328 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Selfstorage-Lager mit eigener Einfahrt in Meidling

   Fockygasse 39-41, 1120 Wien

   Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner …

   1.517.000,00 €

   Fläche

   596,63 m²

   Nutzfläche

   596,63 m²

2. 

   Anlegerwohnung | 1 Zi + Loggia | unbefr. vermietet

   Speckbachergasse 25, 1160 Wien

   Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 36,50 m2 + 7,83 m2 Loggia in einem modern sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Diese Topnr. gliedert sich in ein Wohn-/Schlafzimmer mit praktisch untergebrachter Küchenzeile, einer Loggia sowie einem Badezimmer, einem AR und einem Vorzimmer. Die Wohnung verfügt über eine qualitative Ausstattung wie Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden…

   119.000,00 €

   Fläche

   36,5 m²

   Zimmer

   1

3. Zinshaus nähe U3 Ottakring

   1160 Wien

   Zinshaus nähe U3 Ottakring Nutzfläche ca. 446 m² davon ca. 236 m² leer und 236 m² unbefristet Rohdachboden ca. 110 m²Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F

   1.480.000,00 €

   Fläche

   446 m²

   Nutzfläche

   446 m²

4. 1200 Wien ZINSHAUS 610 m² aus Privatbesitz | 4,7 % Rendite | 234 m² DG-Studie | Nähe Donaukanal und U4 Friedensbrücke

   1200 Wien

   Das Zinshaus in Wien-Brigittenau verbindet klassische Altbauarchitektur, historische Details und einen begrünten Innenhof. Neben der guten RENDITE von 4,7 % eröffnet eine vorliegende Dachgeschoßstudie eine noch zu prüfende interessante Entwicklungsperspektive.Die Straßenfassade in hellem Grünton wird durch kontrastierende Fensterumrahmungen, Gesimse und eine gegliederte Erdgeschoßzone geprägt. Reg…

   1.290.000,00 €

   Fläche

   610,13 m²

5. Bestandsfreies Zinshaus mit Baubewilligung in zentraler Lage

   1110 Wien

   In zentraler Lage kommt ein baubewilligtes Zinshaus zum Verkauf.Bei der letzten Mieterin ist die Bereitschaft für einen Auszug gegeben und es laufen aktuell Gespräche dazu.Das im Jahr 1903 errichtete Zinshaus untergliedert sich in Keller-, Erd- und drei Obergeschossen sowie ein baubewilligtes Dachgeschoss und ein ebenfalls baubewilligtes Nebengebäude.Die Wiederherstellung nach einem Bombenschaden …

   • Altbau

   1.598.000,00 €

   Fläche

   1.077 m²

   Nutzfläche

   1.077 m²

   Grundstücksfläche

   396 m²

6. baubewilligtes Zinshaus nahe Hauptbahnhof

   1110 Wien

   In zentraler Lage kommt ein baubewilligtes Zinshaus zum Verkauf.Bei der letzten Mieterin ist die Bereitsschaft für einen Auszug gegeben und es laufen aktuell Gespräche dazu.Das im Jahr 1903 errichtete Zinshaus untergliedert sich in Keller-, Erd- und drei Obergeschossen sowie ein baubewilligtes Dachgeschoss und ein ebenfalls baubewilligtes Nebengebäude.Die Wiederherstellung nach einem Bombenschaden…

   • Altbau

   1.598.000,00 €

   Fläche

   1.077 m²

   Nutzfläche

   1.077 m²

   Grundstücksfläche

   396 m²

7. Entwicklungszinshaus in ruhiger Lage in U-Bahn Nähe

   1120 Wien

   In einer ruhigen Wohngegend unweit vom Schloß Schönbrunn kommt ein entwicklungsbedürftiges Altbauzinshaus zum Verkauf. Die derzeitige Nutzfläche beträgt rund 500 m2 und umfaßt mehrere Wohneinheiten und ein Gewerbelokal im Erdgeschoß. Die Mietverträge sind größtenteils bis Ende 2027 befristet. Das Haus ist unterkellert. Eine Rohdachboden ist vorhanden, ein Ausbau grundsätzlich möglich.Aufteilung: S…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.450.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Nutzfläche

   500 m²

   Grundstücksfläche

   446 m²

8. Apartment mit Widmung zur Kurzzeitvermietung direkt bei Wien Mitte

   1030 Wien, Landstraße

   In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, in der Unteren Viaduktgasse 43 im Herzen des 3. Bezirks, gelangt diese besondere Wohnung in die Vermarktung.Die gegenständliche Wohnung Top 3 befindet sich im Souterrain der Liegenschaft und hat eine Größe von ca. 51 qm. Die Einheit bietet eine Küche sowie 2 weitere Zimmer, welche als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, eine sepa…

   • Terrasse

   385.000,00 €

   Fläche

   50,75 m²

   Zimmer

   2

9. Baugenehmigtes Wohnbauprojekt

   1190 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Wohnungsprojekt welches exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens liegt. Dank seiner luxuriösen Wienerwaldvillen gehört Döbling neben dem benachbarten Währing zu den bekannten Nobelbezirken, allein in Döbling und Währing stehen mehr als die Hälfte aller Wiener Stadtvillen.Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet all…

   • Altbau

   1.500.000,00 €

   Fläche

   477 m²

   Nutzfläche

   477 m²

   Grundstücksfläche

   1.270 m²

10. Zinshaus + Hofgebäude

    1140 Wien

    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <500mKlinik <5.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.500mU-Bah…

    1.890.000,00 €

    Fläche

    339,53 m²

    Nutzfläche

    506,79 m²

11. Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

    Fernkorngasse, 1100 Wien

    Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 44.750,- Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer (unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekt…

    890.000,00 €

    Fläche

    275 m²

    Nutzfläche

    275 m²

12. Voll vermietetes Zinshaus

    1030 Wien

    Gepflegtes, voll vermietetes Mittelzinshaus

    auf Anfrage

    Fläche

    1.069 m²

13. Solide Anlage im Herzen Wiens - provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung

    Weyringergasse, 1040 Wien

    Provisionsfrei für den Käufer I Schloss Belvedere I Schweizer Garten I 4 Zimmer I zzgl. separate Küche I 124qm zentral begehbar!Ich freue mich auf Ihren Anruf!Franz Lind  [Telefonnummer entfernt] 526 2636 13 Die Wohnung ist bis Ende September 2028 befristet vermietet.  Jahresnettomiete 22.800,00  zzgl. BK und Ust.Weyringergasse – mit einigen Schritten vom Schloss Belvedere erreichen Sie das Gebäud…

    785.000,00 €

    Fläche

    124,36 m²

    Nutzfläche

    124,36 m²

    Zimmer

    4

14. Gründerzeitzinshaus mit Entwicklungspotenzial & ausbaubarem Dachgeschoss

    1210 Wien

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <500mPolizei <1.000m…

    • Altbau

    2.200.000,00 €

    Fläche

    1.278 m²

    Nutzfläche

    1.278 m²

    Grundstücksfläche

    747 m²

15. RARITÄT | TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN | KOMPLETTER HINTERTRAKT

    1180 Wien

    RARITÄT | TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN | KOMPLETTER HINTERTRAKTZum Verkauf gelangt der komplette Hintertrakt eines exklusiven Stilaltbaus in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz.Das Objekt besteht aus sechs Altbau-Wohnungen und zwei exklusiven, soeben fertiggestellten Neubau-Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Terrassen und Wienblick.Im Überblick:Gesamtfl…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.082 m²

    Nutzfläche

    1.082 m²

16. Belvedereviertel | Büro- und Entwicklungspaket mit 13 Stellplätzen

    1040 Wien,Wieden

    Drei freie Büroetagen. Ein Erwerb. Eine konkrete Perspektive für die Wohnentwicklung. Im Belvedereviertel auf der Wieden wird ein zusammenhängendes Entwicklungspaket mit 1.864,77 m² bestehenden Büroflächen, zwei Lagern, einem Abstellraum und 13 Tiefgaragenplätzen angeboten. Die Planung liegt vor, die Büroetagen sind leer und sämtliche angebotenen Flächen werden gemeinsam aus einer Hand verkauft.Da…

    • Parkplatz

    5.500.000,00 €

    Fläche

    1.938,08 m²

    Nutzfläche

    1.938,08 m²

17. INVESTMENT / BAUTRÄGEROBJEKT Entwicklungsgrundstück mit 1.374 m² – Ottakringer Straße 28, 1170 Wien

    1170 Wien,Hernals

    INVESTMENT / BAUTRÄGEROBJEKTEntwicklungsgrundstück mit 1.374 m² – Ottakringer Straße 28, 1170 WienProjektentwicklung in ausgezeichneter Wiener LageZum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Bauträgerliegenschaft in der Ottakringer Straße im 17. Wiener Gemeindebezirk.Die Liegenschaft umfasst 1.374 m² Grundstücksfläche und ist derzeit mit einem straßenseitigen Gründerzeithaus sowie umfangreichen Hof-…

    3.300.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.374 m²

18. Attraktives Gründerzeit-Eckzinshaus mit Ausbaupotenzial und guter Rendite nahe Quellenplatz

    1100 Wien

    ObjektbeschreibungLage:Dieses attraktive Gründerzeit-Eckzinshaus befindet sich nur wenige Schritte vom Quellenplatz entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Infrastruktur machen die Lage besonders interessant.Beschreibung:Das im Jahr 1887 errichtete Gebäude präsentiert sich als typisches Beispiel der Wiener Gründerzeitarchit…

    2.650.000,00 €

    Fläche

    1.192 m²

    Nutzfläche

    1.192 m²

19. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET- 4 WOHNUNGEN IN UNMITTELBARER U BAHN- UND ALTE DONAU NÄHE!

    Arakawastrasse, 1220 Wien,Donaustadt

    Paket mit 4 hochwertigen Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen haben eine Freifläche. Neubau - Fertigstellung Anfang 2024. Flächen von ca. 45m² bis 55m².2 - Zimmer WohnungenAlle Wohnungen im 5. und 6. OGgewichtete Gesamtfläche: ca. 221m²U Bahn Nähe U1 Kagran und Nähe zur alten Donau.Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 1.434.800gewichtete Gesamtfläche 221m²4 Wohnun…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.434.800,00 €

    Fläche

    221,08 m²

    Nutzfläche

    221,08 m²

20. Baubewilligtes Bauträgerprojekt mit 17 Wohneinheiten inkl. Freiflächen, Einlagerungsräume, KFZ Garagen in 1190 Wien, Blick auf die Donau

    Heiligenstädter Straße, 1190 Wien

    Baubewilligtes Bauträgerprojekt in 1190 Wien? Dann haben wir das perfekte Projekt für SIE !Die Kurzinformation für eilige Leser:Grundstücksfläche von rund 3572 m²17 Wohnungen zwischen 49 m² und 130 m²alle Wohnungen haben FreiflächenBlick auf die DonauEinlagerungsräume zwischen 20 m² und 58 m²11 KFZ GaragenplätzeAbbruch bereits erledigtBaubewilligtes ProjektDie ausführliche Beschreibung:Besagtes Ba…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.750.000,00 €

    Fläche

    1.177,85 m²

    Grundstücksfläche

    3.572 m²

21. 1120 Wien | Zinshaus 783 m² komplett bestandsfrei | Ausbaupotential 379 m² | Nähe Bahnhof Meidling und U4

    1120 Wien

    Das gut erhaltene Zinshaus besteht aus 16 Wohneinheiten und 1 Lager.Der unausgebaute Rohdachboden bietet ca. 379 m² zusätzliche Wohnnutzfläche zzgl. ca. 340 m² Freiflächen.Das Zinshaus ist komplett bestandsfrei und bietet somit Entwicklern eine optimale Projektchance.

    2.900.000,00 €

    Fläche

    783,28 m²

22. Die gute Anlage - 105qm Bürofläche!

    Staudgasse, 1180 Wien,Währing

    Attraktiver Altbau in der Staudgasse mit Balkon in den ruhigen InnenhofIch freue mich auf Ihren AnrufFranz Lind  [Telefonnummer entfernt] 1008 5785Provisionsfreie Anlageimmobilie!Der befristete Mietvertrag endet am 31.07.2031Die Jahresnettomiete beträgt 16.200,00 EURDas in der Staudgasse um 1900 erbaute attraktive Altbaugebäude steht im südlichen Teil des 18. Bezirks in Wien Währing.Das 3 Zimmer B…

    • Balkon
    • Altbau

    825.000,00 €

    Fläche

    104,82 m²

    Zimmer

    3

23. Kurzzeitvermietung bewilligt! Paket mit 9 Wohnungen im Neubau-Erstbezug Nähe U-Bahn U1! EG mit Terrassen!

    1220 Wien

    Seltene Möglichkeit für Kurzzeitvermietung. 9 Einheiten im Erdgeschoss mit Widmung Betriebsstätte.Hochwertiger Neubau-Erstbezug Nähe U1. Nachhaltige Bauweise hochwertig ausgestattet. Jetzt schon die Wohnungen sichern!Die Fertigstellung ist geplant in Q4 2027.Paket mit 9 Wohnungen im EG für KurzzeitvermietungGesamtwohnfläche 311,45m²Jede Einheit hat eine Freifläche!Raumhöhe 3,10m!Garagenplätze opti…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.590.000,00 €

    Fläche

    311,45 m²

24. *Offmarket* - Bestandsfreies Zinshaus mit DG-Ausbau im 15. Bezirk

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Bestandsfreies Zinshaus im 15. BezirkZum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in gut erschlossener Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.Die Liegenschaft wird zur Gänze bestandsfrei übergeben.Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss.Das Gebäude befindet sich in sehr gutem, laufend gepflegtem Zustand und verfügt unter anderem über einen Lift sowie zusätzliche Nutz- und Lage…

    3.000.000,00 €

25. PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 6 LUXUSAPARTMENTS VOLLEINGERICHTET mit MANAGEMENTVERTRAG

    1100 Wien

     PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 6 LUXUS FULL SERVICED APPARTMENTS 6 Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m² /Monat Größe: voll ausgestattete Apartments ab 31 m² bis 47 m²• Perspektiven: high-end Apartments mit fantastischem Blick …

    • Möbliert

    1.898.400,00 €

    Fläche

    31 m²

    Zimmer

    6