8 Rohdachböden kaufen im 2. Bezirk Leopoldstadt

1. 

   Rohdachboden mit ansprechender Ausbaustudie in beliebter Praterlage bei der Jesuitenwiese

   Schüttelstraße 75, 1020 Wien

   HighlightsRohdachboden mit Ausbaustudie für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 410 m² WFL zzgl. FreiflächenWeitblick über den Donaukanal und in den Pratersehr gute InfrastrukturErholungsgebiet Prater in direkter NäheWeitblick über den Donaukanalgute Anbindung für den Individualverkehrgute öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinie 1 und die Buslinie 80AGebäude und Grundstückgepflegtes / r…

   750.000,00 €

   Fläche

   409,7 m²

   Nutzfläche

   706,9 m²

2. 

   Baubewilligter Rohdachboden in beliebter Lage nahe dem Prater und der Messe-Wien

   Max-Winter-Platz 19, 1020 Wien

   Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 296 m² NFL zzgl. FreiflächenSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den IndividualverkehrSehr gute öffentliche Anbindung durch U2-Messe Prater und U1 PratersternGebäude und Grundstückgut erhaltenes MittelzinshausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 614 m²Kennzahlen3 Dachgeschoßwohnungen 295,77 m² Wohnfläche zzgl. 62,31 m² …

   • Terrasse

   750.000,00 €

   Fläche

   295,77 m²

   Nutzfläche

   380,88 m²

   Grundstücksfläche

   614 m²

3. Baubewilligter Rohdachboden in beliebter Lage nahe dem Prater und der Messe-Wien

   Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

   Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 365 m² NFL zzgl. FreiflächenSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den IndividualverkehrSehr gute öffentliche Anbindung durch U2-Messe Prater und U1 PratersternLift bereits vorhanden (wurde 2025 vom Verkäufer gemeinsam mit Balkonen errichtet)Gebäude und Grundstückgepflegtes MittelzinshausGrundstücksgröße lt. Grundbu…

   • Terrasse
   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   364,64 m²

   Nutzfläche

   526,36 m²

4. BAUBEWILLIGT BEIM AUGARTEN / U2 TABORSTRASSE: Großvolumiger Dachbodenausbau mit Freiflächen

   1020 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein rechtkräftig bewilligter, großvolumiger Dachbodenausbau im Herzen des zweiten Bezirks. Genehmigt ist ein drei-geschoßiger Ausbau eines bestehenden Mittelzinshauses im Ausmaß von insgesamt ca. 1.072 m² reiner Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen) im Ausmaß von ca. 244m², welcher sich über alle drei Stiegenhäuser erstreckt. Des Weiteren sieht die Baub…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   1.990.000,00 €

   Fläche

   1.071,69 m²

   Nutzfläche

   1.293,94 m²

5. Entwicklungsprojekt im Herzen der Leopoldstadt – Baubewilligter DG-Ausbau mit rund 1.072m² WNFL und großzügigen Freiflächen

   1020 Wien

   Zum Verkauf steht ein baubewilligter, großvolumiger Dachbodenausbau in exzellenter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.Das Projekt umfasst den dreigeschossigen Ausbau eines klassischen Mittelzinshauses mit einer genehmigten Wohnnutzfläche von rund 1.072 m² sowie großzügigen Freiflächen (Loggien, Balkone und Terrassen) im Ausmaß von ca. 244 m². Der Ausbau erstreckt sich über alle drei bestehenden St…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   1.990.000,00 €

   Fläche

   1.071,69 m²

   Nutzfläche

   1.293,94 m²

6. ROHDACHBODEN BAUBEWILLIGT II 7 NEUBAU WOHNUNGEN II CA. 487m² WNLF II 524,50m² GEWICHTETE FLÄCHE II NÄHE AM TABOR UND NORDBAHNSTRASSE

   Springergasse, 1020 Wien

   Der baubewilligte Rohdachboden befindet sich in guter und aufstrebender Lage im 2. Bezirk in der Nähe der Nordbahnstraße und Am Tabor.Die vorhandene Infrastruktur bietet alles für den täglichen Einkaufsbedarf.An Öffentlichen Verkehrsmitteln errichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten die U-Bahn U1, U2 und Bahnhof Praterstern. Die Straßenbahn Linie 5 und O Haltestelle Nordbahnstraße befinden sich glei…

   • Balkon
   • Terrasse

   999.000,00 €

   Fläche

   487,19 m²

7. baubewilligter Rohdachboden im 2. Bezirk

   1020 Wien

   Zum Verkauf gelangt ab sofort ein ca. 342,71 m² großer Rohdachboden in einem klassischen Altbauobjekt im 2. Wiener Gemeindebezirk als Asset-Deal.Der Rohdachbodenausbau wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits eingereicht, und eine Baugenehmigung liegt vor. Dies bietet Entwicklern eine ideale Basis, um hochwertige Dachgeschosswohnungen zu schaffen.Der vorhandene Lift muss neu adaptiert werden.Preis…

   585.000,00 €

8. baubewilligter Rohdachboden im 2. Bezirk

   1020 Wien

   Zum Verkauf gelangt ab sofort ein ca. 342,71 m² großer Rohdachboden in einem klassischen Altbauobjekt im 2. Wiener Gemeindebezirk als Asset-Deal.Der Rohdachbodenausbau wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits eingereicht, und eine Baugenehmigung liegt vor. Dies bietet Entwicklern eine ideale Basis, um hochwertige Dachgeschosswohnungen zu schaffen.Der vorhandene Lift muss neu adaptiert werden.Preis…

   575.000,00 €