Wien

   Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Geschäftsabenteuer im Herzen des 10. Bezirks!Dieses einzigartige Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca. 139,52 m² bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Lokal verfügt über einen direkt zugänglichen Verkaufsraum, der Ihre Kunden mit seinem Charme beeindrucken wird.Ein Bad…

   370.000,00 €

   Fläche

   139,52 m²

   Räume

   4

8. 2,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

   1020 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   1.508.472,00 €

   Fläche

   245,3 m²

   Räume

   4

9. Einzigartige Verkaufsfläche in Mauer

   1230 Wien

   Rarität im 23. BezirkAngeboten wird eine ca. 312 m2 große, sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit direktem Straßenzugang.Die wichtigsten Facts:oDie Räumlichkeit ist straßenseitig ausgerichtet.oToller Grundriss, den man gut adaptieren kann.oNähe zu Straßenbahnlinien und U-Bahn in weiterer Folge.o Hohe FußgängerfrequenzUmgebung:Die Lage des Objekts kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Das zu…

   • Parkplatz

   799.000,00 €

   Fläche

   312,13 m²

   Räume

   7

10. Atelier mit Potenzial

    1140 Wien / Penzing

    Objektnummer: 4122Direkt beim Schützplatz gelegen, befindet sich dieses etwa als Atelier nutzbare Objekt im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses.Mehr als 100 m², allerdings renovierungsbedürftig, bieten ausreichend Platz um hier seine ganz persönlichen Vorstellungen umsetzen zu können. Zwei voneinander getrennte Treppen führen von der Gasse in das Untergeschoß. Die 101 m² verteilen sich a…

    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche

    101,09 m²

11. Ecklokal - zur Umsetzung von Ideen!

    1120 Wien

    Quick Facts: U4 Margaretengürtel I Arbeitergasse I Erdgeschoß I Eckhaus I 120qm Nutzfläche Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] Schallergasse - hier wartet ein Geschäftslokal mit ca. 120qm Nutzfläche im Erdgeschoß eines Eck-Wohnhauses auf neue Eigentümer. Das Lokal besteht aus: 2 straßenseitigen Eingängen 2 Eingänge vom Stiegenhaus Vorraum 4 weitere R…

    370.000,00 €

    Fläche

    120,26 m²

12. Geschäftsfläche in der Wilhelmstraße

    1120 Wien

    Quick Facts: Wilhelmsdorfer Park I ideal als Air BnB I Lift I Nutzfläche ca. 129qm I Kellerabteil I 2 Eingänge I barrierefrei Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger [Telefonnummer entfernt] Wilhelmstraße - hier wartet eine erstklassige Geschäftsfläche auf neue Eigentümer! Es ist die ideale Gelegenheit um die beruflichen Ziele zu verwirklichen. Betreten werden kann das Objekt du…

    395.000,00 €

    Fläche

    128,24 m²

13. Provisionsfrei! Geschäftsfläche in der Wilhelmstraße

    1120 Wien

    Quick Facts: Wilhelmsdorfer Park I Nutzfläche ca. 156qm I 3 separate Eingänge Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger [Telefonnummer entfernt] Wilhelmstraße - hier wartet eine erstklassige Geschäftsfläche auf neue Eigentümer! Es ist die ideale Gelegenheit um die beruflichen Ziele zu verwirklichen. Betreten werden kann das Objekt durch drei Eingänge, ein straßenseitiger Eingang u…

    495.000,00 €

    Fläche

    155,94 m²

14. Gewinnbringendes Unternehmen inkl Mietvertrag auf ein renoviertes Handelslokal mit höher Passentenfrequenz

    1180 Wien

    Es handelt sich um ein gut laufendes, frisches und renoviertes Geschäftslokal mit guten Anzahl den Stammkunden, das zusammen mit handelsberechtigte GmbH verkauft wird. Die Immobilie ist ein geräumiges, gut durch beleuchtetes Ecklokal am Erdgeschoss eines Altbaues und bietet einen relativ niedrigen Mietpreis und unbefristeter Mietvertrag, wobei aktuelle Bruttomonatsmiete bei 1600 Euro monatlich lie…

    • Parkplatz
    • Altbau

    300.000,00 €

    Fläche

    88 m²

    Räume

    2.5

15. Rentables Geschäftslokal, Nähe Wienerberg

    1100 Wien,Favoriten

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Parkplatz

    890.980,00 €

    Fläche

    298,8 m²

16. 268 m² Gewerbeimmobilie - 2,56% Rendite !!

    1200 Wien

    Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk!Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 2,56%. Die Mietverträge sind unbegrenzt. Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Netto Ertrag (oh…

    948.000,00 €

    Fläche

    267,84 m²

17. # SQ - UNBEFRISTET VERMIETETES FRISEURSALON IN BESTER LAGE VON FLORIDSDORF - RENDITE OBJEKT

    1210 Wien,Floridsdorf

    Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße im Ausmaß von ca. 30,66 m² in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden. Der nebenan gelegene Floridsdorfer Bahnhof zieht viele Leute an.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 30,66m²Mietdauer: unbefristetNet…

    • Altbau

    226.800,00 €

    Fläche

    30,66 m²

18. # SQ - UNBEFRISTET VERMIETETES CAFE IN BESTER LAGE VON FLORIDSDORF - RENDITE OBJEKT

    1210 Wien,Floridsdorf

    Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße im Ausmaß von ca. 162 m² in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden. Der nebenan gelegene Floridsdorfer Bahnhof zieht viele Leute an.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 162 m²Mietdauer: unbefristetNettom…

    • Altbau

    562.800,00 €

    Fläche

    162,38 m²

19. # SQ - SANIERTER MARKTSTAND AM VOLKERTMARKT - MODERNISIERT - 2. BEZIRK --- 35 m² NUTZFLÄCHE

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Marktstand am bekannten Volkertmarkt im 2ten Wiener Gemeindebezirk.Bereits seit 1878 gab es einige Standeln am Volkertplatz. Nach umfassender Generalsanierung wurde der Markt im Jahr 2000 wiedereröffnet. Der kleine, aber feine Markt ist nicht nur ein Nahversorger mit gutem und günstigem Warenangebot, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.Eckdaten im Überbli…

    150.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Räume

    1

20. #SQ - GESCHÄFTSLOKAL IN SIMMERINGER TOPLAGE

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes befristet vermietetes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus.Aufgrund des befristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 96,84m²ErdgeschossNettomiete/Monat: € 686,92Nettomiete/Jahr: € 8.243,04BK Netto/Monat: € 179,66Rücklage: Es ist mit …

    • Altbau

    239.000,00 €

    Fläche

    96,84 m²

21. #SQ - GESCHÄFTSLOKAL IN SIMMERINGER TOPLAGE - RENDITEOBJEKT

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes unbefristet vermietetes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus.Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 176,91m²ErdgeschossNettomiete/Monat: € 1.366,81Nettomiete/Jahr: € 16.401,72BK Netto/Monat: € 328,21Rücklage: Es …

    • Altbau

    448.000,00 €

    Fläche

    176,91 m²

22. Ihrer Geschäftsidee einen Raum geben!

    1090 Wien

    Quick Facts: Porzellangasse I unbefristete Mietdauer I 321qm Nutzfläche I Verkaufs- und Schauraum I hohe Räume I flexible Raumnutzung I gute öffentliche Verkehrsanbindung I Frequenzlage Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Porzellangasse: Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde zuletzt als Verkaufs…

    • Altbau

    925.000,00 €

    Fläche

    321 m²

23. Geschäftslokal mit großzügiger Straßenfront

    Margaretengürtel, 1050 Wien,Margareten

    Die zum Verkauf stehende Geschäftsfläche befindet sich in einer zentral gelegenen Eckliegenschaft. Die Fläche mit Zugang von der Straße als auch vom Stiegenhaus bietet 3 Räume und großzügige Auslagenfenster. Das Kaufobjekt ist nicht nur zum Margaretengürtel sondern auch zur verkehrsberuhigten Kriehubergasse gerichtet.Die Liegenschaft befindet sich zwischen dem Matzleinsdorfer Platz und Südtiroler …

    195.000,00 €

    Fläche

    66,4 m²

    Räume

    3

24. Optimales Geschäftslokal/Büro in verkehrsgüngstiger Lage zu verkaufen! Top Angebot!

    1050 Wien

    Bestandsfreies Geschäftslokal bzw. Büro nähe Hauptbahnhof zu verkaufen!Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks.Das Objekt gliedert sich in 3 großzügige, lichtdurchflutete Räume, welche als bestens Showroom oder Büros genutzt werden können.Die großzügige Glasfront zieht sich über alle 3 Geschäftsräume und kann als Austellungsfläche bzw. Werbefläche g…

    195.000,00 €

    Fläche

    66,4 m²

25. # SQ - SANIERTES GESCHÄTFSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE ZUR ZUKÜNFTIGER U-BAHN U5

    Hernalser Hauptstrasse 60-62, 1170 Wien

    Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!• hochwertige, geschmackvolle Ausstattung• klimatisiert• frequentierte Geschäftsstraße• hervorragende InfrastrukturKosten:Kaufpreis: € 699.000,— + zzgl. 20%Kaufpreis: € 838.800,0…

    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    220,28 m²