40 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Graz

1. 

   Maximale Rendite in Graz: WEG-Paket mit 570m² Fläche zu attraktivem Kaufpreis von 1.400.000,00 €!

   8051 Graz

   ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein WEG Paket in zentraler Lage von Graz!Das Paket verfügt über insgesamt 17 Wohneinheiten, die aufgrund der zentralen Lage eine hohe Vermietbarkeit garantieren. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Studierende, Berufspendler und Familien. Von den 17 Wohneinheiten sind derzeit 16 erfolgreich vermietet.Das Paket b…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   570 m²

   Nutzfläche

   570 m²

2. 

   Sehr gute Lage / Lieberhaberobjekt mit 7 Wohneinheiten

   8042 Graz

   Dieses stilvolle Mehrparteienhaus mit einem Erkertürmchen inmitten der ruhigen Wohngegend, nahe dem Landschaftsschutzgebiet „Grazer Urwald“ gelegen, steht zum Verkauf.Das Wohnhaus bietet 7 Wohneinheiten, von welchen 6 Wohnungen (im Erd- und Obergeschoß) in den letzten Jahren auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurden. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung ist unsaniert, ein Bad und WC ist vorhanden…

   • Altbau

   1.950.000,00 €

   Fläche

   411 m²

   Grundstücksfläche

   2.221 m²

3. Anleger aufgepasst! Zinshaus für Kurz- und Langzeitvermietung - Zentrumsnähe Graz!

   8020 Graz

   Diese sanierte und lukrative Zinshaus befindet sich in zentraler Lage in Graz (2 km zu Fuß zum Jakominiplatz). Es verfügt über ca. 547 m² vom EG bis ins Dachgeschoss und ca. 135 m² Keller. Aufteilung: EG: langfristig vermietetes Geschäftslokal, eine 3 Zimmer-Wohnung 1. OG: 4 Zwei-Zimmerwohnungen 2. OG: 4 Zwei-Zimmerwohnungen DG: 2 Lagerflächen, von eine langfristig vermietet an einen Mob…

   • Balkon
   • Teilmöbliert

   1.149.000,00 €

   Fläche

   402 m²

   Nutzfläche

   547 m²

   Zimmer

   23

4. Geidorf - Eckzinshaus zu verkaufen

   8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

   Das Eckzinshaus Peinlichgasse 2/Humboldtstraße 11, 8010 Graz  (Baujahr: 1887 Gründerzeit) befindet sich im Bezirk Geidorf in der Nähe des Stadtparkes, welcher von zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, diverse Nahversorger, Straßenbahn- und Bushaltestelle umgeben ist. Alle 10 Wohneinheiten (Gesamtfläche: 784,07 m²) sind vermietet. Das Objekt verfügt über einen …

   • Balkon
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   784,07 m²

   Nutzfläche

   784,07 m²

5. Saniertes Zinshaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage

   8020 Graz

   In dieses langjährig an zufriedene Mieter vermietete Zinshaus wurde in den letzten beiden Jahren intensiv investiert und kann somit an den neuen Eigentümer qualitativ einwandfrei übergeben werden. Durch die Lage bietet es sowohl ausgezeichnete öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kan…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   398.000,00 €

   Grundstücksfläche

   383 m²

6. Architektonisch attraktives Zinshaus in Graz!

   8020 Graz

   Die Lage:Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft mit der Haus Nr. 46 und Nr. 46a liegen im Stadtbezirk Graz-Eggenberg nächst der Auster Graz, dem LKH-Graz-West und dem Bauernmarkt Eggenberg. Die Georgigasse selbst ist eine wenig befahrene Wohnstraße.Graz-Eggenberg zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken am rechten Murufer und ist auch ob der fußläufigen Nähe zum Plabutsch ein Inbegriff grünen Wohn…

   • Terrasse

   1.260.000,00 €

   Fläche

   446,79 m²

   Nutzfläche

   446,79 m²

7. 8010 Waltendorf - Luxus auf höchster Ebene - Prestige Wohnung am Ruckerlberg!

   8010 Graz

   Moderne Luxuswohnungen am Grazer RuckerlbergWillkommen zu einem exklusiven Wohnvergnügen auf dem Grazer Ruckerlberg, wo Luxus, Komfort und spektakuläre Ausblicke verschmelzen.Diese modern gestaltete Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von 95,04m² und einer großzügigen Terrasse von knapp 65m² bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Graz.Lage: Die Wohnung befind…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   772.500,00 €

   Fläche

   95,04 m²

   Zimmer

   4

8. Zinshaus - Graz nähe Hauptbahnhof, Anteile zu erwerben, Wohnungen + Garagen

   8020 Graz

   Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket mit aktuell 10 Wohnungen (1 davon zusammen gelegt aber lt. NWG bereits geteilt) 1 Lokal mit dazugehörigem Lager sowie 6 Garagenplätze und diversen parifizierten Lagerflächen.Wohnungsgrößen zwischen 26,32-85,62 m2. Ein Geschäftslokal inkl. Lager befindet sich ebenso im Paket. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.Nettomieteinnahmen mög…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.199.000,00 €

   Fläche

   574,52 m²

9. Graz-St. Peter: Mehrfamilienhaus zur gewerblichen Nutzung

   8042 Graz

   In der begehrten und ruhigen Wohngegend von Graz-St. Peter bietet dieses im Rohbau befindliche Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren.​Alle Eckdaten im Überblick:+ Gesamtwohnfläche: 561,61 m²​+ Grundstücksgröße: 1000 m²​+ Heizung erfolgt über Kaminöfen (Holz) sowie Infrarotpanellen (Strom)+ derzeitige Widmun…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   367,4 m²

   Nutzfläche

   561,61 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

10. Rarität: Kernsanierter Gewölbekeller für Büro|Verein|Musikstudio|Lager

    8020 Graz

    Nach Generalsanierung! Gewölbekeller mit eigenem Eingang für Vereinsnutzung, Musikraum oder Hobbyraum zu verkaufen. Aufteilung: Von der Straße aus gelangt man über den separaten Eingang in den Gewölbekeller. Neben der Garderobe ist über eine Schiebetür auch der Sanitärbereich mit Waschbecken, WC und Dusche zu finden. Über die Treppe gelangt man in den Hauptraum wo Küchenanschlüsse installiert wurd…

    79.000,00 €

    Fläche

    65 m²

11. INVESTMENT-WOHNUNGSPAKET! ATTRAKTIVER PREIS! 8 WOHNUNGEN in gebrauchtem Neubauhaus! 4 Stellplätze inkludiert!

    Schönaugürtel 2, 8010 Graz

    GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 8 gebrauchten Einheiten zum attraktiven Preis!Die Neubau-Liegenschaft aus dem Jahre 2009 befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.Fakten:Bestehende befristete Mietvertr…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.199.000,00 €

    Fläche

    392,5 m²

    Nutzfläche

    426 m²

12. GELEGENHEIT - 2 Zinshäuser in Graz!

    8041 Graz

    Im 7. Bezirk in Graz-Liebenau gelangen zwei vollvermietete Zinshäuser zum Verkauf.Diese Objekte bestehen aus dem Haus A (Erdgeschoss und 1. Dachgeschoss) und dem Haus B (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Kellergeschoss) mit insgesamt 9 befristet vermietende Wohnungen. Zusätzlich befinden sich auf der Liegenschaft 7 PKW-Abstellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Das Wohnhaus A (Baujahr…

    • Parkplatz

    2.000.000,00 €

    Fläche

    505 m²

    Grundstücksfläche

    1.020 m²

13. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz St. Peter

    8010 Graz

    Exklusives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz-St. Peter Sie suchen eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in Top-Lage? Dieses Zinshaus im gefragten Grazer Bezirk St. Peter bietet die ideale Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Die Liegenschaft im Überblick: Grundstücksfläche: 576 m² Bestehende Bruttogeschossfläche (BGF): 610,90 m² Widmung: WA 0,6–1,2 – o…

    890.000,00 €

    Fläche

    611,9 m²

    Nutzfläche

    611,9 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

14. Renovierungsbedürftiges Zinshaus in Graz/Jakomini - Bestlage

    Schönaugasse 30, 8010 Graz

    Dieses zu sanierende Zinshaus liegt im Bezirk Jakomini, unweit des Jakominiplatzes. Das vorliegende Konzept verfügt nach Umbau über 3 Wohnungen mit Lift im Haus: EG Top 1: ca. 67,96m² 1. OG Top 2: ca. 82,24m² 2. OG + DG Top 3: ca. 85,47m² + ca. 38,06m² = ca. 123,53m² Kellerabteile der T1-T3: ca. 17,57m² Fahrradabstellraum: ca. 22,60 m² Allgemeinflächen Keller Rest: ca. 48,19 m² Allgemein…

    849.999,00 €

    Fläche

    273,73 m²

    Nutzfläche

    425,05 m²

15. Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet(Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. )Zusätzlich können im Keller 2 Einheit er…

    • Altbau

    159.900,00 €

    Fläche

    57,53 m²

    Zimmer

    3