46 Gewerbeimmobilien im 8. Bezirk Josefstadt

1. 

   Zurücklehnen und kassieren | Vermietetes Objekt mit 4% plus Wertsteigerung

   1080 Wien

   Zurücklehnen, zusehen, wie die Immobilie im Wert steigt und kassieren!Das Objekt bringt 4% Rendite durch einen bonitätsstarken Mieter, der selbst bereits 20 Storages besitzt. Es ist nicht selbst nutzbar. Der Mietvertrag ist unbefristet abgeschlossen.Es handelt sich um das Geschäft einer Storagekette im Erdgeschoß.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unt…

   705.000,00 €

   Fläche

   298,23 m²

2. 

   Zwischen Alser Straße und Josefstädter Straße! Vielseitiges Gewerbeobjekt im Erdgeschoß und 1. Etage

   Schlösselgasse, 1080 Wien

   Zur Anmietung gelangt ein außergewöhnliches Objekt, dass Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten dürfen!Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfach: Büro, Showroom, Coworking Space, Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, etc.Die Gewerbeimmobilie verfügt über zwei separate begehbare Ebenen, die im Inneren über eine Treppe miteinander verbunden sind.Das Erdgeschoß bietet ca. 157 qm mit großen Fensterfront…

   • Altbau

   352,76 m² | 2.745,40 €

   Miete (Netto)

   € 2.745,40

3. NEU

   BÜRO MIT GARTEN UND ERFOLGSFLAIR

   1080 Wien,Josefstadt

   Ab sofort gelangt dieses charmante Büro in bester Lage des 8. Bezirks zur Vermietung. Es befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines gepflegten Altbauhauses – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Räumlichkeiten umfassen drei großzügige, helle Arbeitszimmer und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kreativstudio, Kanzlei oder ruhiger Arbeitsplatz. Das absolute Highlight…

   • Garten
   • Parkplatz

   79,58 m² | 1.185,21 €

   Miete (Netto)

   € 1.185,21

   Räume

   3

4. NEU

   Top-Lage im 8. Bezirk! Vielseitig nutzbares Geschäftslokal zu vermieten-Auch Gastronomie möglich!

   1080 Wien,Josefstadt

   Top-Lage im 8. Bezirk! Vielseitig nutzbares Geschäftslokal zu vermietenIm Alleinauftrag – bitte richten Sie alle Anfragen ausschließlich an unser Maklerbüro.Zur Vermietung gelangt ein aktuell genutztes Einzelhandelsgeschäft in bester Lage des 8. Bezirks in Wien. Das Objekt kann auch als Gastronomiebetrieb genutzt werden.  •   Miete für Einzelhandel: € 3.000,- netto zzgl. Betriebskosten & USt. …

   250 m² | 4.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.200,00

5. Cafés/Restaurants/Bar!

   1080 Wien

   Mietpreisberechnung inkl. Allgm. InformationBetriebsanlagegenehmigung vorhandenSchanigarten vorhandenVorbereitungsküche vorhandenMusikanlage mit 4 Lautsprecherboxen von 85 dBBruttomonatsmiete: EUR 3.059,52 inkl. 20% USt.Ablöse: EUR 120.000,00 auf Verhandlungsbasis Kaution: EUR 3 BMMBefristung: UnbefristetShare Deal möglichVermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Ablöse, zuzüglich 3 BMM + 20% USt.Wir w…

   169,41 m² | 1.974,85 €

   Miete (Netto)

   € 1.974,85

6. * ehemalige Apotheke mit rund 187m² Nutzfläche, unbefristet, Klimaanlage * ab sofort * Lerchenfelder Straße * keine Gastro *

   1080 Wien,Josefstadt

   Geschätzte InteressentInnen!Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits oder um telefonische Kontaktaufnahme.Herzlichen Dank!*************************************GewerbeflächeZur unbefristeten Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit Straßeneingang auf der Lerchenfelder Straße im 8. Wiener Gemeinde Bezirk (Josefstadt). Ob als Atelier-/Büro-/Studio…

   187,39 m² | 2.338,58 €

   Miete (Netto)

   € 2.338,58

   Räume

   4

7. Bezugsfertiges repräsentatives Büro für 6-8 Arbeitsplätze, möbliert, Parkgarage

   1080 Wien

   Objekt:Repräsentatives, generalrenoviertes Stadtpalais mit prachtvollem Entrée und Rezeption mit Empfangsservice,Tiefgarage für PKW vorhanden,U-Bahn-Nähe;Freie Flächen:diverse stilvolle Büroräume mit moderner Ausstattung in historischem Ambiente;zum Beispiel ca. 60 m² großzügig angelegtes Premium Office Plus; ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden und individuell designtem Einbaumobiliar als S…

   • Terrasse

   150 m² | 2.640,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.640,00

   Räume

   1

8. Hochwertig saniertes 2-Zimmer-Büro in Toplage

   Stolzenthalergasse, 1080 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   419.000,00 €

   Räume

   2

9. Top ausgestattete Ordinationsräumlichkeiten in zentraler Lage zu mieten

   1080 Wien

     Top ausgestattete Praxisräumlichkeiten in Ordinationsgemeinschaft in zentraler Lage zu mieten Adresse: Alserstraße, 1080 Wien Wohnfläche: ein Raum ca. 25m², Gesamtflächen beider Ordinationen: über 300m² Preis: ca. € 999  monatlich für die Nutzung eines Raumes an eines Nachmittag in der Woche inkl. Personalkosten, Reinigungskosten+EDV u.  BK u. 20% Mwst.- (andere Nutzungs - und Preismodelle m…

   • Balkon
   • Altbau

   auf Anfrage

   Räume

   1

10. ALBERT HALL | Your Office

    1080 Wien

    Neobarockes Prunkpalais gepaart mit topmoderner InnenausstattungDie ALBERT HALL verfügt über 27 edle high-end Büros zwischen 16 m² und 300 m², sowie 7 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik, einen neobarocken Festsaal mit 205 m² und exklusive Meeting- & Loungezonen.Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE eine umfassende Auswahl an Aufgaben. Von …

    30 m² | auf Anfrage

11. ALBERT HALL - Moderne Büroflächen zur Miete, 1080 Wien

    1080 Wien

    ALBERT HALL - Neobarockes Prunkpalais gepaart mit topmoderner InnenausstattungYOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonver-mittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompe…

    16 m² | auf Anfrage

12. Ab 15m² - Büroräumlichkeiten in der ALBERT HALL - Wiener Charme trifft auf internationales Businessflair

    1080 Wien / Josefstadt

    ALBERT HALLWiener Charme trifft auf internationales BusinessflairNeobarockes Prunkpalais gepaart mit topmoderner Innenausstattung YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam …

    auf Anfrage

13. Trattoria/ Bistro in bester Lage

    1080 Wien,Josefstadt

    Zur Vermietung bzw. zur Geschäftsübernahme kommt ein, im 8. Bezirk gelegener Feinkostladen mit einer Größe von ca. 48 m² .Das Lokal liegt in einer hochfrequentierten Lage direkt an der Josefstädterstraße und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Geschäft teilt sich in einen großen Gastraum - mit vollausgestatteter Bar und 8 Verabreichungsplätzen - auf sowie noch in ein kleines Lager und e…

    48 m² | 1.473,12 €

    Miete (Netto)

    € 1.473,12

    Nutzfläche

    48 m²

    Räume

    2

14. Exklusives Immobilienpaket: Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung im Herzen von Wien

    1080 Wien

    BeschreibungDieses namhafte Café-Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und ist seit 1980 ein etablierter Bestandteil der Wiener Gastronomieszene. Mit einer Gesamtfläche von 700m² bietet das Lokal zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Café, Restaurant oder Bar.Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche, mit Holz verkleidete Inneneinrichtung aus, die eine warme und einladende Atmosphäre s…

    795 m² | 7.295,97 €

    Miete (Netto)

    € 7.295,97

15. Geschäftslokal mit ausgezeichneter Sichtbarkeit!

    1080 Wien, Josefstadt

    Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ausgezeichneter Sichtbarkeit an der Ecke Josefstädterstraße/Lerchenfelder Gürtel samt Lagerflächen.Der Standort ist gut eingeführt als Einzelhandelsgeschäft und besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt wird bestandsfrei nach Absprache übergeben.

    450.000,00 €

    Fläche

    277,56 m²

16. NAGEL- UND KOSMETIKSTUDIO ZU VERMIETEN, 1080 WIEN!

    1080 Wien 8.,Josefstadt

    Premium-Standort für Ihr Beauty-Business – Direkt loslegen in der Lerchenfelder Straße! Der Schönheitssalon befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in der Lerchenfelder Straße, einem lebendigen und gut frequentierten Stadtteil. Diese Gegend ist bekannt für ihre vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Dank der ausgezeichneten…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    64,59 m² | 1.099,50 €

    Miete (Netto)

    € 719,30

    Gesamtmiete

    € 1.099,50

    Räume

    2

17. NAGEL- UND KOSMETIKSTUDIO ZU VERMIETEN, 1080 WIEN!

    1080 Wien 8.,Josefstadt

    Premium-Standort für Ihr Beauty-Business – Direkt loslegen in der Lerchenfelder Straße! Der Schönheitssalon befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in der Lerchenfelder Straße, einem lebendigen und gut frequentierten Stadtteil. Diese Gegend ist bekannt für ihre vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Dank der ausgezeichneten…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    64,59 m² | 1.099,50 €

    Miete (Netto)

    € 719,30

    Gesamtmiete

    € 1.099,50

    Räume

    2

18. Geräumige Gewerbefläche beim Bennoplatz

    Bennoplatz 1A, 1080 Wien

    Top 1 im UntergeschoßGroßzügig aufgeteilte und belichtete Gewerbefläche mit ca. 113m2:Hauptraum mit ca. 70m²alle Räume zentral begehbarteilw. natürlich belichtethohe Raumhöhen2 WCsFluchtweg direkt ins FreieAbstellräumeHausbeschreibungZu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört diese elegante Eckhaus Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 mit seiner kunstvollen Fassade, die …

    • Altbau

    133 m² | 1.064,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.064,00

19. Tierarztpraxis im Josefstädter Gründerzeithaus

    1080 Wien

    Das Eck-Wohnhaus aus der Gründerzeit wurde im Jahr 1907 von Stadtbaumeister Johann Meidl mit secessionistischen (Fassadengestaltung mit Noppen- und Putzfelderdekor, Gittertür) und klassizistischen Elementen (Stuck im Entré) in der Florianigasse / Ecke Schönborngasse errichtet.Kunden profitieren von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung durch die nahen Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 5 …

    • Altbau

    420.000,00 €

    Fläche

    69 m²

    Nutzfläche

    69 m²

    Räume

    2.5

20. 150 m² Bürofläche in der Pfeilgasse

    1080 Wien, Josefstadt

    Diese exklusive Büroimmobilie zur Miete befindet sich in Josefstadt. Das Bürohaus aus dem Jahr 1914 ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine Nutzfläche von 157 m². Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Teeküche. Die verfügbare Fläche kann sofort bezogen werden, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre unternehmerischen Ziele verwirklichen…

    • Parkplatz

    157 m²

21. Einladendes Fitnesscenter mit Sauna in Toplage

    1080 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein Fitnesscenter mit Sauna auf 2 Ebenen ( Souterrain und Keller ) auf einer Fläche von ca. 323,50 m² im 8. Wiener Gemeindebezirk.Das Objekt verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Bar sowie über einen Saunabereich mit einer Finnischen Sauna und einem Dampfbad als auch einen Ruheraum. Des Weiteren gibt es geteilte Garderoben mit verschließbaren Spinten und ausreichend …

    • Altbau

    323,5 m² | 2.588,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.588,00

    Gesamtmiete

    € 4.180,94

22. Einladende Bar mit Sauna in Toplage

    1080 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine Bar mit Sauna auf 2 Ebenen ( Souterrain und Keller ) auf einer Fläche von ca. 323,50 m² im 8. Wiener Gemeindebezirk.Das Objekt kann man auch als Fitnesscenter nutzen.Das Objekt verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Bar sowie über einen Saunabereich mit einer Finnischen Sauna und einem Dampfbad als auch einen Ruheraum. Des Weiteren gibt es geteilte Garderoben mit…

    • Altbau

    323,5 m² | 2.588,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.588,00

    Nutzfläche

    323,5 m²

23. Ab sofort! Jetzt zugreifen! Exklusives Büro mit großem Glasfront!

    1080 Wien

    Smarte Geschäftslokal als Anlageobjekt oder für Ihr eigenes Business – Attraktive Investitionsmöglichkeit!Dieses moderne Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von 46,65 m², darunter etwa 40 m² eines offenen Büroraums mit einer beeindruckenden großen Glasauslage. Die raumhohe Fensterfront sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für hervorragende Sichtbarkeit und eine…

    478.800,00 €

    Fläche

    46,65 m²

    Nutzfläche

    46,65 m²

    Räume

    1

24. Ab sofort! Jetzt zugreifen! Exklusives Büro mit großem Glasfront!

    1080 Wien

    Smarte Geschäftslokal zur Vermietung ab sofort – Ideal für Ihr Business!Dieses attraktive Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von 46,65 m², darunter etwa 40 m² einen offenen Büroraum mit einer beeindruckenden großen Glasauslage. Die moderne, raumhohe Fensterfront sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Präsenz direkt an…

    46,65 m² | 968,38 €

    Miete (Netto)

    € 968,38

    Räume

    1

25. Top-moderne, full-serviced Private Offices in neobarockem Prunkpalais | provisionsfrei

    Albertgasse, 1080 Wien

    BESCHREIBUNG YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, S…

    auf Anfrage