432 Gewerbeimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. NEU

   Betriebsbaugrund Waidhofen/Y - Gaflenz

   3340 Waidhofen an der Ybbs

   Betriebsbaugrund Waidhofen/Y - Gaflenz • ca. 4.600 m² Betreibsgrund • Widmung BB * liegt direkt an der Bundesstraße • super Werbefläche • viele Nutzungsmöglichkeiten KP.: € 225.000,-- Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. [Telefonnummer entfernt] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.…

   225.000,00 €

   Fläche

   4.568 m²

   Grundstücksfläche

   4.568 m²

2. NEU

   Ackerland in Lassee

   2291 Lassee

   Landwirtschaftliche Ackerfläche mit Biostatus in Lassee. Bewässerungsbrunnen mit Elektropumpe und Druckleitung am Grundstück, Ebenes GrundstückPreis € 12,- / m²  „Kauft Land! Gott erschafft keines mehr!“―Mark TwainGrunderwerbssteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten 1% zzgl Ust und Barauslagen des VertragserrichtersMaklerprovision 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust Gerne un…

   490.728,00 €

   Fläche

   40.894 m²

   Grundstücksfläche

   40.894 m²

3. NEU

   Gewerbeliegenschaft im Gewerbepark Zwettl

   Anton-Gareis-Straße 3, 3910 Zwettl-Niederösterreich

   Diese Gewerbefläche befindet sich im Handels- und Gewerbepark Zwettl mit Anbindung an die „Umfahrungsstraße Zwettl“ im zentrumsnahen und frequenzstarken Gewerbegebiet Zwettl. Der Standort zählt zu den attraktivsten Handels- und Gewerbeflächen der Region Waldviertel.Um den Verkauf der Gewerbeflächen zu unterstützen, wurden drei Bebauungsvarianten für Investoren und Nutzer / Mieter entwickelt:• Drei…

   auf Anfrage

   Fläche

   8.018 m²

   Grundstücksfläche

   8.018 m²

4. NEU

   Gewerbeliegenschaft im Gewerbepark Zwettl

   3910 Zwettl-Niederösterreich

   Diese Gewerbefläche befindet sich im Handels- und Gewerbepark Zwettl mit Anbindung an die „Umfahrungsstraße Zwettl“ im zentrumsnahen und frequenzstarken Gewerbegebiet Zwettl. Der Standort zählt zu den attraktivsten Handels- und Gewerbeflächen der Region Waldviertel.Um den Verkauf der Gewerbeflächen zu unterstützen, wurden drei Bebauungsvarianten für Investoren und Nutzer / Mieter entwickelt:• Drei…

   auf Anfrage

   Fläche

   8.018 m²

   Grundstücksfläche

   8.018 m²

5. NEU

   149 m² für Ihre Praxis oder Büroräume

   2130 Mistelbach

   Zu Kaufen ist eine Praxis oder ein Büro mit 149 m² Fläche und 4 ZimmerEine perfekte Ausstattung und Raumaufteilung Besonders geeignet für eine Ärztepraxis.1 Vorraum mit 33m² 1 großer Raum mit 26,m² mit Küchenzeile2 weitere Räume mit ca. 10 m²1 Dusche1 Teeküche1 WC2 AbstellräumeKlimaanlagedazu kommen noch 3 Garagenplätze mit einem Kaufpreis zu je 15 000.- EuroHabe ich Ihr Interesse geweckt?Dann mel…

   • Parkplatz

   450.000,00 €

   Fläche

   149 m²

   Nutzfläche

   149 m²

   Räume

   6

6. NEU

   Traumhaftes Anwesen für Praxis/Ordination/Kanzlei inklusive Wohnbereich mit Schwimmteich

   2500 Siegenfeld

   Dieses Haus wurde 2016 aufwändig generalsaniert und grundlegend umgebaut und so befinden sich darin nun zwei perfekt geplante, großzügige Wohneinheiten, die getrennt voneinander oder gemeinsam als eine Einheit genutzt werden können – sei es um zum Beispiel Verwandte zu beherbergen, die man gerne in seiner Nähe haben möchte oder auch um Büro, Praxis oder Ordination am Wohnort zu integrieren.In beid…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   1.298.000,00 €

   Fläche

   440 m²

   Nutzfläche

   440 m²

   Räume

   8

7. NEU

   Gasthof in top Zustand – auch als Investment möglich!

   3133 Wagram ob der Traisen

   Das Landgasthaus „Zum schwarzen Adler“ in Wagram ob der Traisen mit Restaurantbetrieb, romantischem Gastgarten und Veranstaltungssaal wurde 2007 neu errichtet. Durch die beibehaltene Wirtshaus-Tradition und mit seiner einladenden Fassade ist das Objekt beliebter Anziehungspunkt in der Region. Durch die gute Verkehrsanbindung an die S33 ergibt sich ein großes Einzugsgebiet.Herzstück ist der große V…

   • Parkplatz

   1.890.000,00 €

   Räume

   12

8. NEU

   STADTHAUS - ANLAGEOBJEKT MIT GASTHAUS, BAR, WOHNUNG UND AUSBAUMÖGLICHKEITEN

   3910 Zwettl-Niederösterreich

   STADTHAUS - ANLAGEOBJEKT MIT RIESIGEM ENTWICKLUNGSPOTENTIAL In dem sehr gut erhaltenen Stadthaus befinden sich derzeit eine Bar, ein Gasthaus und eine schöne, geräumige Wohnung im Obergeschoß. Das Objekt besteht aus zwei Häusern und wurde immer wieder adaptiert und renoviert. Die Bar wurde im Jahre 2004 neu eingebaut und errichtet. Das Gasthaus wird derzeit als Pizzeria betrieben und war frühe…

   auf Anfrage

   Fläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   727 m²

   Räume

   4

9. NEU

   Repräsentativer Firmensitz: 2.200 m² Schloss inkl. Lift - in 30 Min. ins Zentrum, 20 min. Flughafen

   2333 Leopoldsdorf bei Wien

   Das 2.200 m² große Schloss bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des perfekten Zustands Potential für vielseitige Nutzungen bzw. Kombinationen diverser Verwendungen. Vor allem das Vorhandensein einer Kombinationsheizung aus Erdwärmefühler unterstützt von einer Gasheizung ist besonders hervorzuheben. Es liegt eingebettet in einem über 5 Hektar großen Landschaftspark mit Out- und Indoorpool, Spring…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   160 m²

   Nutzfläche

   160 m²

   Räume

   35

10. NEU

    Hier könnte Ihr neues bed and breakfast stehen

    3661 Maria Taferl

    Willkommen im charmanten Maria Taferl in Niederösterreich ,einem sehr bekannten Wallfahrtsort in einer malerischen Region, die für ihre Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und herzliche Gastfreundschaft bekannt ist. Und genau hier haben wir eine einzigartige Immobilie für Sie – eine ehemalige Pension mit 22 Zimmern, die nun auf der Suche nach einem neuen Besitzer ist.Die Immobilie befindet…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    120.000,00 €

    Fläche

    398 m²

    Grundstücksfläche

    799 m²

    Räume

    22

11. NEU

    BÜRO/ SEMINAR mit der Adresse SPARKASSAPLATZ - in Innenhoflage - KFZ-Stellplätze vorhanden - 5 Minuten zum Bahnhof

    2000 Stockerau

    SPARKASSAPLATZ – BÜRO/ SEMINAR  mit der Adresse SPARKASSAPLATZ - in Innenhoflage  - KFZ-Stellplätze vorhanden - 5 Minuten zum BahnhofZum Verkauf gelangen im Wohnungseigentum befindliche helle, freundliche Büroräumlichkeiten in der Innenstadt von Stockerau mit der Adresse Sparkassaplatz.  Die gesamte Fläche beträgt insgesamt ca. 204m². Die Innenwände bestehen aus Leichtbauweise und können mit gerin…

    • Parkplatz

    220.000,00 €

    Fläche

    204 m²

    Nutzfläche

    204 m²

12. NEU

    ++ Beliebtes Traditionsgasthaus im schönen Helenental! ++

    2500 Baden

    Historisches Wirtshaus mit Charme im Helenental!AKTUELL LEBENDER BETRIEB! Sofortiger Übernahme möglich.Heute ist die Traditionsgaststätte weithin für seine gutbürgerliche Küche und das starke Wochenendgeschäft bekannt.Hier genießt man gerne Familienfeiern, Hochzeiten oder Feiern jeglicher Art. Täglich sind Spaziergänger, Hundebesitzer, Kinder, Wiener.....hier gerne willkommen. Außergewöhnlich ist …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.250.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    8.866 m²

    Räume

    9.5

13. NEU

    TOP Betriebsgrundstück in Oeynhausen / Traiskirchen

    2512 Traiskirchen Oeynhausen

    Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück mit der Fläche von 2.515,64 m² Kaufpreis EUR 198,80 /m²Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und das Grundstück ist eingefriedet.Der Belag des Grundstücks ist bereits vorbereitet: 1 Meter Frostschutztiefe mit Wandschotter 32 - 70 mm GKAm Grundstück befindet sich eine Wasserzuleitung, ein Stromanschluss sowie der Abwasserkanal.Für das Grundstück…

    • Terrasse

    499.900,00 €

    Fläche

    2.300 m²

    Grundstücksfläche

    2.300 m²

14. Perfekte Anlage! Gewerbegrundstück nur 15 km von Wien

    2201 Hagenbrunn

    Die Betriebsliegenschaft befindet sich direkt im Bauland Betriebsgebiet von Hagenbrunn und daher im wirtschaftlich leistungsfähigsten Gebiet Österreichs. Dieses Gebiet hebt sich durch die perfekte Verkehrsanbindung und die zentrale Lage hervor. Von der Liegenschaft gelangt man innerhalb von 15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze. WIDMUNG: (BB- EAB) Bauland Betriebsgebiet Ausstattung: ca. 100 …

    • Teilmöbliert

    366.000,00 €

    Fläche

    714 m²

    Grundstücksfläche

    714 m²

15. Voll ausgestatteter Gasthof in wunderschöner zentraler Lage, große Terrasse, Zimmervermietung! Sofortbezug! Ablösefrei!

    3341 Ybbsitz

    Dieser wunderschöne Gasthof im Zentrum von Ybbsitz wird seit Jahren als gutbürgerliches Lokal mit nationalen und internationalen Spezialitäten geführt. Stammgäste schätzen den guten Ruf und die bodenständigen Gerichte, die zum großen Teil den hochwertigen, regionalen Produkten entstammen.Der voll ausgestattete Gasthof ist gediegen eingerichtet. In der Gaststube verwöhnen sie Ihre Gäste, die Jagdhe…

    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    498.000,00 €

    Fläche

    1.064 m²

    Grundstücksfläche

    591 m²

16. 2333 Leopoldsdorf Gewerbegrundstück mit guter Rendite zu kaufen

    2333 Leopoldsdorf

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Gewerbegrundstück in Leopoldsdorf. Eine Halle mit einer Höhe bis 20 m kann auf diesem Grundstück errichtet werden. Da das Grundstück neu vermessen wurde, ist die Ergänzungsabgabe für bereits bezahlt.Das Grundstück ist zur Zeit als Abstellplatz befristet vollvermietet.Die Netto-Mieteinnahmen sind derzeit jährlich ca. € 110.000,--.Das Grundstück li…

    2.100.000,00 €

    Fläche

    6.619 m²

    Grundstücksfläche

    6.619 m²

17. Fotovoltaikanlage möglich Neulengbacher Industrieland gegen Gebot

    Bundesstr. Laurenzistrasse, 48°13'19.4"N 15°55'07.9"E, 3040 Neulengbach

    BIETERVERFAHREN 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz, momentan in der Natur noch Acker. Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis liegt bei € 170/m2 + Aufschließungskosten. Es kann der Grund auch um € 1/m2 gepachtet werden oder ein Teil als Baurechtsgrund gekauft werden. Der Grund liegt verkehrsgünstig und ist ca. 70 …

    675.000,00 €

    Fläche

    4.500 m²

    Grundstücksfläche

    4.500 m²

18. Fotovoltaikanlage möglich Neulengbacher Industrieland gegen Gebot

    Bundesstr. Laurenzistrasse, 48°13'19.4"N 15°55'07.9"E, 3040 Neulengbach

    BIETERVERFAHREN Sie können bis zu 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz (momentan in der Natur noch verpachteter Acker) kaufen. Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis liegt bei € 150/m2 + Aufschließungskosten. Es kann der Grund auch um € 1/m2 gepachtet werden oder ein Teil als Baurechtsgrund gekauft werden. Der Grun…

    2.569.000,00 €

    Fläche

    18.671 m²

    Grundstücksfläche

    18.671 m²

19. Büro/Ordination Penthaus 4 Zimmer Top12

    Enzersdorferstrasse 70, 2340 Mödling

    Auf einem großzügigen Grundstück in Zentrumsnähe Mödling entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof.Projektfertigstellung: Herbst 2022

    • Terrasse
    • Parkplatz

    770.000,00 €

    Fläche

    98 m²

    Nutzfläche

    98 m²

    Räume

    4

20. ERSTE LAGE Kremser Altstadt: Büro, Kanzlei oder Ordination, 5 Räume, 2 Loggien

    Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

    Top 1+2 / Haus 10BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUM ERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Im Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt, die einzeln oder zusammengelegt erworben werden können. TOP 1+2 bietet eine Gesamtnutzfläche von 171,63 m² – aufgeteilt auf 5 Räume…

    • Terrasse

    769.000,00 €

    Fläche

    171,63 m²

    Nutzfläche

    171,63 m²

    Räume

    5

21. ERSTE LAGE Kremser Altstadt: Büro, Kanzlei oder Ordination, 2 Räume, Loggia

    Mühlbachgasse, 3500 Krems an der Donau

    Top 2 / Haus 10 BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUM ERSTE “BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Im Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt. TOP 2 bietet eine Nutzfläche von 83,80 m² – aufgeteilt auf 2 Räume mit 26,90 und 39,68 m² plus Vorraum, Teeküche, WC und 2 Abstellrä…

    • Terrasse

    378.000,00 €

    Fläche

    83,8 m²

    Nutzfläche

    83,8 m²

    Räume

    2

22. AUSSERGEWÖHNLICHES HISTORISCHES GEWERBEOBJEKT NÄHE WIEN

    2114 Großrußbach

    HISTORISCHES GEWERBEOBJEKT in DORFLAGE sucht INNOVATIVEN KÄUFERGrundstücksgröße ca. 15.000 m2Althausbestände (mehrere Gebäude) mit derzeit ca. NFL 3.300 m2ERWEITERBARIdeal geeignet für z.B.: Seniorenresidenz, Betreutes Wohnen, Therapie-/Bildungs-/Konferenz-/Veranstaltungszentrum mit Gastronomiebetrieb.KAUFPREIS € 5,600,000,-Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung3,0 % Makle…

    • Parkplatz
    • Altbau

    5.600.000,00 €

    Fläche

    3.250 m²

    Grundstücksfläche

    15.000 m²

23. Barrierefreie Praxis mit Stellplatz in Stockerau Stadtmitte

    2000 Stockerau

    Zum Verkauf steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt  und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die über eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• 2 Behandlungsräume ca. 17,7m²…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    349.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Räume

    3.5

24. Bestlage Pressbaum! Ca. 9.000 m² unbebautes Baugrundstück in Grünruhelage

    3031 Pressbaum

    Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück mit großem Potential in Pressbaum. Diese Liegenschaft befindet sich im Wienerwald-Grüngürtel in absoluter Ruhelage im Westen des Zentrums am Weg zum Ortsteil Rekawinkl. Das über zwei Straßen erreichbare ca. 9.018 m² große Baugrundstück eignet sich laut detaillierter Studie hervorragend zur Errichtung von 14 Doppelhaus-Hälften bzw. sieben Doppelhäusern.…

    • Terrasse

    2.000.000,00 €

    Fläche

    9.018 m²

    Grundstücksfläche

    9.018 m²

25. Betriebsbaugrund 10 Min. vor Wien. - Vielseitige Eignung für diverse Betriebe.

    2325 Himberg

    Dieser Gewerbe-Baugrund befindet sich strategisch sehr guter Lage, nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt und umgeben von Anschlüssen an Schnellstraßen und Autobahnen.Das aufstrebende Gebiet ist für die Ansiedelung verschiedenster Betriebe bestens geeignet.Die Vorteile dieses Gewerbe-Grunds auf einen Blick:Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit.Nur 10 Minuten zur Stadtgrenze Wien.Ideal …

    773.000,00 €

    Fläche

    1.981 m²

    Grundstücksfläche

    1.981 m²