859 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   SECRET SALE - INVESTORENOBJEKT AM BODENSEE/Mehrfamilienhaus - BESTLAGE und UNVERBAUBAREM Bodenseerundblick!

   6911 Lochau

   SECRET SALE!!!Nützen Sie diese Gelegenheit „stolzer Eigentümer“ in dieser exklusiven Lage am Bodensee zu werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

   auf Anfrage

2. 

   INVEST - kleines Bauherrenmodell 2/3 Anteil - TAKE YOUR CHANCE ;-)

   2524 Teesdorf

    Erwerben Sie 2/3 Anteil an Neubauwohnungen zur späteren Vermietung oder einzelne Wohnungen im Wohnungseigentum zum späteren Verkauf. In der Gemeinde Teesdorf ist ein Wohngebäude mit Wohneinheiten zur Vermietung geplant. Ab Baustart ist mit einer Fertigstellung in ca. 18. Monaten. Gesucht werden ein Investor/ Investoren, die Anteile des Projekts erwerben. Insgesamt sind 907m2 Wohnnutzfläche bereit…

   3.000.000,00 €

   Fläche

   907 m²

   Nutzfläche

   907 m²

   Grundstücksfläche

   1.953 m²

3. ++ NEU am Markt ++ HOTEL & GEWERBE – Kapitalanlage mit Perspektive

   2700 Wiener Neustadt

   ++ NEU am Markt ++ HOTEL & GEWERBE – Kapitalanlage mit Perspektive ++ INVESTORPROJEKT in WR. NEUSTADT ++ bereits baubewilligt Verkauft wird ein attraktives und baubewilligtes Projekt in Wiener Neustadt. - Grundstücksgröße ca. 9.400 m² - Neubau einer Hotelanlage mit 158 Zimmern - Bürogebäude mit Geschäfts- und Gastronomieflächen sowie KFZ-Abstellanlagen - 260 KFZ-Stellplätze (davon …

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   10.000 m²

   Nutzfläche

   10.000 m²

   Grundstücksfläche

   9.455 m²

4. Zinshaus - Graz nähe Hauptbahnhof, Anteile zu erwerben, Wohnungen + Garagen

   8020 Graz

   Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket mit aktuell 10 Wohnungen (1 davon zusammen gelegt aber lt. NWG bereits geteilt) 1 Lokal mit dazugehörigem Lager sowie 6 Garagenplätze und diversen parifizierten Lagerflächen.Wohnungsgrößen zwischen 26,32-85,62 m2. Ein Geschäftslokal inkl. Lager befindet sich ebenso im Paket. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.Nettomieteinnahmen mög…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.199.000,00 €

   Fläche

   574,52 m²

5. Graz-St. Peter: Mehrfamilienhaus zur gewerblichen Nutzung

   8042 Graz

   In der begehrten und ruhigen Wohngegend von Graz-St. Peter bietet dieses im Rohbau befindliche Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren.​Alle Eckdaten im Überblick:+ Gesamtwohnfläche: 561,61 m²​+ Grundstücksgröße: 1000 m²​+ Heizung erfolgt über Kaminöfen (Holz) sowie Infrarotpanellen (Strom)+ derzeitige Widmun…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   367,4 m²

   Nutzfläche

   561,61 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

6. Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Zistersdorf

   2225 Zistersdorf

   Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Zistersdorf – Geschäftslokal mit 5 vermieteten Wohneinheiten und Ausbaupotenzial Bitte beachten Sie, dass die vier Wohneinheiten im 1. Obergeschoss der beschriebenen Immobilie derzeit nicht bewilligt sind. Dies bietet jedoch eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, das Objekt entsprechend ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln, wobei die erfor…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   490.000,00 €

   Fläche

   195 m²

   Nutzfläche

   336,5 m²

   Grundstücksfläche

   403 m²

7. "Top-Rendite trifft Top-Design: Neuwertiges Wohnjuwel mit 8 Einheiten – Erstbezug 10/2023 – Nachhaltig & Architektonisch ein Highlight!"

   Vogelgsang 10, 6713 Ludesch

   _______________________________________________________Exklusive Wohnanlage auf sonniger Anhöhe in Ludesch – Top-Investment mit gesicherter RenditeIn traumhafter Lage von Ludesch, auf einer leicht erhöhten, sonnigen Anhöhe, erwartet Sie eine neuwertige, hochwertig errichtete Wohnanlage mit insgesamt 8 barrierefrei zugänglichen Wohneinheiten. Erst im Oktober 2023 bezogen, präsentiert sich die Immob…

   • Terrasse

   3.900.000,00 €

8. Rarität: Kernsanierter Gewölbekeller für Büro|Verein|Musikstudio|Lager

   8020 Graz

   Nach Generalsanierung! Gewölbekeller mit eigenem Eingang für Vereinsnutzung, Musikraum oder Hobbyraum zu verkaufen. Aufteilung: Von der Straße aus gelangt man über den separaten Eingang in den Gewölbekeller. Neben der Garderobe ist über eine Schiebetür auch der Sanitärbereich mit Waschbecken, WC und Dusche zu finden. Über die Treppe gelangt man in den Hauptraum wo Küchenanschlüsse installiert wurd…

   79.000,00 €

   Fläche

   65 m²

9. Stadthaus in Vöcklabruck - ca. 6,4 % Bruttorendite bei Vollvermietung

   4840 Vöcklabruck

   Gut gepflegtes Stadthaus in Vöcklabruck. Ideales Renditeobjekt. Ca. 6,4 % Bruttorendite bei Vollvermietung.Die Liegenschaft am Stadtplatz Vöcklabruck vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur, die erstklassige Anbindung, zahlreiche Jobmöglichkeiten sowie die Nähe zum Salzkammergut machen diese Lage zu einer der attraktivsten in der Region. Ob als Eigenheim, Gewer…

   2.350.000,00 €

   Fläche

   676 m²

   Nutzfläche

   1.352 m²

   Grundstücksfläche

   498 m²

10. Eigentumswohnung mit Eigengartenanteil und PKW-Abstellplatz in 2821 Lanzenkirchen Nahe Wiener Neustadt

    2821 Haderswörth

    Die sehr gut angelegte Eigentumswohnung mit Eigengartenanteil befindet sich in Ortsrandlage in Haderswörth-Lanzenkirchen Wiener Neustadt und Katzelsdorf sind z.B. in wenigen Autominuten erreichbar.Die Wohnhausanlage wurde ca. 1996 errichtet.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr gut angelegt.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 70,06 m2 (lt. Plan), zzgl. einer ca. 6,82 m2 großen Terrasse.…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    175.000,00 €

    Fläche

    70,06 m²

11. Anlageobjekt mit Potenzial in zentraler Lage von Braunau

    5280 Braunau

    Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Mietwohnungen, einem Mietlokal und einen großen Dachboden mit ca. 118 m², den man um zwei weitere kleine Wohnungen erweitern könnte. Das Objekt wurde immer wieder renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten, daher ist auch kein Renovierungsstau vorhanden. Das Objekt liegt sehr zentral und es ist alles in wenigen Minuten erreichbar, was im Alltag benötigt wir…

    • Balkon
    • Parkplatz

    -

    Fläche

    235 m²

    Grundstücksfläche

    251 m²

12. gemischt genutztes Mietzinshaus mit 5 Wohneinheiten in Bestlage / 2 Hallen / IMS Immobilien KG / Leoben

    8700 Leoben

    Zum Verkauf gelangt dieses gemischt genutzte Mietzinshaus in Leobner Bestlage. Direkt an der Murschleife gelegen verspricht das Objekt auch in Zukunft potentiell gute Vermietbarkeit. Im wesentlichen gliedert sich das Gebäude wie folgt auf: Erdgeschoss: Große Halle, Kleine Halle, 2 Carports, 1 Garage, Eingangsbereich Wohnhaus; Obergeschoss: 2 Wohneinheiten; Dachgeschoss: 3 Wohneinheiten;…

    968.500,00 €

    Fläche

    225,81 m²

    Nutzfläche

    850 m²

    Grundstücksfläche

    956 m²

13. IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

    4600 Wels

    IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Es ist nur ein Sharedeal möglich! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Ein weiteres Haus in Wels zum Erweitern bzw. Umbauen ist ebenfalls dabei! 724m² Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² …

    auf Anfrage

    Fläche

    2.400 m²

    Nutzfläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    4.800 m²

14. „Erstbezug in Top-Lage: Wohn- und Gewerbeimmobilie am Rosenhügel“

    1230 Wien

    Stilvolle Wohn- und GewerbeimmobilieAm idyllischen Rosenhügel im Süden Wiens erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Zwei moderne Maisonette-Wohnungen sowie eine vielseitig nutzbare Büro- oder Ordinationsfläche stehen zum Erstbezug bereit.Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt mit Lage, Qualität und Potenzial.Einheiten im Überblic…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.045.000,00 €

    Fläche

    337 m²

    Nutzfläche

    337 m²

    Grundstücksfläche

    507 m²

    Zimmer

    8

15. ZINSHAUS IN HERNALS in Ubahn-Nähe (neue U5 Station "Elterleinplatz")!

    Mariengasse, 1170 Wien

    Für dieses Zinshaus liegt eine Baugenehmigung auf und es wurde bereits teilentkernt.Insgesamt entstehen im Haus 12 Einheiten und es besteht die Möglichkeit eines sofortigen Baubeginns. Drei Wohnungen sind unbefristet vermietet und eine davon muss vom Eigentümer laut Plan saniert werden. Im Hofgebäude ist ein Atelier mit Dachterrasse und privatem Gartenanteil.Die Mietnachfrage, insbesondere wegen d…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.790.000,00 €

    Fläche

    972 m²

    Nutzfläche

    972 m²

16. Mehrfamilienhaus mit Garten

    3345 Göstling an der Ybbs

    Die Liegenschaft mit 4 Wohneinheiten ist sehr bequem, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum gelegen und wie folgt eingeteilt:Wohnung im Erdgeschoss, ca. 68 m² Wfl.:Vorraum, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Bad, WC. Terrasse.Weiters befinden ich im Erdgeschoss der Heizraum sowie ein Abstellraum.Wohnung 1. Stock Nord, ca. 51 m² Wfl.:Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC.Woh…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    150.000,00 €

    Fläche

    270 m²

    Nutzfläche

    270 m²

    Grundstücksfläche

    1.248 m²

17. Zinshaus Lilienfeld

    3180 Lilienfeld

    Historisches Bahnhofsgebäude mit Entwicklungspotenzial – Zinshaus in zentraler Lage von Lilienfeld In Nähe zum Stadtzentrum von Lilienfeld gelangt das ehemaliges Bahnhofsgebäude aus dem Jahr 1877 zum Verkauf, das heute als Zinshaus genutzt wird. Die charmante Liegenschaft verbindet historischen Charakter mit stabilem Mietertrag und bietet durch ihre Struktur und Lage vielseitige Möglichkeiten für…

    300.000,00 €

    Fläche

    85 m²

    Nutzfläche

    343 m²

    Grundstücksfläche

    726 m²

18. 2 Zinshäuser in Herzogenburg

    3130 Herzogenburg

    Zinshaus-Ensemble am Bahnhofplatz – Vollvermietete Anlageimmobilie mit gutem Ertrag Direkt am Bahnhofplatz von Herzogenburg gelangt ein Zinshaus-Ensemble mit zwei Gebäuden und insgesamt neun Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde um die Jahrhundertwende (BJ ca. 1901/1902) errichtet, 7 der 9 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren grundlegend saniert und bietet nun eine ausgezeichnet…

    • Parkplatz

    820.000,00 €

    Fläche

    548 m²

    Nutzfläche

    548 m²

    Grundstücksfläche

    1.283 m²

19. Rarität in der Bergstraße – Stilvolles Zinshaus mit Potenzial in Bestlage von Bregenz

    6900 Bregenz

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus mit rund 505 m² Wohnfläche und 45 m² Außenfläche, aufgeteilt auf fünf Einheiten. Zwei Wohnungen werden derzeit erfolgreich über Airbnb vermietet, drei sind herkömmlich vermietet. Das Haus ist voll unterkellert, wird mittels Gas beheizt und verfügt über zwei Stellplätze in einer nahegelegenen Garage (ca. 3 Gehminuten entfernt). Ein Lift ist nicht vorhanden.…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    505 m²

    Grundstücksfläche

    224 m²

20. Investitionshighlight - 6 renditestarke Wohnungen

    5020 Salzburg

    Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein attraktives Wohnungspaket in der begehrten Vogelweiderstraße im Salzburger Stadtteil Schallmoos zu erwerben. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 378,47 m². Mit einer Gesamtmiete von netto € 6.932,70 pro Monat ergibt sich ein jährlicher Ertrag von € 83.192,00. Es handelt sich hierbei um ein Baurechtsgrundstück, das I…

    1.899.000,00 €

    Fläche

    379,47 m²

21. Villach: gut gelegenes, vermietetes Zinshaus

    9500 Villach

    Das gut durchdachte, ruhig gelegene, 2018 erbautes Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten liegt auf einem sonnigen 728 m² großen Grundstück im ländlichen Ortsteil Maria Gail. Die einzelnen, komplett eingerichteten und ausgestatteten Wohnungen haben zwischen 39 m² und 96 m² und sind im EG mit Terrassen bzw. die derzeitige Eigentümerwohnung verfügt sogar mit einen eigenen Wintergarten. Die 3 Tops …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.450.000,00 €

    Fläche

    329 m²

    Grundstücksfläche

    728 m²

    Zimmer

    16

22. Industrieliegenschaft mit perfekter Anbindung

    2431 Kleinneusiedl

    Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft auf Anfrage!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    4.250.000,00 €

23. Wohnungspaket „Brunnenmarktviertel“

    1160 Wien

    5 Gehminuten vom Yppenplatz gelegen.Das Haus liegt ruhig in einer kleinen Einbahnstraße nächst zur Thalia Straße.5 ETW zusammenlegbar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

    Fläche

    211 m²

    Nutzfläche

    211 m²

24. Neubau-Villa von privat in Döblinger Bestlage

    1190 Wien

    Diese Neubau-Villa mit Blick auf den Hackenberg hat schon jetzt deutlich mehr als 300 m² Nutzfläche, die sich noch um gut die Hälfte erweitern lassen (unverbindliche Schätzung). Geheizt wird vornehmlich über den zentralen Kachelofen. Zusätzlich existieren Gastherme, Wärmepumpe, Notstromaggregat sowie Wärmerückgewinnungsanlage.Übergabe möglich ab etwa April/Mai 2024.Für weitere Informationen stehen…

    3.900.000,00 €

    Fläche

    320 m²

25. Hälfteanteil an unbearbeitetem Zinshaus aus Privatbesitz

    1220 Wien

    Derzeit sind alle Einheiten unbefristet vermietet. Die M² Angaben beziehen sich auf das gesamte Haus. Der Ertrag auf den Hälfteanteil.Potenzial:Bei einer Aufstockung wären ca. 550 m² möglich,-unverbindliche Schätzung-Potenzial ergibt sich eventuell aus der Mietsteigerung und dem Rohdachboden.Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.Bei Interesse bzw. Rückfragen stehe ich Ihne…

    auf Anfrage

    Fläche

    560 m²

    Nutzfläche

    727 m²