493 Gewerbeimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. NEU

   Gelegenheit: Eisdiele in Ternitz

   2630 Ternitz

   Eisdiele mit 120 qm Nfl. und 230 qm Grund - mit einem Gastraum mit 44 Sitzplätzen, Sanitärbereich, Schankbereich, Verkaufsbereich, Küche, Eisküche, Technik- und Lagerbereich, Abstellraum, WC Personal, straßenseitiger Schanigarten mit 24 Plätzen und Vorplatz mit SitzplätzenSchätzwert: EUR 290200,-geringstes Gebot: EUR 290200,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert erstei…

   290.200,00 €

   Fläche

   120 m²

2. NEU

   Kapitalanlage mit Potential – 2 Häuser auf Eckgrundstück mit rund 938 m² Grundstücksfläche!

   2301 Probstdorf

   Kurzinformation für eilige Leser2 Häuser mit rund 235 m² WohnnutzflächeEckgrundstück mit rund 938 m² (lt. Grundbuch)3 Garagen - Potential!Mehrere Nebengebäude, bzw. Keller als Lager - Potential!10 Betten für Arbeiter – fast vollvermietet!Mieteinnahmen gesamt pro Monat aktuell (Brutto, Warm): € 5100Mieteinnahmen pro Monat bei voll ausgeschöpftem Potential: € 6417 (geschätzt)Rendite aktuell: rund 7,…

   • Parkplatz

   799.000,00 €

   Grundstücksfläche

   938 m²

   Räume

   11

3. NEU

   20.000 m² Betriebsgrund mit Hallen, Büros & Logistikvorteil – Nähe A2 & Bahnknoten

   2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

   Standort: Wöllersdorf, Bezirk Wiener Neustadt – in direkter Nähe zur A2-AnschlussstelleObjektbeschreibung:Diese hervorragend gelegene Betriebsliegenschaft kombiniert funktionale Ausstattung mit idealer Verkehrsanbindung. Sie eignet sich perfekt für produzierende Gewerbebetriebe, Logistikunternehmen oder Großhändler. Die Nähe zur Autobahn, zur Bahn sowie zu zwei Flughäfen macht diesen Standort beso…

   auf Anfrage

   Fläche

   4.000 m²

   Grundstücksfläche

   25.962 m²

4. NEU

   Waldparzelle in Unterhöflein

   2732 Unterhöflein

   Waldparzelle zu verkaufen - ca.2,5ha in Unterhöflein an der Hohen Wand (Niederösterreich)Der Bestand besteht überwiegend aus Schwarzföhren, einer regionaltypischen und robusten Baumart, die für die Widerstandsfähigkeit sowie hohe Holzqualität geschätzt wird.Der Wald weist darüber hinaus einen gesunden Unterwuchs auf, was auf eine stabile natürliche Verjüngung hinweist und langfristig nachhaltige N…

   52.800,00 €

   Fläche

   25.283 m²

   Grundstücksfläche

   25.283 m²

5. NEU

   Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit viel Potential!

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf kommt eine hervorragende Immobilien-Investitionsmöglichkeit in zentraler und gleichzeitig ruhiger Innenstadtlage von Wiener Neustadt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort als Renditeobjekt vermietet werden. Alternativ dazu ist es möglich die Liegenschaft u.a. durch Schaffung von Außenflächen wie Eigengärten/Loggien/Balkone/Dachterrassen und ander…

   • Terrasse

   2.500.000,00 €

   Fläche

   1.117 m²

   Grundstücksfläche

   856 m²

6. NEU

   Lagerkomplex in Mödling - Investition mit erwarteter Rendite bis 6,6%

   2351 Wiener Neudorf

   LAGERKOMPLEX MÖDLING - KAPITALANLAGE MIT RENDITE BIS 6,6%Lagerkomplex 6.375 m² in Mödling. Erwartete Rendite bis 6,6% basierend auf Eigentümer-Kalkulationen für geplante Mietverträge.OBJEKTDATENImmobilie:Gesamtfläche: 6.375 m²Lager: 5.447 m²Büro Erdgeschoss: 928 m²Keller: 811 m²Raumhöhe: 6 mZentral begehbare RaumaufteilungBausubstanz:Baujahr:1960Lager: betriebsbereit, keine Investition erforderlic…

   6.000.000,00 €

   Fläche

   5.447 m²

7. NEU

   Modernes Gewerbeobjekt im Wirtschaftspark Mistelbach/Hobersdorf zu Mieten/Kaufoption

   2130 Mistelbach

   ObjektbeschreibungDieses,im Jahr 2023 fertiggestellte Gewerbeobjekt, bietet moderne, durchdacht geplante Räumlichkeiten auf einer Ebene und ist sowohl für produzierende Gewerbebetriebe als auch für Dienstleistungsunternehmen ideal geeignet. Die Immobilie überzeugt durch einen effizienten Grundriss, hochwertige Ausstattung, sehr gute Energiebilanz und eine ausgezeichnete Lage innerhalb eines stark …

   • Parkplatz

   790.000,00 €

   Fläche

   432 m²

   Grundstücksfläche

   2.424 m²

8. NEU

   Projektgrundstück A1 - Nähe Golfclub Fontana - Autobahnabfahrt Baden-Traiskirchen

   Sacher Strasse 1, 2512 Traiskirchen

   Das Grundstück ist ideal für die Errichtung einesGewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrumsgeeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichtetenLebensmittelmarkt entfernt.Das Grundstück ist aufgeschlossen, Abgaben für Bauklasse I entrichtet, für die Wahlmöglichkeit Bauklasse IIist eine E…

   2.200.000,00 €

   Fläche

   13.224 m²

   Grundstücksfläche

   13.224 m²

9. NEU

   Renoviertes Geschäfts-/Wohnhaus

   3804 Allentsteig

   Bei dieser Liegenschaft handelt sich es um die ehemalige Raiffeisenbankstelle Allentsteig. Das Haus befindet sich im Zentrum und beinhaltet neben den ca. 176 m² großen Kassenräumlichkeiten im Erdgeschoß auch eine separat zu begehende, ca. 132 m² große Wohnung im Obergeschoß. Bei der Wohnung wurden 2022 die Decke, die Fußböden sowie die Elektroinstallationen erneuert.Zusätzlich stehen ca. 24 m² Lag…

   • Teilmöbliert

   250.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.049 m²

10. NEU

    Tradititioneller Vierkanthof mit 2 Wohnhäusern, Zimmervermietung, Heurigenlokal & Hofladen Nähe Stift Göttweig bei Krems

    3511 Furth bei Göttweig

    NUR 47 MINUTEN VON WIEN, NÄHE KREMS UND STIFT GÖTTWEIG!Nahe Krems "eine der lebenswertesten Städte Österreichs" inmitten des malerischen Weinbaugebiets rund um das Stift Göttweig gelangt dieser traditionell gestaltete Vierkanthof zum Verkauf.Die auf einem 1.170m² großen Grundstück befindliche Liegenschaft vereint ländliche Idylle mit großzügigem Lebensraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Auf…

    750.000,00 €

    Fläche

    871 m²

    Grundstücksfläche

    1.170 m²

    Räume

    20

11. NEU

    Kfz-Abstellplatz in Klosterneuburg

    Stadtplatz, 3400 Klosterneuburg

    Kfz-Abstellplatz mit 11,50 qm Nfl. - der Kfz-Abstellplatz befindet sich in einer Großraumgarage - unmittelbar neben der Eingangstür zum Stiegenhaus gelegenSchätzwert: EUR 45000,-geringstes Gebot: EUR 22500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!Hinweis: Die…

    45.000,00 €

12. NEU

    stillgelegtes Hotel in Baden

    Schloßgasse, 2500 Baden

    stillgelegtes Hotel mit 1.580 qm Nfl. und 1.259 qm Grund mit rund 40 Gästezimmern bzw. Appartements - EG mit Eingangshalle, Diele, Sanitär, Speisesaal, Gastraum, Küche, Büro, Gästezimmern - in den Obergeschossen Gästezimmer bzw. Appartements und WohnungSchätzwert: EUR 1080000,-geringstes Gebot: EUR 540000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei ei…

    1.080.000,00 €

    Fläche

    1.580 m²

13. NEU

    10.430m² Nur €220/m,² Betriebsgebiet , 80% Bebauungsdichte, Bauklasse II ,nähe Wien

    2201 Gerasdorf bei Wien

    Zum Verkauf gelangt ein ca. 10.430m² großes, unbebautes Grundstück in  Seyring unmittelbar beim Industriegebiet Hagenbrunn sowie Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien. Die Grundstücke haben die Widmung Bauland  "BB" (Betriebsgebiet) und eine Bebauungsdichte von 80%. Offene/gekuppelte Bebauungsweise, Bauklasse II.Verkehrsanbindung: -Autobahnanschluss ( Schnellstraße) S1 & A5 Knoten Eibesbrunn-Bu…

    2.295.000,00 €

    Fläche

    10.430 m²

    Grundstücksfläche

    10.430 m²

14. NEU

    Gewerbeimmobilie mit ca. 7% Rendite

    Mühlgasse 5a, 3943 Schrems

    Mit dieser voll vermieteten Gewerbeimmobilie im Zentrum von Schrems, bieten wir Ihnen ein sehr attraktive Anlagemöglichkeit.Die Immobilie punktet durch die sehr zentrale Lage im Ortskern.Zurzeit ist die Immobilie an einen Fachhandel für Fenster vermietet.Weiters befindet sich eine Lagerhalle im Objekt, die an das benachbarte Kunstmuseum Waldviertel vermietet ist. Die Mietverträge werden gerne auf …

    • Parkplatz

    483.500,00 €

    Fläche

    900 m²

    Räume

    5

15. Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als Anlage !!

    2353 Guntramsdorf

    Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als  AnlageZum Verkauf gelangt ein 2000 errichtetes Betriebsobjekt mit ca. 755 m² Nutzfläche, welches sich im Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD in Guntramsdorf befindet .Das Objekt ist komplett vermietet und bringt einen monatlichen Mietertrag von : € 8.726.13,- BruttoLage:Der Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD zeichnet sich durch folgende Kriterien aus:zentrale Lagesehr gu…

    • Parkplatz

    1.990.000,00 €

    Fläche

    755 m²

    Nutzfläche

    755 m²

16. Ehemaliger Gasthof mit Fremdenzimmer und Wohnung in Feistritz am Wechsel

    2873 Feistritz am Wechsel

    Obj. Nr.: 2063Der auf ca. 850 m Seehöhe gelegene ehemalige Gasthof mit Fremdenzimmer und einer Wohnung befindet sich in Feistritz am Wechsel im Bezirk Neunkirchen.Die gesamte Grundstücksgröße mit Gastgarten, Parkplatz und Waldgrundstück beträgt ca. 4.078 m².Das Erdgeschoss besteht von der Raumaufteilung aus dem Eingangsbereich mit Rezeption, Gaststube, Gastzimmer, Speisesaal, Küche und Kühlraum, W…

    • Terrasse

    590.000,00 €

    Grundstücksfläche

    4.078 m²

17. Anlage/Rendite-Immobilien-Projekt. |pure_living. weinviertel with love.

    2191 Gaweinstal

    GEMÜTLICHES WOHNEN & ARBEITEN IM WEINVIERTEL - PURE SONNENLAGE# DER TREND 2025:: BEAUTY-KLINIK | PRAXIS-GEMEINSCHAFT | FITNESS-STUDIO | PRIVATKINDERGARTEN U.V.M.# DAS WEINVIERTEL /// TOSKANA-FEELING IN NIEDERÖSTERREICH# TRAUMHAFTER WEITBLICK AUF DIE UMLIEGENDE HÜGELLANDSCHAFT# NAHE ZU MISTELBACH | BESTE INFRASTRUKTUR# PERFEKT ZB ALS MEDIZINISCHES ZENTRUM# im Trend 2025: BEAUTY-KLINIK | PRAXIS-…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    590 m²

    Grundstücksfläche

    1.950 m²

    Räume

    14

18. Baugrundstück in einer grünen, idyllischen Lage

    3413 St. Andrä-Wördern

    Diese gegenständliche Liegenschaft besteht aus 5 Grundstücken mit Gesamtfläche ca. 3.321 m².Die von der Straße im Süden nach Norden hin ansteigende Liegenschaft ist unbebaut und mit einem natürlich gewachsenen Bestand von Bäumen und Sträuchern bewachsen. Sie wird im Süden und im Norden von der Straßen erschlossen. Zu den Nachbargrundstücken im Osten und Westen ist sie durch Maschendrahtzäune begre…

    890.000,00 €

    Fläche

    3.321 m²

    Grundstücksfläche

    3.321 m²

19. Top-Gewerbegrundstück im Industriegebiet – Perfekt für Autohandel & Werkstatt

    Industriestraße 17c, 2301 Oberhausen / Neu-Oberhausen

    Gewerbegrundstück im Industriegebiet – Ideal für Autohandel oder WerkstattLage: Industriegebiet, Industriestraße 17cGrundstücksfläche: 651 m²Gewerbegrundstück mit Top-Lage, Sichtbarkeit & AusbaupotenzialDieses 651 m² große Gewerbegrundstück in der Industriestraße 17c überzeugt mit direktem Straßenzugang und ausgezeichneter Sichtbarkeit – ideal für Unternehmen, die auf eine starke Präsenz und o…

    280.000,00 €

    Fläche

    651 m²

    Grundstücksfläche

    651 m²

20. "Renditeobjekt Waidhofen - Privat und Gewerbe"

    3830 Waidhofen an der Thaya

    Top-Investment im Herzen von Waidhofen an der Thaya – Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus! Dieses renditestarke Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt im Herzen von Waidhofen an der Thaya und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Liegenschaft vereint stabile Mieteinnahmen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – ideal für gewe…

    • Parkplatz

    980.000,00 €

    Fläche

    535 m²

    Nutzfläche

    535 m²

21. BÄCKEREI, CAFE, GREISSLEREI - ALLES UNTER EINEM DACH

    3531 Niedernondorf

    Im wunderschönen Waldviertel kommt auf 1.702 m² Grund eine Liegenschaft zum Verkauf.Das Gebäude besteht aus einem Kaufhaus, einem Cafe, einer Bäckerei mit allen Maschinen und einer Wohneinheit auf 2 Ebenen.Es gibt auch noch ca. 80 m² ausbaufähige Fläche im OG.DIESES OBJEKT BIETET WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH Es besteht aus:ERDGESCHOSS befindet sich das Kaufhaus, das Cafe mit Toilettenanlag…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    620.000,00 €

    Fläche

    1.020 m²

    Grundstücksfläche

    1.702 m²

    Räume

    11

22. Wunderschön gelegener Gastronomiebetrieb mit Wohnung!

    2130 Mistelbach

    Im Weinviertel, unweit der A5 Nordautobahn, liegt dieser äußerst geschmackvolle Gastronomiebetrieb. Der herrliche Betrieb wurde im Jahr 2000 neu errichtet. Im Obergeschoß des Hauses liegt eine großzügige Wohnung, sodass Arbeiten und Wohnen sehr gut vereinbart werden können. FACTS RESTAURANT: - Eingangsbereich - Schank mit Barbereich - 2 geschmackvolle Gasträume - 1 Verandagastraum mit ca…

    • Garten
    • Terrasse

    1.200.000,00 €

    Fläche

    362 m²

    Grundstücksfläche

    2.500 m²

23. B A D E N - Zentrum ~ Präsentieren Sie Ihre Marke in Top Frequenz Lage beim Casino

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein barrierefreies, Top modernes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 87 m² in einer sehr gepflegten Liegenschaft. Komplett Designt und ausgestattet wurde dieses Büro / Geschäftslokal mit seiner ca. 8 m langen Auslagenfront, 2019.•Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit 5 Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar•Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit 1 Arb…

    • Terrasse

    269.000,00 €

    Fläche

    87 m²

    Räume

    2

24. B A D E N - Zentrum ~ Präsentieren Sie Ihre Marke in Top Frequenz Lage beim Casino

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein barrierefreies, Top modernes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 87 m² in einer sehr gepflegten Liegenschaft. Komplett Designt und ausgestattet wurde dieses Büro / Geschäftslokal mit seiner ca. 8 m langen Auslagenfront, 2019.•Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit 5 Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar•Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit 1 Arb…

    • Terrasse

    269.000,00 €

    Fläche

    87 m²

    Räume

    2

25. Großzügiges Geschäftslokal im Zentrum von Fischamend

    2401 Fischamend

    Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Geschäftslokal im Zentrum von Fischamend.Dieses gepflegte Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss ist eine attraktive Investition für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.Hier können Sie Ihren Traum von einem Einzelhandels-, Dienstleistungsgeschäft oder Gastronomielokal verwirklichen!Das Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende…

    249.000,00 €

    Fläche

    237,35 m²

    Räume

    5