28 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Innere Stadt

1. 

   Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

   8010 Graz

   Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot.Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Ab € 100.000.Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage…

   200.000,00 €

2. 

   OFF-MARKET INVESTMENTCHANCEN – Renditestarke Zinshäuser, Grundstücke & ganze Bauprojekte!

   8010 Graz

   OFF-MARKET IMMOBILIENINVESTMENTSZinshäuser | Entwicklungsobjekte | Grundstücke | baubewilligte Projekte | AnlegerimmobilienSie suchen renditestarke Immobilien, Entwicklungsobjekte oder interessante Grundstücke für Ihr nächstes Investment?Aktuell verfügen wir über eine Vielzahl interessanter Off-Market- und Investmentobjekte, die sich sowohl für erfahrene Immobilieninvestoren und Projektentwickler …

   auf Anfrage

   Fläche

   700 m²

3. Nachhaltiges Investment in der Grazer City – unbefristet vermieteter Altbauklassiker

   8010 Graz

   Nachhaltiges Investment in der Grazer City – unbefristet vermieteter AltbauklassikerSolche Altbaujuwele kommen in Graz nur äußerst selten auf den Markt. Dieses Objekt verbindet den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Eine Wohnung, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch langfristig Wert und …

   • Altbau

   398.000,00 €

   Fläche

   152 m²

4. ZINSHAUS - GEPFLEGT UND BESTANDSFREI - MIT DG-AUSBAUGENEHMIGUNG IN GUTER GRAZER STADTLAGE ZU VERKAUFEN

   8010 Graz

   Entdecken Sie ein einmaliges Investment in der pulsierenden Stadt Graz –  Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage im 8010 Graz, Steiermark, und bietet Ihnen eine nachhaltige Rendite.Das Gebäude ist massiv gebaut und hat einen modernen Personenaufzug Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für effiziente und kostensparende Heizlösungen.Das Besondere ist jedoch, dass die …

   auf Anfrage

   Fläche

   800 m²

   Nutzfläche

   800 m²

5. Rohdachboden Herz-Jesu Viertel

   8010 Graz

   Dieses Angebot hat Seltenheitswert!Angeboten wird ein ausbaufähiger Rohdachboden in einem klassischen  Gründerzeit Altbau mit 310,5 m² Nutzfläche lt. Parifizierung.Der Zugang liegt im 3. Stock (Liftzubau möglich).Hier könne Sie Ihre eigenen Wohnvorstellungen (ein bis 2 Einheiten) frei gestaltbar optimal verwirklichen.Weiters haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer "umfassenden Sanierung" drei gef…

   • Altbau

   300.000,00 €

   Fläche

   310,5 m²

   Nutzfläche

   310,5 m²

6. Grazer Zentrum - Vier neuwertige Anlegerwohnungen zum Verkauf.

   8010 Graz

   Dieses kernsanierte Geschoß (Sanierung 2020)  eines 11 stöckigen Wohn- und Geschäftshauses zeichnet sich durch die tolle, zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung,sowie der modernen Ausstattung aus.Die Wohnungen in der Schönaugasse bieten eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und modernen Wohnkomfort.Ihre vollständige Sanierung und die Tatsache, dass sie bereits vermietet sind, machen…

   • Parkplatz

   840.000,00 €

   Fläche

   181 m²

7. Attraktive Anlegerwohnungen in einem Grazer Wohn- Geschäftshaus zu verkaufen!

   8010 Graz

   Dieses kernsanierte Geschoß (Sanierung 2020)  eines 11 stöckigen Wohn- und Geschäftshauses zeichnet sich durch die tolle, zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung,sowie der modernen Ausstattung aus.Die Wohnungen in der Schönaugasse bieten eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und modernen Wohnkomfort.Ihre vollständige Sanierung und die Tatsache, dass sie bereits vermietet sind, machen…

   • Parkplatz

   1.680.000,00 €

   Fläche

   369,28 m²

8. TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer! Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE!

   8010 Graz

   TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer!Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE !AUF ANFRAGE hin erhalten Sie alle Unterlagen zu unseren aktuellen Bauherrenmodellen!Erklärung des Bauherrenmodells:Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen!!Die Anleger beteiligen sich z.B. an einer GmbH & C…

   auf Anfrage

   Fläche

   50 m²

9. TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer! Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE!

   8010 Graz

   TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer!Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE !AUF ANFRAGE hin erhalten Sie alle Unterlagen zu unseren aktuellen Bauherrenmodellen!Erklärung des Bauherrenmodells:Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen!!Die Anleger beteiligen sich z.B. an einer GmbH & C…

   auf Anfrage

   Fläche

   50 m²

10. PREMIUM-INVESTMENT IN GRAZER BESTLAGE | Steuervorteile sichern & Vermögen aufbauen! | Beteiligung ab 3 %

    8010 Graz

    PREMIUM-INVESTMENT IN GRAZER BESTLAGE | Steuervorteile sichern & Vermögen aufbauen! | Beteiligung ab 3 %Nutzen Sie die Chance, sich an einem exklusiven Bauherrenmodell in einer der gefragtesten Wohn- und Investmentlagen von Graz zu beteiligen. Dieses außergewöhnliche Projekt vereint attraktive steuerliche Vorteile, langfristiges Wertsteigerungspotenzial und die Sicherheit eines hochwertigen Im…

    258.738,00 €

11. KAPITALANLAGE DER EXTRAKLASSE | Attraktive Steuervorteile treffen auf Grazer Toplage! | Beteiligung ab 3 %

    8010 Graz

    KAPITALANLAGE DER EXTRAKLASSE | Attraktive Steuervorteile treffen auf Grazer Toplage! | Beteiligung ab 3 %Nutzen Sie die Chance, sich an einem exklusiven Bauherrenmodell in einer der gefragtesten Wohn- und Investmentlagen von Graz zu beteiligen. Dieses außergewöhnliche Projekt vereint attraktive steuerliche Vorteile, langfristiges Wertsteigerungspotenzial und die Sicherheit eines hochwertigen Immo…

    188.167,00 €

12. EXKLUSIVE INVESTMENTCHANCE IN GRAZER BESTLAGE | Steuervorteile, Mieterträge & Wertsteigerungspotenzial | Beteiligung 5%

    8010 Graz

    EXKLUSIVE INVESTMENTCHANCE IN GRAZER BESTLAGE | Steuervorteile, Mieterträge & Wertsteigerungspotenzial | Beteiligung 5%Nutzen Sie die Chance, sich an einem exklusiven Bauherrenmodell in einer der gefragtesten Wohn- und Investmentlagen von Graz zu beteiligen. Dieses außergewöhnliche Projekt vereint attraktive steuerliche Vorteile, langfristiges Wertsteigerungspotenzial und die Sicherheit eines …

    431.230,00 €

13. Zinshaus in Graz-Jakomini mit acht Wohneinheiten und Ausbaupotenzial!

    8010 Graz

    Das Zinshaus befindet sich in zentraler Lage im Grazer Bezirk Jakomini und verfügt über acht Wohneinheiten mit insgesamt rund 841 m² Wohnfläche. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verteilen sich auf vier Wohngeschosse und bieten jeweils einen Balkon zum begrünten Innenhof. Ergänzt wird das Anlageobjekt durch einen Keller, einen Garten, straßenseitige Stellplatzflächen sowie einen Rohdachboden m…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    841 m²

    Grundstücksfläche

    686 m²

    Zimmer

    24

14. Gepflegtes Hotel in Graz-Jakomini

    8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    Gepflegtes Hotel Garni in zentraler Grazer Lage!Dieses Hotel liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Dietrichsteinplatz und unweit Kaiser Josef Markt und Jakominiplatz, somit sehr zentral und mit besten ÖV Anbindungen. Der laufende Betrieb kann nahtlos weitergeführt werden.Das Hotel ist in einem klassichen Altbau situiert und bietet 20 Gästezimmer, zum Teil als Kleinwohnungen mit Teeküche ausg…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    2.000.000,00 €

    Fläche

    872 m²

    Nutzfläche

    872 m²

    Grundstücksfläche

    250 m²

    Zimmer

    30

15. TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer! Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE!

    8010 Graz

    TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer!Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE !AUF ANFRAGE hin erhalten Sie alle Unterlagen zu unseren aktuellen Bauherrenmodellen!Erklärung des Bauherrenmodells:Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen!!Die Anleger beteiligen sich z.B. an einer GmbH & C…

    auf Anfrage

    Fläche

    50 m²

16. Zinshaus in zentraler Innenstadtlage ...!

    8010 Graz

    Dieses gepflegte Zinshaus aus dem Jahr 1904 überzeugt durch seine zentrale Innenstadtlage und eine hervorragende Infrastruktur. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur rund 100 Meter entfernt, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Das Gebäude steht auf einem 965 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.075 m², verteil…

    • Parkplatz

    2.350.000,00 €

    Fläche

    1.075 m²

    Nutzfläche

    1.075 m²

    Grundstücksfläche

    965 m²

17. NEU

    Nähe Hilmteich und LKH - Hochwertig ausgestattete Anlegerwohnung mit großzügigem Balkon

    8010 Graz

    In einem Neubauprojekt, nahe der bezaubernden grünen Oase, dem Hilmteich, im schönen Grazer Villenviertel, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Anlegerwohnung in unmittelbarer Nähe zum LKH. Das Gebäude schmiegt sich an eine der schönsten Jugendstilvillen von Graz.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen, überdachten Balkon, einer hochwertigen und modernen M…

    • Balkon
    • Parkplatz

    231.000,00 €

    Fläche

    47 m²

    Zimmer

    2

18. NEU

    Frisch sanierte vermietete Anlegerwohnung mit Schlossbergblick in Jakomini | Provisionsfrei

    8010 Graz

    ++ Frisch sanierte Anlegerwohnung mit Schlossbergblick ++In gefragter Lage in Jakomini präsentiert sich diese frisch sanierte Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und zentrale Wohnlage.Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die neu möblierte Wohn-Ess-Küche sowie den schönen Blick Richtung Grazer Schlossber…

    • Altbau

    119.900,00 €

    Fläche

    40,72 m²

    Zimmer

    1

19. Ca. 72.000 Euro Jahresrohertrag, Attraktives Zinshaus in Graz mit 803,86 m² Nutzfläche und 2 Stellplätzen

    8010 Graz

    Attraktives Zinshaus in 8010 Graz – eine Investition mit PerspektiveMitten in Graz erwartet Sie ein interessantes Zinshaus mit 11 Wohnungen und 2 Lagereinheiten mit vielseitigem Potenzial. Auf einer Gesamtfläche von 803,86 m² bietet diese Immobilie eine überzeugende Grundlage für Anlegerinnen und Anleger, die in einem gefragten urbanen Umfeld investieren möchten. Der Dachgeschossausbau erfolgte 20…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.420.000,00 €

    Fläche

    419,68 m²

    Nutzfläche

    803,86 m²

    Grundstücksfläche

    764 m²

20. 6,81% Jahresrohertrag, Ca. 82.500 Euro p.a. mit denkmalgeschütztem Zinshaus in Graz mit 752 m² Nutzfläche und 8 Stellplätzen

    8010 Graz

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater unverbindlich und kostenfrei! Es werden von Verkäuferseite nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Zinshaus mit attraktiver Rendite …

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.200.000,00 €

    Fläche

    663,72 m²

    Nutzfläche

    752,05 m²

    Grundstücksfläche

    709 m²

21. Zinshaus in Grazer Bestlage – saniert, gepflegt und mit Entwicklungspotenzial

    8010 Graz

    Dieses charmante Zinshaus aus dem Jahr 1889 befindet sich in absoluter Toplage im Bezirk Geidorf – einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz. Die Nähe zu mehreren Universitäten, die fußläufig erreichbar sind, macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Studierende und langfristige Mieter. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden laufend Sani…

    2.370.000,00 €

    Fläche

    631 m²

    Nutzfläche

    631 m²

22. Historisches Prestige-Zinshaus in bester Grazer Innenstadtlage

    Hauptplatz, 8010 Graz

    Historisches Prestige-Zinshaus in Grazer Innenstadtlage Ein außergewöhnliches Investment für Käufer, die nicht nur Quadratmeter, sondern ein Stück Grazer Geschichte erwerben möchten. Zum Verkauf gelangt ein denkmalgeschütztes Zinshaus in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Graz. Die Liegenschaft verbindet historische Architektur, einen repräsentativen Innenhof mit Arkadengängen und ei…

    auf Anfrage

    Fläche

    730 m²

    Nutzfläche

    730 m²

23. Vollvermietetes Mehrparteienhaus – Anlageobjekt und /oder zur Eigennutzung!

    8010 Graz

    In gefragter Lage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini unweit des St. Peter Schulzentrums, gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial zum Verkauf.Objektdetails:• Gesamtnutzfläche: ca. 450 m²• Grundstücksfläche: ca. 380 m²• Wohneinheiten: 3• Garage: Einzelgarage (ebenerdig)• Zusätzliche Stellplätze: ca. 3 PKW-FreistellplätzeEinheiten:Erdgeschoss (ca. 13…

    1.250.000,00 €

    Fläche

    450 m²

    Nutzfläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

24. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz Jakomini

    8010 Graz

    Exklusives Entwicklungsobjekt in Graz – Petersgasse 96, Graz Jakomini Investieren Sie in die Zukunft einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz! Dieses exklusive Zinshaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein bestehendes Gebäude in ein modernes Wohnprojekt zu transformieren und langfristiges Wertsteigerungspotenzial zu sichern. Highlights der Liegenschaft: - Zentrale Lage: Mitten in…

    • Garten
    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    562 m²

    Nutzfläche

    562 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

25. Geidorf - Eckzinshaus zu verkaufen

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Das Eckzinshaus Peinlichgasse 2/Humboldtstraße 11, 8010 Graz  (Baujahr: 1887 Gründerzeit) befindet sich im Bezirk Geidorf in der Nähe des Stadtparkes, welcher von zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, diverse Nahversorger, Straßenbahn- und Bushaltestelle umgeben ist. Alle 10 Wohneinheiten (Gesamtfläche: 784,07 m²) sind vermietet. Das Objekt verfügt über einen …

    • Balkon
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    784,07 m²

    Nutzfläche

    784,07 m²