587 Gewerbeimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. 

   Leere Halle für Eigennutzer in Weikersdorf - 8 Minuten entfernt vom Zentrum St. Pölten

   2722 Weikersdorf am Steinfelde

   2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/WerkstättenDie Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.Die Halle verfügt über ein Büro von 33m².Es sind zwei große Rolltore vorhanden. Parkplätze und LKW-Zufahrt sind vorhanden.Kontakt:Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Markus Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie…

   3.000.000,00 €

   Fläche

   2.000 m²

2. 

   Stellplätze - Nähe Bahnhof Felixdorf

   Mühlstraße, 2603 Felixdorf

   Zum Verkauf stehen in 2603 Felixdorf 9 zusammenhängende Stellplätze (Platz 23 bis 31) im Paket um 59.000,- EUR oder jeweils einzeln um 7.000,00 - 9.000,00 EUR.Zu erwartende Jahresnettomiete von ca. 3.780,- EURBetriebskosten monatlich je Platz exkl. Ust. 6,92 EURRep. Fond monatlich je PLatz 2,83 EURLage:Wenige Schritte zum Bahnhof FelixdorfResümee:Eine gute Investition mit einem sicheren Ertrag!Ich…

   • Parkplatz

   59.000,00 €

3. Betriebsliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage

   2602 Blumau-Neurißhof

   Eckdaten:Grundstücksfläche: 42.141 m²Geplante Widmung: Bauland Betriebsgebiet (kleine Teilfläche Grünland-Grüngürtel)Aktuell: Bauland IndustriegebietBebauung nach Umwidmung:• GFZ 0,8• Gebäudehöhe max. 8 mKaufpreis: € 2.949.000,–Highlights:✅ Großes, ebenes Areal – ideal für betriebliche Nutzung✅ Verkehrsnahe Lage zwischen A2 & A3✅ Kein Verdacht auf Altlasten oder Kontamination✅ Historisches Ind…

   2.949.000,00 €

   Fläche

   42.141 m²

   Grundstücksfläche

   42.141 m²

4. Lukratives Betriebsgrundstück in guter Lage!

   2042 Guntersdorf

   Investieren Sie in eine außergewöhnliche Gelegenheit inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs – ein Renditeobjekt, das nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine beeindruckende Größe und hervorragende Verkehrsanbindung besticht.Dieses großzügige Anwesen bietet eine Fläche von 9.920 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Als Renditeobjekt zur sicheren …

   auf Anfrage

   Fläche

   9.920 m²

   Grundstücksfläche

   4.000 m²

5. ++ BÜRO, ORDINATION oder PRAXIS ++ in Stockerau

   Rathausplatz, 2000 Stockerau

   ++ BÜRO, ORDINATION oder PRAXIS ++ in Stockerau ++ ZENTRUM STOCKERAU ++ ++ mit zwei sonnigen TERRASSEN ++ ++ Bezugsfertig ab SOFORT ++ In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten auf höchstem Niveau bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich einen repräsentativen Stando…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   625.000,00 €

   Räume

   7

6. 4.500 m² unbebautes Gewerbegrundstück in Top-Handelslage in Bad Vöslau (Baurecht auch möglich)

   Industriestraße 15, 2540 Bad Vöslau

   In der Industriestraße 15 gelangt ein unbebautes und bestandsfreies Gewerbegrundstück mit rund 4.500 m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Der Standort liegt in einem etablierten Handels- und Betriebsgebiet im Norden von Bad Vöslau und bietet die Möglichkeit, ein Gebäude auf die Anforderungen des künftigen Betriebs zuzuschneiden. Laut Rücksprache mit der Behörde, könnten ca. 70% des Grundstücks bebaut…

   990.000,00 €

7. Modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten Nähe Wien

   2362 Biedermannsdorf

   • Nutzfläche ca. 806 m²• Wohnnutzfläche ca. 701 m²• Grundstücksfläche ca. 620 m²• 11 Wohneinheiten• 11 Außenstellplätze• Baujahr 2016• Rendite pro Jahr: ca. 4,13 %• Alle Wohneinheiten sind befristet vermietet• Ausstattung:• Echtholzparkett• Fußbodenheizung• Fernwärme• Klimatisiert• Außenjalousien- Dreifach-Isolierverglasung

   3.000.000,00 €

   Fläche

   806 m²

8. 1981 m2 Bauland im Gewerbegebiet Himberg

   2325 Himberg

   Attraktives Gewerbegrundstück im Industriegebiet Himberg – 1981 m² flexibel nutzbare Freifläche auf den Bildern der Teil zur Straße in BLAU im Video ROTIm südlichen Teil des etablierten Industriegebiets Himberg steht ab sofort ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in der Gewerbestraße 12 zur Verfügung. Die Gesamtfläche umfasst bis zu 1.981 m² Freigelände, die sich ideal für verschiedenste gew…

   535.000,00 €

   Fläche

   1.981 m²

   Grundstücksfläche

   1.981 m²

9. Repräsentativer Firmensitz mit Wow-Faktor direkt am Hauptplatz

   3430 Tulln an der Donau

   In zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Tulln befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 264 m². Eingebettet in die Stadtoase zwischen Hauptplatz und Nußallee eignet sich die Fläche insbesondere als Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei, Agentur oder Büro.Das Objekt ist derzeit als Ordination gewidmet. Bei Bedarf ist eine Umwidmung möglich.Die Gewerbe…

   • Altbau

   1.100.000,00 €

   Fläche

   264,08 m²

   Nutzfläche

   264,08 m²

   Räume

   5

10. ERSTBEZÜGE I ~13 Minuten von Wien I schlüsselfertig I Luftwärmepumpe I Stellplätze I Bahnhofsnähe

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3…

    • Balkon
    • Parkplatz

    189.000,00 €

    Fläche

    40,7 m²

    Nutzfläche

    40,7 m²

    Räume

    2

11. ERSTBEZÜGE I ~13 Minuten von Wien I schlüsselfertig I Luftwärmepumpe I Stellplätze I Bahnhofsnähe

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    Wolkersdorf oder auch -das Tor zum Weinviertel- gilt aufgrund der richtigen Mischung aus Stadt und Land als eine beliebte Kleinstadt, um neue Wurzeln zu schlagen. Inmitten von Wolkersdorf umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und direkten Anbindung nach Wien entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 7 Einheiten, welche als Wohnungen sowie Büros genutzt werden können. Sie verfügen über 1 bis 3…

    • Garten
    • Terrasse

    239.000,00 €

    Fläche

    67,2 m²

    Nutzfläche

    67,2 m²

    Räume

    2

12. ++ GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf

    3400 Klosterneuburg

    ++ GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf ++ Ihr neuer Standort wartet - letztes NEUBAU-Geschäftslokal - ERSTBEZUG ++ Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Provisionsfrei für Käufer – keine Maklergebühren! Die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES sind bereits in vollem Gange. Der geplante Fertigstellungstermin sowie die Übergabe sind für Jänner/Februar 2027 vorgesehen. Der N…

    • Parkplatz

    199.500,00 €

    Fläche

    52,91 m²

13. 20.000 m² Betriebsbaugrund mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung

    Annaweg, 3451 Pixendorf

    Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen.Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m GebäudehöheAktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnun…

    auf Anfrage

    Fläche

    20.000 m²

    Grundstücksfläche

    20.000 m²

14. 10.000 m² Betriebsbaugrund mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung

    Annaweg, 3451 Pixendorf

    Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen.Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m GebäudehöheAktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnun…

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

15. 5000 m² Betriebsbaugrund mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung

    Annaweg, 3451 Pixendorf

    Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² soll durch Teilung ein moderner Businesspark entstehen.Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m GebäudehöheAktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnun…

    auf Anfrage

    Fläche

    5.000 m²

    Grundstücksfläche

    5.000 m²

16. 40.000 m² Betriebsbaugrund mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung

    Annaweg, 3451 Pixendorf

    Widmung Bauland Betriebsgebiet, offen oder gekuppelte Bauweise, max. 25 m GebäudehöheAktuell besteht eine Bausperre für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, die auf Grund gesetzlicher Möglichkeiten bis 2027 verlängert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse die entsprechenden Verordnungen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein fami…

    auf Anfrage

    Fläche

    40.000 m²

    Grundstücksfläche

    40.000 m²

17. Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

    2601 Sollenau

    Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) und ist teilbar Grstk.nr. 134/7 mit 29.471 m2 bzw. das benachbarte Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2. Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und wü…

    5.000.000,00 €

    Fläche

    29.471 m²

    Grundstücksfläche

    29.471 m²

18. Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

    2601 Sollenau

    Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) und ist teilbar mit Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2 (das benachbarte Grstk.nr. 134/7 mit 29.471 m2). Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und w…

    4.000.000,00 €

    Fläche

    23.875 m²

    Grundstücksfläche

    23.875 m²

19. Betriebsgrundstück 250€ pro m2 I mit rechtskräftiger Baubewilligung I 100 % verbaubare Fläche in Top-Lage

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein hervorragend gelegenes Betriebsgrundstück. Das Grundstück wird baubewilligt übergeben und bietet dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität bei der Umsetzung seines Projekts.Die Liegenschaft ist zu 100 % verbaubar und eignet sich sowohl für die Errichtung einer großen Gewerbe- oder Lagerhalle als auch für die Entwicklung mehrerer kleiner Halleneinheiten. Aktuell wurde…

    250,00 €

    Fläche

    4.000 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

20. Historisches Investment mit Flair

    3950 Gmünd

    Dieses attraktive Zinshaus befindet sich im idyllischen Zentrum von Gmünd. Neben einigen etablierten Restaurants und Cafés finden sich sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Umgebung. Die Liegenschaft kann hervorragend mit dem Auto wie auch öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Busse mehrerer Linien halten nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt i…

    • Terrasse

    750.000,00 €

    Fläche

    896 m²

    Grundstücksfläche

    913 m²

21. TOPLAGE! Moderne Büro-/Praxisfläche mit ca. 84,84 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

    2500 Baden

    Diese moderne Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die ostseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.Zur Raumaufteilung:• Eingangsbereich/großer Büroraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar• Küche möbliert/Aufenthaltsraum/Serverraum…

    347.844,00 €

    Fläche

    84,84 m²

    Nutzfläche

    84,84 m²

    Räume

    1

22. Industrieobjekt zum Kauf

    2020 Hollabrunn

    Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B – Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallen…

    1.950.000,00 €

    Fläche

    2.787 m²

23. Maßgeschneiderte Gewerbeentwicklung am Ennshafen!

    4482 Ennsdorf

    OFFICE - PRODUKTION - HALLE - NEUBAU OBJEKTBESCHREIBUNG Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit Ihr maßgeschneidertes Betriebsgebäude in hervorragender Lage am Ennshafen entstehen zu lassen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 20.000m² besteht nun die Möglichkeit eine Entwicklung für Produktion, Logistik, Handel oder Dienstleistung nach Nutzerwünschen errichten zu lassen. Die flexibel teilba…

    auf Anfrage

    Fläche

    15.000 m²

    Grundstücksfläche

    20.000 m²

24. GIGANTISCH gesucht? HIER RICHTIG

    2183 Neusiedl an der Zaya

    Informationen:Grundstücksfläche ca. 13.312 m² (lt. Grundbuch)Gesamtnutzfläche: 2858,13 m² Büros, Halle, Lager, Grundstück - verwirklichen Sie Ihren BetriebsstandortRiesen Potential! nicht das gesamte Grundstück ist verbaut, daher weiteres Potential für weitere Hallen!VideoBetriebskosten (geschätzt):Gemeindekosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Bereitstellung): ca. €688,29 / Quartal  Bildungseinricht…

    890.000,00 €

    Fläche

    2.858 m²

    Grundstücksfläche

    13.312 m²

25. ***sanierungsbedürftiges ZINSHAUS***

    2540 Bad Vöslau

    ***ROHDIAMANT in Bad VÖSLAU*** Fast bestandsfreies ZINSHAUS und ein Nebengebäude auf rd 1350 m2 Eigengrund in ruhiger Lage 8 Wohneinheiten - 1 unbefristet seit 1948 vermietet verbaute Fläche: Haupthaus ca. 200 m2 + Nebengebäude ca. 79 m2 Aktuelle Wohnnutzfläche: Haupthaus auf 3 Etagen ca. 520 m2, Nebengebäude ca. 70 m2 + Keller Rohdachboden Haupthaus: ca. 160 m2 Stockwerke Haupthaus: E…

    • Garten
    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    1.360 m²