Büro in 1040 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.867,35
Mietpreis/m²
€ 16,50
Miete (Netto)
€ 4.585,35
Betriebskosten
€ 1.556,24
Heizkosten
€ 497,44
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Merkmale
Fläche
277,9 m²
Etage
1
Baujahr
1980
Bürofläche
277,9 m²
Verfügbar ab
01.10.2022
Energie
HWB (kWh/m²a)
53.10
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Saniertes Büro in 1040 Wien zu mieten
Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.
Verfügbare Flächen:
EG
Top 001 ca. 535 m² - reserviert -
Top 002 ca 404 m² - reserviert
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
1. OG
Top 101 ca. 278 m² - reserviert -
Top 102 ca. 250 m² - reserviert -
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,60 - 6,11 inkl. Heizkostenakonto.
Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen)
Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.
Verfügbare Flächen:
EG
Top 001 ca. 535 m² - reserviert -
Top 002 ca 404 m² - reserviert
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
1. OG
Top 101 ca. 278 m² - reserviert -
Top 102 ca. 250 m² - reserviert -
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,60 - 6,11 inkl. Heizkostenakonto.
Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen)