222 Gewerbeimmobilien im 4. Bezirk Wieden

1. 

   | "THEATER AM MITTERSTEIG" | VERKAUF VON WE-ANTEILEN |

   1040 Wien,Wieden

   Objekt und Lage:Zum Verkauf gelangen Räumlichkeiten in einem secessionistischen Zinshaus. Dieses wurde 1910/11 erbaut.Vor dem Eingang zu dieser einzigartigen Fläche befindet sich der beliebte Cissy-Kraner-Platz.Das ehemalige "Theater am Mittersteig" wurde früher auch als Kino oder zur Austragung von Boxwettkämpfen verwendet. Derzeit ist die Fläche als "Athletikcenter" gewidmet.Der einladende Einga…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.331 m²

2. 

   #SQ - ca. 5% RENDITE! ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE

   1040 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere. Es stellt mit ca. 5% Rendite eine äußerst rentable Anlagemöglichkeit dar. Der Jahresnettoertrag beträgt ca. € 48.180,-.Das unbefristet vermietete Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zust…

   • Altbau

   975.000,00 €

   Fläche

   128,48 m²

3. #SQ -BESTANDSFREIES - ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE

   1040 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere.Das Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.Im selben Haus stehen aktuell zwei weitere Lokale zum Verkauf, es besteht daher auch die Möglichkeit…

   • Altbau

   599.000,00 €

   Fläche

   79,89 m²

4. #SQ - ca. 5% RENDITE! ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE

   1040 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere. Es stellt mit ca. 5% Rendite eine äußerst rentable Anlagemöglichkeit dar. Der Jahresnettoertrag beträgt ca. € 10.577,-.Das unbefristet vermietete Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zust…

   • Altbau

   219.000,00 €

   Fläche

   36,67 m²

5. #SQ - ca. 4,7% RENDITE! PAKET AUS 3 GESCHÄFTSLOKALEN NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE

   1040 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein äußerst lukratives Paket bestehend aus insgesamt 3 attraktiven Geschäftslokalen im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere. Dieses Paket stellt mit ca. 4,7% Rendite eine äußerst rentable Anlagemöglichkeit dar. Der Jahressollnettoertrag beträgt ca. € 88.020,-.Derzeit sind 2 der 3 Lokale unbefristet vermietet. Das ca. 1900 erbauten, gepflegten Gebäude wurd…

   • Altbau

   1.793.000,00 €

   Fläche

   245,04 m²

6. Geschäftsfläche mit Außensichtbarkeit in der Galerie Wieden zu mieten

   1040 Wien

   Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in zentraler Lage direkt auf der Wiedner Hauptstraße in Wien.Das Geschäftslokal befindet sich in der neu sanierten Galerie Wieden und ist von der Straße, als auch von der Mall aus sichtbar. Die Einkaufspassage fungiert als zentrale Anlaufstelle für Nahversorgung der gesamten Umgebung sowie auch als Bürostandort diverser internationaler Firmen.

   308 m² | 10.114,85 €

   Miete (Netto)

   € 6.776,00

   Gesamtmiete

   € 10.114,85

7. Bürogebäude nähe Taubstummengasse!

   Floragasse 7, 1040 Wien

   Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürohaus in zentrumsnaher Lage. Der Übergabezustand erfolgt mit fertigen Sanitäreinheiten und CAT7 Verkabelung! Allfällige Zwischenwände und Bodenbelag sind Mietersache. Der Eingangsbereich des Hauses plus Treppenhäuser werden im Herbst fertiggestellt.

   1.466,9 m² | 14,50 €

   Miete (Netto)

   € 14,50

   Gesamtmiete

   € 14,50

8. Büro am Belvedere

   Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien

   Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde 2011/2012 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wodurch eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung geschaffen wurde. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. ei…

   • Parkplatz

   1.497 m²

9. Hochwertige und individuell gestaltbare Büroflächen zwischen Karlskirche und Belvedere!

   1040 Wien

   Hochwertige und individuell gestaltbare Büroflächen zwischen Karlskirche und Belvedere!Im zentral gelegenen vierten Wiener Gemeindebezirk zwischen der Karlskirche und dem Schloss Belvedere befindet sich diese Immobilie mit verfügbaren Flächen von ca. 155-500 m², die auch zusammen angemietet werden können.In der näheren Umgebung findet man eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie …

   • Parkplatz

   340 m² | 7.422,20 €

   Miete (Netto)

   € 5.610,00

   Gesamtmiete

   € 7.422,20

10. Hochwertige und individuell gestaltbare Büroflächen zwischen Karlskirche und Belvedere!

    1040 Wien

    Hochwertige und individuell gestaltbare Büroflächen zwischen Karlskirche und Belvedere!Im zentral gelegenen vierten Wiener Gemeindebezirk zwischen der Karlskirche und dem Schloss Belvedere befindet sich diese Immobilie mit verfügbaren Flächen von ca. 155-500 m², die auch zusammen angemietet werden können.In der näheren Umgebung findet man eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie …

    • Parkplatz

    190 m² | 4.147,70 €

    Miete (Netto)

    € 3.135,00

    Gesamtmiete

    € 4.147,70

11. Modern ausgestattete Altbaubüros am Schwarzenbergplatz

    1040 Wien

    Das Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige „Haus der Kaufmannschaft“ am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden „3 Straßenhöfe“ in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Im Zuge einer umfasse…

    • Terrasse

    3.054,15 m² | 70.128,68 €

    Miete (Netto)

    € 61.083,00

    Gesamtmiete

    € 70.128,68

12. Funktionale Büroflächen nahe Karlskirche

    1040 Wien

    Das gegenständliche Bürohaus befindet sich am unteren Ende der Argentinierstraße im vierten Wiener Gemeindebezirk. In nur wenigen Minuten erreichen Mieter den bekannten Resselpark bzw. die Karlskirche. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Lokale und auch Restaurants mit gehobener Küche. Die ca. 216 m² großen Fläche im 2. OG und 1. OG des im Innenhof gelegenen Hoftrakts v…

    216 m² | 3.173,04 €

    Miete (Netto)

    € 2.376,00

    Gesamtmiete

    € 3.173,04

13. Altbauflair & Klimaanlage - Büros mit direkter U1-Anbindung!

    1040 Wien

    Im Herzen des 4. Bezirks gelangen mehrere wunderschöne Altbau-Büroflächen in die Vermarktung. Das überaus repräsentative Gebäude besticht durch seine strukturierte Fassade, das herrschaftliche Entrée sowie viel Liebe zum Detail an der Innenausstattung. Reichlich Stuck und prunkvolle Verzierungen prägen den Weg durch das Gebäude in Richtung der freien Büroflächen. Ein renovierter historischer Lift …

    580,7 m²

14. Büro in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Saniertes Büro in 1040 Wien zu mietenDie Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.Verfügbare Flächen:EGTop 001 ca. 535 m² - reserviert -Top 002 ca 404 m² - reserviertNe…

    250 m² | 7.232,50 €

    Miete (Netto)

    € 4.125,00

    Gesamtmiete

    € 7.232,50

15. Büro in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Saniertes Büro in 1040 Wien zu mietenDie Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.Verfügbare Flächen:EGTop 001 ca. 535 m² - reserviert -Top 002 ca 404 m² - reserviertNe…

    404 m² | 10.920,93 €

    Miete (Netto)

    € 5.858,00

    Gesamtmiete

    € 10.920,93

16. Büro in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Saniertes Büro in 1040 Wien zu mietenDie Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.Verfügbare Flächen:EGTop 001 ca. 535 m² - reserviert -Top 002 ca 404 m² - reserviertNe…

    277,9 m² | 7.867,35 €

    Miete (Netto)

    € 4.585,35

    Gesamtmiete

    € 7.867,35

17. Büro in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Saniertes Büro in 1040 Wien zu mietenDie Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.Verfügbare Flächen:EGTop 001 ca. 535 m² - reserviert -Top 002 ca 404 m² - reserviertNe…

    535 m² | 14.462,12 €

    Miete (Netto)

    € 7.757,50

    Gesamtmiete

    € 14.462,12

18. Café in der Wiedner Passage in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein Café Lokal mit Möglichkeit zur Nutzung als Gastro LightDas Inventar des Vormieters kann ohne Kosten für den Nachmieter übernommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einen Gastgarten in der Mall, um den Kundenbereich zu erweitern. Durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße ist im Individualverkehr sowohl das Stadtzentrum als auch der Verkehrsknotenpunkt Matzlei…

    121,65 m² | 3.124,93 €

    Miete (Netto)

    € 1.824,75

    Gesamtmiete

    € 3.124,93

19. THE ICON VIENNA "Business Center"

    1100 Wien

    THE ICON VIENNA "Business Center"Die Büroflächen im ICON VIENNA bestechen durch ihr besonderes Maß an Qualität und befinden sich direkt am Hauptbahnhof und bieten eine ideale Lage. Die drei unterschiedlich hohen Türme sind hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, direkt am Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhof…

    5 m² | auf Anfrage

20. Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete

    1040 Wien

    Bürofläche in der Galerie WiedenIn einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Bü…

    -

21. Bürofläche im Bürohaus OC 4 zu mieten - 1040 Wien

    1040 Wien

    Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mietenIn der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze könne…

    250 m²

22. PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! EINMALIGE GELEGENHEIT! "MITTERSTEIG THEATER" STEHT ZUM VERKAUF!

    Mittersteig 15, 1040 Wien

    PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! EINMALIGE GELEGENHEIT! "MITTERSTEIG THEATER" STEHT ZUM VERKAUF!Das Haus Mittersteig 15, der "Ferdinand-Hof", wurde 1910/11 für Ferdinand Böhm von der Baufirma von Franz Kupka und Gustav Orglmeister erbaut. Es wurde dabei ein umfangreiches Miethaus mit drei Höfen, Geschäftslokalen und dem Mehrzwecksaal im überdachten Hof errichtet. Der im secessionistischen Stil erbau…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.330,66 m²

23. Investment das Freude macht! 1040: 3 unbefristet vermietete Altbau-Wohnungen beim Schlossquadrat mit Top-Infrastruktur

    1040 Wien 4.,Wieden

    Altbau - etwa 1880/1890, gegliederter Fassade: Das Gebäude besteht aus einem Strassen und Hoftrakt - moderner Lift im Straßentrakt. Im Hoftrakt besteht keine Platzreserve für einen Lift-Einbau. Kleiner begrünter Innenhof mit Baumbestand. Kein Mehrheitseigentümer. Sehr kurz u. einfach gefasster WE-Vertrag. Kellerabteile stehen im 2. noch unsanierten Trakt des Hauskellers zur Verfügung (im We…

    • Altbau

    618.500,00 €

    Fläche

    170 m²

    Räume

    7

24. Büro/Praxis nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien

    1040 Wien

    Büro/Praxis nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 WienDiese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgez…

    230 m² | auf Anfrage

25. SCHWARZENBERGPLATZ /// ARGENTINIERSTRASSE /// GROSSZÜGIGES BÜRO MIT TERRASSEN

    1040 Wien

    Dieses 360m² große, helle Büro mit zwei Terrassen befindet sich im 4.Stock eines sehr prächtigen Stilaltbauhaus in direkter Nähe zum Schwarzenbergplatz.Aufteilung:großer Empfang10 Büroräume (sowohl kleinere als auch größere)3 WCsseparate KücheServerraumAbstellraum2 TerrassenDas Objekt wird befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet.Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage seh…

    • Terrasse

    360 m² | 4.367,15 €

    Miete (Netto)

    € 4.367,15

    Räume

    11