48 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Graz

1. 

   Rarität: Kernsanierter Gewölbekeller für Büro|Verein|Musikstudio|Lager

   8020 Graz

   Nach Generalsanierung! Gewölbekeller mit eigenem Eingang für Vereinsnutzung, Musikraum oder Hobbyraum zu verkaufen. Aufteilung: Von der Straße aus gelangt man über den separaten Eingang in den Gewölbekeller. Neben der Garderobe ist über eine Schiebetür auch der Sanitärbereich mit Waschbecken, WC und Dusche zu finden. Über die Treppe gelangt man in den Hauptraum wo Küchenanschlüsse installiert wurd…

   79.000,00 €

   Fläche

   65 m²

2. 

   INVESTMENT-WOHNUNGSPAKET! ATTRAKTIVER PREIS! 8 WOHNUNGEN in gebrauchtem Neubauhaus! 4 Stellplätze inkludiert!

   Schönaugürtel 2, 8010 Graz

   GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 8 gebrauchten Einheiten zum attraktiven Preis!Die Neubau-Liegenschaft aus dem Jahre 2009 befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.Fakten:Bestehende befristete Mietvertr…

   • Balkon

   1.198.000,00 €

   Fläche

   392,5 m²

   Nutzfläche

   426 m²

3. Zinshaus Nähe Graz/Hauptbahnhof sowohl als Wohn- als auch Gewerbeobjekt nutzbar!

   Babenbergerstraße 104, 8020 Graz

   Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus mit unglaublich viel Potential. Auf einer Grundstücksfläche von 579m2 befindet sich dieses ca. 908m2 große Zinshaus, welches aufgrund der Lage und der Bestandsflächen für unterschiedlichste Zwecke verwendet werden kann. Die Liegenschaft ist im Moment zu ca. 2/3 vermietet (Wohnungen und Lagerflächen). Der restliche Teil sind Räumlichkeiten, die sich noch …

   1.094.000,00 €

   Fläche

   908 m²

   Nutzfläche

   908 m²

   Grundstücksfläche

   579 m²

4. GELEGENHEIT - 2 Zinshäuser in Graz!

   8041 Graz

   Im 7. Bezirk in Graz-Liebenau gelangen zwei vollvermietete Zinshäuser zum Verkauf.Diese Objekte bestehen aus dem Haus A (Erdgeschoss und 1. Dachgeschoss) und dem Haus B (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Kellergeschoss) mit insgesamt 9 befristet vermietende Wohnungen. Zusätzlich befinden sich auf der Liegenschaft 7 PKW-Abstellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Das Wohnhaus A (Baujahr…

   • Parkplatz

   2.000.000,00 €

   Fläche

   505 m²

   Grundstücksfläche

   1.020 m²

5. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz St. Peter

   8010 Graz

   Exklusives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz-St. Peter Sie suchen eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in Top-Lage? Dieses Zinshaus im gefragten Grazer Bezirk St. Peter bietet die ideale Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Die Liegenschaft im Überblick: Grundstücksfläche: 576 m² Bestehende Bruttogeschossfläche (BGF): 610,90 m² Widmung: WA 0,6–1,2 – o…

   890.000,00 €

   Fläche

   611,9 m²

   Nutzfläche

   611,9 m²

   Grundstücksfläche

   576 m²

6. Renovierungsbedürftiges ZInshaus mit aureichend Parkplätzen im Trendbezirk Graz/Lend

   Josefigasse 75, 8020 Graz,04.Bez.:Lend

   Sie suchen ein Zinshaus in zentraler Innenstadtlage mit Entwicklungspotenzial? Wir haben für Sie genau das Richtige: Im beliebten Bezirk Lend in ruhige Lage befindet sich dieses bestandsfreie Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² - Dichte: WA: 0,6-1,4. Es gibt für diese Liegenschaft auch bereits einen Bestandsplan. Dieser muss nur noch eingereicht und bewilligt werden. Man…

   474.999,00 €

   Fläche

   208 m²

   Nutzfläche

   208 m²

   Grundstücksfläche

   527 m²

7. Renovierungsbedürftiges Zinshaus in Graz/Jakomini

   Schönaugasse 30, 8010 Graz

   Dieses zu sanierende Zinshaus liegt im Bezirk Jakomini, unweit des Jakominiplatzes. Das vorliegende Konzept verfügt nach Umbau über 3 Wohnungen mit Lift im Haus: EG Top 1: ca. 67,96m² 1. OG Top 2: ca. 82,24m² 2. OG + DG Top 3: ca. 85,47m² + ca. 38,06m² = ca. 123,53m² Kellerabteile der T1-T3: ca. 17,57m² Fahrradabstellraum: ca. 22,60 m² Allgemeinflächen Keller Rest: ca. 48,19 m² Allgemein…

   849.999,00 €

   Fläche

   273,73 m²

   Nutzfläche

   425,05 m²

8. Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

   8020 Graz

   Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet(Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. )Zusätzlich können im Keller 2 Einheit er…

   • Altbau

   159.900,00 €

   Fläche

   57,53 m²

   Zimmer

   3

9. Attraktives Investitionsobjekt: Vielseitiges Zinshaus mit Potenzial in der Kärntnerstraße – Ihr zukünftiger Firmenstandort zum Kauf

   8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

   KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Ein Juwel im Herzen von Graz – Das Zinshaus, das Träume Wirklichkeit werden lässt!Ihre Chance auf eine Top-Immobilie in toller Lage! Dieses vielseitige Gebäude in der Kärntnerstraße 423 ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebens- und Business-Hub, der auf Sie wartet. Ob als innovativer Firmenstandort, lukratives Investment oder modernes Wohnprojekt – hier ist all…

   • Parkplatz

   439.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Nutzfläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   610 m²

10. Baugenehmigtes Sanierungsprojekt in Graz – 4 Wohnungen

    8020 Graz

    Attraktives Investment: Sanierungsprojekt mit vier WohneinheitenIn zentraler und dennoch ruhiger Lage von Graz erwartet Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit! Dieses baugenehmigte Sanierungsprojekt umfasst ein Innenhofgebäude mit insgesamt 163,45 m² geplanter Wohnfläche auf einem Grundstück von 359 m². Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Geschosse und bieten vielseitige Nutzungsmög…

    • Terrasse

    220.000,00 €

    Fläche

    163,45 m²

    Nutzfläche

    163,45 m²

    Grundstücksfläche

    359 m²

11. Zinshaus in Grazer Bestlage – saniert, gepflegt und mit Entwicklungspotenzial

    8010 Graz

    Dieses charmante Zinshaus aus dem Jahr 1889 befindet sich in absoluter Toplage im Bezirk Geidorf – einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz. Die Nähe zu mehreren Universitäten, die fußläufig erreichbar sind, macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Studierende und langfristige Mieter. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden laufend Sani…

    2.480.000,00 €

    Fläche

    631 m²

    Nutzfläche

    631 m²

12. Gepflegtes Zinshaus in Graz-St. Leonhard – Perfekt für Anleger

    8010 Graz

    Zentrale und ruhige Lage mit Ausbaupotenzial!Dieses gepflegte Zinshaus liegt in einer ruhigen Seitengasse im beliebten Bezirk St. Leonhard. Es bietet fünf sofort vermietbare Wohneinheiten in Größen von ca. 40 bis 80 m² mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m². Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die in den schönen Innenhof ausgerichtet sind. Der Rohdachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzlic…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

13. Graz-St. Peter: Kleines Zinshaus mit Potential

    8042 Graz

    Das Gebäude wurde gegen 1880 errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz.Derzeit sind im Gebäude 4 Wohneinheiten untergebracht.Das Haus ist unterkellert (teilweise sehr niedrige Gewölbe-Kellerräume). Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es stehen 2 Carport-Parkplätze und 1 Parkplatz im Freien zur Verfügung.In einer Wohnung im EG ist ein Wasserschaden erkennbar – Sanierungsbedarf! A…

    • Parkplatz

    869.000,00 €

    Fläche

    336,68 m²

    Nutzfläche

    336,68 m²

    Grundstücksfläche

    541 m²

14. Große, nachhaltige und sichere Rendite für wenig Geld in Graz – Ihre Chance auf eine sichere Rendite! 550.000 € kostengünstiger share deal

    8010 Graz

    Willkommen in der charmanten und pulsierenden Stadt Graz, wo sich eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Sie bietet! Dieses attraktive Zinshausanteil in der begehrten Postleitzahl 8010 ist nicht nur ein Renditeobjekt, sondern ein Schlüssel zu einer finanziell gesicherten Zukunft.Mit einem Kaufpreis von 550.000,00 € für den 1,5%igen Miteigentumsanteil eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, vo…

    550.000,00 €

15. Anleger aufgepasst! Zinshaus für Kurz- und Langzeitvermietung - Zentrumsnähe Graz!

    8020 Graz

    Diese sanierte und lukrative Zinshaus befindet sich in zentraler Lage in Graz (2 km zu Fuß zum Jakominiplatz). Es verfügt über ca. 547 m² vom EG bis ins Dachgeschoss und ca. 135 m² Keller. Aufteilung: EG: langfristig vermietetes Geschäftslokal, eine 3 Zimmer-Wohnung 1. OG: 4 Zwei-Zimmerwohnungen 2. OG: 4 Zwei-Zimmerwohnungen DG: 2 Lagerflächen, von eine langfristig vermietet an einen Mob…

    • Balkon
    • Teilmöbliert

    1.200.000,00 €

    Fläche

    402 m²

    Nutzfläche

    547 m²

    Zimmer

    23

16. Maximale Rendite in Graz: WEG-Paket mit 570m² Fläche zu attraktivem Kaufpreis von 1.400.000,00 €!

    8051 Graz

    ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein WEG Paket in zentraler Lage von Graz!Das Paket verfügt über insgesamt 17 Wohneinheiten, die aufgrund der zentralen Lage eine hohe Vermietbarkeit garantieren. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Studierende, Berufspendler und Familien. Von den 17 Wohneinheiten sind derzeit 16 erfolgreich vermietet.Das Paket b…

    1.400.000,00 €

    Fläche

    570 m²

    Nutzfläche

    570 m²

17. Sehr gute Lage / Lieberhaberobjekt mit 7 Wohneinheiten

    8042 Graz

    Dieses stilvolle Mehrparteienhaus mit einem Erkertürmchen inmitten der ruhigen Wohngegend, nahe dem Landschaftsschutzgebiet „Grazer Urwald“ gelegen, steht zum Verkauf.Das Wohnhaus bietet 7 Wohneinheiten, von welchen 6 Wohnungen (im Erd- und Obergeschoß) in den letzten Jahren auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurden. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung ist unsaniert, ein Bad und WC ist vorhanden…

    • Altbau

    1.950.000,00 €

    Fläche

    411 m²

    Grundstücksfläche

    2.221 m²

18. NEU

    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Pkw-Stellplatz

    Gaisbacherweg, 8055 Graz

    Die Erdgeschosswohnung Nummer 2 bietet eine Wohnfläche von 74,92 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, drei Zimmer und eine Terrasse (7,83 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (4,85 Quadratmeter Nutzfläche), ein Autostellplatz Nummer 17 (12,69 Quadratmeter Nutzfläche) und ein eigener Garten zur Wohnung. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 erb…

    • Balkon
    • Terrasse

    221.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Nutzfläche

    25 m²

    Grundstücksfläche

    5.047 m²

    Zimmer

    3

19. Zinshausanteil! Altbau!

    8010 Graz

    Dieses Zinshausanteil in Grazer Top-Lage mit viel Potential eignet sich sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren! 7 Wohneinheiten mit ca. 245m² Wohnnutzfläche warten auf eine(n) neue(n) EigentümerIn! Ergänzt wird dieses Immobilienangebot durch einen asphaltierten Innenhof mit 4 Parkplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung! Das Zinshaus wurde im Jahr 1924 errichtet und im Jahre 1937 um da…

    • Terrasse

    880.000,00 €

    Fläche

    245 m²

    Zimmer

    8

20. 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Pkw-Stellplätzen

    Marktgasse, 8010 Graz

    Die Wohnung Nummer 19 im zweiten Stock verfügt über eine Wohnküche, zwei Zimmer, einen Vorraum, ein Bad, eine Toilette, einen Abstellraum und zwei Balkone. Außerdem gehören ein Kellerabteil und zwei Parkplätze zur Wohnung.Schätzwert: 340.000 EURGeringstes Gebot: 170.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:…

    • Balkon

    340.000,00 €

    Fläche

    84 m²

    Grundstücksfläche

    1.387 m²

    Zimmer

    2

21. Top-Anlageobjekt in Graz

    8010 Graz

    Dieses exklusive Gründerzeit-Zinshaus in zentraler Lage von Graz präsentiert sich als wahres Investorenjuwel. Auf vier Etagen befinden sich 12 vollständig vermietete Wohneinheiten mit Größen von 49 m² bis 131 m² sowie ein zusätzlich vermietetes Kellerabteil (25 m²). Die gepflegte Liegenschaft bietet somit eine stabile Mieteinnahme und langfristige Wertsteigerung. Besonders hervorzuheben ist der…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.213 m²

    Nutzfläche

    1.213 m²

    Grundstücksfläche

    1.159 m²

22. Einfamilienhaus + provisionsfrei +

    Fürstenstandweg, 8051 Graz-Gösting

    Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, erbaut im Jahr 1968 mit einer Erweiterung im Jahr 1973. Im Jahr 2020 wurden Umbauten und Anbauten vorgenommen, darunter auch die Installation einer Vollwärmeschutzmaßnahme, die zum Teil noch nicht abgeschlossen ist.Schätzwert: 378.000 EURGeringstes Gebot: 340.200 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], m…

    378.000,00 €

    Grundstücksfläche

    633 m²

23. 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

    Schönaugasse, 8010 Graz

    Die Wohnung im ersten Stock umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Zimmer und einen Balkon, sowie einen Tiefgaragenstellplatz (12 m²). Baujahr: 2017Schätzwert: 212.500 EURGeringstes Gebot: 150.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ei…

    • Balkon

    212.500,00 €

    Fläche

    39 m²

    Nutzfläche

    19 m²

    Grundstücksfläche

    667 m²

    Zimmer

    2