5 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wetzelsdorf

1. 

   Attraktive Anlegerliegenschaft auf innovativem Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage

   8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

   Interessantes Anwesen - gute Anlagemöglichkeit!Diese charmante Anlegerliegenschaft mit vier Wohneinheiten vereint laufende Mieteinnahmen, nachhaltige Vermietbarkeit und attraktives Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Baugrundstück.Die Kombination aus bestehendem Mehrparteienwohnhaus, starker Nachfrage nach kompakten Wohneinheiten und zusätzlicher Grundstücksreserve macht dieses Objekt zu e…

   470.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.236 m²

2. 

   Zinshaus mit 5 Wohnungen in Graz-Wetzelsdorf

   Steinbergstraße 17, 8052 Wetzelsdorf

   Steinbergstraße 17 in Graz: Gutachten und Zinsliste führen für das Zinshaus 362,13 m² Nutzfläche. 5 Wohnungen. Pelletszentralheizung laut Bestandsunterlagen.MIETVORSCHREIBUNG – STAND 09.09.2026Die damalige Zinsliste weist monatlich 1.318,28 € netto an Mietentgelten aus: 1.207,81 € Hauptmietzins und 110,47 € KMI. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer sind nicht enthalten. Das entspricht rechn…

   366.000,00 €

   Fläche

   362,13 m²

   Nutzfläche

   362,13 m²

3. Jahresrohertrag von ca. 29.200 Euro, Renditeobjekt in Graz: 5 Wohneinheiten mit 362 m² und Pellets-Zentralheizung

   8052 Graz

   Dieses Zinshaus in 8052 Graz bietet eine attraktive Gelegenheit für Anlegerinnen und Anleger, die in einen etablierten Standort mit langfristigem Potenzial investieren möchten. Mit einer Fläche von rund 362,13 m² eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für eine nachhaltige Nutzung und eine wertbeständige Ausrichtung des Investments. 3 der 5 Wohneinheiten sind vermietet, 2 sind derzeit lee…

   • Altbau

   366.000,00 €

   Fläche

   362,13 m²

   Grundstücksfläche

   251 m²

4. Ruhelage und tolle Fernsicht vom Balkon. Modern ausgestattete Wohnung in Wetzelsdorf

   8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

   Zum Verkauf steht eine modern ausgestattet Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollen Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Lage: Graz-Wetzelsdorf: am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kinderkrippen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Näh…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   179.950,00 €

   Fläche

   52 m²

   Zimmer

   2

5. Absolute Ruhelage in Graz Wetzelsdorf: Exklusive und modern ausgestattete Wohnung mit Balkon

   8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

   Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollem Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Highlights: hochwertige exklusive Ausstattung sehr gut durchdachte Raumaufteilung komplett neu adaptierter überdachter Balkon, nach Süden ausgerichtet neuwertige Marken-Einbau-Küche inklusive der hochwertiger Geräte, Elektrik und Armaturen Badezimmer mi…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   179.950,00 €

   Fläche

   52 m²

   Zimmer

   2