131 Gewerbeimmobilien im 9. Bezirk Alsergrund

1. 

   GESCHÄFTSLOKAL HAHNGASSE - IN BESTLAGE IN 1090 WIEN!

   Hahngasse 12, 1090 Wien,Alsergrund

   Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftsfläche steht ab sofort zum Verkauf!Raumaufteilung // Geschäftslokal // Besprechungszimmer// Küche// WCAusstattung// EpoxidharzbodenFür nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftlich…

   349.000,00 €

   Fläche

   67,86 m²

   Nutzfläche

   67,86 m²

   Räume

   2.5

2. 

   Charmante Altbaubürofläche im 1.Liftstock direkt auf der Nußdorfer Straße zu mieten

   Nußdorfer Straße 10-12, 1090 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Top 7b Nutzfläche: ca. 118,07 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,85/m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,55/m² KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH Allgemeine Objektübersicht Direkt auf der Nußdorferstraße gelangt im 1. Liftstock eine Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 118 m² und den typischen Altbau,erkmalen wie Flügeltüren und…

   • Altbau

   118,07 m² | 2.040,64 €

   Miete (Netto)

   € 1.399,63

   Gesamtmiete

   € 2.040,64

   Räume

   3

3. NEU

   Charmarnte Altbaubürofläche direkt auf der Nußdorfer Straße zu mieten

   Nußdorfer Straße 10-12, 1090 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: MZ Top 5b Nutzfläche: ca. 77,50 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,92/m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,55/m² KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH Allgemeine Objektübersicht Direkt auf der Nußdorferstraße gelangt eine Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 78 m² und den typischen Altbaumerkmalen wie Flügeltüren und Fischgrätparkett zu…

   • Altbau

   77,5 m² | 1.438,80 €

   Miete (Netto)

   € 1.001,15

   Gesamtmiete

   € 1.438,80

   Räume

   2

4. ALTBAUCHARME IM BÜROALLTAG - KLIMATISIERTES BÜRO MIT 5 RÄUMEN UND PERSONALRAUM MIT KÜCHE UNBEFRISTET ZU VERMIETEN

   1090 Wien,Alsergrund

   Dieses, in einem sehr schönen Altbau gelegene, helle Büro wird ab sofort vermietet. Das Büro im zweiten Stock besteht aus drei in etwa gleich großen, straßenseitigen Zimmern, davon eines mit einem schönen Erker. Hofseitig gibt es zwei weitere Büroräume.Eine großer Personalraum mit Küche steht für Sie und Ihre Mitarbeiter steht ebenfalls zur Verfügung. Im sehr großer Vorraum lässt sich leicht ein E…

   192 m² | 2.682,82 €

   Miete (Netto)

   € 2.682,82

   Räume

   5

5. Geschäftsfläche Nähe Franz Josefs Bahnhof – 1090 Wien – zu mieten

   1090 Wien

   87,53 m² | 1.420,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.001,79

   Gesamtmiete

   € 1.420,00

6. Schönes Geschäftslokal - zu mieten 1090 Wien

   1090 Wien

   Schönes Geschäftslokal - zu mieten 1090 WienDas ehemalige Restaurant in der Augasse, einem netten Viertel der Stadt, präsentiert sich als ein einzigartiges Angebot für Unternehmer, die nach einer inspirierenden Umgebung für ihr Geschäft suchen. Diese exklusive Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedenen Straßenbahnlinien bequem erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindun…

   159 m² | 2.822,24 €

   Miete (Netto)

   € 1.908,00

   Gesamtmiete

   € 2.822,24

7. Attraktives Geschäftslokal im 9. Bezirk zu vermieten***perfekt für Bank, Fitnesscenter, Cafè, etc.

   1090 Wien,Alsergrund

   Lage:Das Geschäftslokal befindet sich in einer hochfrequentierten Gegend im 9. Bezirk, einem lebhaften und beliebten Viertel, das sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert wird.Bei Bedarf stehen weitere 150m2 im Untergeschoss zu Verfügung mit eigenem Lift im Hauptobjekt.Immobilienmerkmale:Große Gesamtfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Helle und einladende Räumlichkeit…

   • Altbau

   244 m² | 4.392,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.392,00

8. Büro in bester Lage!

   Nussdorferstrasse, 1090 Wien,Alsergrund

   Zum Verkauf gelangt eine große Büro- Fläche im ersten Obergeschoß eines Gebäudes an der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4).Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge!Die gesamte Fläche ist hell! Ein großer Raum ist mit großen Deckenkuppeln ausgestattet die el…

   2.911.000,00 €

   Fläche

   647 m²

9. Bürofläche - zu mieten 1090 Wien

   1090 Wien

   Bürofläche - zu mieten 1090 WienDas ehemalige Restaurant in der Augasse, einem netten Viertel der Stadt, präsentiert sich als ein einzigartiges Angebot für Unternehmer, die nach einer inspirierenden Arbeitsumgebung suchen. Diese exklusive Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedenen Straßenbahnlinien bequem erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen …

   159 m² | 2.822,24 €

   Miete (Netto)

   € 1.908,00

   Gesamtmiete

   € 2.822,24

10. AB JUNI! WÄHRINGER STRASSE // Geschäftslokal in toller Lage // Ablöse VB 6000,-- // unbefristet!!

    1090 Wien

    GESCHÄFTSLOKAL - SEHR GUTE SICHTBARKEIT - GROSSE AUSLAGE - GUTE KUNDENFREQUENZ - VB € 6000,-- ABLÖSE Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Exposé für ein charmantes Geschäftslokal, das in der Währinger Straße zur Vermietung steht. Diese einzigartige Gelegenheit präsentiert Ihnen ein stilvolles Ambiente, welches zuletzt als Boutique fungierte. Das Inventar (ohne Waren!) kann für eine Ablöses…

    • Altbau

    35 m² | 1.407,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.090,33

    Gesamtmiete

    € 1.407,00

11. Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefront in 1090 Wien zu mieten

    1090 Wien

    Geschäftsfläche mit einmaligem Layout und Teilungsvariante in der PorzellangasseBei dem Geschäftslokal handelt es sich um eine große, neu sanierte Fläche direkt in der Porzellangasse hinter dem Gartenpalais Liechtenstein. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen, Erdgeschoß und Souterrain, und kann gesamt sowie auch separat angemietet werden. Hierzu ist es möglich, 2 separate Eingänge zu schaffen u…

    1.178,01 m² | 19.091,69 €

    Miete (Netto)

    € 13.500,22

    Gesamtmiete

    € 19.091,69

12. Büro- bzw. Ordination in bester Lage!

    Nussdorferstrasse, 1090 Wien,Alsergrund

    Zur Vermietung gelangt ein Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes direkt an der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge! Eine neue Klimaanlage ist vorhanden.Di…

    647 m² | 8.734,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.734,00

13. NEU

    # SQ - ABLÖSEFREIES GESCHÄFTLOKAL DIREKT AUF DER SCHWARZSPANIERSTRASSE - BÜRO/PRAXIS sowie EINE KLEINE GASTRONOMIE MÖGLICH - 1090 WIEN

    1090 Wien

    Objektbeschreibung: Das angebotene Geschäftslokal präsentiert sich als vielseitig nutzbare Immobilie, die sich ideal für Büros, Praxen oder eine kleine Gastronomiefläche eignet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 132 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist, bietet das Objekt ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte. Die untere Ebene umfasst dabei großzügige ca. 87 m², während die ob…

    • Altbau

    132 m² | 2.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.200,00

14. NEU

    Büro in toller Lage neben dem Schuberthaus! + Lager im Haus verfügbar!

    1090 Wien

    Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Bitte keine Anrufe! Vielen Dank!Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie neben dem Schuberthaus und der Himmelpfortstiege.Die teilweise auf den Fotos abgebildeten Möbel gehören den Vormietern und sind nicht in der Miete inkludiert. Sie wurden bereits entfernt. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung…

    • Altbau

    77,83 m² | 1.011,79 €

    Miete (Netto)

    € 1.011,79

    Räume

    3

15. NEU

    Büro in toller Lage neben dem Schuberthaus! + Lager im Haus verfügbar!

    1090 Wien

    Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Bitte keine Anrufe! Vielen Dank!Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie neben dem Schuberthaus und der Himmelpfortstiege.Die teilweise auf den Fotos abgebildeten Möbel gehören den Vormietern und sind nicht in der Miete inkludiert. Sie wurden bereits entfernt. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung…

    • Altbau

    77,83 m² | 13,00 €

    Miete (Netto)

    € 13,00

    Räume

    3

16. NEU

    Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien

    1090 Wien

    Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 WienWillkommen in Ihrem neuen Büro in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien! Dieses beeindruckende Büro erstreckt sich über großzügige 252,80 m² und bietet alles, was Sie für eine effiziente Arbeitsumgebung benötigen. Das Büro ist teilweise möbliert und verfügt über fünf separate Büros sowie einen geräumigen Besprechungsber…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    252,8 m² | 5.490,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.175,70

    Gesamtmiete

    € 5.490,00

17. Charmante 4 Zimmer Altbau***Praxis***Büro Nähe Lycèe Francais & Palais Liechtenstein

    1090 Wien

    In einem gepflegten Stilhaus in der Porzellangasse Nähe Palais Liechtenstein & Lycèe Francais gelangt ein 2023 saniertes ca. 156m² Altbau-Büro bzw. Praxis zur unbefristeten Vermietung.Das Objekt liegt im 1. Liftstock (Hochpaterre, Mezzanin, 1. Stock - baulich die zweite Etage) und ist ost- sowie südseitig ausgerichtet.Aufteilung: Vorraum, 4 geräumige Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum,…

    • Altbau

    1.840,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.840,20

    Räume

    4

18. Saniertes Altbaubüro in zentraler Lage

    1090 Wien

    In einem Juwel der Gründerzeit, in unmittelbarer Nachbarschaft des Palais Liechtenstein, gelangt eine hochwertig sanierte Bürofläche in die Vermarktung. Das Gebäude im neobarocken Stil wird durch die Eigentümer mit hoher Sorgfalt und Liebe zum Detail instand gehalten.Auf 168m² gelangen Sie über einen repräsentativen Vorraum und den praktischen, zentral verlaufenden Gang in drei separate Büroräume …

    168 m²

19. COOLES TRENDY CAFEHAUS & FRÜHSTÜCKS- & MITTAGSLOKAL MIT EIGENER PATTISERIE

    1090 Wien

    COOLES TRENDY CAFEHAUS & FRÜHSTÜCKS- & MITTAGSLOKAL MIT EIGENER PATTISERIE Grösse : ca. 143 m² + Grosser Schanigarten Mit wunderschönem Fliesenboden, bequemen Sofas mit Pölstern und gemütlichen Fensterbänken erinnert optisch etwas an ein französisches Bistro, gespickt mit modernen & stylischen Stilelementen, und beglückt die Gäste vor allem mit einer sehr umfangreichen …

    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    142 m² | 3.224,73 €

    Miete (Netto)

    € 2.472,87

    Gesamtmiete

    € 3.224,73

    Nutzfläche

    142 m²

20. GASTRONOMIEBETRIEB PIZZERIA 1090 WIEN

    1090 Wien

    GASTRONOMIEBETRIEB PIZZERIA 1090 WIEN Das Lokal besteht aus zwei offen getrennten Gasträumen mit Platz für ca. 40 Personen, einer Schank, einem Pizzaofen mit Zubereitungsflächen und Kühlgeräten, einer voll ausgestatteten Küche, 2 Toiletten, einem Lager sowie noch einen Raum mit Kühlschränken und Küchengeräten. Der Schanigarten bietet für ca. 16 Personen Platz und ist ganzjährig genehmigt. …

    • Altbau

    98 m² | 2.842,64 €

    Miete (Netto)

    € 2.368,87

    Gesamtmiete

    € 2.842,64

    Nutzfläche

    98 m²

    Räume

    6

21. elegante Büroräume im begehrten Servitenviertel in Nähe zum 1. Bezirk.

    Thurngasse, 1090 Wien

    Sind Sie auf der Suche nach Geschäftsräumen, welche die Besonderheit Ihres Unternehmens widerspiegeln?Dann sind diese gepflegten und eleganten Büroräumen genau das Richtige für Sie!Das charmante 70 m² Altbau Büro befindet sich in der Thurngasse im 9. Bezirk, dem sogenannten "Servitenviertel".Es ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard durch die unmittelbaren Nähe zum 1. Bezirk und der besonders…

    70 m² | 890,60 €

    Miete (Netto)

    € 890,60

    Räume

    2

22. TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage!Gassenlokal wird unbefristet vermietet.

    1090 Wien

    Sehr geräumiges Eckgeschäft - vielseitige Nutzung möglich!Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.Zur Zeit besteht die Fläche aus drei ehemaligen Geschäftslokalen, welche vom neuen Mieter zusammengelegt werden sollen.Mit Investitionsunterstützung vom Vermieter ist auszugehen! KEINE GASTRONOMIE

    150 m² | 2.712,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.260,00

    Gesamtmiete

    € 2.712,00

23. Arztpraxis in TOP - Lage!Gassenlokal wird unbefristet vermietet.

    1090 Wien

    Sehr geräumige Ordinationsräume werden mit geringerKostenbeteiligung in Erstbezugsqualität zur Verfügung gestellt!Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.Je nach Höhe der auszuhandelnden Beteiligung (minimal ca. 25%) würde sich damit die Miete (netto, ohne BK) bis auf etwa € 2.600,- erhöhen.

    150 m² | 2.712,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.260,00

    Gesamtmiete

    € 2.712,00

24. COOLER CLUB ZU VERPACHTEN - viele Möglichkeiten

    1090 Wien,Alsergrund

    ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.COOLER CLUB zu verpachtenÖffnungszeiten: 10 h bis 4 h früh möglichEs stehen viele Möglichkeiten offen. Facts: * Einrichtung in Club-Style mit DJ Pult• Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 300m². Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden.• Eine große Bar mit Kühlm…

    300 m² | 10.000,00 €

    Gesamtmiete

    € 10.000,00

    Räume

    2

25. Schönes Restaurant mit ganzjährigem Gastgarten in Alsergrund

    1090 Wien

    Sie haben Erfahrung in der Gastronomie und suchen einen guten Standort für ein Restaurant?Ein rentables Restaurant sucht eine(n) Nachfolger(In) mit Erfahrung.  Das Lokal befindet sich in sehr guter Lage im 1090 Wien und einer sofortigen Eröffnung steht nichts im Wege.Facts:Sehr gut sichtbares Ecklokal!Restaurant + Lager EG 256m² zzgl. 30m² Innenhof und 80m² Lager im Keller.Ganzjähriger Gastgarten …

    • Altbau

    336 m² | 4.134,85 €

    Gesamtmiete

    € 4.134,85

    Räume

    5