3 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Geidorf

1. 

   Andritzer Mauthaus: denkmalgeschütztes Zinshaus in Graz

   Grabenstraße 222, 8010 Graz

   Grabenstraße 222 in Graz: Das Zinshaus umfasst laut Gutachten und Zinsliste 752,05 m² Nutzfläche. Bewertungstabelle: 12 Tops im Hauptgebäude, ein Nebenhaus mit 78,95 m² und 5 Büros mit zusammen 88,33 m². 752,05 m² Nutzfläche, davon 663,72 m² Wohnen und 88,33 m² Büro.MIETVORSCHREIBUNG – STAND 09.09.2026Die damalige Zinsliste weist monatlich 5.775,03 € netto an Mietentgelten aus: 5.115,76 € Hauptmie…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   752,05 m²

   Nutzfläche

   752,05 m²

2. 

   Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial – Blockrandbebauung gemäß STEK Körblergasse 35–37, 8010 Graz

   Körblergasse 35+37, 8010 Graz

   Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial – Blockrandbebauung gemäß STEKKörblergasse 35–37, 8010 Graz (Geidorf)KurzbeschreibungZum Verkauf gelangt eine innerstädtische Projektliegenschaft in sehr guter Grazer Lage (Geidorf), bestehend aus zwei Grundstücksnummern mit einer Gesamtfläche von 735 m².Die Liegenschaft liegt in einem als Wohngebiet hoher Dichte ausgewiesenen Bereich und unterliegt gemäß St…

   1.790.000,00 €

   Fläche

   713,71 m²

   Grundstücksfläche

   735 m²

3. Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Sauna und separatem Arbeitszimmer

   Schubertstraße, 8010 Graz

   Das um 1887 errichtete und zwischen 1963 und 1989 umgebaute Zweifamilienhaus bietet mit zwei separaten Gebäudebereichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen mehrere Wohn- und Schlafzimmer, Küchenbereiche sowie Bäder zur Verfügung. Der nördliche Gebäudeteil überzeugt mit einer Terrasse von ca. 54 m² un…

   • Balkon

   2.000.000,00 €

   Fläche

   322 m²

   Nutzfläche

   99 m²

   Grundstücksfläche

   2.541 m²

   Zimmer

   10