3 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Gries

1. 

   Griesgasse 50: Zinshaus mit 9 Einheiten und Innenhof

   Griesgasse 50, 8020 Graz

   Griesgasse 50 in Graz: Das Zinshaus umfasst laut Gutachten und Zinsliste 528,55 m² Nutzfläche. 7 Wohnungen und 2 Geschäftslokale laut Gutachten. Historischer Gebäudebestand mit Innenhof.MIETVORSCHREIBUNG – STAND 09.09.2026Die damalige Zinsliste weist monatlich 4.271,75 € netto an Mietentgelten aus: 4.165,70 € Hauptmietzins und 106,05 € KMI. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer sind nicht en…

   829.000,00 €

   Fläche

   528,55 m²

   Nutzfläche

   528,55 m²

2. 

   Grazer Zinshaus nahe Griesplatz: 788,77 m² Nutzfläche

   Brückenkopfgasse 5, 8020 Graz

   Brückenkopfgasse 5 in Graz: Das Zinshaus umfasst laut Gutachten und Zinsliste 788,77 m² Nutzfläche. 12 Bestandseinheiten laut Verkaufsunterlagen. Innerstädtische Lage nahe Griesplatz.MIETVORSCHREIBUNG – STAND 09.09.2026Die damalige Zinsliste weist monatlich 2.460,15 € netto an Mietentgelten aus: 2.188,24 € Hauptmietzins und 271,91 € gesonderte Mietkomponente (KMI). Betriebskosten, Heizkosten und U…

   1.320.000,00 €

   Fläche

   788,77 m²

   Nutzfläche

   788,77 m²

   Grundstücksfläche

   538 m²

3. Zinshaus mit 4 Wohnungen und Gastrolokal in Graz

   Prankergasse, 8020 Graz

   OBJEKTWohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage im Grazer Bezirk Gries, bestehend aus vier Wohnungen und einem Gastronomielokal im Erdgeschoß. Derzeit gibt es keine bestehen Mietverträge. Das Objekt bietet damit volle Flexibilität bei Neuvermietung, Eigennutzung oder Weiterentwicklung.FLÄCHEN & EINHEITENGrundstück: ca. 458 m² (davon ca. 241 m² bebaut, ca. 217 m² Hof)Wohnfläche gesamt: ca. …

   • Balkon
   • Terrasse

   599.900,00 €

   Fläche

   227 m²

   Nutzfläche

   347 m²

   Grundstücksfläche

   458 m²

   Zimmer

   8