7 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Graz-Umgebung

1. 

   Wundschuh! Anlageobjekt, Lagerhalle, Produktionsstätte, Werkstätte, Garage, mit 4 Wohneinheiten!

   8142 Kasten

   Diese Lagerhalle (nicht beheizt) hat eine Nutzfläche von ca. 450 m². Sie ist aufgeteilt in 3 vermietet Werkstätten. 1 davon ist unbefristet vermietet. Es sind drei Einfahrtstore vorhanden (die Tore haben eine Breite von ca. 3,90 Meter, Höhe von 4.70 Meter). Die Raumhöhe im Innenbereich und des Lagers beträgt ca. 7 bis 11 Meter. Man könnte die Halle ohne Probleme mit einer 2. Etage versehen und dad…

   850.000,00 €

   Fläche

   305,33 m²

   Nutzfläche

   801 m²

   Grundstücksfläche

   2.593 m²

   Zimmer

   8

2. 

   Investment mit Geschichte: Das 'Marienbräu' – saniertes Wohn-&Gewerbejuwel mit vielseitiger Nutzung!

   8075 Hart bei Graz

   Zum Verkauf steht die einstige Erlebnisbrauerei Marienbräu. Sie erhielt ihren Namen von einer denkmalgeschützten Mariensäule, die sich direkt vor dem Eingang zum Gasthaus befindet und aus der Zeit zwischen 1670 und 1680 stammt. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 1.227 m² und wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und ausgebaut.An der westlichen Seite der Liegenschaft, dire…

   • Terrasse

   1.990.000,00 €

3. 8 Wohneinheiten - Neubau und Bestandsobjekte! ca. € 70.000 Netto-Mieteinnahmen nach Fertigstellung!

   Josef-Mihalits-Straße 21, 8501 Lieboch

   Zum Kauf steht ein hochwertig errichtetes Mehrparteienhaus in Lieboch.Die Anlage wurde im Jahr 2020 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 314 m² fertiggestellt und verfügt über 4 gut geschnittene, bestens vermietete Wohneinheiten verteilt auf zwei Etagen.Auf beiden Geschoßen befindet sich je eine Wohnung mit ca. 68 m² sowie eine weitere mit ca. 89 m² Wohnfläche, welche zusätzlich mit Freiflächen in F…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.350.000,00 €

   Fläche

   314 m²

   Nutzfläche

   314 m²

   Grundstücksfläche

   905 m²

4. Immobilieninvestitionschance in Fernitz-Mellach

   Mühlstrasse 5, 8072 Fernitz

   Zum Verkauf steht ein attraktives Arbeiterquartier in der Gemeinde Fernitz-Mellach, südlich von Graz. Die Liegenschaft bietet eine solide Grundlage für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind, die sowohl kurzfristige Erträge als auch langfristiges Entwicklungspotential bietet. Mit einer durchdachten Infrastruktur und der guten Lage hat dieses Quartier die Voraussetzu…

   537.777,00 €

   Fläche

   230 m²

   Nutzfläche

   230 m²

   Grundstücksfläche

   430 m²

5. Einzigartige Investmentmöglichkeit - Arbeiterquartier im Süden von Graz

   Niechtenmühlstrasse 48, 8073 Wagnitz

   Dieses gut gepflegte Arbeiterquartier befindet sich im südlichen Teil von Graz und bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Immobilie sind. Die Liegenschaft umfasst ein Wohngebäude mit ca. 150m2 Nutzfläche, großzügige Parkflächen und 2 Garagen. Die Liegenschaft selbst umfasst ca. 1.280 m2 Grund und bietet daher großzügige Gemein…

   • Parkplatz

   597.777,00 €

   Fläche

   150 m²

   Nutzfläche

   150 m²

   Grundstücksfläche

   1.280 m²

6. Solides Investment mit Erweiterungspotential - Arbeiterquartier in Peggau/Deutschfeistritz

   Alte Landstraße 21, 8120 Peggau

   Zum Verkauf steht ein attraktives Arbeiterquartier in der Region Peggau/Deutschfeistritz, nördlich von Graz. Die Liegenschaft umfasst 4 Wohneinheiten sowie eine großzügige Nutzfläche von ca. 260m2 und ist aufgrund ihrer Lage und des aktuellen Vermietungsstatus eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit. Das Liegenschaft bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 1.138 m² ausreichend Raum für …

   349.000,00 €

   Fläche

   260 m²

   Nutzfläche

   260 m²

   Grundstücksfläche

   1.138 m²

7. Wohnungspaket mit 3 Anlegerwohnungen in einem Zinshaus im Zentrum von Frohnleiten

   8130 Frohnleiten

   Zu verkaufen gelangen 3 Anlegerwohnungen in einem 2012 umfassend saniertem Zinshaus im Zentrum von Frohnleiten. Diese gliedern sich wie folgt:Top 3: 92,76 m² Wohnung mit 15,25 m² Balkon, vermietet, 1. ObergeschossTop 4: 37,54 m² Wohnung, vermietet, 1. ObergeschossTop 5: 49,46 m² Wohnung mit 16,85 m² Terrasse, vermietet, 1. ObergeschossDie Wohnungen werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, das Warmwa…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   595.000,00 €

   Fläche

   275,52 m²

   Nutzfläche

   275,52 m²