19 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Leoben

1. 

   Wohn-Ensemble mit Potential. - Solide Substanz und Baureserve im Süden von Leoben.

   8700 Leoben

   Dieses Ensemble besteht aus zwei Wohnhäusern mit mehrere Wohneinheiten und befindet sich im Süden von Leoben.Die Liegenschaft mit großem Grundstück bietet vielfältiges Potential für Bau- und Sanierungsvorhaben.Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick:Solider Bestand mit ca. 490 m² Nutzfläche.Gute Verkehrsanbindung im Süden von Leoben.Vielfältiges Potential für Bau- und Sanierungsvorhaben.Run…

   750.000,00 €

   Fläche

   490 m²

   Nutzfläche

   490 m²

   Grundstücksfläche

   2.453 m²

   Zimmer

   17

2. 

   Zentral in Vordernberg. - Haus mit vielfältigem Potential. - Aktuell Zimmervermietung.

   8794 Vordernberg

   Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Vordernberg und bietet vielfältiges Potential. Das Objekt wird aktuell als Zimmer-Vermietung geführt und erwirtschaftet so laufend Einnahmen.Die besonderen Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Zentrale Lage mit Hauptplatz und Infrastruktur fußläufig.Ca. 5 Min. nach Trofaiach, 15 Min. nach Leoben.Sehr hohes Ertragspotential durch bestehende Zimmervermi…

   • Garten

   245.000,00 €

   Fläche

   250 m²

   Nutzfläche

   250 m²

   Grundstücksfläche

   415 m²

3. Attraktive Renditeobjekte mit unglaublichen Potenzial !

   8700 Leoben

   ObjektbeschreibungZum Verkauf stehen sechs Zinshäuser in zentraler Lage von Leoben. Das Objekt überzeugt durch seinen klassischen Baustil und eine solide Bausubstanz, die eine wertstabile und attraktive Kapitalanlage darstellt.Die Häuser verfügen insgesamt über 75 Wohneinheiten, die aufgrund der zentralen Lage eine hohe Vermietbarkeit garantieren. Von den 75 Wohneinheiten sind aktuell 33 vermietet…

   4.800.000,00 €

   Fläche

   3.996 m²

   Nutzfläche

   3.996 m²

4. Top Renditeobjekte mit Potenzial in zentraler Lage in Leoben, Steiermark !

   8700 Leoben

   ObjektbeschreibungZum Verkauf stehen 19 Zinshäuser in zentraler Lage von Leoben. Die Objekte überzeugen durch ihren klassischen Baustil und eine solide Bausubstanz, die eine wertstabile und attraktive Kapitalanlage darstellt.Die Häuser verfügen insgesamt über 156 Wohneinheiten, die aufgrund der zentralen Lage eine hohe Vermietbarkeit garantieren. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine …

   9.500.000,00 €

   Fläche

   8.551 m²

   Nutzfläche

   8.551 m²

5. Attraktives Zinshauspaket: Wertstabile Kapitalanlage in Top-Lage

   8700 Leoben

   ObjektbeschreibungZum Verkauf stehen zwei Zinshäuser in zentraler Lage von Leoben. Das Objekt überzeugt durch seinen klassischen Baustil und eine solide Bausubstanz, die eine wertstabile und attraktive Kapitalanlage darstellt.Die beiden Häuser verfügen über je 12 Wohneinheiten, die aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zur Montanuniversität Leoben eine hohe Vermietbarkeit garantieren. Die Wohnu…

   • Teilmöbliert

   2.000.000,00 €

   Fläche

   1.325 m²

   Grundstücksfläche

   1.141 m²

6. Zinshauspaket in Leoben – Attraktive Investmentchance

   8700 Leoben

   Das Paket besteht aus 9 Häusern mit insgesamt 70 Wohneinheiten. Aktuell sind 50 erfolgreich vermietet.Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell 14.015,28€.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApoth…

   5.500.000,00 €

   Fläche

   4.200 m²

   Nutzfläche

   4.200 m²

   Grundstücksfläche

   13.935 m²

7. Attraktives Anlageobjekt in Leoben - Top Investitionsmöglichkeit!

   8700 Leoben

   Zur Vermittlung gelangen diese drei Holzhäuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten von 33 m² bis 85 m², verteilt auf je 2 Stockwerke. 19 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die aktuellen Leerstände sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was weiteres Potenzial zur Wertsteigerung und Mietsteigerung bietet. Dieses ungenutzte Potenzial in Verbindung mit der beliebten Lage und den starken Mietnachfr…

   800.000,00 €

   Fläche

   1.310 m²

   Nutzfläche

   1.310 m²

   Grundstücksfläche

   5.580 m²

8. Renditestarkes, vollvermietetes Zinshaus in Top-Lage von St. Michael, Steiermark

   8770 Sankt Michael in Obersteiermark

   Der Kaufpreis für dieses einzigartige Objekt beträgt 1.400.000,00 € – eine Investition, die sich in kurzer Zeit amortisieren wird. Denn die Nachfrage nach Wohnflächen in der Region ist hoch und die Mietpreise befinden sich auf einem stabilen Niveau. Somit ist eine hohe Rendite garantiert und Sie können sich über eine langfristige und sichere Einnahmequelle freuen. Die Liegenschafft umfasst 20 Wohn…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.400.000,00 €

   Fläche

   1.200 m²

   Nutzfläche

   1.200 m²

9. Renditestarke Investition: Zinshaus mit 380m² in Kraubath an der Mur!

   8714 Kraubath an der Mur

   Für einen Kaufpreis von 400.000,00 € erhalten Sie hier ein gepflegtes Zinshaus mit einer Nutzfläche von ca. 380m² Fläche auf 2 Geschoßen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt ist ideal für Investoren geeignet, die eine solide Rendite anstreben. Aber auch für Selbstnutzer bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, denn sie kann sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als Gewerbeobjek…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Altbau

   400.000,00 €

   Fläche

   380 m²

   Nutzfläche

   380 m²

   Grundstücksfläche

   821 m²

10. Investieren Sie jetzt in ein zukunftssicheres Renditeobjekt in Mautern! 845m² - nur 950.000,00 €.

    8774 Mautern in Steiermark

    ObjektbeschreibungDas Zinshaus verfügt über 3 Geschoße: EG, 1.OG sowie ein ausgbautes Dachgeschoß und ist teilweise unterkellert.Es liegt an einer nur wenig frequentierten Straße und bietet insgesamt 14 Wohneinheiten, von welchen 12 vermietet sind.Aktuelle Vermietung:monatliche Nettomiete: 4.827,00 €Nettorendite: 7,96 %Sollvermietung:monatliche Sollmiete: 5.500,00 €potenzielle Nettorendite: 9,07 %…

    • Altbau

    950.000,00 €

    Fläche

    845 m²

    Nutzfläche

    845 m²

    Grundstücksfläche

    1.064 m²

11. Top-Investitionsmöglichkeit in Leoben - Renditeobjekt mit Potenzial

    8700 Leoben

    Zum Verkauf steht eine Wohnhausanlage mit 18 Mehrparteienhäusern und 116 Garagen. 8 der 18 Häuser wurden im Jahr 2023/2024 gänzlich saniert. 2 Häuser sind aktuell noch unsaniert, was weiteres Potenzial zur Wertsteigerung und Mietsteigerung bietet. Dieses ungenutzte Potenzial in Verbindung mit der zentralen Lage und den starken Mietnachfragen macht das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglic…

    15.000.000,00 €

    Fläche

    10.500 m²

    Nutzfläche

    10.500 m²

    Grundstücksfläche

    22.451 m²

12. Attraktives Zinshaus in Leoben Donawitz – Investitionsmöglichkeit in Top-Lage

    8700 Donawitz

    Die Liegenschaft umfasst 6 Häuser mit insgesamt 57 Wohneinheiten, 26 neu errichteten Garagen und Parkplätzen.42 der 57 Wohneinheiten sind bereits erfolgreich vermietet. Die Vermietung der Garagen startet mit April 2025. Aktuell sind hier bereits 17 Garagen erfolgreich vermietet.Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell 10.969,56€ exkl. Garagenanlage.**Einige der Wohneinheiten wurden erst 2024 neu …

    4.200.000,00 €

    Fläche

    3.242,11 m²

    Nutzfläche

    3.242,11 m²

    Grundstücksfläche

    13.718 m²

13. Attraktives Zinshaus in Leoben – Kapitalanlage mit Potenzial für 550.000

    8700 Leoben

    Attraktives Zinshaus in LeobenDas Zinshaus in der Ferdinand-Hanusch-Straße 49 bietet eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigem Potenzial. Es umfasst insgesamt sechs Wohnungen, von denen drei bereits vermietet sind, während drei weitere noch unsaniert sind – eine ausgezeichnete Gelegenheit, durch Renovierungen und Modernisierungen eine beträchtliche Wertsteigerung und höher…

    • Parkplatz
    • Altbau

    550.000,00 €

    Fläche

    423,25 m²

    Nutzfläche

    423,25 m²

    Grundstücksfläche

    1.362 m²

14. Profitables Zinshaus in Trofaiach – Investieren Sie in die Zukunft!

    8793 Trofaiach

    Profitables Zinshaus in Trofaiach – Investieren Sie in die Zukunft!Dieses attraktive Zinshaus in Trofaiach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit 5 Wohneinheiten, von denen 5 bereits erfolgreich vermietet sind. Mit stabilen und langfristigen Mietverhältnissen sorgt das Objekt für eine sehr gute Rendite, die Ihnen regelmäßige Einkünfte sichert.Dank der zentrumsnahen Lage und der gute…

    300.000,00 €

    Fläche

    260 m²

    Nutzfläche

    260 m²

    Grundstücksfläche

    406 m²

15. Zinshaus mit Wohnungen und Geschäftsflächen in St. Michael i. d. Obersteiermark

    Aschmannweg, 8770 Sankt Michael in Obersteiermark

    Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus im Zentrum St. Michael in der Obersteiermark. Das Objekt verfügt teilweise über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben Geschäftsräumlichkeiten auch Garagen und ein vermietetes Magazin, im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 16 Wohnungen zwischen 24,95 und 87,83 m² Wohnn…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    840.000,00 €

    Fläche

    771,43 m²

    Nutzfläche

    1.079,16 m²

    Grundstücksfläche

    2.561 m²

16. Einzigartiges Mietzinshaus mit bereits begründetem Wohnungseigentum im Herzen Leobens | 22 Einheiten | IMS Immobilien KG

    8700 Leoben

    Ein außergewöhnliches Angebot im Herzen von Leoben. Zum Verkauf gelangen 724/840- Anteile dieses gemischt genützten Mietzinshauses. Das Objekt bietet vielfältige Wohneinheiten von 17 bis 119 m², von kompakten Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen, die einen schönen Blick auf das Leobener Wahrzeichen und die Mur erlauben, …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    850.000,00 €

    Fläche

    746,14 m²

    Nutzfläche

    975 m²

    Grundstücksfläche

    735 m²

17. gemischt genutztes Mietzinshaus mit 5 Wohneinheiten in Bestlage / 2 Hallen / IMS Immobilien KG / Leoben

    8700 Leoben

    Zum Verkauf gelangt dieses gemischt genutzte Mietzinshaus in Leobner Bestlage. Direkt an der Murschleife gelegen verspricht das Objekt auch in Zukunft potentiell gute Vermietbarkeit. Im wesentlichen gliedert sich das Gebäude wie folgt auf: Erdgeschoss: Große Halle, Kleine Halle, 2 Carports, 1 Garage, Eingangsbereich Wohnhaus; Obergeschoss: 2 Wohneinheiten; Dachgeschoss: 3 Wohneinheiten;…

    968.500,00 €

    Fläche

    225,81 m²

    Nutzfläche

    850 m²

    Grundstücksfläche

    956 m²

18. Vermietetes Betriebsobjekt mit Planung zur Assanierung - 32 Wohnungen möglich

    Vordernberger Straße 8, 8700 Leoben

    Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeliegenschaft mit 622m² Nfl und 30 Autoabstellplätzen. Insgesamt 2.053m² großes Grundstück mit einer Widmung KG 0,5-2,5. Derzeit ist das komplette Gebäude vermietet mit Nettoeinnahmen von 2.967,- monatlich. Ebenso sind alle Parkplätze vermietet! Ab 2025 ist eine Aufkündigung aller Bestände möglich. Es liegt bereits eine Entwurfsplanung einer Assanieru…

    • Parkplatz

    1.950.000,00 €

    Fläche

    622 m²

    Nutzfläche

    622 m²

    Grundstücksfläche

    2.053 m²

19. Zinshaus im Herzen der Obersteiermark - mit Baubescheid und Förderzusage Land Steiermark zur umfassenden Sanierung |St. Michael | IMS Immobilien KG

    8770 St. Michael in Obersteiermark

    St. Michael. Mietzinshaus zur Sanierung in ruhiger Lage, Nähe Hauptschule St. MichaelAnlegerobjekt bestehend aus 10 Wohneinheiten, Kellerräumen und 3 Lagerräumen;Flächenaufteilung:• Grundstücksfläche: ca. 1171 m²• Wohnfläche gesamt: Stand: ca. 595,01m² Plan ca. 830 m²• Keller: Stand: ca. 206,68 m² Plan ca. 134 m²Umfassend Sanierung mit Landesfördermittel durch Land Steiermark möglich! Für nähere I…

    • Garten

    344.900,00 €

    Fläche

    840 m²

    Nutzfläche

    976,82 m²

    Grundstücksfläche

    1.171 m²