587 Gewerbeimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. 

   Gewerbefläche ca. 73m² in 3170 Hainfeld zu kaufen

   3170 Hainfeld

   Die beiden Gewerbeeinheiten bieten eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer, Unternehmer oder Anleger. Durch die direkte Nachbarschaft können die Flächen gemeinsam genutzt oder weiterhin als zwei separate Einheiten (zwei Eingänge!) geführt werden. Damit ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Praxis, Verkaufsfläche oder für eine andere gewerbliche Nutzung.Die Ein…

   105.000,00 €

   Fläche

   73,04 m²

2. 

   Top moderne Gewerbehalle in Massivbauweise mit elektrischem Tor und 5,20 Deckenhöhe.

   2601 Sollenau

   Mieten oder Kaufen - Qualitative Gewerbehalle als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch.Zur Anmietung gelangt eine knapp 90,95m² große Lagerhalle und zusätzlicher ca. 32,10m² Freifläche ausgestattet mit  elektrischem Einfahrtstor, Fenster, Türe und LED - Deckenbeleuchtung. Das Gewerbeobjekt mit einer imposanten Deckenhöhe von ca. 5,20m ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestatt…

   204.638,00 €

   Fläche

   98,98 m²

   Räume

   1

3. Vielseitiges Gewerbeobjekt - ideal für Pharma, Labor & Produktion mit Erweiterungspotential - Traiskirchen

   2514 Traiskirchen

   Die repräsentative und funktionale Gewerbeimmobilie im Industriegebiet Traiskirchen bietet optimale Bedingungen für Unternehmen  aus den Bereichen Pharmazie, Life Sciences, Labortechnik oder spezialisierte Produktion.Das Objekt teilt sich in ein modernes Bürogebäude, voll ausgestattete Laborräumlichkeiten, sowie eine großzügige Lagerhalle auf. Ein absolutes Highlight des 5.101 m2 großen Areals ist…

   • Garten
   • Parkplatz

   2.800.000,00 €

   Fläche

   1.363 m²

   Grundstücksfläche

   5.000 m²

   Räume

   25

4. Großer Neubaulager-/Hobbyraum in der Nähe vom Zentrum von Korneuburg

   Jaro Schmied-Straße 1, 2100 Korneuburg

   Platzprobleme? - Jetzt nicht mehr! In Ihrem neuen mehr als 41m² großen Kellerraum in der Nähe Zentrum Korneuburg finden Sie jede Menge Platz. Egal ob Sie etwas einlagern wollen, oder Ihrem Hobby nachgehen wollen, dieser Lagerraum ist genau das Richtige für Sie. Es befindet sich im 1. Kellergeschoss  mit der Möglichkeit über die Garagenrampe anliefern zu können. Aber auch der Lift ermöglicht es Ihn…

   • Parkplatz

   79.000,00 €

   Fläche

   41,22 m²

   Räume

   1

5. PENSION MIT 16 GÄSTEZIMMERN & BETREIBERWOHNUNG – TOURISMUSSTANDORT DÜRNSTEIN / WACHAU

   3601 Dürnstein

   Ihre Chance in der Wachau – Pension mit 16 Gästezimmern, Apartment & Betreiberwohnung in Dürnstein!Eine Pension in einer der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs übernehmen und eigene Ideen verwirklichen? In Dürnstein bietet sich jetzt die Gelegenheit dazu!Mitten in der malerischen Wachau, umgeben von Weinbergen, historischen Sehenswürdigkeiten und der Donau, erwartet Sie eine vielseitig…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   2.800.000,00 €

   Fläche

   893 m²

   Grundstücksfläche

   885 m²

   Räume

   16

6. Rarität: Ein Grundstück für Anleger mit Weitblick und sehr hohem Umwidmungspotential.

   2201 Hagenbrunn

   Diese Rarität schließt unmittelbar an das Betriebsgebiet Hagenbrunn an und ist ausschließlich für Anleger mit Weitblick und langfristigem Investitionshintergrund geeignet. In einer stark frequentierten Lage im Industriegebiet von Hagenbrunn liegt dieses gut proportionierte Grundstück mit 26.024m², sehr zentral zwischen Korneuburg und Wien. Dieses ost-west ausgerichtete Grundstück ist derzeit als G…

   1.299.000,00 €

   Grundstücksfläche

   26.024 m²

7. Betriebsbaugrundstück im Gewerbepark Lanzenkirchen bei Wiener Neustadt

   2821 Frohsdorf

   Das ebene, nicht befestigte und sehr gut bebaubare Grundstück mit ca. 10.000 m² befindet sich im Gewerbepark von Lanzenkirchen direkt an der L148 und eignet sich hervorragend als Betriebsstandort.Die Zufahrt erfolgt über die Wiener Neustädter Straße und im Gewerbepark über breite, befestigte Straßen.Lanzenkirchen ist eine wachsende Marktgemeinde mit 4431 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Indust…

   1.395.000,00 €

   Fläche

   10.000 m²

   Grundstücksfläche

   10.000 m²

8. Rarität! Landwirtschaftliches Grundstück zwischen Moosbrunn und Gramatneusiedl– ca. 41.000 m² Ackerfläche zu verkaufen!

   Hauptstraße, 2440 Moosbrunn

   Rarität! Landwirtschaftliches Grundstück zwischen Moosbrunn und Gramatneusiedl – ca. 4 ha Ackerfläche zu verkaufen!Grundstücksdaten:Fläche: 41.195 m² (ca. 4,1 ha)Widmung: Grünland Nutzung: Landwirtschaftliche Fläche (Ackerland)Erschließung: sehr gute ZufahrtsmöglichkeitenBodenqualität: Fruchtbarer Boden, ideal für Ackerbau oder GrünlandbewirtschaftungLage: Ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infr…

   415.000,00 €

   Fläche

   41.195 m²

   Grundstücksfläche

   41.195 m²

9. Historischer Weinkeller mit exklusiver Wohneinheit – liebevoll saniert & sofort nutzbar

   3495 Rohrendorf bei Krems

   Wir sind beauftragt mit der Vermarktung dieser hochwertig renovierten Weinkeller in Rohrendorf bei Krems.Es gibt zwei Presshäuser mit ca. 500m² Kellergewölbe. Neben dem Keller steht ein modern und gemütlich eingerichtetes Haus mit ca. 35m2, das dazugehört.Die Immobilie selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche für Ihre Waren oder …

   • Garten

   545.000,00 €

   Fläche

   500 m²

10. Garagenplatz - 2320 Schwechat, Himberger Straße 17

    Himberger Straße 17, 2320 Schwechat

    Tiefgaragenplatz: Kaufpreis ab € 15.000,00 Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen

    15.000,00 €

    Fläche

    12,5 m²

11. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

    3013 Pressbaum

    Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

    430.000,00 €

    Fläche

    1.555 m²

    Grundstücksfläche

    1.555 m²

12. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

    3013 Pressbaum

    Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

    390.000,00 €

    Fläche

    1.791 m²

    Grundstücksfläche

    1.791 m²

13. Landwirtschaftliche Fläche in Moosbrunn – 37.000 m². Kaufpreis auf Anfrage!

    2440 Moosbrunn

    Zum Verkauf gelangt eine großzügige landwirtschaftliche Nutzfläche in 2440 Moosbrunn, bestehend aus mehreren Grundstücken mit unterschiedlichen Kulturen.Eckdaten:Gesamtgröße: 37.000 m²Widmung: Landwirtschaftliche NutzungParzellen: Mehrere GrundstückeAktuelle Nutzung: Verschiedene Kulturen, biologische Bewirtschaftung (ohne Zertifizierung)Highlights:Weitläufige Gesamtfläche mit unterschiedlichen Ku…

    auf Anfrage

    Fläche

    37.000 m²

    Grundstücksfläche

    37.000 m²

14. Landwirtschaftliche Fläche in Himberg – 39.330 m². Kaufpreis auf Anfrage!

    2325 Himberg

    Zum Verkauf gelangt eine landwirtschaftliche Nutzfläche in 2325 Himberg, die aktuell mit Sojabohnen in biologischer Bewirtschaftung bestellt ist. Die Ernte erfolgt – je nach Witterung – bis Ende September/Anfang Oktober.Eckdaten:Gesamtgröße: 39.330 m²Widmung: Landwirtschaftliche NutzungNutzung: Aktuell Sojabohnen (biologisch bewirtschaftet, keine Zertifizierung)Übergabe: Nach Ernte ab ca. Oktober …

    auf Anfrage

    Fläche

    39.330 m²

    Grundstücksfläche

    39.330 m²

15. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

    3013 Pressbaum

    Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

    420.000,00 €

    Fläche

    1.329 m²

    Grundstücksfläche

    1.329 m²

16. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

    3013 Pressbaum

    Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

    1.190.000,00 €

    Fläche

    4.674 m²

    Grundstücksfläche

    4.674 m²

17. Eine Adresse mit Geschichte – repräsentative Praxis- oder Bürofläche im Herzen von Leobersdorf

    2544 Leobersdorf

    Es gibt Immobilien, die lediglich Räume bieten. Und es gibt Immobilien, die Charakter besitzen.Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort und schafft damit ein repräsentatives Umfeld für Menschen, die Wert auf Qualität, Ausstrahlung und einen professionellen Auftritt legen.Im Erdgeschoss des liebevoll revitalisierten ehemaligen „K…

    • Altbau

    280.000,00 €

    Fläche

    108,62 m²

    Nutzfläche

    108,62 m²

    Räume

    3

18. Gewerbestandort – ideal für Klein – und Mittelbetriebe

    3100 St. Pölten

    Das Objekt in der Harlander Straße 7, 3100 St. Pölten bietet die Gelegenheit, einen Gewerbestandort mit hervorragender Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz zu erwerben. Die Kombination aus Verkaufsbereich / Showroom, Bürobereich und flexibel nutzbaren Hallenbereich machen die Immobilie zu einem idealen Standort für Klein- und Mittelunternehmen aus dem Produktions-, Lager/Logistik- oder Dien…

    • Teilmöbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    1.717 m²

19. Geschäftslokal mit ca. 95,5 m² im Zentrum von Gloggnitz – laufende Mieteinnahmen & vielseitige Perspektiven

    2640 Gloggnitz

    Zum Verkauf gelangt das Geschäftslokal Top 2 in der Hauptstraße in 2640 Gloggnitz, welches derzeit als etablierter Friseursalon genutzt wird.Die Geschäftseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines massiven, teilweise unterkellerten Mehrparteienhauses und verfügt laut Nutzwertgutachten über eine Nutzfläche von ca. 95,51 m². Das Lokal ist ebenerdig über einen überdachten Zugang von der Hauptstraße e…

    143.000,00 €

    Fläche

    95,51 m²

20. Schnäppchen! Hallen (5.500m²) und Büro für Eigennutzer 2 Minuten entfernt von der A2 in Weikersdorf/Wr. Neustadt

    2722 Weikersdorf am Steinfelde

    2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/WerkstättenDie Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.Die Hallen verfügen über aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für die Erzeugung von Polymeren, zur Lagerung und es gibt auch Büros vor Ort.Parkplätze sind vorhanden, LKW-Zufahrt ist möglich.Ca. 1.550m² Büros, zur Zeit sind 90% vermietet (Jahresertrag: ca. 175.000,- Euro).Ca. 3.500 m…

    9.800.000,00 €

    Fläche

    7.270 m²

    Grundstücksfläche

    12.900 m²

21. Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

    2601 Sollenau

    Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) und ist teilbar mit Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2 bzw. 134/7 mit 29.471 m2. Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und würde sich für eine PV-A…

    9.000.000,00 €

    Fläche

    53.769 m²

    Grundstücksfläche

    53.769 m²

22. 2435, Trattnerring Attraktive Gewerbeliegenschaft in bester Lage mit großzügiger Freifläche zum Kauf

    2435 Ebergassing / Wienerherberg

    Attraktives Gewerbeobjekt mit großem Erweiterungs- / Entwicklungspotential zum KaufDas Logistikareal mit einer Gesamtfläche von rund 34.500 m² befindet sich in Trattnerring 1-3, 2435 Wienerherberg, einer strategisch hervorragend gelegenen Gemeinde südöstlich von Wien, im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Der Standort punktet mit seiner unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt Wien …

    • Teilmöbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    34.500 m²

23. Büro-Zinshaus am Rathausplatz - Umbau zu Wohnungen & DG-Ausbau & Bestandsfreiheit möglich

    Rathausplatz 14, 2000 Stockerau

    Dieses denkmalgeschützte Zinshaus wurde 1892 mit herrschaftlichen Raumhöhen errichtet, befindet sich in sehr gutem Zustand, liegt zentral am Rathausplatz in Stockerau und wird derzeit als Büro genutzt.Nutzfläche Bestand: ca. 560 m2Keller (Technik + Archiv): ca. 100 m2Flächenpotential Dachgeschoß lt. Studie ca. 258 m2Raumhöhen bis 4,15 mAuf Anfrage übermitteln wir Ihnen ein Raumbuch mit einer detai…

    2.379.000,00 €

    Fläche

    818 m²

    Grundstücksfläche

    543 m²

24. Ihr neuer Highclass-Firmensitz! Modernes Design-Bürohaus in Wiener Neustadt | 9 Räume, 6 PKW-Stellplätze auf Eigengrund | Zwei Eingänge | Barrierefrei | Edelstahlpool, Sauna, Weinkeller

    Eichbüchler Gasse, 2700 Wiener Neustadt

    Hier mehr entdecken: Zum VideoDie Liegenschaft/ das ObjektEin Standort, der Eindruck hinterlässt.Ein Arbeitsumfeld, das inspiriert.Eine Immobilie, die mehr kann als nur Büro sein.Diese außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Liegenschaft vereint repräsentative Architektur mit maximaler Flexibilität – ideal für Unternehmen, die Wert auf Wirkung, Struktur und ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen.…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    995.000,00 €

    Fläche

    322,94 m²

    Nutzfläche

    322,94 m²

    Räume

    9

25. Leere Halle für Eigennutzer in Weikersdorf - 8 Minuten entfernt vom Zentrum St. Pölten

    2722 Weikersdorf am Steinfelde

    2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/WerkstättenDie Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.Die Halle verfügt über ein Büro von 33m².Es sind zwei große Rolltore vorhanden. Parkplätze und LKW-Zufahrt sind vorhanden.Kontakt:Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Markus Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie…

    4.814.000,00 €

    Fläche

    3.320 m²