179 Gewerbeimmobilien im 11. Bezirk Simmering

1. 

   Top Lage, Top Rendite 6% - großzügiges Büro mit Pool und Garage in Wien - Perfekt für Praxis oder Büro!

   1110 Wien,Simmering

   Sie suchen eine moderne und repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Wien? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil 1110 Wien und überzeugt durch ihre exzellente Lage und Ausstattung.Auf insgesamt 5 hellen und freundlichen Zimmern erstreckt sich eine Fläche von insgesamt 200 m², di…

   550.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Räume

   5.5

2. 

   Restaurant nach eigenen Vorstellungen erschaffen - & ca.220 m² Garten - Widmung: GBf

   1110 Wien

   Dieses großzügige Gewerbelokal im Herzen des 11. Bezirkes bietet unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen!Erschaffen Sie Ihren Gastrobetrieb als  friedhofsbezogenes Unternehmen  - hier können Sie Ihre Vision in die Realität umsetzen. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.Widmung GB friedhofsbezogen - Ihre Branche sollte daran ange…

   • Garten

   340 m² | 4.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.000,00

   Gesamtmiete

   € 4.200,00

3. Erstbezug! Geschäftsfläche im "Wohngarten" Geiselberg

   1110 Wien

   HighlightsErstbezugGartenflächeGroße AuslagenfrontHervorragende InfrastrukturIdeale RaumaufteilungBodentiefe FensterObjektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine ca. 711,16 m² große Geschäftsfläche in der Geiselbergstraße im 11. Bezirk. Auf dem 17.900 m² großen Areal wurde Ende 2021 das Projekt „Wohngarten“ mit insgesamt 682 Mietwohnungen und einem riesigen, begrünten Innenhof mit Spiel- und Erho…

   • Garten
   • Terrasse

   711,16 m² | 7.289,39 €

   Miete (Netto)

   € 7.289,39

4. Neubau | Erstbezug nach Fertigstellung

   1110 Wien

   Die Gewerbeliegenschaft wird aus zwei Geschäftsflächen sowie drei Büros bestehen, liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Fertigstellung ist 12 Monate nach Mietvertragsunterfertigung und Bestimmung aller Qualitäten vorgesehen.…

   • Terrasse

   907,84 m² | 13.436,03 €

   Miete (Netto)

   € 13.436,03

5. Privater Büroraum für 4 Personen in Regus Cityport 11

   Simmeringer Hauptstrasse 24, 1110 Wien

   Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebund…

   60 m² | 629,00 €

   Miete (Netto)

   € 629,00

   Gesamtmiete

   € 629,00

   Räume

   1

6. Neubau | Erstbezug nach Fertigstellung - Büro samt großer Terrasse

   1110 Wien

   Die Gewerbeliegenschaft wird aus zwei Geschäftsflächen sowie drei Büros bestehen, liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Fertigstellung ist 12 Monate nach Mietvertragsunterfertigung und Bestimmung aller Qualitäten vorgesehen.…

   • Terrasse

   929,11 m² | 13.750,83 €

   Miete (Netto)

   € 13.750,83

7. Privater Büroraum für 2 Personen in Regus Cityport 11

   Simmeringer Hauptstrasse 24, 1110 Wien

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen.Schaffen Sie R…

   50 m² | 429,00 €

   Miete (Netto)

   € 429,00

   Gesamtmiete

   € 429,00

   Räume

   1

8. Beziehen Sie einsatzbereite Großraumbüros für 10 Personen in Regus Cityport 11

   Simmeringer Hauptstrasse 24, 1110 Wien

   Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind. Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher…

   110 m² | auf Anfrage

   Räume

   1

9. Attraktives gut sichtbares Betriebsbaugrundstück an der A4 – Ihre Chance auf rund 4.700 m²!

   Bleibtreustraße, 1110 Wien

   Lage und Objekt:Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft im 11. Bezirk in der Wildpretstraße. Die Zufahrt zu der ca. 4.700m2 großen Liegenschaft, welche aus zwei Grundstücken besteht, erfolgt von der Wildpretstraße.Der Ankauf von jeweils einem Grundstück ist auch möglich. Das kleinere Grundstück hat ca. 2.000m2, das größere ca. 2.700m2.Fläche A:Lt. einer unverbindlichen Machbarkeitsstudie, welche uns…

   2.820.000,00 €

   Fläche

   4.684 m²

   Grundstücksfläche

   4.684 m²

10. All-inclusive-Zugang zu Coworking-Bereiche in Regus Cityport 11

    Simmeringer Hauptstrasse 24, 1110 Wien

    Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 109€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf.Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowisse…

    10 m² | 119,00 €

    Miete (Netto)

    € 119,00

    Gesamtmiete

    € 119,00

    Räume

    0.5

11. Moderne Büros im Office Campus Gasometer, 1110 Wien

    1110 Wien

    OFFICE CAMPUS GASOMETER in 1110 Wien zu mietenDer Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinric…

    -

12. Mitgliedschaften für flexible Büros in Regus Cityport 11

    Simmeringer Hauptstrasse 24, 1110 Wien

    Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis B…

    10 m² | 195,00 €

    Miete (Netto)

    € 195,00

    Gesamtmiete

    € 195,00

    Räume

    0.5

13. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 1 Person in Regus Cityport 11

    Simmeringer Hauptstrasse 24, 1110 Wien

    Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie lei…

    50 m² | 429,00 €

    Miete (Netto)

    € 429,00

    Gesamtmiete

    € 429,00

    Räume

    1

14. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 3 Personen in Regus Cityport 11

    Simmeringer Hauptstrasse 24, 1110 Wien

    Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erre…

    60 m² | 429,00 €

    Miete (Netto)

    € 429,00

    Gesamtmiete

    € 429,00

    Räume

    1

15. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 5 Personen in Regus Cityport 11

    Simmeringer Hauptstrasse 24, 1110 Wien

    Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe…

    75 m² | auf Anfrage

    Räume

    1

16. MODERNE BÜRO- / PRAXISFLÄCHE - 4 Stellplätze verfügbar

    1110 Wien 11.,Simmering

    TEILFLÄCHE IM 2. OG (87,73 m2 Bürofläche zzgl. Gemeinschaftsflächen) Nutzfläche gesamt im 1. OG: 324,06 m2 inkl. anteilige Gemeinschafsräume (Toiletten, Küche, Abstellraum) Teilflächen im Ausmaß von ca. 66,32 m2 VERMIETET + 117,37 m2 und 115,57 m2 FREISTEHEND Modernste Ausstattung! ·optimierte Betriebskosten ·computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung ·flexible Raumeinteilung ·eingerich…

    • Balkon
    • Parkplatz

    117,37 m² | 1.436,62 €

    Miete (Netto)

    € 997,65

    Gesamtmiete

    € 1.436,62

    Räume

    3

17. Großraumbüros für 15 Personen in Regus Cityport 11

    Simmeringer Hauptstrasse 24, 1110 Wien

    Großraumbüros für 15 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können.Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgeze…

    120 m² | auf Anfrage

    Räume

    1

18. NEU

    Großzügige Bürofläche - optimal geeignet für Speditionen - gute Anbindung nähe Knoten Schwechat

    1110 Wien

    Im Gewerbegebiet Albern gelangt diese großzügige Bürofläche mit zirka 380m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Bürofläche eignet sich besonders für Betriebe mit Logistik- oder Speditionstätigkeit, Beratungsunternehmen oder Serviceanbieter mit Bedarf an gut erreichbaren Räumlichkeiten. In einem zweigeschossigen Bürogebäude können Sie wahlweise das gesamte Erdgeschoss oder den gesamten 1. Stock für Ihr…

    6.499,99 €

    Miete (Netto)

    € 5.416,66

    Gesamtmiete

    € 6.499,99

19. NEU

    Italienisches Flair im Gasometer – Dein neuer Hotspot am Puls der City

    1110 Wien,Simmering

    ObjektbeschreibungZum Vermieten gelangt ein modernes Gastgewerbe im Gasometer mit insgesamt 55 Sitzplätzen im Innenbereich (bei Feierlichkeiten bis zu 70 Plätze erweiterbar). Ergänzend stehen ca. 30 Außenplätze sowie 25 weitere Plätze auf der Terrasse/Garten zur Verfügung.Das Lokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² (Gastraum, Küche und Abstellraum), einen separaten Lagerraum sowie …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    150 m² | 5.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.600,00

    Nutzfläche

    150 m²

20. NEU

    SELFSTORAGE - ENDLICH GENUG PLATZ!

    1110 Wien

    SIE BENÖTIGEN ZUSÄTZLICHEN PLATZ - WIR HABEN IHN!Allgemeine BeschreibungAngeboten zur Miete wird ein großzügiger Raum in besonders verkehrsgünstiger Lage des 11. Bezirks - U-Bahn und Schnellbahn in wenigen Schritten erreichbar.Dieses komplett sanierte und vom Gehsteig aus begehbare Lager im Souterrain eines gepflegten Altbaus erlaubt eine flexible Nutzung, allerdings  ausschließlich als Lager und …

    • Altbau

    67 m² | 415,56 €

    Miete (Netto)

    € 415,56

    Räume

    1

21. Autowerkstatt in Simmering mit sehr guten Kundenstock und mit vermieteten Lokalen mit 5 Hebebühnen weiter zu geben. INVESTABLÖSE

    1110 Wien,Simmering

    Autowerkstatt in Simmering mit sehr gutem Kundenstock und zum Teil vermieteten Lokalen weiter zu geben. Übersicht mit den Daten. Weitergabe von einem Hauptmietlokal mit der Möglichkeit zur Untervermietung Hauptmiete inkl. Betriebskosten inkl. 20 % UST monatlich 11.800,-- Euro Wenn alle Geschäftslokale und Parkplätze vermietet sind ist die komplette Miete gedeckt. 1.800 m² Gesamtfläche 1.000 m² Wer…

    • Parkplatz

    1.800 m² | 11.800,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.000,00

22. Top Geschäftslokal mit 125 m2 5 Eigenparkplätzen vor der Tür 5.000€ inkl. BK und UST

    1110 Wien,Simmering

    Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es keine Wünsche offen.Die Gesamte Straßenfront von ca 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an.Das Objekt kann als Geschäftslokal, aber auch als kleiner Supermarkt, Büro etc. verwendet werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!Auch ge…

    • Parkplatz

    125 m² | 5.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.000,00

    Gesamtmiete

    € 5.000,00

    Räume

    1

23. Sehr schönes Geschäftslokal mit großer Auslage

    1110 Wien,Simmering

    Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es keine Wünsche offen.Die Gesamte Straßenfront von ca 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an.Das Objekt kann als Autohaus, aber auch als kleiner Supermarkt, Geschäftslokal, Büro etc. verwendet werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeit…

    • Parkplatz

    75 m² | 3.300,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.650,00

    Gesamtmiete

    € 3.300,00

24. Klimaanlage - Zwei Garagenstellplätze - Eigengarten & Terrasse - Eigengarten & Terrasse - GRUNDRISS VERÄNDERBAR!

    1110 Wien

    Top-Gewerbe-/Wohnimmobilie in 1110 Wien – Vielseitig nutzbar – Mit Garten, Terrasse & GaragenstellplätzenDiese gepflegte und flexibel nutzbare Immobilie in 1110 Wien überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie zusätzliche Außenflächen, die in dieser Lage selten zu finden sind. Ideal für Unternehmer, Selbstständige oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    200 m² | 2.365,15 €

    Miete (Netto)

    € 2.365,15

    Räume

    4

25. Klimaanlage - Zwei Garagenstellplätze - Eigengarten & Terrasse - Eigengarten & Terrasse - GRUNDRISS VERÄNDERBAR!

    1110 Wien

    Top-Gewerbe-/Wohnimmobilie in 1110 Wien – Vielseitig nutzbar – Mit Garten, Terrasse & GaragenstellplätzenDiese gepflegte und flexibel nutzbare Immobilie in 1110 Wien überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie zusätzliche Außenflächen, die in dieser Lage selten zu finden sind. Ideal für Unternehmer, Selbstständige oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    400.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Räume

    4