Anlegerwohnung | 1 Zi + Loggia | unbefr. vermietet

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Kosten

Kaufpreis

€ 119.000,00

Betriebskosten

€ 78,39

Heizkosten

€ 22,80

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt

Weitere Kostendetails

Eigennutzerpreis: € 209.000,-

Ausstattung

Zimmer

Badezimmer

Heizungsart

Fußbodenheizung

Personenaufzug

Einbauküche

+ Loggia
+ Echtholzparkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche

Merkmale

Fläche

36,5 m²

Etage

Baujahr

1900

Wohnfläche

36,5 m²

Vermietet

Objektzustand

vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)

50.40

HWB-Klasse

fGEE

0.95

fGEE-Klasse

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 36,50 m2 + 7,83 m2 Loggia in einem modern sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Diese Topnr. gliedert sich in ein Wohn-/Schlafzimmer mit praktisch untergebrachter Küchenzeile, einer Loggia sowie einem Badezimmer, einem AR und einem Vorzimmer. Die Wohnung verfügt über eine qualitative Ausstattung wie Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden und hochwertige Fenster und Türen.

Die Wohnung ist unbefristet zu einem Nettomietzins von € 41,- /Monat vermietet.
Aufgrund der Gegebenheiten des Gebäudes kann die Wohnung bei Neuvermietung, zu einem freien Mietzins gemäß Teilanwendungsbereich angeboten werden.

Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch
20 % USt hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!