13 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Graz-Umgebung

1. 

   Super Anlage: Storage-Park - leicht erreichbar und voll vermietet (€ 60.000,00) - 8,5 % Rendite!

   8077 Gössendorf

   "Storage" auf Deutsch bedeutet "Speicherung" oder "Lagerung". Es bezieht sich auf den Ort, an dem Waren oder Gegenstände aufbewahrt werden. Der Storage-Park Gössendorf (seit 2019) umfasst ca. 58 TOPs in den Größen zwischen ca. 6,75 m² und ca. 13,00 m². Jedes Abteil ist rund um die Uhr frei zugänglich und mit einem eigenen Stromanschluss samt Stromzähler ausgestattet.Durch eine Preisanpassung (TOPs…

   700.000,00 €

2. 

   Investment mit Geschichte: Das 'Marienbräu' – saniertes Wohn-&Gewerbejuwel mit vielseitiger Nutzung!

   8075 Hart bei Graz

   Zum Verkauf steht die einstige Erlebnisbrauerei Marienbräu. Sie erhielt ihren Namen von einer denkmalgeschützten Mariensäule, die sich direkt vor dem Eingang zum Gasthaus befindet und aus der Zeit zwischen 1670 und 1680 stammt. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 1.227 m² und wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und ausgebaut.An der westlichen Seite der Liegenschaft, dire…

   • Terrasse

   1.990.000,00 €

3. 8 Wohneinheiten - Neubau und Bestandsobjekte! ca. € 70.000 Netto-Mieteinnahmen nach Fertigstellung!

   Josef-Mihalits-Straße 21, 8501 Lieboch

   Zum Kauf steht ein hochwertig errichtetes Mehrparteienhaus in Lieboch. Die Anlage wurde im Jahr 2020 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 314 m² fertiggestellt und verfügt über 4 gut geschnittene, vermietete Wohneinheiten verteilt auf zwei Etagen. Auf beiden Geschoßen befindet sich je eine Wohnung mit ca. 68 m² und eine mit ca. 89 m² Wohnfläche, welche zusätzlich mit Freiflächen in Form von Terrasse…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.350.000,00 €

   Fläche

   314 m²

   Nutzfläche

   314 m²

   Grundstücksfläche

   905 m²

4. Wundschuh! Anlageobjekt, Lagerhalle, Produktionsstätte, Werkstätte, Garage, mit 4 Wohneinheiten!

   8142 Kasten

   Diese Lagerhalle (nicht beheizt) hat eine Nutzfläche von ca. 450 m². Sie ist aufgeteilt in 3 vermietet Werkstätten. 1 davon ist unbefristet vermietet. Es sind drei Einfahrtstore vorhanden (die Tore haben eine Breite von ca. 3,90 Meter, Höhe von 4.70 Meter). Die Raumhöhe im Innenbereich und des Lagers beträgt ca. 7 bis 11 Meter. Man könnte die Halle ohne Probleme mit einer 2. Etage versehen und dad…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Altbau

   850.000,00 €

   Fläche

   305,33 m²

   Nutzfläche

   801 m²

   Grundstücksfläche

   2.593 m²

   Zimmer

   8

5. Zinshaus in Hitzendorf - Nachhaltiges Investment mit sicherer Rendite!

   8151 Hitzendorf

   Das Gebäude wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und befindet sich durch sorgsame Pflege noch jetzt in einwandfreiem Zustand, wodurch sichere Mieteinnahmen für viele weitere Jahre zu erwarten sind!Das Haus umfasst 7 Wohnungen mit Größen zwischen rd. 40m² und rd. 90m², die Gesamtfläche der vermieteten Einheiten beträgt rd. 447m².Den Wohnungen sind Kellerabteile zugeordnet, zusätzlich stehen 6 Carpo…

   • Parkplatz

   990.000,00 €

   Fläche

   447 m²

   Grundstücksfläche

   888 m²

6. Wohnungspaket mit 3 Anlegerwohnungen in einem Zinshaus im Zentrum von Frohnleiten

   8130 Frohnleiten

   Zu verkaufen gelangen 3 Anlegerwohnungen in einem 2012 umfassend saniertem Zinshaus im Zentrum von Frohnleiten. Diese gliedern sich wie folgt:Top 3: 92,76 m² Wohnung mit 15,25 m² Balkon, vermietet, 1. ObergeschossTop 4: 37,54 m² Wohnung, vermietet, 1. ObergeschossTop 5: 49,46 m² Wohnung mit 16,85 m² Terrasse, vermietet, 1. ObergeschossDie Wohnungen werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, das Warmwa…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   595.000,00 €

   Fläche

   275,52 m²

7. Einzigartige Investmentmöglichkeit - Arbeiterquartier im Süden von Graz

   Niechtenmülstrasse 48, 8073 Wagnitz

   Dieses gut gepflegte Arbeiterquartier befindet sich im südlichen Teil von Graz und bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Immobilie sind. Die Liegenschaft umfasst ein Wohngebäude mit ca. 150m2 Nutzfläche, großzügige Parkflächen und 2 Garagen. Die Liegenschaft selbst umfasst ca. 1.280 m2 Grund und bietet daher großzügige Gemein…

   • Parkplatz

   610.000,00 €

   Fläche

   150 m²

   Nutzfläche

   150 m²

   Grundstücksfläche

   1.280 m²

8. Immobilieninvestitionschance in Fernitz-Mellach

   Mühlstrasse 5, 8072 Fernitz

   Zum Verkauf steht ein attraktives Arbeiterquartier in der Gemeinde Fernitz-Mellach, südlich von Graz. Die Liegenschaft bietet eine solide Grundlage für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind, die sowohl kurzfristige Erträge als auch langfristiges Entwicklungspotential bietet. Mit einer durchdachten Infrastruktur und der guten Lage hat dieses Quartier die Voraussetzu…

   539.000,00 €

   Fläche

   230 m²

   Nutzfläche

   230 m²

   Grundstücksfläche

   430 m²

9. Solides Investment mit Erweiterungspotential - Arbeiterquartier in Peggau/Deutschfeistritz

   Alte Landstraße 21, 8120 Peggau

   Zum Verkauf steht ein attraktives Arbeiterquartier in der Region Peggau/Deutschfeistritz, nördlich von Graz. Die Liegenschaft umfasst 4 Wohneinheiten sowie eine großzügige Nutzfläche von ca. 260m2 und ist aufgrund ihrer Lage und des aktuellen Vermietungsstatus eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit. Das Liegenschaft bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 1.138 m² ausreichend Raum für …

   349.000,00 €

   Fläche

   260 m²

   Nutzfläche

   260 m²

   Grundstücksfläche

   1.138 m²

10. Exklusives Zinshaus in idyllischer Lage - Vollvermietet

    8044 Weinitzen

    Dieses attraktive Zinshaus in der Gemeinde Weinitzen, Ortsteil Niederschöckl, bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit seiner perfekten Kombination aus Rendite und Potenzial ist dieses Objekt eine Rarität auf dem aktuellen Immobilienmarkt.Das Zinshaus verfügt über 6 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Geschosse, die allesamt den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    479.500,00 €

    Fläche

    217 m²

    Grundstücksfläche

    989 m²

11. 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Fichtengasse, 8111 Gratwein-Straßengel

    Die Wohnung Nummer 2 im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 54,05 Quadratmetern und beinhaltet eine Diele, ein Bad/WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse (54,05 Quadratmeter). Zusätzlich verfügt sie über ein Zimmer im Erdgeschoss mit einer Größe von 12,41 Quadratmetern. Im Kellergeschoss befinden sich …

    • Balkon
    • Terrasse

    395.380,00 €

    Fläche

    113 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

    Zimmer

    3

12. Einfamilienhaus mit Garage

    Zwerchgasse, 8402 Werndorf

    Einfamilienhaus mit Untergeschoss, inklusive Garage (29,15 m²), Baujahr 1990. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss - Eingangsbereich, Schutzraum, 3 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Sauna/Ruheraum auf einer Fläche von 120,04 m². Erdgeschoss - Eingangsbereich, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, auf einer Fläche von 119,12 m².Schätzwert: 362.000 EURGeringstes G…

    • Balkon
    • Terrasse

    362.000,00 €

    Fläche

    119 m²

    Nutzfläche

    149 m²

    Grundstücksfläche

    980 m²

    Zimmer

    3

13. Eigentumswohnung in hochwertiger Ausstattung + gepflegter Zustand +

    Ziegelstraße, 8141 Unterpremstätten

    Die Wohnung mit der Nummer WB1 verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrasse. Zudem gehören ein Kellerersatzraum (4,37 m²) und ein Gartenanteil (4,37 m²) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut.Schätzwert: 270.000 EURGeringstes Gebot: 135.000 EURFür weitere Informationen ko…

    • Balkon
    • Terrasse

    270.000,00 €

    Fläche

    82 m²

    Grundstücksfläche

    3.868 m²

    Zimmer

    3