324 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Zinshaus in Wien 1230: Perfekte Investition und Wohnkomfort – Ideal für Airbnb und Booking, nur 3,65 Mio. €

   1230 Wien

   Perfekte Investitionschance: Zinshaus in Wien 1230 – Top Rendite und Wohnkomfort für 3,65 Mio. €!Dieses Zinshaus bietet eine unschlagbare Kombination aus Kapitalanlage und Komfort in einer gefragten Lage von Wien. Mit einem Kaufpreis von 3,65 Millionen Euro eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, langfristig von stabilen Mieteinnahmen und einer hohen Wertsteigerung zu profitieren.Kurzzeitvermi…

   3.650.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.500 m²

2. 

   Historische Villa und lukratives Baugrundstück mit Zinshausprojekt!

   1170 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Garten

   12.800.000,00 €

   Fläche

   810,6 m²

   Nutzfläche

   810,6 m²

   Grundstücksfläche

   3.088 m²

   Zimmer

   18

3. TOPINVESTMENT in Hietzinger Cottagelage!

   1130 Wien

   Sonniges Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf einzelne Etagenwohnunge am Fuße des beliebten Freizeitgebietes "Roter Berg" gelegen und umgeben von eleganten Villen mit herrlichen Gärten! Diese einmalige Liegenschaft beeindruckt mit seinem klassischen Charme und dem südseitigen, beinahe uneinsichtigen und sonnendurchfluteten Garten. Dieses Traumhaus fasziniert durch die optimale Raumaufteilung und …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.670.000,00 €

   Fläche

   277 m²

   Nutzfläche

   277 m²

   Grundstücksfläche

   578 m²

4. PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 15 LUXUS FULL SERVICE APARTMENTS ca.550 m ² WFL

   1100 Wien

    PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 15 LUXUS FULL SERVICED APPARTMENTS ca.550 m ² WFL 15 Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen 31m²-47m²) kompletter 8. Stock mit einer Gesamtfläche von 550 m² voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m² /Monat Größe: voll ausgestattete Apartments ab 31 m…

   • Möbliert

   3.960.000,00 €

   Fläche

   31 m²

   Nutzfläche

   550 m²

   Zimmer

   15

5. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.37,89m² Abstellraum :  ca. 1,09m² 10. OBERGESCHOSS im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https:…

   • Möbliert

   380.400,00 €

   Fläche

   37,89 m²

6. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.45,49m² Abstellraum :  ca. 4,14m² Kellerabteil:  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch …

   • Möbliert

   330.000,00 €

   Fläche

   45,49 m²

7. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.30,89m² Abstellraum : ca. 1,9m² 3. OBERGESCHOSS im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my…

   • Möbliert

   240.000,00 €

   Fläche

   30,89 m²

8. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,47m² Abstellraum :  ca. 1,03m² Im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.mat…

   • Möbliert

   288.000,00 €

   Fläche

   39,47 m²

9. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum : ca. 1,03m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.matte…

   • Möbliert

   330.000,00 €

   Fläche

   39,76 m²

10. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum :  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.mat…

    • Möbliert

    330.000,00 €

    Fläche

    39,76 m²

11. Apartmenthaus? | ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE - bereits eingereicht (!!) nahe Hauptbahnhof !

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie (auf den Bestand), bestehend aus 14 Wohnungen mit attraktiven Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Aufgrund der sehr guten Anbindung wäre das Haus auch perfekt für Serviced Apartments geeignet.Die Bestandsobjekte sind derzeit noch befristet vermietet, wobei hier bereits Vereinbarungen getroffen wurden, sodass nur die E…

    • Altbau

    2.250.000,00 €

    Fläche

    731,88 m²

    Nutzfläche

    731,88 m²

    Grundstücksfläche

    296 m²

12. 1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse

    1070 Wien

    Mit seiner historischen Architektur und dem charmanten Wiener Flair verbindet dieses Zinshaus das Beste aus Tradition und modernem Wohnkomfort.Der Gesamtzustand ist gepflegt und bietet ein einheitliches Erscheinungsbild.Eine Studie für einen 515 m² großen Dachgeschossausbau wurde bereits erstellt.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die eine perfekte Symbio…

    4.450.000,00 €

    Fläche

    1.386,57 m²

13. Rotlicht-Gewerbepaket, 5 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 16 und 17.

    1020 Wien

    • 4 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang• 2 befristete Verträge• 2 unbefristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 5.257,77Hauptmietzins ist netto im Jahr: 63.093,24• Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2024 ca. € 800.000,- Eine solide…

    1.049.000,00 €

    Fläche

    372,72 m²

    Nutzfläche

    372,72 m²

14. Rotlicht-Gewerbepaket, 6 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 11 und 16.

    1050 Wien

    • 6 Gewerbelokale mit Gasseneingang• 4 Gewerbe Rotlicht• 2 Gewerbe anderweitig• 4 befristete Verträge• 2 unbefristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 6.429,94Hauptmietzins ist netto im Jahr: 77.155,68• Flächen zwischen ca. 30 m2 und 100 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.1…

    1.304.000,00 €

    Fläche

    468,74 m²

    Nutzfläche

    468,74 m²

15. 1180 Wien | ZINSHAUS 503 m² | 62 % Leerstand| Einreichplanung für 2-stöckigen DG- und Hofhaus-Ausbau | Nähe AKH

    1180 Wien

    Entdecken Sie ein einzigartiges Investment in einer der gefragtesten Lagen des 18. Bezirks im Kutschkerviertel! Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit 9 Wohneinheiten, das nicht nur durch seinen einladenden Innenhof besticht, sondern auch durch ein zusätzliches Hofgebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell sind 4 Wohnungen unbefristet vermietet, während etwa 62 % der Flä…

    • Terrasse

    2.300.000,00 €

    Fläche

    502,86 m²

    Grundstücksfläche

    453 m²

16. 1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Hoher Leerstand | DG-Bewilligung 474 m² | Nähe AKH, Volksoper

    1180 Wien

    Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus mit Ausbaupotenzial im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade und das große bewilligte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, von denen derzeit 7 leer stehen und 2 weitere Mieter bereits ihre Auszugsbereitschaft signalisiert haben, eröffnet sich hier…

    • Terrasse

    5.200.000,00 €

    Fläche

    713,31 m²

17. Eckzinshaus 1030 Wien bei Erdbergerstraße/Landstrasse Hauptstrasse zu verkaufen!

    1030 Wien

    repräsentatives Zinshaus in guter Lage des 3. Bezirkes zu verkaufen!Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Wiener Gründerzeitzinshaus mit Ausbaupotential.Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt rund 1.580m².Laut unverbindlicher Studie kann durch Ausbau des Dachgeschosses eine zusätzliche Wohnfläche von rd. 406m² erzielt werden.Das Haus besticht einerseits du…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.580,9 m²

    Nutzfläche

    1.580,9 m²

18. 2 Wohnungen im Paket zur Anlage

    1110 Wien

    Im 11 Bezirk, in ruhiger und guter Lage, befinden sich diese Zwei Wohnungen, die als Paket verkauft werden.Zu den zwei Wohnungen gehört zusätzlich ein Abstellplatz. Beide Wohnungen sind vermietet: + TOP 1 (3 Zimmer ca 71 qm) ist unbefristet vermietet+ TOP 4 (2 Zimmer ca 45 qm) samt Gartenabteil (ca 40 qm) ist befristet vermietet (bis 31.1. 2024)AP1 war vermietet, ist aber derzeit unvermietetDie Lo…

    • Garten
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    116 m²

    Nutzfläche

    116 m²

    Zimmer

    5

19. Zinshaus in Top Lage mit Blick auf den Park

    1190 Wien

    Diese Mehrparteienliegenschaft besteht aus 10 Tops und einem kleinen Dachausbau und liegt in absoluter Toplage des 19. Bezirks mit Blick auf den Saarpark.Das gesamte Gebäude hat derzeit eine Nutzungswidmung als Büro. Der allgemeine Zustand ist gut. Sämtliche Tops sind mit jeweils 3 Jahren befristet vermietet. Auf Wunsch wird die aktuelle Zinsliste gerne zur Verfügung gestellt. Im letzten Jahr wurd…

    • Parkplatz

    2.500.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    419 m²

20. Miteigentumsanteil zu verkaufen

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt Miteigentumsanteile im 16. Wiener Bezirk Gansterergasse 5. Die zugehörige Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Es ist auch ein Garagenplatz zugeordnet.Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

    190.000,00 €

21. Zinsvilla Mitten in Gersthof mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++

    1180 Wien

    Zinsvilla Mitten in Gersthof mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++Für Investoren bietet diese Altvilla die Möglichkeit, jedes Stockwerk als eigene Wohnung zu nutzen und entweder zu verkaufen oder zu vermieten. Die flexible Gestaltung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.STADT-VILLA IN BESTLAGENach Hause kommen, das Auto in der Garage a…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    415 m²

    Grundstücksfläche

    271 m²

    Zimmer

    11

22. Das exklusive Palais - natürlich in Wien.

    1020 Wien

    Die elegante Wiener Lebensart - Die wienerische Kunst zu residieren. Zum Verkauf gelangt ein auffälliges, zentral gelegenes Palais mit prunkvoller Ausstattung. Das denkmalgeschützte Objekt wird derzeit als sehr exklusives und stilvolles Boutique Hotel mit Gastrobetrieb geführt, kann aber auf Wunsch leer übergeben werden. Eine Generalsanierung erfolgte im Jahr 2020. Es erwartet Sie: Gru…

    • Garten
    • Altbau

    22.000.000,00 €

    Fläche

    2.236 m²

    Nutzfläche

    3.000 m²

    Grundstücksfläche

    2.343 m²

23. 1120 Wien | Eck-ZINSHAUS 1.242 m² | DG ausgebaut | Lift vorhanden | hohes Potenzial durch Leerflächen

    1120 Wien

    Zur Vermarktung gelangt ein Wohn- und Geschäftshaus in Wien Meidling. Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort.Auf fünf Etagen verteilt, bietet das Zinshaus 15 Wohnungen, der Großteil davon ist zwischen 50 und 90 m² groß, des Weiteren ein ebenerdiges Geschäftslokal. Die umfassende Sanierung im Jahr 1988 gewäh…

    2.850.000,00 €

    Fläche

    1.242,24 m²

    Grundstücksfläche

    465 m²

24. Mittelzinshaus mit großzügigem Garten und Hofgebäude und Baubewilligung für DG-Ausbau - erzielbare Nutzfläche 1.472 m² + Freiflächen, 72% leer bzw. befristet!

    1100 Wien

    Mittelzinshaus mit großzügigem Garten und Hofgebäude und Baubewilligung für DG-Ausbau - erzielbare Nutzfläche 1.472 m² + Freiflächen, 72% leer bzw. befristet!KP 2.190.000 €

    2.190.000,00 €

    Fläche

    1.043 m²

    Nutzfläche

    1.043 m²

25. Baugenehmigtes Projekt. - Sofort starten! - 1.960 m² NNFL + Terrassen + Tiefgarage. - Abbruchbescheid vorhanden.

    1100 Wien

    Diese Projektliegenschaft mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage, an der Grenze zwischen 11. und 10. Bezirk.Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 29 Tops auf rund 1.960 m² Nettonutzfläche verkauft.Ein Abbruchbescheid für den Altbestand liegt vor, weiters geplant sind zwei Etagen Tiefgaragen mit 20 Stellplätzen sowie rund 194 m² Freifl…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.200.000,00 €

    Fläche

    1.959,54 m²

    Nutzfläche

    1.959,54 m²

    Grundstücksfläche

    566 m²