489 Gewerbeimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. 

   Nutzbares Land in Absdorf - 9183m² für Land- und Forstwirtschaft

   3462 Absdorf

   Willkommen in Absdorf, einem idyllischen Ort in Niederösterreich, der für seine malerische Landschaft und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Hier, inmitten der wunderschönen Natur, befindet sich ein Landwirtschaftliches Grundstück.Das Grundstück umfasst stolze 9183m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Doch nicht nur die umliegenden Annehmlichke…

   110.000,00 €

   Fläche

   9.183 m²

   Grundstücksfläche

   9.183 m²

2. 

   10 ha Grünland und Forstwirtschaftsflächen in Feichsen

   3251 Feichsen

   Grünland und Forstwirtschaftsflächen Nähe Feichsen stehen zum Verkauf.WALD: ca. 3 haWIESE: ca. 7 haGRUNDSTÜCKSGRÖßE GESAMT: ca. 10 haLAGE: asphaltierte Zufahrt, erhöhte Lage Nähe Feichsen, sehr schöne AussichtslageFLÄCHENWIDMUNG: Glf und FO (Grünland Land- und Forstwirtschaft und Wald)Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Zwecke geeignet.Derzeit sind die Flächen an einen Bio-Landwirt verpacht…

   349.000,00 €

   Fläche

   100.000 m²

   Grundstücksfläche

   100.000 m²

3. Investment Case: Logistikzentrum Wien-Nord

   2201 Seyring

   B E S C H R E I B U N G D E R L I E G E N S C H A F T Lager- und Logistikhalle mit Büro Die Liegenschaft ist mit einem Logistik-/Lagergebäude bebaut, das im Jahr 2008 errichtet wurde. Dieses verfügt auf zwei Ebenen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 4.410 m². Die zwei Etagen sind über Lastenaufzüge sowie zwei Stiegenaufgänge miteinander verbunden. Die gesamte Lagerfläche ist beheizt und verfü…

   auf Anfrage

   Fläche

   4.410 m²

   Grundstücksfläche

   6.005 m²

4. Top Gewerbebaugrund in der Größe von ca. 3300m² in direkter Nähe zur Autobahnauffahrt der S1

   2333 Leopoldsdorf

   Gewerbebaugrund:Derzeit wird der Grund zur Lagerung und Abstellung von LKW Fahrzeugen benutzt, der Grund wird bei Kauf neu Vermessen und geteilt. Widmung für Abstellfläche ist vorhanden.Stromanschluss wurde bereits verlegt und über die Fläche ein Entwässerungsprojekt durchgeführt.Detail über dieses Objekt werden gerne bei Registrierung bekannt gegeben.Betriebsgenehmigung für das Objekt ist vorhand…

   • Parkplatz

   1.300.000,00 €

   Fläche

   3.300 m²

   Grundstücksfläche

   3.300 m²

5. Fachmarktzentrum nördliches Niederösterreich - 7,20 % Rendite

   2130 Mistelbach

   Auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² wurde im Jahr 2005 im nördlichen Niederösterreich ein eingeschoßiges Fachmarktzentrum errichtet, welches in den Jahren 2014 bis 2023 laufend revitalisiert wurde.Der Standort ist verkehrstechnisch voll aufgeschlossen, direkte Anrainer sind ein namhafter Lebensmittelmarkt und ein Gewerbezentrum.Durchschnittsmiete / Monat     ca. Euro 9,45 / m²Gesamtmieter…

   3.440.000,00 €

   Fläche

   2.100 m²

   Grundstücksfläche

   8.000 m²

6. ST. PÖLTEN XI, Geschäftsräumlichkeit, 1 (Parkplätze 1,2,3,22,23 enthalten), 1000/00010490/00002001

   Ferstlergasse 8, 3100 St. Pölten

   ST. PÖLTEN, KUNST, KULTUR UND NATUR. Die NÖ-Landeshauptstadt überzeugt als dynamischer Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl regional als auch überregional, etwa durch die Westbahn oder die …

   224.000,00 €

   Räume

   2

7. ST. PÖLTEN XI, Geschäftsräumlichkeit, 2, 1000/00010490/00002002

   Ferstlergasse 8, 3100 St. Pölten

   ST. PÖLTEN, KUNST, KULTUR UND NATUR. Die NÖ-Landeshauptstadt überzeugt als dynamischer Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl regional als auch überregional, etwa durch die Westbahn oder die …

   134.100,00 €

   Räume

   3

8. Ackerland in Weikendorf

   2253 Weikendorf

   Landwirtschaftliche Ackerfläche mit Biostatus in Weikendorf.Ebenes Grundstück, Länge ca 630mEs besteht auch die Möglichkeit nach Teilung ein ca 1,3 Ha großes Feldstück zu erwerben  „Kauft Land!Gott erschafft keines mehr!“―Mark TwainGrunderwerbssteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten 1% zzgl Ust und Barauslagen des VertragserrichtersMaklerprovision 3% des Kaufpreises zuzüglich …

   167.000,00 €

   Fläche

   19.270 m²

   Grundstücksfläche

   19.270 m²

9. Saniertes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten auf 1.370 m²

   2751 Wöllersdorf-Steinabrückl

   Hier haben Sie die Möglichkeit ein komplett saniertes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, auf einem Grundstück mit insgesamt 1.370 m² zu erwerben.Durch die Größe des Grundstückes wäre noch eine weitere Bebauung möglich.Das Objekt gliedert sich in 2 Geschoße, mit jeweils einer kleinen und einer großen Wohnung, sowie noch ein Dachgeschoß mit Ausbaupotenzial.TOP 1 (ca. 65,62 m²): Vorraumseparates WCAbstell…

   • Parkplatz
   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   343,55 m²

   Grundstücksfläche

   1.370 m²

   Räume

   12

10. Teilsaniertes Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in TOP Lage

    2700 Wiener Neustadt

    Hier haben Sie die Möglichkeit ein teilsaniertes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, auf einem Grundstück mit ca. 344 m² zu erwerben.Sanierungsmaßnahmen:effiziente Gas- BrennwertgeräteKunststofffenster mit ZweifachverglasungEinbauküchen mit Gerätenneue Badezimmerneue WC´sneue Strom- und Wasserleitungenabgehängte Decken mit dimmbaren Spot- LeuchtenDas Objekt gliedert sich in 3 Geschoße, wobei noch die Mö…

    849.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    344 m²

11. Autohaus - Werkstatt in Neunkirchen

    2620 Neunkirchen

    Das ehemalige Autohaus ist modern eingerichtet und bietet auf ca. 5000 m² und einer verbauten Fläche von ca.600 m² eine moderne Werkstatt, Lagerräume, Verkaufsraum, ein ca. 119 m² großes Nebengebäude und ca. 20 Autoabstellplätze.Das Gebäude ist klimatisiert und wird mit Fernwärme beheizt.Eine Photovoltaikanlage mit ca. 30 kw sorgt für die eigene Stromversorgung und 2 PKW - LadestationenDie gewerbl…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.790.000,00 €

    Fläche

    130 m²

12. Wohnbau- Projekt mit 20 Wohneinheiten in Guntramsdorf - 2.021m² Nutzfläche - bewilligt

    2353 Guntramsdorf

    Zum Verkauf gelangt das baubewilligte Wohnbauprojekt "Oase 17", gelegen in der idyllischen Wein- und Thermenregion südlich von Wien, in der aufstrebenden Marktgemeinde Guntramsdorf.Projektdetails:2353 Guntramsdorf20 Wohneinheiten29 Tiefgaragenstellplätze2.000m² Wohnnutzfläche2.017m² GrundstücksflächeBaubewilligung vorhandenKAUFPREIS € 1.375.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Mak…

    • Garten

    1.375.000,00 €

    Fläche

    2.020,92 m²

    Grundstücksfläche

    2.017 m²

13. Seminarzentrum / Schule / Wohnheim / = Sporthalle = große Gartenfläche

    2654 Prein an der Rax

    2654 Prein an der RaxPrein an der Rax befindet sich in sonniger südseitiger Lage der Rax.Ist Teil der Marktgemeinde Reichenau an der Rax, die durch die „Festspiele Reichenau“,der zentralen Lage inmitten der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg,und der zahlreichen sportlichen Möglichkeiten = wandern, Klettersteige, bergsteigen, Radtouren, Mountainbike, Skiwandern und -langlaufen, rodeln, eislaufen =…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Möbliert

    490.000,00 €

    Fläche

    605 m²

14. Betriebsobjekt in Wiener Neustadt zu verkaufen

    2700 Wiener Neustadt

    Das Gewerbeobjekt befindet sich im größten Betriebsansiedelungsgebiet der StadtWiener Neustadt. Das Objekt  liegt in der ersten Reihe und ist von der B 17 ersichtlich.Das Grundstück kann zu ca. 50 %  und mit einer Bauhöhe von ca. 15 m verbaut werden. (ist mit der zuständigen Magistratsabteilung zu klären).Auf die Zusatzvereinbarung mit ECO PLUS wird hingewiesen.Das Gebäude wurde generalsaniert und…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.550.000,00 €

    Fläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    2.800 m²

15. Refugium im Waldviertel

    3841 Lichtenberg

    BIO-zertifizierter BetriebNachhaltige Landwirtschaft nach höchsten biologischen Standards.DirektvertriebVermarktung hochwertiger landwirtschaftlicher Produkte an einen etablierten Kundenstamm mit nachhaltiger Nachfrage.Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDas Anwesen bietet zahlreiche Entwicklungsperspektiven für engagierte Betreiber:Reitbetrieb mit Reitunterricht und Einstellplätzen – Ideal für eine …

    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    1.590.000,00 €

    Fläche

    76.743 m²

    Grundstücksfläche

    76.743 m²

16. Stockerau Stadtmitte: Barrierefreie Praxis mit Stellplatz

    2000 Stockerau

    Zum Verkauf steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt  und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die über eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• 2 Behandlungsräume ca. 17,7m²…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    320.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Räume

    3.5

17. Bestlage Pressbaum! Ca. 9.000 m² unbebautes Baugrundstück mit genehmigtem Teilungsplan in Grünruhelage

    3031 Pressbaum

    Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück mit großem Potential in Pressbaum. Diese Liegenschaft befindet sich im Wienerwald-Grüngürtel in absoluter Ruhelage im Westen des Zentrums am Weg zum Ortsteil Rekawinkl. Das über zwei Straßen erreichbare ca. 9.018 m² große Baugrundstück eignet sich laut detaillierter Studie hervorragend zur Errichtung von 14 Doppelhaus-Hälften bzw. sieben Doppelhäusern.…

    • Terrasse

    1.900.000,00 €

    Fläche

    9.018 m²

    Grundstücksfläche

    9.018 m²

18. Traditionsreicher Gasthof mit Gästezimmern in Toplage der Wachau

    3511 Furth bei Göttweig

    Zum Verkauf steht das charmante Gästehaus in Furth/Palt – eingebettet in die sanften Hügel der Wachau, nur einen Steinwurf vom Stift Göttweig entfernt.Die gepflegte Liegenschaft liegt in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs, am Eingang zum UNESCO-Weltkulturerbe Wachau, und vereint idyllische Lage mit hervorragender Erreichbarkeit: Krems an der Donau ist nur 5 km, St. Pölten rund 25…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    965.000,00 €

    Fläche

    522,92 m²

    Grundstücksfläche

    984 m²

    Räume

    13

19. Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn Superädifikat, daher günstig

    3100 St. Pölten

    IHR NEUER FIRMENSTANDORT!Auf einem Superädifikat (Superädifikatszins im Monat: Euro 15.559,83) ist ein Bürohaus und eine Kalthalle errichtet. Das Superädifikat ist unbefristet.Großflächige Kalthalle mit zusätzlichen Büroflächen und einer Verkaufsfläche- unter einem Dach. Die Kalthalle bietet 2.600m² Fläche und ist ca. 9m hoch. Sie verfügt über eine eine Verkehrs- und Ladefläche von ca. 2.835m² , e…

    1.900.000,00 €

    Fläche

    3.000 m²

    Grundstücksfläche

    11.734 m²

20. Tankstelle mit Betriebsanlagen, Wohnungen,.... wegen Pensionierung zu vergeben

    2630 Ternitz

    Zum Verkauf steht eine komplette Tankstelle( freie Tankstelle)mit Imbissstüberl, Werkstatt, Montagegruben, BüroAutowaschanlage, Öllager, 2 Wohnung mit :1. Wohnung: 155m²+20m² Terrasse+ Grillplatz2. Wohnung: 108m² + 40m² Terrasse+ParkplatzDieses Objekt ist an keine Tankstellenkette gebunden.Das Grundstück ist 1490m² groß und muß nicht als Tankstelle weitergeführt werden.Der Ausblick ist Richtung Sc…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    999.000,00 €

    Fläche

    780 m²

    Grundstücksfläche

    1.490 m²

    Räume

    10

21. 12.408 m² Betriebsbaugrund nördlich von Wien mit hervorragender Autobahnanbindung (A22)

    2100 Leobendorf

    Zum Verkauf gelangt ein südwestseitig ausgerichtetes, beidseitig erreichbares Betriebsgrundstück in verkehrsgünstiger Lage (Autobahn A22) direkt an der Korneuburger Stadtgrenze (im nördlichen Wiener Speckgürtel).Bebauungsbestimmungen: Bauland-Betriebsgebiet (BB)Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.00…

    3.600.000,00 €

    Fläche

    12.408 m²

    Grundstücksfläche

    12.408 m²

22. Parkplatz für drei Autos oder ein großes Wohnmobil

    3400 Klosterneuburg

    Nutzungsart: Stellplatz für Autos oder WohnmobilZum Verkauf steht ein großzügiger Parkplatz mit Platz für bis zu drei Autos oder ein großes Wohnmobil. Der Parkplatz liegt in einer ruhigen und sicheren Umgebung, ist leicht zugänglich und mit einer robusten, pflegeleichten Asphaltoberfläche ausgestattet. Ideal geeignet für Wohnmobilbesitzer oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Der Platz darf eingez…

    • Parkplatz

    19.500,00 €

    Grundstücksfläche

    39 m²

23. Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad

    Schloßgasse 40-42, 2500 Baden

    Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe StrandbadEs steht momentan ein Hotel mit 31 Zimmer mit 47 Betten auf dem Grundstück, man kann aberdas Hotel erweitern oder abreißen und durch einen Neubau ersetzen.Tiefgarage wäre auch möglich.Grundstücksgröße 1540 m²Gesamtfläche 1200 m²Fläche 35- 55% bebaubarBauklasse I - IIIBauweise g, o, kKein Wohnbau möglich.Für nähere Informationen und Besichtigung…

    2.100.000,00 €

    Fläche

    1.200 m²

    Grundstücksfläche

    1.540 m²

    Räume

    31

24. Bauträger und Investoren aufgepasst - 8 Doppelhaushälften möglich auf 1038 m²

    2325 Himberg

    Das optimale Objekt für Bauträger und Investoren.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.038 m² und ist gegliedert in ein Wohnhaus mit Friseursalon, Büro und mehreren Wohnungen, sowie einer Halle mit ca. 400 m² Nutzfläche.Bebauungsvorschriften:70% BebauungsdichteBaukklasse I,II bis 7,5 mBauland- Wohngebiet und Bauland- Betriebsgebietgekuppelte BauweiseBei einem Neubau wäre auch eine Grundstückstei…

    • Altbau

    950.000,00 €

    Fläche

    900 m²

    Grundstücksfläche

    1.038 m²

    Räume

    18

25. Marillengarten bzw. Freizeitgrundstück in Krems mit einzigartiger Wachaulage und Donaublick.

    Donauleitenweg, 3512 Mauternbach

    Ein Marillengarten bzw. Freizeitgrundstück in Krems mit einzigartiger Wachaulage und Donaublick. Wo: Gemeinde Mauternbach bei Krems Gesamtgröße: 1964 m² wunderschönen Garten mit Alt- und Neubestand an Marillenbäumen der Sorten Klosterneuburger und Ungarische Beste mit optimaler Lage für Marillen. Ausblick nach Dürnstein und Krems. Es besteht eine Auffahrt, eine Einzäunung und Vermessung vorhanden.…

    auf Anfrage