491 Gewerbeimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. 

   Große Praxisräumlichkeit | Edelrohbau - Innenausbau flexibel | Modern & Nachhaltig | Provisionsfrei!

   Grutschgasse 1, 2340 Mödling

   Eckdaten zur Praxisräumlichkeit Top A.02> Nutzfläche ca. 216,96 m²> Ausgang zu 2 Terrassen und Garten> Preisbasis Edelrohbau = die Innengestaltung der Praxis erfolgt in Absprache mit dem Käufer> Raumeinteilung flexibel> Oberflächen & Verkabelung flexibel> Patientenparkplätze direkt vor dem Hauseingang, einer davon behindertengerecht, einer davon mit E-LadestationAm Grundstück…

   1.195.000,00 €

   Fläche

   216,96 m²

   Räume

   10

2. 

   Gewerbe-Immobilie

   3950 Dietmanns

   Gewerbe-Immobilie bestehend aus 2 Betriebs-Objekten. Eines ist geeignet für BÜRO - und PRAXIS-Räume ( für Ärzte oder Therapeuten etc. ) sowie z.B. für einen HANDELS-Betrieb oder div. Dienstleistungsanbieter. Dieses Gebäude, das weiße Haus, hat eine neue, geprüfte Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird unabhängig mit einem Elektro-Boiler erzeugt. Das zweite Objekt kann zur Gänze als Kalt-Lager ode…

   • Garten

   195.000,00 €

   Fläche

   147 m²

3. 12.490m² UNBEBAUTES BETRIEBSBAUGRUND

   2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

   Betriebsgrundstück nur wenige Minuten von Wien enfernt !!Das Objekt mit ca. 12.496 m² befindet sich in einem Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung.Strom und Wasseranschlüsse sind an der Grenze des rechteckigen Grundstückes an der Grundstückgrenze verfügbar.Widmung : BB Bauland-Betriebsgebiet, offen, höchstzulässige Gebeudehöhe 11m.Kaufpreis: 1.400.000,-Provision: 3% zzgl. 20% Ust.Wir möchten dar…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   12.496 m²

   Grundstücksfläche

   12.496 m²

4. #Preisreduziert Sanierungsbedürftige Business Möglichkeit !

   3211 Loich

   Willkommen in der charmanten Gemeinde Loich in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die perfekt für Gastgewerbe und Gastronomie geeignet ist. Mit einer Gesamtfläche von 680m² und 12 Zimmern bietet dieses Objekt alle Voraussetzungen, um Ihren Traum vom eigenen Restaurant oder Hotel zu verwirklichen.Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und besticht durch …

   • Teilmöbliert

   190.000,00 €

   Fläche

   680 m²

   Grundstücksfläche

   964 m²

   Räume

   12

5. Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus

   2471 Pachfurth

   Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit WohnhausDiese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   440.000,00 €

   Fläche

   320 m²

   Nutzfläche

   320 m²

   Räume

   5

6. Weinkeller mit Haus

   3495 Rohrendorf bei Krems

   Verkauft wird ein sehr schöner Weinkeller, der hochwertig renoviert ist.Es gibt zwei Presshäuser mit ca. 500m² Kellergewölbe.Neben dem Keller steht ein eingerichtetes Haus, das dazugehört.Die Immobilie selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche für Ihre Waren oder als Produktionsstätte für Ihr Gewerbe, hier sind Ihnen keine Grenzen…

   595.000,00 €

   Fläche

   500 m²

7. Anlegerobjekt mit 6 Wohneinheiten!

   2013 Göllersdorf

   Die Liegenschaft ist in einem tadellosen Zustand und wird permanent instand gehalten.Die sechs Einleger- Wohnungen sind ebenfalls gewartet und zum größeren Teil vermietet.Wohnflächen:2 Singlewohnungen mit je 41,44m²2 drei Zimmerwohnungen mit 77,36m² und 77,22m²2 vier Zimmerwohnungen mit je 92,61m²Ausstattung:• Parkettböden• Nassräume verfliest• die drei& vier Zimmer Wohnungen sind mit südseiti…

   • Balkon
   • Parkplatz

   1.375.000,00 €

   Fläche

   422 m²

8. Traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt

   2500 Baden

   Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ BezirkshauptstadtDas Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden.Im Lokal finden rund 100 Personen Platz.Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen.Die Glasfro…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   1.100.000,00 €

   Fläche

   175 m²

9. Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!

   2042 Guntersdorf

   Betriebsgrundstück mit Ertrag im Bezirk Hollabrunn.Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit einer befestigten Fläche von 9.920m²Es besteht aus einer Tankstelle/ Tankautomat/ mit Werkstatt, Waschstraße und einem kleinen Cafe.Es gibt auch noch drei weitere Shop`s, die alle vermietet sind. Fläche 448m²Anbei ist auch noch ein Gasthof mit freier Wohnung/ Wohnfläche 139m².Im rückwertigem Teil des…

   • Garten

   1.890.000,00 €

   Fläche

   9.920 m²

   Grundstücksfläche

   4.000 m²

10. NEUREAL - Imbissstube mit Schankbereich zu verkaufen!

    2630 Pottschach

    Dieses Geschäftslokal wurde im Jahre 2016 generalsaniert und neu ausgestattet. Es befindet sich in einem Topzustand!Die Öffnungszeiten sind von 8 Uhr - 4 Uhr früh genehmigt.Es sind jegliche Betriebsanlagen vorhanden und gültig. Das Lokal wird komplett möbliert übergeben.Das Lokal bietet ca. 50 m² Nutzfläche Innen sowie eine Terrasse von ca. 33 m² und vor dem Haus befindet sich einkleiner Schanigar…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    149.000,00 €

    Fläche

    50 m²

    Grundstücksfläche

    296 m²

11. PROVISIONSFREI - MIETKAUF MÖGLICH | Einzigartiges Wohnen & Arbeiten am Brunnerberg | Exklusiv ausgestattete 333 m² - Villa auf großem Grundstück und Fernblick nach Wien

    2345 Brunn am Gebirge

    MIETKAUF MÖGLICH - PROVISIONSFREIExklusives Einfamilienhaus nahe Wien – nur 15 Minuten von der Innenstadt entfernt, jetzt zum attraktiven Preis!Auf nahezu höchstem Punkt des Brunnerberges und in exklusiver Lage, befindet sich die nun zum Verkauf stehende Villa. Die Immobilie bietet durch das separate Apartment sowie die zusätzlichen Räumlichkeiten im Untergeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten – …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.499.000,00 €

    Fläche

    332,79 m²

    Nutzfläche

    332,79 m²

    Räume

    8

12. Aber bitte mit Sahne! Gastronomiebetrieb

    3874 Litschau

    Starten Sie Ihre Selbstständigkeit - die Lokalität ist schon bereit!Zum Verkauf steht ein traditionell geführtes Cafe, mit Beherbergungsbetrieb zur sofortigen Übernahme.Die Lokalität verfügt über 140 Sitzplätze im Innenbereich, inklusive Frühstücksraum. Hier fesselt besonders der Charme österreichischer Kaffeehauskultur welche durch die Einrichtung hervorgehoben wird.Die Terrasse im Innenhof erwei…

    • Terrasse
    • Möbliert

    890.000,00 €

    Grundstücksfläche

    2.227 m²

13. Ehemalige Raiffeisenbank in Strasshof Großzügiges Büro/Praxis – Top Angebot!

    2231 Strasshof an der Nordbahn

    Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:Gewerbeobjekt mit großem PotenzialGroßes Baugrundstück mit 836 m² mit 45% Bebaubarkeit Bauland Kerngebiet (lt. Grundbuch)Ehemalige Raiffeisenbank Nutzfläche mit ca. 187m2Gas ZentralheizungOptimale Lage direkt an der Strasshofer HauptstraßeLage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.Detailunterlagen…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    519.000,00 €

    Fläche

    187 m²

    Nutzfläche

    187 m²

    Räume

    7.5

14. Gewerbeobjekt - gewerbliche Tierhaltung möglich!

    3874 Litschau

    Verwirklichen Sie Ihren Traum als Unternehmer oder Anleger.Oder wohnen Sie mit Ihrer Großfamilie bequem und haben jede Menge Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen. Sammeln Sie Oldtimer, machen Sie einen kleinen Einstellbetrieb für Pferde mit Reithalle oder schaffen Sie ein Gastroparadies.Das Objekt ist NICHT gewerbegebunden, daher ist gewerbliche Tierhaltung möglich!Die Hallen des Objektes sind teilw…

    690.000,00 €

    Fläche

    1.900 m²

    Grundstücksfläche

    11.000 m²

15. Lagerhalle mit aktuell 6 % Rendite

    2353 Guntramsdorf

    Attraktive und begehrte Lage in Guntramsdorf über A2 strategisch gut gelegenschnell von Wien erreichbarMomentan 11 Einheiten mit Nasszellen zzgl. FreiflächenErweiterbare Hallenfläche ist ca. 650 m²Planung vorhandenaktuelle Mieteinnahmen sind EUR 125.000,- EUR p.a. netto kaltDie Mieterhöhung ist sowohl rechtlich als auch marktkonform jederzeit möglich, die Vermietung ist unproblematisch, sehr gefra…

    • Parkplatz

    2.000.000,00 €

    Fläche

    1.250 m²

    Grundstücksfläche

    3.538 m²

16. Betriebsbaugrund im Süden von Wien! über 3500 m²

    2353 Guntramsdorf

    Attraktive und begehrte Lage in Guntramsdorf über A2 strategisch gut gelegenschnell von Wien erreichbarGrund 3500 m²BaugrundDerzeit mit der Halle, komplett vermietet. Man kann aber kündigen und abreißen.Realisieren Sie Ihr Projekt in der begehrten Lage!Die erzielbare Fläche hängt von der gewünschten Nutzung ab, zB die Raumhöhe!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKli…

    2.000.000,00 €

    Fläche

    3.538 m²

    Grundstücksfläche

    3.538 m²

17. Moderne Bürohaus bzw. Praxisgemeinschaft mit Topausstattung auf Eigengrund

    Sarobagasse 9, 2103 Langenzersdorf

    Mit großem Augenmerk auf Qualität und Design in der Errichtung gelangt dieses moderne Bürohaus auf einem Eckgrundstück (Eigengrund mit 690 m²) in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten mit Pool, Terrasse, einem tollen Blick vom Obergeschoß und 4 PKW-Stellplätzen in den Verkauf. Aufgrund des großzügigen Platzangebotes eignet sich diese Immobilie auch hervorragend für ein Kombination aus Wohnen un…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.925.000,00 €

    Fläche

    267 m²

    Nutzfläche

    267 m²

    Räume

    6

18. TOP-Zentrumslage!

    2522 Oberwaltersdorf

    Hell, modern und ansprechend präsentiert sich diese zeitgemäße Geschäftslokalität in hervorragender Zentrumslage! Hohe Fensterfronten und eine intelligente Raumaufteilung machen diese Objekt perfekt für IHRE Unternehmenstraum!Eckdaten im Überblick:ca. 140 m² Geschäftsfläche (Geschäftsraum, Besprechungszimmer, Küche, Sanitärbereich, Tresor)ca. 31 m² Keller (Archiv-/Lagerraum)2 Parkplätze im Eigentu…

    • Parkplatz

    250.000,00 €

    Fläche

    171 m²

19. Grundstücksidylle in Hochwolkersdorf

    2802 Hochwolkersdorf

    Ihre Chance auf ein Stück unberührte Natur in der Buckligen Welt!Sichern Sie sich jetzt dieses traumhafte Grundstück in Hochwolkersdorf – einem Ort, der für Ruhe, Naturverbundenheit und Weitblick steht. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft Niederösterreichs, bietet dieses ca. 5.000 m² große Grundstück ein seltenes Zusammenspiel aus gepflegten Grünflächen und naturnahem Wald – perfekt geei…

    39.000,00 €

    Fläche

    5.000 m²

    Grundstücksfläche

    5.000 m²

20. Dem Himmel so nah! Hotel in atemberaubender Alleinlage am schönsten Tourismusmagneten Niederösterreichs

    2734 Puchberg am Schneeberg

    Willkommen am Hochschneeberg, einem versteckten Juwel in den majestätischen Alpen! Erleben Sie die atemberaubende Schönheit und die unberührte Natur, die diesen Ort zu einem Paradies für Wanderer, Naturliebhaber und Abenteuerlustige macht.Ganz in Alleinlage direkt bei der Bergstation der Schneebergbahn gelegen präsentiert sich dieses einzigartige Hotel mit Gastronomiebetrieb.Mit ca. 27 Zimmern und…

    2.390.000,00 €

    Grundstücksfläche

    4.476 m²

21. Modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten Nähe Wien

    2351 Wiener Neudorf

    • Nutzfläche ca. 806 m²• Wohnnutzfläche ca. 701 m²• Grundstücksfläche ca. 620 m²• 11 Wohneinheiten• 11 Außenstellplätze• Baujahr 2016• Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 120.000• Alle Wohneinheiten sind befristet vermietet• Ausstattung:• Echtholzparkett• Fußbodenheizung• Fernwärme• Klimatisiert• Außenjalousien- Dreifach-Isolierverglasung

    auf Anfrage

    Fläche

    806 m²

22. 1.000-4.333m² Betriebsgrundstück in Top – Lage an der A5 - 2191 Gaweinstal

    2191 Gaweinstal

    OBJEKTDieses Betriebsgrundstück befindet sich in TOP – Lage an der A5 zwischen Wien und Mistelbach und trotzdem auch noch in absoluter Grün- und Ruhelage. Das Betriebsgrundstück ist aufgrund von seiner Größe sowie der Lage ein hervorragendes Grundstück für Produktions- und Lagergewerbe. Es sind variabel 1.000 - 4.333m² erwerbbar. Aufschließung ist noch nicht erfolgt.LAGEBESCHREIBUNGDas Objekt befi…

    435.000,00 €

    Fläche

    4.333 m²

    Grundstücksfläche

    4.333 m²

23. NEU

    Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als Anlage !!

    2353 Guntramsdorf

    Grundbuch statt Sparbuch- Betriebsobjekt als  AnlageZum Verkauf gelangt ein 2000 errichtetes Betriebsobjekt mit ca. 755 m² Nutzfläche, welches sich im Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD in Guntramsdorf befindet .Das Objekt ist komplett vermietet und bringt einen monatlichen Mietertrag von : € 8.726.13,- BruttoLage:Der Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD zeichnet sich durch folgende Kriterien aus:zentrale Lagesehr gu…

    • Parkplatz

    1.990.000,00 €

    Fläche

    755 m²

    Nutzfläche

    755 m²

24. NEU

    Ehemaliger Gasthof mit Fremdenzimmer und Wohnung in Feistritz am Wechsel

    2873 Feistritz am Wechsel

    Obj. Nr.: 2063Der auf ca. 850 m Seehöhe gelegene ehemalige Gasthof mit Fremdenzimmer und einer Wohnung befindet sich in Feistritz am Wechsel im Bezirk Neunkirchen.Die gesamte Grundstücksgröße mit Gastgarten, Parkplatz und Waldgrundstück beträgt ca. 4.078 m².Das Erdgeschoss besteht von der Raumaufteilung aus dem Eingangsbereich mit Rezeption, Gaststube, Gastzimmer, Speisesaal, Küche und Kühlraum, W…

    • Terrasse

    590.000,00 €

    Grundstücksfläche

    4.078 m²

25. NEU

    Anlage/Rendite-Immobilien-Projekt. |pure_living. weinviertel with love.

    2191 Gaweinstal

    GEMÜTLICHES WOHNEN & ARBEITEN IM WEINVIERTEL - PURE SONNENLAGE# DER TREND 2025:: BEAUTY-KLINIK | PRAXIS-GEMEINSCHAFT | FITNESS-STUDIO | PRIVATKINDERGARTEN U.V.M.# DAS WEINVIERTEL /// TOSKANA-FEELING IN NIEDERÖSTERREICH# TRAUMHAFTER WEITBLICK AUF DIE UMLIEGENDE HÜGELLANDSCHAFT# NAHE ZU MISTELBACH | BESTE INFRASTRUKTUR# PERFEKT ZB ALS MEDIZINISCHES ZENTRUM# im Trend 2025: BEAUTY-KLINIK | PRAXIS-…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    590 m²

    Grundstücksfläche

    1.950 m²

    Räume

    14