55 Gewerbeimmobilien im 13. Bezirk Hietzing

1. 

   Perfekte EG Open Space Gewerbefläche Nähe Hietzinger Kai zu mieten

   Amalienstraße 57, 1130 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: EG/1 Fläche: 337,38 m² Miete netto/m²: € 13,50 BK netto/m²: € 1,92 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Flächenaufteilung Verkaufsraum ca. 311 m² Aufenthaltsraum ca. 12 m² samt ausgestatteter Küche 3 getrennte WC Einheiten eigener Anlieferungsgang von der Straße separater/eigener Müllraum Allgemeine Objektbeschreibung Das Gew…

   337,38 m² | 6.241,92 €

   Miete (Netto)

   € 4.554,63

   Gesamtmiete

   € 6.241,92

2. 

   Imposantes Firmenhauptquartier zur Miete | 1130 Wien

   1130 Wien

   BESCHREIBUNG Als markantes Gebäude direkt am Hietzinger Kai gelegen, gelangt dieses Haus gesamtheitlich in die Untervermietung: Über einen großzügigen Empfangsbereich sind die Büroflächen in den oberen Geschoßen des Hauses mittels Liftgruppen und Zutrittskontrolle erschlossen. Auf insgesamt 10 Stockwerken bietet das Haus rund 17.000 m² Büro- und Veranstaltungsflächen, sowie diverse Lagermögli…

   17.118 m² | 338.936,40 €

   Miete (Netto)

   € 154.062,00

   Gesamtmiete

   € 338.936,40

3. Mehrparteienhaus

   1130 Wien

   DREIGESCHOSSIGES HAUS nächst Lainzer Tiergarten Diese Liegeschaft verfügt über 2 Eingange und kann jederzeit wieder in 2 kleinere Häuser rückgebaut werden oder es können mindestens 3 Wohneinheiten geschaffen werden. Der Renovierungsbedarf umfaßt: Heizsystem, Fassadendämmung, Stiegenhaus, eventueller Lifteinbau, Veränderung der Raumkonfiguration Erdgeschoss:223 m2 Dachgeschoss: 189 m2 …

   628 m² | 6.576,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.980,00

   Gesamtmiete

   € 6.576,00

4. Büro / Seminarraum / Yoga-Studio oder Ordination in bester Lage Ober St. Veit!

   Glasauergasse 15, 1130 Wien

   In einem wunderschönen Altbau befindet das Objekt im Hochparterre in bester Lage von Hietzing.Es verfügt über einen Eingangsbereich / Empfang und Warteraum.Der große, helle Seminarraum mit ca. 53m² ist das Herzstück des Objektes. Dieser Raum könnte bei Bedarf auch geteilt werden, sodass zwei separate Räume entstehen.Weiters ein separates Büro mit Ausgang auf den ca. 8m² Balkon mit Blick in den grü…

   • Balkon
   • Altbau

   148,24 m² | 1.990,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.990,00

   Räume

   5

5. NEU

   ALT-HIETZING: Büro-Untervermietung in edlem Stilzinshaus - Repräsentativ, zentral und komplett ausgestattet.

   Lainzerstraße, 1130 Wien

   Zur Vermietung gelangen 3 komplett eingerichtete und separat begehbare Büroräume zzgl. Besprechungszimmer, Empfang und Allgemeinbereiche, welche sich in einem klassischen Stilzinshaus, zentral in Alt-Hietzing gelegen, befinden. Es handelt sich hierbei um einen Untermietvertrag und die Allgemeinbereiche, Empfang und Besprechungszimmer werden gemeinsam mit dem Hauptmieter genutzt.TOP-AUSSTATTUNG:>…

   • Möbliert
   • Altbau

   171,42 m² | 2.067,19 €

   Miete (Netto)

   € 2.067,19

   Räume

   3

6. Möbliertes Büro-U4 Nähe-Parkgarage im Haus-Moderne Deckenkühlung-Barrierefrei !

   Auhofstraße 170, 1130 Wien,Hietzing

   Das Geschäftslokal / BüroIn beliebter Gegend, nahe dem Bahnhof Hütteldorf und der U-Bahn Linie U4 steht dieses hochwertig ausgestattete Büro zur Verfügung.Das südlich ausgerichtete Objekt umfasst eine Nutzfläche von knapp 203,49 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, einen zentralen Gangbereich, eine separate Küche, getrennte WC- Anlagen, eine Garderobe sowie fünf großzügige Bürozimmer. Alle Räum…

   • Parkplatz

   203,49 m² | 2.747,12 €

   Miete (Netto)

   € 2.747,12

   Räume

   5

7. Praxis, Büro, Geschäftsfläche mit barrierefreiem Eingang und Klimaanlage auf 2 Ebenen

   1130 Wien

   GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - PRAXIS SEHR GUTE LAGE IM ZENTRUM VON HIETZING MIT BESTER INFRASTRUKTUR DERZEITIGE RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Barierrefreier Eingang auf Straßenniveau mit großzügigem Vorraum, derzeit 4 getrennt begebare Büroräume davon sind 2 straßenseitig, Küche mit Geschirrspüler und eine dahinterliegende Dusche, 2 Toiletten Stiegen zum ausgebauten Untergeschoss UNTERGESCHOS…

   253 m² | 5.175,06 €

   Miete (Netto)

   € 3.795,00

   Gesamtmiete

   € 5.175,06

8. Geschäftsfläche, Büro oder Praxis mit Klimaanlage auf 2 Ebenen

   1130 Wien

   GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - PRAXIS SEHR GUTE LAGE IM ZENTRUM VON HIETZING MIT BESTER INFRASTRUKTUR DERZEITIGE RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Barierrefreier Eingang auf Straßenniveau mit großzügigem Vorraum, derzeit 4 getrennt begebare Büroräume davon sind 2 straßenseitig, Küche mit Geschirrspüler und eine dahinterliegende Dusche, 2 Toiletten Stiegen zum ausgebauten Untergeschoss UNTERGESCHOS…

   253 m² | 5.175,06 €

   Miete (Netto)

   € 3.795,00

   Gesamtmiete

   € 5.175,06

9. Büro, Praxis oder Geschäftsfläche mit Klimaanlage auf 2 Ebenen

   1130 Wien

   BÜRO - GESCHÄFTSFLÄCHE - PRAXIS SEHR GUTE LAGE IM ZENTRUM VON HIETZING MIT BESTER INFRASTRUKTUR DERZEITIGE RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Barierrefreier Eingang auf Straßenniveau mit großzügigem Vorraum, derzeit 4 getrennt begebare Büroräume davon sind 2 straßenseitig, Küche mit Geschirrspüler und eine dahinterliegende Dusche, 2 Toiletten Stiegen zum ausgebauten Untergeschoss UNTERGESCHOS…

   253 m² | 5.175,06 €

   Miete (Netto)

   € 3.795,00

   Gesamtmiete

   € 5.175,06

10. Geschäftslokal nähe Schlosspark Schönbrunn

    1130 Wien

    Der Standort befindet sich in solider Frequenzlage direkt neben der Hietzinger Hauptstraße und nur unweit des Schlosses Schönbrunn sowie der U4 Station Hietzing. Das EKZ Hietzing mit renommierten Händlern wie Wein&Co, Radatz, Nägele & Strubell oder Libro sowie zahlreiche Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe der Geschäftsfläche. Das Geschäftslokal verfügt über zwei Ebenen mit insgesam…

    253 m² | 5.175,06 €

    Miete (Netto)

    € 3.795,00

    Gesamtmiete

    € 5.175,06

11. ERSTBEZUG - Wird nach Ihren Ansprüchen saniert - Büro/Praxis/Ordination

    1130 Wien

    Wird (noch) für Sie saniert Derzeit sind die rund 120 m² in 4 Zimmer + Nebenräumen wie Empfangsraum, Küche, Badezimmer mit Toilette, separate Toilette und Abstellräume aufgeteilt. Gestalten Sie die neue Raumplanung/Aufteilung und Ausstattung mit! Das Büro bzw. die Ordination befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines schönen Althauses und ist in den Osten bzw. Westen ausgerichtet. Das H…

    120 m² | 2.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.328,41

    Gesamtmiete

    € 2.000,00

    Räume

    4

12. 110 m² Tolles Geschäftslokal mit viel Potential 1130 Wien Ober St.Veit.

    1130 Wien

    Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage / Testarellogasse 27, Nähe U4 Ober St.Veit.In unmittelbarer Umgebung sind bereits zahlreiche Geschäftslokale/ Büros/ Restaurants angesiedelt.Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an:• Friseur• Büro• Café/Bar• ReisebüroKosten:EUR 1.190,- Inkl. 20% UStKaution: 3 BMMProvision: 3 BMM zzgl. 20% USt.Befristung: Nach AbspracheIhr A…

    • Altbau

    110 m² | 1.190,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.190,00

    Räume

    3

13. Gewerbechance in Bestlage: Großzügige Fläche in der Feldkellergasse

    1130 Wien,Hietzing

    Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbeimmobilie in 1130 Wien anbieten zu können!Die Eckdaten dieser Immobilie lauten wie folgt:Nutzfläche: ca. 519 m²Nutzfläche Stellplätze: 6-7Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)Miete Pauschal: € 6.175.- plus 20%USt.Kaution: 2 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmiete plus 20% USt.Objektinformationen:Baujahr: 1980, umfassende Sanierung 2011Hei…

    • Parkplatz

    519 m² | 5.320,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.320,00

14. Exklusive Büroflächen - Stilvoll, flexibel, einzigartig

    1130 Wien

    Willkommen in diesen exklusiven Büroräumlichkeiten im renommierten Wiener Bezirk Hietzing. Diese außergewöhnliche Fläche mit einer Nutzfläche von 145m2 bietet nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Raumaufteilung: Die großzügige Fläche erstreckt sich über fünf Zimmer und ermöglicht durch einen 45m2 großen Raum d…

    • Altbau

    145 m² | 2.145,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.145,00

    Räume

    4

15. Gutgehende Cafe-Restaurant in gute Lage von Speising wird weitergegeben

    1130 Wien,Hietzing

    Gutgehende Cafe-Restaurant mit Unbefristete Miete und ca. 88 m² Nutzfläche wird weitergegeben.Lokal bestehet von drei Räume, Küche mit Lüftung, zwei Gäste Raum zwei WC-s, Lagerraum 2 Kellerabteile ca. 8 m², Schanigarten für ca. 15 Gäste, Punschstand wird gerade Bewilligt.BMM 2.200,-€Kaution 3BMM 6.600,-€Ablöse 95.000,-€Übernahme nach Vereinbarung, möglich aber ab sofort ab Jänner 2024Für alle weit…

    88 m² | 1.264,73 €

    Miete (Netto)

    € 1.264,73

    Nutzfläche

    88 m²

    Räume

    3

16. Untermietfläche in 1130 Wien zur Miete!

    1130 Wien

    Moderne Untermietfläche in 1130 Wien erhältlich. Es werden 450m² zur Untermietung verfügbar. Die Fläche ist sehr flexible gestaltbar und bietet sogar die Option auf 600m² zu erweitern!Im Haus befinden sich bereits zwei Mieter, somit wären es mit dem Untermieter drei Mieter. Es gibt vor dem privaten Hauseingang 4 Stellplätze, welche von allen Mietern im Haus genutzt werden. Die aktuelle Hausaufteil…

    450 m²

17. Moderne Gewerbefläche im wunderschönen Hietzing

    Amalienstraße 57, 1130 Wien

    Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage des 13. Bezirks.Durch das große Glasportal mit Schiebetüre gelangt man in den ca. 311 m² großen, offen geschnittenen Verkaufsraum.Die Nebenräume wie Personalraum und getrennte Sanitäranlgen können direkt vom Hauptraum aus betreten werden. Ein eigener Müllraum ist dem Geschäftslokals zugeordnet und ist von der Straße aus erreichbar.2 Garagenstellpl…

    • Parkplatz

    337,38 m² | 4.824,92 €

    Miete (Netto)

    € 3.373,80

    Gesamtmiete

    € 4.824,92

18. Exklusives Büroanwesen: palastartige Eleganz in einzigartiger Lage an der Hietzinger Hauptstraße - Villa Hohenfels

    1130 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein exklusives Büroanwesen in der 1890/91 errichteten Villa Hohenfels. Auf dem Anwesen des einstigen Vergnügungsetablissements "Neue Welt" beauftragte die Besitzerin von Fabrik- und Wohngebäuden, Karoline Tobisch, den renommierten Architekten Karl Scheffler und den versierten Baumeister Johann Sturany mit dem Bau einer eleganten zweistöckigen Villa entlang der Hietzinger Hau…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.546,21 m² | 53.612,00 €

    Miete (Netto)

    € 53.612,00

19. Neu renoviertes 6-Zimmer Büro in Wien-Hietzing

    1130 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein rd. 176 m² großes, voll renoviertes 6-Zimmer Büro mit Loggia und Balkon.Das Büro teilt sich wie folgt auf:Vorraum 4,75m²Gang 1,60 m²WC 1,34 m²Bad 4,48 m²Empfang 10,78 m²Küche 5,69 m²Büro 26,36 m²Büro 25,51 m²Büro 12,76 m²Büro 22,01 m²Büro 29,42 m²Vorraum 9,37 m²Bad 7,34 m²Küche 5,98 m²Loggia 7,86 m²WNF 175,60 m²Balkon 3,28 m²Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Klima…

    • Balkon
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    2.398,36 €

    Miete (Netto)

    € 2.398,36

    Räume

    6

20. Attraktive Büroeinheit in Top-Lage in Hietzing

    1130 Wien

    Entdecken Sie diese großzügige Büroeinheit im 2. Obergeschoss der Hietzinger Hauptstraße 34 in 1130 Wien. Mit insgesamt 7 Räumen bietet dieses Büro eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für unterschiedliche Arbeitsbereiche. Es umfasst sowohl großzügige Gemeinschaftsräume für Großraumbüros als auch separate, individuelle Bürozimmer für mehr Privatsphäre.Die Einheit ist in einem exzellenten Zustand u…

    265,8 m² | 6.432,60 €

    Miete (Netto)

    € 6.432,60

    Räume

    7

21. Attraktive Büroeinheit in Top-Lage

    1130 Wien

    Willkommen in Ihrer neuen Büroeinheit oder Praxis in der Hietzinger Hauptstraße 34 in 1130 Wien. Diese moderne Einheit bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Stil. Das Büro verfügt über ein einladendes Schaufenster, das Ihre Präsenz optimal zur Geltung bringt.Mit 3 separaten Zimmern bietet diese Einheit ausreichend Platz für Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche. Die Räume s…

    128 m² | 3.096,88 €

    Miete (Netto)

    € 3.096,88

    Räume

    3

22. Moderne Büroflächen in Wien Hietzing!

    1130 Wien

    An der Grenze der Wiener Bezirke Hietzing und Penzing befindet sich dieses moderne Bürohaus. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Wiens und daher findet man in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen.Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man barrierefrei in die Geschosse. Die Büroflächen verfügen über einen moderne…

    • Parkplatz

    720 m² | 13.255,20 €

    Miete (Netto)

    € 10.440,00

    Gesamtmiete

    € 13.255,20

23. medikai - Ihre Flächen im modernen Gesundheitszentrum

    1130 Wien

    Im modernen Gesundheitszentrum medikai stehen Flächen in unterschiedlichen Größenordnungen zur Anmietung zur Verfügung. Das ehemalige Bürohaus wurde Ende 2022 als neues und modernes Gesundheitszentrum in Hietzing, direkt an der U4 gelegen. Sowohl straßenseitig vom Hietzinger Kai als auch von den Besucherstellplätzen in der Garage gelangen die Mieter und Ihre Patienten/Kunden über die Personenaufz…

    • Parkplatz

    350,84 m² | 6.458,96 €

    Miete (Netto)

    € 5.087,18

    Gesamtmiete

    € 6.458,96

24. Moderne Büroflächen in Wien Hietzing!

    1130 Wien

    An der Grenze der Wiener Bezirke Hietzing und Penzing befindet sich dieses moderne Bürohaus. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Wiens und daher findet man in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen.Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man barrierefrei in die Geschosse. Die Büroflächen verfügen über einen moderne…

    • Parkplatz

    1.087 m² | 20.011,67 €

    Miete (Netto)

    € 15.761,50

    Gesamtmiete

    € 20.011,67

25. Moderne Büroflächen in Wien Hietzing!

    1130 Wien

    An der Grenze der Wiener Bezirke Hietzing und Penzing befindet sich dieses moderne Bürohaus. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Wiens und daher findet man in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen.Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man barrierefrei in die Geschosse. Die Büroflächen verfügen über einen moderne…

    • Parkplatz

    366 m² | 6.738,06 €

    Miete (Netto)

    € 5.307,00

    Gesamtmiete

    € 6.738,06