1.034 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Gepflegte Mittelzinshausliegenschaft mit 13 Bestandseinheiten in zentraler Lage des 9. Bezirks

   1090 Wien,Alsergrund

   Gepflegte Mittelzinshausliegenschaft mit 13 Bestandseinheiten in zentraler Lage des 9. BezirksZum exklusiven Verkauf gelangt eine gepflegte Mittelzinshausliegenschaft mit 13 Bestandseinheiten in zentraler Lage des 9. Bezirks- Nähe Zimmermanngasse.Diese ansprechende Zinshausliegenschaft, (Baujahr ca. 1885) verfügt über 13 Bestandseinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 805,49m², erbaut auf ein…

   1.725.000,00 €

   Fläche

   805,49 m²

   Nutzfläche

   805,49 m²

   Grundstücksfläche

   381 m²

2. 

   Zeitlose Eleganz – Exklusive Gründerzeitvilla mit historischem Flair

   8010 Graz

   Repräsentative Liegenschaft mit historischem Charme und modernem WohnkomfortDiese eindrucksvolle Gründerzeitvilla vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Generalsanierung und Renovierung im Jahr 2012. Das stilvolle Gebäude bietet insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine großzügige Geschäfts- bzw. Büroeinheit und eröffnet dadurch vi…

   • Garten

   3.300.000,00 €

   Fläche

   554 m²

   Grundstücksfläche

   766 m²

   Zimmer

   20

3. Mensch- und Tierparadies: Mehrparteienhaus mit großem Grundstück - Natur pur

   2640 Altendorf

   Die Liegenschaft weist eine Fläche von rd. 61.000m2. Am Grundstück befindet sich das Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. Für zwei der Wohnungen gibt es derzeit noch aufrechte Mietverträge, welche befristet abgeschlossen wurden und 2027 ablaufen. Beim Gebäude handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof (Wohnhaus mit Stallungen), welcher vor einigen Jahren als Mehrparteienhaus - somit als Anlage…

   688.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Grundstücksfläche

   61.317 m²

4. Vielseitige Anlageliegenschaft in attraktiver Villacher Innenstadtlage mit Baugenehmigung für Dachgeschossausbau

   9500 Villach

   In attraktiver Villacher Innenstadtlage, am Oberen Kirchenplatz, direkt gegenüber der Stadtpfarrkirche, gelangt eine großzügige Anlageliegenschaft zum Verkauf.Die angebotene Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre Großzügigkeit, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenziale sowie ihre hervorragende zentrale Lage inmitten der belebten Innenstadt.NUTZUNG UND AUFTEILUNGErdg…

   3.480.000,00 €

5. Infrastrukturell IDEAL gelegen - Mehrfamilienhaus mit FÜNF Wohneinheiten, Garten und Doppelgarage

   2700 Wiener Neustadt

   Obj. Nr. 2281Sie wünschen kompakte Vielseitigkeit komfortabel erreichbar mit bester Infrastruktur in der Umgebung? Diese besondere, teilvermietete Immobilie bietet Ihnen all diese Vorteile, wie es nicht jede kann!Das Objekt liegt im Norden von Wiener Neustadt, sozusagen in der goldenen Mitte zwischen dem "Fischapark" und der "Merkur City", und verfügt daher über eine sehr gute Erreichbarkeit in je…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   320.000,00 €

   Fläche

   245,43 m²

   Nutzfläche

   314,42 m²

   Grundstücksfläche

   540 m²

   Zimmer

   9

6. Leeres Entwicklungszinshaus mit 10 Wohnungen zu verkaufen

   2103 Langenzersdorf

   Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bauträgerliegenschaft in Langenzersdorf, mit Blick auf den Bisamberg und im beste Lage, zum Kauf anzubieten.Auf dem 865 m² umfassenden Grundstück befindet sich ein schönes Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert mit symmetrischem Bauplan, der sich straßenseitig über 2 und gartenseitig über 3 Etagen erstreckt. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Insgesam…

   • Garten
   • Altbau

   999.000,00 €

   Fläche

   395 m²

   Nutzfläche

   450 m²

   Grundstücksfläche

   865 m²

7. **ERTRAGSOBJEKTE** Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb von 11 ansprechenden Wohn-/ Gewerbeobjekten sowie 10 Carports und 20 PKW-Freistellplätzen

   9431 Wolfsberg

   BeschreibungHier bietet sich die Chance ein tolles Paket, bestehend aus 7 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 10 Carportstellplätzen und 20 PKW-Freistellplätzen, in Wolfsberg zu erwerben. Die Einheiten sind vermietet und das Gebäude besticht durch die extravagante Optik. Ideale Voraussetzungen für Investoren, Anleger und Unternehmer.Lage & UmgebungDie Immobilien befinden sich im Ortsteil St. Stefan…

   2.615.000,00 €

   Fläche

   974 m²

   Nutzfläche

   974 m²

8. Gründerzeithaus / Eckzinshaus in hervorragender Lage in 1050 Wien

   1050 Wien

   Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus aus der Gründerzeit im 5. Wiener Gemeindebezirk.Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Es umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten. Davon sind 14 Einheiten unbefristet und 20 Einheiten befristet vermietet. Sämtliche Wohnungen verfügen über mindestens Kategorie C, Substandard-Wohnungen sind nicht vorhanden.…

   • Altbau

   4.088.000,00 €

   Fläche

   1.742 m²

   Grundstücksfläche

   610 m²

   Zimmer

   34

9. Exklusives Renditeobjekt in 5143 Feldkirchen bei Mattighofen

   5143 Feldkirchen bei Mattighofen

   Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem WertsteigerungspotenzialNutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Erwerb eines neuwertigen Zinshauses in der aufstrebenden Region Oberösterreich. Das Objekt überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus moderner Bauqualität, nachhaltiger Technik und solider Rendite – ideal für Investoren mit Fokus auf Sicherheit und langfris…

   • Garten
   • Parkplatz

   auf Anfrage

10. Mietzinshaus

    2751 Steinabrückl

    Zentral in 2751 Steinabrückl/ Zinshaus /4 Wohnungen /Wohnfläche: ~340 m²Grundfläche:1370 m²Verfügbar:ab sofortZustand:Renoviert ObjektbeschreibungDie Liegenschaft in 2751Steinabrückl direkt auf der Hauptstraße mit einem Wohnhaus von insgesamt 4 Wohneinheiten sowie Parkplatz und Garten. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus generalsaniert!Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Bad und WC, Dachboden nicht…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.100.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

11. Zinshaus in sehr guter Lage zu verkaufen!

    8630 Mariazell

    Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in der malerischen Stadt Mariazell, Steiermark – ein echtes Renditeobjekt mit großem Potenzial. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf 405,41 m² Wohnfläche insgesamt 20 Zimmer und ist damit ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer ertragreichen Kapitalanlage sind.Das Objekt ist teilrenoviert und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungs…

    • Garten
    • Altbau

    690.000,00 €

    Fläche

    405,41 m²

    Grundstücksfläche

    426 m²

    Zimmer

    20

12. Frisch sanierte vermietete Anlegerwohnung mit Schlossbergblick in Jakomini | Provisionsfrei

    8010 Graz

    ++ Frisch sanierte Anlegerwohnung mit Schlossbergblick ++In gefragter Lage in Jakomini präsentiert sich diese frisch sanierte Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und zentrale Wohnlage.Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die neu möblierte Wohn-Ess-Küche sowie den schönen Blick Richtung Grazer Schlossber…

    • Altbau

    119.900,00 €

    Fläche

    40,72 m²

    Zimmer

    1

13. Übersichtliches Zinshaus nahe Kagraner Platz - 100% Leerstandsquote

    1220 Wien

    Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus im 22. Wiener Gemeindebezirk, bestehend aus insgesamt sechs Einheiten mit einer Nutzfläche von rund 427m² laut Zinsliste. Das Gebäude präsentiert sich mit einer stark strukturierten, gut erhaltenen Gründerzeitfassade und verfügt über zwei Obergeschosse, ein Erdgeschoss, einen Keller sowie einen unausgebauten Rohdachboden und ein Townhouse.Besonderheiten:Ho…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    427,5 m²

14. [06740] Attraktives Renditeobjekt: Zinshaus im Piestingtal, energetisch saniert

    2763 Pernitz

    Attraktives Renditeobjekt: Zinshaus im Piestingtal, energetisch saniert Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Zinshaus mit 22 Wohneinheiten zwischen ca. 34 und 82 m². Die Liegenschaft präsentiert sich nahezu vollständig vermietet und wird durch ein verpachtetes Gastrolokal ergänzt. Sehr gute Lage in Pernitz mit ausgezeichneter Infrastruktur: Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Ei…

    1.650.000,00 €

    Fläche

    1.602 m²

    Nutzfläche

    1.602 m²

    Grundstücksfläche

    925 m²

15. Chance für Investoren - Zinshaus in Salzburg – mit 5 Einheiten und viel Potential

    5020 Salzburg

    Das Zinshaus LB 33 präsentiert sich als außergewöhnliche Investmentchance in einer guten Lage in Salzbrug. Die Liegenschaft umfasst rund 410 m² Wohnfläche in den Obergeschossen sowie etwa 250 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Aktuell sind die Gewerbeflächen an zwei Betriebe mit stabiler Nachfrage und hoher Kundenfrequenz.Das Baujahr 1980 ist für ein Zinshaus überdurchschnittlich jung und bringt e…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.650.000,00 €

    Fläche

    660 m²

    Nutzfläche

    660 m²

    Grundstücksfläche

    726 m²

    Zimmer

    15

16. SHARE DEAL - 100 % freier HMZ - IMMOBILIENPAKET: 6 Wohnungen + 1 Geschäftslokal

    1160 Wien

    Bei diesem Immobilienpaket handelt es sich um 100 % Neubauobjekte, wodurch in allen Einheiten ein freier HMZ verrechnet werden darf. 2 Einheiten des Paketes sind befristet vermietet , 2 Einheiten sind unbefristet vermietet (HMZ bis zu EUR 14,2/m²) und 2 Einheiten (1100 Wien) sind noch leer.Bei einer Einheit handelt es sich um ein Geschäftslokal, welches unbefristet zu einem HMZ von € 15,66/m² (wer…

    1.314.000,00 €

    Fläche

    315,76 m²

    Nutzfläche

    315,76 m²

17. Anleger Haus

    2751 Steinabrückl

    Investoren / BauträgerZentral in 2751 Steinabrückl/ Zinshaus /4 Wohnungen /Wohnfläche: 340 m²Grundfläche:1370 m²Verfügbar:ab sofortZustand:Renoviert Objektbeschreibung:Die Liegenschaft in 2751Steinabrückl direkt auf der Hauptstraße mit einem Wohnhaus von insgesamt 4 Wohneinheiten sowie Parkplatz und Garten. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus generalsaniert!Alle 4 Wohneinheiten verfügen über Bad u…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.100.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

18. Zinshaus in Andritz/Geidorf mit nachhaltiger Rendite

    Lindengasse 6, 8045 Graz

    Dieses charmante, viergeschossige Jahrhundertwendehaus wurde im Jahre 1905 erbaut und vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die 13 Wohneinheiten in der Lindengasse 6 befinden sich an der Grenze zweier der begehrtesten Grazer Wohnbezirke, Andritz und Geidorf. Diese exzellente Lage garantiert eine perfekte Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in u…

    • Altbau

    1.400.000,00 €

    Fläche

    518 m²

    Nutzfläche

    518 m²

    Grundstücksfläche

    234 m²

19. Zinshaus in Bestlage von Villach – direkt am Drauufer mit attraktivem Entwicklungspotenzial zu kaufen!

    9500 Villach

    Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gerbergasse 7 im Herzen der Villacher Innenstadt und stellt ein klassisches, mehrgeschossiges Zinshaus in geschlossener Bauweise dar. Das Gebäude verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie mehrere Wohneinheiten in den Obergeschossen und weist eine insgesamt kompakte und gut strukturierte Nutzungsaufteilung auf. Die Einheiten sind funk…

    570.000,00 €

    Fläche

    351,6 m²

    Grundstücksfläche

    105 m²

20. Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten – 126 / 119 / 99 m²

    5411 Oberalm

    Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten in OberalmIn zentraler Ortslage von Oberalm, direkt neben dem Gemeindeamt, steht dieses Wohnhaus zum Verkauf. Es vereint drei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach und bietet damit jene Flexibilität, die klassische Einfamilienhäuser nicht leisten: Vermietung, Eigennutzung oder eine Kombination aus beidem sind gleichermaßen möglich.Die drei Einheiten…

    1.250.000,00 €

    Fläche

    344 m²

    Nutzfläche

    563,72 m²

    Grundstücksfläche

    590 m²

21. Seltene Möglichkeit: Vollvermietetes Zinshaus im Zentrum von Gleisdorf!

    8200 Gleisdorf

    Wir freuen uns, Ihnen exklusiv die Gelegenheit bieten zu dürfen, Eigentümer eines attraktiven und vollvermieteten Zinshauses im Zentrum von Gleisdorf zu werden. Diese Investitionsmöglichkeit verspricht nicht nur solide Mieteinnahmen, sondern präsentiert sich auch in einem ausgezeichneten Zustand mit durchdachten Modernisierungen und Annehmlichkeiten für die Mieter.Objektdetails:Lage: 8200 Gleisdor…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    690.000,00 €

    Fläche

    281,82 m²

    Grundstücksfläche

    648 m²

22. Anlageobjekt mit Potenzial in zentraler Lage von Braunau

    5280 Braunau

    Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Mietwohnungen, einem Mietlokal und einen großen Dachboden mit ca. 118 m², den man um zwei weitere kleine Wohnungen erweitern könnte. Das Objekt wurde immer wieder renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten, daher ist auch kein Renovierungsstau vorhanden. Das Objekt liegt sehr zentral und es ist alles in wenigen Minuten erreichbar, was im Alltag benötigt wir…

    • Balkon
    • Parkplatz

    -

    Fläche

    235 m²

    Grundstücksfläche

    251 m²

23. Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage in Graz-Straßgang

    8054 Graz

    Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Graz/Straßgang. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1953, Ziegel-Massivbauweise) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenanteil von rund 170 m².Highlights der Immobilie:Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und ErholungGarage (ca. 12,5 m²) …

    • Garten
    • Parkplatz

    139.900,00 €

    Fläche

    50,62 m²

    Zimmer

    3

24. Value-Add Zinshaus in Villach | Sofortiger Cashflow & 5% Renditepotenzial

    9500 Villach

    In zentraler Innenstadtlage von Villach gelangt dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung zum Verkauf.Die Liegenschaft kombiniert laufende Mieteinnahmen, kurzfristig realisierbares Ertragspotenzial sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb eines bestehenden Altbaubestandes und bietet damit ein interessantes Investmentprofil für Anleger mit Fokus auf nachhaltigen C…

    1.080.000,00 €

    Fläche

    493 m²

    Nutzfläche

    622 m²

    Grundstücksfläche

    463 m²

25. Großzügig angelegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in sonniger, begehrter Lage in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    In einer der begehrten Lagen von Wiener Neustadt wartet diese großzügig angelegte Eigentumswohnung auf ihre neuen Besitzer.Die Wohnung wurde erst im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, erstklassigen Zustand – Sie können hier ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen!Die gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. 1975 errichtet und im Jahr 2005 einer umfassenden G…

    • Parkplatz

    320.000,00 €

    Fläche

    121,43 m²