Zinshaus in ruhiger Premiumlage

Kosten

Kaufpreis

€ 2.400.000,00

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer

15

Badezimmer

5

Heizungsart

Etagenheizung

Beheizung

Gas

Balkon

Ja

Balkonfläche

12 m²

Terrasse

Ja

Terrassenfläche

22 m²

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

2

Merkmale

Fläche

398 m²

Anzahl Geschosse

3

Baujahr

ca. 1889

Wohnfläche

398 m²

Grundstücksfläche

1.071 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)

160,00

HWB-Klasse

E

fGEE

1,97

fGEE-Klasse

D

Beschreibung

Dieses altehrwürdige Zinshaus Salzburg-Maxglan vereint repräsentative Wohnlage,

außergewöhnliche Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit auf ideale Weise. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großzügige südwestlich ausgerichtete Garten, der sonnige Ruheoasen und ein seltenes Maß an Privatsphäre mitten in der Stadt bietet.

Die Kombination aus charmanter Architektur, attraktiven Grünflächen und der gefragten Lage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Investmentchance in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs.

Ein Anlageobjekt mit Charakter, Substanz und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.