479 Gewerbeimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. 

   TOP - TISCHLEREI - renoviert 2025im laufenden Betrieb zu verkaufen!

   3943 Schrems

   EIN STANDORT - WECHSEL ...bewegt den Eigentümer dieser renommierten Tischlerei, inkl. aller Maschinen - im laufenden Geschäftsbetrieb - zu verkaufen.Die Liegenschaft mit 376qm BGFteilt sich in einen Bürotrakt und einen Werkstattbetrieb mit Anlieferungstor (Garage)und einer weiteren Freifläche von ca. 507qm ...neuvermessen, mit aktualisierter Bauakte und frisch gestrichen...das ideale Start Up für …

   260.000,00 €

   Fläche

   376,02 m²

   Räume

   3

2. 

   Zinshaus im Zentrum von Hollabrunn

   2020 Hollabrunn

   Das Zinshaus besteht aus einem Altbau mit 5 Wohnungen sowie einem Neubau mit 11 Wohnungen. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 806 m²,Der Neubau ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen im Neubau. Weiters sind hier die Garagenplätze untergebracht sowie ein gemeinsamer Technikraum, der gemeinsame Lift sowie der Müllraum. Weitere Abstellplätze gibt es vor dem Haus, di…

   2.394.000,00 €

   Grundstücksfläche

   542 m²

3. INVESTMENT OBJEKT - SINGLE TENANT

   2326 Maria-Lanzendorf

   Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeimmobilie, welche zu 100 % vermietet ist.Das Grundstück ist bebaut mit einer Kaltlagerhalle und einem Bürohaus, das Gebäude wurde saniert. (Einfriedung, Fenster und Klima)....................................................................................................................................................................Grundfläche: 12.700 m²Nutzfläche:…

   4.500.000,00 €

   Fläche

   1.430 m²

   Grundstücksfläche

   12.700 m²

   Räume

   1

4. Das etwas größere Anwesen mit Wohngebäuden, Hallen und Garagen

   3910 Zwettl-Niederösterreich

   Ein sehr schönes Anwesen im Bezirk Zwettl wird verkauft wegen Pensionierung Ende 2028 (kein Betriebsnachfolger vorhanden). Der Betrieb kann sofort oder auch später übernommen werden. Es bietet unendlich viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung.Der genaue Standort sowie mehr Informationen können jederzeit schriftlich bekanntgegeben werden.Bezirk ZwettlHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: …

   649.000,00 €

   Grundstücksfläche

   15.201 m²

5. IHRE CHANCE: Betriebsgrundstück I TOP-Lage I Flughafen + Wien-Nähe I Ideal geschnitten I Wertsteigerungspotential!

   Industrie Strasse, 2431 Enzersdorf an der Fischa

   Perfekt geschnittenes Gewerbe-/Industriegrundstück mit enormen Wertsteigerungspotential!Dieses voll erschlossene Betriebsgrundstück befindet sich in Enzersdorf an der Fischa, direkt angrenzend an Schwadorf, nahe dem "Industrial Campus Vienna East". Profitieren Sie von der idealen Lage! Sowohl die Wiener Stadtgrenze als auch der Flughafen Wien-Schwechat sind nur 15 min entfernt!Facts: perfekte gesc…

   440.000,00 €

   Fläche

   1.452 m²

   Grundstücksfläche

   1.452 m²

6. PROVISIONSFREI - Energieeffizientes Gewerbeobjekt in ausgezeichneter Lage direkt in Korneuburg beim Autobahnkreuz - vielschichtige Nutzungsmöglichkeiten

   2100 Korneuburg

   Sie sind auf der Suche nach einem zur Gänze kernsanierten Gewerbeobjekt?dann sind Sie hier richtig,...Die technisch als auch optisch gepflegte und zur Gänze modernisierte Liegenschaft befindet sich in Korneuburg.Aufgrund der Größe und zahlreicher Zugänge in das Gebäude, bieten sich unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.Aktuell wie man auf den Fotos sieht, wird das…

   3.300.000,00 €

   Grundstücksfläche

   2.257 m²

7. 1.500 m² Lagerhalle + 8.000 m² Freifläche asphaltiert zu verkaufen

   2752 Wöllersdorf

   Nutzung: Lager, Produktion und BüroWidmung: Bauland Industrie......................................................................................................................................................Grundfläche: 10.500 m²Baujahr: 1982Letzte Sanierung: 2022Heizung: Ölheizung Brennwert neu....................................................................................................…

   2.690.000,00 €

   Fläche

   1.800 m²

   Räume

   1

8. landwirtschaftlich genutzte Grundflächen

   3830 Waidhofen an der Thaya

   Verkauft werden insgesamt ca. 14,6641ha landwirtschaftlich genutzte Grundflächen.Paket 1: 5,40ha, Preis: 330.000,-- EuroPaket 2: 4,8063ha, Preis 295.000,-- EuroPaket 3: 4,4578ha, Preis 275.000,-- EuroNeue Pakete:3,2971 ha, Preis 215.000,--4,8062ha, Preis 315.000,-- 4,4578ha, Preis 290.000,-- 1,6235ha, Preis 105.000,-- 0,4794ha, Preis 31.000,-- Jedes schriftliche Kaufangebot wird an den Verkäufer w…

   auf Anfrage

9. Kalthalle mit Straßenzugang und asphaltierter Fläche

   2100 Korneuburg

   Eine vollvermietete Kalthalle in der Nähe von Korneuburg als Investment - lehnen Sie sich zurück und kassieren Sie eine Rendite von über 4%.Dazu haben Sie die Chance der Inflationssicherung durch die Anpassung der Mieten und einer Wertsteigerung der Immobilie, da es kaum neue neuen Gewerbewidmungen in Korneuburg und Umgebung gibt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Gewerbejuwel!Falls Sie die Halle einmal …

   1.450.000,00 €

   Fläche

   1.400 m²

   Grundstücksfläche

   890 m²

10. KFZ Werkstatt, will wiederbelebt werden

    3492 Walkersdorf am Kamp

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz in der charmanten Gemeinde Walkersdorf am Kamp in Niederösterreich!Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen in der 400 m² großen Werkstatt und einer Gesamtfläche 2800m² verwirklichen zu können.Diese vielseitige Werkstatt eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktionsstätten oder als Lagerfl…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    550.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    2.800 m²

11. Gewerbegrundstück mit optimaler Verkehrsanbindung !

    2282 Markgrafneusiedl

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Gewerbegrundstück mit ca. 5.177 m² GrundflächeWidmung BaubetriebsgrundBebaubarkeit 75%Kein BauzwangNicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 MeterNicht Aufgeschlossen Als Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 788500€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% in Höhe von 189240€ somit insgesamt …

    946.200,00 €

    Fläche

    5.177 m²

    Grundstücksfläche

    5.177 m²

12. WOHNBAUPROJEKT NAHE KREMS/WACHAU

    3500 Krems an der Donau

    Kleines Projekt in sehr guter Lage. 4 Doppelhäuser, rechtskräftig baugenehmigt, nahe Göttweig.Ansprechende Planung mit familienfreundlicher Raumaufteilung. HochwertigeAusstattung geplant. Moderne Architektur.Ausreichende Stellplätze, pro Doppelhaushälfte 2 Stück, entsprechend den behördlichen Vorgaben und Vorschriften.Gesamtwohnfläche ohne Keller ca. 960m2. Mehrere Privatkäufer/Familien wären bere…

    920.000,00 €

    Fläche

    920 m²

    Grundstücksfläche

    920 m²

13. Ackerland in 2482 Münchendorf, Bez. Mödling , NÖ (Landw.) - zentral, direkt an Bauland angrenzend

    Kirchfeldgasse, 2482 Münchendorf

    Landwirtschaftliche Nutzfläche als attraktives Objekt in bester Lage.Zentral gelegen - direkt an bereits in Bauland umgewidmetes Grundstück angrenzend.Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von 2482 Münchendorf, Bezirk Mödling/NÖ.Eckdaten: die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 11970 m²Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne zusätzliche Informationen, ein aktueller Grundbuch…

    11,00 €

    Grundstücksfläche

    11.970 m²

14. Leopoldsdorf – Einzigartiges Gewerbegrundstück – gleich bei S1 – BAUBEWILLIGT!

    2333 Leopoldsdorf bei Wien

    Leopoldsdorf – Einzigartiges Gewerbegrundstück – gleich bei S1 – BAUBEWILLIGT!In Leopoldsdorf bei Wien, sehr nahe der S1 Auffahrt kann ich Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt anbieten. Die exakte Adresse ist 2333 Leopoldsdorf, Arbeitergasse 7d.Dieses durchdachte Konzept spricht sowohl Unternehmen zur Eigennützung an, als auch Investoren, da flexibel gestalt- und anmietbare Lager(Produktions-)fläc…

    1.395.000,00 €

    Fläche

    3.235 m²

    Grundstücksfläche

    3.235 m²

15. Gewerbeobjekt - Büro - Halle - Lager

    3943 Schrems

    Die Liegenschaft mit 376qm BGFteilt sich in einen Bürotrakt und einen Werkstattbetrieb mit Anlieferungstor (Garage)und einer weiteren Freifläche von ca. 507qm ...neuvermessen, mit aktualisierter Bauakte und frisch gestrichen...das ideale Start Up für Jungunternehmer oder andere Gewerbetreibende.Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Expose, welches wir Ihnen nach Kontaktaufnahme…

    260.000,00 €

    Fläche

    376,02 m²

    Räume

    3

16. Betriebsobjekt: Lagerhalle mit Büroflächen

    3130 Herzogenburg

    Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist teilweise vermietet. Die Lagerflächen von gesamt knapp 8.000m² verteilen sich auf Hochlager Erdgeschoß (ca. 2.750m² mit einer Höhe von 6,5m), Lager Erdgeschoß (ca. 2.700m² mit einer Höhe von 2,7m) und Galerie Obergeschoß (ca. 2.500m² mit einer Höhe von 2.9m). Weiters sind Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von k…

    • Parkplatz

    4.600.000,00 €

    Fläche

    8.600 m²

    Grundstücksfläche

    12.808 m²

17. 2333 Leopoldsdorf Gewerbegrundstück mit guter Rendite zu kaufen

    2333 Leopoldsdorf

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Gewerbegrundstück in Leopoldsdorf. Eine Halle mit einer Höhe bis 20 m kann auf diesem Grundstück errichtet werden. Da das Grundstück neu vermessen wurde, ist die Ergänzungsabgabe für bereits bezahlt.Das Grundstück ist zur Zeit als Abstellplatz befristet vermietet.Die Netto-Mieteinnahmen sind derzeit jährlich ca. € 60.000,--.Das Grundstück liegt b…

    2.300.000,00 €

    Fläche

    6.619 m²

    Grundstücksfläche

    6.619 m²

18. Hochwertige Neubauhalle als Investment - Erwerb inklusive bestehendem Mieter.

    2601 Sollenau

    Moderne Gewerbehalle als lukratives Investment oder für den Eigenbedarf. Direkt an der Abfahrt zur B17 gelegen befindet sich die moderne Gewerbehalle mit 39,80m² Nutzfläche. Ausgestattet mit einem elektrischen Einfahrtstor, LED - Deckenbeleuchtung und 30cm Industrieboden erfüllt das Objekte sämtliche Anforderungen für eine Betriebsanlagengenehmigung.Das Gewerbeobjekt mit imposanter Deckenhöhe ist …

    77.610,00 €

    Fläche

    39,8 m²

19. *** ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK ***

    3532 Rastenfeld

    Willkommen in Rastenfeld, einem charmanten Ort in der malerischen Region Niederösterreich! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein großzügiges Grundstück von beeindruckenden 5.924 m² zu erwerben. Hier eröffnet sich ein einzigartiges Investitionspotenzial, das sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger von großem Interesse ist.Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre in…

    299.000,00 €

    Fläche

    5.924 m²

    Grundstücksfläche

    5.924 m²

20. Uneinsehbares sonniges Gartengrundstück in traumhafter Ruhelage

    Ranch Ried Retter, 3500 Krems

    Traumhaftes uneinsehbares ganztags sonniges Gartengrundstück in absoluter Ruhelage. Natur pur, Erholungsgarten. Am Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Man kann bis zum Gartenhaus zufahren. Ein derart grosses, uneinsehbares, Grundstück in Stadtnähe ist am Markt nicht vorhanden. Am Grundstück gibt es auch 2 Brunnen. Im dazugehörigen Wald gibt es herrliche Steinpilze.Man kann am Eigengrund spazi…

    185.000,00 €

    Fläche

    8.272 m²

    Grundstücksfläche

    8.272 m²

21. Aufgeschlossenes Betriebsgrundstück BI

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Lage und VerkehrsanbindungDas Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch dieangrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4Nahe Flughafen Wien-SchwechatDirekt an der B10, sehr werbewirksamAnbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4Das Grundstück hat zwei mögliche Anschlüsse an die St…

    8.500.000,00 €

    Fläche

    36.185 m²

    Grundstücksfläche

    36.185 m²

22. Aufgeschlossenes Betriebsgrundstück BI

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Lage und VerkehrsanbindungDas Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch dieangrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4Nahe Flughafen Wien-SchwechatDirekt an der B10, sehr werbewirksamAnbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4Das Grundstück ist in unmittelbarer Näher des Industr…

    4.200.000,00 €

    Fläche

    18.093 m²

    Grundstücksfläche

    18.093 m²

23. Aufgeschlossenes Betriebsgrundstück BI

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Lage und VerkehrsanbindungDas Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch dieangrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4Nahe Flughafen Wien-SchwechatDirekt an der B10, sehr werbewirksamAnbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4Das Grundstück ist in unmittelbarer Näher des Industr…

    2.300.000,00 €

    Fläche

    9.046 m²

    Grundstücksfläche

    9.046 m²

24. Exklusives Bauträgerprojekt in Maria Gugging

    3400 Maria Gugging

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Parkplatz

    980.000,00 €

    Fläche

    1.252 m²

    Grundstücksfläche

    1.252 m²

25. Bauland-Industriegebiet in Top-Lage

    3134 Nußdorf

    Einzigartiges Bauland im Industriegebiet mit rund 37.000 m² - Logistikgeeignet! KURZBESCHREIBUNG: Bauland-Industriegebiet in Top-Lage, ca. 37.000 m² Grundfläche, Logistikgeeignet, renommierte Unternehmen im nahen Umfeld; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Die Lage kann zweifellos als sehr gut betitelt werden, besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Je wenige Fahrzeit ent…

    1.790.000,00 €

    Fläche

    37.335 m²

    Grundstücksfläche

    37.335 m²