74 Rohdachböden kaufen in Österreich

1. 

   RARITÄT!! Rohdachboden im ersten Bezirk!

   1010 Wien,Innere Stadt

   Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigter Rohdachboden in einem prachtvollen Gebäude aus der Gründerzeit, errichtet im Stil der Wiener Neorenaissance in bester Innenstadtlage. Das Gebäude bietet einen herrschaftlichen Eingang samt Gewölbedecke und reichlicher Stuckverzierung und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Fassade ist reich gegliedert, das Gebäude vermittelt einen besonders repräsentativen E…

   3.500.000,00 €

   Fläche

   328 m²

   Nutzfläche

   328 m²

2. 

   Bewilligter Rohdachboden mit zwei geplanten Loggien im charmanten Altbau

   1140 Wien

   In der Linzer Straße 358 A gelangt ein bewilligter Rohdachboden mit einer Fläche von 137,44 m² zum Verkauf. Das schöne Altbauhaus mit seinen dekorativen Stuckelementen und seiner charaktervollen Fassade bietet einen ansprechenden Rahmen für die Schaffung von individuellem Wohnraum.Die bewilligte Planung sieht zwei Wohnungen mit jeweils einer Loggia vor. Eine Anpassung der Raumaufteilung oder eine …

   • Altbau

   123.000,00 €

   Fläche

   137,44 m²

3. Baubewilligter Rohdachboden in begehrter Lage Nähe Brunnenmarkt

   1160 Wien,Ottakring

   Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden in hervorragender Wohnlage Ottakrings, unweit von Huberpark und Brunnenmarkt.Die rechtskräftige Baubewilligung für dieses Projekt umfasst zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 200 m² sowie westlich ausgerichtete Balkonflächen im Ausmaß von ca. 27 m². Das Objekt zeichnet sich durch hohe Flexibilität aus: Bautechnisch lässt sic…

   • Balkon

   295.000,00 €

   Zimmer

   7

4. NEU

   Über den Dächern von Wilten – genehmigtes Penthouse-Projekt mit Weitblick

   Michael-Gaismair-Straße 11, 6020 Innsbruck

   In begehrter, zentrumsnaher Lage von Innsbruck-Wilten gelangt ein außergewöhnlicher Rohdachboden mit rechtskräftigem Baubescheid und genehmigter Einreichplanung zum Verkauf. Auf rund 180 m² Gesamtnutzfläche bietet sich hier die Möglichkeit, ein individuelles Penthouse über den Dächern Innsbrucks zu realisieren.Die bestehende Planung sieht einen rund 68 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich, Raumhö…

   • Terrasse

   748.000,00 €

   Fläche

   177 m²

   Nutzfläche

   177 m²

5. NEU

   ROHDACHBODEN Nähe Wallensteinplatz

   Raffaelgasse 4, 1200 Wien

   ROHDACHBODEN mit Potenzial nähe Augarten!!Verwirklichen Sie Ihren Dachgeschoßtraum nach eigenen Vorstellungen!In diesem gepflegten Altbau nähe Wallensteinplatz kommt diese Rohdachbodenfläche mit Entwicklungspotenzial in den Verkauf. Der Altbau befindet sich gerade im Einzelabverkauf und Wohnungseigentumsbegründung. Der perfekte Zeitpunkt um hier von Anfang an mit dabei zu sein und mitzugestalten!Z…

   • Altbau

   99.000,00 €

   Fläche

   142 m²

   Nutzfläche

   142 m²

6. NEU

   Rohdachboden mit ansprechender Ausbaustudie in beliebter Praterlage bei der Jesuitenwiese

   Schüttelstraße 75, 1020 Wien

   HighlightsRohdachboden mit Ausbaustudie für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 410 m² WFL zzgl. FreiflächenWeitblick über den Donaukanal und in den Pratersehr gute InfrastrukturErholungsgebiet Prater in direkter NäheWeitblick über den Donaukanalgute Anbindung für den Individualverkehrgute öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinie 1 und die Buslinie 80AGebäude und Grundstückgepflegtes / r…

   • Terrasse
   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   409,7 m²

   Nutzfläche

   706,9 m²

7. Baubewilligter Rohdachboden in beliebter und verkehrsberuhigter Lage nahe U3-Johnstraße und Hütteldorfer Straße

   Meiselstraße 28, 1150 Wien

   Meiselstraße 28 liegt im 15., nahe der Grenze zum 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus. Die Straße ist Teil eines Stadtteils, der aktuell im Wandel ist: Verkehrskonzept, Begrünungen und Verbesserungen der öffentlichen Räume finden statt. Die Lage verbindet städtisches Umfeld (Shops, Märkte, Verkehr) mit Potenzial zu mehr Wohnqualität durch Aufwertungsmaßnahmen wie Verkehrsberuhigung und neue Radwege.Hi…

   • Terrasse
   • Altbau

   450.000,00 €

   Fläche

   466,28 m²

   Nutzfläche

   610,56 m²

8. Rohdachboden mit Ausbaustudie in beliebter Wohnlage beim Alois-Drasche-Park

   Schelleingasse 44, 1040 Wien

   Die Adresse Schelleingasse 44 befindet sich in Wieden, einem der beliebtesten innerstädtischen Bezirke Wiens. Die Lage verbindet Urbanität mit hochwertiger Infrastruktur: in wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof, das Schloss Belvedere sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Standort überzeugt mit sehr guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Grünflächen und einem etabli…

   • Terrasse
   • Altbau

   490.000,00 €

   Fläche

   245,72 m²

   Nutzfläche

   309,13 m²

   Grundstücksfläche

   289 m²

9. Baubewilligter Rohdachboden für Luxuspenthouse in 1050 Wien - 390m2 Nutzfläche

   1050 Wien

   BAUTRÄGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! PROJEKT ODER LUXUSEIGENHEIM MIT MÖGLICHKEIT ZUR MITGESTALTUNGZum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden für ein Luxuspenthouse mit Dachterasse in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnfläche der zu errichtenden Wohnung beträgt ca. 318 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie einer Dachterrassenebene. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Terrass…

   • Balkon
   • Terrasse

   399.000,00 €

   Fläche

   317,55 m²

   Nutzfläche

   390,08 m²

   Zimmer

   5

10. Baubewilligter Rohdachboden in begehrter Ottakringer Lage mit Parkblick

    Familienplatz 3, 1160 Wien

    Highlightsbaubewilligter Dachgeschossausbau für 7 Wohneinheiten mit Terrassen bzw. Balkonenbeliebte Wohngegend mit guter Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Ottakringattraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt zusätzlich stehen in den Regelgeschoßen mehrere gebrauchte Wohneinheiten zum VerkaufGebäude und Grundstückgepflegtes EckliegenschaftGrundstücks…

    • Terrasse
    • Altbau

    625.000,00 €

    Fläche

    425,36 m²

    Nutzfläche

    557,26 m²

11. Baubewilligter Rohdachboden in zentraler Lage von Favoriten mit Blick auf den Laubepark

    Laubeplatz 2, 1100 Wien

    Laubeplatz 2 liegt im 10. Bezirk Favoriten, einem der lebendigsten und vielfältigsten Bezirke von Wien. Das Projekt befindet sich an einem ruhigeren, begrünten Platz (Laubeplatz / Laubepark), bietet gleichzeitig ausgezeichnete Anbindung an Infrastruktur und Verkehr.Highlightsaufrechte Baubewilligung für einen zweigeschoßigen Ausbau mit einer Wohnfläche von ca. 351 m² zzgl. Freiflächenerneuerte Fas…

    • Terrasse
    • Altbau

    350.000,00 €

    Fläche

    296 m²

    Nutzfläche

    444 m²

12. Baubewilligter Rohdachboden in gepflegtem Mittelzinshaus nahe U3-Hütteldorfer Straße

    Schanzstraße 53, 1140 Wien

    HighlightsBaubewilligter Dachgeschoßausbau schafft zusätzlich ca. 395 m² Wohnnutzfläche zzgl. FreiflächenRuhige, gepflegte Wohnanlage Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr  Nahe Schmelz und Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, Doppeltrakter mit VerbindungstraktBaubewilligtes DG-PotentialGrundstücksfläche lt. Grundbuch 539 m²Kennzahlen6 Dachgeschosswohnungen mit 394,76 m² Wohnfl…

    • Altbau

    599.000,00 €

    Fläche

    394,76 m²

    Nutzfläche

    580,66 m²

    Grundstücksfläche

    539 m²

13. Baubewilligter Rohdachboden mit ausgezeichneter Mikrolage nahe Hütteldorfer Straße und dem Meiselmarkt

    Sturzgasse 44, 1150 Wien

    HighlightsBaubewilligter Dachgeschossausbau für 3 Wohneinheiten mit ca. 271 m² zzgl. ca. 90 m² FreiflächenNachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße bzw. Hütteldorfer StraßeAttraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, SeitenflügelhausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 612 m²Kennza…

    • Terrasse
    • Altbau

    290.000,00 €

    Fläche

    270,76 m²

    Nutzfläche

    360,56 m²

    Grundstücksfläche

    612 m²

14. Rohdachboden mit Ausbaustudie in ruhiger und zentraler Wohnlage des Längenfeldviertels

    Malfattigasse 20, 1120 Wien

    HighlightsRohdachboden mit Ausbaustudie für 5 Wohneinheiten mit ca. 313 m² Wohnfläche zzgl. ca. 148 m² Freiflächenrenovierte Fassade und Stiegenhausruhige und zentrale Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch Bahnhof Meidling und Matzleinsdorferplatzumfangreiche Nahversorgung durch Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und Meidlinger Marktgute Infrastruktur: Schulen, Kinde…

    • Terrasse
    • Altbau

    400.000,00 €

    Fläche

    312,8 m²

    Nutzfläche

    460,4 m²

    Grundstücksfläche

    496 m²

15. Baubewilligter Rohdachboden in elegantem Eckzinshaus

    Hasengasse 54, 1100 Wien

    HighlightsBeste Anbindung an den öffentlichen Verkehr nahe Matzleinsdorfer Platz und Wien HauptbahnhofDachgeschoßausbau baubewilligt  mit ca. 400 m² Wohnfläche zzgl. FreiflächenGebäude und GrundstückEckliegenschaftDG-Potential baubewilligtKennzahlen7 DachgeschosswohnungenKaufpreis EUR 399.000,-Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, F…

    • Altbau

    399.000,00 €

    Fläche

    399,35 m²

    Nutzfläche

    456,85 m²

    Grundstücksfläche

    459 m²

16. Exklusiver Rohdachboden mit rechtskräftiger Baubewilligung in Toplage – Schönbrunner Straße 60

    Schönbrunner Straße 60, 1050 Wien

    In einem hervorragend angebundenen Altbau in der Schönbrunner Straße 60 gelangt ein baubewilligter Rohdachboden mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum über den Dächern Wiens zu schaffen – sofort umsetzbar und bestens vorbereitet. Highlight-Facts im Überblick: • Rechtskräftige Baubewilligung inklusive aller Einreichunt…

    • Terrasse

    660.000,00 €

    Fläche

    280 m²

17. Baubewilligter Rohdachboden mit großem Entwicklungspotential in beliebter Wohngegend bei Schloss Schönbrunn

    Gatterholzgasse 1, 1120 Wien

    Highlightsbaubewilligter Rohdachboden mit Entwicklungspotential von insgesamt 3 Stockwerken im Ausmaß von ca. 830 m²renovierte Fassade und gepflegtes Stiegenhausruhige und beliebte Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunnumfangreiche Nahversorgung durch Nähe zur Meidlinger Hauptstraßegute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, G…

    • Terrasse
    • Altbau

    995.000,00 €

    Fläche

    829,11 m²

    Nutzfläche

    870 m²

    Grundstücksfläche

    518 m²

18. Baubewilligter Rohdachboden mit tollem Ausblick und Balkon-Option Nähe U5-Station "Matzleinsdorfer Platz"!

    Buchengasse, 1100 Wien

    Die Immobilie befindet sich in der Buchengasse, einer sehr ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten vom Waldmüllerpark und Matzleinsdorfer Platz entfernt.Die Liegenschaft wurde 1860 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegtem Gesamtzustand. Eine Thermofassade wurde 2020 angebracht!Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden für einen DG- Ausbau mit knapp 430 m² Wohnfläche z…

    • Terrasse

    299.000,00 €

    Fläche

    430 m²

    Nutzfläche

    619 m²

19. Rohdachboden mit Ausbaustudie in gepflegter Jahrhundertwendeliegenschaft nahe Radetzkyplatz

    Untere Viaduktgasse 15, 1030 Wien

    Im Herzen des traditionsreichen 3. Bezirks liegt dieses stilvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende – erbaut um 1900 und geprägt vom klassischen Wiener Altbaucharme. Mit seiner eleganten Fassade, den hohen Räumen und der charakteristischen Bausubstanz bietet das Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber*innen historischer Architektur. Die Liegenschaft umfasst zwei Stiegenhäuser mit jewe…

    • Terrasse
    • Altbau

    600.000,00 €

    Fläche

    404,58 m²

    Nutzfläche

    626,02 m²

    Grundstücksfläche

    550 m²

20. Wunderschöner Innenstadt-Rohdachboden mit Baubescheid

    6020 Innsbruck

    Rohdachboden in Innsbruck Wilten in zentrumsnaher Lage mit rechtskräftigem Baubescheid.

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    177 m²

    Nutzfläche

    177 m²

21. Bewilligter Dachboden in der Khekgasse - 7 Maisonette-Wohnungen

    1230 Wien

    *************************************Das Projekt.Zum Verkauf gelangt ein aktuell in der Einreichung befindlicher Rohdachboden mit voraussichtlich rund 669m² erzielbarer Wohnnutzfläche und rund 118² Terrassenfläche in der Khekgasse/Welschgasse in 1230 Wien. Geplant und in der Einreichung sind 7 Dachgeschossmaisonetten (von 74,79m² Wohnfläche + 14,15m² Terrasse bis 126,40m² Wohnfläche + 14,92m² Terr…

    • Terrasse

    450.000,00 €

    Fläche

    669,02 m²

    Nutzfläche

    669,02 m²

22. ROHDACHBODEN baugenehmigt! Lift bereits errichtet!

    Schönbrunner Straße 60, 1050 Wien

    HIGHLIGHTSStilaltbaugegliederte FassadeLift bereits errichtetRaumhöhe bis 2,8 mAusbau auf einer EbeneDachterrassen mit fantastischem Blick2-4 Wohneinheiten möglichLuftwärmepumpeBaubeginn gesetzt 05/2025 wegen LifteinbauOnline-Hausverwaltung mittels Puck-AppNEBENKOSTENDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provis…

    • Altbau

    660.000,00 €

    Fläche

    279 m²

23. ROHDACHBODEN IN DER QUELLENSTRASSE NÄHE U1 REUMANNPLATZ!

    Quellenstraße, 1100 Wien

    Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien in der Quellenstraße 123 / Leibnizgasse 12 in der Nähe von U1 Reumannplatz und Quellenplatz! Projektierte Ausbaufläche 445 m2.Energieausweis für Wohngebäude:HWB: 148 kWh/m²aHWB-Klasse: DEEB: 242 kWh/m²aAus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage …

    195.000,00 €

    Fläche

    445 m²

    Nutzfläche

    445 m²

24. ROHDACHBODEN IN DER ALPENGASSE/FAVORITENSTRASSE NÄHE U1 TROSTSTRASSE!

    Alpengasse, 1100 Wien

    Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien in der Alpengasse 6 / Favoritenstraße 171 in der Nähe  von U1 Troststraße und Reumannplatz! Projektierte Ausbaufläche 420 m2.Energieausweis für Wohngebäude:HWB: 169,3 kWh/m²aHWB-Klasse: EEEB: 267,4 kWh/m²aAus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfra…

    180.000,00 €

    Fläche

    420 m²

    Nutzfläche

    420 m²

25. ROHDACHBODEN IN DER FAVORITENSTRASSE NÄHE U1 TROSTSTRASSE!

    Favoritenstraße, 1100 Wien,Favoriten

    Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien Favoritenstraße 145 in der Nähe  von U1 Troststraße und Reumannplatz! Projektierte Ausbaufläche 510 m2.Energieausweis für Wohngebäude:HWB: 167,5 kWh/m²aHWB-Klasse: EEEB: 264,3 kWh/m²aAus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehe…

    225.000,00 €

    Fläche

    510 m²

    Nutzfläche

    510 m²